北京公司项目拓展部岗位说明书
业务拓展部经理职位说明书
业务拓展部经理职位说明书
岗位职责：
1、根据集团的战略意图，组织、协调实施集团公司重大的资本运作项目。
2、根据集团的国际化战略和部署，组织编写并协调实施集团的国际化发展计划。
3、开拓新项目，针对具体项目选派项目经理，并协助项目经理建立项目团队。
4、参与协助下属板块公司的重大资本运作项目。
5、审核项目经理制定的项目工作计划，并监督计划的实施。
6、根据项目小组对项目的分析结果，向总经理或投资决策委员会提出项目判断
建议。
7、负责投资委员会的组织、召集等工作。
8、负责部门运营和业务拓展的风险控制。
9、负责制定部门年度工作计划和预算方案。
10、负责制定部门的人材规划和培训计划，人员的日常管理和工作协调，提出业
绩考核指标和评价建议。
11、配合人事部门，推荐选择新开拓业务的经营团队。
12、负责协调部门内和部门间、及下属公司的工作关系。
13、组织落实集团管理层交办的其他工作。
任职资格和条件：
1、具有大型项目运作经验和较强的团队领导能力。
2、具有项目开发、项目分析和把握能力，有较强的业务和行业知识，了解正确
评估投资项目的方法。
3、具有较好的团队组织能力、领导能力、激励和协调能力。
4、具有较强的沟通谈判能力，和书面、口头表达能力。
5、理解公司的使命和价值，勤恳敬业，有进取心，有不断学习和创新精神。
6、有10年以上大型企业工作经验，2年以上投资管理经验。
7、研究生以上学历，经济管理或相关专业，英语4级水平。
公司项目拓展部岗位说明书
2.规范信息土地市场信息收集、整理、分析、处理的制度和流程，保证企业及时获取土地市场相关信息；
3.建立、更新土地信息数据库，保证各项信息的完备性及有效性；
4.组织建立土地交易案例库，收集、整理土地市场典型交易案例，总结经验，为后续项目开发、评估，或土地转手业务提供借鉴
2.编制并组织执行部门年度/月度预算，合理利用部门预算支出；
3.监督和指导下属完成岗位工作目标；
4.协调本部门与其他部门之间关系，以利各项工作顺利开展；
5.提出部门岗位设置和部门人员职位异动建议，为人力资源管理部门提供决策参考；
6.与下属沟通订立下属季/年度绩效考核指标，负责与下属员工进行绩效面谈，签订绩效改善建议书并辅导实施；
能力素质
1.计划能力
2.组织协调能力
3.培育辅导能力
4.沟通能力
5.问题解决能力
其他
亲和力强，擅于与人沟通、公关能力
修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1
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项目拓展部项目专员岗位
基本信息
本岗位名称
项目专员
岗位编号
所在部门
项目拓展部
岗位定员
工作关系
主
要
工
作
职
责
职位设置目的：
收集整理土地项目信息，寻找投资项目，跟踪联络并提出项目开发建议
2、对应酬费用有计划权和审核权。
人事类
1、对部门员工有考核权和奖惩权
任职资格
教育程度
大学本科及以上
专业
房地产开发、经济学、工民建、土地规划与管理专业
项目拓展岗岗位说明书样本
项目拓展岗岗位说明书样本
1. 基本资料
2. 岗位设置目标
根据公司战略目标，建立并运用策划分析模型开展投资规划及项目可行性研究等相关工作；根据公司投资决策规划，负责土地投资谈判、合同签订等工作。
3. 岗位关系
3.1 岗位关系图：
3.2 本岗位可轮换的岗位有：投资分析岗、战略研究岗
3.3 本岗位的晋升岗位有：发展设计部副经理
4. 岗位职责
5. 工作联系
6. 任职要求
6.1 学历及专业要求：
