六安市新安镇总体规划

主要指标：
l l l l l l l l l l l 新安镇总人口 镇区总人口 城镇化水平 人均建设用地 人均绿地 人均道路面积 人均生活用水量 人均生活用电量 供水普及率 电话普及率 大气环境质量 13.5万人 7.54万人 55.8% 100㎡/人 23.7㎡/人 11.2㎡/人 200升/人· 日 1000千瓦时/年 100% 40部/百人 城镇达到二级标准 农业生态观光区达到一级标准 95% 100% 50分贝
全镇商 贸中心。
镇域有丰 富的农副 产品资源， 其加工业 前景广阔。
六安市 近郊的 卫星小 城镇。
总体规划
肆 城镇性质与规模
综上所述，新安镇城镇性质表述为： 以发展科教文化以及第三产业为主和农副产品加工 流通的滨水化城镇。
总体规划
肆 城镇性质与规模
城镇规模 1、城镇人口规模 新安镇区总人口近期：4.5万人；远期7.54万人。 2、城镇用地规模 新安镇区现状用地规模1.7平方公里，现状人均用 地为85平方米/人，近期人均指标取84.4平方 米/人，远期取100平方米/人，则： 近期城镇用地规模为3.8平方公里，远期城镇用地 规模为7.54平方公里。
排水工程规划
一、排水体制
规划确定新安镇排水体制采用雨、污水分流制。
二、雨水规划
1、雨水量计算 2、排水走向 3、雨水管道
三、污水规划
1、污水量预测 2、污水排放水质标准 3、污水管道布置 4、污水处理厂
总体规划
捌 市政工程设施规划
镇 区 排 水 工 程 规 划
总体规划
捌 市政工程设施规划
电力工程规划
总体规划
壹 规划背景
规划指导思想：
1、坚持以科学发展为指导，以构建社会主义和谐社会为目标，促进城 乡统筹和谐发展。 2、坚持节约和集约利用资源，保护生态环境及历史人文资源，体现城 镇特色，促进城镇全面、协调、可持续发展。 3、坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的原则， 保证本规划编制的科学性和规范性。 4、融现代城市生态农业与休闲旅游的结合 充分利用新安镇良好的自然条件和区位条件，通过资源的整合，将现代 的生态农业与休闲观光旅游相结合起来，建设具有地方特色的现代农 业观光园。 5、根据上位规划，加强与相关规划的衔接，深化资源、交通、市场等 发展、条件分析，做好“五个衔接”。即：与六安市总体规划的衔接； 与淠河治理规划方案的衔接；与新农村建设的衔接；与规划建设中的 农业科技示范园的衔接；与新安镇自身产业优势的衔接。
总体规划
壹 规划背景
规划依据
中华人民共和国建设部 《镇规划标准》（ GB50188-2007）； 安徽省建设厅《安徽省 小城镇规划编制及管理 办法》； 《新安镇土地利用总体 规划》； 国家、省、市、区相关 法律法规和标准规范； 新安镇总体规划的有关 资料及地形图。
《中华人民共和国城乡 规划法》； 《中华人民共和国土地 管理法》； 《中华人民共和国环境 保护法》； 建设部《城市规划编制 办法》； 中华人民共和国建设部 《建制镇规划管理办法 》；
总体规划
拾 城镇建设管理准则
3、城镇基础设施和公共服务设施。包括：城镇主干道的走向、停车场 的布局；城镇取水口及其保护区范围、给水排水主管网的布局；文化、 教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的布局。 4、城镇防灾工程。包括：城镇防洪标准、防洪堤走向；城镇防震与消 防疏散通道；城镇人防设施布局；地质灾害防护规定。 5、近期建设规划。包括：城镇近期建设重点和发展规模；近期建设用 地的具体位置和范围；近期内保护风景资源的具体措施。 三、控制引导用地 1、影响城镇总体布局的大型公共设施：行政中心、商业金融中心、文 化娱乐中心等。 2、大型仓储和危险品仓库。 3、大型批发市场。 4、面积较大的居住用地。
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陆
环保环卫规划
镇 区 环 境 环 卫 规 划 图
总体规划
柒 城镇防灾系统工程规划
一、消防系统工程规划
1、消防区 2、消防水源 3、消防栓布置 4、消防通道 5、消防 通讯
二、城镇防洪系统工程规划
1、防洪防涝对策 2、防洪、防涝标准 3、防洪、防涝工程设施
三、城镇抗震系统工程规划
1、地震基本烈度 2、城镇建设工程的抗震设防标准
总体规划
捌 市政工程设施规划
镇 区 电 力 规 划 图
总体规划
捌 市政工程设施规划
通信工程规划
一、邮政工程
原邮政所一处，服务群众用邮需求。位于新安街道，占地面积360平方米。
二、电信工程
1、电话预测 固定电话普及率在40部/百人以上，移动电话普及率在70部/百人以上。 2、电信局规划 原有电信局一处，位于新安镇西大街，占地面积1200平方米，建筑面积420平方米。 3、电信线路规划 电信线路为地下光缆及电缆，在主要道路设地下光缆,在小区可采用地下电缆。敷设方式 为穿管埋地敷设。
