村庄规划设计委托书
农村宅基地及房屋代办合同5篇
农村宅基地及房屋代办合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（代办方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方因各种原因需要委托乙方代办农村宅基地及房屋相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方代办农村宅基地及房屋相关事宜，包括但不限于申请、报批、建设、办证等事宜。
乙方愿意接受甲方的委托，尽力为甲方提供专业、高效的服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代为办理农村宅基地的申请、报批等手续。
2. 甲方委托乙方代为办理房屋的规划、设计、建设等事宜。
3. 甲方委托乙方代为办理房屋产权证书等相关证件。
4. 其他与农村宅基地及房屋相关的事宜。
三、服务内容1. 乙方应当依据甲方提供的材料，认真办理农村宅基地及房屋相关手续。
2. 乙方应当及时向甲方汇报进展情况，并就相关问题提供法律咨询和建议。
3. 乙方应确保代办事宜的合法性、准确性和完整性。
4. 乙方应严格保守甲方的商业秘密和隐私。
四、费用及支付方式1. 甲方应当向乙方支付代办费用，具体金额根据服务内容和进展情况协商确定。
2. 甲方应当在签订本合同后支付一定数额的预付款，代办事项完成后结算剩余费用。
3. 如因乙方原因造成代办事项未能完成，乙方应当退还甲方已支付的预付款。
五、违约责任1. 甲方如未按约定支付费用，乙方有权终止代办服务。
2. 乙方如未按照约定提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致代办事项未能完成，乙方除退还甲方已支付的预付款外，还应当承担因此给甲方造成的损失。
六、保密条款1. 双方应当对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方透露。
规划方案委托书
规划方案委托书规划方案委托书范文五篇篇一：总体规划单体方案设计委托书设计院:由XXXX实业有限公司投资，XXXX置业有限公司开发的XXXX大厦项目，XX市规划局已于201*年10月28日批复《项目选址意见书》。
该项目规划在海军总医院总体规划以内，应考虑XX市XX路沿线城市景观和市政府周边整体环境等因素。
所以，规划局要求该项目与海军总医院总体规划连同单体方案一并报规划局评审。
为了达到专家评审及规划审批的深度要求，我公司特委托贵院就XXXX大厦项目总体规划及单体方案进行规划设计。
现将委托设计的相关内容要求如下：一、基础资料：1、项目名称：XXXX大厦（暂定名）2、项目投资商：XX实业有限公司（北京）3、项目开发商：XXXX置业有限公司4、项目区位：5、项目占地：约7000平方米。
二、项目规划控制条件：1、限高：檐口高度99米。
2、单体建筑面积：48000平方米左右（地上面积）。
3、地下车库：尽量利用基地面积，设两层车库。
4、层高：①、1至4层（暂定）合理的商务、写字楼服务功能层高。
②、5至顶层写字楼、商务公寓合理层高。
5、建筑物退红线：按规划审批的用地红线图要求，结合周边交通组织确定（北侧、东侧沿红线布置）。
6、绿化率：大于35%（本项目实际可规划占地面积约7000平方米）。
7、交通出入口：主要出入口设在闽江路上。
三、总体规划方案设计要求：1、满足规划控制条件。
2、建筑物尽量靠用地北侧布置，空出西南方向的街角场地。
并满足南侧退红线要求。
3、利用基地的地形落差，考虑半地下及地下车库的布置。
并满足不少于200个车位。
4、交通组织在满足消防规范要求的前提下，考虑与地下车库车辆的出入与地上人流之间的分流结合。
尤其在与城市道路的连接上要符合交通部门的要求。
5、车位配置除利用地下二层外，可在西南街角和用地北侧（海军401医院地块范围内）布置一部分地面车位，作为满足规划条件的补充。
6、总体布局中要考虑东侧十六层建筑物之间的相邻关系，满足东南角的遮荫间距。
规划委托书范本
规划委托书范本尊敬的XX公司：我方（以下简称“委托方”）兹授权贵公司（以下简称“受托方”）作为我方唯一的代理人，就我方所持有的XX项目（以下简称“项目”）进行整体规划、设计、建设、运营和管理等事宜，并代表我方与第三方进行洽谈、签约等一切必要的法律行为。
具体授权如下：一、受托方权限1. 受托方有权根据项目实际情况，制定和调整项目规划方案，包括但不限于项目规模、建设内容、建设周期、投资预算等。
2. 受托方有权选择和聘请符合条件的规划设计、施工建设、运营管理等合作单位，并签订相关合同。
3. 受托方有权根据项目需要，进行资金筹措、融资安排，并管理项目资金。
4. 受托方有权进行项目内部管理机构的设置和人员配置。
5. 受托方有权代表委托方与第三方进行洽谈、签约等一切必要的法律行为。
6. 受托方有权根据项目运营状况，调整运营策略，并处理与项目运营相关的各项事务。
二、受托方义务1. 受托方应按照委托方的要求，严格执行项目规划方案，确保项目质量和进度。
2. 受托方应保证项目合规合法，遵守相关法律法规和政策规定。
3. 受托方应妥善管理项目资金，确保资金安全，合理使用资金。
4. 受托方应定期向委托方报告项目进展情况，及时告知委托方项目相关的重要事项。
5. 受托方应承担项目相关的法律责任，包括但不限于合同纠纷、安全事故等。
三、授权期限本授权自双方签订之日起生效，有效期为____年，自项目竣工交付之日起终止。
四、其他1. 本授权书一式两份，双方各执一份。
2. 本授权书未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本授权书自双方签字盖章之日起生效。
委托方（盖章）：地址：联系人：联系电话：受托方（盖章）：地址：联系人：联系电话：签订日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。
）。
村庄规划修编合同5篇
村庄规划修编合同5篇篇1甲方（村庄集体组织）：_________________________乙方（规划修编服务单位）：_________________________鉴于甲方的村庄需要进行规划修编工作，以提高村庄环境质量、推动可持续发展，并保障村民的合法权益。
乙方具备相关资质和经验，有能力提供专业的规划修编服务。
