土地利用分类(国标)
国标土地利用分类
国标土地利用分类
国标土地利用分类是指根据《中国国家标准GB/T 21010-2017 土地利用分类》对土地进行分类的一种标准。
该标准将土地利用分为九大类，分别是：
1. 城镇建设用地：用于城市化进程中的居民点、工商业用地、公共设施用地、道路用地等。
2. 农业用地：用于农作物、园艺、养殖、林业、渔业等农业生产活动。
3. 林地：用于森林资源保护、林木种植、采伐等林业活动。
4. 特殊用地：用于特定的公共设施、特殊行业和单位的建设用地，如机场、港口、军事设施等。
5. 交通运输用地：用于公路、铁路、水路、航空运输及相关设施的建设和建设用地。
6. 水域：包括江河湖泊、水库、沼泽等水域。
7. 采矿用地：用于矿产资源的开发和利用，包括煤矿、金矿、银矿等各种矿产。
8. 旅游景区用地：用于旅游业的发展和旅游景点的建设。
9. 生态保护用地：用于生态环境保护和生态修复，包括自然保护区、湿地保护区等。
这些大类又被进一步细分为多个小类，以便更具体地描述土地利用情况。
国标土地利用分类是土地管理和规划的重要依据，有助于科学合理地利用土地资源。
土地分类标准
土地分类标准土地是人类赖以生存的基本要素之一，土地的利用和管理对于社会经济发展具有重要意义。
土地分类是土地管理的基础工作，它对于土地资源的科学利用和保护起着至关重要的作用。
土地分类标准是根据土地的利用功能、土地的性质和用途等因素，将土地划分为不同类型的标准。
下面将介绍土地分类标准的相关内容。
首先，土地分类标准根据土地的利用功能进行划分。
按照土地的利用功能，可以将土地分为耕地、林地、草地、水域、建设用地等多种类型。
耕地是指适宜用于农业生产的土地，林地是指适宜用于森林资源的土地，草地是指适宜用于畜牧业的土地，水域是指适宜用于水资源的土地，建设用地是指适宜用于城乡建设的土地。
不同类型的土地有着不同的利用功能，因此需要根据其特点进行分类管理。
其次，土地分类标准还根据土地的性质和用途进行划分。
按照土地的性质和用途，可以将土地分为农用地、林用地、草用地、水域用地、建设用地等多种类型。
农用地是指用于农业生产的土地，林用地是指用于森林资源的土地，草用地是指用于畜牧业的土地，水域用地是指用于水资源的土地，建设用地是指用于城乡建设的土地。
不同性质和用途的土地需要采取不同的管理措施，以实现其最大的效益。
再次，土地分类标准还根据土地的地理位置和地貌特征进行划分。
按照土地的地理位置和地貌特征，可以将土地分为平原地区、丘陵地区、山地地区、盆地地区、河岸地区等多种类型。
不同地理位置和地貌特征的土地具有不同的适宜利用方式，需要根据其特点进行合理规划和利用。
最后，土地分类标准还需要考虑土地的生态环境和资源条件进行划分。
按照土地的生态环境和资源条件，可以将土地分为优质土地、一般土地、边缘土地、荒漠土地等多种类型。
不同生态环境和资源条件的土地需要采取不同的保护和改良措施，以实现土地资源的可持续利用。
综上所述，土地分类标准是土地管理和利用的基础，它对于土地资源的科学利用和保护具有重要意义。
土地分类标准需要综合考虑土地的利用功能、性质和用途、地理位置和地貌特征、生态环境和资源条件等因素，以实现土地资源的合理利用和保护。
一二三类用地的标准
一二三类用地的标准一二三类用地的标准_《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137—2011）》记忆技巧...许多城市规划的小伙伴都认为记忆用地标准是一件比较令人头疼的事，因此，八宝就写了这篇小文，总结一下自己记忆的技巧，希望对大家有所帮助。
（仅是为了记忆而联想到的说法，并不作为真实依据哦）根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、8中类、14小类。
记忆大类和中类比较容易，因为基本上都是取英文的首字母，下面就是各大类和中类的对应英文啦，看到基本上就记住了2大类：H建设用地-habitat（栖息地）E非建设用地-else（其他用地）（这为什么大类两个用H和E表示八宝表示查了很久也没找到官方说法，最后引用了百度知道上一位网友提供的答案，是不是还挺有道理的？哈哈）8中类：（H中的中类）居住用地R-residential公共管理与公共服务设施用地A-administration商业服务业设施用地B-business工业用地M-manufacture物流仓储用地W-warehousing道路与交通设施用地S-street公用设施用地U-utilities绿地与广场用地G-green1、R类、M类、W类首先我们将8个中类进行分析，可以将分类逻辑相似的R类、M类、W类划分为一组，它们都是按环境与质量要求对用地进行了分级，都是分为三类，从一类到三类都是质量逐渐降低。
值得注意的是，R类中R1主要是低层居住用地，R2则主要是多、中、高层住宅用地。
2、令人头疼的A类A类是8个大类中小类最多的，而且使用频率也很高，记忆难度是客观存在的，我们主要以我国的admin城市北京为例，作为记忆线索，接下来就一起看看怎么记忆这个磨人的小妖精吧。
A1行政办公用地A2文化设施用地这两个其实记住一句话就好啦”北京是我国的政治文化中心”，那么政治排在第一，当然就是A1行政办公啦；同理，文化排在定位的第二，就是A2文化设施了。
土地利用现状分类-国标
087
公园与绿地指城镇、村Fra bibliotek内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地
088
风景名胜设施用地
指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。景区内的其他用地按现状归入相应地类
指人工种牧草的草地
043
其他草地
指树林郁闭度＜0.1，表层为土质，生长草本植物为主，不用于畜牧业的草地
未利
用地
05
商服用地
指主要用于商业、服务业的土地
建
设
用
地
051
批发零售用地
指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地
052
103
街巷用地
指用于城镇、村庄内部公用道路（含立交桥）及行道树的用地。包括公共停车场，汽车客货运输站点及停车场等用地
104
农村道路
指公路用地以外的南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m的村间、田间道路（含机耕道）
农用地
105
机场用地
指用于民用机场的用地
建设
用地
106
港口码头用地
指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括常水位以下部分
城镇住宅用地
指城镇用于居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普通住宅、公寓、别墅等用地
