高层住宅建筑防火设计要点详细版
高层住宅建筑防火设计要点
高层住宅建筑防火设计要点随着城市化进程的加速，高层住宅建筑如雨后春笋般涌现。
这些高耸的建筑为人们提供了舒适的居住环境，但也带来了一系列的消防安全挑战。
由于高层住宅建筑人员密集、疏散困难、火势蔓延迅速等特点，防火设计显得尤为重要。
本文将详细探讨高层住宅建筑防火设计的要点，以确保居民的生命财产安全。
一、建筑总体布局1、防火间距高层住宅建筑与周边建筑之间应保持足够的防火间距。
根据相关规范，高层民用建筑之间的防火间距不应小于 13 米。
防火间距的设置可以有效防止火灾蔓延，为消防救援提供有利条件。
2、消防车道小区内应设置环形消防车道，或沿建筑的两个长边设置消防车道。
消防车道的宽度不应小于 4 米，转弯半径不应小于 12 米，尽头式消防车道应设置回车道或回车场。
消防车道应保持畅通无阻，不得被占用或堵塞。
3、登高操作场地高层住宅建筑应在消防车登高操作面一侧设置登高操作场地。
场地的长度和宽度分别不应小于 15 米和 10 米，其坡度不应大于 3%。
登高操作场地应与消防车道连通，便于消防车辆展开救援作业。
二、建筑结构防火1、耐火等级高层住宅建筑的耐火等级不应低于二级。
建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合相关规范要求，如承重墙、柱的耐火极限不应低于300h，梁的耐火极限不应低于 200h，楼板的耐火极限不应低于 150h 等。
2、防火分隔建筑内部应采用防火墙、防火门、防火窗等防火分隔设施将不同的区域分隔开来，以阻止火势和烟气的蔓延。
例如，楼梯间、前室、电梯井等部位应采用防火分隔措施，防止火灾通过竖向通道蔓延。
3、管道井防火管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料进行封堵，其井壁应为耐火极限不低于 100h 的不燃烧体。
三、安全疏散设计1、疏散楼梯高层住宅建筑应至少设置两部疏散楼梯，且楼梯间应能天然采光和自然通风。
楼梯的宽度应根据居住人数和疏散要求确定，一般不应小于 11 米。
楼梯间的门应采用乙级防火门，并向疏散方向开启。
高层建筑防火要求(详细完整版)
高层建筑防火要求一、建筑结构设计：1．高层建筑的承重结构应采用耐火材料，能够在一定时间内保持结构的完整性和稳定性，以防止火灾时发生坍塌。
2．建筑结构应符合相关防火设计规范和标准，包括耐火极限、耐火分区、防火墙等要求。
二、防火隔离带和防火分区：1．高层建筑应设置防火隔离带或防火分区，将建筑内的不同区域进行划分，以防止火势蔓延和烟气扩散。
2．防火隔离带或防火分区应使用耐火材料进行构筑，并配备防火门、防火玻璃等设施。
三、防火门和防火窗：1．高层建筑内的通道、走廊、电梯间等需要设置防火门，以阻挡火势传播和烟气扩散。
2．防火门应具备一定的耐火时间和密封性能，确保在火灾发生时能有效隔离火源和烟气。
3．高层建筑的窗户应采用防火玻璃，具备一定的耐火性能，以减少火灾对室内外的直接传播。
四、火灾报警系统：1．高层建筑应安装火灾报警系统，实现对火灾的及时检测、报警和响应。
2．火灾报警系统应包括烟雾探测器、温度传感器、手动火灾报警按钮等设备，并与消防通信系统进行联动。
五、自动喷水灭火系统：1．高层建筑应配备自动喷水灭火系统，能够在火灾发生时自动喷射水雾或水流进行灭火。
2．自动喷水灭火系统应覆盖建筑各个区域，包括公共区域、楼道、电梯间、车库等。
六、疏散通道和疏散楼梯：1．高层建筑应设置足够数量、宽度和稳固的疏散通道和疏散楼梯，以便在火灾时迅速疏散人员。
