工程管理毕业设计任务书
工程管理方向毕业设计任务书-施工组织设计
台州学院建筑工程学院注：课题来源一栏应填写结合实际课题的名称，并附科研课题立项通知书复印件。
台州学院建筑工程学院毕业设计任务书建筑工程学院院（系）土木工程专业工程管理方向设计题目××工程施工组织设计及工程成本测算设计编号GCGL03-01（任务起止日期：2011年01月15 日－2011年05月27日）学生姓名班级07土木工程班指导教师职称同组设计者教研室主任2010年月日审查院(系)主任2010年月日批准一、基本要求1、熟悉工程项目施工组织设计的内容和方法；2、掌握工程项目进度计划中横道图和网络图的绘制；3、能合理地确定单位工程分部分项施工过程和流水段的划分；合理选择施工方案；4、了解和掌握与本设计有关的最新规范、标准，并能在设计中正确运用。
5、掌握工程成本测算的方法和步骤。
二、设计条件及设计参数（一）工程概况需自己根据指导教师提供的图纸补全。
（二）施工组织设计编制依据及工程成本测算依据1、施工图纸；2、现场施工条件及周围环境；3、投标预算书及施工期间实际材料价格；4、工程施工合同及有关补充协议；5、其他相关资料。
三、设计任务毕业设计成果必须包括以下内容的书面材料和电子文档。
（一）撰写过程管理材料1、开题报告；2、文献综述；（二）工程施工组织设计编制1、绘制施工现场平面图（1:200或1:500），包括以下内容：·建筑总平面图上示意已建和拟建建筑物、构筑物和其他设施的位置；·垂直运输设施（塔吊）的位置；·材料、成品、半成品和机具的堆场；·生产、生活临时设施位置；·临时供水、排水、供电管线位置；·安全和消防设施的位置；2、制定以下主要工序施工方案和工程进度计划，明确各工序间逻辑关系；·大型机械选择根据建筑物的特点，考虑塔吊的选型和塔吊基础的设计，进行相应机械型号和台数的选择，要求满足施工进度要求，充分提高利用率。
毕业设计(论文)任务书-模版【范本模板】
毕业设计（论文）任务书
设计(论文)题目：基于PID的液体恒定控制系统
设计——液位控制
起迄日期：2015年11月4日——2016年5月25日
发任务书日期: 2015年 12月 19日
毕业设计(论文)任务书
5．本毕业设计（论文）课题工作进度计划：
起迄日期工作内容
2015。
11。
04———2015。
11。
28
2015.11。
29——-2015.12.16
2015.12。
17--—2016。
01.10 2016。
02.25---2016。
03。
09
2016。
03.09-—-2016。
04.28
2016。
04.29—-—2016。
05。
09
2016.05。
09---2016.05.13 2016.05。
14———2016.05.21 在毕业设计管理系统里选题
与指导教师共同确定毕业设计课题
查阅指导教师下发的任务书，准备开题报告
提交开题报告、外文参考资料及译文、论文大纲
进行毕业设计(论文），填写中期检查表，提交论文草稿等按照要求完成论文或设计说明书等材料,提交论文定稿
教师评阅学生毕业设计;学生准备毕业设计答辩
参加毕业设计答辩，整理各项毕业设计材料并归档
所在专业审查意见：
负责人：
2015年 12月 17 日。
工程造价管理专业毕业设计任务书
毕业设计（论文）任务书题目：* * *工程施工图预算的编制院（系）：专业：姓名：学号：指导教师：填表日期：一、毕业实习及设计的目的毕业实习及设计是工程造价专业完成所学基础和专业课程以后所进行的最后的实践性教学环节，是对所学知识的一个综合运用和对学生的全面考核，通过毕业设计检验、巩固、深化和扩展所学知识，培养和锻炼学生综合运用所学专业知识解决工程实际问题的能力。
