2020最新楼房转让合同范文
2020最新楼房转让合同范文
随着我国住宅业的蓬勃发展,很多楼房转让现象，那么签订楼房转让合同需要注意什么呢?以下是为大家的2020最新楼房转让合同范文，供大家参考学习。
出让人：__________(以下简称甲方)
受让人：__________(以下简称乙方)
见证方：__________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违 ___及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。
第五条付款方式
1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同
行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商
不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的 ___提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字
之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
转让人(以下简称甲方)：
接受人(以下简称乙方)：
签订时间：年月日
签订地点：
第一条根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。
房屋建筑面积平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。
第二条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋给乙方。
第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方无关。
第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。
甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续。
相关费用甲乙双方约定共同承担。
第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。
协议书一式三份，甲、乙双方各
执一份，房产管理部门一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，本着公平、自愿之原则，达成以下房屋转让协议。
一、甲方有一套位于自建房屋一处，建筑面积平方米，院落面积为
平方米，宅基地总面积为平方米，以总价款人民币转让给乙方。
二、因该房屋为两套连体，故甲乙双方各占一套之中间墙，为双方
共有，以后如果有维修房屋之需要，谁先修房屋，中间墙归另一方
所有。
不修房子一方，应以时价补偿给修房一方(半面墙)。
因双方
院落连体，院落中间需隔开，谁打院墙院墙归谁所有。
甲方如因需要走乙方院内通过，乙方应提供方便以利甲方通行，但乙方院落面积归乙方自有。
三、付款方式：
四、付款时间：
五、甲方应确保，自己所转让房屋及院落的所有权，不发生争议，甲方自己拥有处分权。
六、乙方按协议付款后，拥有该房屋所有权及处分权。
七、违约责任：甲方因所有权及处分权发生争议，给乙方照成损失，应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外，所造成损失按实际赔偿给乙方。
乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款，乙方所付定金归甲方所有。
八、该协议一式四份，甲、乙双方各一份，两个担保证明人各一份，签字、付款后生效，不得反悔。
甲方：
乙方：
证明人：
年月日
附(甲、乙双方 ___、户口本复印件及房屋相关手续) 2020最新楼房转让合同范文相关文章：
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2020最新房屋转让合同范本4篇
2020最新房屋转让合同范本4篇篇1***2020最新房屋转让合同范本***房屋转让合同甲方：（出售方）____________ 证件号码：____________ 地址：____________乙方：（购买方）____________ 证件号码：____________ 地址：____________经甲、乙双方友好协商一致，甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。
双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于____________，房屋面积为____________平方米，共有____________间房间，现状为____________，产权归属清晰。
1.2 该房屋的使用权归属于甲方所有，无任何第三方侵权情况。
1.3 该房屋无抵押、查封、保留等限制性权利。
第二条交易价格及付款方式2.1 该房屋的转让价为____________（大写：____________）元整，乙方应于本合同签订之日起10个工作日内一次性支付给甲方。
2.2 乙方应将购买价格支付至甲方指定的银行账户，如因乙方原因导致付款延误，应支付相应违约金。
第三条房屋交割及移交3.1 甲方应在乙方付清全部购买款项之后，协助乙方办理该房屋相关所有权转移手续，并办理缴纳相关税费、过户手续等。
3.2 房屋的权属移交将在合同生效之日起七个工作日内完成。
完成权属移交后，乙方即取得该房屋的全部所有权，享有该房屋的所有利益。
第四条风险责任4.1 自本合同签订之日起至本合同履行完毕之日止，如有不可抗力因素导致产权发生纠纷或其他问题，协议双方应友好协商解决，并承担相应的法律责任。
4.2 乙方在未支付全款前，不得将该房屋进行任何形式的转让、抵押或处置。
第五条违约责任5.1 若任何一方未能履行合同规定的义务或违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
楼房转让的合同范本5篇
楼房转让的合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所述楼房的合法所有者，乙方愿意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就楼房转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况本次交易的楼房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限至______年止。
该楼房已取得房屋所有权证，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。
（2）在甲乙双方办理过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 在乙方支付全款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施、设备完好无损。
如有损坏，甲方需负责修复。
四、过户手续1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，提供办理房屋过户所需的全部资料，配合乙方办理过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或未履行过户义务，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋转让协议书范本5篇
