南京市高档小区物业名单
南京地区大厦楼宇名单
南京地区大厦楼宇名单
电梯等候厅2台 设备数量及地点 营业大厅1台 营业大厅1台 营业大厅1台 业务大厅2台 营业大厅1台 营业大厅1台 营业大厅1台 一楼电梯等候厅3台 二楼电梯等候厅2台 营业大厅1台 营业大厅2台 营业大厅1台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅1台 电梯等候厅1台 电梯等候厅1台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台 电梯等候厅2台
南京地区大厦楼宇名单
35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 编号 45 46 47 48 49 50 51 编号 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 类型 高级酒店 区域 鼓楼区 白下区 下关区 建邺区 *黄浦大酒店 天鹤文云 江南大厦 *中山大厦 *台城大厦 *交通局大厦 *和平大厦 百合华府 *金鹰国际汉中新城 *金轮大厦 商厦名称 *天狮百盛大厦 *金鹰国际购物中心 南京书城A 南京书城B 南京书城C 金陵百货 *东方商城 消费娱乐场所名称 希尔顿酒店A 希尔顿酒店B *金鹰国际皇冠大酒店 *金鹰大酒楼汉府路店 *金鹰大酒楼长江路店 *黄浦大酒店 *钟山宾馆 *山水大酒店 *玄武饭店 金陵之星大酒店A 金陵之星大酒店B 新世纪大酒店A 新世纪大酒店B 古南都饭店 天丰大厦A 天丰大厦B 湖北路64号 汉中路89号 中山东路18号 中山东路18号 中山东路18号 汉中路1号 中山南路2号 地址 中山东路319号 中山东路319号 汉中路89号 铁管巷16号 长江路212号 黄浦路2号 中山东路307号 珠江路200号 中央路193号 锁金村78号 锁金村78号 龙蟠路278-2号 龙蟠路278-2号 广州路208号 洪武路26号 洪武路26号 黄浦路2号 云南北路83号 中央路258号 中山路200号 北京东路41号 珠江路63号 北京东路22号 中山北路611号 汉中门大街1号 汉中路108号 地址
关于收缴卫都丽景小区物业费
关于收缴卫都丽景小区物业费背景介绍卫都丽景小区是一座位于南京市江宁区的高档住宅小区，小区内环境宜人，配套设施齐全，物业服务也一直备受好评。
然而近期，有居民反映物业公司开始收缴小区物业费，引发了不少热议和争议。
物业费用说明小区物业费是指由业主或承担物业费用的居民按照建筑面积缴纳的一种费用。
一般包括物业管理费、环境卫生费、公共设施维护费、水费、电费等。
物业费用的收取是经过业主大会表决并由物业公司执行的。
收费标准针对卫都丽景小区的物业费，业主或居民需要缴纳的标准如下： 1. 小区物业管理费：每月每平方米1元 2. 环境卫生费：每月每户50元 3.公共设施维护费：每月每户100元4. 水费和电费：按照实际用量计算，用户需向当地水电公司缴纳。
业主或居民每月需要缴纳的物业费用，是根据以上标准计算出的。
物业费用收缴方式卫都丽景小区的物业费用可采用线上与线下两种方式进行缴纳。
以下分别详细介绍：线上缴费：目前，可以通过支付宝、微信等支付渠道缴纳物业费用，只需要扫描二维码或输入物业公司提供的缴费账号和金额即可完成缴费。
线下缴费：居民可前往小区物业服务中心办理物业费缴纳事项。
同时，业主也可直接向业主委员会缴纳物业费用，由业主委员会再统一向物业公司缴纳。
存在的问题虽然物业公司已经公开收取物业费用，但是卫都丽景小区内已有多位业主对此提出了质疑和异议。
主要的问题如下：缴费标准是否合理？一些业主认为物业费缴纳标准不合理，物业管理费每月每平方米1元已经过高。
缴费时间是否合理？一些业主认为物业公司没有提前通知业主，直接开始收费，缴费时间安排不合理。
物业公司的收费管理是否规范？一些业主认为物业公司的收费信息公开不透明，不能清楚了解物业费用的缴纳和使用情况。
