昆山市规划建筑设计方案审批申请表(非工业)
昆山市规划设计方案审查申请表
纸质和电子
1
7 规划设计方案文本
纸质和电子
2
原件
设计单位承诺
昆山市自然资源和规划局：
我
（单位）受
委托，
承担
项目规划方案设计。现该项目正式申请办理规划方案审查手续。
业主已明确告知我单位该项目建筑使用功能，我单位已至现场进行实地踏勘，并全面了解周边地块及
管线状况。我单位知晓《江苏省城乡规划条例》第六十一条条款内容及相关注意事项，为保证切实履行诚
信义务，我单位承诺所报核准的规划设计方案系依据国家、省、市有关规范、规定和标准，严格按照《江
苏省城市规划管理技术规定》、《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则》以及其它相关部门的
规范、规定和标准设计。计算用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、停车泊位等
经济技术指标，并对指标的真实性、准确性负责。
昆山市规划设计பைடு நூலகம்案审查申请表
项目代码：
建 设
建设单位 （公章）
单
单位地址
位 ︵ 个 人
组织机构代码 证或统一信用
代码证号
︶
联系人
设 计
设计单位
单 位
设计负责人
项目名称
建
建设地点
设
项
目
项目类型
基 本 情 况
政府投资项目 建议书/项目核 准或备案文号 用地预审与选
址意见书文号
规划设计条件
文号
法人代表 法人身份
负责人：（签名）
（单位公章）
日期：
建设单位承诺
昆山市自然资源和规划局：
我
（公司）拟建设
项目，
现正式申请办理规划设计方案审查手续。
昆山市规划建筑设计方案调整申请表
原审批方案
变更方案
用地性质
用地面积
商业用地面积
总建筑面积
其中
地上总建筑面积
地下总建筑面积
住宅建筑面积
商业建筑面积
物业管理用房面积
社区综合用房面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度
机动车停车位
非机动车停车位
总户数
户型比例
平均每户建筑面积＜90㎡
户
户
90㎡≤平均每户建筑面积＜144㎡
户
户
144㎡≤平均每户建筑面积＜200㎡
项目号：
昆 山 市
规划建筑设计方案变更申请表
建设单位：
单位地址：
项目名称:
昆山市规划局制
昆山市规划局规划建筑设计方案变更申请表
申请号：接件时间：年月日
申
请
单
位
建设单位名称
建设单位地址
建设项目名称
联系人
联系电话
手机
设计
单
位
设计单位名称
设计师注册章
设计单位地址
勘察设计证书编号设计负责人 Nhomakorabea联系电话
变更理由
变更内容
2、申请人有权进行陈述和申辩。申请人可以在我局作出行政许可（或行政处罚）决定之前向我局提交书面陈述申辩意见。
3、报建的项目必须符合国家相关的政策和法规。
填表日期： 年 月 日
所在建管所意见：
签字（盖章）：
年月 日
所在镇政府意见：
签字（盖章）：
年月 日
户
户
平均每户建筑面积≥200㎡
户
户
送 审 方 案 清 单（如有请打“√“）
序号
建设用地规划许可证申请审批表_填写范本
建设用地规划许可证申请审批表_填写范本申请单位：xxxx有限公司申请人：xxxx（申请单位负责人）申请内容：申请批准xxxx有限公司在xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号的土地上进行建设工程申请理由：xxxx有限公司拟在该土地上建设一座xxxx工厂，以满足市场需求，提升企业生产能力和市场竞争力。
一、项目背景xxxx有限公司是一家专注于xxxx产业的企业，具备一定的技术实力和市场资源。
为了适应市场的发展需求，该公司拟将目前分散的生产基地整合到一处，提高生产效率和产品质量。
二、项目概况项目名称：xxxx工厂项目地址：xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号建设内容：新建一座xxxx工厂，包括办公楼、生产车间和库房等配套设施。
建设面积：办公楼约xxxx平方米，生产车间约xxxx平方米。
土地用途：工业用地。
建设期限：预计建设期限为xxxx年。
三、项目影响1.经济影响：该项目建成后，将提供大量的就业机会，推动当地的经济发展。
2.环境影响：由于项目位于城市工业区内，因此对周边环境影响较小。
四、申请事项1.申请用地面积：xxxx平方米。
2.申请土地使用年限：xxxx年。
3.申请财政资金支持：无需财政资金支持。
4.申请建设方案：详细建设方案已经做好，符合国家相关法规和标准。
五、申请材料清单1.建设用地规划申请书。
2.建设用地规划设计图纸及技术说明。
4.土地使用权证书复印件。
5.项目环境影响评估报告。
6.相关手续证明文件。
六、审批进度计划1.申请提交日期：xxxx年xx月xx日。
2.审批周期：预计审批周期为xx个工作日。
七、申请人承诺1.本申请所提供的资料真实、准确、完整，不存在虚假陈述或遗漏。