通过实际建筑工程施工图预算的编制，使学生全面了解和掌握建筑工程造价的构成及施工图预算的编制依据、方法和步骤，加强学生独立思考和实践动手能力，为从事并胜任本专业工作打下坚实的基础。
二、毕业设计资料准备施工图预算需要一套完整的施工图纸，由参加毕业设计的学生在与指导教师结合的前提下自己准备，框架、框剪、大型空间结构安装等各类建筑结构形式均可。
要求：民用建筑必须为多层或高层建筑，公共建筑必须为大型空间结构安装。
采用同一套图纸做毕业设计的学生不得超过3人，但采用同一套图纸的学生，由指导教师所给的设计条件（包括场地范围、工期等）不同。
三、毕业设计条件1.已批准的施工图设计，且经过自审、会审；2.施工现场的工程地质与水文地质情况依据施工图纸确定；3.所有预制构件均在预制构件厂制作，运距 20 km；4.建设地点采用现场搅拌混凝土；5.现场供电条件：供电容量满足施工用电要求；6.现场供水条件：采用城市供水管网，供水量满足施工要求；7.材料、构配件、施工机械及劳动力均满足正常施工的需要；8.合同工期为: 天；9.开工日期为: 年月日，竣工日期为: 年月日。
四、毕业设计内容及要求1.编制依据（1）工程全部建筑施工图纸及相应说明（2）经批准的工程设计概算文件（3）工程施工组织设计或施工方案（4）《江西省建筑工程预算综合基价》（上、下册）（5）《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额*江西省综合基价》（6）《2003江西省建筑、装饰装修工程费率》（7）市人工、材料、机械台班预算价格（8）相关标准图集①建筑结构标准通用图集②建筑构配件标准通用图集③门窗标准通用图集（9）其他有关资料（如补充规定、材料调价、文件和说明等）2.工程概况（1）工程特点；（2）建设地点特征；（3）施工条件。
级毕业设计任务书收集资料
级毕业设计任务书收集资料2012级建筑⼯程管理专业毕业设计任务书（⼀）⼀、设计题⽬某项⽬施⼯组织设计—⼟建部分（结合顶岗实训⼯程项⽬）⼆、设计参考资料（结合顶岗实训⼯程项⽬）1、⼟建施⼯图⼀套；2、拟建场地平⾯图及⼯程概况；3、国家现⾏的施⼯规范；三、设计任务、内容及要求：根据已有资料进⾏施⼯组织设计、提交的设计成果包括以下内容：1、编制原则与依据；2、主要施⼯⽅法；3、投⼊本⼯程主要劳动⼒计划；4、项⽬组织机构；5、主要机械设备计划；6、主要材料供应计划；7、确保施⼯质量的技术组织措施；8、确保⼯期的技术保证措施；9、保证现场安全⽂明施⼯的技术措施；10、施⼯进度计划；11、施⼯总平⾯图；12、冬⾬季施⼯组织措施；13、质量通病防治措施。
四、设计成果要求1、写出详细的设计说明书。
2、根据施⼯进度计划绘出横道图。
3、绘出施⼯平⾯图。
五、成绩考核课程设计成绩按优、良、及格、不及格。
课程设计成绩评定时主要考虑以下内容：1、任务完成情况：内容是否全⾯；⽅案是否合理、符合设计要求；2、说明书：书写是否清晰、⼯整，符合要求；3、图纸：图纸是否清晰、⼯整，符合设计要求。
装订要求：所有材料均可打印，包含封⾯、⽬录、主要内容、附图、总结。
A4纸打印（也可⼿写），标题⽤三号字（⿊体），正⽂⽤⼩四号字（宋体），1.5倍⾏距。
