餐饮店面租赁合同新编完整版
餐饮门面出租合同范文8篇
餐饮门面出租合同范文8篇篇1甲方（出租方）：___________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________ 餐饮店名：___________________ 联系电话：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有一间餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮门面租赁给乙方使用。
门面的具体面积为____平方米。
乙方将使用该门面开展餐饮业务。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将门面交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应按照每月支付一次的方式向甲方支付租金。
2. 乙方应在每月的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方应将租赁门面用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内从事违法活动。
3. 乙方应保持门面的整洁、卫生，并承担因违反卫生规定而产生的罚款和法律责任。
4. 乙方应按时缴纳因使用门面所产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费等。
五、装修及改建1. 乙方有权对门面进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满后，乙方应将门面恢复到原状，除非双方另有约定。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。
3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。
第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。
4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。
第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。
5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。
餐饮店铺租赁合同范文(5篇)
餐饮店铺租赁合同范文本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、房屋情况（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日向乙方交付该房屋。
房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：____年____月____日至____年____月____日为免租期，自____年____月____日起前两年（即____年____月____日起至____年____月____日）每年按人民币7____元（大写：柒万贰仟元整）计算租金，第三年（即____年____月____日至____年____月____日）按年78000元（柒万捌仟元整）计算租金。
以上租金均不含税。
（二）租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前____日向甲方支付下一期租金。
首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年____月____日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。
（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。
餐饮租赁合同范本_餐饮租赁合同书6篇
二、租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。
3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
8.3 合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，并相互配合办理相关手续。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议事项之外的其他义务。
第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、保证金及抵押物
4.1 乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]，作为履行租赁合同的担保。
4.2 乙方在租赁期满时，如未违反租赁合同规定，甲方应返还其保证金。
五、维修及保养
5.1 甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。
5.2 乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。
第八条 合同解除与终止
8.1 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金或未履行其他约定的义务，经催告后仍未履行的；
（2）乙方违反国家法律法规或严重损害甲方权益的。
8.2 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定交付租赁场所或交付的租赁场所不符合约定用途的；
餐馆出租合同范本6篇
餐馆出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家餐馆，现同意将该餐馆出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的餐馆（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：___________。
2. 租赁物包括餐馆内的所有设施、设备、装修、装饰及其他相关物品。
乙方在使用租赁物过程中应妥善保管和维护。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
2. 在租赁期限内，乙方享有对租赁物的使用权，但不得转让或转租给他人使用。
租赁期满后，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有一家餐馆，现同意将该餐馆出租给乙方经营，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体地址及范围为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。
餐饮店面租赁合同范本6篇
餐饮店面租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是租赁物的合法所有人，乙方有意租赁甲方的餐饮店面，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的餐饮店面出租给乙方，用于经营餐饮业务。
2. 租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。
首次租金在合同签订后______日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金金额百分之____的违约金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、店面装修及设施1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 租赁期内，甲方负责保持租赁物的建筑结构完整和安全，确保水、电等基础设施的正常运行。
如因甲方原因导致租赁物出现重大安全隐患，甲方应承担相应的责任。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方装修的不可移动物品归甲方所有，可移动物品归乙方所有。
五、经营范围及规定1. 乙方应在规定的经营范围内从事餐饮业务，不得擅自改变经营范围。
如需调整经营范围，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可调整。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。
餐馆租赁合同范本7篇
餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家餐馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆（以下简称“本餐馆”）出租给乙方使用。
本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将本餐馆交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。
2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备，保持其完好。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满，乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。
六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保本餐馆的安全。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。
八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于____________的餐饮店铺（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物及位置第一条：甲方出租的餐饮店铺位于___________（具体地址），具体范围包括_________。
二、租赁期限第二条：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式第三条：乙方应按照以下方式支付租金：1. 租金总额为人民币______元，大写________元整。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
四、用途及承诺第四条：乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营，并保证遵守以下承诺：1. 遵守国家法律法规，不从事非法经营活动。
2. 按时支付水、电、燃气等公用事业费用。
3. 定期对租赁物进行维护，确保租赁物的安全使用。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
4. 未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、甲方的权利和义务第五条：甲方的权利包括：1. 按约定收取租金。
2. 监督乙方按照约定使用租赁物。
3. 在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。
甲方的义务包括：1. 保证租赁物的适租性。
2. 交付租赁物前，确保租赁物的结构安全。
3. 提供必要的证明文件，协助乙方办理相关证照。
六、乙方的权利和义务第六条：乙方的权利包括：1. 在租赁期内合法使用租赁物。
2. 根据经营需要，对租赁物进行合理的装修和改造。
乙方的义务包括：1. 按约定支付租金及其他费用。
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餐饮店面租赁合同新编完
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
餐饮店面租赁合同新编完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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出租方（甲方）
身份证号：
联系电话：
承租方（乙方）
身份证号：
联系电话：
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______的房屋出租给乙方作商业经营
使用。
二、房屋面积：
2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2 该房屋的面积为_______平方米（以产权证为准）
三、租赁期限：
3.1 租赁期为_______年，自
_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2 于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：
4.1 乙方应付的定金为人民币
_______元（大写_______：），于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。
4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。
五、租金：
5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年
_______月_______日。
第二年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。
第三年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。
第四年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。
第五年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。
甲方指定银行名称：
银行帐号：
收款人：
5.2 支付方式：
租金按_______为一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前___天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。
5.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过
_______日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。
六、保证金：
6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_______元（大写：
_______），甲方在收到保证金后应予以书面签收。
6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。
甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。
七、其他费用：
7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由_______承担，并按单如期缴纳。
7.2 物业管理费由_______承担，并按按单如期缴纳。
八、甲方的义务：
8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。
8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。
装修费用按每平方米_______计算。
8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为_______餐饮、饮食行业。
九、乙方的义务：
9.1 在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。
如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
9.3 乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
9.4 乙方可以在本合同租赁期
内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。
但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。
如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
9.5 乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。
如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
十、合同终止及解除的规定：
10.1 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前____天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双
方另行协商。
10.2 租赁期满后，乙方应在
_______年_______月_______日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。
10.3 本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。
十一、违约处理：
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，
并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币_______元（大写：_______）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。
乙方的装修费用按每平方米_______元计算。
11.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1 其他______________
12.2 本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
12.3 甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）
12.4 本合同一式____份，甲、乙双方各执______份。
由甲、乙双方签字盖章后生产。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
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