2.如有变动或补充材料，将及时提供并补充申请。
以上是本次申请的具体情况，请批准。
谢谢！申请单位：xxxx有限公司申请人：xxxx（申请单位负责人）。
工业类附表昆山市建设工程规划报建申请表
昆山市建设工程规划报建申请表（工业类）
昆山市规划局：
我单位在（范围），拟建设的项目，已取得使用土地的证明文件（□国有土地划拨决定书□建设用地批准书□国有土地使用证），□建设工程设计方案已通过审定，现向你局申请核发建设工程规划许可证。
报建编号：
我单位保证填写的上述内容及附件材料真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。
建设单位盖章：日期：
附表1 工业项目建设工程规划许可证申报表（分期）
填表说明：该表在申请建设工程规划许可时，与需核准的建筑施工图一并报送我局；
承诺：
所报核准的建筑面积严格按照《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》中相关规定及国家、省、市有关技术规范要求计算。
我们保证以上面积真实、准确，与施工图纸内容一致，若有错误，我们承担相应的法律责任。
设计单位盖章：负责人签字：日期：
建设单位盖章：负责人签字：日期：
附表2 工业项目建设工程规划许可技术审查表（总体）
填表说明：该表在申请最后一期建设工程规划许可时，与需核准的建筑施工图一并报送我局；承诺：
所报核准的建筑面积严格按照《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》中相关规定及国家、省、市有关技术规范要求计算。
我们保证以上面积真实、准确，与施工图纸内容一致，若有错误，我们承担相应的法律责任。
设计单位盖章：负责人签字：日期：
建设单位盖章：负责人签字：日期：。
(非工业项目)建设工程方案技术审查申请表(清单及附表)课件
苏州市规划局吴中分局建设项目报建申请表申请事项：建设工程方案技术审查（非工业项目）建设单位（盖章）：项目名称：建设地点：法定代表人（签字或盖章）：申报人及联系电话：依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日向苏州市规划局吴中分局提交有关材料实质内容的真实性负责。
附：建设项目报建详细清单及附表。
报建须知:1、在我区辖区内一切建设工程，均应严格执行《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《苏州市城乡规划条例》，符合城市规划要求。
2、申请人填写申请表应加盖印章。
3、委托代理人应提交委托书。
建设项目报建详细清单——建设工程方案技术审查（非工业项目）注：项目类型指新建、改建、扩建等。
申请人（签名）：申请单位（盖章）：年月方案技术审查附表（表1-表7）表1、地块综合技术经济指标一览表备注：1、面积核算参考《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”2015年版》规定执行。
2、“其它”项包括应计入容积率的幼儿园、车库、门卫、垃圾房等建筑面积，建设单位应根据实际情况分列填写。
3、单位数指《苏州市建筑物配建停车位指标》中规定的计算单位。
表2、本期申报建筑明细表备注：1. 面积核算参考《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”2015年版》规定执行。
2、公共服务子列标明居委会、物业（办公/商业）、经营性用房、公厕、养老用房等面积。
其它建筑面积包括车库、门卫房等建筑面积。
3、建筑类型、单位数根据《苏州市建筑物配建停车位指标》规定填写。
备注：1、建筑类型、单位数根据《苏州市建筑物配建停车位指标》规定填写。
2、分期申报的项目填写本期申报数据。
备注：1、绿地计算规则根据《江苏省城市规划管理技术规定》、《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”2015年版》规定执行。
2、分期申报的项目填写本期申报数据。
备注：1、建筑面积以工程规划许可证为准。
昆山市建设项目规划建筑设计方案审批材料报送要求
昆山市建设项目规划建筑设计方案审批材料报送要求建设项目规划建筑设计方案审批材料报送要求各科室、监察大队、审批窗口，各镇建管所：为进一步规范规划建筑设计方案的审批管理，我局现对新建的民用项目、工业项目等报送材料作如下具体规定：一、民用项目（一）《昆山市规划建筑设计方案审批申请表》（原件二份）；（二）规划设计文本（A3）1套，电子盘片一份；文本应符合国家相关编制规范要求和深度；文本应有项目所在地镇政府和建管所等部门签字盖章，并加盖设计单位资质专用章、出图章和设计负责人、设计师注册印章。
承接修建性详细规划的设计单位必须取得丙级以上的城市规划编制资质证书。
