美食广场租赁合同.doc
美食广场档口出租合同8篇
美食广场档口出租合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并运营一处美食广场，乙方有意在美食广场内租赁档口进行食品销售，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出租物品及位置甲方同意将其所有的美食广场中的______号档口（以下简称“档口”）出租给乙方，用于乙方销售食品。
档口的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
3. 乙方需在签订本合同时支付首期租金，并将租金支付方式约定为银行转账或现金交纳。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的档口具备基本的经营条件，如水电、照明等设施。
（3）甲方应对美食广场进行统一的管理和维护，保证美食广场的正常运营秩序。
（4）甲方应协助乙方办理相关经营手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金。
（2）乙方应保证其经营行为符合国家法律法规以及美食广场的管理规定。
（3）乙方应合理使用档口设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
（4）乙方享有在约定的租赁期限内合法使用档口的权利。
五、合同的解除和终止1. 甲乙双方可提前三个月书面通知对方解除合同。
2. 乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：（1）乙方擅自转租、转让档口。
（2）乙方逾期支付租金超过三个月。
（3）乙方经营行为违反国家法律法规或美食广场管理规定，造成恶劣影响。
美食广场档口租赁合同6篇
美食广场档口租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于美食广场的档口事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其位于美食广场的档口出租给乙方，供乙方进行食品销售等相关经营活动。
2. 租赁档口的具体位置为：__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）的第X天支付一次租金，每次支付人民币______元。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取XX%的滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权对美食广场进行统一管理，确保市场的良好运营。
2. 乙方有权在租赁期内使用档口进行食品销售等经营活动。
3. 乙方应遵守甲方的市场管理规定，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。
4. 乙方应按时支付租金、水电费等费用，确保租赁区域内的卫生和安全。
5. 租赁期内，乙方如需对所租赁档口进行装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响美食广场的整体形象。
6. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将档口恢复原状并交还甲方。
五、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让档口或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
美食广场档口租赁合同3篇
美食广场档口租赁合同3篇篇1美食广场档口租赁合同甲方：美食广场管理有限公司乙方：XXX餐饮有限公司鉴于甲方是一家拥有一定规模的美食广场，位于市中心繁华地段，生意兴隆，店铺资源丰富，为了更好地利用美食广场资源，提升美食广场整体经营水平，促进双方的共同发展，甲、乙双方在平等互利的基础上，友好协商，达成以下协议，签订本档口租赁合同：一、租赁档口位置1.1 甲方将美食广场内现有档口位置出租给乙方，租赁档口位置为美食广场的二楼中央位置，面积约50平方米。
1.2 乙方有权利根据实际需要，自行设计装修档口位置外观，但需提前向甲方递交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。
二、租赁期限2.1 本次租赁合同的租赁期限为一年，租赁期限开始自双方签订合同之日起计算。
2.2 租赁期满前一个月，乙方需向甲方递交申请，如需续租档口，甲方有权优先考虑是否继续租赁。
三、租金及支付方式3.1 乙方每月需支付给甲方租金3000元，共计36000元/年。
3.2 租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金存入到甲方指定账户，并提供银行转账凭证。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金50元。
四、经营规定4.1 乙方经营期间，需按照美食广场的经营规范进行生意活动，不得影响他人正常经营。
4.2 乙方需保持档口位置卫生整洁，每天开业前及闭业后进行卫生清理。
4.3 乙方经营期间需按照市场价格制定合理的销售价格，不得恶意哄抬价格，损害广场声誉。
五、解除合同5.1 双方如需解除合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致，方可解除合同。
