182267_预算定额换算
江苏预算定额换算方法及实例
一、预算定额的体系组成
1、文字说明： 目录 总说明 分部说明 工程量计算规则 2、定额项目表： 表头 工程内容 定额计量单位 人、材、机消耗量指标
一、预算定额的体系组成
● 3、附录及附注 ● 砼及钢筋砼构件模板、钢筋含量表 ● 机械台班单价预算取定表 ● 砼、特种混凝土配合比表 ● 砌筑砂浆、抹灰砂浆、其它砂浆配合比表 ● 防腐耐酸砂浆配合比表 ● 主要材料预算价格取定表 ● 抹灰分层厚度及砂浆种类表 ● 主要材料、半成品损耗率取定表 ● 常用钢材理论重量及形体计算公式表
5.35
1.48
38.48
1.23
1.06
1.64
4.59
0.057 0.114 0.131
(1.015)
(1.015)
1.015
4.75 1.37 11.18
41.96
(175.01) (216.97)
(189.30) (231.26)
195.76 237.72
0.057
4.75
0.114
1.37
【例3】、求M7.5水泥砂浆砌砖基础的综合单价 【解】：查定额表：3-1、附4（P1068） 换算后综合单价=185.8＋0.242×(124.46-
122.78)=186.26元/m3 或＝185.8＋30.12-29.71=186.21元/m3 换算后材料用量（每m3砌体）： 32.5级水泥：0.242×223.00=53.97（kg） 中砂：0.242×1.61=0.39（m3）
(175.01) (225.26)
(189.30) (239.55) 195.76 246.Ol (209.40) (259.65)
2、工期的换算。此项换算是针对建筑物垂直运输机械使用量的换算，目的是确定工期天 数。这项换算方法在04计价表中是没有详细说明，具体方法可以查阅<全国统一建筑安装 工程工期定额》及其编制说明。
建筑工程预算定额换算(讲解)n
(4) 筛选审查法
筛选审查法也是一种对比方法。建筑工程虽然有面积和 高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造 价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数 据加以汇集、优选，找出这些分部分项工程在每单位建筑 面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、 造价（价值）、用工三个单方基本值表，并注明其适用的 建筑标准。 筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发 现问题快。但解决差错问题还需进一步审查。因此，此法 适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
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(2)财政投资审核机构审查 对于由政府筹建的工程项目，其投资渠道 主要由国家财政投资。因此，工程项目竣 工后，竣工结算必须由各地区的财政投资 审核机构审查，以确保国有资金的合理使 用，充分体现投资效益。
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(6)审查混凝土及钢筋混凝土的工程量
应重点审查现浇构件与预制构件是否分别计算；各类构 件是否按模板、钢筋、混凝土分别列项进行计算，计算参 数是否正确；模板工程量是否按其与构件的接触面积进行 计算；现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算的界线是 否符合规定，有无重算或漏算；计算预制构件的混凝土工 程量时是否考虑了制作废品损耗、运输堆放损耗及安装损 耗。
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(10)审查屋面及防水工程的工程量 应重点审查计算屋面面积时确定的屋面坡度系数是否符 合规定，并入屋面工程量的卷材弯起部分的工程量计算是 否准确；铁皮排水工程量是否按展开面积进行计算，是否 准确。 (11)审查防腐、保温、隔热工程的工程量 应重点审查防腐工程是否区分 防腐材料的种类及其厚度 进行计算；屋面保温层的工程量的计算是否准确。 (12) (12)审查装饰工程的工程量 应重点审查内墙抹灰的工程量是否按墙面的净宽和净高 计算，有无漏算或重算；墙面与墙裙是否分开计算，各自 高度是否按实贴面积进行计算；计算木材面、金属面油漆 的工程量时选取的工程量计算系数是否准确。 (13)审查金属结构制作工程的工程量 应重点审查金属结构中型钢、钢板的长度、面积计算是 否准确，单位重量选取是否准确。
定额换算
三、定额基价的换算（材料价格的换算）由于定额的预算材料价，是采用编制时当地的市场价格（定额材料价），定额发行后一般要执行很多年，这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。
俗称材料调差或材料差价的调整。
调整材料差价，也就是调整定额基价。
定额基价（材料价格）的换算可分两种类型：1、套价后进行材料的分析，把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值，俗称材料差价，合并到直接费中再进行取费计算。
