扩初说明标准版
xxxxxxxxx 扩初设计xxxxxxx设计(集团)有限公司二〇〇六年九月总目录●说明部分一．设计依据二．工程概况三．设计思想四．技术经济指标与建筑主要特征五．建筑设计六．结构设计七．给排水设计八．电气设计九．暖通空调设计十．动力与煤气设计十一．弱电设计十二．设计专篇1．交通设计2．消防设计3．卫生防疫4．绿化环境5．环保设计6．环卫设计7．劳动保护8．安全保卫9．节能措施10．无障碍设计11．民防●各专业扩初图纸扩初设计说明一．设计依据1.项目计划批文或立项报告。
2.规划核准的用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。
3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。
4.设计任务书。
5.方案文件及有关评审意见、批复文件。
6.工程设计合同。
7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。
《工业企业总平面设计规范》(GBJ 950187—93)《建筑设计防火规范》(GBJ 16—87)《上海市城市规划管理技术规定及其配套文件》8.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。
二．工程概况基地位于，东面为，南面为，西面为，北面为，占地面积平方米。
地理位置(市政配套齐全，附近分布有学校、公园、商业网点与交通线路、站点)。
本工程由（表述数量、层数、功能的建筑）组成，建筑面积为平方米(其中地上部分为平方米)，内部拥有平方米的绿地和场地，环境优美，建成后将形成。
工程的分期建设情况与承担的设计范围。
三．设计指导思想和原则本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现出的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。
设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。
四．技术经济指标与建筑主要特征五．建筑设计1．总体设计：A.基地概况（地形地貌、已有建筑物，地质，周围环境等）。
B.总体功能分区布局、用地合理性情况、发展用地的考虑。
C.建筑相互组合情况、整体形态与城市环境的关系。
D.规划要求：建筑后退道路规划红线、河道蓝线、基地界线情况：多层；高层。
山墙间距；高度限制：。
E.设计标高 0.000＝绝对标高m，室外标高m=绝对标高m，室内外高差m。
室外场地标高一般均高于附近城市道路中心不小于0.3m，基地出入口设缓坡与场地外道路接平。
场地内局部低洼处采取截水、排水措施。
F.本工程沿道路与用地界线处所设围墙处均为透空围墙。
G.总体交通、日照、消防、绿化、环保等方面内容见设计专篇。
2．单体设计A.建筑设计充分结合总体条件与任务书的要求，贯彻的设计思想，如何满足业主的要求。
B.结合具体建筑的类型介绍建筑的功能分区、平面组合方式、平面与垂直交通组织、主要房间的布置、室内空间组合等特点以及如何解决朝向、采光、通风与日照等方面问题。
C.建筑形体、立面（可写风格、造型、构图手法、细部等特点）。
D.（如建筑采用分体式空调）由于本工程采用分体式空调，因此统一设计室外机搁板（如有条件，最好结合立面装饰、阳台等构件）。
对室外机搁板位置的考虑，遵循以下原则：❑室内机为壁挂式的，搁板架高；室内机为立柜式的，搁板与楼地面平，尽可能避免空调管在外墙暴露。
（此条由设计人结合实际工程情况选用）❑搁板位置的设置均有利于室外机运转时的热量交换，并防止对室内产生热污染及噪声污染。
❑室外机板的设置避免有利于室外攀登。
❑搁板处设有冷凝水排放出口，接入专用排水管或阳台排水系统。
E.其它配套建筑、设备站房的设计。
3．建筑构造与用料A.道路：❑基地内车行道：沥青混凝土路面/C30钢筋混凝土路面/ 。
❑基地内人行道：彩色混凝土块材铺地/广场砖铺地/天然毛石铺地/ 。
❑露天停车场：植草砖铺地/ 。
❑室外地沟盖板（车道经过除外）：铸铁/铜质/不锈钢盖板，上铺设大块卵石/ （此条供选用）。
B.地下室防水：本工程地下室防水等级为级。
底板与外墙采用抗渗等级为级的防水混凝土与防水卷材/防水涂膜/ 作为防水设防。
C.平屋面：❑本工程屋面防水等级为级，设道防水材料。