072
农村宅基地
指农村用于生活居住的宅基地
08
公共管理与公共服务用地
指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地
耕地、农用地、基本农田建设用地之区别
农用地？耕地？基本农田？农用地转用？建设用地？非建设用地？及其区别？一、我国土地（按土地法）分为哪几类？土地分为：1、农用地：按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，农用地是指用于农业生产的土地，农用地分为下列五种：耕地；园地；林地；牧草地；其他农用地（生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质属于农用地，按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。
生产结束后，经营者应按相关规定进行土地复垦，占用耕地的应复垦为耕地）；2、建设用地：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；（包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等）3、未利用地：未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如四荒地。
（荒山、荒沟、荒丘、荒滩等）二、什么是耕地？按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。
（耕地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂）。
耕地又可分为五种：1、灌溉水田，指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱轮作地；2、望天田，指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地；3、水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地；4、旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地；5、菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。
三、什么是基本农田？基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。
土地性质及分类
道路与交通设施用地
交通枢纽用地：整合了原标准“对外交通用地” 中与城市生活较为密切的铁路客货运站、公路 长途客货运站、港口客运码头及其附属设施用地 以及原标准中的“交通广场用地” 交通场站用地：指与城市交通相关的交通服务 设施用地，但不包括交通指挥中心，交通队用地 该用地应划入“行政办公用地”。 公共交通场站用地（S41） 社会停车场用地（S42):独立地段的公共停车场 其他交通设施用地：包括教练场等
如：食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地
“三类工业用地”（对环境有严重干扰、污染和安全隐患）
如：采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、 制革工业、建材工业等用地
详细工业用地政策及发展现状请见PPT21页
物流仓储用地
在原标准“仓储用地”的基础上增加
物资中转、配送、批发、交易等用地内容。 “物流仓储用地”（W)按其对居住 和公共环境的干扰污染程度分为： “一类物流仓储用地”（W1)
土地使用类型分为国有土地出让和国有土地划拨两种： 土地使用权出让：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用 者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让方式取得 的国有土地使用权即为出让土地使用权。 土地使用权划拨：是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者交纳补偿、 安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使 用者使用的行为。除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
《城市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011》
市 道 路 交通 规 划设 计 规 范 （ ＧＢ ５ ０ ２ ２ ０ — ９ ５）》 、 《 城 市 绿化 规 划 建 设 指 标 的规 定 》 （ １ ９ ９３） 以及 国 家 生 态 园 林 城 市 标 准 （ 暂
十 个 专 题 ．包括 ” 国 外 城镇 建 设 用 地分 类 与 标 准 比较 ” 、 “ 公 共
设 施 用 地 分 类研 究 ” 、 ” 工业 仓 储 用地 分 类 研 究 ” 、 “ 用 地 兼 容 性研 究 ” 、 城 市 规 划 建设 用地 标 准研 究 ” 、 “ 城 市 用地 分 类 与 规 划建 设 用 地标 准 问卷 统计 ” 、 基 于城 乡统 筹 视 角 的城 市 用 地
进 ．人 们对 住 房 、绿地 、公 共 空 间 、社 区 服务 等 人 居 环 境 条件 提 出了更 高 的要 求 ，规 划用 地标 准 要 为小 康 目标服 务 。
二 、项 目简 介
２０１ ２年 １ 月 １日开 始 实 施 的 《 城 市 用 地 分 类 与 规 划 建 设 用 地 标准 （ ＧＢ ５ Ｏ１ ３７ — ２ ０１ １）》 是 《城 乡规 划 法 》 颁 布 实 施 后 第 一
向 工业 、服 务 、创 意 产 业 等 多元 驱 动 ，规 划 用 地分 类 需 要 拓 展 ， 为 新 的发展 提 供保 障 。此 外 ，未 来 １ ０ 年我 国将 向 中等 收 入 国家 迈
分 类研 究 、 基 于 城 乡统 筹视 角的 规 划建 设 用 地 标准 研 究 、 “ 北 京市 城 市 用地 专项 分析 ”、 “ 浙江 省城 市 用地 专 项分 析 。
土地利用现状分类标准
土地利用现状分类标准土地利用现状分类标准是指根据土地利用的不同特征和功能，将土地划分为不同的类型，以便对土地利用现状进行科学的描述和分析。
土地利用现状分类标准是土地资源管理和规划的重要依据，对于合理利用土地资源、保护生态环境具有重要意义。
一、农用地。
农用地是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地等。