房屋转让协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房屋转让事宜达成如下协议，以兹信守：一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方一事，达成本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 房屋内的家具、设备及其他附属设施情况，详见附件清单。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将上述房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、房屋权属及责任1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，保证无任何其他权属纠纷。
2. 甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件，协助乙方完成房屋的过户手续。
3. 如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。
五、房屋交付及过户1. 乙方全款支付完毕后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
2. 甲乙双方应在协议签署后______个月内完成房屋的过户手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应每日向甲方支付未付款项______%的违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应赔偿乙方的损失。
3. 本协议其他条款约定的其他违约责任。
七、其他约定1. 甲乙双方应承担各自的税费。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
楼房转让合同协议书模板7篇
楼房转让合同协议书模板7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的楼房转让给乙方一事，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的楼房（以下简称“标的物”）转让给乙方。
标的物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 标的物的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金抵作房屋价款。
（2）在过户完成之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房屋价款人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。
三、过户及税费1. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的物的所有权转移给乙方。
在过户过程中，甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 标的物过户所产生的税费由乙方承担。
乙方应在过户前向相关部门缴纳相应的税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在过户完成后，将标的物交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。
如有损坏，甲方应负责修复。
2. 乙方在接收标的物后，应对房屋进行验收。
如验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未能在合同约定时间内完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2020最新商品房屋转让合同范本3篇
2020最新商品房屋转让合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋结构类型：__________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋转让给乙方，总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无使用限制。
2. 双方应在合同签订后______日内办理房屋产权转移手续。
产权转移相关费用由______方承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于房屋产权转移手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施随同房屋一并转让，相关物品清单详见附件。
3. 双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收文件。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋产权转移手续办理完成后未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。
2020房屋转让协议7篇
2020房屋转让协议7篇第1篇示例：2020房屋转让协议甲方（转让人）：_____________乙方（受让人）：_____________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的位于____________的一处房产进行转让，达成以下协议：一、转让房产信息1. 房屋坐落：_____________2. 房屋面积：_____________3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋权属证明情况：_____________二、转让价格及支付方式1. 转让总价款为_____________（￥），具体大写为_____________（￥）。
2. 乙方应在签订本协议之日起______日内支付全款给甲方。
3. 乙方支付购房款项时应提供合法的支付凭证，例如银行转账凭证等。
三、房屋交割及过户1. 甲方应在收到乙方支付的全款之日起______日内，配合乙方前往相关房地产主管部门进行房屋过户手续。
2. 房屋交付日期为_____________，具体的过户时间由双方商定。
3. 乙方应在过户当日向甲方支付全部转让款项。
四、房屋权属保证1. 甲方保证自己对所转让的房屋享有完全的所有权，未受抵押、查封或其他限制。
2. 如因甲方的原因导致房屋权属发生争议或其他影响，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
五、违约责任1. 任何一方未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任，违约方应支付对方______%的违约金。
2. 若违约方导致本协议无法履行或产生其他损失，应承担由此造成的一切经济和法律责任。
六、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议签订地点：_____________特此协议，以凭证。
以上内容为2020房屋转让协议的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。
2020房屋转让协议4篇
2020房屋转让协议4篇篇12020年房屋转让协议甲方：（出卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：一、转让房屋基本信息1. 根据国家相关法律法规并经双方当事人自愿协商一致，甲方同意将其位于（房屋地址）的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。
2. 该房产为（产权性质），面积约为（建筑面积）平方米，建筑结构为（结构类型），是一处具备独立产权的住宅。
3. 转让价款为（金额）元整，乙方同意按照约定支付转让价款，甲方保证所述房产的产权清晰完整，不存在任何产权上的争议。
4. 房产交付时间为协议签订之日起（天数）个自然日内，乙方需在房产交付时支付清款，双方同意在（日期）前完成整个过户手续。
二、权利与义务1. 甲方保证其所转让的房产不受任何第三方的债权或担保限制，有完整的产权，并保证房产在无任何瑕疵的状态下交付给乙方。