经友好协商，甲乙双方就本次村庄规划修编工作达成以下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在村庄规划修编项目中的职责、权利和义务，确保规划修编工作的顺利进行和圆满完成。
二、工作内容1. 乙方需对甲方的村庄进行实地考察，了解村庄的地理环境、社会经济状况、现有规划执行情况和村民意愿等。
2. 乙方应根据国家相关法律法规、政策及规划标准，结合甲方需求和实际情况，编制村庄规划修编方案。
3. 乙方应协助甲方完成规划修编方案的审批工作，确保规划修编方案的合法性和有效性。
4. 乙方应在规划修编方案获批后，协助甲方实施规划，确保规划修编工作的顺利实施。
三、工作时间1. 乙方应在合同签订后XX个工作日内完成村庄实地考察工作。
2. 乙方应在实地考察完成后XX个月内完成规划修编方案的编制工作。
3. 规划修编方案的审批和实施时间，根据当地政府部门的工作安排和实际情况确定。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方规划修编服务费用，具体金额根据工作量和协商确定。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付乙方服务费用：签订本合同后XX日内支付XX%的预付款；规划修编方案获批后XX日内支付XX%的尾款。
3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供规划修编服务过程中获知的甲方信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若因乙方原因未能按时完成规划修编工作，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
设计委托书15篇
设计委托书15篇设计委托书1现委托我单位员工刘井权（身份号：）为社会山东苑工程设计单位项目负责人，代表本单位认真履行项目负责人相应职责，按合同约定行使工程设计及设计指导工作，对设计成果负责。
法人：（签章）被委托项目负责人：（签字或盖章）委托公司盖章：年月日设计委托书2今委托__x建筑设计有限公司进行我公司__x老年社区项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：1、建设单位：2、项目名称：3、建设地点：二、总图规划：1、规划建筑用地面积为2、本小区建筑密度、绿地率3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
二、单体工程名称及结构体系：1、单体类型及结构类型：1）、沿街多层商住楼，采用结构；2）、多层住宅，采用结构；3）、小高层住宅，采用4）、高层公寓，采用结构；5）、6层综合楼，采用6）、3层幼儿园，采用2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
三、设计条件：1、提供的有关设计资料清单见附表1；2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“∨”者为设计首选内容）。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
四、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
委托单位：（盖章）日期：设计委托书附表附表1 有关设计资料清单附表2 主要墙体材料及厚度附表3 室内、外墙装饰附表4 地面、楼屋面附表5 门、窗、栏杆及油漆附表6 电梯附表7 室外工程附表8 给排水、暖通及电气甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________甲方代表：__________ 乙方代表：_______________年___月___日 _____年___月___日设计委托书3为了改善______镇环境，有效控制那思镇污水对环境的污染，同时也是完善基础设施，增强城镇服务功能，提升城镇品位，改善镇区居民水环境质量的需要；经批准实施______X污水处理厂工程。
工程信息如下：一、工程概况：1、建设单位：______开发投资有限公司2、项目名称：______镇污水处理厂工程3、建设地点：______X镇区排水沟下游一山林空地二、建设规模____X发展和改革委员会1月25日《关于__________污水处理厂工程项目建议书的批复》（____市发改环资【】11号），建设总处理规模为1000m3/d的污水处理厂，处理工艺采用A/O+填料工艺+人工湿地，出水水质指标执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GBl8918-）一级A标准，尾水采用紫外线消毒，经尾水管排入附近那思江；污泥经浓缩脱水后运往城区垃圾填埋场进行填埋处置，项目分二期建设。
规划局委托书（范本）
规划局委托书规划局委托书篇一：规划设计委托书规划设计委托书委托单位（公章）：201X 年 10月9 日（以上是封面）规划设计委托书一、项目简介1、地块基本特征概述：规模尺寸：占地17 6.3 亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形；区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。
生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。
小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。
小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全。
二、规划设计依据1、日照市规划建设委员会日建规字[201X]21号文，主要指标要求：容积率：≤1.8,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；2、本委托书。
三、总体规划构想小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
用地规划委托授权书
兹有甲方（以下简称“甲方”）因需要专业机构进行用地规划，特委托乙方（以下简称“乙方”）全权代表甲方处理与用地规划相关的所有事宜。
现将具体授权内容如下：一、授权范围1. 乙方代表甲方与政府部门、规划设计单位、施工企业等相关机构进行沟通、协商，办理用地规划相关手续。