解决方案为了解决好这些问题，物业公司应该采取以下措施： 1. 与业主委员会沟通，确保物业费缴纳标准合理，并经过业主委员会的表决； 2. 物业公司在收取物业费用时，需要提前向业主发送通知，并在小区公共区域公示缴费信息； 3. 物业公司需要对收取的物业费用进行公示，以便业主随时了解其缴纳和使用情况。
三级物业收费标准
三级物业收费标准物业管理是指对房地产物业进行综合管理的一种服务性行业，其主要职责是对小区内的公共设施、绿化环境、安全保卫等进行维护和管理。
而物业收费标准则是指物业公司对业主收取的管理费用，是物业管理服务的一种报酬形式。
三级物业收费标准是指对于不同级别的物业小区，其收费标准会有所不同。
下面将详细介绍三级物业收费标准的相关内容。
首先，对于高档小区，三级物业收费标准相对较高。
这是因为高档小区的业主对于物业管理的要求通常更高，需要提供更加精细化的管理服务。
因此，高档小区的物业收费标准通常会包括对于绿化环境的精细化管理、24小时安保服务、高标准的物业维修等内容，这些都会导致物业收费标准相对较高。
其次，对于中档小区，三级物业收费标准一般处于中等水平。
中档小区的业主对于物业管理的要求相对较为平衡，既需要提供一定的管理服务，又要考虑费用的合理性。
因此，中档小区的物业收费标准通常会包括对于公共设施的维护、日常保洁、安全巡逻等内容，费用相对较为适中。
最后，对于普通小区，三级物业收费标准相对较低。
普通小区的业主对于物业管理的要求相对较低，主要是基本的管理服务即可。
因此，普通小区的物业收费标准通常会包括对于基本的公共设施维护、日常清洁、简单的安全服务等内容，费用相对较低。
总的来说，三级物业收费标准是根据物业小区的不同级别和业主的不同需求而确定的。
高档小区的物业收费标准相对较高，中档小区的物业收费标准处于中等水平，普通小区的物业收费标准相对较低。
物业公司应该根据实际情况，合理确定物业收费标准，提供优质的管理服务，满足业主的需求。
同时，业主也应该对物业收费标准有所了解，合理维护自己的权益，共同促进小区的和谐发展。
通过以上对三级物业收费标准的介绍，相信大家对于不同级别物业小区的收费标准有了更清晰的认识。
希望物业公司和业主能够携手合作，共同打造一个美好的居住环境。
小区物业等级收费标准
小区物业等级收费标准小区物业管理是居民生活中非常重要的一环，好的物业管理可以为居民提供舒适的居住环境，而物业等级收费标准则是物业管理的重要组成部分。
不同等级的物业服务所需的费用也会有所不同，因此小区物业等级收费标准的制定对于小区物业管理至关重要。
首先，我们需要明确小区物业等级的划分标准。
一般来说，小区物业管理可以分为高档、中档和普通三个等级，不同等级的物业管理服务内容和质量也会有所不同。
高档物业管理一般包括24小时安保、定期巡逻、绿化养护、设施维护等多项服务，而中档和普通物业管理则会相应减少一些服务内容。
其次，针对不同等级的物业管理服务，我们需要制定相应的收费标准。
高档物业管理服务所需的人力和物力成本较高，因此收费标准也会相对较高；而普通物业管理服务则相对较低。
在制定收费标准时，需要考虑到小区的实际情况，不能盲目提高收费标准，也不能因为降低收费标准而影响物业管理服务的质量。
另外，小区物业等级收费标准的制定还应该考虑到居民的实际支付能力。
在制定收费标准时，需要对小区居民的收入水平、居住面积等因素进行综合考虑，不能让收费标准过高而超出居民的承受范围。
只有合理的收费标准才能够得到居民的支持和认可，从而保障物业管理服务的稳定运行。
最后，小区物业等级收费标准的制定需要充分考虑到市场行情和行业标准。
可以通过市场调研和比较分析，了解同类小区物业管理服务的收费标准，从而制定出合理的收费标准。
同时，也需要关注政府相关部门发布的物业管理服务收费指导价，遵循相关规定，确保收费标准合法合理。
综上所述，小区物业等级收费标准的制定是一个复杂而又重要的问题。
