售楼处设计说明文本(皇马)
售楼部建筑设计方案模板
售楼部建筑设计方案模板（注意：这是一个建筑设计方案模板，具体内容需根据实际情况进行填写和调整）1. 背景介绍在现代城市建设中，售楼部作为一个重要的销售场所扮演着至关重要的角色。
本文将介绍一个售楼部建筑设计方案的模板，以便开发商在规划和建设过程中参考使用。
2. 建筑概述2.1 总体设计理念售楼部的设计应注重引导客户，提供舒适和愉悦的环境，营造良好的销售氛围。
2.2 售楼部定位售楼部主要用于销售楼盘相关信息的发布、展示销售样板房、提供咨询服务等。
2.3 售楼部功能分区- 展示区：用于展示楼盘模型、平面布置图、户型图等销售信息。
- 样板区：模拟出实际房屋的装修效果，供客户参观。
- 接待区：为客户提供咨询、签约等服务。
- 休息区：提供舒适的休息环境，使客户感到轻松和愉悦。
3. 建筑外观设计3.1 立面设计- 采用现代、简约的设计风格，突出楼盘特色。
- 配色方案应与楼盘整体风格相协调。
3.2 入口设计- 入口应设计醒目、大气，方便客户进入。
- 楼宇外立面的照明设计应兼顾美观和舒适度。
4. 室内设计4.1 接待区设计- 提供舒适的座椅、简洁的接待台和展示柜。
- 良好的照明和通风设施，为客户创造良好的接待体验。
4.2 展示区设计- 合理利用空间，陈列楼盘的样板和平面图。
- 使用合适的灯光设计，突出楼盘的特点和优势。
4.3 样板区设计- 根据不同户型进行装修设计，展示不同风格的房屋效果。
- 布置温馨、舒适的家居环境，让客户能够感受到生活在此居住的舒适感。
4.4 休息区设计- 提供舒适的座椅、绿植等休闲设施。
- 为客户提供舒适的休息场所，使其在考虑购买房屋时能够放松身心。
5. 客户导引设计5.1 标识导引设计- 使用清晰的标识导引客户到达不同的区域。
- 通过标识设计将客户引导至主要销售区域，提高销售效果。
5.2 平面布置设计- 合理规划售楼部的空间布局，使客户能够方便快捷地找到所需信息。
- 根据客流情况灵活调整布置，以提高客户体验度。
售楼处设计说明范文
售楼处设计说明范文售楼处是房地产开发商用于展示并销售房屋的场所，一般位于楼盘项目的现场。
售楼处的设计对于吸引客户，展示产品和体现品牌形象等方面都具有重要的影响。
下面将从售楼处设计的空间布局、装饰风格、展示方式以及功能设置等方面进行说明。
其次，售楼处的装饰风格要与楼盘的定位和风格相一致。
装饰风格可以选择现代简约、欧式奢华、中式传统等不同风格，但无论选择什么风格，都要注意统一性和整体感。
装饰的色彩要以柔和、温暖为主，以营造出舒适和宜人的氛围。
同时，可以在装饰中融入一些与楼盘相关的元素，如自然景观、文化符号等，以增强产品的卖点和吸引力。
展示方式也是售楼处设计中的关键要素之一、一般来说，售楼处的展示方式包括展示板、楼盘模型、平面图和样板间等。
展示板可以展示楼盘的位置、规划、配套设施等信息，应该设计简洁明了，字体清晰可读。
楼盘模型是售楼处的重要展示物品之一，可以以比例收缩的方式呈现楼盘的整体形象，要注重模型的精细度和逼真感。
平面图和样板间可以展示房屋的布局、户型、装修风格等，需要有足够的展示空间和灯光照明，以展示房屋的特点和潜力。
最后，售楼处的功能设置也是不可忽视的。
除了上述提到的前厅、展示区、接待区和办公区外，还需要考虑一些其他功能区域的设置。
比如，可以设置一个小型的会议室，用于与客户进行深入的谈判和洽谈。
同时，还可以设置一个休息区或茶水区，给客户提供一个放松休息、交流建议的地方。
另外，还可以设置一些用于展示楼盘周边环境和生活配套设施的展示区，帮助客户全面了解楼盘的优势和吸引力。
综上所述，售楼处设计是一个多方面的综合考虑过程，需要考虑到空间布局、装饰风格、展示方式以及功能设置等方面的要求。
只有通过综合考虑并合理设计，才能打造一个吸引客户、展示产品和体现品牌形象的售楼处。
售楼部设计说明
