抵押权题库1-1-8

抵押权题库1-1-8

问题：

[单选]王某为购买出租车向甲银行贷款5万元，并以该出租车设定了抵押，并办理了登记。在春节期间，因下雪路滑，王某不慎出了车祸，乘客受伤，车辆也遭受严重损失，由乙修理厂修理，共花费修理费5000元。由于车辆受损，无法营运，王某不但无力偿还已到期的贷款，而且连支付修理费的能力都没有。甲银行得知后，要求实现抵押权，不料乙厂不同意。为此，发生纠纷。经查，出租车拍卖所得4万元。该4万元应如何分配?

A.A、甲银行获得全部4万元

B.B、甲银行获得3．5万元，乙厂5000元

C.C、甲银行获得3．75万元，乙厂2500元

D.D、由王某决定如何分配

问题：

[多选]民法上，抵押权的设定方式（）

A.A、法定抵押

B.B、约定抵押

C.C、自由抵押

D.D、自愿抵押

问题：

[多选]甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：

A.A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B.B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权

C.C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同

D.D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权

(11选5 )

问题：

[名词解释]抵押权

问题：

[名词解释]共同抵押

问题：

[问答题,简答题]简述抵押权的特点

问题：

[问答题,简答题]简述最高额抵押的特点