❑上人卷材防水保温屋面，面层采用防滑地砖/细石混凝土/ ；保温层用挤塑聚苯乙烯板材（推荐）/ ；屋面板采用结构找坡（顶层不设吊顶时宜用轻骨料混凝土找坡）/。
❑不上人卷材防水保温屋面：面层采用细石混凝土/ ；保温层用挤塑聚苯乙烯板材（推荐）/ ；屋面板采用结构找坡（顶层不设吊顶时宜用轻骨料混凝土找坡）/。
D.坡屋面：挂彩色混凝土瓦/ 瓦于钢筋混凝土屋面板上；其间保温层用挤塑聚苯乙烯板材（推荐）/ 。
E.墙身：❑（钢筋混凝土结构承重时，本条不写）本工程承重墙用。
（注：上海市工程只允许承重墙在零零线以下使用实心粘土砖，在上部用承重多孔砖。
）❑本工程非承重墙用。
（上海市工程只可选用非粘土砖材料，选用材料时应考虑隔声、防潮、防火、开槽埋管线后墙体仍保持一定强度、可吊挂一定重物、易粉刷、轻质等因素。
另外，不同材料的砌体施工时无法互相搭接，大型板块用在大面积墙体日久容易开裂，吸水能力强的材料粉刷后质量不易控制，请设计人在选用材料时注意避免。
）F.外墙饰面：面砖/仿石材面砖/外墙弹性涂料/ 。
G.阳台栏板：混凝土栏板/夹层玻璃栏板配不锈钢扶手/ 。
H.外门窗：外门窗采用玻璃幕墙/塑钢/彩色铝合金门窗/ 。
I.室内装饰用料表：（由设计人根据具体工程的情况与要求增加与修改）七．给排水设计八．电气设计九．暖通空调设计十．动力与煤气设计十一．弱电设计十二．设计专篇1.交通设计：A.本工程依据《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98和《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》DBJ08-7-96（上海市项目时列入）、规划部门对交通的要求、业主提供的基地地形图和要求进行交通设计。
B.基地的出入口设置数量、位置、作用，与城市道路交叉口相距，与城市道路网有良好的关系。
C.基地内部人流，车流，货流，交通组织流畅。
D.车行道的布局采用方式，单车道宽m，双车道宽m，转弯半径满足车辆行驶的要求。
E.基地内人行道的布局方式，采用。
人行道宽m。
F.基地内机动车停车场库设置在。
G.基地内非机动车停车场库设置在。
H.停车位计算表：（注：上海市工程根据《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》DBJ08-7-96与建筑功能分类套用停车位指标。
）总计应设停车位：机动车个；非机动车个。
实际安排停车位：机动车个，其中地上个，地下车库个；非机动车个(停车库建筑面积共m2)。
2.消防设计：A.本工程按以下有关的规范、标准、规定进行设计：《建筑设计防火规范》（GBJ16－87）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－95）《水喷雾灭火系统设计规范》（GB50219－95）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067－97）B.本工程为层建筑，建筑高度为m。
按类建筑和级耐火等级设计。
C.总平面布局和平面布置：❑本工程内人员集中厅室布置在层，不超过400平方米，且有两个安全出入口。
❑民用建筑之间消防间距分别为m；民用建筑与变电所、煤气调压站等易燃易爆建筑之间的间距为m。
❑消防车道在基地内呈布置，消防车道最窄处宽m，转弯半径最小处为m。
设有m m消防车回车场地。
消防登高面与登高场地设置，详见总图。
D.单体消防设计❑消防控制中心设在底层位置，设有直通室外之门。
❑防火、防烟分区和建筑构造：(单体有不同分类时应分开说明)●地下室：划为个防火分区，是否设有自动喷淋系统，其中车库每个分区建筑面积小于平方米，其它每个分区建筑面积小于平方米；每个分区设置个疏散口。
●底层：划为个防火分区，是否设有自动喷淋系统，每个防火分区建筑面积小于平方米，设置个疏散口。
●层：划为个防火分区，是否设有自动喷淋系统，每个防火分区建筑面积小于平方米，设置个疏散口。
●建筑内的中庭与其它部分的分隔采用的方式分隔。
●本工程按建筑面积不大于500平方米划分防烟分区，每个防烟分区不跨越防火分区。
●平面防火分区之间用防火墙或甲级防火门/水幕等方式分隔。
●玻璃幕墙与楼板之间缝隙用防火板/防火堵料密封。
●管道井每隔层用后浇楼板封堵。
●建筑上下层窗间墙/挡墙高度。
●建筑内的通风、空调机房，变、配电室，锅炉房、通信机房、消防水泵房、电梯机房等重要机房采用防火隔墙与甲级防火门。