2．疏散通道和疏散楼梯应采用耐火材料进行构筑，并保持通畅无障碍。
七、自动灭火系统和消防设施：1．高层建筑的机房、电气设备室等需要设置自动灭火系统，对特定区域进行监测和灭火。
2．高层建筑应配备消防设施，包括灭火器、消防栓、消防水带等，以便在火灾初期进行初步灭火。
八、人员疏散演练和消防宣传教育：1．高层建筑管理方应定期组织人员疏散演练，提高人员的火灾应急意识和疏散能力。
2．高层建筑应进行消防宣传教育，向住户和使用人员普及火灾预防知识和应急处理方法。
以上是高层建筑防火要求的详细完整版。
高层建筑设计防火规范2024
高层建筑设计防火规范引言概述：正文内容：一、设计建筑材料的防火特性1.确保建筑材料的燃烧性能符合要求：选择不易燃烧、难以燃烧或具有自灭火性能的材料；2.使用防火涂料或涂层：经过防火涂料或涂层处理的建筑材料具有一定的防火性能；3.考虑建筑材料的烟气和有害气体排放：选择排放较少的建筑材料，减少火灾对人体健康的危害。
二、完善建筑结构的防火措施1.设计合理的防火分隔墙：将高层建筑的不同区域分隔开来，减小火势蔓延的可能性；2.设计消防通道和逃生楼梯：确保人员能够迅速安全地从建筑中逃生；3.安装消防设备：如灭火器、自动喷水灭火系统等，以及疏散照明、疏散指示标志等；4.考虑建筑结构的抗火性能：采用耐火材料、耐火缓冲带等，确保建筑结构在火灾中保持稳定。
三、合理设计建筑空间布局1.接纳容纳人员数量的原则：根据建筑的规模和用途，确定合理的人员容纳量，确保人员疏散时不过度拥挤；2.合理布置建筑内部区域：将易燃、易燃烧物料等区域与疏散通道、防火分隔墙等分开；3.考虑建筑的安全纵深：设置不同功能区域之间的安全缓冲区，减少火灾发生和蔓延的可能性。
四、加强火灾预防措施1.建筑内进行定期的火灾风险评估：了解建筑内火灾可能性较高的区域和环节，采取相应的预防措施；2.安装火灾预警系统：及时发现火灾隐患，预警人员并进行紧急疏散；3.增加火灾研究和培训力度：与消防部门合作，定期开展火灾应急演练和培训，提高人员的防火意识和应对能力。
五、加强建筑防火监督和管理1.加强建筑主体设计阶段的防火审查：确保设计方案符合防火规范和要求；2.建筑施工过程中的防火检查：监控建筑施工过程中的防火措施，以确保其符合规范；3.定期进行建筑验收和检测：检查建筑的防火措施是否有效，及时修复和改进。
总结：高层建筑设计防火规范是确保高层建筑安全的基本保障。
通过合理设计建筑材料的防火特性，完善建筑结构的防火措施，合理设计建筑空间布局，加强火灾预防措施以及加强建筑防火监督和管理，能够有效降低高层建筑发生火灾的可能性，并保障人员的安全和财产的保护。
高层民用建筑设计防火规范
高层民用建筑设计防火规范
高层民用建筑设计防火规范是指设计高层民用建筑时，需遵循的防火安全要求和规范。
以下是关于高层民用建筑设计防火规范的一些要点。
第一，高层民用建筑应根据建筑的高度和使用功能确定防火等级。
根据不同防火等级的要求，选择符合要求的材料和构造。
同时，应明确建筑内的疏散通道、消防设备和逃生装置等。
第二，高层民用建筑应设置足够数量和合理布局的消防设备。
这包括消防栓、消防水泵、消防喷淋系统、疏散楼梯、自动喷水灭火系统等。
这些设备的布置应便于使用和维护，确保有效消防。
第三，高层民用建筑的电气系统应符合防火要求。
尽量避免电线穿过防火分隔，避免电气设备堆放在易燃物附近。
电线应采用耐火、耐热和不燃烧的材料，严格按照防火规范进行布线。
第四，高层民用建筑的建筑构件应具备一定的防火性能。
