同济大学基建项目合同管理办法
同济大学合同管理办法(2014年12月印发)
本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【最新资料Word版可自由编辑！！】同济大学合同管理办法（2014年12月印发）第一章总则第一条为了进一步规范同济大学（以下简称“学校”）合同管理工作，防范合同风险，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合学校实际，制定本办法。
第二条本办法所称合同，是指以学校及其授权单位作为一方当事人与自然人、法人或者其他组织之间设立、变更或终止民事权利义务关系的合同、协议等。
第三条本办法所称合同管理是指学校或学校授权单位制定和修改有关合同管理制度以及对合同的订立、审批、履行、变更与解除、纠纷处理进行监督、检查、考核等管理活动。
第四条学校及其授权单位（在授权范围内）可以作为一方当事人与相对方订立合同。
学校法定代表人或其书面授权委托的代理人（在委托权限范围和期限内），可以代表学校依法签订、变更和解除合同。
第五条学校按照“统一领导，归口管理，分级负责”的原则建立合同管理体制。
学校举办或设立的具有独立法人资格的单位可参照本办法管理合同事务，相关文本应报校长办公室备案。
法律、法规、规章对合同审批权限、流程、订立有特别规定的，从其规定。
第二章合同管理部门及职责第六条学校合同管理部门（以下简称“管理部门”）是指下列经学校授权，代表学校签订、履行以及管理合同的部门：（一）校长办公室：负责学校综合性合同事务的管理；（二）教务处：负责本科生国内外学历、非学历合作办学项目、培训项目等合同的管理；（三）研究生院：负责研究生国内外学历、非学历合作办学项目、培训项目等合同的管理；（四）科学技术研究院：负责学校科技合同的管理，包括中央各部委及各级政府下达的专项科技项目、受企、事业单位及个人委托开展的科技项目、学校各类科研基金及专项科技项目、专利合作申请等合同的管理；（五）人事处：负责涉及人力资源与人事管理等合同的管理；（六）财务处：负责学校与银行签订的合同协议，委托贷款银行借款合同、开立国内保函协议、保证金质押合同、银行合作协议，以及各种银行服务协议等合同的管理；（七）外事办公室：负责学校与国外有关部门、院校签署校际合作交流等涉外合同的管理；（八）审计处：负责学校建设工程造价咨询、工程竣工财务决算审计和财务专项审计等合同的管理；（九）基建处：负责基本建设工程设计、工程招标、工程咨询、工程勘察、工程施工、工程监理、建筑材料及工程配套设备采购等合同的管理；（十）实验室与设备管理处：负责设备类固定资产（含家具）的采购、招标、租赁、维修、处置、捐赠、服务（物业服务除外）及大宗实验材料、软件采购等合同的管理；（十一）资产管理处：负责土地、房屋固定资产使用和处置、对外出租出借的租赁合同，房屋修缮、楼宇设施设备维修、公共设施零星急抢修、部分绿化养护委托等合同的管理；（十二）对外联络与发展办公室：负责与地区、企业合作、接受社会捐赠等合同的管理；（十三）图书馆：负责图书采购、图书服务、图书捐赠等合同的管理。
CA-IM-项目合同-信息管理
Project Contract Administration
高 欣 副教授
同济大学工程管理研究所（ 同济大学工程管理研究所（RIPAM)
2002.1
CA合同管理
项目合同管理
Project Contract Administrati同文本
项目管理 工程师函 报 表
其它专项 报 告
IM信息管理
信息管理的主要工作内容
1. 建立项目信息编码体系； 建立项目信息编码体系； 建立项目信息管理制度； 2. 建立项目信息管理制度； 进行项目信息的收集、分类、存档和整理； 3. 进行项目信息的收集、分类、存档和整理； 提供项目管理报表(包括投资控制、进度控制、 4. 提供项目管理报表(包括投资控制、进度控制、 质量控制、合同管理报表) 质量控制、合同管理报表)； 建立会议制度，整理各类会议记录; 5. 建立会议制度，整理各类会议记录; 督促设计单位、施工单位、 6. 督促设计单位、施工单位、供货单位及时整 理工程的技术经济档案和资料。 理工程的技术经济档案和资料。
IM信息管理
信息管理制度
1. 信息流结构图 2. 信息目录 3. 信息输入输出模型
IM信息管理
项目管理信息系统(PMIS) 项目管理信息系统(PMIS)
含义
项目管理信息系统 ( Project Management Information System), 即计算机辅助项目管理的 信息系统。 信息系统。 运用项目管理信息系统是为了及时、准确、 运用项目管理信息系统是为了及时、准确、 完整地收集、存储、处理项目的投资、进度、 完整地收集、存储、处理项目的投资、进度、 质量的规划和控制信息，迅速决策采取措施， 质量的规划和控制信息，迅速决策采取措施， 尽可能好地实现项目目标。 尽可能好地实现项目目标。 以计算机为手段，运用信息系统的方法， 以计算机为手段，运用信息系统的方法， 对项目管理的各类信息进行收集、传递、处理、 对项目管理的各类信息进行收集、传递、处理、 存储、分发的计算机辅助系统。 存储、分发的计算机辅助系统。
2024工程建设项目合同管理实施细则
