朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备土地公告
大望京除草及土方苫盖工程施工方案1
大望京除草及土方苫盖工程施工方案编制人:审核人:审批人:北京市政路桥股份有限公司年月日一、工程概况及特点1、工程简介本工程位于北京市朝阳区大望京地块，占地面积约31000 平米。
2、工程特点本工程施工现场大望京地块内部分绿化带及空地，现场存在杂草及裸露土方，杂草需人工清理，裸露土方需用场地平整后分别由单层和双层高密度绿网苫盖。
现场部分杂物和垃圾堆积需清运。
计划施工工期5 天。
二、编制依据1. 业主要求。
2. 现场勘察及走访调查获取的资料；3. 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准( DBJ01-83-2003 )三、施工部署1、工程组织机构孙河地块土方苫盖安全生产，文明施工，质量优良，符合达标投产的要求，结合工程特点，合理安排工期。
达到保质量、保安全完成预期任务的目的，针对本工程的具体施工任务和工程特点，合理安排人力资源，组成工程项目部。
实行项目经理负责制，项目经理作为本工程的全权委托代理人，负责工程的全面管理。
建立工程现场管理机构体系。
组织机构图2、施工总体目标⑴质量目标除草质量目标为优良，确保消除消防安全隐患，并达到相关单位规定要求。
苫盖质量目标为优良，确保现场土方裸漏面积不至造成扬尘，并达到相关单位要求。
⑵安全目标严格按照国家安全制度和规定，无工伤死亡事故；无重大、较大的交通事故和机械事故、无火灾；无中毒事故，杜绝重伤事故。
3、总体施工顺序和总体施工组织施工顺序：杂草清理→土方平整→渣土清理→绿网苫盖→特殊部位缝合→压实整个工程施工顺序的安排综合考虑了施工场地条件，项目部的人员、机械设备及甲方的工期要求，在尽量减小施工相互干扰的情况下，考虑交叉施工，减少施工等待时间；充分利用现有的人员，提高施工效率，使各工序衔接紧凑、顺畅，确保工期实现。
4、现场组织机构我们将组建项目经理部，并选派具有丰富工程施工管理经验的人员担任本合同段的项目经理、项目总工程师，项目经理部下设的职能和保障服务机构及下辖的施工队伍均从我单位范围内调集责任心强、经验丰富、精通工程施工、胜任各岗位的专业人员组成。
2011年北京市房地产开发新建项目大全
2011年北京市房地产开发新建项目大全目录项目名称：海淀区上庄镇C02地块安置房项目项目名称：北京市海淀区大西山风景旅游区西埠头旅游设施建设项目项目名称：航天五院航天城一期生活区（六期）住宅及配套公建建设项目项目名称：海淀展览馆改造（中关村国家自主创新示范区展示中心）工程项目项目名称：西北旺镇辛店居住组团B08地块公租房项目项目名称：海淀区门头村安置房项目项目名称：海淀区四季青镇振兴村搬迁安置房项目项目名称：海淀区看守所公共租赁房项目项目名称：海淀区八家地区回迁安置房项目项目名称：冷泉居住区项目项目名称：北京理工大学科技园二期暨中关村国防科技园项目项目名称：广泰小区项目项目名称：北京CBD核心区Z6地块开发项目项目名称：小红门乡新村一期A区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期C区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期D区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期E区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期F区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：朝阳区六里屯商业办公及住宅项目项目名称：中国社会科学院东坝职工住宅项目项目名称：金盏乡长店组团农民定向安置房三期工程项目项目名称：金盏乡长店组团农民定向安置房二期工程项目项目名称：北京市朝阳区西大望路葛洲坝大厦建设工程项目项目名称：朝阳区西大望路多功能用地B地块葛洲坝总部大厦建设项目项目名称：燕翔饭店改扩建项目项目名称：北京国际中药港项目项目名称：朝阳区崔各庄乡大望京村土地储备4、5号地项目项目名称：朝阳区常营大型居住三期A-001—A-005地块项目项目名称：朝阳区豆各庄金丰创意天地项目项目名称：朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地项目项目名称：朝阳区王四营乡地块住宅及公共服务配套工程项目项目名称：朝阳区奥运村乡住宅项目项目名称：朝阳区三间房乡商业金融用地项目项目名称：朝阳区广渠路15号项目项目名称：北京