厂房及宿舍租赁合同7篇
厂房宿舍租赁合同7篇
厂房宿舍租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房宿舍一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的厂房宿舍位于______（地址），具体面积为______平方米。
2. 乙方租赁该厂房宿舍用于______（用途）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。
2. 乙方应于每月的______日前支付当月租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、甲方责任1. 甲方需保证出租的厂房宿舍符合乙方使用要求，符合国家相关建筑安全标准。
2. 甲方负责厂房宿舍的日常维护和保养，确保乙方能够正常使用。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方需承担相应损失。
五、乙方责任1. 乙方需按照约定的用途使用厂房宿舍，不得擅自改变其结构或用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管和使用厂房宿舍内的设施设备，如因乙方原因导致损坏或丢失的，乙方需负责修复或赔偿。
3. 乙方需按时支付租金及其他费用，如逾期支付，需承担违约责任。
4. 租赁期间，乙方需遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
六、其他约定事项1. 租赁期间，双方如需变更或解除合同的，应协商一致并书面确认。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房宿舍交还甲方，并保证其完好无损。
如有损坏的，乙方需负责修复或赔偿。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
工厂厂房租赁合同书-精选7篇
工厂厂房租赁合同书-精选7篇工厂厂房租赁合同书共七篇1出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。
厂房租赁合同书样本7篇
厂房租赁合同书样本7篇厂房租赁合同书样本【篇1】出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：一、出租情况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在_________有限公司厂区内，厂房结构为________结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。
2、乙方必须遵守__________有限公司的厂纪厂规及国家规定的有关环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期____年。
三、房屋用途1、该房屋用途为____________，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。
四、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%。
2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租赁物产权无争议甲方保证在该房屋交付使用时无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。
除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥善处理。
否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。
六、其他费用1、租赁期间，由甲方按照____KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成。
厂房租赁合同范本7篇
厂房租赁合同范本7篇厂房租赁合同范本篇1甲方:________________身份证号码：________________乙方:________________身份证号码：________________甲方建筑面积____平方米的门面____间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行:一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。
房屋租金每年为____元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。
若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。
如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。
乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。
并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。
如乙方无意续租，必须提前____个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。
若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。
若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。
对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。
工业厂房租赁合同范文(7篇)
工业厂房租赁合同范文(7篇)工业厂房租赁合同篇1出租方(甲方)：______________________________ 电话：_______________承租方(乙方)：______________________________ 电话：_______________根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_________市_________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为_________年，即自_________年______月___日至_________年______月___日止。
前_________天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为_________年______月___日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前_________个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
厂房租赁合同范本7篇
厂房租赁合同范本7篇厂房租赁合同范本【篇1】甲方(出租方)_______________乙方(承租方)_______________1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处厂房，地址______________租赁期限为_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。
乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
2.经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。
合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生，房屋，井水电等)一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝，地震，打架闹事，地震等)造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