5.2 在租赁期内出现以下情况，甲方有权单方解除合同：乙方擅自改变档口位置用途；乙方租金逾期超过15天未支付；乙方违反美食广场经营规定且拒绝改正等。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：美食广场管理有限公司乙方（签章）：XXX餐饮有限公司日期：年月日以上便是双方签署的美食广场档口租赁合同的内容，希望双方能够共同遵守合同条款，共同促进美食广场的繁荣发展。
美食广场租赁协议3篇
美食广场租赁协议3篇篇1美食广场租赁协议甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的美食广场内一定面积的商铺，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其位于____________的美食广场内的商铺，面积约为______平方米，租给乙方，供其开设__________店铺经营；商铺编号为____号。
2. 商铺内设施齐全，乙方可根据经营需要自行装修；但装修前必须经过甲方的书面同意，并保证装修不损害房屋结构和设施。
3. 租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金标准及支付方式1. 乙方同意每月支付租金______元整（大写：人民币____________元），租金以月为单位支付，每月租金截止日为每月____日，延迟支付的，须支付滞纳金___%。
2. 乙方应当于每月____日前将租金支付至甲方指定的收款账户，甲方收到租金后出具租金收据。
3. 租金调整：租赁期间，因市场变化或房屋装修提升对房屋价值产生影响的，双方可以商定调整租金。
第三条使用权和管理规定1. 乙方取得商铺使用权后，应当按照甲方的要求进行合理使用，不得擅自改变商铺用途，不得转租商铺，并应当妥善保管商铺物品。
2. 乙方有义务保持商铺内环境卫生和公共秩序，不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除租赁合同。
3. 如乙方需要对商铺进行装修改造，应当提前通知甲方并取得书面同意，施工期间应当尽量避免对美食广场其他商户造成影响。
第四条管理服务费及其他费用1. 乙方同意按照美食广场管理规定支付管理服务费，管理服务费标准为_________元/月。
2. 租赁期间，如有水、电、煤气等公共设施的使用，费用由乙方自行承担，使用前应当向甲方核实并遵守相关规定。
第五条违约责任1. 乙方未按照协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。
美食广场档口出租合同6篇
美食广场档口出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并运营一家美食广场，同意将其所属的美食广场档口出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、出租事项1. 甲方同意将其位于____________________的美食广场内之________号档口（以下简称“本档口”）出租给乙方经营食品/饮品生意。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将档口交还甲方，如乙方继续租赁，享有优先租赁权。
二、租金与支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________），租金按月计算，每月租金为人民币________元。
2. 乙方须在每月的第一天支付下个月的租金，逾期支付的，每日需按租金总额的千分之五支付滞纳金。
三、档口的设施与设备1. 甲方提供档口内的基本设施和设备，包括但不限于货架、冷冻设备、烹饪设备、餐具等。
具体清单详见附件。
2. 乙方承担使用档口设施与设备的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。
四、经营规范1. 乙方承诺遵守甲方的美食广场管理规定，不得销售假冒伪劣商品，确保商品的质量与安全。
2. 乙方不得将本档口转租、转让或转借给第三方使用，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。
五、保证金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币________元作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还乙方。
如乙方发生违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、保险与责任1. 甲方负责为美食广场购买公共区域保险，乙方应自行购买其经营所需的商品保险。
美食摊位租赁合同范本7篇
美食摊位租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方美食摊位事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其所有的美食摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，供乙方提供食品销售服务。
1.2 摊位位置为____________________（具体位置），该位置在租赁期间内供乙方独家使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，双方如需继续合作，应在本合同到期前至少30天内签订新的合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付租金。