建筑结构材料应选择不燃材料或耐火材料，如钢结构、混凝土等。
外墙材料应具备一定的防火性能，避免使用易燃材料。
第五，高层民用建筑的疏散通道应设置合理，满足逃生疏散的需要。
室内疏散楼梯应具备防烟功能，楼梯间应设置防火门和防烟控制设备。
室外疏散通道应保持畅通，方便人员疏散。
第六，高层民用建筑应定期进行消防设备和系统的检测和维护。
检测设备是否正常运行，并进行必要的维护保养工作。
对必须更新和更换的设备及时进行更新。
总结起来，高层民用建筑设计防火规范主要包括建筑材料的选择、消防设备的设置和疏散通道的规划等方面。
遵循这些规范和要求，可以有效预防和控制高层建筑火灾的发生，保障人员生命财产安全。
高层民用建筑设计防火规范
高层民用建筑设计防火规范
高层民用建筑的设计防火规范主要包括以下内容：
1. 防火分区：根据建筑的功能和使用要求，将建筑分为不同的防火分区，确定每个分区的防火等级和防火墙、防火门等防火分隔构件的要求。
2. 防火隔离间距：根据建筑高度、建筑用途和周边环境等因素，确定建筑物之间的防火间距，保证在火灾发生时有足够的距离防止火势蔓延。
3. 防火墙和防火门：根据不同的防火分区需求，设置防火墙和防火门，确保火灾时能有效隔离烟气和火势，防止火灾蔓延。
4. 防烟措施：设置防烟楼梯间、防烟走廊等防烟措施，保证火灾时人员疏散的通道畅通，避免烟雾阻断人员逃生。
5. 消防系统：设置自动喷水灭火系统、自动报警系统、自动灭火装置等消防设施，及时发现火灾，并采取措施进行灭火或报警。
6. 电气防火：采用合适的电缆、导管等电气设备，合理布局、设置火灾警报和自动停电设备，防止电气设备引发火灾。
7. 疏散路径设计：合理设置疏散通道、疏散楼梯、疏散门等，确保人员在火灾时能够迅速安全地疏散。
8. 室内装修材料选择：采用难燃、阻燃等具有良好防火性能的材料进行室内装修，减少火灾的蔓延。
9. 组织管理和演练：建立健全的火灾应急管理制度，定期组织火灾演练，提高员工和居民的防火意识和应急能力。
以上是高层民用建筑设计防火规范的一些主要内容，具体还需根据不同的国家、地区和建筑类型来确定。
建筑单位在进行设计时应遵循相关法律法规和标准要求，确保建筑的防火性能达到规范要求。
高层建筑防火设计的重点是什么
高层建筑防火设计的重点是什么随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
这些高耸入云的建筑在为人们提供更多居住和工作空间的同时，也带来了一系列的安全隐患，其中火灾风险尤为突出。
高层建筑由于其高度、人员密集度和复杂的结构，一旦发生火灾，扑救难度极大，往往会造成严重的人员伤亡和财产损失。
因此，做好高层建筑的防火设计至关重要。
那么，高层建筑防火设计的重点究竟是什么呢？一、合理的建筑布局高层建筑的布局设计对于防火至关重要。
首先，要确保建筑物之间有足够的防火间距，以防止火灾从一栋建筑蔓延到另一栋建筑。
防火间距的大小应根据建筑物的高度、使用性质、耐火等级等因素来确定。
其次，建筑物内部的功能分区要明确，将不同用途的区域合理划分，如将住宅、商业、办公等区域分开，减少火灾蔓延的可能性。
同时，要设置专门的防火分区，每个防火分区要有独立的防火分隔设施，如防火墙、防火门、防火卷帘等，以将火灾控制在一定范围内。
在建筑布局中，还要考虑疏散通道的设置。
疏散通道应直通室外，且宽度和数量要满足人员疏散的要求。
楼梯间、前室等疏散部位应采用防火分隔措施，防止烟雾和火势侵入。
二、可靠的防火分隔防火分隔是阻止火势蔓延的重要手段。
在高层建筑中，垂直方向的防火分隔尤为重要。
