精装修分户验收表格
极差
极差
极差
房间
地面水平度（mm）
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
极差
极差
极差
极差
极差
实测房间，合格房间，需整改处理房间：。
检查人：????????????复查：
净高、净开间、净进深测量示意图
地面水平度测量示意图
套型示意图贴图区
功能（开闭等方便灵活）
问题描述
检查人
日期
整改复查
检查人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
附表：楼房号：
问题描述
检查人
时间
整改复查
检查人
时间
流程检查记录：
室内空间尺寸分户验收检查记录表
房号
检查日期：
年月日
房间
设计净高（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
净进深
材料配件品牌规格，配件齐全
安装（牢固、方正、平直、位置）
功能（操作方便、灵活）
表面观感（颜色、细节、损伤等）
问题描述
检查人
日期
整改复查
检查人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
精装修分户（设备）验收表格
楼房号：负责人：
验收项目
验收内容
部位
检查日期
客餐厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
强电
设备箱体
开关、插座
灯具
设备（油烟机等）
坚实牢固（空鼓、裂缝）
观感（颜色、纹路、接缝、破损）
阴阳角（顺直、直角、搭接）
渗漏
天棚
牢固
观感
渗漏
空间构件尺寸
净空
净高
构件尺寸
铝合金门窗
材料配件
安装质量（垂直、居中、高度）
-
功能（开关、锁灵活、严密）
观感（划伤、气泡、污染，打胶）
渗漏
栏杆构件
高度、位置、竖杆间距
牢固
观感（节点、锈蚀、漆面、破损）
柜体、台面
电器绝缘
弱电
可视对讲线路、设备
电话线路、接口、面板
电视线路、接口、面板
电信宽带线路、接口、面板
煤气报警器
给水
水龙头
接口、配件
给水试压、渗漏材料部件
安装
功能
观感
燃气灶、燃气热水器
预留孔洞
位置，尺寸
盖环
-
坡度
洁具
材料品牌、规格、型号、配件齐全
安装质量（位置、端正、牢固）
-
观感（颜色、平整、打胶、破损）
注：1、偏差为实测值与设计值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300~500mm各测1点，中心处测1点。
精装修分户验收表格
精装修分户（土建）验收表格
楼房号：负责人：
验收项目
验收内容
部位
检查日期
客餐厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
门
材料品牌、规格型号、配件齐全
安装质量（垂直平整、缝隙均匀）
表面观感（颜色、破损）
功能（开关、锁灵活、门吸）
地面
材料
铺贴（平整、空鼓，坡度、高差）
观感（颜色、接缝、破损）
墙面
表面平整、垂直
精装分户验收表格
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
精装修分户验收表格
功能（操作方便、灵活）
表面观感（颜色、细节、损伤等）
问题描述
检查人
日期
整改复查
检人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
精装修分户（设备）验收表格
楼房号：负责人：
验收项目
验收内容
部位
检查日期
客餐厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
强电
设备箱体
开关、插座
灯具
设备（油烟机等）
电器绝缘
弱电
可视对讲线路、设备
问题描述
检查人
日期
整改复查
检查人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
附表：楼房号：
问题描述
检查人
时间
整改复查
检查人
时间
流程检查记录：
室内空间尺寸分户验收检查记录表
房号
检查日期：
年月日
房间
设计净高（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
净进深
最大偏差
极差
极差
极差
房间
2、L，距墙（柱）角为300~500mm各测1点，中心处测1点。
地面水平度（mm）
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
精装修装饰验收表格
精装修装饰验收表格
项目信息
- 项目名称：
- 项目地址：
- 建筑面积：
- 开始日期：
- 完工日期：
验收标准
1. 外墙装饰
- 外墙涂料是否均匀、无刷痕和破损的情况
- 外墙瓷砖是否粘贴牢固、无空鼓、无脱落和划痕的情况- 外墙部件是否完整，如窗户、门等
2. 室内装修
- 地面是否平整、无起伏和空鼓的情况
- 墙面是否平整、无裂缝和涂料剥落的情况