3.2 租金为每月______元，按______（如：季度、月等）支付一次。
3.3 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照欠缴金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、双方权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应确保乙方在租赁期内对摊位的独家使用权。
（3）甲方有义务协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。
（4）甲方应确保提供的水、电等基础设施的正常使用。
如遇特殊情况，应及时通知乙方并采取相应措施。
4.2 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用摊位进行食品销售。
（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金和滞纳金。
（3）乙方应遵守市场规定，不得销售假冒伪劣商品。
（4）乙方有义务保护摊位的清洁卫生，确保摊位的正常运营。
（5）乙方应合理使用甲方提供的基础设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
五、合同的解除与终止5.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
5.2 若乙方在经营过程中违反法律、法规或市场规定，甲方有权提前终止本合同。
美食城档口出租合同6篇
美食城档口出租合同6篇第1篇示例：美食城档口出租合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是美食城的业主，拥有美食城内的档口资源，乙方愿意租用甲方所拥有的档口资源开展餐饮业务，双方在平等、自愿、友好的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、出租档口位置及面积：1.1 出租档口的位置：___________________1.2 出租档口的面积：___________________1.3 出租档口的租金：___________________二、租赁期限2.1 租赁期限：从______________起至_______________止，租赁期限为____年/月。
2.2 租赁期满：租赁期满可以续期，续期协议需提前_____日签订，续租租金及其他相关条款另行商议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定的期限和金额支付租金，具体如下：□ 年付□ 月付□ 季付租金支付方式：_____________租金支付时间：每月的________日/每季的________日/每年的________日租金金额：人民币（大写）__________________元整/每__________3.2 租金的支付方式：乙方应按照甲方指定的方式及账户按时足额支付租金，视为履行支付义务。
四、使用权4.1 乙方有权对所租赁的档口自行装修、装饰、经营，但不得影响美食城的整体形象和消防通道、设施的使用。
4.2 乙方有权在美食城招聘员工，并应对员工进行培训，提高服务质量。
4.3 乙方有权通过美食城的推广渠道进行推广宣传，并有权参加美食城组织的各类活动。
五、档口维护5.1 甲方应负责美食城内公共设施的维护和维修工作，包括但不限于水、电、气、通风、消防设施、排水系统等。
5.2 乙方应对所租赁的档口进行合理使用，定期清洁、保养，并保持整洁卫生。
六、保证及义务6.1 甲方保证其对所出租的档口拥有完全的使用权和处分权。
美食广场标准商铺租赁协议2024版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX美食广场标准商铺租赁协议2024版版本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1 商铺位置1.2 商铺面积1.3 商铺用途限制第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金及退还4.1 押金金额4.2 押金退还条件及方式第五条维护及维修责任5.1 出租方维修责任5.2 承租方维修责任5.3 共同维修事项第六条保险责任6.1 承租方保险责任6.2 出租方保险责任第七条转租及分租7.1 转租条款7.2 分租条款第八条合同变更8.1 合同变更条件8.2 合同变更程序第九条违约责任9.1 出租方违约责任9.2 承租方违约责任第十条解除合同条件10.1 合同解除条件10.2 合同解除程序第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点及适用法律第十二条通知条款12.1 通知方式12.2 通知有效期限第十三条其他条款13.1 合同附件13.2 补充协议第十四条合同生效14.1 合同生效条件14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1 商铺位置：商铺位于美食广场内，具体位置详见附件一。
1.2 商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
1.3 商铺用途限制：承租方必须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