8.被合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，签字或按手印生效。
9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方_______________乙方_______________联系电话___________联系电话______________年___月___日____年___月___日厂房租赁合同范本【篇2】甲方(出租方)：本人(法定代表人)姓名：乙方(承租方)：本人(法定代表人)姓名：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。
租赁厂房合同范本7篇
租赁厂房合同范本7篇租赁厂房合同范本篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。
一、厂房地址、面积：1、地址：2、租赁面积：厂房面积为1581平米.二、租赁期限为年，自年月日期至年月日止。
三、租金交纳方式：1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。
(实收按照每年万元整)2、租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，以后每年分两次付款(1年租金为万元整)。
四、甲方的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。
2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方的责任1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。
2、乙方根据使用量交纳电费。
电费价格按照威海市现行标准交纳。
水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳。
六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。
但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。
甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费。
但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。
七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走。
改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。
期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。
租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。
九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。
可提前终止合同。
十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。
如需转租必须甲方书面同意。
十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。
有关厂房房屋租赁合同协议7篇
有关厂房房屋租赁合同协议7篇有关厂房房屋租赁合同协议【篇1】出租人(甲方) 现住电话承租人(乙方) 身份证电话根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：一甲方同意将房屋室厅间，租给乙方使用，租期暂定年(月)。
自年月日起，至年月日止。
月租金元。
支付方式为付。
合计人民币元，先付后住，乙方必须提前一星期给付下次租金。
二甲方房内设施有。
甲方要求乙方预付押金元，乙方承租期满后，房内设施无损坏，各种费用交清，预付押金如数退还，即元。
三中途乙方若不能继续承租，必须提前一个月通知甲方。
甲方若有特殊需要中止出租，也必须提前一个月告知乙方，并赔偿一个月租金(即元)作为乙方损失补偿。
四合同期满后，乙方应原判交回房屋。
若需要续租，本合同继续有效。
五租金交纳的标准及期限，依照本合同执行，中途不得更改。
六合同期间甲方不得以各种理由调高房租，或以此理由不出租给乙方。
七租金交纳后，乙方不愿承租，租金不退，仅退押金。
甲方不愿出租，一切(租金押金)全部退还，并赔偿乙方损失(一个月房租，即元)八如遇政策性拆迁，承租人无条件让房，不享受任何补贴。
但由出租人提前一个月通知对方，并退回多余房租及押金。
临时或短时间( 30天)通知，须赔偿乙方损失(一个月房租，即元)九乙方逾期不搬出，不支付租金，不辞而别，三天后方可通过当地司法机关破门而入，后果乙方自负(包括但不限于：押金不退还)。
十房屋因不可抗力原因导致损毁造成乙方损失，双方不承担责任，如因乙方过错，造成房屋损失，乙方必须赔偿。
十一房屋内设施，如非乙方损坏，甲方必须无条件维修，或者支付相等的维修费，不得以任何理由推脱。
十二乙方收到甲方钥匙。
退房时如数归还。
十三房屋内原有水表度，电表度，然气表度，水电气费按表计价，乙方自理。
本小区(有/无)物业，物业费元/月。
有线电视，乙方不使用不计费/使用，按13元/月随房租支付)。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
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厂房及宿舍租赁合同7篇厂房及宿舍租赁合同7篇朋友们，次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些厂房及宿舍租赁合同，希望对大家能有所帮助。
厂房及宿舍租赁合同（精选篇1）出租方：(下称甲方)地址：法定代表人：电话：承租方：(下称乙方)地址：法定代表人：电话：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。
双方同意共同履行如下条款：第1条甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第2条租赁物概况1、甲方将位于深圳市区路的厂房、宿舍及附属配套设施(下称租赁物)出租给乙方使用。
租赁物的厂房建筑面积共计_____平方米，建筑物总层数：;宿舍建筑面积共计_____平方米，建筑物总层数：_____。
房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为：_____。
2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：□所有权(产权)□使用权。
第3条租赁物的用途1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住宿用途。
2、未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性质。
甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方承担。
第4条：租赁期限1、自房屋交付之日起甲方给予乙方天的免租装修期，乙方租赁期限为年(共个月)，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、租赁期限届满时本合同自行终止，如乙方需要继续承租，必须在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
否则，甲方在上述期间内寻找新的承租人时，乙方需履行配合义务。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
第5条：租赁物的装修及交付1、乙方根据生产经营需要，在不影响厂房建筑主体结构并符合消防和安全的原则下，可对厂房进行装修和设备安装，但有关对租赁物重大结构或功能进行装修或修缮须经甲方书面同意;装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用，由乙方负责。
2、甲方应于_____年_____月_____日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用。