- 天花板是否平整、无裂缝和脱落的情况
- 门窗是否完整，无损坏和漏风的情况
3. 水电安装
- 供水管道和设备是否正常工作
- 排水管道和设备是否正常工作
- 电路和电器设备是否正常工作
- 照明设备是否正常工作
4. 厨房和卫生间装修
- 厨房设备是否正常工作，如灶具、排风设备等
- 卫生间设备是否正常工作，如马桶、浴缸、花洒等- 装修材料是否符合卫生要求
5. 室内装饰
- 楼梯扶手、栏杆是否牢固
- 各种装饰材料是否符合设计要求
验收结果
- 合格
- 不合格
备注
{请输入验收时发现的问题和其他需要备注的事项} 验收人
- 验收人姓名：
- 验收日期：。
分户验收现场实测记录表(新)
附件1
住宅工程质量分户验收内容及要求（户内部分）
附件1续1
附件2
住宅工程质量分户验收内容及要求（公共部分）
附件2续1
附件3
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（户内部分）工程名称：翠湖豪苑32栋
实测：记录：年月日
附件3续1
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（户内部分）工程名称：翠湖豪苑32栋
附件4
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（公共部分）工程名称：翠湖豪苑32栋
实测：记录：年月日
附件4续1
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（公共部分）
工程名称：翠湖豪苑32栋
实测：记录：年月日。
(完整版)精装修房分户验收记录表
生
间
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚
地面 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓□地漏收口不
美观
铝窗
□划痕/污迹□窗扇开合不畅□把手松□框 扇不正□窗花未安
□推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框 木门 立口不正□窗扇立口不正□把手松□门面
划伤□把手生锈
其它
□开关面板缺□等电位无面板□排气扇失 灵□马桶安装不牢□马桶去水不畅
墙体
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□墙身空鼓□反梁大小头□石膏线 缺口□石膏线不平□石膏线接口不正□缺 开关面板□缺网络面板□面板安装不齐整 □墙面不平
维修单位
维修完成时间
2
项目
问题
具体位置(检查人填写)
天花
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□灯罩损坏□灯不亮□天花不平
□有响声□板缝不严□面层接茬不平□板
窗台板
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 缝不足□空鼓□墙边收边不美观
踢脚线
□嘣口 □面层裂缝□接口不齐□色差□接 口缝隙大
地板砖
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
整改记录(项目部填写)
维修单位
维修完成时间
1
项目
问题
具体位置(检查人填写)
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 地砖 缝不足□空鼓□排水坡度不够□地漏收边□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
厨
房 □面板开裂□板边割手□板面污迹□板边
打胶不均匀□地柜柜门不平齐□吊柜立口
橱柜
不平□踢脚板安装不正□柜门把手松□吊 柜顶挡风板不正□柜内板安装不到位□水
龙头安装不牢□排水管漏水□不锈钢星盆
有划痕□不锈钢星盆有锈迹
全套分户验收资料表格
住宅工程质量分户验收表12 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表楼地面、墙面和顶棚（二）2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，均匀布点。
精装房分户验收记录表
卫生间天花平整，无掉漆脱落。 卫生间墙面瓷砖平整，无色差无破 损。 卫生间地面瓷砖平整，坡度正确，无 色差无破损。 厨房台面平整、无明显划痕，边缘齐 整，棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂 纹破损
□等电位端子盖板已安装
厨房不锈钢平整、固定牢靠，无明显 划痕，打胶无遗漏。
正常，左热右冷、阀门完好无渗漏。
卫生间面盆及龙头紧固，冷热水出水 正常，左热右冷、阀门完好无渗漏、。 卫生间马桶安装稳固，进出水正常， 无堵塞、阀门完好无渗漏。 卫生间花洒及喷头安装牢固，冷热水 出水正常，左热右冷、阀门完好无渗漏。
检查情况
备注