如承租方需改变使用性质，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：商铺的租赁期限自双方签订合同之日起计算，租赁期限为X年。
2.2 租赁结束日期：租赁期限届满之日为合同结束日期。
2.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：商铺的租金为每月人民币元整。
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编号_________________租赁合同业主姓名__________________________________名称__________________________________日期__________________________________美食广场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定及有关法律法规，经甲、乙双方充分协商，本着诚实守信，平等互利的原则，达成协议，订立本合同，明确如下权力和义务。
有关用语的含义说明：除非本合同条款另有所指，下列用语的含义如下：1、违约保证金：指乙方向甲方交纳的一定数额的货币，用以保证乙方制做销售的食品，提供的服务质量符合现行法律相关的质量规范要求，同时保证乙方按照本合同各项约定履行义务。
2、从业人员：指美食广场内从事经营行为的档口承租方及其雇佣、委托协助经营的人员和甲方从事美食广场经营管理的工作人员。
3、管理规章制度：指甲方为规范美食广场正常的经营秩序，维护美食广场主体的合法权益制定的规范美食广场内从业人员经营行为及相关罚则的文件。
4、准营制做销售食品品种：指甲方根据美食广场统一规划，为在美食广场内特定区域进行经营的业户限定经销食品的品种。
5、不可抗力：指甲乙双方不可预见，不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于不可归责于甲、乙各方过错引起的火灾、地震、洪水、暴雨、政府行为等客观情况。
6、租赁费用：指乙方向甲方交纳的租金、水费、电费、通排风费。
一、具体的权利、义务第一条：甲方将净月经济技术开发区博硕路499号仁德商贸城美食广场档口______号档口租赁给乙方经营使用。
每个档口每月保洁费（卫生费）：___ _元（砂锅、火锅类每月加收150元），美食广场管理费每月____元，电费1.236元/度，水费8.7元/吨（水、电费严格按照国家相应收费标准执行，如有变动另行通知）。
在用电量上控制每户每月不得超过1500度，超出使用额度的每月加收20%超额使用费。
第二条：准营制做销售食品品种在合同附表中列出。
第三条：租赁费用（㎡）租金_______元/年（大写_____________元/年）。
代收、代缴水费、电费以实际发生额为准计收。
另收违约保证金5000元（大写：伍仟元）乙方经营期间一切费用自行负责（如：水、电、煤气、工商、卫生、税费，公用水、电、通排风均摊）。
第四条：租金交纳方式为一次性交纳一年租金。
第五条：合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止。
第六条：本合同签订后，健康证等相应手续办理齐全后，方可进场经营。
第七条：甲乙双方应做好各自的安全防火工作，甲方负责美食广场公用部分，乙方负责承租面积部分。
乙方有义务协助甲方对整个美食城实施防火工作。
第八条：甲方负责对美食广场管理人员的教育和培训，提高其综合素质，为业户服务，对消费者负责，自觉接受政府刑侦管理部门和业户的监督。
第九条：甲方负责组织营销，促销活动，做好美食广场的统一广告宣传、乙方应积极配合。
第十条：乙方应爱护美食广场的公共设施，不得损坏，对租赁设施不得擅自更改，移动和扒拆，由于使用不当或人为造成损坏的，应及时修复或照价赔偿。
第十一条：乙方应守法经营，遵守美食广场的各项规章制度，不准非法谋取暴利，欺诈消费者，不准制做、销售卫生安全不合格的食品。
第十二条：乙方不可煽动其他业户无理取闹、聚众闹事。
第十三条：乙方应服从甲方的管理，甲方因统一规划管理重大业种调整，工程施工需要，甲方有权就乙方档口位置或面积、品种进行调整，乙方须无条件配合。
第十四条：乙方应维持其交纳违约金的充足性，甲方依据本合同及有关管理规定和扣除乙方违约保证金的部分或全部数额后，乙方应在甲方指定的期间内将违约保证金补足到合同约定的数额。
第十五条：在合同期间内，乙方自行负责和其经营相关发生的一切经济、行政、民事、刑事法律责任。
如由于乙方的不法经营的品种，导致甲方经济和声誉损失，甲方有权向乙方追偿。
第十六条：乙方所经营的品种，必须按合同中签订的准营制做销售食品品种经营，不得超范围或随意变更品种和辅料，如确有需要增减品种需书面申请，经甲方批准并签订补充协议后方可经营，乙方所属的经营品种中，如有在10日内未经营的，甲方将视为自动放弃，并有权进行调整。
第十七条：在合同期内未经甲方同意，乙方不得中途停业撤柜，暂停营业或出兑。
期内乙方私自停业，每天罚款200元，停业超过10日，视为自行终止合同，有权收回档口（不返还租金和抵押金）。
二、经营管理第十八条：乙方所经营的品种要明确标价，公平竞争，童叟无欺。
绝不允许议价销售，损害消费者利益或其他业户利益。
第十九条：乙方在经营过程中与顾客或其他业户之间发生矛盾时，应服从甲方管理，执行甲方依据规章制度作出的相应决定。
第二十条：乙方应按规定的时间，及时如数交纳水费、电费、工商管理费、税费（按照正常的国家和行政事业性收费，包括各种税费，由乙方自行缴纳）、公共通排风费等，不得以任何理由或借口拖延或拒不交纳。