6.1.1 学历要求：本科及以上学历。
6.1.2 本岗位适宜专业为：房地产开发管理、投资管理等专业。
6.1.3 专业资格证书要求：无。
6.2 经验要求：
6.2.1 工作经验要求：3年以上房地产行业相关工作经验。
6.3 能力与知识要求
6.3.1 基本能力：
a）计算机能力：熟练掌握Word、Excel等Office办公软件，熟练操作办公自动化系统；b）文字表达能力：良好的公文及书面报告能力；
c）口头表达能力：良好的口头表达能力；
d）外语能力：英语四级。
6.3.2 专业能力要求：具有情报信息分析判断能力、建立并运用投资分析模型能力、良好的公共关系处理能力、能够组织编制投资计划和项目可行性研究报告，具有良好的沟通、协调、商务谈判、数据分析能力、对商业规划有深刻理解，具有良好的外部视角及分析能力；敏锐的商业感觉、承受压力的能力以及战略思考的能力。
6.3.3 知识要求：投资管理知识、市场营销知识、土地交易法律法规、合同及经济法、房地产行业知识等。
6.3.4 职业操守：责任心强、诚信、保密意识强、原则性强。
项目拓展岗岗位说明书样本
项目拓展岗岗位说明书样本
1. 基本资料
2. 岗位设置目标
根据公司战略目标，建立并运用策划分析模型开展投资规划及项目可行性研究等相关工作；根据公司投资决策规划，负责土地投资谈判、合同签订等工作。
3. 岗位关系
3.1 岗位关系图：
3.2 本岗位可轮换的岗位有：投资分析岗、战略研究岗
3.3 本岗位的晋升岗位有：发展设计部副经理
4. 岗位职责
5. 工作联系
6. 任职要求
6.1 学历及专业要求：
6.1.1 学历要求：本科及以上学历。
6.1.2 本岗位适宜专业为：房地产开发管理、投资管理等专业。
6.1.3 专业资格证书要求：无。
6.2 经验要求：
6.2.1 工作经验要求：3年以上房地产行业相关工作经验。
6.3 能力与知识要求
6.3.1 基本能力：
a）计算机能力：熟练掌握Word、Excel等Office办公软件，熟练操作办公自动化系统；b）文字表达能力：良好的公文及书面报告能力；
c）口头表达能力：良好的口头表达能力；
d）外语能力：英语四级。
6.3.2 专业能力要求：具有情报信息分析判断能力、建立并运用投资分析模型能力、良好的公共关系处理能力、能够组织编制投资计划和项目可行性研究报告，具有良好的沟通、协调、商务谈判、数据分析能力、对商业规划有深刻理解，具有良好的外部视角及分析能力；敏锐的商业感觉、承受压力的能力以及战略思考的能力。
6.3.3 知识要求：投资管理知识、市场营销知识、土地交易法律法规、合同及经济法、房地产行业知识等。
6.3.4 职业操守：责任心强、诚信、保密意识强、原则性强。
业务拓展部岗位职责和岗位说明书
业务拓展部岗位职责和岗位说明书
一、业务拓展部岗位职责：
1、物业管理法律、法规的研究与分析。
2、物业管理市场运作情况分析。
3、会所的经营、管理和市场研究。
4、房屋中介服务的开展。
5、社区家政服务业务的拓展。
6、新多种经营服务项目的拓展。
7、集团项目外的业务拓展。
8、新物业服务模式的研究与探讨。
二、业务拓展部人员编制：
业务拓展部经理岗位说明书
业务拓展部中介人员岗位说明书
业务拓展部新业务拓展员岗位说明书
业务拓展部政策研究员岗位说明书
家政服务和多种经营策划员岗位说明书。
北京公司项目拓展部岗位说明书
8.负责沟通和协调本部门和各相关的业务合作单位、政府主管部门之间的关系。
9
其他
完成上级交办的其他工作
工作职权
业务类
1、对项目开拓方向、项目是否投资有建议权；
2、对项目初步可行性分析有审核权；
3、对项目研究工作有监控权、考核权.