2. 乙方根据甲方需求，组织编制用地规划方案，包括但不限于土地利用总体规划、详细规划、专项规划等。
3. 乙方代表甲方参与用地规划方案的设计、评审、修改等工作。
4. 乙方代表甲方与相关部门进行用地规划方案的公示、征求意见、修改完善等工作。
5. 乙方代表甲方与相关部门进行用地规划方案的审批、核发等相关手续。
6. 乙方负责与相关部门进行用地规划方案的跟踪、监督、验收等工作。
二、授权期限本授权书自签订之日起生效，有效期为【授权期限】年。
在授权期限内，甲方同意乙方全权代表甲方处理与用地规划相关的所有事宜。
三、授权费用1. 乙方在授权期限内，根据甲方实际需求，按照市场行情合理收取服务费用。
2. 甲方应在乙方提供服务后，按照约定的方式支付费用。
四、保密条款1. 乙方在授权期限内，对甲方提供的资料、信息等保密，不得泄露给任何第三方。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的资料、信息等进行违法活动。
五、违约责任1. 若乙方未按照授权范围履行职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3. 若乙方违反本授权书约定，甲方有权解除本授权书，并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项1. 本授权书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本授权书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日备注：1. 本授权书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2. 本授权书如有变更，应书面通知对方，并重新签订授权书。
设计委托书(精选5篇)
设计委托书（精选5篇）设计委托书1甲方：_________乙方：_________今委托建筑设计有限公司进行我公司老年社区项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：1、建设单位：2、项目名称：3、建设地点：二、总图规划：1、规划建筑用地面积为2、本小区建筑密度、绿地率3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
二、单体工程名称及结构体系：1、单体类型及结构类型：1）、沿街多层商住楼，采用结构；2）、多层住宅，采用结构；3）、小高层住宅，采用4）、高层公寓，采用结构；5）、6层综合楼，采用6）、3层幼儿园，采用2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
三、设计条件：1、提供的有关设计资料清单见附表1；2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“∨”者为设计首选内容）。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
甲方：_________乙方：_________________年____月____日设计委托书2建设单位:__________（简称甲方）设计单位:__________（简称乙方）甲方委托乙方承担本协议所列设计业务，为分工协作，共同完成空间（电影院室内空间方案）设计任务，经双方同意签订本协议，具体议定事项如下： 1、甲方委托乙方设计下列工程1.1工程名称：___1.2建筑面积：___1.3项目：___方案设计2、进度要求2.1自方案设计（建筑框架图）被建设单位批准（并提交乙方后，乙方）后于___年___月___日前完成电影院室内空间设计方案。
3、设计费和付款程序3.1乙方按深圳星海太平洋影业投资有限公司专业影院设计收费标准收费。
空间设计收费标准为：深圳星海太平洋影业投资有效公司影院设计标准取费（附件一）。
3.2按深圳星海太平洋影业投资有限公司设计费取费标准计算该项目的设计取费为元，经甲乙双方友好协商，设计费最终优惠价为___元（大写:___万元）。
3.3签定协议后，甲方向乙方付设计费，共计人民币___元（大写: ___万元）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
村庄规划设计委托书2015年10月9日（以上是封面）规划设计委托书一、项目简介1、地块基本特征概述：规模尺寸：占地亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形；区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。
生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。
小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。
小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全。
二、规划设计依据1、日照市规划建设委员会日建规字[2015]21号文，主要指标要求：容积率：≤ ,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；2、本委托书。
三、总体规划构想小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。
在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。
1、规划布局基本原则（1）与城市规划体系合理衔接；（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售；（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和-谐统一；（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
（9）以小高层住宅为主，错落有致。
所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性。
2、建筑风格构想（1）以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性；（2）小高层、高层建筑可采用一些的风格元素。