2. 乙方确认已经对房产进行了核实，并没有发现任何质量和产权上的问题，对房产的实际情况和法律风险已经有了充分了解并同意承担相应的风险。
3. 双方同意在签订本协议后的（天数）个工作日内完成过户手续，法律费用由乙方承担。
4. 若因甲方的原因导致房产无法及时过户，乙方有权在（天数）后解除本协议，甲方应返还乙方已支付的转让价款及因此产生的实际费用。
5. 在过户手续完成后，双方应尽快完成房产交接，乙方应对房产的交付进行验收，如有问题应当在（天数）内向甲方提出并要求处理，甲方应在接到通知后积极协助解决问题。
三、违约与补偿1. 若因乙方原因导致过户手续无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金（金额）元。
2. 若因甲方原因导致房产的产权有争议或交付受阻，甲方应返还乙方已支付的转让价款并承担相应的违约责任。
3. 双方同意在协议签订后的（天数）内对本协议进行履行，如因特殊原因无法如期履行的一方应提前（天数）通知对方并说明原因。
四、其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
房产转让协议书(2020版)3篇
房产转让协议书（2020版）3篇篇1房产转让协议书（2020版）甲方（转让方）：________（姓名）、身份证号码：________、联系电话：________、地址：________。
乙方（受让方）：________（姓名）、身份证号码：________、联系电话：________、地址：________。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就（房产地址）的转让事宜达成如下协议：一、转让物及价格1. 转让物为（房产地址）的所有权，该房产现为甲方所有。
2. 转让价格为________（人民币大写）整。
3. 转让款项支付方式：乙方应在签署本协议之日起______日内将转让款项以现金/银行转账等方式支付给甲方。
4. 转让交付：自本协议签署之日起，甲方应立即将转让物全部权利的真实情况告知乙方，并协助乙方办理过户手续。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证拥有该房产的合法权益，无任何债务纠纷。
（2）应如实如期履行向乙方交付房产的义务。
（3）应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方合法拥有房产所有权。
2. 乙方的权利和义务：（1）支付转让款项，并按约定时间付清全款。
（2）办理房产过户手续，办理相关税费。
（3）接受房产的实际情况，并对甲方提供的转让物权利情况进行核实。
三、违约责任1. 任何一方未履行本协议规定的义务，应根据实际情况承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付款项，甲方有权解除本协议，并返还已支付的款项给乙方，乙方不得追究甲方的其他责任。
四、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，协议文本具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：________ 日期：____ 年____ 月____ 日乙方（签字）：________ 日期：____ 年____ 月____ 日签署地点：________本协议经双方签字确认后生效，不得撤销或修改。
2020最新商品房屋转让合同范本3篇
2020最新商品房屋转让合同范本3篇篇12020最新商品房屋转让合同范本甲方：（出售方）法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX身份证号码：XXX乙方：（购房方）姓名：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX身份证号码：XXX鉴于甲方是物业所有人，具有自行处理、转让物业的权利；乙方愿意购买甲方所持有的物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条物业信息1.1 甲方拥有的物业为：（详细地址）的商品房。
第二条转让价格2.1 甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方同意以（金额数字）人民币整购买上述物业。
2.2 转让价格已经包含了物业的公共维修基金、税费、过户手续费等各项费用，双方无需另行支付。
第三条交付方式3.1 甲方应当在签订本合同之日起（数字）个工作日内，将上述物业的产权证书、房屋钥匙、屋内附属物品等交付给乙方。
第四条房屋权属4.1 自交付之日起，乙方拥有上述物业的所有权，有权依法享有该房产的收益和盈利，承担相关风险和责任。
第五条过户手续5.1 自交付之日起，乙方应当及时办理相关过户手续，将上述物业的所有权证书等资料登记到自己名下，保证甲方的合法权益。
第六条保证事项6.1 甲方保证所出售的物业权属清晰，不存在任何第三方对其提出的权属异议。
6.2 甲方保证上述物业未被司法机关查封、冻结，不存在任何担保物权、留置权等影响物业转让的权利限制。
6.3 甲方保证物业不存在任何结构问题、安全事故等隐患，具备正常使用和居住条件。
第七条责任问题7.1 如因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实等导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
7.2 如因乙方未按时支付货款、未办理过户手续等原因导致的损失，由乙方承担相应责任。
第八条法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
第九条争议解决9.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他事项10.1 本合同自双方签字盖章生效，有效期为（数字）年。
房屋转让协议书简单范本5篇
房屋转让协议书简单范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下两方签订：甲方：(以下简称“转让方”)姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________________联系方式：_____________________________住址：_____________________________乙方：(以下简称“受让方”)姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________________联系方式：_____________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________(地址)的房产，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方拥有房屋的完全产权，并持有相关的权属证书。
4. 房屋状况：房屋状况良好，设施设备完善，未存在损坏情况。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币______元(大写：_______元整)的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：(1) 本协议签订后___日内，支付定金人民币______元(大写：_______元整)；(2) 在办理房屋过户手续前，支付剩余款项人民币______元(大写：_______元整)。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后___日内，双方应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由___方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。