国际中药港项目项目名称：雍景桃源项目项目名称：晨光家园C区项目项目名称：大兴新城核心区定向安置房项目项目名称：国家新媒体产业基地起步区研发中心项目项目名称：首座御园二期A地块项目项目名称：首座御园二期B地块项目项目名称：北京英特宜家购物中心大兴项目项目名称：大兴区三合庄改造区定向安置房项目项目名称：孙村组团居住区定向安置房建设项目项目名称：大兴区西红门商业综合区一期用地项目项目名称：大兴区亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目项目名称：大兴区康庄（四期）居住项目项目名称：大兴区团河农场03地块项目项目名称：大兴区黄村地铁大兴线枣园路站居住（二期）项目项目名称：庞各庄镇定向安置房项目项目名称：大兴区黄村19号地商业及其它项目项目名称：大兴区黄村新城北区10号地项目项目名称：大兴区康庄限价商品住房（三期）项目项目名称：中铁产业园•诺德中心项目项目名称：丰台区长辛店北部居住区一期（南区）居住项目项目名称：丰台区地铁九号线郭公庄车辆段定向安置房项目项目名称：丰台区大红门永外果园43号商业金融工程项目项目名称：丰台科技园东区三期四合庄定向安置房项目项目名称：丰台区黄土岗居住项目项目名称：丰台区花乡六圈A居住项目项目名称：彩虹家园项目项目名称：丰台区花乡葆台村新村建设项目项目名称：丰台区岳各庄新村东区二期回迁住宅及配套公建工程项目项目名称：岳各庄新村东区四期商品房工程项目项目名称：丰台区郭庄子三定三限定向安置房项目项目名称：丽泽金融商务区定向安置房项目项目名称：万泉寺住宅小区（D区）回迁安置房项目项目名称：北京市房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目项目名称：房山高教园区公共租赁住房项目项目名称：北京市房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目项目名称：房山区城关街道（圣水嘉名）居住、公建混合项目项目名称：房山区良乡高教园北部回迁区定向安置用房项目项目名称：中国人寿研发中心二期项目项目名称：房山区长阳站7号地西城区旧城保护定向安置房项目项目名称：西城区对接安置及保障性住房项目（房山长阳）项目名称：房山区水碾屯村定向安置房建设项目项目名称：房山区长阳二村、篱笆房一村、二村回迁安置房项目项目名称：房山区长阳镇起步区4号地项目项目名称：房山区良乡镇黄辛庄小区二期工程项目项目名称：房山区长阳镇起步区5号地居住、商业项目项目名称：广阳家园C、D项目项目名称：房山区拱辰街道黄辛庄圣水路小区项目项目名称：房山区长阳镇高佃三村经济适用房项目项目名称：房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目项目名称：北京市IDC数据研发中心建设项目项目名称：北京市通州区宋庄镇二类居住及商业金融用地项目项目名称：通州区潞城镇东杨庄村TZ0505-52地块安置房项目项目名称：北京制线厂经济适用房项目项目名称：通州区宋庄镇静水园A1区居住项目项目名称：北京集资建设职工住宅楼项目项目名称：通州区新华大街商业金融办公项目项目名称：通州区马驹桥居住项目项目名称：永顺镇商业金融项目项目名称：润丰领尚项目项目名称：融科香雪兰溪家园项目项目名称：房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目项目名称：北京市玻璃钢制品厂一期居住项目项目名称：北京市玻璃钢制品厂二期居住项目项目名称：北京金蝶软件园项目项目名称：顺义区英各庄村定向安置房项目项目名称：“月亮湾绿色家园”高级住宅项目项目名称：顺义区牛栏山半壁店住宅项目项目名称：顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房项目项目名称：中关村科技园昌平园东区一期0303-64、65地块工业项目项目名称：昌平新城沙河组团西北部地区C-27地块定向安置房项目项目名称：北京市昌平新城东区0302-122地块限价商品住房项目项目名称：中关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-32-1地块普通商品房项目项目名称：北京市中关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-41-1、0303-41-2地块普通商品住房项目项目名称：北京吉利大学建设项目项目名称：北京城市学院昌平校区建设项目项目名称：昌平区保障安置用房项目一期项目项目名称：昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目项目名称：平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目项目名称：红楼梦古都文化园建设项目项目名称：北京雁栖湖生态发展示范区柏泉庄园项目项目名称：怀柔区庙城镇政府北侧（时尚岛一期）公共设施项目项目名称：云水名苑住宅区A、B地块项目项目名称：广安门铁路住宅小区项目项目名称：延庆县康庄镇三街村旧村改造居住项目项目名称：燕山水泥厂经济适用房项目项目名称：石景山区五里坨建设组团01号地定向安置房项目项目名称：中国动漫产业衍生品发展园项目。