管道井采用丙级防火门。
●建筑内各部位建筑材料按其规范要求采用相应耐火极限的材料。
❑安全疏散和消防电梯：●每个防火分区设个封闭/防烟楼梯作为疏散楼梯，疏散出口的总宽度符合规范规定。
●平面疏散距离控制在m之内。
（根据建筑功能的不同应分别列出）●由于本工程建筑高度超过100米，因此在、层设避难层，避难层的设置符合规范规定。
●设消防电梯个，消防电梯均不小于800kg，并能在60秒内由建筑首层到达顶层。
●前室面积：前室面积不小于6平方米，并设有不小于2平方米的可开启外窗；与消防电梯合用的前室面积不小于10平方米，并设有不小于3平方米的可开启外窗。
（如无自然排烟）机械防烟见下文消防设施之暖通部分说明。
❑消防设施：（各专业根据《建筑工程设计文件编制深度规定》DBJ08-64-97消防专篇相关要求编写，由设总汇编）●给排水：（消防水系统、制度、水源、给水、水池、主要设备、消防排水措施、器材。
）本工程的消防水源为，消防水量为。
总体室外消火栓布置间距m，服务半径m，消防水池位置，与消防车道相通。
消防水泵结合器设置在方便消防车使用的位置，距室外消火栓或消防水池的距离在15～40米之间。
●强电：保护等级、联动系统设计、探测器、应急照明、系统供电。
●暖通：地下室防排烟、楼梯与各前室的防排烟系统。
●弱电：监视系统，消防电梯轿厢内设专用电话等。
3．卫生防疫A.日照、间距：本工程根据本地建筑间距和日照要求的规定进行总平面布置，并对本工程涉及的受影响建筑（指居住建筑、医院病房楼、幼托建筑、大中小学教学楼）进行日照分析，建筑布置与日照计算情况为：（由设计人根据具体工程所在地的情况与要求分别编写）❑基地北部的多、低层建筑与其北面住宅的南北向间距：不小于南侧建筑高度的倍。
符合本地有关建筑间距的要求。
❑基地内、外高层建筑对基地内受影响建筑的日照产生的影响：。
❑基地内、外高层建筑对基地外受影响建筑的日照产生的影响：。
❑基地外受本工程建设影响（含内外共同作用产生的影响）而无法满足日照最低要求的建筑由解决。
❑具体情况详见日照分析图。
（上述有关内容同时作为日照分析图的说明）B.通风采光❑主要房间的自然通风采光条件。
❑空调新风量均满足规范规定要求：商场、餐厅/H?人客房/H?间办公、会议/H?人❑主要房间的窗地比：办公；其它；楼梯间。
C.厕所洁具数量按规范要求设置。
（列出具体功能不同各层楼面的计算数量）每层另设清洁间，内设污洗水斗的位置。
扩初设计总说明_secret
电气设计说明1、工程概况（1）建筑性质综合性的商业圈（2）建筑面积：约52210 ㎡（各区面积之和）（3）层数：地下一层，地上3~5 层（4）建筑高度：< 24 m2、设计依据（1）国家和地方的有关设计规范、标准：《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）《供配电系统设计规范》（GB50052-95）《10KV及以下变电所设计规范》（GB50053-94）《低压配电设计规范》（GB50054-95）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年版）《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》（GB50067-97）《智能建筑设计标准》（GB/T0314-2000）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001，J 114-2001）《民用建筑电线电缆防火设计规程》（DGJ08-93-2002）(上海市工程建设规范)（2）业主的设计任务书,设计要求及相关的用电资料。
（3）建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料。
3、设计范围及分工界限设计范围:（1）10kV/0.4kV变配电系统（2）建筑内照明电气系统（3）电力设备配电及控制系统（4）消防报警控制系统(FAS)（5）建筑设备自动化管理系统(BAS)（6）建筑防雷与接地系统（7）建筑物立面照明及红线内本建筑周边的道路照明分工界限:（1）电业与设计院分界点为电源进线的电缆头，电缆头前端（包括电缆头）由电业负责设计施工，电缆头后端由设计院负责设计；（2）设计院负责提供10kV电源进户的预留穿墙套管和变配电所内(10kV电缆)走线托盘的设计；（3）凡属于特殊装修设计要求的，本设计根据功能要求预留电源,装修设计另配；（4）对建筑内特殊的用电设备，根据业主提供的用电资料在相关区域(或部位)预留电源，引至设备的电源及控制线需根据工艺布置再配合设计；（5）计算机不间断电源(UPS)等设备由业主自理，设计院负责配置供电电源和计算机所要求的工作接地和保护接地；（6）保留宾馆根据业主要求，本院只设计由总变配电站提供二路10kV电源，宾馆的变配电系统不属本院设计范围。