楼板、楼梯间、电梯井等部位应采用具有足够耐火性能的材料进行分隔，防止火灾通过竖井蔓延。
防火墙应从建筑基础一直砌到屋顶，且应具有良好的稳定性和密封性。
防火门和防火卷帘应能在火灾发生时自动关闭，并能保持其防火性能。
管道穿过防火分隔部位时，应采用防火封堵材料进行密封，防止火势通过管道蔓延。
对于一些特殊的部位，如玻璃幕墙与楼板之间的缝隙，应采用防火材料进行封堵，以防止火灾通过幕墙蔓延。
三、安全的疏散设施疏散设施是保障人员生命安全的关键。
高层建筑应设置足够数量的疏散楼梯，楼梯的宽度、坡度和扶手高度等应符合规范要求。
楼梯间应采用防烟楼梯间或封闭楼梯间，以防止烟雾侵入。
疏散通道和安全出口应保持畅通无阻，疏散指示标志和应急照明应清晰可见，引导人员快速疏散。
高层建筑设计防火规范
高层建筑设计防火规范
高层建筑设计防火规范主要包括以下几个方面的要求：
1. 火灾防控设计：高层建筑的设计应采取防火分区和防火分隔措施，确保火灾时能够控制火势和人员疏散。
同时，要合理布置消防设施，包括灭火器、喷淋系统、疏散通道等。
2. 结构材料防火：高层建筑的结构材料应具备一定的防火性能，能
够在火灾发生时阻止火势蔓延。
常见的做法是采用阻燃材料、耐火
板等。
3. 电气系统安全：高层建筑的电气系统应符合相关的防火标准，保
证电线、配电箱等设备具备良好的绝缘和阻燃性能。
4. 火灾报警系统：高层建筑应安装火灾报警系统，能够及时发现火
灾并触发报警，以便及时采取措施进行灭火和疏散。
5. 疏散通道设置：高层建筑应设置足够数量和宽度的疏散通道，确
保人员能够迅速安全地疏散。
6. 照明和安全标识：高层建筑内部应设置明亮的照明系统，以提供充足的照明。
同时，应设置清晰的安全标识指示火警报警按钮、疏散通道等位置。
总之，高层建筑的设计防火规范主要是为了保护人员的生命安全和减少火灾对建筑物的破坏。
设计人员需要根据相关的法律法规和标准，结合建筑的具体情况来合理布局和设计防火措施。
高层建筑防火设计
高层建筑防火设计高层建筑是现代都市的地标性建筑，然而由于其高度和人员密集度的特殊性，火灾风险也相应增加。
因此，高层建筑的防火设计显得尤为重要和必要。
本文将就高层建筑防火设计的几个关键方面进行探讨，旨在提供可行和有效的防火设计方案。
1. 节火区划分为了减小火灾扩散的范围，高层建筑需要进行节火区划分。
节火区的划定应根据建筑的功能和平面布局来确定。
一般来说，办公区域、商业区域、住宅区域、公共通道和避难楼梯等应构成独立的节火区。
这样，一旦发生火灾，节火区的设置可以有效遏制火势蔓延，保证人员的安全疏散。
2. 防火间隔高层建筑中，防火间隔的设置可以有效隔离热量和火焰的传播，防止火灾蔓延。
通常情况下，高层建筑的防火墙应设置在垂直通道和水平通道之间，如电梯井、物资电梯井、垃圾井等。
同时，还应在建筑的外部墙体和外墙保温层中设置防火隔墙，以降低火灾发生时的危险。
3. 烟气控制高层建筑发生火灾时，烟气往往是造成伤亡的主要原因之一。
因此，在高层建筑的防火设计中，烟气控制显得尤为重要。
首先，应合理设置烟气排烟口，保证烟气及时排放，以减少人员中毒风险。
其次，高层建筑的通风系统应考虑到火灾发生时的情况，确保通风系统的正常运行，避免烟雾在建筑内扩散。
4. 疏散通道设计高层建筑的疏散通道设计直接关系到人员的安全疏散。
为了保证人员迅速、有序地逃离火灾现场，疏散通道的设计应符合以下原则：首先，应保证通道的宽度足够，能容纳足够多的人员通过；其次，通道应平坦无障碍，避免出现楼梯、斜坡等不便于疏散的情况；最后，通道中的灯光和紧急照明设备应保持正常运行，以便在火灾发生时提供足够的照明。