只有合理制定收费标准，才能够保障小区物业管理服务的质量和稳定运行，为居民提供一个舒适、安全的居住环境。
因此，在制定收费标准时，需要充分考虑到物业等级划分、居民支付能力、市场行情和政府规定等多方面因素，力求制定出合理、公正的收费标准。
南京中高档小区表(二)
南京中高档小区表（二）玄武区北苑之星：玄武区网板路北苑小区，开发商：南京市城市建设开发(集团)有限责任公司，物业公司：南京永和物业管理有限责任公司，总户数：760 ·停车位：400，5栋多层电梯洋房，85—125M2的户型，珍稀128套房源。
园林景观:依照最佳人居舒适度为标准，将更多的空间留给绿地植被，多达67种的名贵苗木使整体绿化率高达50％。
雯锦雅苑：玄武区营苑南路与经五路交汇口，开发商：南京金银房地产开发有限公司，物业公司：玄武物业管理有限公司，总户数：552 ，停车位：331，均价：4900元/平方米，建筑面积：72098平方米，占地面积：29800平方米。
新世界花园：玄武区板仓街3号，开发商：南京新丽都房地产开发有限公司，物业公司：南京华威物业管理有限公司，总户数：276 ·停车位：224 ，占地面积58273.2平方米，建筑面积58395.5平方米，容积率仅1.01，绿化率高达到48%。
一组团是平层公寓，共有8幢；二组团是跃层公寓，共有9幢。
267套花园洋房，配有224个车位，车位配比0.81。
木马公寓：丹凤街卫巷1号，物业类型：公寓，物业公司：戴德梁行(顾问公司)，竣工日期：2008-07，开发商：南京长发都市房地产开发有限公司，物业费：1.20元/平米·月，总户数：547户，停车位：150，总建筑面积：41024平方米，项目占地8747平方米，总建筑面积41024平方米，共32层，为精装修、酒店式服务物业，单室户型27-40平方米，两室两厅户型53-75平方米。
翠屏紫气钟山：玄武大道699-39号，物业类型：普通住宅，物业公司：深圳莲花物业管理有限公司，竣工日期：2011-02，开发商：中惠（南京）置业有限公司，物业费：公寓1.75元/月/㎡，洋房1.6元/月/㎡别墅2.5元/月/㎡，总户数：1222户，停车位：616，总建筑面积：94865.8平方米。
2012年全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)名单
73
四川省成都市盛畅园
成都成飞物业服务有限公司
74
四川省绵阳市奥林春天
成都忠信物业管理有限公司
75
四川省绵阳市小岛花园城“尚岛国际”
四川泰和物业服务有限责任公司
76
湖南省长沙市阆峰云墅
湖南保利物业管理有限公司
77
湖南省衡阳市香江·水岸新城
衡阳市凯星物业管理有限公司
78
湖南省衡阳市中泰峰境A、B区
50
福建省泉州市濠江国际
福建省德泰物业管理有限公司
51
福建省漳州市天利仁和天籁苑（一期）
悦华新物业服务有限公司
52
江西省南昌市联泰·香域滨江
江西联泰物业管理有限公司
53
江西省南昌市伟梦·清水湾
江西鑫勤物业管理有限公司
54
江西省宜春市正荣·丽景滨江
江西正荣物业管理有限公司
55
山东省青岛理想之城·蓝庭
绿城物业服务集团有限公司
合肥顺昌物业管理公司
134
安徽省合肥市包河区机关行政办公中心
合肥市房地产经营公司
135
福建省福州市电力调度指挥中心大楼
福建省亿力电力物业管理有限公司
136
福建省厦门市中闽大厦
厦门友朋四方物业管理有限公司
137
福建省厦门银行中心大厦
裕景（厦门）物业管理有限公司
138
山东省高级人民法院审判综合楼
山东省诚信行物业管理有限公司
山西信通联科工贸有限公司
113
内蒙古博物院
内蒙古卓越华物业服务有限责任
公司
114
内蒙古自治区国土资源厅办公楼
内蒙古仁和物业服务有限责任公司
南京办公楼物业费统计