费用审批类
1、对部门员工业务费用（交通费、通讯费、差旅费等）有审核权；
工作关系
主
要
工
作
职
责
职位设置目的：
根据项目发展计划，开展目标开发项目的评估分析和可行性研究
序号
概述
内容描述
1
项目可行性研究
协调各相关部门，对拟开发项目进行可行性研究，撰写项目建议书、投资分析报告、可行性研究报告
2
项目经济测算和投资分析
按照项目发展计划，协助财务部对开发目标项目进行经济测算和投资分析
3
能力素质
1.计划能力
2.组织协调能力
3.培育辅导能力
4.沟通能力
5.问题解决能力
其他
亲和力强，擅于与人沟通、公关能力
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版本号
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修订内容
修订者
审核者
审批者
V1
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项目拓展部项目专员岗位
基本信息
本岗位名称
项目专员
岗位编号
所在部门
项目拓展部
岗位定员
工作关系
主
要
工
作
职
责
职位设置目的：
收集整理土地项目信息，寻找投资项目，跟踪联络并提出项目开发建议
2.编制并组织执行部门年度/月度预算，合理利用部门预算支出；
业务拓展部岗位职责
业务拓展部岗位职责业务拓展部岗位职责1岗位职责:1、结合部门拓展指标,制定年度拓展计划,达成拓展目标;2、新客户开发,以项目推进的方式拓展新客户;3、进行市场调查,挖掘有市场潜力的地区和客户;4、收集市场动态与竞品信息,及时上报上级领导;5、对客户的需求进行深入研究和主动响应,制定相应的营销方案,为客户定制个性化的产品,建立长期合作关系;6、建立、完善拓展市场、客户的甄别选择和证照档案,承担对客户的风险评估;7、根据公司策略发展新的市场空间;8、根据掌握的客户资讯,结合市场部指引,基于公司工艺技术优势,锁定目标行业和目标客户,制定拓展计划;9、根据市场需求或创造市场需求拓展新的业务增长点;10、完成上级交代的其他任务。
任职要求:1、男女不限,25-35岁,市场营销专业本科或以上学历优先;2、3年以上工作经验及至少2年以上拓展业务经验;3、对市场营销工作有较深刻的'认知;4、有较强的市场感知能力,敏锐地把握市场动态、市场方向的能力;5、反应敏捷,表达能力强,具有较强的沟通能力及公关技巧,具有亲和力;6、具有良好的客户服务意识,有责任心,有较强的抗压能力;7、具有良好的沟通协调能力、计划组织能力、判断决策能力和执行力。
业务拓展部岗位职责2岗位职责:1.贯彻落实上级领导下达的经营任务目标;2.进行项目前期筛选工作;3.完成投融资项目的调研;4.协助高级经理起草相关文件、合同;5.协调客户和与外部合作机构的对接;6.协助各中介团队开展尽职调查等工作;7.通过财务报表等信息实时分析和监督客户的.经营状况,并及时上报沟通相互情况;8.完成领导交办的其他工作。
业务拓展部岗位职责31、协助buhead制定、贯彻、落实各项经营发展战略、计划;2、协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理、协调内部各部门工作3、负责总裁对外公关事务联络,拓展与维护外部的公共关系,树立公司品牌形象;4、协助总裁安排各项高层会议日程,安排相关会议事项,撰写会议纪要并跟进落实执行情况;5、独立处理突发事件,主动协助处理紧迫事务;6.、完成总裁交办的其他工作。
拓展部岗位说明书(正式)