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精心整理xxxxxxxxx三．设计思想四．技术经济指标与建筑主要特征八．电气设计九．暖通空调设计十．动力与煤气设计十一．弱电设计十二．设计专篇1．交通设计2．消防设计3．卫4．绿5．环6．环7．劳8．安9．节10．无11．民各扩初设计说明一．设计依据1.项目计划批文或立项报告。
2.规划核准的用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。
3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。
4.设计任务书。
5.方案文件及有关评审意见、批复文件。
6.工程设计合同。
7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。
(GBJ950187—93)(GBJ16—87)附近分布有学校、公园、商业网点与交通线路、)，内部拥有平方米的绿地和场地，环境优美，本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现出的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。
设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。
m，点以及如何解决朝向、采光、通风与日照等方面问题。
C. 建筑形体、立面（可写风格、造型、构图手法、细部等特点）。
D. （如建筑采用分体式空调）由于本工程采用分体式空调，因此统一设计室外机搁板（如有条件，最好结合立面装饰、阳台等构件）。
对室外机搁板位置的考虑，遵循以下原则： ❑❑ ❑ ❑ E. 3． 建筑构造与用料A.道路：❑ ❑ 石铺地/。
❑ 露天停车场：植草砖铺地/。
❑ 室外地沟盖板（车道经过除外）：铸铁/铜质/不锈钢盖板，上铺设大块卵石/（此条供选用）。
B.地下室防水：本工程地下室防水等级为级。
底板与外墙采用抗渗等级为级的防水混凝土与防水卷材/防水涂膜/作为防水设防。
C.平屋面：❑ 本工程屋面防水等级为级，设道防水材料。
❑ 本工程非承重墙用。
（上海市工程只可选用非粘土砖材料，选用材料时应考虑隔声、防潮、防火、开槽埋管线后墙体仍保持一定强度、可吊挂一定重物、易粉刷、轻质等D.车行道的布局采用方式，单车道宽m，双车道宽m，转弯半径满足车辆行驶的要求。
南郊花园景观扩初设计说明
南郊花园景观环境设计初步设计说明一、项目名称：上海南郊花园别墅区二、项目位置：上海南汇区周浦镇沪南公路，横桥路，周西路三、业主：上海汇裕置业有限公司四、设计依据：1.上海南郊花园别墅区景观环境设计方案文本2.业主提供南郊花园别墅区建筑规划总平面图电子文件3.业主关于南郊花园别墅区景观环境设计方案意见建议的函(2003年6月26日）4.GB50180-93《城市居住区规划设计规范》5.JGJ64-89《民用建筑设计通则》6.《建筑设计防火规范》7.CJJ83—99《城市用地竖向规划规范》8.CJJ48-92《公园设计规范》9.DBJ08—15—89上海市标准《绿地设计规程》10.《停车场规划设计规则》五、项目及基地概况南郊花园别墅区位于上海周浦镇沪南公路东侧，由沪南公路，横桥路，周西路及周浦塘包围形成的矩形地块内。
总体建筑规划创意源自美国纽约南部古雅浪漫的布鲁克林高地住宅区（Brooklyn promenade）及公园坡史迹保存区(Park Slope Historic District)，借上海周康地区独特的文化地缘优势，形成一个以联排别墅为主，辅以少量多层及沿街商业、会所等公共服务设施，功能齐全、环境优雅的现代化住宅小区。
基地原为集镇建设用地，现已基本拆平。
基地内地势平坦,总体地势略低于沪南公路.六、主要技术经济指标用地总面积：91064。
7 87149。