2、套定额时，在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料，查出他的定额材料价，和定额含量，按下式计算：定额基价+定额消耗量×换算材料的市场价-定额消耗量×定额材料价=换算后定额基价（按此式计算，材料分析后不需再进行主要材料调差）例：某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2，多空砖240×115×90的市场价为0.85元/块，计算调整后的定额基价查安徽省2000年综合定额编号03-030项，基价4718.56元/100m2多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块，含量7.608/100m2计算：4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2换算后定额基价=8218.24元/100m2四、材料规格（用量）的换算由于设计施工图的主要材料规格与定额的规格的主要材料规格不一定相同，由于规格的变化就引起用量的变化，也就引起了定额价的变化，这时候就必须进行调整。
两种不同规格的材料如何调整呢？这里要借助价，我们只要找到他们的差价就可以啦。
差价=（相同品牌的）图纸规格的主材费-（相同品牌的）定额规格的主材费（注：以定额计量单位为准）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价换算后定额基价=换算前定额基价±差价例：某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴150×75密缝，而市场上相同品牌的只有200×150面砖类型，市场价为450元/千块，定额基价怎样换算呢？换算如下：查安徽省1999年装饰综合定额，编号2-75项，基价5298.81元/100m2, 面砖150×75的消耗量（含量）9.11千块/100m2, 定额价331.16元/千块按上式：1）定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.86元2）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价200×150面砖实际消耗量为多少呢？看下式，200×150规格的面砖100m2的块数=100/0.2×0.15=3.33千块×1.025（损耗率）=3.42千块3.42*450=1539元差价=1539元-3016.86元=-1477.86元（调减）换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2新课教学要点及难点分析教学内容：砌筑砂浆换算和抹灰砂浆换算重点难点：砌筑砂浆换算的特点与方法和抹灰砂浆换算的特点与方法三、建筑工程预算定额换算（一）、砌筑砂浆的换算1、换算原因：当分项工程的设计要求与定额规定不是完全相同且定额允许换算时,要进行换算。
定额的换算
二、预算定额的换算当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。
当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明―换‖字，以示区别。
1、换算原则定额的砂浆、混凝土强度等级，如设计与定额不同时，允许按定额附录的砂浆、混凝土配合比表换算，但配合比中的各种材料用量不得调整；定额中抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般不作调整。
必须按预算定额中的各项规定换算定额。
2、换算类型1)砂浆的换算：砂浆强度、配合比、砂浆用量2)混凝土的换算：混凝土强度、配合比、类型3)系数换算：定额中人工费、材料费、机械费乘以各种系数4)其他换算：除以上三种情况以外的定额换算。
（1）砂浆的换算由于砂浆强度等级不同。
而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；其换算实质是换价不换量：换算方法基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。
而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。
材料换算的公式为：换算的步骤和方法1) 从砂浆配合比表中，找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。
2) 计算两种不同强度等级砂浆单价的价差．3) 从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。
4) 计算该分项工程换算的定额基价。
• 换算后的定额基价=换算前的定额基价+（应换算的砂浆定额用量×两种不同砂浆的单位价差）5) 计算分项工程换算后的预算价值换出材料的单价）（换入材料的单价定额用量料的原定额基价＋应换算材换算后的基价＝换算前-⨯分项工程或结构构件换算后的预算价值=分项工程或结构构件工程量×相应换算后的定额基价6)注明换算后的定额编号。
即：(△——△) 换。
《预算定额换算》课件
确定换算方法的适用范围和条件，确保换算的准确 性和合理性。
03
对所选换算方法进行验证，确保其符合实际情况和 相关规定。
进行换算并调整
01
根据确定的换算方法和因素，进行具体的换算操作。
02
在换算过程中，注意保持原预算定额的完整性和系统性，避免出现重 复或遗漏。
03
对换算结果进行必要的调整，包括对原预算定额的修改、补充和完善 等，确保其符合实际情况和规范要求。
预算定额。
直接比较法
要点一
总结词
直接比较法是通过比较不同工程项目的定额差异来进行预 算定额换算的方法。
要点二
详细描述
直接比较法是通过对不同工程项目的定额进行比较，找出 相同或相似的定额，然后根据这些定额的差异进行调整， 计算出新工程项目的预算定额。这种方法需要先收集大量 类似工程项目的定额数据，并进行比较和分析。
01
确定需要换算的预算定额项目，明确换算的目的和要
求。
02
收集相关资料，包括工程图纸、施工组织设计、施工
方案等，以便了解项目的实际情况。
03Байду номын сангаас