在XX售楼处的设计过程中，不但注重精美的现代设计的细部，而且以独特的方式展示了“动”与“静”、“声”与“色”的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意。
该售楼处分为两层，一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部，二层为办公室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待台。
在每个空间设计上都与众不同，体现了“运动，健康，文明，和谐，尊崇”的主题。
首先在满足一层销售大厅的功能上，中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。
二者相互共享又不相互干扰，合理利用了空间。
沙盘展示设在中央最显眼的位置，销售人员工作区设在大厅后方，服务台造型简约，用玻璃灯片与不锈钢相结合，简单又不失稳重，几个英文字母镶嵌其中，突出了售楼部的企业形象与品牌。
服务台背景是一个巨大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果。
在沙盘展示区，户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题，与沙盘展示区相结合，既协调又统一。
在服务台背后是影音区，大面积的落地玻璃，视野更加宽阔，小区美景尽览无余，几组沙发散落其中。
两侧有宽屏等离子电视，可进行楼盘演示。
在洽谈区，天花处理上没有繁琐的天花造型，而是采用圆形木质吊顶来强调中心主题，使空间更加丰富多彩。
在中间立柱上处理成玻璃酒柜，吧台环绕四周。
在每个沙发区，相对独立的一块区域，客人处在较尊贵的位置，体现“尊崇”这一主题。
白天，客人可在这里洽谈，满足购房与休闲的乐趣，一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分，洽谈区又是客人休闲场所，红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物，都富与空间表情，体现了豪华的都会场所。
在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水，与洽谈区内的水景相通，好似整个售楼部都“动”了起来，在流水和背景音乐下，更是有静有动，它是本设计中的一个亮点。
售楼中心方案范文
售楼中心方案范文
尊敬的顾客：
欢迎来到我们的售楼中心！我们很荣幸能为您提供高质量的房产解决
方案。
以下是我们的方案介绍。
一、地理位置：
我们的售楼中心位于市中心区域，交通便利，周边配套设施完善。
周
边有多个学校、医院、购物中心和公园，生活便利，环境优美。
二、项目规划：
我们的项目占地面积广阔，总建筑面积达到80,000平方米。
项目采
用建筑设计师倾力打造，外观设计现代简约，内部结构合理布局，充分考
虑了居住者的日常需求。
三、户型设计：
我们提供多种户型选择，从小型单身公寓到大型复式别墅，满足不同
消费者的需求。
每个户型都经过精心规划和设计，确保空间充足、通风良好、采光充足，并最大限度地提供私密性。
四、配套设施：
我们提供一系列高品质的配套设施，包括停车场、健身房、游泳池等。
同时，我们还设有公共休闲区和花园，供居住者放松身心、与邻居交流。
五、房产管理：
我们的售楼中心提供专业的房产管理服务。
我们将为业主提供24小时保安服务，确保社区的安全和秩序。
我们还将提供维修和维护服务，及时解决出现的问题。
六、价格和付款方式：
我们的售楼中心的价格合理公平，且提供多种付款方式，包括全款付清、分期付款等。
我们将根据客户的具体需求提供最佳的付款方案。
七、售后服务：。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书设计建议书一、项目背景本项目为一座高档住宅小区的售楼处设计建议书。