建筑⼯程管理教研室2014年11⽉3⽇2012级建筑⼯程管理专业毕业设计任务书（⼆）⼀、设计题⽬某项⽬施⼯招标⽂件（结合顶岗实训⼯程项⽬）⼆、设计资料（结合顶岗实训⼯程项⽬）1、施⼯图⼀套；2、拟建场地平⾯图及⼯程概况；3、⼯程价格信息资料4、招投标⽂件的样本资料、部分企业的基本情况资料三、设计任务、内容及要求：应包括以下内容：1、招标公告；2、投标须知；3、合同条件：协议书、通⽤合同条件、专⽤合同条件；4、投标书格式：投标报价书、投标保函、法定代表⼈证明书、授权委托书格式；5、投标辅助资料：营业执照、资质证书；6、资格审查资料：单位综合情况⼀览表、近三年承揽⼯程⼀览表等7、施⼯组织设计编制要求（施⼯⽅案、进度计划、平⾯布置、⼈员设备、保证措施等）8、⼯程量清单与报价表格式；9、评标办法；10、技术规范、图纸及其它技术资料；课程设计完成建筑⼯程施⼯招标⽂件⼀份，要求条理清楚、⽂字通顺，⽤词准确，格式规范。
工程管理毕业设计任务书
合肥学院毕业 设计（论文）任务书课题名称 泰来·傲城住宅小区35#楼工程量清单与投标文件编制姓 名 尚建飞学 号 院、系、部 建筑工程系 专 业 工程管理专业指导教师2015 年 1 月10日※※※※※※※※※ ※※ ※※ ※※ ※※※※※※※※※2015届学生毕业设计(论文)材料（一）建筑工程工程量清单及施工组织设计、投标报价文件编制一、设计目的和要求毕业设计是本科生在校学习和实践的最后一个重要环节，是全面应用所学知识合计能完成设计能容的阶段。
通过毕业设计可以检验学生的基本理论和专业技术技能并且能使同学初步掌握建筑工程招投标的程序和内容，通过这次模拟实践为学生毕业后从事这方面的工作奠定了良好基础。
为了加强学生对建筑工程制图、建筑结构、建筑材料、钢筋混凝土、工程造价确定与控制、施工技术和项目管理等知识系统掌握，通过系统地学习及综合实践运用，使学生对工程量清单的编制、工程量清单计价施工组织设计及投标报价文件等进一步熟悉和运用，提高学生分析问题和解决问题的能力，加强识图能力、工程量计算水平、综合单价分析与确定等的实际训练，对施工技术和项目流水施工以及现场平面设计等进一步熟悉和运用，推广新技术、新型环保节能材料的应用，培养学生树立正确的投标报价文件编制思想和严谨踏实、认真细致、理论联系实际的工作作风，为今后工作奠定坚实的基础。
二、设计主要内容（一）工程清单编制1．工程名称：。
2．工程地址：。
3．工程量清单的编制：工程量清单编制执行《安徽省建设工程工程量清单计价规范》。
（1）编制内容：①土建（包括装饰工程）部分分项工程量清单；②土建（包括装饰工程）措施项目清单；③土建（包括装饰工程）其他项目清单；④土建（包括装饰工程）规费项目清单；⑤土建（包括装饰工程）税金项目清单。
（2）编制要求：①必须认真贯彻执行国家及省、市、地区现行的各项政策、法规及各项具体规定。
②首先必须熟悉施工图纸和《安徽省建设工程工程量清单计价规范》。
开放大学工程管理大专毕业设计任务书
建筑工程管理专业
毕业设计（论文）任务书
论文题目黄埭拆迁安置房工程三标（古宫新村
二期7-10号住宅楼）施工组织设计
学生姓名纪春梅
学 号2013050600011
所在教学点通州
起讫日期2015年11月02日至2015年11月20日
指导教师姓名（签名）
指导教师职称
专业负责人签名
下发任务书日期 ： 2015 年 11月 02日
17、 确定和准备各类记录；
18、 设计和绘制施工现场平面布置图；
19、 主要施工技术措施；
20、 完成初稿，报辅导老师审阅；
21、 根据辅导老师意见进行修改和完善。
参考文献
[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009.北京：中国建筑工业出版社，2009.
[2]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.建设工程项目管理.北京：中国建筑工业出版社，2015.