一、部门目标1.确保公司对市场信息及时、准确、全面的跟踪了解，为实现公司制定战略提供信息支持，为公司领导和下属事业部决策提供合理建议；2.提高公司的整体研究开发实力，保证公司长期的可持续性发展，不断创造和提升公司整体的核心竞争能力；3.综合管理中长期研发项目，提高研发对于公司各个事业部在业务发展方面的支持作用；4.进行公司的品牌建设和对外宣传，树立公司的市场形象；5.为公司的新产品、新服务进行市场宣传和导入，确保市场化的顺利进行；6.制定有效的客户服务政策、并监督相关部门的执行，确保不断提升客户满意度；7.充分整合公司内部的协同作用，使公司的营销渠道建设能够统一计划、高效运转二、部门主要工作内容说明：三、部门岗位设置拓展部总经理市场信息研究专员（1人）市场信息研究助理（1人）研发管理专员（1人）研发管理助理（1人）营销管理专员（1人）网站管理与客户服务（1人）涉外业务拓展专员（1人）市场信息管理研发中心营销管理营销管理专员助理（1人）四、部门岗位说明书广州杰赛拓展部总经理职务说明书信息研究专员职务说明书信息研究助理职务说明书广州杰赛拓展部部研发管理专员职务说明书广州杰赛拓展部部营销管理专员职务说明书广州杰赛拓展部部网站管理与客户服务职务说明书广州杰赛拓展部部涉外业务拓展专员职务说明书。
拓展部岗位职责
拓展部岗位职责
拓展部是一家企业中非常重要的部门，负责着企业市场的拓展，业务的拓展和销售的拓展。
拓展部通常是企业中的主要收入来源，
因此该部门的职责也是非常重要。
下面是拓展部岗位职责的详细介绍：
一、拓展部经理
1、制定并实施部门战略计划和预算计划，确保部门达成年度业
绩目标；
2、制定营销策略并实施，根据市场变化及时调整销售策略；
3、管理拓展团队，调整和安排拓展和销售工作任务，确保团队
整体业绩达成；
4、建立并完善产品销售渠道，开发并维护与合作伙伴的关系；
5、通过市场调研和分析营销方案的效果，并进行数据分析和预测，制定营销决策。
二、拓展经理
1、负责针对市场上的竞争进行市场调研与分析，提供更有效的
企业业务拓展方案；
2、负责跟进商务洽谈以及拓展业务，达成部门年度营业目标；
3、通过与合作伙伴沟通并协同推进销售工作，建立长期稳定的
合作伙伴关系；
4、对公司现有产品和市场的需求进行分析，提出新产品和服务
的建议；
5、整合市场推广资源，制定营销策略，推进销售目标实现。
三、拓展专员/拓展助理
1、根据销售计划，协助拓展经理进行市场调研并分析大数据，寻找销售机会；
2、协助团队开展拓展和销售工作，进行客户接洽、合作维护及业务沟通；
3、参与拓展方案的制定，协助完成商业计划书等相关销售材料的撰写；
4、根据公司要求进行市场分析和销售数据报表的制作和分析；
5、协助实施市场推广计划及销售推广材料的制作。
以上是拓展部岗位的职责介绍。
拓展部不仅需要拥有市场和销售方面的专业知识，还需要具备创新、沟通和团队协作能力，才能更好地完成工作任务，实现业绩目标。
最新业务拓展岗位说明书
最新业务拓展岗位说明书一、岗位背景随着企业市场竞争的加剧，业务拓展成为了企业发展的重要策略之一。
为了适应市场的变化和实现业务增长，本公司决定设立最新业务拓展岗位，招聘能够积极开拓市场、拓展新业务的人才。
二、岗位职责1. 负责市场调研和分析，掌握市场动态和趋势，提供市场信息和竞争对手情报，并撰写相关分析报告。
2. 制定业务拓展计划和策略，并负责具体执行，开发新的客户、合作伙伴和渠道，并维护现有客户关系。
3. 负责业务洽谈、合作谈判和合同签订工作，确保合同的签署和履行，并协调内外部资源，推动项目的实施和交付。
4. 跟踪业务拓展项目的进展情况，解决项目中的问题和困难，推动项目目标的达成。
5. 组织和参与各种市场推广和销售活动，提高公司品牌知名度和市场份额。
6. 收集、整理和分析客户需求和反馈，并及时向相关部门提供反馈，推动产品和服务的改进和优化。
三、任职要求1. 学历要求：本科及以上学历，市场营销、商务管理、管理学等相关专业优先。
2. 经验要求：有3年以上市场拓展或销售经验，有团队管理经验者优先。
3. 技能要求：熟悉市场调研和分析方法，具备良好的谈判、沟通和协调能力，具备较强的市场开拓和客户维护能力。
4. 个人素质：具备较强的创新能力和适应能力，具有良好的团队合作精神和服务意识，能够承受较大的工作压力。