该售楼处位于城市中心地段，周边环境优美，交通便利。
小区规划包括多栋高层住宅楼和配套设施，售楼处将是购房者了解项目信息和体验样板房的重要场所。
二、设计理念1. 以现代简约风格为主，注重功能性和舒适性。
售楼处应给人一种开放、明亮、温馨的感觉，让购房者能够轻松、愉快地了解项目信息。
2. 引入自然元素，如绿植、天然石材等，营造自然与现代的结合。
通过自然元素的运用，打造一个与周边环境和谐统一的空间。
3. 突出品牌形象，以凸显开发商的专业和品质。
售楼处设计应与项目整体风格相呼应，体现出高端、精致的氛围。
三、空间布局1. 大厅区域：大厅是售楼处的核心区域，应具备接待、展示、咨询等功能。
设计建议采用开放式布局，以提供宽敞明亮的环境。
在大厅中设置接待台、展示柜台和休息区，以满足购房者的不同需求。
2. 样板房展示区：样板房是购房者了解房屋户型和装修风格的重要场所。
建议将样板房展示区设置在售楼处的一层或二层，通过合理的布局和装饰，展示不同户型的房屋设计和装修效果。
3. 会议室区域：售楼处还应设有会议室，用于开展项目推介会和购房者的洽谈。
会议室的设计应注重隔音效果和舒适性，以提供一个专业、私密的商务环境。
四、装饰设计1. 色彩搭配：建议采用温暖的中性色调作为主色调，如米白色、灰色和浅木色。
通过色彩的搭配，营造出舒适、温馨的氛围。
2. 照明设计：应充分利用自然光和人工照明，确保售楼处整体明亮度适宜。
在设计中可以运用吊灯、壁灯和射灯等不同类型的灯具，以提供不同的照明效果。
3. 家具摆放：建议选用简约而舒适的家具，如沙发、茶几和展示柜等。
根据不同区域的功能需求，合理摆放家具，以提供购房者良好的体验。
4. 装饰细节：在售楼处的设计中，可以运用艺术品、挂画和装饰品等细节元素，提升整体的品质感和艺术氛围。
五、技术设施1. 空调系统：售楼处应安装适当的空调系统，以保持室内的舒适温度。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书设计建议书：售楼处设计方案一、项目背景本项目位于某城市的新开辟区，是一座高档住宅小区，总建造面积约为10万平方米，共有10栋楼，每栋楼有30层，共计3000套住宅。
为了提升售楼处的形象和吸引力，我们制定了以下设计建议。
二、设计理念1. 现代简约风格售楼处的设计应以现代简约风格为主导，注重简洁、清爽的空间感。
采用简洁的线条和中性色调，搭配少量的装饰物品，营造出舒适、时尚的氛围。
2. 强调品牌形象售楼处是开辟商与客户接触的第一印象，因此设计中应突出项目的品牌形象。
在空间布局、色采搭配和装饰细节中运用开辟商的标志性元素，以增强品牌认知度和记忆度。
三、空间布局1. 接待区接待区是售楼处的核心区域，应该设置在入口处，以方便客户进入。
设计上可以采用开放式的接待台，配备舒适的座椅和咖啡区，为客户提供舒适的等候环境。
2. 展示区展示区是向客户展示房屋户型和样板间的区域，应该设置在接待区的旁边。
每一个楼盘的户型图和样板间可以通过展示墙、展示柜等方式进行展示，以便客户更好地了解项目。
3. 体验区为了给客户提供更真正的体验，可以设置一个摹拟样板间的体验区。
在体验区内，可以搭建一个真正的样板间，客户可以亲身感受到房屋的布局、装修风格等，以增加购房的决策性。
4. 会议室售楼处还需要一个会议室，用于与客户进行详细的沟通和签约。
会议室应该设置在相对私密的区域，配备舒适的座椅、投影设备等，以提供良好的商务环境。
四、色采与材质1. 色采选择售楼处的整体色采以中性色为主，如白色、灰色、米色等。
这些颜色可以给人一种肃静、舒适的感觉，同时也能与各种装饰物品相搭配，不易过时。
2. 材质选择在材质选择上，应优先选择高品质的材料，以提升整体的档次感。
例如，地面可以选用大理石或者高级地板，墙面可以选用质感良好的壁纸或者石材，家具可以选择现代简约风格的高档产品。