分 验收
管
项目
检验内容
洁 具
电 器 设 备
家具
厨房下水口无堵塞，软管无折弯。 卫生间下水口无堵塞，流水坡度正 常。
备注
分 验收
管
项目
检验内容
榻榻米框架牢固、柜门铰链安装牢
固、板材无破损，开关灵活，无错位、
缝隙合适。
梳妆台铰链安装牢固、板材无破损，
开关灵活，无错位、缝隙合适、镜面安
装牢固无破损，拼接。
楼梯安装稳固，平整度、位差度良好。
胶结良好。
安室
阳内
消
消 防
防
烟感安装稳固，功能有效 喷头安装牢固，位置合适，无破损。。
□强电箱进户线进户，室内空开已安
装。
强
□强电箱内空开上下线路无裸露，标识
弱 电
完整。
箱
□弱电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□光纤已进户。
□可视对讲线已进户。
□弱电箱内电源线已到位。
** 墙
精
地 面
精装修验收表格
精装修验收表格施工定位放线质量验收记录表工程名称：建业天筑一期精装修工程施工单位：___验收部位：按户报验质量验收要求及标准：1.水平线、基准线及其标识；2.顶面完成线及其标高、标识；3.地面完成线及其标高、标识；4.墙面造型线及其标识（含材料标识）；5.机电点位定位。
项目经理：验收时间：施工单位检查评定记录：水平线、基准线及其标识：合格顶面完成线及其标高、标识：合格地面完成线及其标高、标识：合格墙面造型线及其标识（含材料标识）：合格机电点位定位：合格不合格：第五项限期整改，再报验或验收合格建设单位复验结果：√√√√×施工单位自检结果：自检合格技术负责人：×××品质组验收结论：经现场验收，第五项不合格，限期整改，再报验，或验收合格。
专业工程师：___品质组负责人：___日期：×年×月×日木地板铺设（基层）质量验收记录表工程名称：施工单位：验收部位：质量验收要求及标准：1.地面找平层标高控制；2.地面找平表面应无空鼓、密实压光，无起砂，脱皮；3.地面平整度不大于3mm；4.地面找平完工后清理干净，表面干燥，无浮灰。
项目经理：验收时间：施工单位检查评定记录：地面找平层标高控制：合格地面找平表面应无空鼓、密实压光，无起砂，脱皮：合格地面平整度不大于3mm：合格地面找平完工后清理干净，表面干燥，无浮灰：合格建设单位复验结果：合格施工单位自检结果：技术负责人：日期：品质组验收结论：合格专业工程师：品质组负责人：日期：木地板铺设（面层）质量验收记录表工程名称：施工单位：验收部位：项目经理：验收时间：建设单位复验结果：质量验收要求及标准：1.铺设后，脚踏不起灰；2.木地板表面平整光滑、无刨痕毛刺，图纹清晰美观，面层颜色一致；3.缝隙严密、板缝平直；4.铺设牢固、无空鼓。
踢脚线固定牢固，接缝自然；5.表面平整度的检查（控制在2mm）。
施工单位检查评定记录：铺设后，脚踏不起灰：合格木地板表面平整光滑、无刨痕毛刺，图纹清晰美观，面层颜色一致：合格缝隙严密、板缝平直：合格铺设牢固、无空鼓。
分户验收表格全版
分户验收表格全版集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。
精装房分户验收记录表
□窗框固定片无外露。
□门窗玻璃无明显划伤。
?窗扇压条紧密，无脱落。
?窗玻璃（合同交付标准）。
窗台
?窗台石平整、无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破损等
**精装（**建设）
强弱电箱
□强电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□强电箱进户线进户，室内空开已安装。
□强电箱内空开上下线路无裸露，标识完整。
□弱电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□光纤已进户。
□可视对讲线已进户。
□弱电箱内电源线已到位。
墙地面
□墙面空鼓。
□涂料色泽一致，无色差、无裂纹、破洞。
□门窗洞口过梁大小头。
□墙面/天花面无明显裂问（梁下口通长横裂缝、窗洞口八字斜裂缝）
?地砖/木地板拼接整齐、无破损、无色差、缝隙紧凑。
?卫生间下水口无堵塞，流水坡度正常。
洁具
?卫生间滑门安装牢固，滑动灵活，玻璃完整、无破损划痕等异常。
?卫生间天花平整，无掉漆脱落。
?卫生间墙面瓷砖平整，无色差无破损。
?卫生间地面瓷砖平整，坡度正确，无色差无破损。
?厨房台面平整、无明显划痕，边缘齐整，棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破损
□等电位端子盖板已安装
?厨房不锈钢平整、固定牢靠，无明显划痕，打胶无遗漏。
电器设备
?油烟机安装牢固，功能有效、排烟良好、外观良好
?热水器安装牢固，功能有效，无划痕破损、外观良好
?空调安装牢固，制冷制热功能有效，无划痕破损、外观良好，排水良好。装饰帽已安装
?电磁炉安装合适，功能有效、外观良好
家具
?卫生间柜体翘曲度、底脚平稳性、临边垂直度、平整度、位差度、分裂、下垂度、摆动度良好,安装牢固无破损。