否则甲方将做出处罚决定，直到终止合同和扣除违约保证金（租金、抵押金不返）。
第二十一条：乙方在签订本合同的同时交纳租赁档口的一年租金和违约保证金5000元整（大写：伍仟元整）。
合同终止后，乙方的违约保证金做为善后抵押金，一个月后如无问题出现，甲方将如数退还给乙方。
三、人员与其他管理及规定第二十二条：乙方签订合同后进入档口时，对原有装潢、上、下水、电路、电器配备不得拆除或迁移，如确有需要另外装饰配置的应事先向甲方申报，经批准后方可实施，并接受甲方监督，验收合格后方可投入使用（注：装饰配置必须使用非燃材料）。
第二十三条：乙方在聘用人员时，应保证品行端正、素质良好，办理健康证后方可上岗。
中途如需增加人员时，先办健康证许可上岗。
第二十四条：乙方代理人，聘用人之行为代表乙方，如有违反本合同行为，视为乙方行为。
第二十五条：合同期内，因不可抗力或政府、水、电、消防等管理部门原因导致美食广场水、电、消防状况等基础设施发生异常状况或因设施正常维护、维修而引起的供应中断，只要不是甲方个人直接原因造成的损失（如不知情）甲方不负任何责任与赔偿。
第二十六条：为保障乙方利益，乙方应为自己所聘用人员办理人身意外伤害险，费用乙方自行承担。
乙方若未办保险，若发生财产损失，人身意外伤害时，因此而产生的财产损失和民事赔偿责任，刑事责任全部由乙方承担。
第二十七条：乙方在合同期内应严格遵守下列规定，如若违反，甲方有权做出相应处罚。
1、乙方工作人员必须穿着甲方规定的统一服装，佩戴统一服务标志，费用由乙方承担。
工作时间内保持着装整洁，仪表端庄。
乙方应遵守甲方规定的营业及工作时间，不得任意变更。
2、乙方的食品摆放及背景食品标准展示须符合甲方的管理要求，不得占用公共区域、公共设施，乙方档口内海报粘贴及悬挂方式必须按甲方规范方式执行，并不得在美食城任何公共区域粘贴广告，悬挂标志或文字。
乙方在获得甲方书面同意前，不得以任何目的或任何形式使用甲方的名称。
每户须知：每家档口、地面保持清洁、保持卫生、不能偷电、私拉乱接，如给其它的业户或楼上、楼下的业户造成损失都自行负责，如乙方档口进行装修时（如有特殊需要先和商场进行协商，经商场同意后进行装修）。
乙方在租赁期内对防火、防水、防电做好一切安全工作，如给他人造成的意外事故和损失，由乙方自行承担。
3、乙方遭顾客的投诉而影响甲方声誉，甲方有权先行处理，乙方应无条件配合承担相关处罚。
乙方不可在档口内、外，美食城墙内、外贴出兑广告，如有粘贴罚款200—1000元。
4、乙方发放宣传单，优惠卡等事先须向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
5、乙方应服从甲方统一的经营管理，自觉遵守甲方制定的有关经营管理规定。
第二十八条：若因消费者食用、饮用、使用餐、饮具、炊具后，而影响人体健康或造成人身伤害，其一切赔偿及法律责任概由乙方承担。
第二十九条：所有从业人员无一例外，均需接受甲方的统一管理，爱岗敬业，遵纪守法。
否则甲方有权辞退或建议调整，乙方应与配合。
四、合同变更、转让、解除第三十条：在租赁期间，乙方不可以私自转租、转兑，如因经营不善出兑者，应提前30天向甲方申请，申请批准后方可出兑，办理手续并向甲方交纳更名手续费500元，否则，抵押金不退。
内部设施不允许破坏，如有破坏照价赔偿。
第三十一条：乙方具有以下情况之一时，甲方有权解除本合同，乙方的违约保证金租金不予返还，由此造成的损失由乙方自行承担。
1、拖欠租赁费用，经甲方催交后仍不交纳的；2、未履行变更手续，擅自转租、转兑他人经营的；3、乙方交纳的违约保证金不足合同约定数额，经甲方催告补交后，仍不交纳的；4、严重违法或严重违反甲方管理规章制度的或殴打管理人员或偷水、偷电、偷盗物品、拒交水、电费和罚款影响极坏的。
本项上述“严重违法”指乙方同一违法经营行为被甲方或相关行政管理部门查处两次以上或由于乙方的不法经营行为被行政管理部门处以勒令停业，吊销营业执照等剥夺经营资格的情况。
“严重违反甲方管理规章制度”：指乙方违反甲方管理规章制度，被甲方书面警告三次或处罚三次以上的情况。
5、乙方违反本合同中所应承担的义务条款，经甲方催告后有未改正的。
6、乙方加工、制作、销售的食品质量未达到食品卫生安全标准的。
7、存在其它违约行为，致使合同目的无法实现时。
第三十二条：甲、乙双方依照本合同的约定或法律规定解除合同时，或合同期满未再续约的，乙方应在甲方通知制定的期限内将租赁场地撤出完毕，逾期未撤出的，甲方有权在公证部门或当地派出所工作人员的见证下，将租赁面积内乙方的物品移出场地，发生的相关费用由乙方负责承担。
如拖欠租赁费用的，乙方应补齐，逾期占有期间，甲方有权按合同项目日租金标准的两倍收取租金，可在乙方交纳的违约保证金中予以扣除。
第三十三条：由于合同期满，乙方不再继续经营的，甲方应在合同期满一月后将剩余的违约保证金退还乙方；乙方撤离租赁场地时，对全部租赁、装潢、装饰设施不得拆除、破坏。
全部租赁设施所有权属甲方所有，甲方不对乙方做任何补偿或按甲方要求，乙方将租赁部位恢复原状。
五、合同的续签第三十四条：在同等条件下乙方有优先续约权。
第三十五条：在合同约定期内交纳下一年度的租赁费用。
（甲方有权调整档口、位置、租金、项目，乙方须无条件服从，否则商场有权收回档口）。
第三十六条：甲方在租赁期内，无故解除本合同的，应将剩余的租赁费用和违约保证金返还乙方。
乙方无故解除本合同的，或再犯依照本合同第三十条款，单方解除合同的，乙方已交纳的租赁费用，违约保证金租金不予返还。
第三十七条：甲方针对乙方的不法经营行为或违反美食城管理规章制度的经营行为，有权进行处罚，其中对乙方的货币处罚，甲方有权在违约保证金中扣除。