5. 语言要求：英语流利，能够进行商务洽谈，具备一定的口语和写作能力。
四、薪酬待遇根据个人实际情况和岗位表现确定薪资待遇，提供具有竞争力的薪酬和福利待遇。
五、其他事项1. 工作地点：工作地点为公司所在地，根据需要出差。
2. 工作时间：标准工作时间为8小时/天，根据工作需要加班及出差。
3. 入职要求：须签订劳动合同并通过公司规定的入职体检。
4. 试用期：新员工将进入3个月的试用期，期间根据工作表现进行考核。
以上为最新业务拓展岗位的详细说明，请符合要求的人才按照要求提交个人简历及相关证明材料，我们将根据招聘流程进行筛选，并与合适的候选人联系安排面试。
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人事类
1、对部门员工有考核权和奖惩权
任职资格
教育程度
大学本科及以上
专业
房地产开发、经济学、工民建、土地规划与管理专业
工作经验
具有5年以上相关工作经验，与政府相关部门熟悉。
资格证书
业务技能
了解国家土地计划、政策、法规等相关信息，善于沟通。
语言
英语
其它
计算机水平
能够熟练操作办公软件及互联网使用技能
项目拓展部经理岗位2
项目拓展部项目专员岗位6
项目拓展部经济分析师岗位8
项目拓展部经理岗位
基本信息
本岗位名称
经理
岗位编号
所在部门
项目拓展部
岗位定员
工作关系
主要工作职责
职位设置目的：
根据集团战略规划和发展阶段，制定集团土地发展计划，寻求土地资源储备及进行前期的拿地及申报等各项目工作，并对土地资源状况进行整理分析。
3.组织并完成回迁安置工作；
4
主持开发工作的统筹与协调
1.对内协调：组织编制项目开发计划，协调公司内部相关部门的工作衔接与配合，督促各部门完成项目开发与拓展的各项工作；
2.对外公关：与房地产开发的相关政府部门建立良好社会关系网，缩短项目开发的周期，降低或减免各项收费、税费，保证项目开发的顺利建设。
5
协助融资
协助相关部门撰写融资报告
4
协助收集整理土地信息
对市场上的土地信息、项目信息进行收集和整理，建立土地（项目）信息库并及时进行相关内容的更新
5
提出项目开发建议
对土地和项目信息进行分析筛选，判断土地和项目价值，提出开发建议
6
项目评估
根据需要，对已开发完毕和正在开发的项目进行市场和投资回报方面的分析评估
序号
概述
内容描述
1
收集整理土地信息
对市场上的土地信息、项目信息进行收集和整理，建立土地（项目）信息库
2
拓展开发用地
负责落实项目收购、兼并及土地挂牌招标拍卖工作
3
协助开展政策研究
搜集、整理国家房地产开发政策，协助撰写政策研究报告
4
制定项目跟踪工作计划
根据土地信息状况，确定跟踪目标并制订跟踪计划
5
提出项目开发建议
序号
概述
内容描述
1
组织进行土地市场研究
1.搜集政府对城市规划、建设的信息，了解城市公共配套设施建设及实际建设的情况；
2.规范信息土地市场信息收集、整理、分析、处理的制度和流程，保证企业及时获取土地市场相关信息；
3.建立、更新土地信息数据库，保证各项信息的完备性及有效性；
4.组织建立土地交易案例库，收集、整理土地市场典型交易案例，总结经验，为后续项目开发、评估，或土地转手业务提供借鉴
2
组织项目可行性研讨
组织进行开发项目筛选，组织公司相关部门对项目进行研讨，整合各部门提出可行性分析，提交项目可行性分析报告（包括营销策划可行性、经济指标可行性（项目测算）、财务指标可行性、规划指标可行性、建筑施工可行性）；
3
项目获取
1.根据公司决策，组织项目购买，完成各项收购手续工作；
2.负责完善购买项目征地、拆迁的补偿工作；
业务技能
语言
英语
一般阅读能力
其它
计算机水平
能够熟练操作办公软件及互联网使用技能
能力素质
1.敬业负责
2.自我发展能力
3.信息收集能力
4.沟通能力
5.商业意识
其他