题 目
黄埭拆迁安置房工程三标（古宫新村
二期7-10号住宅楼）施工组织设计
论文时间
2015年11月02日至2016年01月14日
课题的主要内容及要求(含技术要求、图表要求等)
1. 编制依据熟悉毕业设计任务书及所实习工程的施工图纸、施工合同、所涉及的法律、法规、政策性文件、工程建设标准及配套图集等。2．工程概况根据实习情况给出实习工程的工程概况，应包括以下内容：项目的名称、项目的作用、项目的建设地点、项目的开工和竣工时间、建设规模、结构形式、地形地貌、周围环境和水文地质等情况。3. 施工项目经理部及组织机构的设置（1）项目组织机构的选择及组织机构系统图； （2）项目经理部人员配备及工作职责； （3）施工项目管理工作总流程及工作分解。4、编制施工方案（1）确定各个工程阶段（例如：基础工程、主体工程、屋面及室内外装修工程） 施工段的划分及施工流向； （2）确定主要分部分项工程的施工方法； （3）确定各分部分项工程的施工机械，并校核其技术性能； （4）编制特殊部位的施工方法和技术措施。5、编制单位工程施工进度计划（网络图或横道图）（1）编制施工进度计划表 单位工程施工进度计划的编制步骤如下： ① 划分施工过程 编制单位工程施工进度计划时，首先根据图纸和施工顺序把拟建单位工程的各个施工过程累出，并结合施工方法、施工条件、劳动组织等因素，加以适当调整。施工进度计划中所列项目一般只包括直接在建筑物上进行施工的分部分项工程，不包括在施工现场外的制作和运输工作。 ② 计算工程量 工程量的计算应根据施工图和工程量计算规则进行。每个施工过程的工程量的计量单位应与所采用的定额所规定的计量单位一致。 ③套用施工定额，计算劳动量及机械台班量 ④确定施工过程的持续时间 ⑤编制施工进度计划的初始方案； ⑥检查与调整施工进度计划6、编制资源需要量计划资源需要量计划应包括以下内容 （1）劳动力需要量计划； （2）主要材料需要量计划； （3）各种构配件需要量计划 （4）施工机具需要量计划7、施工准备工作计划主要包括以下内容： （1）技术准备； （2） 机械准备； （3） 材料准备； （4） 施工力量准备； （5） 现场准备。8、 质量保证措施及现场安全文明施工措施 9、主要技术经济指标10、施工平面图设计主要包括以下内容：（1）工程施工场地状况；（2）拟建建筑物的位置、轮廓尺寸、层数；（3）加工设施、存储设施、办公和生活用房的位置和面积；（4）垂直运输设施、供水供电设施、排水排污设施和临时施工道路；（5）安全、消防、保卫和环境保护设施等。
毕业设计的任务书
3、提出设计主题初步方案，包括设计方案所涉及到的分析图、设计效果图、文字表格等，以论证室内设计方案的合理性、可行性；
4、个人介绍和指导老师评议相结合，选择最优的设计方案；
5、方案进一步深化，完成主要技术图纸，汇报方案，最后选择确定正式设计方案；综合统筹，形成整体性空间，以及风格统一、设计规范的整体空间环境。
（6）天花图；1：50-l：150。
（7）立面图；1：50-l：150。
（8）详图；
详图：1：1-1：20
重点结构大样图。
重点部位剖面图。
（9）电路图；1：50-l：150
电路图（强电，弱电）。
开关，插座定位图。
（10）主要空间效果图（门厅效果图、公共休息空间效果图、主题客房效果图、餐厅效果图、卫生间效果图、庭院景观效果图、建筑外观效果图、建筑鸟瞰效果图）。
（2）空间性质；
（3）调研结果；设计主题寻找、搜集、筛选所需要的设计元素；设计定位和对这一类空间的调研分析；
（4）主题导入的方法；
（5）空间分析；
总体布局、功能结构分区、流线分析；
空间组织；展示构思；
（6）设计依据：甲方设计要求，国家相关法规和规范；
（7）室内设计指导思想：
室内设计原则；
总体设计理念与创意；
（二）设计要求
