工程量清单及投标报价毕业设计开题报告

3.1.4编制工程量清单的工作WBS分解 根据工程量清单的编制依据，编制原则以及编制程序，结合工程
内容（建筑工程﹑装饰装修工程）对工程量清单的编制工作进行如下 WBS分解。
工程量清单编制的工作WBS分解
3.2投标报价的编制方案 3.2.1投标报价编制程序
准备工作（熟悉图纸和设计说明,了解实地情况，作为编制施工方 案、措施项目、计算风险费用等相关费用的依据。对工程使用的材 料、设备进行询价。）→计算报价（根据必需的资料，依据招标文 件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行 仔细的计算与分析。）→审核报价（计算得到报价后，必须进行细致 的调整，根据掌握的有关信息和市场的动态分析，最后确定报价。） 3.2.2清单报价的工作WBS分解
实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场 经济发展的需要，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 传统的计价模式为计量计价。这种计价模式的缺陷在于: 由于在招标 人的标底计算过程和投标人的报价计算与套价过程中都是采用相同的 定额、相同的技术规程、相同的图纸, 人工﹑材料、机械的消耗量与 价格都是采用静态的比较,是计算者数学计算准确性的比较, 所以指 令性的计量计价这种计算模式无法真正的体现投标单位的施工能力、 技术水平以及管理的水平。采用工程量清单计价的方式,投标人在核 实并确认招标文件中所列的工程量后,即可按照自己企业的企业定额 单价进行计价,这种模式能够有效的避免在计价过程中出现计价人员 工程量计算错误的问题.因而，这种计价方式不仅能够真实地反映出 各投标企业的施工、技术、管理水平和竞价能力, 而且能够使招标工 程的开展真正的做到了公开、公平、公正和诚实信用的原则2。 2我国工程造价研究现状
价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费﹑材 料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、利润
和税金，得到Leabharlann 位工程的施工图预算。 实物金额法是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取
预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机 械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械 台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求 和。最后加上其他直接费、间接费、利润和税金，得到单位工程预 算。
d GCL2008提供二十余种参数化图形，可以轻松处理飘窗、老虎 窗、楼梯。只需用选择参数化图形，修改参数，直接布置到界面中， 同时计算出所需的工程量。
e GCL2008房间装修符合装修表思路，通过依附装修构件，处理范 围更广、更精确，做法管理更清晰。软件提供两种思路：直接新建房 间→新建装修构件→套做法→布置房间，满足老用户操作习惯。先新 建装修构件→套做法→新建房间添加装修构件→布置房间。各类内外 装修构件布置更灵活，算量更精确。
根据投标报价的程序，结合此次毕业设计所涉及的工程范围（建 筑工程﹑装饰装修工程），对投标报价文件形成的过程进行如下WBS工 作分解。
投标报价文件形成过程的WBS工作分解
3.2.3投标报价方法 根据毕业设计相关要求，采用单位估计法与实物金额法相结合来
完成投标报价中各分部分项工程的组价。 单位估价法是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单
标底编制时存在总说明填写不详细。有些从业人员认为总说明无 足轻重，可有可无，在编制标底前不去了解和弄清楚工程概况，工程 技术要求，工程规范，质量，工期，施工特殊要求， 招标人自行采 购或控制材料的名称、规格型号、 数量，以及暂定金额和预留金等 重要依据，在编制总说明时不能详细而全面地交代清楚，有些标底的 总说明比较含糊，不能保证所编制标底的合理性。此外还存在项目特 征内容描述不全的问题，依据清单计价规范，项目特征是工程量清单 重要的组成部分，工程量清单必须对项目特征进行描述。而在实际工 作中，不少从业人员编制工程量清单时，有的把项目特征忽略了，也 有的直接就把清单的项目特征简单地指向施工图号或者标准图集，认 为那样做既不走样， 清单的篇幅也可以大大压缩， 工作效率也大大 提高。但编制清单和标底时经常遇到文字说明与应用图集不一致，而 且图集也可能有印刷错误，如果编制工程量清单时项目特征内容的描 述不具体而仅仅是简单地指向这一图集编号，就会让标底编制人员有
广联达钢筋抽样软件 GGJ2009基于国家规范和平法标准图集，采 用绘图方式，整体考虑构件之间的扣减关系，辅助以表格输入，解决 工程造价人员在招投标、施工过程提量和结算阶段钢筋工程量的计 算。其具体特点如下：
a 广联达钢筋抽样软件GGJ2009首先实现了集水坑、筏板主筋、 筏板负筋、剪力墙、基础板带、螺旋板、柱帽、柱墩等构件的钢筋三 维线显示，让用户更清晰计算结果，核量对量更方便。