5. 系统设备布置高层建筑的防火设计需要考虑到系统设备的合理布置。
首先，建筑应配备自动火灾报警系统和自动喷水灭火系统，以便在火灾发生时能够及时报警和灭火。
其次，建筑应配备消防水源和灭火器材，以提供灭火所需的水源和工具。
最后，建筑应配置应急照明设备和预案指示牌，以便在火灾发生时提供逃生指引和应急照明。
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一、高层住宅建筑的火灾隐患特点及防火原则高层住宅建筑由于其建筑内部实体隔墙较多，纵向和横向防止火势蔓延扩大的功能都比较好，加之这类建筑的内部装修比较简单和内含人员较少，国内火灾实例不多，所以在其消防功能方面往往被有意无意地忽视，建设中从设计、施工到管理都存在着某种程度的思想和技术准备不足。
这种不足主要反映在高层住宅建筑建设、设计、施工单位对《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）的不遵循、不落实上；同时也反映在我们公安消防部门对高层住宅建筑防火工作的宣传、教育与监督管理工作的疏漏和玩忽职守上。
这种不足与日新月异超常发展的城市建设速度形成了尖锐矛盾，直接造成了先天性火灾隐患的产生。
一般地说，住宅建筑防火主要应考虑三个原则：一是从设计上保证建筑物内的火灾隐患降到最低点；二是最快地知晓和最及时地依靠固定的消防设施消除火灾火警；三是保证建筑结构具有规定的耐火强度以利于建筑内的居住者在相应的时间内有效地安全撤离。
基于以上的原则，可将建筑防火设计分为主动防火系统和被动防火系统两大部分。
所谓主动防火系统是由自动（或手动）控制的报警、灭火、防排烟以及消防用电、消防给水等设备系统所组成，其基本功能是早期发现和扑灭火灾。
建筑的被动防火系统，则主要由不燃与难燃的装修材料；防火门、防火卷帘、防火吊顶、钢与混凝土结构的防火墙、电缆防火管（井）、通风排烟管井、挡烟垂壁、管道的穿墙封塞等构成，其功能是利用适当的建材和构件将一个大空间划分成若干个小空间，在火灾发生与蔓延的过程中，将火势尽可能地控制在一个小范围内，并保证建筑结构的整体或局部在设计规定的时间间隔内不出现倒塌破坏。
在目前的我国国情下，被动防火系统的设计更具普通性、可靠性、长久性和经济性。
二、高层住宅建筑被动防火系统设计应把握的防火对策要点（一）安全疏散方面关于疏散楼梯的设置，《高规》要求：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个，仅当18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650平方米且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅才可只设一个安全出口。
在有些设计中，按规定应设两个楼梯的却只设了一个，使建筑物留下了先天火灾疏散隐患。
《高规》还规定“单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶”，这是从高层住宅发生火灾时人员的疏散和防烟的双向角度考虑的，但我们经常看到有的高层住宅把整个屋顶做成多面坡形或四面坡形，致使楼梯不能通至屋顶。
这样的住宅就失去屋顶空间的暂时避难作用，加剧了火灾时援救的困难和灾害损失。
住宅建筑内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室都是火灾时最重要的疏散通道。