文本中应包括以下方面内容：1、设计说明；2、项目区位图（1/1000或1/2000）；3、鸟瞰效果图以及沿主要道路建筑效果图；4、总平面图，该图应达到扩初设计深度，并应包括以下内容：（1）该地块及周边的地形（现状和待建建筑位置、河道、道路）（2）建设基地用地界限（标明与周边建筑、河道、道路中心线等之间距离）（3）各项规划控制线（4）拟建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离（6）标注定位坐标，并提供CAD 电子档（7）用地平衡表及技术经济指标（总用地面积、地上和地下总建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、建筑层数、机动和非机动停车位、公建配套的项目及规模、户数、户型比例等）；5、环境关系分析图；6、规划结构分析图；7、公建配套分析图；8、景观绿化分析图；9、道路交通分析图及静态交通组织（泊位布局）图；10、建筑单体效果图及平面、立面、剖面图，建筑材料、色彩及其他有特点的细部设计；11、竖向设计图；12、各专业规划图等。
（三）中高层以上建筑项目需增加由相应资质部门编制的日照分析报告；。
昆山市市政建设工程规划报建申请表
范文昆山市市政建设工程规划报建申请表申报编号：（自动生成）填表日期××年××月××日建设单位单位名称（盖章）华强房地产有限公司（盖公章）法人代表XXX 单位地址陆家镇合丰开发区合丰路8号联系人及电话XXX 138626XXXXX项目建设地点千灯镇声荣路南，松川路北立项文号昆发改投（XXXX）字（XXX）号（发改委或外经委）设计单位XXX设计院工程造价（万元）XXXX万元用地规划许可证号2006-0001管线管线名称起点迄点长度（米）规格敷设方式埋深/架高（米）材质雨水排出管小区东侧7号井松川路管线300(管径的大小）地埋塑料管污水排出管小区东侧8号井松川路管线300(管径的大小）地埋塑料管工道路道路名称起点迄点长度（米）红线宽度(米)路面宽度（米）绿线宽度米)道路等级程(下拉四）概桥梁桥梁名称长度（米）宽度（米）主桥跨度（米）通航净空（米）标高（梁底）（米）河道等级桥梁结构(下拉五）况其他工程申报材料清单报建项目分类报建材料内容管线工程市政工程管线1、项目批文2、绘制于1：1000管线综合图(无管线综合图可用1：1000地形图)上的市政管道红线图\纸质文件2份及电子文件一份3、符合规范要求的施工图\纸质文件及电子文件各一份4、其它相关材料(涉及交通、环保、绿地、安全等相关部门材料)居住小区工程1、经图审中心确认的小区工程施工图\纸质文件及电子文件各一份2、项目批文及经确认的用地红线复印件各一份3、已审批通过的小区规划总平面图复印件一份(居住小区道路工程)4、其它相关材料道路工程1、项目批文2、已审批的用地红线图复印件一份3、符合规范要求的道路施工图\纸质文件及电子文件各一份（含路线平面设计图、路线纵断面图、道路管线综合横断面图等）4其它相关材料桥梁工程1、项目批文2、红线图\纸质文件2份及电子文件一份3、符合规范要求的施工图\纸质文件及电子文件各一份4、其它相关材料(涉及航道、水利等相关部门材料)所在建管所意见签字（盖章）年月日所在镇政府意见签字（盖章）年月日填表说明1、管线：1.1 市政工程管线1.1.1管线名称：指给水、雨水、污水、供电、燃气、热力、通讯等种类的管线；1.1.2起讫位置：指管线建设时起点和终点位置；1.1.3长度：指建设总长度；1.1.4规格：给水、雨水、污水、煤气、热力指管道公称直径；供电指电压等级；通讯指地埋孔数、架空电缆对数；1.1.5敷设方式：指地埋（直埋/管沟/其他）或架空；1.1.6埋深/架高：指地埋时的埋深，或架空时的高度；1.1.7材质：给水：铸铁管、钢管、水泥管等；雨水、污水：水泥管、钢管、塑料管等；供电：电缆等；通讯：电缆、光纤等；1.2 居住小区排水工程1.2.1管线名称栏内填写小区污（雨）水排出管段1、2、…，n（从小区西南角按顺时针方向编号）1.2.2起点栏内填写小区红线边界处小区排出管段起点排水井编号1.2.3终点栏内填写市政按口井位置2、道路2.1起迄位置：指道路建设时起点和终点位置；2.2长度：指建设总长度；2.3宽度：指道路红线宽度；2.4绿线宽度：指两边绿化带宽度；2.5道路等级：指道路设计等级；3、桥梁3.1长度：包括正桥及引坡距离；3.2宽度：指桥的宽度，括号内填写桥人行道与车道的尺寸分配；3.3主桥跨度：指桥梁主跨度；4、其他：填写管线、道路、桥梁以外的其他市政工程建设项目及附属施设；5、要求书写清晰、工整；内容如实，不得欺瞒作假。
(非工业项目)建设工程方案技术审查申请表(清单及附表)
(非工业项目)建设工程方案技术审查申请表(清单及附表)苏州市规划局吴中分局建设项目报建申请表申请事项：建设工程方案技术审查（非工业项目）建设单位（盖章）：项目名称：建设地点：法定代表人（签字或盖章）：申报人及联系电话：依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日向苏州市规划局吴中分局提交有关材料实质内容的真实性负责。