北京市朝阳区人民政府关于公布征收农用地区片综合地价比例的通知
北京市朝阳区人民政府关于公布征收农用地区片综合地价比例的通知文章属性•【制定机关】北京市朝阳区人民政府•【公布日期】2021.11.11•【字号】朝政发〔2021〕 5号•【施行日期】2021.11.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文北京市朝阳区人民政府关于公布征收农用地区片综合地价比例的通知朝政发〔2021〕5号各乡政府：为进一步做好征地补偿安置工作，切实维护好被征地农民的合法权益，根据2021年5月17日市政府印发的《北京市人民政府关于公布〈北京市征收农用地区片综合地价标准〉的通知》(京政发〔2021〕9号)要求，现将我区土地补偿费和安置补助费的比例，予以公布，并将有关事项通知如下：一、征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。
土地补偿费是对农民集体土地所有权的补偿；安置补助费是被征地农民重新安排生产生活的补助。
征收农用地以外的其他土地(包括集体建设用地、未利用地)，参照征收农用地区片综合地价标准执行。
二、我区共划分为三个区片，参照近年征地补偿费用在农村集体和农民个人之间的实际支付比例，我区确定土地补偿费和安置补助费的比例为7:3。
三、本比例公布后，征收集体土地应严格按照本比例落实土地补偿费、安置补助费。
2020年1月1日以后至本比例公布前，补偿标准低于区片综合地价标准且已补齐差额的，参照本比例执行；补偿标准高于区片综合地价标准的，按区片综合地价标准补偿的部分，参照本比例执行，其余部分作为土地补偿费。
四、区有关部门、各乡政府要加强组织领导，做好区片综合地价实施的政策衔接和宣传解读工作，确保新旧政策平稳有序过渡。
北京市朝阳区人民政府2021年11月11日。
大望京村拆迁补偿安置方案
大望京村拆迁补偿安置方案大望京村拆迁补偿安置方案本报讯昨日，备受关注的北京市城乡一体化试点大望京村腾退补偿安置方案出台，相比另一个试点海淀北坞村1∶1的房屋置换初步方案，大望京村选择的是每人50平方米的购房限额，价格为每平方米4500元，或者一次性的货币补偿。
选择货币补偿的腾退补偿价位依据各家不同情况，每平方米约一万元左右。
异地安置每平米多拿三千昨日上午，大望京村的腾退公告已经贴在村内的墙壁上，与此同时，腾退安置补偿方案也正式公布。
根据方案，腾退安置分两个大的步骤，首先经过一系列测算、评估后，形成每户村民的腾退安置补偿总额，村民可以选择一次性拿走这笔钱，在其他地区购买房屋，做这一选择的村民将多获得3000元/㎡的异地安置补偿。
同时，也可以选择拿出一笔钱购买统一建设的定向安置房，定向安置房在邻村，价格为4500元每平方米，每人限购50平方米。
补偿原则是“不低于周边”村民最关心的是腾退补偿安置标准，崔各庄乡副乡长胡振俭表示，在这方面，除了依据相关政策，政府部门还有专业人士提供的一系列参照依据，譬如在货币补偿方式上，参照了朝阳区和周边地区的价位，3000元/m2的异地安置补偿标准也是经过测算的，补偿安置的原则是不低于周边，他说，总体上看，经过测算，这一标准是“处于高位”的。
他说，大望京村周边的房价在12000-13000元/m2左右，若选择货币补偿方式，村民完全有能力购买这类商品房。
拆迁后买不起房子的情况不会存在。
但他表示，这一标准是建立在同类地价地区的，如果拿着此地补偿去中心城区买房，肯定买不起。
每月发放800元租房补贴在拆迁评估中，涉及补偿款的两个关键变量(K值和房屋重置成新价)都掌握在相关评估机构中，胡振俭表示，评估机构将是第三方的中立机构，村民对评估不满的话，可以申诉或诉讼，另外，政府也会监督评估工作，保证用足优惠政策。
此外，朝阳区审计、监察、财政等部门全程监管拆迁腾退安置。
截至目前，大望京村的非住宅项目已经全部完成拆迁腾退，预计7月底，住宅项目的拆迁腾退工作也将全部完成。
北京市东三乡土地利用规划项目