根据当今世界发达国家经验及我国国情，自然排烟都是被认同的一种的经济、简单、易操作的排烟方式，因此应当优先采用，要求楼梯间有一定的开窗面积，且排烟窗应设在墙面上方，同时要求能方便开启。
但完全依靠自然排烟有时是难以保证消防安全的，因此还必须根据需要按规定设置封闭楼、电梯间和增加机械排烟、通风系统。
《高规》规定，高层住宅消防电梯应设不小于4.5平方米的前室，若前室与防火烟楼梯间合用时，其面积不小于6平方米。
但是不少建筑设计并未重视此规定，为了节省交通面积，一栋楼仅设一部电梯；一些楼房没有电梯前室，或电梯前室开敞、无防火门，一旦发生火灾，无法防排烟，不但难以控制火势，而且为消防扑救行动造成困难。
（二）防火分区方面防火分区包括水平和竖向两种。
水平防火分区是当住宅建筑楼层面积超过一定规模时，应用防火墙、防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区。
《高规》要求高级住宅、19层以上的普通住宅每个防火分区控制在1000平方米以内；10层至18层普通住宅每个防火分区在1500平方米以内。
竖向防火分区的概念是指上、下层间分别以耐火极限不低于1.5小时或1小时的楼板等构件进行防火分隔。
一般说来，竖向防火分区为每层一个分区，或二至三个楼层一个分区。
对单元或住宅而言，由于上、下层间的钢筋混凝土楼板完全可以起到阻滞火势向上蔓延的作用，因此竖向防火分区的重点是对建筑内部的垃圾道、设备管井、空调管道及楼、电梯间实行防火阻隔，最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。
（三）管道井防火方面《高规》规定，电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道，应分别独立设置，其井壁应为耐火极限不低于1小时的不燃烧体；井壁上的检查门应采用丙级防火门，《高规》还规定，建筑高度不超过100米的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2—3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。
电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙可采用水泥砂浆板、钢板等不燃烧材料填塞密实。
（四）玻璃幕墙防火方面为了追求建筑外观效果，部分高级公寓和住宅采用了玻璃幕墙，国内外建筑界对此颇有争议（日本、德国等国家明文规定禁止使用）。
其中部分原因在于：玻璃幕墙不但因风压作用而成为火势蔓延的途径，而且在火灾发生后，常常是等不到人员疏散完毕，幕墙就已达到耐火极限而向下掉落，严重影响疏散行为。
发生火灾时，火焰和浓烟还会同时沿着玻璃幕墙与主体结构之间的缝隙迅速蔓延，造成火灾损失增加。
当前不少玻璃幕墙的设计施工弊病甚多，管理失控。
许多幕墙只考虑幕墙与楼板、幕墙与防火墙之间5—10cm缝隙的防火和隔声做法，所用材料却为橡胶、泡沫塑料、木质夹板等，与规范要求相差甚远，需要及早纠正。
三、高层住宅建筑主动防火系统设计应把握的防火对策要点（一）消防给水设计方面根据《高规》的有关规定，消防给水系统由消防水源、水箱（屋顶及分区减压水箱）、水泵、控制室、消防管网和消火栓等几部分组成。
在扑救失利的火灾案例中，有80%以上是由于消防给水不足造成的。
因此，确保高层住宅灭火时的给水需要尤其是确保消防水源十分重要。
在高层住宅消防设计上，应立足于以室内消防给水系统自救为主要灭火方式，所以在高层住宅建筑群应采用区域集中或临时高压消防给水系统。
