工程预算和造价实例_详细附图_计算方案!!!!!
工程量清单计价实例含图纸
现浇砼构件螺纹钢筋Φ14
t
18
0
现浇砼构件螺纹钢筋Φ22
t
19
0
预制砼构件圆钢筋φ6
t
20
0
预制砼构件螺纹钢筋φ14
t
21
0
钢筋网片、砌体钢筋加固、圆钢筋φ6
t
22
0
预应力砼钢筋、先张法预应力钢筋φb6
t
A七
屋面及防水工程
1
0
屋面三毡四油带砂卷材防水
㎡
填充料上15mm水泥砂浆找平层
2
0
DN75PVC排水管
42
屋面排水管DN75PVC
m
DN75PVC雨水管：×2＝
DN75PVC水口：2个
DN75PVC水斗：2个
DN75PVC弯头：2个
43
砌体钢筋加固
㎏
68
排数：÷＋1＝16排
长度：×2×2×4×16＝220.16m
×2×2×16＝87.04m
重量：＋××62＝68㎏
44
塑钢窗外带铝合金防盗网,洞口尺寸×
m
＋×4
φ12
－＋×2
φ6
单根长度：＋×2＋＝
根数：－＋÷＋3＝34
50
C20砼现浇天沟
m3
×＋×2××＋×××2
模板
m2
×
钢筋
φ6
m
＋×2＋×7＝
＋＋×÷＋1＝×63＝
51
C20现浇砼平板
m3
××＋×＋×2×0. 20
模板
m2
×
钢筋
φ8
m
×÷＋1=×15=
×÷＋1=×21=
×15＋21×2=
52
桥梁工程预算实例
桥梁工程预算实例
一、工程背景
该桥梁为X市河流横跨地质形势复杂的桥梁，占地面积400平方米，
全长8m，梁宽8.5m，双车道宽5.5m，桥下净高2.4m，两肩宽2m，设计
速度60km/h。
二、桥梁建设费用预算
1.工程设计费：（1）工程设计：50万元；（2）设计审查费：7万元；（3）设计修改费：4万元。
2.施工勘测费：工程勘测费：15万元；地质勘探费：10万元。
3.施工招标费：3万元。
4.施工监理费：50万元。
5.施工施工费用：（1）本体施工费：480万元；（2）辅助设施施工费：20万元；（3）施工机械材料费：30万元。
6.施工税费：16万元。
7.相关费用：（1）工程维护费：5万元；（2）拆迁费：4万元；（3）拆桥梁费：2万元；（4）节能环保费：3万元；（5）审计费用：3万元。
〖超全〗施工工程每平米造价及造价计算公式（附图）
〖超全〗施工工程每平米造价及造价计算公式（附图）爱说：对于施工单位来说，一个项目造价员“合格”与“优秀”的分水岭在于“策划”。
施工单位的基层造价员，日常工作便是承担对外报量收款，对内成本结算等等基础工作。
没有定价权限，但有核量责任，没有结算拍板权限，但有按实调查、提供建议的职能。
要想跻身“优秀”行列，不了解具体工程造价怎么混迹建筑江湖！今天福利大放送，小伙伴们接招啦！文章略长，建议收藏后慢慢学习。
1、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；2、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
[预算入门]电气工程算量及套价实例讲解(附图)
![[预算入门]电气工程算量及套价实例讲解(附图)](https://img.taocdn.com/s3/m/18a6587fa22d7375a417866fb84ae45c3b35c280.png)
综合单价：9.18元
工程内容 序 号
单 数量 其中／元
位
人工 材料费
费
机械使 综合 用费 费
小计/元
1 铍锌钢管
m 30 38.40 9.60
5.40
DN20 暗配
2 铍锌钢管 DN20
m 30.9
108.15
3 暗装扫线盒 个 6
6.30 12.90 0
4 接线盒
个 6.12
18.36
5 暗装开关盒 个 5
计量单位：m
项目编码： 030212003001
工程数量：80
项目名称：电气配线 管内穿线BV2.5 mm² 综合单价：2.44元
工程内容 序 号
单 数量 位
其中／元
人工 材料费 费
机械 使用 费
小计/ 元
综合费
1 管内穿线 m 82 BV2.5 mm²
18.86 14.76 0
18.86 52.48
（1）配管配线系指从配电控制设备到用电器具
的配电线路以及控制线路的敷设。工艺上分明 配和暗配两种形式。各种配管应区别不同敷设 方式，部位及管材材质，规格，以“延长米” 计算。计算时不扣除管接线箱（盒）、灯头盒、 开关盒所占长度。其计算要领是从配电箱算起， 沿各回路计算；同时应考虑按建筑物自然层进 行划分。或者按照建筑形状分片计算。
项目编码 序 号
1 03021200 1001
项目 名称
电气 配管
工程内容 综合单价组成
人工 材料 机械 费 费 使用
费
铍锌钢管 1.68 5.64 0.18 DN20 暗配 包括接线盒6 个、开关盒5 个安装、接 地
综合单 价/元 综合 费
1.68 9.18
工程造价估算方法与实例4
混凝土 钢筋 二次结构
名称
主要材料指标
单位 m3 t m3
含量
0.42 0.562
0.17
估算洋房单方价格
根据构件估算法进行估算：
钢筋混凝土模板脚手架:1350元/m3 二次结构：690元/m3