6平方米总建筑面积：58687平方米绿地率：51.6%绿化总面积：46964.5平方米其中:会所及入口区：2944平方米其中:绿化面积：1680平方米水体面积：776（475＋301)平方米草坪停车：100平方米铺装地坪面积: 388平方米中心水景景观区：10683平方米其中：绿化面积: 6559平方米水体面积：2356平方米铺装地坪面积：1738平方米建筑小品：30平方米宅间绿地：35157平方米其中：绿化面积：24746平方米草坪停车：3539平方米(每个宅前车位平均为22平方米，共157个宅前停车位。
某超高层项目 - 扩初设计说明 (消防水)
消防水专业设计说明一、设计依据1)《建筑设计防火规范》GB50016-20142)《消防给水及消火栓系统技术规范》 (GB 50974-2014)3)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)4）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20055）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20146）《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）7）《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》（CECS 263: 2009）8) 全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水（2009年版）9)建筑及业主提供的相关资料二、设计范围本项目设有独立消防系统，消防系统包括下列设施:A.室外消火栓系统B.室内消火栓系统C.自动喷水灭火系统D.大空间智能型主动喷水灭火系统E.气体灭火系统F.厨房灭火系统G.建筑灭火器三、消防水系统及灭火设备3.1消防给水1)消防水系统及灭火设备本工程设置的灭火系统有：室外消火栓系统；室内消火栓系统；自动喷水灭火系统；大空间智能型主动喷水灭火系统；气体灭火系统；厨房灭火系统；建筑灭火器。
2)消防用水量以下参数依据现有国家规范进行设计选取：3)消防储水池本项目（C地块范围）消防水系统水源来自市政水源，市政给水管网供水压力从地面算起不低于0.15MPa，室外消防给水与生活给水管网分别独立设置，C地块与D地块室外消防管网自成一体，拟从XX路、XX路及XX路市政供水管线各引入一根DN200给水总管，并于C、D地块项目红线内成DN250环状管网布置，直接供应D地块地下一层消防水池及室外消火栓。
D地块地下一层消防水池储水700 m³，均分为两格，且D地块地下一层消防泵房内设置了三台C地块塔楼消防转输水泵，二用一备。
本项目一次火灾最大用水量为630m3，储存于屋面层消防水池，分为独立两座，含3小时室内消火栓系统水量、1小时自动喷水灭火系统水量及1小时大空间智能型主动喷水灭火系统水量。
建筑扩初设计说明
黄金·99一期总目录一设计依据 (2)二工程概况 (2)三设计指导思想和原则 (2)四技术经济指标与建筑主要特征 (2)五建筑设计 (3)六结构设计 (11)七给排水设计说明 (14)八电气设计 (17)九弱电设计 (21)十暖通设计说明 (23)十一设计专篇 (26)各专业扩初图纸扩初设计说明一设计依据1.规划核准2.用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。
3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。
4.设计任务书。
5.方案文件及有关评审意见、批复文件(本工程目前无此资料，故本次文本仅供参考)6.工程设计合同。
7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。
8.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。
二工程概况基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。
占地面积96192平方米。
本工程由18栋住宅楼组成，建筑面积为200914.24平方米(其中地上部分为160529.96平方米)，内部拥有36552.96平方米的绿地和硬化场地，环境优美，建成后将成为融“现代、人文、生态”于一体的高档居住小区。