高层住宅设置的消防水箱，应满足室内最不利点灭火时的水压与水量需要，否则应设高气压给水，稳压泵等增压设施，其水箱容量应根据建筑平面类型（通廊式、塔式、单元式）层数和建筑面积而合理确定；高层住宅的室外消防给水管网应布置成环状，其消火栓尽量露明便于消防车取水，设置数量应符合规定，给水压力不应低于0.1MPa。
高层住宅的室内消防给水系统宜与生活给水系统分开设置，室内消防给水管道也应布置成环状，其中进水管和区域高压或临时高压给水系统的引入管不应少于两根。
消防水泵是消防给水系统的心脏，其工作性能、数量、安装及开启方式必须保证消防泵及时、可靠地运行，在同一小区内，消防水池和消防水泵房可以共用，室内消火栓给水系统和高级住宅的自动喷水灭火系统还应设置水泵接合器，其设置数量与水流量必须符合规定，其距室外消火栓或消防水池的距离宜为15—40米，至于室内消火栓，《高规》要求设置在住宅走道、楼梯间、消防电梯间前室等明显部位，要点是方便取用和保证两股有效水柱的同时到达，但目前的住宅建筑设计经常没考虑消火栓箱预留位置。
（二）防排烟设计方面高层建筑火灾死亡人数中60%以上均死于烟气，因此防排烟设计是建筑防火中必不可少的环节，防排烟方式分为两类。
一是自然方式，即通过外窗、阳台及至竖井将烟排出。
二是机械方式，它又分为加压防烟和减压排烟两种。
自然方式因易受风向、地区影响而效果难以保证，因此国家规定居住建筑超过100m时不应采用自然方式排烟。
在居住建筑中设置天井，使位于内部的防烟楼梯间、消防电梯前室等向其开窗自然排烟，是非常有效的方式，同时，竖井亦可用于地下层的楼梯间，对平时采光、通风及火灾时排烟均很有利，对机械方式而言，其加压防烟主要用于防烟楼梯间及合用前室等部位，减压排烟则主要用于一些封闭空间、中庭、地下室及疏散走道等。
（三）电气防火设计方面高层住宅建筑的电气防火设计主要有两个方面的意义，一是从被动防火意义上来增强电气安全，避免因线路长期超负荷运行，绝缘老化严重而引起电气火灾的可能，甚至要考虑因地震、雷击等突发灾祸诱发的电气火灾的防范；二是从主动防火意义上如何保障消防电源及配电，如何保障火灾应急照明、疏散指示标志和实现火灾自动报警及消防总控。
这里需要强调的有三点：（1）对高层住宅小区，特别是12层以上的住宅建筑的消防水泵和电梯等应实现双回路供电，包括使用自备发电机组和蓄电池作为消防备用电源。
（2）高层住宅的消防用电设备应采用独立的供电回路，确保火灾发生时消防总控制室、消防电梯、消防水泵、事故照明、防排烟系统的消防用电及对上述消防用电设备的两个电源的切换方式，切换点和自备电源的启动时间都必须符合《高规》的规定。
（3）火灾实例证明，事故照明灯和疏散指示标志的设置对于人员伤亡轻重关系较大，对当前高层住宅居住现状及城市消防机动与登高能力之不足具有针对性和必要性，还必须重视与加强。
（四）灭火器材方面众所周知，灭火器是扑灭初期火灾的重要消防器材，轻便灵活，可移动，稍经训练即可操作，实践证明是消防灭火过程中较理想的第一线灭火工具。
但是在消防检查中发现许多高层住宅公寓并没有按规定设置灭火器或设置数量不足，而《建筑灭火器配置设计规范》明确规定，一个灭火器配置场所内的灭火器不应少于两具，这是因为在实际灭火时，若有两人能同时手持灭火器协同灭火，对迅速有效扑灭初期火灾特别是对较大火势很有必要。
此外，所有移动式灭火器材应按规定存放、更新与维修，以保证其正常使用。
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