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024工程建设项目合同管理实施细则本合同目录一览1. 总则1.1 适用范围1.2 定义与解释1.3 合同文件的优先顺序2. 项目概述2.1 项目简介2.2 项目目标2.3 项目阶段3. 合同主体3.1 甲方（业主）3.2 乙方（承包商）3.3 丙方（咨询单位）4. 合同履行4.1 乙方的义务与责任4.2 甲方的义务与责任4.3 丙方的义务与责任5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 付款条件5.3 价格调整6. 工期与进度6.1 工期要求6.2 进度计划6.3 工期延误7. 质量控制7.1 质量标准7.2 质量监督与检验7.3 质量问题处理8. 安全与环保8.1 安全要求8.2 环保要求8.3 安全事故处理9. 变更管理9.1 变更范围9.2 变更程序9.3 变更费用与时间调整10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决11. 合同的终止与解除11.1 合同终止条件11.2 合同解除程序12. 违约责任12.1 甲方违约12.2 乙方违约12.3 丙方违约13. 一般规定13.1 合同的生效与解除13.2 信息保密13.3 法律适用与争议解决14. 附件14.1 合同附件列表14.2 附件内容说明第一部分：合同如下：第一条总则1.1 适用范围1.2 定义与解释1.2.1 甲方：指项目业主，负责项目的投资、组织和管理。
1.2.2 乙方：指承担项目建设的承包商，负责按照合同约定完成项目建设。
1.2.3 丙方：指提供咨询服务的单位，负责为项目提供技术和管理咨询。
1.3 合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同条款；（5）技术规格书；（6）其他附件。
第二条项目概述2.1 项目简介项目名称为2024年工程建设项目，项目地点位于____________________。
2024年建设工程施工合同管理办法（二篇）
2024年建设工程施工合同管理办法第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建>市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建>安装工程承包合同条例》和《建>市场管理规定》，制订本办法。
第二条本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同(以下简称施工合同)。
第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。
施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护;任何一方不得擅自转让、变更。
承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。
第四条承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。
对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力;承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。
第五条凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。
第六条任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建>市场秩序。
第七条签订施工合同必须具备以下条件：1.初步设计已经批准;2.工程项目已经列入年度建设计划;3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;4.建设资金和主要建>材料设备来源已经落实;5.招投标工程，中标通知书已经下达。
第八条签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。
对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。
合同应具备以下主要内容：1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期;2.双方的权利、义务和一般责任;3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法;4.工程质量要求、检验与验收方法;5.合同价款调整与支付款方式;6.材料、设备的供应方式与质量标准;7.设计变更;8.竣工条件与结算方式;9.违约责任及处置办法;10.争议解决方式;11.安全生产防护措施。
2024版第六章建设工程施工合同管理