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版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1
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项目拓展部经济分析师岗位
基本信息
本岗位名称
经济分析师
岗位编号
所在部门
项目拓展部
岗位定员
2.编制并组织执行部门年度/月度预算，合理利用部门预算支出；
3.监督和指导下属完成岗位工作目标；
4.协调本部门与其他部门之间关系，以利各项工作顺利开展；
5.提出部门岗位设置和部门人员职位异动建议，为人力资源管理部门提供决策参考；
6.与下属沟通订立下属季/年度绩效考核指标，负责与下属员工进行绩效面谈，签订绩效改善建议书并辅导实施；
成本控制
拟定项目拓展费用计划，控制项目拓展成本
6
提出项目开发
建议
对土地和项目信息进行分析筛选，判断土地和项目价值，提出开发建议，协助撰写初步分析报告
7
政府关系维护
开发当地政府资源，保持与政府相关部门及人员的联系，保证项目各种证照办理工作正常进度
8
部门内部工作
1.组织制订部门年度工作计划，并负责对计划进行分解和组织实施，确保部门各项工作任务的完成和目标的达成；
能力素质
1.计划能力
2.组织协调能力
3.培育辅导能力
4.沟通能力
5.问题解决能力
其他
亲和力强，擅于与人沟通、公关能力
修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1
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项目拓展部项目专员岗位
基本信息
本岗位名称
项目专员
岗位编号
所在部门
项目拓展部
岗位定员
工作关系
主
要
工
作
职
责
职位设置目的：
收集整理土地项目信息，寻找投资项目，跟踪联络并提出项目开发建议
7.组织部门内部培训，不断培养下属，提升下属工作能力；
8.负责沟通和协调本部门和各相关的业务合作单位、政府主管部门之间的关系。
9
其他
完成上级交办的其他工作
工作职权
业务类
1、对项目开拓方向、项目是否投资有建议权；
2、对项目初步可行性分析有审核权；
3、对项目研究工作有监控权、考核权.
费用审批类
1、对部门员工业务费用（交通费、通讯费、差旅费等）有审核权；
工作关系
主
要
工
作
职
责
职位设置目的：
根据项目发展计划，开展目标开发项目的评估分析和可行性研究
序号
概述
内容描述
1
项目可行性研究
协调各相关部门，对拟开发项目进行可行性研究，撰写项目建议书、投资分析报告、可行性研究报告
2
项目经济测算和投资分析
按照项目发展计划，协助财务部对开发目标项目进行经济测算和投资分析
3
一般阅读能力
其它
计算机水平
能够熟练操作办公软件及互联网使用技能
能力素质
1.敬业负责
2.自我发展能力
3.信息收集能力
4.沟通能力
5.技术应用能力
其他
修订记录
版本号
修订时间
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ修订内容
修订者
审核者
审批者
V1
首次填写
7
其他
完成上级交办的其他工作
工作职权
业务类
1、对土地筛选、项目开发有建议权；
2、对项目可行性分析有提案权。
费用审批类
人事类
任职资格
教育程度
本科及以上
专业
房地产开发、经济学、工程概预算、财务管理及相关专业
工作经验
具有3年以上专业工作经验
资格证书
业务技能
具有经济测算及投资分析、市场分析等方面的技能
语言
英语
对土地和项目信息进行分析筛选，判断土地和项目价值，提出开发建议，协助撰写初步分析报告
6
其他
完成上级交办的其他工作
工作职权
业务类
1、开拓项目选择的建议权；
2、项目开拓方式的建议权；
费用审批类
人事类
任职资格
教育程度
大学本科及以上
专业
房地产开发、土地规划与管理及相关专业
工作经验
具有3年以上相关工作经验
资格证书