自上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物符合本合同的约定。
3、交付时，双方须对出租厂房、宿舍和配套设施的状况，包括地面、屋顶、门窗、设施、管线、装修、通水、通电、通气等情况作书面确认，并记载交付时间。
第6条：租金及保证金1、厂房每月租金为人民币_____元∕㎡(不含税)，共计_____元整(小写：元整)，宿舍每月租金为人民币_____元∕㎡(不含税)，共计_____元整。
乙方应于每月日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款。
2、从_____年_____月_____日以后每隔年递增%。
即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月厂房租金为人民币_____元∕㎡(不含税)，共计_____元整;每月宿舍租金为人民币_____元∕㎡(不含税)共计_____元整。
依此类推。
3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于个月租金金额的保证金，共计人民币_____元和第一个月(月份)租金共计人民币_____元。
保证金在租赁期限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方。
4、甲方银行账户名称：银行：帐号：第7条：其他费用1、方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关。
其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳。
因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。
第8条租赁物的维修1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复;3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。
第9条保险1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方;2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。
第10条租赁物的转让1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。
甲方转让租赁物的前个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。
如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行。
2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。
第11条租赁物的转租1、乙方不得擅自将租赁物转租。
但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。
受转租人不得将租赁房屋再行转租;2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。
因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。
第12条：甲方其他义务1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。
2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。
3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患，建筑和设施符合国家安全规范和标准。
在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。
第13条乙方的其他义务1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关;2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付;3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。
5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。
6、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。
第14条合同的解除1、因乙方下列情形之一，甲方有权解除本合同：(1)拖欠租金两个月以上或累计拖欠租金或依约应交费用数额相当于本合同订立时的两个月租金数额(即元)时;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(3)未经甲方书面同意擅自拆改承租房屋结构或改变租赁物用途的;(4)故意损坏租赁物的，或者乙方过错致租赁物损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)乙方擅自转租、转借租赁物的。
甲方依据上述情形单方面解除合同的，提前书面通知乙方，通知到达生效，合同即解除，乙方应于十日内迁离并交回租赁物，所交保证金不退，并另赔偿甲方解约时三个月的租金，乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。
2、因甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)迟延交付租赁物两个月以上;(2)将租赁物转让他人致使乙方无法继续租用的;乙方依据上述情形单方面解除合同的，书面通知甲方，通知到达生效，合同即解除，由甲方双倍退还保证金。
第15条：违约责任1、甲、乙双方不得单方无故终止合同，甲方无故中途毁约应双倍返还保证金;乙方无故中途毁约，保证金不退，并另赔偿三个月租金损失，乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。
2、租赁期间，乙方如不按合同的约定交纳房租，乙方同意甲方采取停水停电等措施，乙方发生的损失由自己承担;同时，乙方应每日按月租金的3‰支付甲方违约金，拖欠两个月以上，按本合同第14条第1款执行。
3、甲方应按本合同约定及时交付租赁物，迟延交付的，每延迟一日按月租金的3‰支付违约金给乙方，免租装修期和租赁期限相应顺延，迟延交付两个月以上的，按本合同第14条第2款执行。
4、乙方在合同期满或提前终止合同后十日内将租赁物搬迁腾空交还给甲方，否则，甲方除不退还保证金外，还有权向乙方收取占有期间的费用，占有期间的费用计算方法为：占有期间的费用=占有时间×合同期满前一个月租金×2。
但如甲方需将该厂房、宿舍及设施交付给新的承租方，则有权书面通知乙方其不再接受占有费用，并限期收回租赁物，如乙方仍未按要求将租赁场地内的物品搬离租赁物，甲方可自行清理，不负保管责任，并向乙方追偿清理费。
5、甲、乙任一方承担前述违约责任，均不影响守约方向违约方请求损害赔偿，包括守约方采取各种途径向违约方追索欠款所支出的费用，包括：律师费、诉讼费、交通费、打印费、复印费等。
第16条租赁物的返还：1、本合同期满或者提前终止本合同，甲、乙双方应各指派人员负责租赁物返还，返还时双方应办理书面移交手续;2、租赁物返还时，厂房、宿舍及拆除装修及其他固定物时，不得损坏房屋结构、功能或造成重大损坏。
厂房内的电梯经深圳市技术监督局验证合格后再移交给甲方;3、租赁期内经双方同意扩建的建筑物、构筑物和在租赁物土地使用权范围内新建的建筑物、构筑物，租赁期满或双方协商提前终止合同时无偿归甲方所有;4、租赁期限内乙方自行购置的设备，不在返还之列，其所有权属乙方。
5、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日起十日内将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
6、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。