根据土地利用现状分类标准，农用地可以进一步划分为粮食作物种植地、经济作物种植地、果园、茶园、林地、草地等类型。
粮食作物种植地主要用于种植粮食作物，如稻谷、小麦、玉米等；经济作物种植地主要用于种植经济作物，如棉花、油料作物、烟叶等；果园主要用于种植果树，如苹果、梨、桃等；茶园主要用于种植茶叶；林地主要用于种植木材林和竹林；草地主要用于放养牲畜。
二、建设用地。
建设用地是指用于城镇建设和农村建设的土地，包括居住用地、工业用地、商业用地、公共设施用地等。
根据土地利用现状分类标准，建设用地可以进一步划分为居住区、工业区、商业区、交通运输用地、公共设施用地等类型。
居住区主要用于居民居住，包括住宅小区、农村居民点等；工业区主要用于工业生产，包括工厂、仓库、矿山等；商业区主要用于商业活动，包括商场、超市、集贸市场等；交通运输用地主要用于交通运输设施，包括道路、铁路、航空港等；公共设施用地主要用于公共服务设施，包括学校、医院、公园等。
三、生态用地。
生态用地是指用于生态保护和环境治理的土地，包括自然保护区、湿地、水源涵养地、风景名胜区等。
根据土地利用现状分类标准，生态用地可以进一步划分为自然保护区、湿地、水源涵养地、风景名胜区等类型。
自然保护区主要用于保护珍稀濒危物种和自然生态系统，包括自然保护区、野生动物保护区等；湿地主要用于保护湿地生态系统，包括湿地公园、湿地保护区等；水源涵养地主要用于保护水资源，包括水源涵养区、水库及其周边地区等；风景名胜区主要用于保护自然风景和文化遗产，包括风景名胜区、文物保护区等。
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122
设施农用地
12
其它 土地
123 124 125 126
田坎 盐碱地 沼泽地 沙地
127
裸地
10
交通运 输用地
111 水域及 11 水利设 施用地 112 113 114 115
河流水面 湖泊水面 水库水面 坑塘水面 沿海滩涂
指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤 坝拦截后形成的水库水面。 指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。 指人工拦截汇集而成的总库容≥10 万立方米的水库正常蓄水位岸 线所围成的水面。 指人工开挖或天然形成的蓄水量＜10 万立方米的坑塘常水位岸线 所围成的水面。 指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括海岛的沿海滩 涂。不包括已利用的滩涂。
01
耕地 011 012 013 水田 水浇地 旱地
指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱 生农作物轮种的耕地。 指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农 作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。 指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地 ,包括没有 灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。 指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木 本和草本作物，覆盖度大于 50%或每亩株数大于合理株数 70%的土 地。包括用于育苗的土地。
02
园地
021 022 023
果园 茶园 其它园地
指种植果树的园地。 指种植茶树的园地。 指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年 生作物的园地。 指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包 括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范 围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。
05
商服 用地
052
053
指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括 商务金融用地 写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办 公场所等用地。 指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、 其它商服用地 废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等 用地。 指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。
城镇住宅用地
指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普 通住宅、公寓、别墅等用地。
农村宅基地 指农村用于生活居住的宅基地。 指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等 的土地。
081 082 公共 管理 与公 共服 务用 地 083 084 085 086 087 088
一级类 编码 名称 编码
二级类 名称
含义 指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
091 092 093 094 095
军事设施用地 指直接用于军事目的的设施用地。 使领馆用地 指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地。 监教场所用地 指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地。 宗教用地 殡葬用地 指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地。 指陵园、墓地、殡葬场所用地。 指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、港 口、码头、地面运输管道和各种道路用地。
054
06
工矿仓 储用地
061 062 063
工业用地 采矿用地 仓储用地
指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地。 指采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，砖瓦窑等地面生产用地及 尾矿堆放地。 指用于物资储备、中转的场所用地。 指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地。