北京市东三乡土地利用规划项目概况1、东三乡包括金盏乡、崔各庄乡和孙河乡，总面积116Km2；地处北京市朝阳区东北部，位于第二道绿化隔离带范围，属于北京市的生态敏感区和限制建设区，承担着中心区与顺义新城之间的生态隔离作用，也是温榆河文化的重要载体。
2、本区区位条件优越，随着城市化的推进，区内人口增加和大量的土地开发建设是不可避免的。
如果依旧采用传统土地利用规划的思路和方法，经济发展和生态保护之间的矛盾必将日益突出。
因此探索新的规划途径势在必行。
生态基础设施（EI）的建立对于东三乡来说，关键的景观过程包括洪水过程、雨水过程、生物保护、乡土景观保护和游憩体验过程，本研究中通过对上述景观过程的安全格局分析，构建该区的EI1[1]东三乡地区的EI呈现为由大型斑块和廊道构成的网络结构。
其中，大型生态斑块主要是区域东部和南部的温榆河沿岸及其附近的林地、坑塘、荷塘等；生态廊道主要是以北小河、坝河为主的河流型廊道和以道路及其防护林为主的道路型廊道图4 东三乡的生态基础设施Fig.4 Master plan of EI in Dongsanxiang表2 不同EI安全水平下可供建设的土地面积及其可容纳人口数量*Tab.2 Available area for development and population accommodation at EIs of three secu rity levels*注：可容纳人口数量根据村镇人均建设用地标准（150m2）计算基于EI的土地适宜开发强度及控制分区图5 基于EI的土地开发强度控制分区图Fig.5 Land-use zoning of controlling in Dongsanxiang表3东三乡土地控制分区及其控制导则Tab.3 Land-use zoning and principles of control in Dong San Xiang图6 基本农田布局规划图Pic.6 Layout of basic farmland plan图7 控制分区内建设用地规划前后的数量对比Fig.7 area of construction land in non-construction, restrain-construction and construction area基于“反规划”和生态基础设施的土地利用规划方法是落实科学发展观和促进土地可持续利用的有效途径，它的意义主要体现在以下几个方面：（1）从规划思想上看，“反规划”基于新的土地伦理，即把土地作为一个生命系统，强调其生态服务功能，而非仅仅是“可利用的资源”；规划以维护土地生命系统的安全可健康为首要目的，将EI作为土地开发建设框限，从土地规划伊始，便将土地利用方式和开发强度控制在生态安全的允许范围内。
北京绿化隔离地区村庄发展路径与困境——以崔各庄乡为例
1232024.02 / Urban and Rural Planning and Design 城乡规划·设计城市绿带或绿化隔离地区（后简称“绿隔”）是指城市外围连续的绿色开放空间，具有控制城市无序蔓延、缓解城市问题，为城市提供生态、景观、游憩服务的功能[1]。
我国北京、上海、成都等大城市均先后提出并施行了不同形式的绿带或绿隔规划[2]。
绿隔的建设依赖政策手段，“干涉主义”的政策和规划是实现其发展的重要途径[3]，具有明显的“政策驱动”特征。
同时，绿隔通常位于城市边缘区，发展受到城市中心极化和扩散的双重影响[4]，是社会系统和生态系统交错作用的前沿地带[5]，是城市化最活跃、社会和经济结构变化最剧烈、人口增长最快的城市发展敏感区[6]，具有“市场驱动”特征，故绿隔地区是“政策—市场”两者交替作用的核心地域[7]，这决定了绿隔地区的生态建设和城乡发展问题都很艰巨，如拆建资金难平衡[8]、缺乏可持续运行机制[9]、发展方向不明确[10]等。
认识绿隔内乡村的发展模式和困境有助于绿隔实施和城乡可持续发展，符合当下注重生态和城乡关系的发展要求。
北京市作为首都和超大城市，具有强大的政策执行力和市场驱动力，二者博弈更为明显；崔各庄乡是北京典型的绿隔乡镇，在陆续颁布的政策、规划和中心城区发展的影响下发生了剧烈的土地利用变化和社会经济变化，具有代表性。
故本文以崔各庄乡为例，从政策和市场两方面分析绿隔地区和居民点发展的驱动因素，以不同的主导群体为出发点，探讨绿隔地区乡镇的发展路径与发展困境。
1 “政策—市场”驱动：绿化隔离地区与城市 边缘区的双重特征崔各庄乡位于朝阳区东北部，下辖15个行政村，据2021年二道绿隔减量提质规划，约70%位于第二道绿化隔离带内（见图1）。
以崔各庄乡为代表的地区既具摘要 在政策与规划推动建设下的城市绿带或绿化隔离地区往往位于城市边缘区，土地功能、社会和经济结构变化剧烈，政策强制力与市场推动力在绿隔地区的发展中交错作用，使绿隔村庄的发展状况和面临的问题十分复杂。