本工程承担的设计范围：初步设计。
三设计指导思想和原则本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现“以人为本，尊重自然，花园城市”的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。
设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。
四技术经济指标与建筑主要特征五建筑设计1.总体设计：1)基地概况基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。
基地呈南高北低，高差较大。
2)总体功能分区布局、用地合理性情况3)整体空间结构——系统、有机、穿插、共融4)本项目的总体规划设计着意创造优质高雅的居住生活模式，形成系统化有组织的有机整体结构。
A.创造一个与众不同的新概念空间，颠覆了传统的二维的思维模式，在保留经典的十字平面构图平面的基础上，反复思考了每一栋建筑的体量，细细斟酌了地形的凹凸起伏，从而来解决地块南北高差较大的不良因素。
疾控中心扩初设计说明
第一章建筑初步设计说明一、建筑设计技术准则《民用建筑设计通则》GB 50352一2005《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2009年版）《建筑设计防火规范》GB50016—2006《办公建筑设计规范》JGJ39-87《无障碍设计规范》GB50763-2012《疾病预防控制中心建设标准》建标127——2009《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》国家及当地现行有关规范、标准、法规以及泸溪县疾病控制预防控制中心扩建项目可行性研究报告二、工程概况：本工项目位于泸溪县白沙镇人民路与建设北路相交处，总用地3079.76M2。
选址符合当地规划要求，交通便利、环境优良，远离污染源及易燃易爆的生产、贮存场所，泸溪县城白沙距自治州首府吉首80公里。
是建设疾病预防控制机构的理想场所。
1.气候类型：泸溪县位于湖南省西部分，湘西土家族苗族自治州的东南部，东经109。
40，～110。
14，，，北纬27。
54，～28。
28，。
泸溪县气候属中亚热带季风湿润气候，四季分明。
2.气温：年平均气温16.9。
C，绝对最高气温39.6℃，绝对最低气温-12.1℃无霜期278天。
4. 降水量：年降水量1300.1～11649.7毫米左右，主要集中在4—8月份。
5.日照：日照平均日照时数1677.1小时。
6.温度：年平均湿度80%。
太阳辐射强烈，7.风：平均风速2.6/s,最大风速24/s。
8.雪：雪何载0.35kN/m2二、主要技术经济指标：1.总用地面积：3079.76 m22.总建筑面积：1941.86 m23.计容积率建筑面积：1941.86 m24. 不计容积率建筑面积：0 m25. 建筑容积率：0.636.建筑密度：10%7.建筑层数：6层8.绿地率：40%9.其它用地：50%三、设计指导思想：1．周边相关环境，充分利用地形，合理确定功能布局。
2．用全新的设计理念对营造现代化业务综合楼进行形象定位，以相对的开放性空间组合兼容并蓄地体现新时代特征，对创造现代业务综合楼区进行探索和思考。
湖景名城扩初设计说明精选
设计目录第一章：设计总说明第二章：总平面设计第三章：建筑设计第四章：结构设计第五章：给水排水设计第六章：电气设计第七章：通风设计第八章：消防设计第九章：环保节能设计第十章：可再生能源设计第十一章：人防设计第十二章：概算第一章设计总说明一、工程概况1、本项目为株洲鸿洋房地产开发有限公司开发的栗雨·湖景名城A地块（以下栗雨·湖景名城A地块简称A地块）。
项目位于株洲市株洲大道与珠江北路交汇处，西邻生态景观湖面，整个基地呈南高北低地势。
小区地块形状呈南北狭长状东西长约160米，南北长约为220米。
本项目A地块总用地面积38108.44平米，总建筑面积约127162.81平米；根据开发商的要求，本项目定位为高层住宅。
用地范围内共规划布置了8栋高住宅楼。
分为4栋31层住宅、1栋29层住宅、1栋22层住宅、1栋23层住宅及1栋24高层住宅。
其中5-9栋住宅带2层底层商业。
住宅沿基地东西方向呈西低东高依次布置，且中间设中心绿化景观带，保证每幢建筑都具有很好的景观视线，以达到最大可能的品质要求。