07
住宅 用地
071 072
09
特殊 用地
101 102 103 104 105 106 107
铁路用地 公路用地 街巷用地 农村道路 机场用地 港口码头用地 管道运输用地
指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、 道沟、桥梁、林木等用地。 指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括设计内的路堤、路 堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地。 指用于城镇、村庄内部公用道路(含立交桥)及行道树的用地。包 括公共停车场，汽车客货运输站点及停车场等用地。 指公路用地以外的南方宽度≥1.0 米、北方宽度≥2.0 米的村间、 田间道路（含机耕道）。 指用于民用机场的用地。 指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其 附属建筑物的用地，不包括常水位以下部分。 指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上 部分用地。 指陆地水域，海涂，沟渠、水工建筑物等用地。不包括滞洪区和 已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地。
机关团体用地 指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地。 新闻出版用地 科教用地 医卫慈善用地 指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出 版社等的用地。 指用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等 的用地。 指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等 的用地。
水域及 11 水利设 施用地
117
沟渠
118 119
水工建筑用地
冰川及永久积雪 指表层被冰雪常年覆盖的土地。
指上述地类以外、村庄、工矿内部尚未利用的土地。 指直接用于经营性养殖的畜禽舍、 工厂化作物栽培或水产 养殖的生产设施用地及其相应附属用地， 农村宅基地以外 的晾晒场等农业设施用地。 主要指耕地中南方宽度≥1.0 米、北方宽度≥2.0 米的地 坎。 指表层盐碱聚集，生长天然耐盐植物的土地。 指经常积水或渍水，一般生长沼生、湿生植物的土地。 指表层为沙覆盖、 基本无植被的土地。 不包括滩涂中的沙 地。 指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、 石砾，其覆盖面积≥70%的土地。
08
文体娱乐用地 指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地。 公共设施用地 公园与绿地 指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、 邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。 指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休 憩及美化环境的绿化用地。
风景名胜设施 指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管 用地 理机构的建筑用地。景区内的其它用地按现状归入相应地类。
043
其它草地
一级类 编码 名称 编码
二级类 名称
含义 指主要用于商业、服务业的土地。
051
指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各 批发零售用地 类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工 场等的用地。 住宿餐饮用地 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、 旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。
一级类 编码 名称 编码
二级类 名称
含义
116
内陆滩涂
指河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河洪水 位以下的滩地； 水库、 坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩 地。包括海岛的内陆滩地。不包括已利用的滩地。 指人工修建，南方宽度≥1.0 米、北方宽度≥2.0 米用于 引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、护堤林。 指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水 位岸线以上的建筑物用地。
03
林地
031 032 033
有林地 灌木林地 其它林地
指树木郁闭度≥0.2 的乔木林地，包括红树林地和竹林地。 指灌木覆盖度≥40%的林地。 包括疏林地（指树木郁闭度≥0.1、＜0.2 的林地）、未成林地、 迹地、苗圃等林地。 指生长草本植物为主的土地。
041 04 草地 042
天然牧草地 指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地。 人工牧草地 指人工种植牧草的草地。 指树木郁闭度＜0.1，表层为土质，生长草本植物为主，不用于畜 牧业的草地。
土地利用现状分类
表 A1 土地利用现状分类
一级类 编码 名称 编码
二级类 名称
含义 指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地 （含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零 星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已 垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度＜1.0 米、北方宽度＜2.0 米 固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗 木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。