农村二手房买卖合同完整版
农村二手房购房合同样本(5篇)
农村二手房购房合同样本甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于_____面积_____，价款_____。
二、付款方式：_____________________________________。
三、付款时间：_____________________________________。
四、根据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金____万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金____万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金____万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金____万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议_____式____份，自甲乙双方签字之日起生效，____份协议具有相同的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村二手房购房合同样本（二）甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
农村二手房转让通用版合同5篇
农村二手房转让通用版合同5篇篇1甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于农村的二手房转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于XXXX市XXXX区XXXX镇（乡）XXXX村（组）的房屋。
2. 房屋面积：房屋占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，已取得房屋所有权证书。
二、转让价格与支付方式1. 转让价格：双方协商确定，甲方同意将房屋以XXXX元的价格转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋转让款支付给甲方。
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行账户名：XXXX账号：XXXX三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。
四、相关费用承担1. 房屋过户费用：由乙方承担，包括契税、评估费、中介费等。
2. 房屋维修基金：由乙方承担，甲方应将维修基金余额告知乙方，并在交付房屋时一并移交。
3. 其他费用：如因甲方未结清相关费用导致乙方产生额外费用的，由甲方承担。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按期支付房屋转让款或未能按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。
六、其他约定事项1. 房屋风险转移：自本合同签订之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修。
2. 产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合。
农村二手房购买合同6篇
农村二手房购买合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村二手房购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的农村二手房出售给乙方，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。
2. 房屋内部设施及装修情况如下：__________。
二、房屋价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币__________元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元；（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币__________元。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内部设施及装修情况与合同约定一致。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
过户所需费用由__________方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。
2. 因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲方应将房屋的产权证明文件及其他相关证明材料交付给乙方。
乙方应妥善保管这些文件，并按照规定办理相关手续。
2. 房屋交付后，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
农村二手房买卖合同范本(5篇)
农村二手房买卖合同范本卖方(甲方)：身份证号：买房(乙方)：身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，一楼为个门面，2、___楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整(￥);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：住址：联系电话：乙方(签印)：联系电话：签订日期：____年____月____日农村二手房买卖合同范本（二）甲方：__________ 身份证号：__________住址：乙方：__________ 身份证号：__________住址：根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
农村房屋买卖协议合同完整版模板5篇
农村房屋买卖协议合同完整版模板5篇农村房屋买卖协议合同完整版模板（精选篇1）甲方：(卖方) ______________乙方：(买方) ______________依据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，经充分协商，全都同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本状况1、房屋坐落:x市x省(区)x街道x小区x栋x单元x号。
2、房屋结构：__结构。
3、房屋面积：共计x平方米。
4、房产证号：__。
二、房屋总售价：大写人民币__元(小写元)。
三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币__元整(x 元);其次次付款：在 x20__年__月日前，乙方将购房款人民币元整(x 元)付给甲方。
第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币x元整(x元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方商定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。
2、本合同书自双方签定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： ______________乙方： _____________________年____月____日农村房屋买卖协议合同完整版模板（精选篇2）卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。
乡村二手房购房合同范本
乡村二手房购房合同范本合同编号：[编号]本乡村二手房购房合同（以下简称“本合同”）由甲方（卖方）和乙方（购方）共同订立，双方经友好协商，兹约定如下：一、房屋基本信息1.房屋产权证号：[产权证号]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.使用权性质：[使用权性质]二、房屋交付及交付时间1.甲方应于合同生效之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。
2.乙方应在房屋交付之日起[交付时间]内验收房屋，并确认房屋的合格状态。
三、房屋价格及支付方式1.本次乡村二手房交易的总价款为人民币[总价款]万元。
2.乙方应在签订本合同之日起，按以下方式支付房屋款项：–首付款：人民币[首付款]万元，应于[支付时间]前支付给甲方。
–尾款：人民币[尾款]万元，应在乙方验收合格后[支付时间]前支付给甲方。
四、税费及其他费用1.乙方应承担的税费及其他费用包括但不限于：–印花税–过户费–不动产权证办理费等2.上述税费及其他费用应由乙方承担并在验收合格后的[支付时间]前支付给甲方。
五、房屋权属及保证1.甲方保证其出售的房屋是合法所有权，并不存在其他权属纠纷。
2.如因房屋产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、买卖风险及责任1.乙方应在签订本合同前仔细查阅房屋相关证件材料，确保房屋的所有权及使用权等无问题。
2.如果甲方提供虚假资料导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1.甲方如未按约定时间将房屋交付乙方，应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的[违约金比例]。
2.乙方如未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的[违约金比例]。
八、争议解决1.本合同的履行受到法律约束，双方在履行过程中如发生争议应友好协商解决。
2.如协商不成，可向相关法律机构提起诉讼。
九、附则1.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
农村二手房买卖合同范本通用版8篇
农村二手房买卖合同范本通用版8篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利纠纷。
4. 房屋现状：房屋结构完好，装修简洁大方，配备基本家具家电。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商确定房屋价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理过户手续时一次性付清。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋交付：甲方在收到乙方定金后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的安全和完整。
2. 过户手续：乙方在支付剩余房款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。
四、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按照合同约定支付房款或未履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方需自行承担房屋的维修和保养费用。
2. 合同解除条件：在合同履行过程中，如双方协商一致或出现法定解除情形，可解除本合同。
3. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
农村二手房买卖合同模板5篇
农村二手房买卖合同模板5篇农村二手房买卖合同1卖方：___________买方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：_______________________。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
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农村二手房买卖合同完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
农村二手房买卖合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：
(一)甲方依法签订的房地产权证号为____;
(二) 房地产座落在____市____【区/镇】____【路】_____
【弄】【新村】_____【支弄】_____号_____室。
(部位_____)房屋类型：____;结构____;
(三) 房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____平方米。
(四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);
(五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使
用权以【出让】【划拨】【____】方式获得;
(六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);
(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_____币)____元。
(大写)：_____仟_____佰____
拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_____天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
(一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从____年____月_____日起至____年_____月____日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_____年_____月____日
起至____年_____月____日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、乙双方同意，甲方于_____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后双方签订房
屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_____元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_____】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过
户决定外，上述房地产权利转移日期以_____【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移
占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_____款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收
到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。
甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的____日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支
付已收款____%的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。
甲方除应在收到书面通知之日起的____日内向乙方返还已收
款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实
际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_________。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____公证处公证】
【____】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，
协商不能解决的，【提交_____仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，____、_____和____【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
甲方：乙方：日期：
本处可输入公司或团队名字
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