虹桥临空产业园项目总汇

虹桥天地

虹桥绿谷

虹桥临空SOHO

江桥万达广场

建滔商业广场

正大生活馆

虹桥商务区中国博览会馆

虹桥第五大道“数码广场”

虹桥第五大道步行街

虹桥IMAX国际影院

虹桥临空弘基休闲广场

黄金珠宝上海交易中心

西郊生产性服务业集聚区

苏河第一园

具体内容如下：

大虹桥大型项目项目汇总

“建滔商业广场”奠基开工

近年来，虹桥临空园区致力于推进北临空的开发建设，在积极引进总部型企业的同时，

着力打造商居办融合发展格局。而作为临空园区今年启动建设的"虹桥第五大道"主要建设项目-"建滔商业广场"奠基开工。

据了解，由香港建滔化工集团投资建造的建滔商业广场位于虹桥临空园区通协路、协和路，项目地块距虹桥综合交通枢纽仅五分钟车程，是虹桥临空经济园区“商居办”融合发展核

心地块的重点功能形态配套项目。整个项目占地面积4.9万平方米，总建筑面积将达到30万

平方米，其功能布置上除了将建设和引进香港和国际一线著名品牌的购物、餐饮、休闲娱乐功能的立体式商业步行街外，还将通过设立香港建滔中国集团办公总部和一大批国内外总部

企业国际化办公集聚区，并配套建设高标准的SOHO办公模式集聚区。整个商业广场将用三年时间建设竣工。

虹桥临空ＳＯＨＯ设计惊艳亮相,2013年全面建成

今年8月，ＳＯＨＯ中国（0410．ＨＫ）成功摘牌49号公告中位于虹桥交通枢纽旁边的临空15号地块，时间仅过了3个月，ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹就于昨日在上海宣布，在上海虹桥“临空项目”的设计竞赛中，英国扎哈·哈迪德建筑师事务所击败了来自美国、挪

威和英国的其他3位极强的竞争对手，其设计方案成为最终胜选方案。总建筑面积达35万平方米的临空ＳＯＨＯ预计将于明年开工，2013年全面建成。

打造新型城市综合体

潘石屹向来看好大虹桥地区的发展，认为大虹桥将成为未来上海的城市重心。而今年第

49号公告中推出的临空15号地块东至协和路?熏西至环西一大道?熏南至金钟路?熏北至北翟路绿带，地处虹桥机场东北侧，毗邻虹桥交通枢纽。今年8月，ＳＯＨＯ中国以人民币15．62亿元左右的价格将这幅出让面积约8．62万平方米的办公用地收入囊中。

昨天，这一临空ＳＯＨＯ项目首次对外披露了建筑方案和设计理念，英国扎哈·哈迪德建筑师事务所的设计方案脱颖而出，成为临空ＳＯＨＯ的最终胜选方案。而扎哈·哈迪德建筑师事务所的方案堪称“惊艳”，其灵感源于“临空项目”所处的上海大虹桥交通枢纽这一特殊区位，其外形仿若一条盘旋蛟龙，极富创新寓意和未来特征，又似一根柔美丝带，连接着临空经济园和周边社区。

商报记者在发布会现场注意到，整个设计方案强调动感设计和开放性概念，充分运用下沉式广场、连廊、绿化、水池等元素，空间变化较为丰富。

虹桥临空经济园区办公室主任朱平则表示，近年来，临空园区正在推动商居办融合发展，争取从一个单一的产业园区向城市综合园区转型。他认为，临空ＳＯＨＯ项目引入了酒吧文化、影院文化等休闲娱乐文化，称临空ＳＯＨＯ项目为“虹桥ＳＯＨＯ文化广场”。

据商报记者了解，临空ＳＯＨＯ将来的总建筑面积将达到35万平方米，整个项目由办公、商业和影院组成，成为一个集工作、娱乐、文化、生活于一体的新型城市综合体，预计将于明年开工，2013年全面建成。

SOHO中国扎根大虹桥

继8月13日拿下上海虹桥交通枢纽旁的“临空15号地块”后，SOHO中国董事长潘石屹昨日在上海透露，SOHO还将持续关注“临空板块”，以期未来可以从该板块的聚集效应中获益。临空SOHO是SOHO中国一年多以来在上海推进的第四个项目。此前，SOHO中国主要关注北京商业地产市场。潘石屹预期，SOHO中国在上海的第五、第六和第七个项目都可能落脚“临空板块”。

紧邻大虹桥交通枢纽80亿再造上海新天地

6月28日，瑞安房地产主席罗康瑞在上海对相关媒体透露，瑞安房地产将投资约80亿元打造上海虹桥天地，按计划，虹桥天地开发项目总建筑面积为28万平方米，集酒吧和餐饮为一体。预计最早将于2013年第二季度完工。

对于在虹桥如此巨额的投资，罗康瑞表示，公司之所以非常看好虹桥天地项目，并预计虹桥天地将取得“高回报”，是因为该地的租金水平将赶上原来上海新天地的租金水平。

虹桥虽然原为上海百年历史的老城区，但随着高铁的开通，虹桥将成为整个长江三角洲的中央商务区，为企业发展的风水宝地。

罗康瑞又称，计划投资的80亿元，除包括拿地成本外，投资还将以新天地的品牌运行，

提供一些与上海新天地相似的设施，包括写字楼、商店和一座豪华酒店，以此在上海虹桥机场和高铁站附近建设写字楼和餐饮综合设施。

虹桥天地位于上海虹桥商务区，占地6.2万平米，按照罗康瑞品牌运行的说法，虹桥天

地未来也将延续上海新天地的开发理念，建成后将成为上海西部的新地标。

资料显示，虹桥天地项目以绿化带为中轴，南侧部分包含办公、展示、购物、餐饮等多项功能，旨在为品牌及企业提供展示、销售及产品发布的平台，并为来访者提供独特的购物体验；商务区第一标志性建筑也位于该地块内，将成为虹桥地区乃至长三角的新地标空间。北侧地块以办公为主，并配有五星级酒店及高端餐饮娱乐部分，其餐饮部分延续上海新天地理念，将以更为现代和时尚的风格为商务区提供高端餐饮休闲环境。

据瑞安房地产公司监控的数据显示，建成后的虹桥天地项目将以其虹桥核心商务区的特殊地理位置，以及超大规模成为虹桥核心商业的标杆，为未来虹桥商务区的办公人群，以及

高铁一小时经济圈所辐射的7500万人口提供商务、休闲的新地标平台。

50万平米城市综合体———虹桥绿谷

8号地块虹桥绿谷规划总建筑面积逾50万平方米，将建成集高品质总部办公楼、商业、

休闲、娱乐、会展物业、豪华星级酒店等于一体的现代城市综合体，是商务区核心区开发规模最大的地块。

虹桥绿谷每个地块建筑均采用面向中心围合布局，外部城市界面的宏伟、简练、快捷与内部社区界面精致、丰富、舒缓形成强烈反差，协调统一城市地标的刚性质感与商务生活性质感。设计有下沉式广场、下沉式庭院、边庭……绿色缓坡连接地面与下沉广场、庭院建筑退台规划空中花园、屋顶花园，绿化景观构筑与商业、娱乐、办公等活动场所互相渗营造健康愉悦的空间体验。