2、土地用途：商业、住宅用地。
3、建设单位：株洲鸿洋房地产开发有限公司。
二、设计依据1.《中华人民共和国城市规划法》及其配套规章和技术标准2、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-20113.国家、湖南省和株洲市的有关政策、法律、法规及技术规定4、市规划局批准的规划总图5、建设方提供的审批通过后的报建文本6、建设方提供的用地红线图、现状图7、《民用建筑设计通则》GB50352—20058、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；9、住宅建筑规范GB50368-200510、《湖南省公共建筑节能设计标准》(DBJ43/003-2010)11.《建筑设计防火规范》GB50016—200612、《屋面工程技术规范》GB50354-201213、《无障碍设计规范》GB50763-201214、住宅设计规范GB50096-201115、《工程建设标准强制性条文》16、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)17、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）18、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50045-2001）19、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010)20、其它国家和湖南省现行的有关规范/规程三、设计基础资料1、气象地理条件⑴、用地处于东经112.6ｏ—114ｏ，北纬26ｏ—28ｏ之间，属中亚热带季风湿润气候，年日照1672小时。
(整理)结构扩初说明
第五章结构5.1 设计依据5.1.1本设计所提供的工艺、建筑和各专业的平、立、剖面图以及相关技术资料。
5.1.2 建筑物的结构安全等级为二级；结构的设计使用年限为50年；建筑物类别为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度之为0.05g，设计地震分组为第一组，设计特征周期值Tg=0.35s；单层厂房的抗震等级为四级，框架的抗震等级为四级。
5.1.3 现行的设计规范、规程：《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001《建筑结构荷载规范》（2006版）GB50009-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《钢结构设计规范》GB50017-2003《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑抗震设计规范》（2008年版）GB50011-2001《建筑地基基础设计规范》GB50005-2002《门式钢架轻钢结构房屋钢结构技术规程》CECS102：2002《全国民用建筑工程设计技术措施—结构分册》采用的计算机软件名称：中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部STS、SATWE及JCCAD结构设计软件；北京理正软件设计研究院的理正工具箱。
5.1.4 场地工程地质勘察报告根据无锡市建筑设计研究院有限责任公司提供的《中国船舶重工集团公司第七〇二研究所-特种厂房扩建项目工程岩土工程勘察报告》，工程编号：09075。
5.2.建设地区的气象、地质条件5.2.1 基本风压：0.45kN/m2（50年一遇），地面粗糙度为B类。
5.2.2 基本雪压：0.40kN/m2（50年一遇)。
5.2.3 最大冻土深度：本场地为非冻土地区。
5.2.4 建厂地区的工程地质、水文地质概况：拟建场地位于位于七〇二研究所院内原特种厂房的东面，新建自备水厂的南面，地面标高一般在2.93～3.96m（1985国家高程系统）。
经勘察查明，拟建场地在勘探深度内全为第四纪冲积层，属长江中下游冲积。
在 30m 深度范围内所揭露的土层，按其沉积环境、成因类型，以及土的工程地质性质，土层自上而下分为5大层，7个亚层。
建筑扩初设计说明[2]