楼地面及屋面散水：56元/建筑平米 墙面抹灰：81元/建筑平米
水电暖：220元/建筑平米
地面大理石：250元/m2
注：大理石和地面面砖综合价为87元/建筑平米 考虑本案钢筋含量略低与定额含量，将1328数据微调整。 考虑住宅层高3米，抹灰含量小于估算79元/建筑平米
房建构件估算
估算案例
某洋房6层，层高3.3米，框架剪力墙结构，坡顶为闷顶 不计算面积。建筑面积5000m2。分包模式为班组分包， 水电采用专业分包。试估土建工程成本。
1350*0.38+0.07*690*1.1+（16+7）*0.18+ （220+40）*（1+20%）+46+10 ＝938元/建筑平米
注：钢筋含量大于定额平均含量，微调整做1350元/m3 考虑层高超过3.3米，二次结构需增加人工1.2倍，人材比例约1： 1，固本案乘系数1.1。 考虑层高超过3.3米，抹灰单价增2元，16+7为人工+材料7元， 0.18为房建工程内外墙抹灰取值含量
含量 0.38 0.53 0.07
根据构件估算法进行估算： 钢筋混凝土模板脚手架:1350元/m3 二次结构：690*1.1元/m3 墙面抹灰：（ 16+7 ）*0.18元/建筑平米 水电暖：220+40元/建筑平米 楼地面及屋面散水：46元/建筑平米 首层地面增加材料：（0.16*310+0.3*310*12%*1.2）/6＝10元
一套完整的建设项目工程预算案例(清单模式).doc
小案例之一第一部分，资料：图纸说明：(1)砌体：女儿墙和砖基础，MU 7.5标准水泥砖墙，1砖厚, M5.0水泥砂浆实砌；其他，MU7.5标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚， M5.0混合砂浆实砌；墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000；(2)外墙装饰：水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) ；(3)室内装饰：1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。
2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)；3)地面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面) 。
(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400 (仅用于1砖墙上) M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700 (5)屋面及排水：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。
Ф110UPVC落水管,2处。
1)木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。
2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。
3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。
要求：编制一份工程量清单第二部分，计算工程量一、计算基础和土方工程量（见第七讲PPT）解：第一步，统计：独立基础(按个统计)：J1 ，共4个；J2 ，共4个；带型基础(按m计) ：1-1基础底净长线长(12＋6) ×2 -1.2×4（个）-1.6×4（个）= 24.8m 1-1垫层底净长线长24.8-0.2×8（段）= 23.2 m2-2基础底净长线长(6 -1.6) ×2（段）=8.8m2-2垫层底净长线长8.8-0.2×2 （段）=8.4 m第二步，计算土方工程量(回填土以后计算)：1、平整场地(码：010*********) ，三类土S=12.24×6.24=76.38 (m2)2、挖独立基础土方J1(码：010*********) ，底1.4×1.4，挖土深=1.7 -0.5 = 1.2 m，三类土V=(1.4×1.4×1.2)×4=9.41(m3)3、挖独立基础土方J2(码：010*********) ，底1.8×1.8，挖土深=1.2m，三类土V=(1.8×1.8×1.2)×4=15.55 (m3)4、挖带型基础土方1-1(码：010*********) ，宽1.2m，挖土深=1.2m，长23.2 m，三类土V=1.2×1.2×23.2=33.41(m3)5、挖带型基础土方2—2(码：010*********) ，宽1.4m，挖土深=1.2m，长8.4 m，三类土V=1.4×1.2×8.4=14.11 (m3)第三步，计算混凝土基础工程量：1、C20独立基础，(码：010*********) ，C10垫层100厚①J1，共4个：V1=｛A×B×H+ [A×B+a×b+(A+a)×(B＋b)] ×h/6｝×4(个) = {1.2×1.2×0.6＋[1.2×1.2+0.6×0.6+(1.2+0.6) ×(1.2+0.6) ]×0.2/6}×4(个) = 