附：建设项目报建详细清单及附表。
报建须知:1、在我区辖区内一切建设工程，均应严格执行《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《苏州市城乡规划条例》，符合城市规划要求。
2、申请人填写申请表应加盖印章。
3、委托代理人应提交委托书。
建设项目报建详细清单——建设工程方案技术审查（非工业项目）注：项目类型指新建、改建、扩建等。
申请人（签名）：申请单位（盖章）：年月方案技术审查附表（表1-表7）表1、地块综合技术经济指标一览表备注：1、面积核算参考《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”2015年版》规定执行。
2、“其它”项包括应计入容积率的幼儿园、车库、门卫、垃圾房等建筑面积，建设单位应根据实际情况分列填写。
3、单位数指《苏州市建筑物配建停车位指标》中规定的计算单位。
表2、本期申报建筑明细表备注：1. 面积核算参考《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”2015年版》规定执行。
2、公共服务子列标明居委会、物业（办公/商业）、经营性用房、公厕、养老用房等面积。
其它建筑面积包括车库、门卫房等建筑面积。
3、建筑类型、单位数根据《苏州市建筑物配建停车位指标》规定填写。
备注：1、建筑类型、单位数根据《苏州市建筑物配建停车位指标》规定填写。
2、分期申报的项目填写本期申报数据。
表4、本期绿地汇总表备注：1、绿地计算规则根据《江苏省城市规划管理技术规定》、《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”2015年版》规定执行。
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可行性研究报告/其他计划部门批准文件
复印件1份
5
设计方案（含总规划平面、建筑单体平、立、剖）及设计说明文本，文本深度应符合国家相关标准并加盖设计单位出图章和注册设计师印章。
文本一套，电子文件一份
6
环保（）、消防（）、交通（）
复印件1份
7
日照分析报告（高层建筑项目）
原件一份
8
交通影响分析报告书
原件一份
90㎡≤平均每户建筑面积＜144㎡
户
144㎡≤平均每户建筑面积＜200㎡
户
平均每户建筑面积≥200㎡
户
送审方案清单（如有请打“√“）
序号
文件、图纸名称
如有请打“√“
备注
1
项目选址意见书/规划设计要点
复印件1份
2
建设用地规划许可证
复印件1份
3
建设用地许可证、国有土地使用权出让（转让）合同及附图
复印件1份
项目号：
昆山市
规划建筑设计方案审批申请表
（非工业项目）
建设单位：
单位地址：
项目名称:
昆山市规划局制
昆山市规划局规划建筑设计方案申请表
申请号：接件时间：年月日
申
请
单
位
建设单位名称
建设单位地址
建设项目名称
联系人
联系电话
手机
设计
单
位
设计单位名称
设计师注册章
设计单位地址
勘察设计证书编号
设计负责人
联系电话
设计阶段
我/我们已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实性负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
建设单位盖章负责人姓名/签字
备注：
1.根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。
9
需要提交的其他部门审批意见
复印件1份
10
规划部门历次批复的意见
复印件1份
申请人承诺
设计单位承诺：
我/我们已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实性及设计方案数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
设计单位盖章负责人姓名/签字
建设单位承诺：
方案/扩初
主要经济技术指标
用地性质
容积率
总用地面积
建筑密度
总建筑面积
绿地率
其中
地上总建筑面积
机动车停车位
地下总建筑面积
非机动车停车位
建筑退界
其它经济技术指标
商业用地面积比例
商业建筑面积比例
住宅建筑面积
商业建筑面积
物业管理用房建筑面积社区综合用房建筑面积 Nhomakorabea建筑高度
总户数
户型比例
平均每户建筑面积＜90㎡
户
2、申请人有权进行陈述和申辩。申请人可以在我局作出行政许可（或行政处罚）决定之前向我局提交书面陈述申辩意见。
3、报建的项目必须符合国家相关的政策和法规。
4、用地性质按《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137—90》的规定填写。
填表日期：年月日
所在建管所意见：
签字（盖章）：
年月日
所在镇政府意见：
签字（盖章）：
年月日