五、照明设计1. 整体照明售楼处的整体照明应该充分考虑舒适性和视觉效果。
售楼处设计说明文本(皇马)
皇家马德里售楼处设计说明文本一、售楼处规划总体思路睢宁房地产市场上的接待中心各个方面的表现都较为传统，“皇家马德里"作为睢宁首个醇正西班牙风格的高尚生活小区,在进入营销阶段之际，为了展示项目各项优势，给客户留下良好的第一印象，我们建议在产品的定位之下,我们建议对接待中心、销售通道、样板间和景观样板区提出综合建议，期望营造出别出心裁的“感官营销"的氛围.1、感官营销：将感觉、视觉、听觉、味觉一网打尽。
感觉营销：通过售楼处建筑与景观的融合,制造高尚西班牙社区的第一品质感觉，让人们进入售楼区域的的一瞬间都能展开丰富的联想，有一种置身其中的强烈居住愿望；视觉营销：在空间感觉营造方面做到内外结合，既强调室内空间布局的合理规划，又强化艺术、文化气氛的表现,更通过玻璃幕墙，增强视野穿透性，将建筑与户外景观相呼应；听觉营销：通过室内外小型水景的设置，搭配室内清雅、舒缓的背景音乐,让客户在一种心旷神怡的销售中聆听销讲，进一步感受项目品质；味觉营销：精心准备的饮品，带来全方位的服务体验.2、售楼处选址和风格说明选址：通过户外景观的借景和交通动线等等方面的考虑,建议将售楼处位置定于项目东侧主入口一期18＃楼的裙楼底商位置。
●该位置可用空间面积较大，设计工作中可以做到灵活运用;●该位置靠近项目主入口通道和水景广场,借景效果理想；●该位置紧邻主干道,与客运西站隔路相望，人流量容易聚集。
装修、装饰风格:●售楼部内部应承接外部景观和建筑外立面的独特风格、通透视野的特点，注重生态自然和文化品质的双重表现；●在功能划分上，建议以绿色植物、地台、景观小品等等进行软性分割，从每一细处彰显西班牙风格的文化生活哲学。
3、售楼处前区广场设计建议：“皇家马德里”西班牙风格高端住宅小区的定位，站在营销策划的角度出发，对客户的购买心理、售楼处氛围环境的打造做出以下建议：1、前区广场的园林设计，是对售楼处的锦上添花；2、前区广场园林设计,是项目景观打造的汇集表现；3、前区广场园林设计，是要让客户参与、使客户进入不自觉的遐想状态;4、前区广场园林设计,不仅仅体现了项目的亲和力，更重要的一点是要让客户产生身临其境的生活享受，从而产生购买产品的欲望。
售楼部设计说明
项目名称：金色怡和圆售楼部关健词：闲适、高贵、灵动、浪漫一．现状分析售楼大厅太暗，不开阔，外部形状不足及景观缺乏。
二．创意设计说明如何在与强劲对手的竞争中树立自己的形象，赢得自己的地位呢？独特的个性就显得尤为重要了！金色怡和圆售楼部处处都体现了文化和现代潮流的结合，表现着强烈的新古典主义色彩。
“使宾客最大限度地得到满足，得到最优质的服务，从精神上到物质上的。
”这是售楼部概念设计的宗旨。
售楼部设计突出深厚的文化底蕴，尽量满足销售中心的文化心理需要，是中高端住宅格客户的追求目标。
因此，设计不应囿于形式上的创新，更应进行深层次挖掘，以充分的精神内涵赋予建筑产品以鲜活的生命，在外部喧嚣的尘世中，创造出“高树蝉声秋巷里，朱门冷静似闲居”的无限意境。
售楼部最具个性及最引以为豪的毫无疑问当属它那水晶般亮丽的阳光大厅。
这一切都得以让阳光最大限度地渲泄而下，使整个大厅都充满了勃勃生机及浓浓的大自然气息；室内的布局不以恢弘场面为张扬，而是以错落有致的舒适位配合大厅走势，其松紧有序之中求变化的精细设计相当具人性化，线条优美舒展的弧形楼梯以及楼梯旁钻石般的迭水池造型，热情洋溢的接待总台，洽谈座设计了精细的金色扭纹木线。
这些细部的设计既增强了可观赏性，亦使整面墙达到了虚实得当、层次分明的良好的整体效果。
站在大厅中央，抬头看那明净的镜面与中央流光溢彩的水晶吊灯交相辉映，熠熠生辉。
外观钢结构玻璃落地窗构成的售楼部，室内外之间由透明玻璃幕墙相隔，既扩大了空间感，又使两者在视觉上交相辉映，和谐统一。
虽不能说是沧海桑田，但其独特的气质还是会让人驻足品味，浮想联翩。