4.128 (m3)②J2，共4个：V2=｛A×B×H+ [A×B+a×b+(A+a)×(B＋b)] ×h/6｝×4(个) = {1.6×1.6×0.6＋[1.6×1.6+0.6×0.6+(1.6+0.6) ×(1.6+0.6) ]×0.2/6} ×4 (个) =7.183 (m3)③汇总, V总= 4.128 + 7.183 =11.31 (m3)第三步，计算混凝土基础工程量：2、C20带型基础1-1(码：010*********) ，C10垫层100厚，①1-1，基础底宽1m，共24.8 mV1-1= 长度×截面面积+ T型搭接体积= 24.8×(1×0.4+0.3×0.4)+[(0.3×0.2)/2]×0.3×8 (个)+[(0.5×0.2)/2]×0.3×8 (个)=12.896+0.072+ 0.12 = 13.088 (m3)②2-2 ,基础底宽1.2m，共8.4 mV2-2=8.8×(1.2×0.4+0.3×0.4)+[(0.5×0.2)/2]×0.3×4 (个)=5.28+0.06 =5.34(m3)③汇总：V总=13.088+ 5.34=18.43 (m3)第四步，计算砖基础工程量：标准砖基础(码：010*********) ，M5.0水泥砂浆实砌，1砖厚，0.8m高，长度统计：外墙中心线长=(12+6) ×2=36 m；内墙净长线长=(6-0.24) ×2 =11.52 m总长=36 + 11.52 =47.52mV =(长度×高度) ×厚度-嵌入砖基础的混凝土体积=( 47.52×0.8) ×0.24 [说明：(长×高)×厚=面积×厚]-0.4×0.24×0.8×4 (4个墙角处混凝土柱所占的体积)-[0.4+(0.2-0.12)] ×0.8×4 (另4根混凝土柱所占的体积)= 38.016×0.24 -0.307 –0.154 =8.66 (m3)第五步，计算砖基础（侧面）墙身防潮层工程量砖基础墙身防潮层(码：010*********) ，1：2 防水砂浆，加5%防水剂，一遍S = 38.016×2 =76.03(m2)第六步，计算回填土工程量回填土(码：010*********) 原土回填V=挖土-交付施工标高以下的构件的体积= (9.41+15.55 +33.41+14.11 ) (挖土总工程量72.48 m3)-72.48 ×0.1/1.2 (垫层的总体积，见说明*)-11.31 + 18.43 (砼基础总工程量)-8.66×0.3/0.8 (交付施工标高以下的砖基，见说明**) -0.4×0.4×0.3×8 (交付施工标高以下的砼柱，0.3是高) = 72.48 -6.04 -29.74 -3.25 -1.47= 31.98(m3)说明*：垫层与挖土面积相等，只是垫层厚度(0.1m)和挖土深度(1.2m)不同，可以直接按厚度(深度)的比例算出垫层的体积。
工程造价估算方法与实例3
45*15000+0.04*（1+10%）*320*15000＝886200
估算面砖平米价格：
(240000+48000+454200）/7500＝99元/m2
估算劈开砖平米价格：
(825000+165000+886200）/15000＝125元/m2
注：墙面打底灰为抹灰估算，装饰面层不含。 面砖人材比例为65：35 劈开人材比例为53：47
估算案例
某厂区宿舍楼4层，层高3.3米，标准房间 带独立卫生间。试估内外墙抹灰成本。
估算价格
本方案取值3.2m2/建筑平方米 内外墙一般比例为70：30，该宿舍楼外窗较小，带独立 卫生间墙体较多，考虑70：30合适 层高3.3米不考虑搭设架子，室内抹灰使用活动脚手架， 楼层共4层，室外外墙抹灰利用主体结构搭设脚手架， 外墙打底即可（保温板另算）。
装修阶段
0.12~0.17 0.11~0.16 0.12~0.16 0.14~0.20 0.12~0.18 0.09~0.15
估算案例
某小区住宅楼18层，水电暖工程人工费班 组分包。试估算人工成本和节点付款比例。 试估单方价格成本。
单位：工日
竣工收尾 0.08~0.10 0.06~0.09 0.06~0.10 0.08~0.12 0.08~0.12 0.03~0.08
房建构件估算
装饰面层（清包工价格）
单位：元/m2
面层种类 房屋类型 住宅楼 公寓楼 办公楼宿舍楼 别墅类型 洋房类型 工业建筑
室内面砖 室内干挂面砖 外墙文化砖 外墙文化石 外墙干挂石
25~35 25~35 24~30 30~40 27~38 24~30
40~55
40~55 40~55
[实例]建筑工程施工图预算(图纸+计算书+定额计价)
![[实例]建筑工程施工图预算(图纸+计算书+定额计价)](https://img.taocdn.com/s3/m/82d1de0c59eef8c75fbfb3c6.png)
V=62.08+12.93+11.35-4.05-18.3-16.67-2.17-0.530.6*0.6*0.55+(38.32*0.37*0.15+11.22*0.24*0.15)
m3 46.97
10