2024版第六章建设工程施工合同管理合同编号：__________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：________________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：________________第一章工程概况第一条工程名称：____________________第二条工程地点：____________________第三条工程规模：____________________第四条工程内容：____________________第五条工程质量标准：____________________第六条工程合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第二章合同工期第七条合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三章甲方权利和义务第八条甲方应按照本合同约定履行合同义务，提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行。
第九条甲方应按约定时间支付工程进度款和结算款。
第四章乙方权利和义务第十条乙方应按照本合同约定履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。
第十一条乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
第十二条乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保工程施工安全。
第十三条乙方应按照合同约定承担工程保险和工程保修责任。
第五章合同价款及支付第十四条合同价款包括：工程预算价、工程变更价、工程洽商价、现场签证价、价格调整等。
第十五条甲方按照乙方提交的工程进度报表支付工程进度款。
第十六条工程竣工后，双方按照约定的计价方式进行工程结算。
《同济大学科研合同管理实施细则》
《同济大学科研合同管理实施细则》（中英文实用版）Title: Implementation Rules of Scientific Research Contract Management of Tongji University1.根据《同济大学科研合同管理实施细则》，科研合同的管理应遵循合法、公正、公开、透明的原则。
Pursuant to the "Implementation Rules of Scientific Research Contract Management of Tongji University", the management of scientific research contracts shall adhere to the principles of legality, justice, openness, and transparency.2.科研合同的签订、履行、变更和解除应当符合国家相关法律法规和学校的相关规定。
The signing, performance, modification, and termination of scientific research contracts shall comply with relevant national laws and regulations and the relevant provisions of the university.3.科研合同的签订和管理工作由科研管理部门负责，其他相关部门应当协助科研管理部门做好科研合同的管理工作。
The scientific research contract signing and management work shall be responsible for by the scientific research management department, other relevant departments shall assist the scientific research management department to do a good job in the management of scientific research contracts.4.科研合同的签订应当明确合同双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
项目工程项目合同管理办法
工程项目合同管理办法第一章总则第一条为了加强工程项目的合同管理，确保合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规，结合本公司实际情况，制定本办法。
第二条本办法所称工程项目合同管理办法，是指对本公司承接的工程项目的合同订立、履行、变更、解除和终止等环节进行管理的制度。
第三条本公司所有工程项目的合同管理，都必须遵守本办法。
第二章合同的订立第四条合同订立前，必须进行充分的调查和评估，确保合同相对方具有相应的资质和能力，合同内容符合国家法律法规和行业标准。
第五条合同内容应包括工程项目的名称、地点、规模、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等条款。