三．主要装饰材料说明钢结构、玻璃、橡木溯色、皱纹墙纸彩色马赛克、黑丝吊灯黑藤吊灯、金属布。
从建筑外观至室内配置，黑、白、灰是本案的基调，黑白相间的地毯、灰色皱纹墙纸、黑色线编屏风、黑色藤灯及拉丝灯以及黑色尼龙网格布与钢结构组成的时尚的气息。
而其间点缀的色彩明快的马赛克抽象壁画，让人在品味咖啡之余也品味着艺术人生。
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皇家马德里
售楼处设计说明文本一、售楼处规划总体思路
睢宁房地产市场上的接待中心各个方面的表现都较为传统，“皇家马德里”作为睢宁首个醇正西班牙风格的高尚生活小区，在进入营销阶段之际，为了展示项目各项优势，给客户留下良好的第一印象，我们建议在产品的定位之下，我们建议对接待中心、销售通道、样板间和景观样板区提出综合建议，期望营造出别出心裁的“感官营销”的氛围。
1、感官营销：将感觉、视觉、听觉、味觉一网打尽。
感觉营销：
通过售楼处建筑与景观的融合，制造高尚西班牙社区的第一品质感觉，让人们进入售楼区域的的一瞬间都能展开丰富的联想，有一种置身其中的强烈居住愿望；
视觉营销：
在空间感觉营造方面做到内外结合，既强调室内空间布局的合理规划，又强化艺术、文化气氛的表现，更通过玻璃幕墙，增强视野穿透性，将建筑与户外景观相呼应；
听觉营销：
通过室内外小型水景的设置，搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷神怡的销售中聆听销讲，进一步感受项目品质；
味觉营销：
精心准备的饮品，带来全方位的服务体验。
2、售楼处选址和风格说明
选址：
通过户外景观的借景和交通动线等等方面的考虑，建议将售楼处位置定于项目东侧主入
口一期18#楼的裙楼底商位置。
●该位置可用空间面积较大，设计工作中可以做到灵活运用；
●该位置靠近项目主入口通道和水景广场，借景效果理想；
●该位置紧邻主干道，与客运西站隔路相望，人流量容易聚集。
装修、装饰风格：
●售楼部内部应承接外部景观和建筑外立面的独特风格、通透视野的特点，注重生态自然
和文化品质的双重表现；
●在功能划分上，建议以绿色植物、地台、景观小品等等进行软性分割，从每一细处彰显
西班牙风格的文化生活哲学。
3、售楼处前区广场设计建议：
“皇家马德里”西班牙风格高端住宅小区的定位，站在营销策划的角度出发，对客户的购买心理、售楼处氛围环境的打造做出以下建议：
1、前区广场的园林设计，是对售楼处的锦上添花；
2、前区广场园林设计，是项目景观打造的汇集表现；
3、前区广场园林设计，是要让客户参与、使客户进入不自觉的遐想状态；
4、前区广场园林设计，不仅仅体现了项目的亲和力，更重要的一点是要让客户产生身临其
境的生活享受，从而产生购买产品的欲望。
综上所述，项目营销部就目前方案提出几点方向性意见，旨在做足卖场氛围，降低客户购买抗性，从被动购买转化为主动意愿消费。
园林景观（植被与休憩设施）
●尽量考虑自然化处理，营造自然公园一角，增加植物和休憩设施（木质休闲桌椅）带
给人们的驻足感；
●背景音乐的考虑，在前区广场配置与环境想默契的音响设备，进一步给客户增添舒适度，
也更能让客户对项目建成后的居住环境有一个美好的憧憬。
喷泉小品
●小景观在特殊的地点有特殊的含义，但鉴于永久性考虑，前区广场的喷泉景观小品是可
以在售楼处公开阶段体现出来的；
集散点的位置（必须结合项目户外活动的考虑）
●由于目前售楼部的布局中，难以融入大型的活动场地，所以在空旷区域加以考虑，以便
后期销售过程中的活动造势所需。
灯光系统的运用
●项目所在位置以及售楼处所在位置都在主干道的侧面，所以夜晚的灯光系统也是一个需
要考虑设计范围内的重要问题，建议在售楼处与公路之间设置灯光屏障，并在特殊位置处（喷泉、停车位、大门两侧橱窗）加强灯光效果，以增加夜间的感官效果。
停车位的考虑
●尽量将停车位考虑在售楼处南侧易于到达的区域，建议考虑生态停车位，以绿化作为停