总体规划
叁 镇域城镇体系规划
镇 域 村 镇 体 系 现 状 图
总体规划
叁 镇域城镇体系规划
镇 域 村 镇 体 系 规 划 图
总体规划
叁 镇域城镇体系规划
“ 一 轴 、 二 带 、 二 中 心 ”
镇 域 体 系 结 构 图
总体规划
叁 镇域城镇体系规划
镇 域 村 庄 布 点 规 划 图
总体规划
叁 镇域城镇体系规划
总体规划
玖 城镇近期建设规划
四、主要近期建设项目 1、坐落在石塘村原城西蚕桑厂境内的“安徽安瑞建材有限公司”； 2、位于石塘村南面的“安徽信辉羽毛制品有限公司”； 3、坐落在石塘村原城西蚕桑厂境内的“六安市宝成鹅业有限公司”； 4、位于新安镇徐渡村境内，紧临六单路东侧的“六安华顺鞋业有限公司”； 5、位于新安镇兴隆村境内的“新安中心自来水厂”； 6、坐落在石塘村胡店组境内，六单路西侧的“六安市全信食品有限公司”； 7、位居石塘村土塘组境内，六单路西侧的“六安市金石混凝土制品有限公司”； 8、道路：新建新安路、安居路、广安路、灵泉路、仁和路、庆丰路，改造扩宽六单路， 完善老镇区主要路网； 9、管网：管网结合道路建设同时敷设。管网主要完善排污干管和通讯管线。结合新建道 路敷设管网； 10、市政设施：完善设施，满足近期建设需要； 11、滨河滨水景观带及城区绿化建设； 12、公厕、垃圾等市政基础设施建设。 五、近期建设项目投资估算 根据已有的拟建项目，近期建设新安镇估算投资2亿元人民币。
总体规划
壹 规划背景
规划年限
近期：2008——2015年
远期：2016——2025年
总体规划
壹 规划背景
新安镇社会经济发展的总目标： 不断提高城镇化水平，经济实力快速提升，积极融入 六安市新一轮总体规划框架中去。城镇环境基础设施改 良，人民的生活质量水平改善，成为裕安区的领头军。
总体规划
壹 规划背景
二、工程管线规划
1、所有工程管线全部地下直埋。 2、供电、通讯的覆土厚度为1.4米，给水管道的覆土厚度为1.2米，排水管道的覆土厚度 随排水坡度而定,但起点覆土厚度为1.5米。
总体规划
玖 城镇近期建设规划
一、规划确定近期至2015年，综合确定新安镇镇区的近期人口规模为4.5 万人,总用地3.8平方公里, 人均用地 84.4平方米/人 二、近期建设策略 1、大力实施城镇化发展战略，优化城镇功能结构 2、加强城镇环境和景观建设，提升城镇整体形象 3、完善基础设施，改善投资环境 4、大力推进旅游建设，提高城镇综合竞争力 三、近期建设重点 按照“突出亮点，整体推进，强化设施，塑造形象”的原则，合理安排城镇近期多项建设。 1、突出亮点 加强新安镇整体建设，展现独特的文化风貌；加强重点地段的建设，包括淠河滨河景观带，新市政办公 中心、商业中心等。 2、整体建设 完善城镇布局，优化城镇功能，在突出亮点的同时，加强各功能区建设。形成各具特点的城镇功能分区， 提高城镇整体质量。 3、强化设施 加强城镇基础设施、生活服务设施和旅游服务设施建设，构建现代化城镇交通体系，提高城镇综合设施 服务水平。 4、塑造形象 突出特点，突出新城区建设，突出生态环境，形成三位一体独具特色的城镇形象。
总体规划
玖 城镇近期建设规划
镇 区 近 期 建 设 规 划 图
总体规划
拾 城镇建设管理准则
一、1、在城镇规划区范围内的土地、山林、河流等均有城镇人民政府 统一管理。任何组织和个人新建、扩建、改建需要使用规划区土地 （包括地上、地下、水域），必须向城镇规划行政主管部门提出选择 申请，严格按照“一书两证”制度执行，依法加强土地审批手续。 2、本规划按不同用地对城镇整体利益与公共利益影响的重要程度，依 据国家用地分类标准，将城镇用地分为三类：即强制性用地、控制引 导用地、灵活选择用地。 二、强制性用地 1、镇域内必须控制开发的地域。包括：湿地、水系保护区等生态敏感 区，基本农田保护区，地下矿产资源分布区。 2、城镇建设用地。包括：规划期限内城镇建设用地的发展规模、发展 方向，根据建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定 的土地使用限制性规定；城镇各类绿地的具体布局。
l 污水处理率 l 垃圾无害化处理率 l 环境噪声平均值
总体规划
贰 城镇规模及城镇化水平
人口规模预测
城镇用地规模
城镇化水平
新安镇区总人口近 期：4.5万人；远 期：7.54万人。
近期城镇用地规模 为3.8平方公里， 远期城镇用地规模 为7.54平方公里。
2015年和2025 年，全镇城镇化水 平分别应达到 45%和55.8%。
六安市新安镇 总体规划
2008——2025
总体规划
小组成员
崔志新 毛中华 王青青 张 冠
080907203 080907218 080907226 080907242
总体规划
目录
壹 贰 叁 肆
规划背景 城镇规模及城镇化水平 镇域城镇体系规划 城镇性质与规模