1-14
11
1-15
12
6-17
13
6-26
14
6-20
15
6-24
16
6-46
17
6-26
18
6-54
6-72 11-282
钢门 钢门油漆
见门窗表洞口面积 见门窗表洞口面积
m2 15.5 m2 15.5
22
6-41
塑钢窗
见门窗表洞口面积
m2 21.51
体积=(墙长×高度-门窗洞口面积)×墙厚-钢筋混凝土构 件体积
23
4-2
M5混合砂浆外墙
V中=[38.32×4.5-1.5*2.1*5(窗)-1.5*3.1*2(门)]× 0.365-(2.83+3.12)(构柱)-5.24(圈梁)-0.65(YPL)-0.555 m3 (过梁）
m3
V=0.24×0.4×3.36+0.24×0.4×3.36=0.65
m3
体积=挑檐中心线长×挑檐宽度×挑檐厚度
V=(39.8+4×0.6)×0.6×0.07
m3
5.62
33.77 1.87 0.66 5.24
2.87 3.16 0.35
0.91 0.64 0.5 0.65 1.77
C20过梁
体积=长度×宽度×高度×数量
建施2 屋顶结构平面布置图
Page 3 of 8
建施3 建筑剖面图及立面图
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分析：
▪ ①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和 计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外 围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的 外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不 同时，应分别计算建筑面积。（本题各层建筑面 积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层 数）
▪ ②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等 非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非 矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图 形的面积上。
▪ ②、建筑面积计算的基本方法是面积分 割法，对于矩形面积的组合图形，可先 按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的 面积，然后将多余的部分逐一扣除。在 计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的 运用。
2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外 墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面 积。（轴线坐中）
▪ 解：用面积分割法进行计算： ▪ 1、②、④轴线间矩形面积 ▪ S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡） ▪ 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡） ▪ 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡） ▪ 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡） ▪ 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡） ▪ 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○ = 27.926（㎡） ▪ 总建筑面积： ▪ S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5 ▪ = （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926） ▪ = 1030.18（㎡）
▪ ③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按 定额执行。
二 土石方工程
▪ 土石方工程是预算的一个重要分部，特 别是土方工程，在工程中经常遇到，并 且其工程量的计算及影响造价的因素很 多，因此应作为重点掌握。
▪ 本分部有些计算，如回填土、运土等， 我们将放在基础部分中介绍。
3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及 其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。