2010年北京土地出让公告
海淀区东升乡居住、商业项目 通州区马驹桥亦庄新城V街区A-4-1、A4-2、A-2用地 丰台区桥南王庄子居住项目用地 朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地 储备项目4号、5号地 丰台区永外（原贾家花园住宅小区14号 楼地块）商业金融项目 海淀区北蜂窝商业金融项目 丰台区永外果园43号商业金融项目 大兴区采育商业金融和文化娱乐项目用 地 北京经济技术开发区南部新区X61M2地块 工业用地建设用地使用权出让公告 北京经济技术开发区南部新区X61M3地块 工业用地建设用地使用权出让公告 通州区光机电一体化产业基地（D地块） 工业项目 北京经济技术开发区路东区B6M3地块工 业用地建设用地使用权出让公告 北京经济技术开发区路东区F2F3、F2M2 地块工业用地建设用地使用权出让公告 北京经济技术开发区南部新区X18-1F1地 块工业用地建设用地使用权出让公告 北京经济技术开发区路东区B2M3地块工 业用地建设用地使用权出让公告 顺义区天竺空港工业区B区A-12地块工业 项目 顺义区牛栏山镇多功能项目 北京市平谷区马坊工业园区E05-02、03 商业及机动车停车场库项目 北京市平谷区马坊工业园区E-08、E-09 、E-14、E-21多功能项目
中关村科技园区大兴生物医药产业基地 中关村科技园区大兴生物医药产业 基地0504-013-3地块 0504-013-3工业用地 大兴区庞各庄镇PGZ-26、27号工业用地 大兴区庞各庄镇PGZ-26、27号地块 项目 北京经济技术开发区56C1地块国有建设 北京经济技术开发区56C1地块 用地使用权招标出让公告 北京经济技术开发区北侧绿化带A-C1、 北京经济技术开发区北侧绿化带AC1、B-C1、C-F1地块 B-C1、C-F1地块国有建设用地使用权招 标出让公告 丰台区花乡六圈村 丰台区花乡六圈B居住项目用地 丰台区六圈A居住项目用地
北京市发展和改革委员会关于朝阳区大黄庄前街“城中村”环境整治项目重新核准的批复-
北京市发展和改革委员会关于朝阳区大黄庄前街“城中村”环境整治项目
重新核准的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市发展和改革委员会关于朝阳区大黄庄前街“城中村”环境整治项目重新核准的批复经研究，同意朝阳区市政管理委员会实施朝阳区大黄庄前街“城中村”环境整治项目。
一、项目名称：朝阳区大黄庄前街“城中村”环境整治项目。
二、项目地点：朝阳区大黄庄前街。
占地面积27994平方米，具体用地范围由市规划委核定。
三、该项目所需资金全部由你单位自筹解决，总投资金额以北京市财政局核定数额为准。
四、“城中村”整治项目用地要严格执行相关土地政策法规，并根据市国土资源局、市发展改革委、市市政管委、市规划委、市财政局《关于“城中村”整治后建设用地储备管理有关问题的通知》（京国土市[2005]430号）规定，做好“城中村”整治后建设用地的储备和管理工作。
——结束——。
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北京市国有建设用地使用权出让公告
根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在市土地交易市场公开挂牌出让北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地国有建设用地使用权。
一、宗地基本情况：
本次挂牌出让宗地位于朝阳区崔各庄乡大望京村，具体四至范围是：东至东五环；南至大望京6号路（望京东路）；西至望京中环路；北至大望京街。
该宗地将以“六通一平”形式供地。
规划经济技术指标如下表：
二、挂牌出让起始价为人民币253000万元，竞价阶梯为人民币1250万元整，竞买保证金为人民币75000万元。
三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。
可以独立竞买也可以联合竞买。
四、本次挂牌出让竞价起始时间为2010年3月3日9:00起，竞买申请截止时间为2010年3月16日15:00时止，挂牌竞价截止时间为2010年3月17日15:00时止。
五、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。
挂牌文件于2010年2月11日起（节假日除外），在北京市土地整理储备中心市场交易部发售。
地址：北京市东城区和平里北街2号二楼
咨询电话：64409500、64409582
网址:
北京市国土资源局
二○一○年二月十一日。