1、从总体布局着眼，统筹处理本案同周围环境之间的联系，对室内设计地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析现状基础资料的相关背景资料，分析室内设计空间与周边环境的关系，并提出相应的调查分析报告或现状分析图。
2、空间设计：对已有的室内空间进行分析，分析空间的优点和不足，分析现有的建筑结构，看是否可以对现有空间进行改造或优化。
本科毕业毕业设计(论文)任务书(1)
河北工业大学本科毕业设计（论文）任务书毕业设计（论文）题目：物流项目车辆调度优化研究适用专业：工程管理学生信息：学号：071721 姓名：马腾班级：工程071指导教师信息：96073、张建军、副教授下达任务日期：内容要求：（阐明与毕业设计（论文）题目相关、需要通过毕业设计解决、或通过毕业论文研究的主要问题。
后面应列出建议学生在毕业设计（论文）前期研读的重要参考资料（书目、论文、手册、标准等）物流管理是项目管理体系中的重要组成部分，作为项目管理中一种先进的组织方式和管理技术，我国政府对其健康发展给予了高度的重视。
在物流配送过程中，车辆调度优化及路径优化问题居于主要位置。
设计合理、有效地车辆线路方案，尽量减少车辆数量和配送里程，可以加快对客户需求的影响速度，提高服务质量，降低服务商的运营成本。
配送车辆调度问题主要探讨的是组织的行车路线，主要解决的问题是车辆从配送中心出发，为一系列给定的顾客完成配送任务，当各任务量较小(小于车辆容量)时，为了提高车辆的利用率，可安排一辆车执行几项运输任务，这时，如何安排各车辆的路线，在满足一定的约束条件下，既能完成任务，又能达到一定的目标。
本论文在总结车辆优化调度系统发展的基础上，运用一定的车辆调度优化的求解算法，得出相应的结论，并为相关企业提供参考和借鉴。
方法要求：（阐明与毕业设计（论文）问题解决和研究相关的实验、设计、调研方法和技术路线。
）1.文献资料法：根据本文研究内容、目的和任务需要，查阅有关物理学、物流项目、车辆调度及程序算法等文献及书籍。
对其进行有效的的分析和利用，在总结以前研究的基础上，对曹妃甸实业港务有限公司的车辆调度优化加以分析。
2.理路与实际相结合，定性与定量相结合的方法。
3.实证研究方法。
4.智能算法。
5.数理演绎法参考文献：[1] 郝勇、朱倩等,物流配送问题的研究文献统计与综述[J]．物流科技,2010.6.[2] 肖建辉,车辆路径优化文献综述[J]．广东技术师范学院学报, 2010.2.[3] 孙学农、徐辉增, 物流配送车辆调度问题方法综述[J]．企业论坛.[4] 曹二保, 物流配送车辆路径问题模型及算法研究[D]. 湖南大学,2008.[5] 李相勇, 车辆路径问题模型及算法研究[D]. 上海交通大学,2007.[6] 禹旺明, 基于蚁群算法的烟草配送优化调度的研究[D]. 中南大学,2009.[7] 张怀锋, 蚁群算法在物流配送路径优化问题上的应用研究[D]. 江苏大学,2009.[8] 任珊珊，我国社会物流发展与国外经验对比分析及建议[D]. 同济大学，2008.[9] 孙丽丽, 物流配送中车辆路径算法分析与研究[D]. 上海海事大学,2007.[10] 张之富, 物流配送车辆优化调度研究[D]. 上海海事大学,2007.[11] 范李平, 物流配送及其车辆优化调度研究[D]. 上海海事大学,2004.[12] 郎茂祥.配送车辆优化调度模型与算法[M].北京：电子工业出版社，2009.[13] 张潜.物流配送路径优化调度建模与实务[M].北京：中国物资出版社，2006.[14] 桂丽、熊婵、张颖江，国内外物流发展概况及趋势研究[J].现代商贸工业，2009,6.[15] 肖湘、周传丽，物流理论研究新进展及其评析[J].宏观经济研究，2005，2.[16] CHAN L MA , FEDERGRUEN A , SIMCHI - LEVI D. Probabilisticanalysis and practical algorithms for inventory - routing models [J ] .Operations Research , 1998 , 46 (1) : 96 - 106.过程要求：（提出毕业设计（论文）的周工作进度、工作质量、阶段成果要求。