▪ V = （A + KH）（B +KH）×H + 1/3×K2H3
▪ 其中：A为基底长，B为基底宽，H为深，K为放坡系数。
▪ ④、人工挖土遇有湿土时，湿土部分基价乘以系数 1.18，套定额时，干、湿土部分均按全深特性套用定 额。子目上带“ ′”者，表示基价做了换算。
5、某工程人工挖室外管道沟槽，土为二类土， 槽长40m，宽0.9m，平均深度为1.8m，槽断面 如图所示，地下水位距地面1.5m，试计算地槽
▪ 分析：①、人工挖土分为：人工挖土方、人工挖地槽、 人工挖地坑、山坡切土等分项。由于本题底面积大于 20㎡，宽度大于3m，所以本题是人工挖土方。
▪ ②、人工挖土方当超过放坡起点时，应按放坡开挖计 算（除施工组织设计规定支挡土板开挖外），坚土人 工开挖放坡系数为0.33。
▪ ③、基底为矩形时，放坡后为四楞台，四楞台体积计 算的基本公式为
放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。
▪ ③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的 外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整 场地工程量应全部计算。
▪ ④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目， 不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、 水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则见 定额。
▪ 1－11 人工挖土方（3m以内，干土） ▪ 工程量：V1 = （32 + 2×0.33×0.8 + 0.33×2）×
（16+2×0.33×0.8+ 0.33×2）×2 + 1/3×0.332×23 = 11.412（100m3） ▪ 基 价：1259.60（元/100m3） ▪ 综合基价：11.412×1259.60 = 14374.56（元） ▪ 1－11′ 人工挖土方（3m以内，湿土） ▪ 工 程 量 ： （ 32 + 0.33×0.8 ） × （ 16 +0.33×0.8 ） ×0.8 + 1/3×0.332×0.83 = 4.198（100m3） ▪ 基 价：1259.60 +756.84×（1.18－1） = 1395.831 （元/100m3） ▪ 综合基价：4.198×1395.831 = 5859.70（元） ▪ 综合基价合计：14374.56 + 5859.70 = 20204.26 （元）
L 外 外 ×2 + 16 14.796（㎡）
=
1101.66
+
▪ 基 价：218.44（元/100㎡）
▪ 综合基价：14.796×218.44 = 3232.04（元）
分析：
▪ ①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加 2m计算外，对于组合图形利用公式
▪ S平 = S0 + L外外×2 + 16计算工程量比较简单。 ▪ ②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或
▪ 解：①、底层建筑面积：
▪ S0 = 30.24×48.24－6×6×2－23.7Байду номын сангаас×12 ▪ = 1101.66（㎡）
▪ ②、外墙外边线长度：
▪ L外外 = （30.24 + 48.24）×2 + 12×2 ▪ = 180.96（㎡）
▪ 套用定额子目 1－56 人工场地平整
▪
工180程.96量×：2 +S016+=
▪ ⑤、桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏， 因此可再计算一次人工场地平整。
4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16㎡， 深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚 土，试计算人工挖土方的综合基价。
▪ 解：首先分析套用的定额子目：由于底面积大于20㎡， 宽度大于3m，故为人工挖土方。
一 建筑面积的计算
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚 均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。
▪ 解：建筑面积： ▪ S = S1－S2－S3－S4 ▪ =20.34×9.24 － 3×3 － 13.5×1.5 －
2.76×1.5 ▪ =154.552（㎡）
分析：
▪ ①、单层建筑物不论其高度如何，均按 一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑 物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 算。