分析换算因素，如材料、人工、机械台班等价格变化
、工程量增减等，确定其对预算定额的影响程度。
选择换算方法
01
根据实际情况选择合适的换算方法，如系数换算、 比例换算、差价换算等。
在进行换算时，应仔细核对换算依据，确保其与实际情况相符，避免出现 误差。
换算范围要明确
01 明确换算范围是确保预算定额换算准确性的关键 。
02 在进行换算时，应明确需要换算的工程内容和范 围，避免出现重复或遗漏。
03 对于一些复杂的工程，应进行分解，逐一进行换 算，以确保换算结果的准确性。
建筑工程预算定额的换算
预算定额换算的重要性
提高预算的准确性和合理性
由于建筑工程的复杂性和特殊性，实际施工过程中可能出现 各种变化，预算定额换算能够及时反映这些变化，提高预算 的准确性和合理性。
保障施工企业的经济利益
通过预算定额换算，施工企业可以更好地控制成本和风险， 避免因市场价格波动等因素造成的经济损失，保障企业的经 济利益。
预算定额换算的原则和方法
原则
预算定额换算应遵循实事求是、客观公正、合理合法等原则，确保换算的合理性和有效 性。
方法
预算定额换算的方法包括系数法、比例法、插入法等，具体方法应根据实际情况和需要 进行选择。同时，在换算过程中应注意保持原有的预算结构不变，避免对整个预算体系
造成影响。
02 建筑工程预算定额换算分 类
选择换算方法
选择直接换算法或间 接换算法。
根据实际情况选择合 适的换算公式和参数。
选择系数换算法、比 例换算法或量价分离 法等具体换算方法。
进行换算计算
根据确定的换算内容和换算方法，进 行详细的计算过程。
计算出各项费用调整的数值，并汇总 得出总调整值。
调整工程单价
根据换算后的各项费用，重新计算工程单价。
02 在进行换算时，要充分考虑各种因素，确保换算 的合理性和可行性。
03 在换算过程中，要注意细节和计算精度，避免出 现大的误差和偏差。
注意换算后的工程单价调整
01
根据实际情况和相关规定，对换算后的工程单价进行
调整。
02
在调整单价时，要充分考虑人工、材料、机械等价格
的变化，以及工程量和施工方法的调整等因素。
工程预算定额换算方法
定额换算一、定额换算的原则定额换算就是使定额的内容与施工图一致的过程。
其实质是依据定额的规定，对定额中原列的人工、材料、机械台班进行调整，从而使原有项目的预算价格、工料、台班符合实际情况的过程不。
建筑工程预算定额的换算，必须同时满足以下三个原则：（1）必须是设计和施工要求与定额内容不符；（2）允许换算；（3）必须要按照规定的方法进行换算。
以上三项是定额换算的必要条件，缺一不可。
二、定额换算的类型及方法当设计和施工要求与定额内容不符时。
情况是比较复杂的，大致分为以下几种情况：（一）同时选套两个定额的换算这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑，然后考虑一个增减性的额度，这样在定额中是以两项出现的，基础定额和增加定额。
当需要换算时，就以基础定额加减增加定额的倍数即可。
定额中出现较多，下面仅举几例：1、厚度换算例C20细石混凝土找平层60厚，工程量145m2。
查2003年定额[9—1—4]项目考虑为40厚，计费价格20.39元／10m2，[9—1—5]项规定细石混凝土每增减5mm，计费价格相应增减2.77元／10m2，说明厚度不同可以换算调整。
即：[9—1—4]项+[9—1—5]项×4换算后计算价格为：20.39+2.77×4=31.47（元／10m2）2、遍数的换算例顶棚刷乳胶漆三遍，工程量19.30m2。
查2003年定额[9—1—151]项目考虑顶棚刷乳胶漆二遍，计费价格8.36元／10m2，[9—1—157]又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格4.62元／10m2，设计为三遍。
即：[9—1—151]项+[9—1—157]项×1换算后计算价格为：8.36+4.62×1=12.98（元／10m2）3、运距换算例自缷汽车运输土石方，运距3000米。
查查2003年定额[1—3—57]项目按运距1km以内考虑，，计费价格46.38元／10m2，[1—3—58]又考虑了每增运1km的情况计费价格为4.36元／10m2。
建筑工程预算定额的换算
01
主材费与辅材费的关系
主材费和辅材费在预算定额中占据较大比重，应注意两者的关系，避免出现误差。
工费与材料费的关系
工费和材料费是建筑工程中的重要组成部分，应注意两者的关系，确保预算定额的换算准确无误。
直接费用与间接费用的关系
在进行预算定额的换算时，应注意直接费用与间接费用之间的关系，避免重复计算或漏算。
提高预算的准确性和合理性
预算定额换算有助于及时调整和优化工程项目的资源配置，满足实际施工需求，促进工程项目的顺利实施。
促进工程项目的顺利实施
按换算内容分类
可分为工程量换算、人工换算、材料换算、机械台班换算等。
按换算条件分类
可分为条件换算、时间换算、地域换算等。
按换算方法分类
可分为乘法换算、除法换算、系数换算、直接比较换算等。
机械费换算
04
建筑工程预算定额换算注意事项
了解施工图纸
预算定额的换算是基于施工图纸进行的，因此熟悉图纸是进行预算定额换算的前提。
掌握施工流程
了解施工流程和实际施工情况，有助于准确计算工程量和换算预算定额。
了解材料和设备
熟悉建筑工程中使用的材料和设备，有助于准确计算材料和设备的消耗量，进而进行预算定额的换算。
注意各项费用之间的关系
05
建筑工程预算定额换算的发展趋势
信息化技术提高了预算定额换算的效率和准确性，通过数据录入、处理和分析，实现快速、准确的计算和换算。
信息化技术有助于实现数据共享和协同工作，提高建筑工程预算定额换算的可追溯性和透明度。
信息化技术可以集成建筑工程的各个环节，实现全过程的动态管理和பைடு நூலகம்控，提高预算定额换算的实时性和动态性。
直接换算法