针对此毕业设计，针对工程项目中使用的主要材料（钢筋﹑模板 ﹑混凝土等）运用实物金额法确定各分部分项工程的组价。采用实物 金额法进行计算的步骤：依据计价规范计算工程量，按照类别归总工 程量，市场询价，套价，取费。 3．3编制工程量清单及投标报价所应用的造价软件
此住宅楼工程量清单计算时所应用的软件为广联达钢筋抽样软件 GGJ2009和广联达图形软件GCL2008，投标报价应用的软件为广联达计 价软件GBQ4.0。 3.3.1广联达钢筋抽样软件 GGJ2009
工作保驾护航。其特点主要如下：
a 包含清单与定额两种计价方式，并提供“清单计价转定额计价功 能”功能，满足不同工程的计价要求；产品覆盖全国30多个省市的定 额，并可以支持不同时期、不同专业的定额库。
毕业设计我选择的是编制土建工程及装饰装修工程的工程量清单以 及投标报价。并编写专题。 3毕业设计的编制方案 3.1工程量清单的编制方案 3.1.1工程量清单的编制依据
招标文件规定的相关内容；设计施工图纸；施工现场情况；国家 制定的统一工程量计算规则﹑分部分项工程的项目划分﹑计价单位 等。 3.1.2编制原则
b GCL2008软件中，构件的原始量、扣减量提供了详细的计算规则 表达式，如同手工列式，扣减思路清晰简单，放心与他人对量。
c GCL2008软件提供招投标阶段的清单定额做法汇总表、楼层明 细表及部分计算书，构件实物量汇总表、楼层明细及部分计算书，各 种指标表，供用户在招投标、过程提量、结算对量等阶段选择使用。
两种不同的选择而引起造价的偏差，出现两种结果。 3.3企业缺乏自主的报价能力
工程量清单计价方法实施的关键在于自主报价，但是由于目前大 多数施工企业未能形成自己的企业定额4，多数还是按照地区定额各 相应子目的工料机消耗量，然后再乘以工料机的市场单价，这相当于 把一个工程按清单内的细目划分变成一个个独立的分部分项工程项目 去套用定额，实质是沿用了定额计价模式去处理5。这不是工程量清 单计价法的固有缺点，而是由于应用不完善造成的。因此，企业定额 体系的建立是推行工程量清单计价的重要工作。企业应尽快建立起自 己的企业定额，提高自主报价能力6。 4完善工程量清单报价的改进措施
道前关村民委员会出资建设，属于居民回迁楼。建设地点在大连市甘 井子区大连湾街道前关村。建筑面积为 5198㎡，为框架剪力墙结构，抗震设防为丙类。框架部分抗震等级为 三级，剪力墙部分抗震等级为二级。属于民用建筑工程，由土建工程 ﹑建筑装饰装修工程﹑给排水工程﹑采暖通风工程﹑煤气管道工程﹑ 电气照明工程组成。 2毕业设计研究范围
3.3.2广联达图形软件GCL2008 广联达图形算量软件GCL2008是一款无需安装CAD软件即可使用
的算量软件。可以与广联达钢筋抽样软件GGJ2009进行完美互导。软 件采用CAD导图算量、绘图输入算量、表格输入算量等多种算量模 式，三维状态随意绘图、编辑，高效、直观、简单。具体特点如下：
a GCL2008软件内置全国各地现行清单、定额计算规则，各构件类 型之间的扣减关系均按当地规定准确调整。
加强招标前的准备工作。建设单位要重视项目的前期准备工作， 适当放宽设计时间，提高图纸设计质量，尤其要重视对设计方案的研 究和论证，尽量避免或减少由于设计缺陷和变更设计方案引起的设计 变更。
提高工程量清单和招标文件的编制质量，尽量委托经验丰富、责 任心强的招标代理进行招标7。招标代理机构要加强对专业人员施工 技术和业务知识以及相关法律法规的教育培训和考核，使他们成为既 懂工程技术又懂工程管理，还懂工程经济的复合型人才，以适应工程 量清单计价的需要8。
我国的工程造价管理起步晚，发展相对滞后，2001年我国加入 WTO以后，工程造价管理体制改革日渐加速。为了适应我国建筑市场 与国际市场竞争，工程造价计价模式与国际惯例接轨的需要，2003年 7月1日，GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》正式实行， 标志着我国建筑产品价格由市场形成的制度正式建立。自2003年在全 国范围内实行，至今已经有9年多了，目前在工程造价的计价方式上 已占据了主导地位，但与国际发达国家的同行相比，我国的工程造价
f GCL2008软件提供了分类查看构件工程量功能，可以根据分类条件 自由组合进行工程量统计，大大减少统计量的时间。
3.3.3广联达计价软件GBQ4.0 GBQ4.0是广联达推出的融计价、招标管理、投标管理于一体的全新
计价软件。作为广联达招投标整体解决方案的核心产品，GBQ4.0以工 程量清单计价和定额计价为业务背景，为用户的招标、投标、结算等
建立完善企业定额。施工企业要紧盯市场，针对市场的变化应建 立自己的企业定额9，并根据市场行情不断调整优化内部结构，引进 先进的技术方案，提高经营管理水平来适应市场，发展自己，从而不 断增强企业的竞争力10。
二.研究方案及预期结果
1工程简介 大连前关村“三新工程”C-7-5#楼是由大连市甘井子区大连湾街
一.选题的目的、意义和研究现状
1选题的目的及意义 工程量清单是依据建设工程设计图纸，工程量计算规则，一定的
计量单位，技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的,可供 编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表。是体现招标人要求 投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量的列表，反映全部工程 内容及为实现这些内容而进行的其他工作1。