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天水师范学院土木工程学院毕业设计任务书专业班级组别姓名学号设计题目校内指导教师校外指导教师2015年12月毕业设计任务书适用专业：工程管理专业一、毕业设计目的和基本要求毕业设计目的是培养学生综合运用所学知识，独立分析和解决实际问题的能力，培养学生的创新意识和创新能力，使学生获得科学研究方法和工程设计能力的初步训练；培养学生正确的设计思想，理论联系实际的工作作风和严肃认真的科学态度；进一步训练和提高学生的分析能力、理论计算能力和工程项目投资估算的应用能力，以及社会调查、查阅文献资料和文字表达等基本技能。
为学生将来走上工作岗位，顺利完成所承担的建设任务奠定基础。
毕业设计是综合性很强的专业训练过程，对综合素质的提高起着重要的作用。
基本要求如下：1、时间要求：任务布置及资料收集时间为2016年1月5日~2016年3月2日，毕业设计的时间为2016年3月2日~2016年6月5日2、任务要求：在教师指导下，独立完成给定的设计任务，编写出符合要求的可行性研究报告，并附注必要的可行性分析相关数据。
3、知识要求：学生在毕业设计工作中，能综合应用各学科的理论知识与技能，针对实际工程项目进行项目可行性研究分析，从而得出项目是否可行的结论，使理论深化，知识拓宽，专业技能得到进一步延伸。
4、能力培养要求：通过毕业设计，使学生学会依据设计任务进行资料收集、加工和整理，能正确运用工具书，掌握有关工程设计方法和技术规范，提高工程设计计算、理论分析、图表绘制、可行性研究文件编写的能力。
5、综合素质要求：通过毕业设计，树立正确的设计思想，培养严肃认真的科学态度和严谨的工作作风、遵守纪律、团结合作精神以及一丝不苟的敬业精神。
二、毕业设计的内容：1.论文题目：XX住宅区项目初步可行性研究报告2.论文内容：主要是对拟建项目在技术上、经济上进行初步可行性研究，分析其在技术上、经济上是否可行，为投资者初始决策提供判断依据。
分析过程主要包括：项目建设初步方案及规划设计、资源条件、项目寿命期内现金流测算（投资估算、资金筹措分析等），进行财务评价（计算财务评价指标、盈亏平衡分析、敏感性分析），最终提出项目研究结论。
主要内容包括：第一部分项目总说明（或总论）主要分析项目背景与概况：项目可研目的、本报告的编制依据、本报告的编制说明等；主要技术经济指标。
其中，编制依据：（1）《天水市居住区规划设计规范》（2）《天水市规划管理条例》（3）《中华人民共和国城市规划法》（4）《工程建设标准强制性条文》（房层建筑部分）（5）《住宅建筑设计标准》（6）《天水市城市规划管理局地块规划设计条件》（7）国家计委《房地产开发项目经济评价方法》（8）《建设项目经济评价方法与参数（第二版）》（9）《天水市房地产开发项目资本金制度管理办法》（10）《投资项目评估方法与实务》（11）《天水市房地产开发经营管理条例》（12）其他相关资料主要经济指标：见附表1（后）第二部分项目概况主要描述项目名称、项目建设单位情况、项目建设场地、规划条件、公共配套条件、总体规划方案、建筑方案、水、电、气供应等等。
第三部分项目组织机构根据项目状况设计其相应的组织机构。
常见项目的组织形式为：工作队式、直线式、职能式、矩阵式。