车位的装饰。
（15 个左右即可）
其他部分建议：
1、售楼处主入口开门方位的设计考虑：
●主入口开门方位和开门大小在是一个重要的考虑因素，因为它关系到主次关系的诠释，
主入口开门的设计和侧门、橱窗的设计必须在此项工作确认后才能定论；
●我们建议将主入口设计在弧形裙楼的中心位置，主门两侧设置两扇侧门，其余都设计成
为橱窗，这样的考虑即做到了主次分明有可以节省增开门扇的成本。
2、遮阳篷、墙体植栽：
●皇家马德里为西班牙建筑风格，在售楼处的包装手法上也应该更多的采用这样的元素，
遮阳篷在西方建筑中是较为常见的附属设置，建议在售楼处外窗处都设计欧式风格的遮阳篷。
●墙体植栽也是一种典型的欧式风格元素，这样的做法既可以做到与前区广场的绿化相互
呼应的美化效果，更加能诠释西班牙风格的概念。
二、售楼处功能设置
售楼处核心功能区建议：
●接待区：作为客户进入售楼处的第一类接触目标，配合迎宾台接待，在第一时间传递出
温馨、亲切的接待感受；
●沙盘区：保证客户先经过接待区，在专人的陪同下进入沙盘区，聆听销讲；
●洽谈区：分为一般洽谈去和VIP洽谈区，并略有距离，以区分询问型客户和深入谈判
型客户；
●签约区：应具有私密性，并与洽谈区保持一定距离，避免细节信息泄漏，影响洽谈客户
印象；
●吧台：为了延长客户停留时间，打造项目高端品质，建议设置吧台，并与洽谈区进行很
好的结合，同时提供茶水、咖啡等等饮料；
●盥洗区：设置在合理的动线到达区域。
售楼处特色功能区建议：（视销售现场实际面积大小酌情考虑）
●VIP区、文化休闲区：西班牙文化底蕴深厚，充分考虑客群文化层次，建议设置文化休
闲区（如文化墙等等）以提升项目整体形象，亦也作为企业成果展示区域使用；
●儿童区：考虑客群目标中有很多是两代或三代家庭，因此建议设置儿童区域，布置简单
玩具；
●样品展示区：智能化设施、施工材料和相关装修材料的材质，给客户留下深刻的印象。
（为保证售楼处的整体品质，该区域建议设置为独立的功能空间）
售楼处功能分区动线示意图：
办公区域设置建议：
方案一：考虑设置开发公司办公区和销售公司办公室两部分
功能划分：
1、总经理办公室一间；（可考虑设置于二楼或接待大厅后半部）
2、副总经理办公室一间；（可考虑设置于二楼或接待大厅后半部）
3、财务室一间；（可考虑设置于二楼或接待大厅后半部）
4、会议室一间；（可考虑设置于二楼或接待大厅后半部）
5、工程师办公室一间；（可考虑设置于二楼或接待大厅后半部）
6、销售经理办公室一间；（位于接待大厅）
7、签约室一间；（位于接待大厅）
8、财务室一间；（位于接待大厅）
9、仓库一间；（位于接待大厅）
10. 更衣室一间。
（位于接待大厅）方案二：仅设置销售公司办公室
功能划分：
1、销售经理办公室一间
2、签约室一间
3、现场财务室一间
4、仓库一间
5、更衣室一间
三、售楼处预摆设物品尺寸参考
1、接待区
迎宾台：长100㎝*宽40㎝*高80㎝
业务柜台：长6m—8m *宽50㎝*高110㎝
销控台：长2m—3m*宽60㎝*高110㎝
备注：业务柜台和销控台前后摆放，销控台位于业务柜台后面，地面抬高30cm。
2、洽谈区
洽谈沙发组：布艺沙发配大理石面茶几*5组
洽谈桌椅组：大理石或玻璃面圆桌配带靠垫椅子*4组
3、模型区
沙盘：4m*4m沙盘*1组
单体模型：1m*1m单体模型6—8组
单栋模型：1.5m*1.5m单栋模型2组
4、吧台区：
酒水柜*1组（尺寸视实际场地大小而定）吧台*1组（尺寸视实际场地大小而定）高脚椅*5组
5、样品展示区
楼宇对讲系统
建材展示柜
6、儿童区
滑梯：占地面积4m*4m
7、VIP接待区
接待沙发*2组
四、样板房及样板区方案建议
方案一：在售楼处二楼设置样板房
根据二楼实际尺寸合理将样板房设置在售楼处二楼，并在售楼处内部设计看房通道。
方案二：
在一期工程进度达到装修条件的时候设置实景样板房。
A户型：
B户型
C户型
皇家马德里销售工作组。