第六条合同订立时，应由公司法定代表人或者其授权的代表签字或者盖章。
第三章合同的履行第七条合同履行过程中，各方应严格按照合同约定的条款执行，确保工程项目的质量、安全和进度。
第八条合同履行过程中，如发生合同变更、解除或者终止的情况，应按照合同约定或者国家法律法规的规定办理。
第九条公司应加强对合同履行情况的监督和检查，确保合同目标的实现。
第四章合同的变更、解除和终止第十条合同的变更、解除和终止，必须有合法的依据，符合合同约定或者国家法律法规的规定。
第十一条合同的变更、解除和终止，应由合同各方协商一致，并签订书面协议。
第五章违约责任第十二条合同各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第十三条合同违约责任的承担，按照合同约定或者国家法律法规的规定执行。
第六章合同管理的组织和人员第十四条公司应设立合同管理组织，负责公司合同的管理工作。
第十五条公司合同管理人员应具备相应的专业知识和业务能力，严格执行合同管理制度和法律法规。
第七章附则第十六条本办法自发布之日起施行，原有合同管理相关规定同时废止。
第十七条本办法的解释权归公司所有。
建设项目的合同管理与控制方法
建设项目的合同管理与控制方法一、引言在建设项目中，合同管理与控制是确保项目顺利进行和达到预期目标的关键因素之一。
合同管理与控制涉及到合同的签订、履行、变更和结算等方面，需要项目团队具备一定的专业知识和技能。
本文将探讨建设项目的合同管理与控制方法，帮助项目团队更好地实施合同管理。
二、合同签订阶段的管理与控制在合同签订阶段，项目团队需要进行合同的准备、招标和评审等工作。
合同管理与控制的目标是确保合同的有效性和合理性。
具体方法包括：1.明确项目需求：项目团队应与业主充分沟通，明确项目需求和目标，确保合同内容与项目要求一致。
2.制定合同条款：合同条款应明确合同双方的权利和义务，包括工期、质量、支付方式等内容，以确保项目的顺利进行。
3.招标和评审：项目团队应制定招标文件，明确评审标准和程序，确保合同的公正性和透明度。
4.合同谈判：项目团队应与中标方进行合同谈判，明确合同条款，达成共识。
三、合同履行阶段的管理与控制在合同履行阶段，项目团队需要监督合同的执行情况，确保双方按照合同约定履行义务。
具体方法包括：1.合同执行监督：项目团队应建立合同执行监督机制，定期检查合同履行情况，及时发现和解决问题。
2.质量控制：项目团队应制定质量控制计划，确保施工过程中的质量符合合同要求。
3.进度管理：项目团队应制定项目进度计划，并监督施工进度的执行情况，确保项目按时完成。
4.变更管理：在项目实施过程中，可能会出现合同变更的情况。
项目团队应建立变更管理机制，确保变更的合法性和合理性。
四、合同结算阶段的管理与控制在合同结算阶段，项目团队需要核算工程量、支付款项并进行最终结算。
具体方法包括：1.工程量核算：项目团队应制定工程量核算方法，确保工程量的准确计量和核算。
2.支付管理：项目团队应按照合同约定进行支付管理，确保支付款项的及时、准确支付。
3.最终结算：项目团队应进行最终结算，核对工程量和支付款项，确保结算的准确性和合理性。
五、合同管理与控制中的风险管理合同管理与控制过程中存在一定的风险，项目团队需要进行风险管理，以降低合同风险的发生和影响。
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基建项目合同管理办法
第一条总则
为规范和约束同济大学基本建设合同管理行为，维护学校的合法权益，根据《合同法》等规范工程建设合同行为的相关法律、行政法规，结合同济大学基本建设实际情况，特制定本办法。
第二条基建合同的范围
学校授权基建处为一方当事人与社会自然人、法人、其它组织之间订立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第三条基建合同的签订
(一) 勘察、设计、工程监理、跟踪审计等项工程前期合同，由基建处总师室负责草签，项目组工作人员审阅后在《同济大学基建项目合同会签表》上签字。
由经办人送分管副处长进行审核，处长审定签字并加盖同济大学基建合同章后生效。
(二) 建筑材料、设备采购合同，由基建处综合科负责草签。
合同签订流程按《同济大学基本建设合同管理办法》第三条(一)款执行。
(三) 施工总包合同由工程项目负责人负责草签，基建处总师室进行初审。
项目组工作人员进行审阅并在《同济大学基建项目合同会签表》上签字，分管副处长审核、处长审定签字并加盖同济大学基建合同章后生效。
(四) 修缮项目合同由基建处工程科负责草签，合同签订流程按《同济大学基本建设合同管理办法》第三条(一)款执行。
第四条基建合同的管理
(一) 合同正式签订后，经办人必须将正式合同文本(正本)送基建处资料管理员并办理签收手续，资料管理员按规定存档。
(二) 经办人在合同实施过程中，必须严格执行合同条款，定期或不定期向处领导报告合同履行情况。
(三) 对于合同变更的要重新签订书面补以协议。
第五条合同争议的解决
解决方式应在合同中约定，主要的解决方式有：和解、调解、仲裁和诉讼。
合同争议若需要进行诉讼解决的，必须与学校法律顾问协商确定方案后方可进行。
第六条附录
同济大学基建项目合同会签表。