附件3 建筑扩初设计说明初步设计说明书（一）初步设计说明书包括以下内容1.设计总说明；2.总平面设计；3.各专业设计说明，包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电等；4.各专篇设计说明，包括消防、环保、人防、节能、劳动保护（安保、交通、建筑智通化）；5.工程简单或规模较小时，设计总说明和各专业的说明可合并编写，有关内容可以简化，各专内容也可以简化。
（二）设计总说明1.工程设计主要依据（1）批准的可行性报告（包括选址报告及环境评价报告）、经有关规划部门和建筑管理部门批准的方案文件；（2）建设场地的气象、地理条件、工程地质条件；（3）水、电、蒸汽、燃料等能源供应情况，公用设施、交通运输条件；（4）规划、用地、交通、消防、环保、劳动、环卫、绿化、卫生、人防、抗震等要求和依据资料；（5）建设单位提供的有关使用要求或生产工艺资料。
2.工程建设的规模和设计范围（1）工程设计的规模和设计范围；（2）分期建设情况；（3）承担设计的范围和分工。
3.设计指导思想和设计原则（1）设计中贯彻国家政策、法令和有关定的情况；（2）采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况；（3）环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、能源消耗、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则；（4）根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。
4.总指标（1）总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积等指标；（2）总概算及单项建筑工程概算、三大材料的总消耗量；（3）水、电、蒸汽、燃料等能源总消耗量与单位消耗量；（4）其他相关的技术经济指标及分析。
(三）总平面设计1.设计依据和基础资料（1）摘述选址报告、用地范围及对外协议（如征地的初步协议书）等以及设计任务书中与本专业有关的内容；（2）设计采用的指标和标准；（3）有关部门对本工程的规划许可条件、红线及用地范围、建筑物高度、建筑容积率、绿化系数、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等要求。
武船双柳基地生活区扩初设计说明
武船双柳基地生活区暖通扩初设计说明一、设计依据1、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）2、《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189－2005）5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176－93）6、《办公建筑设计规范》（JGJ67－2006）7、《旅馆建筑设计规范》（JGJ62－90）8、《城镇燃气设计规范》（GB50028－2006）9、《锅炉房设计规范》（GB50041－2008）10、甲方关于采暖通风与空气调节的要求11、本院土建专业提供的设计图纸、资料二、工程概况及设计范围武船双柳基地生活区分为两大部分即生活服务区、商务区。
生活服务区主要布置备班楼、食堂、运动设施；商务区布置专家楼、综合服务楼。
生活区备班楼为18层，建筑高度68米，为高层建筑。
生活区食堂建筑面积15260平方米，地下一层、共四层，建筑高度22.5米，为多层建筑。
商务区综合服务楼，地下一层、地上六层。
其中，地下一层主要为设备用房，一、二层为餐厅、会议室及活动室，三--六层为客房。
该建筑总建筑面积为495平方米，总高度为23.65米，属多层建筑。
商务区专家楼，地上二层。
其中，一、二层均为单间、套间。
每栋专家楼建筑面积为475平方米，总高度为7.45米，属多层建筑。
本工种设计范围为：1、冬、夏季集中空调系统设计。
2、通风系统设计。
3、防排烟系统设计。
4、环保、卫生防疫设计。
5、节能设计。
6、锅炉房系统设计。
7、燃气设计。
三、空调设计参数1、室外气象参数室外气象参数根据《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）的要求，采用中国气象局与清华大学合著的《中国建筑热环境分析专用气象数据集》附录1和附录2中的有关数据:气象台站：武汉北纬30.62°，东经114.13°，海拔23.1m。