根据项目的设计规模和技术特点或工期要求等来选定本项目拟采用的组织结构形式。
参考《工程项目管理》。
第四部分项目实施进度确定建设项目总进度计划表；具体安排前期工作、设计招标、施工、竣工验收等阶段主体工作及进度；并据此编制项目实施进度表（横道图）。
第五部分投资估算及资金筹措为确定项目的经济效益和财务效益，需要确定建设项目的总成本和经营成本：如对项目的建设投资进行估算，并编制投资估算表，包括分项投资估算表和总投资估算表；确定资金筹措方式与来源。
1、估算依据：（1）《天水市建设项目城建费用统一征收办法》实施细则（2）最新《甘肃省建筑工程综合概预算定额》（3）最新《甘肃省工程建设其它费用定额》（4）全国统一建筑按装工程工期定额（5）目前市场上平均费用标准（6）项目规划方案2、估算原则反映市场情况，使投资估算准确合理。
注意：投资估算系列表格中的项目并不是固定的，要根据本人所选项目情况确定，格式也可变化。
只有达到目的：为确定项目的经济效益和财务效益，需要确定建设项目的总成本和经营成本，尽量详细的罗列各投资成本要素。
第六部分财务效益指标分析（或财务评价）本部分主要是从公司财务的角度计算利润相关指标：税前（税后）利润、投资利润率等指标，编制损益表。
损益表、收入估算表见附表。
具体：财务评价基础数据选取：1、基础数据包括销售收入数据、成本及税金、销售费用等(见第五部分)；2、编制收入估算表；编制评价财务报表，进行财务效益指标分析，参考《财务管理》课程。
第七部分项目经济效益评价主要包括两部分：1、盈利能力分析：（1）确定基准收益率。
（2）确定基础数据：包括销售收入数据、成本及税金、销售费用等(见第五部分)；编制收入估算表。
（见第六部分）。
（3）盈利能力评价采用的现金流量表有两种类型：编制全投资现金流量表和自有资金现金流量表，确定各时期时点现金流量。
（4）评价指标选取：静态和动态指标、效率性和效益型指标。
如NPV、IRR、投资回收期（静态）。
2、偿债能力分析：根据损益表和现金流量表计算。
可采用指标：借款偿还期、利息备负率。
进行贷款偿还分析，评价项目偿债能力。
注意：基准收益率的确定基准收益率一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
参考《工程经济学》教材第八部分风险分析（不确定性分析）主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，以此评价项目的风险水平和抗风险能力。
采用方法：盈亏平衡分析方法和单因素敏感性分析。
注意：1、盈亏平衡分析方法，考虑用线性分析，所以分析前，首先明确线性分析的假定。
画出盈亏平衡图。
2、单因素敏感性分析。
针对全部资金和自有资金的评价指标选取敏感性因素，影响企业效益的主要因素有房屋销售收入、土地成本和建设投资，对这三个变量进行单因素敏感性分析，考察它们对内部收益率、全部投资净现值等指标的影响程度。
注意税前和税后现金流不同。
画出敏感性分析表第九部分项目评价的结论先列出项目投资收益相关经济指标汇总表，对各指标结果进行分析，得出相关结论。
三、毕业设计总体要求1、在毕业设计前二周内，在认真查阅资料的基础上，填写论文开题报告；2、在设计进行过程中，要定期和不定期与指导教师沟通，汇报论文进展情况，填平时考核情况登记表，在规定时间按要求填写“毕业设计中期检查表”和“答辩资格审查表”；3、设计要求：（1）进行房地产市场调查，保留原始调查表，并进行数据的整理、分析、计算；（依据调查报告进行项目整体规划设计）（2）计算依据：其采用的技术参数按所选项目所在城市的相关规定进行；（3）资料充实、数据准确、论证充分、有自己的观点和建设性意见或结论；（4）字数要求：至少15000字。
（5）格式要求：满足学校关于毕业设计的具体要求（附后）。