南京办公楼物业费统计玄武区德基大厦7元汇杰广场8元金鹰天地15元置地广场10元谷阳大厦4元长江贸易大厦4元新世界中心A座 4.9元华利国际 4.5元新世界中心B座 3.8元黄埔大厦4元利奥大厦 3.8元长江路九号 3.8元恒基公寓 1.8元锦盈大厦1元新立基大厦3元南汽大厦5元鼓楼区易发信息大厦6元龙世中心5元江苏议事园大厦 4.8元新晨国际大厦 4.9元宏图大厦5元和泰国际大厦 6.8元建伟大厦4元世界贸易中心5元天星翠琅 6.5元银河国际广场8元颐和商厦3元君临国际C座7.5元苏宁环球大厦8元易发科技大厦3元金山大厦 5.3元龙吟广场 5.5元金轮国际广场9元金峰大厦6元虹桥中心 3.5元天正湖滨2元中环国际大厦6元凤凰国际大厦3元正泰大厦华贸大厦2元文荟大厦3元商会大厦1元滨江广场中青大厦新城市广场阳光锦绣阁东宝大厦鸿都大厦富升大厦钟阜大厦绿地广场19元金轮大厦9元华侨大厦华富大厦星月大厦国华大厦星汉大厦6元金丝利大厦鸿运大厦鸿邺大厦鸿发大厦白下区商贸世纪广场8元金鹰国际商城14元国际贸易中心7元东方名苑 1.5元新世纪广场A座7.5元长发中心A/B座 6.9元新世纪广场B座5元长发中心C/D座 2.9元城开国际大厦 5.2元华泰证券大厦8元城开国际公寓 2.8元建华大厦2元隆盛大厦 5.8元苏豪大厦5元天安国际大厦7元天丰大厦4元天空之都3元天时商贸中心6元五星年华 2.5元新大都大厦3元阳光大厦4元正洪大厦3元长安国际中心 3.88元龙台国际大厦5元日月大厦3元瑞华大厦3元福鑫国际大厦 6.5元江苏文化大厦 3.5元华夏大厦 4.5元华荣大厦4元丰汇大厦 3.8元现代大厦4元融寓 2.8元春风大厦 1.8元东方金融大厦 6.8元太平洋大厦3元国际金融中心17元鸿宇大厦新大都广成达美广场观城建邺区金鹰汉中新城4元中泰国际广场5元宋都奥体名座C座 2.5元德盈大厦联强国际大厦5元。
物业服务一级二级三级四级标准
物业服务一级二级三级四级标准物业服务一级、二级、三级、四级标准是指不同等级下物业服务的具体要求和标准，以保障业主的合法权益，提高小区的管理水平和生活品质。
一级物业服务标准一级物业服务是指高端住宅区、商务楼宇、豪华公寓等高档物业的服务标准。
具体要求包括：1. 物业服务人员素质高，具备专业知识和服务技能；2. 物业管理规范，包括安全、保洁、绿化、维修等方面的服务；3. 提供高级社区活动和服务，如会所、健身房、游泳池等便利设施；4. 提供高质量的物业管理服务，如保安、巡逻、保洁等。
二级物业服务标准二级物业服务是指中档住宅区、写字楼、商业中心等物业的服务标准。
具体要求包括：1. 物业服务人员专业素质高，具有较强的服务意识和业务水平；2. 物业管理规范，包括安全、保洁、绿化、维修等方面的服务；3. 提供基础社区活动和服务，如健身房、公共区域设施等；4. 提供基本的物业管理服务，如保安、巡逻、保洁等。
三级物业服务标准三级物业服务是指普通住宅区、写字楼、商业中心等物业的服务标准。
具体要求包括：1. 物业服务人员具备基本的服务技能和业务知识；2. 物业管理规范，包括安全、保洁、绿化、维修等方面的服务；3. 提供基础的社区活动和服务，如公共区域设施等；4. 提供基本的物业管理服务，如保安、巡逻、保洁等。
四级物业服务标准四级物业服务是指廉价住宅区、老旧小区等物业的服务标准。
具体要求包括：1. 物业服务人员具备基本的服务技能和业务知识；2. 物业管理规范，包括安全、保洁、绿化、维修等方面的服务；3. 提供基础的社区活动和服务，如公共区域设施等；4. 提供基本的物业管理服务，如保安、巡逻、保洁等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建邺区莫愁湖东路9-13号
江苏长江物业
瑞阳尊邸
建邺区水西门大街276号
南京市龙腾物业管理有限公司
秦淮区
雅居乐花园
龙蟠南路33号
雅居乐物业管理服务有限公司南京分公司
皇册家园
双塘路19号
深圳市莲花物业管理有限公司
一品嘉园
大石坝街
南京东渡物业管理有限责任公司
龙翔隐园
西石坝街20号
秦淮区商业网点物业管理有限公司
苏宁物业管理公司
聚福园
漓江路6号聚福园
银城物业管理有限公司