4、提交成果（1）项目总体规划设计方案以及进度安排；（2）项目可行性分析编制的各种报表，以附表的形式提交（建设项目总投资估算表、建设工程分项投资估算表可以参考附表）；（3）工程项目评价分析详细的结论（附必要的图表加以说明）；（4）工程项目可行性研究的汇总。
四、进度安排：（时间共14周）序号工作内容日期主要指导教师12345资料收集开题报告及市场调查项目总体规划方案及进度安排投资估算及资金筹措财务评价及风险评价1.5~3.23.2~3.83.8~4.14.1~4.74.7~6.1备注6资料汇总与整理6.1~6.57毕业答辩6.5-6.10学院统一组织五、时间安排（每周一至周五）上午：7：50～11：45下午：2：30～5：30六、成绩评定要求学生在规定时间规定教室内进行课程设计，平时成绩占40％，相关报表的编制以及可行研究报告的编制占40％。
答辩占20％。
成绩分优、良、中、及格与不及格五个等级。
七、主要规范及参考资料（一）主要规范及图集：[1]《天水市居住区规划设计规范》[2]《天水市规划管理条例》[3]《中华人民共和国城市规划法》[4]《工程建设标准强制性条文》（房层建筑部分）[5]《住宅建筑设计标准》[6]《天水市城市规划管理局地块规划设计条件》[7]国家计委《房地产开发项目经济评价方法》[8]《建设项目经济评价方法与参数（第二版）》[9]《天水市房地产开发项目资本金制度管理办法》[10]《投资项目评估方法与实务》[11]《天水市房地产开发经营管理条例》[12]其他相关资料（二）参考资料：[1]刘晓君.工程经济学[M].中国建筑工业出版社.2015.2[2]李惠强.建设工程成本计划与控制[M].复旦大学出版社.2009[3]梁兴文等.工程项目管理[M](第2版).中国建筑工业出版社.2011[4]阎兴华.工程管理专业本科毕业设计指导与算例[M].中国电力出版社.2008[5]张仲先主编.工程管理专业毕业设计指南[M].中国建筑工业出版社.2013.[6]课程相关教材指导教师：任：主管院长：期：学生签名：期：系主批准日接受日附表附表1：建设项目总投资估算表序号1项目土地费用总投资（万元）单方造价（元/㎡）备注要对其做敏感性分析，故单独列出2前期工程费3工程建设费、设备费4公司管理费5财务费用6不可预见费7销售推广费用销售税费前投资费8用9销售税费销售税费后投资费10用附表2附表2.1前期工程费单价序号12345678费用名称土地费用方案设计费初设及施工图设计费可研费地质勘探费工程监理费异地人防费城市建设配套费计算基数单位元/㎡万元亩㎡㎡㎡m㎡㎡㎡XX万元/亩XX元/㎡XX元/㎡按合同为准XX元/米XX元/㎡地上建面的XX元/㎡元/㎡金额估算说明建设工程分项投资估算表91010.1白蚁防治费规划许可执照费多层㎡㎡㎡㎡万元元/㎡XX元/㎡的0.18％XX元/㎡的0.18％建安标的的0.06％根据工程部经验估算10.2中高层、商业、车库、公建111213141516建设工程综合服务费施工用水电质量监督费招投标费劳测费合计万元万元万元㎡建安标的的0.35％建安标的的0.4％建安标的的0.14％附表2.2工程建设费、设备费计算序号1费用名称基数土石方工程建筑安装工程费用2（含供水、供电、简装修）2.12.234多层中高层、商业、㎡公建电梯工程基础设施及市政工程费环境景观绿化工程4.1(含灯饰、室外管网工程)4.2道路m㎡台㎡㎡M3单位元/㎡万元单价金额备注4.35供电工程费用合计台㎡单价序号12费用名称公司管理费用合计计算基数单位元/㎡万元（一＋二）×2％金额估算说明附表2.4销售推广费用单价序号123费用名称推广费用销售费用合计计算基数单位元/㎡万元销售额的1.1％销售额的0.55％金额估算说明单价序号12费用名称公司财务费合计计算基数单位元/㎡万元㎡万元贷款额×9％×贷款年限金额估算说明。