五台花园五台花园五台花园
上海路21号
银城物业管理有限公司
金陵世纪花园
江东北路99号
为民物业公司
金信花园金信花园
凤凰东街47号
南京金信物业管理有限公司
凤凰和鸣苑
中央路389-401号
东恒物业管理
白下区
朗诗熙园
丰富路8号
深圳莲花物业
城开国际城开国际
宏图上福园
马道街99号
南京骏广物业管理有限公司
观城
观城
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
枫丹白露
秦淮区龙蟠中路459号
爱涛物业
城市桃园
升州路柳叶街3号
深业集团(深圳)物业管理有限公司
玄武区
银城东苑
卫岗纬五路
银城物业管理有限公司
湖景花园
龙蟠路玄武湖畔湖景花园
南京阳光物业管理发展有限公司
钟山花园城
玄武区龙宫路
南京鑫润源物业管理有限公司
天安恒隆花园
升州路与红土桥路交叉口
南京建元物业管理有限责任公司
香格里拉东苑
大光路香格里拉东苑
江苏金大地物业管理公司
月牙湖花园
苜蓿园大街69号
栖霞公司物业
建邺区
银城西堤国际
金陵中学河西分校正对面
南京银城物业管理有限公司
万科光明城市
嵩山路121号
万科物业
中海塞纳丽舍
河西新城区嵩山路126号
程阁老巷与洪武路的交汇
城开物业公司
金鹰国际花园
新街口汉中路金鹰国际花园
金鹰国际集团物业管理有限公司
金鼎湾国际
鼎新路88号
南京金鼎湾物业管理有限公司
京隆国际公寓
白下建康路251号
南京万瑞物业管理有限公司
长发CFC
新街口中山东路300号长发CFC
南京长发物业有限公司
瑞鑫兰庭
瑞金路解放南路八宝东街300号
中海物业管理（上海）有限公司
万科金域缇香
嵩山路139号
南京万科物业管理有限公司
凤凰和熙苑
兴隆大街与江东南路交叉口东北角
万达商业管理公司
星雨华府
江东中路积贤街
嘉润物业
云锦美地
长虹路251号云锦美地
南京栖霞建设集团物业有限公司
金基汇锦国际
月安街50号
南京金基物业管理服务有限公司
新城逸境
莫愁湖东路48号
南京新城物业管理有限公司
小区名称
小区地址
物业名称
鼓楼区
金陵大公馆
南瑞路79号
南京世豪物业管理有限公司
新金贸花园
南昌路68号
新金贸花园物管处
汇林绿洲
黑龙江路15、17、19号
南京栖霞建设集团物业有限公司
天正湖滨花园
中央路399号
深圳保利物业服务有限公司
海德卫城
定淮门大街99号
南京海德物业管理有限公司
苏宁雅瑰园
江东北路与清凉门大街交汇处
南京润宏Байду номын сангаас地产物业管理公司
木马公寓
丹凤街卫巷1号木马公寓
南京长发物业有限公司
黄埔花园
后宰门黄埔花园
江苏金大地物业管理有限公司
新世界花园
板仓街3号
南京华威物业管理有限公司
台城花园
玄武区台城花园
台城物业
半山花园
玄武区后宰门街道半山花园
江苏腾虹物业经营管理有限公司
公教一村
北京东路51号
公教一村物管
成贤公寓
成贤街39号
长发物业管理公司
华能城市花园
玄武区太平北路108号
华能物业
君临紫金
小卫街君临紫金
深圳市莲花物业管理有限公司
金陵御花园贵宾楼
太平门街6号
南京新鸿运物业管理有限公司
盛世华庭
龙蟠路环湖村56号盛世华庭
兴鸿物业公司
栖霞区
帝豪花园
栖霞区马群环陵路8号
南京迎客隆物业管理有限责任公司
沁兰雅筑
亚东仙林大学城
江苏通宇物业管理有限公司
仁恒玉兰山庄
玉兰路2号
南京仁恒物业管理有限公司
南京青和物业管理有限公司、南京公用物业管理有限责任公司、南京新鸿运物业管理公司、南京紫竹物业管理有限公司、南京永和物业管理有限责任公司都不错
南京亚东物业管理有限公司
香溪月圆别墅
文枢西路6号
香溪月园物管
钟山美庐
紫金山东麓金马路18号
高力国际物业
下关区
锋尚国际公寓
小桃园1号锋尚国际公寓
高力国际物业
桃花源居
下关热河南路桃花源居
江苏爱涛物业管理有限公司
新和园
三叉河新河一村15号新和园
新和物业
天正桃源
中山北路477号
南京天正物业有限公司
林景嘉园
新民村31号林景嘉园