3、建筑外立面设计外立面应以“ ”为设计理念，体现本项目的“ ”主题。
重视第五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求：与小区环境相协调，考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采用异形(分观赏和休闲用)，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点。
4、单体设计（1）多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。
少部分多层单体（如组团衔接处/对接处）让组团景观自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性；（2）小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。
使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用；（3）小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三户、四户，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；（4）海曲东路车流量大，沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角（10度以内），须注意日照市常年风向与建筑朝向的关系。
6、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。
7、商业物业设计细则及建筑风格提示（1）建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不同，建议其层高在米左右，以便适应经营范围的变化；（2）商铺开间设计在米，进深米，海曲东路的商铺进深可较大，沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区内商业进深最小；（3）建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些，既可在经营时引进一龙头店，用来带动经营氛围，又可预留下来，招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位，以完善该区域的社区配套；沿沙墩河公园的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投资者的需要，面积可考虑在（米Ⅹ 米或米Ⅹ 米）；（4）集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。
开发期间，以门前广场停放车辆，招徕顾客。
社区发展成熟后，车辆可停放于其下的地下停车库，建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通，以便调剂使用。
8、住宅物业户型设计要求（原则、户型面积及比例）基本原则：动静分开、干湿分开，充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性及隐蔽性；所有户型均需考虑景观的不同视点，尽可能做到每个端头户型的创新设计，以便最大限度的提高销售单价；户型适当多样化，可适当设计部分错层、双复式等多种创新户型，兼顾各层面消费者的同时，试探市场的创新接受程度，户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维；卫生间、厨房及工作阳台北向布置，主卧南向布置；餐厅要有自然采光、通风，与客厅分开，且避免餐厅与过道的混合；避免暗卫、暗厨；如有可能，尽量设置一南向卧室阳台，以便单独晒晾衣物；户型面积及比例：户型类型面积范围(m2)配比(%) 平面布局形式1房1/2厅单卫单阳台 45-55 5 平层2房2厅单卫单/双阳台 70-90 30 平层(小三房)2房2厅单卫单/双阳台+小书房 80-90 35 平层(中三房)3房2厅单/双卫单/双阳台 90-120 10 平层(大三房)3房2厅双卫单/双阳台 120-140 10 平：错=4：64房2厅双卫双/三阳台 140~180 5 平：错=5：5复式楼 180以上5 复式9、小区环境：（1）、多层次的立体绿化；（2）、儿童娱乐设施和戏闹空间；（3）、园林小品、雕塑、设立小区标志性雕塑；（4）、重点体现水景和森林，水景要使之活水防臭。
10、公共配套设施的设计建议室外运动设施：应方便业主运动，一部分尽量设置在建筑物的组团里，既能运动，又能达到共享环境空间，部分设置在运动岛上，首期及核心启动区尽量多设置一些集中式的户外活动设施，至少保证：室外网球场1个，室外篮球场l个，室外羽毛球场1个。
生活配套设施：提供必要的购物、交通、教育、医疗、文化、娱乐等条件，达到不出社区便能满足日常生活需求，重点布置在首期，需统一外装修风格。
社区保健、文化活动站等集中布置在会所中，会所设计时要考虑今后的功能可变性。
11、其他设计要求各种管线：合理利用海曲东路上，现有的水、电、气、电信等市政及专业管线的接口，处理好小区今后的智能化、供水、供电、排水、排污、排洪、电视、等管线的布置问题，敷设采用共用沟或埋地方式，设计预留一定空间，便于今后施工接口，小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好。
环卫设施：充分考虑环卫设施（垃圾站、公厕等）的合理数量及位置，即便于小区内业主的日常生活及运动，又便于小区物业管理及相关部门的管理。
停车位：严格按照政府规定停车位相关指标设计，把握好适度超前的原则，为今后小区业主购车数量的增多预留合理的空间。
智能化设施：遵循技术先进、经济适用的原则，建议设置周边防范报警系统、门禁及小区巡逻系统、有线电视系统、数据传输网络、停车库管理系统、电梯运行监控系统、物业管理系统、紧急求救装置等智能化子系统。
交通系统：确保小区内交通系统与城市道路交通系统在功能上的合理衔接，高度重视小区内居民的交通安全，同时结合各建筑物之间的交通联系，组织小区内安全、便捷的交通系统，应有较为宽敞的主干道，连接主干道和各建筑物的次干道应方便、实用。
空间与形态：合理利用地下空间，实现小区空间资源的有效利用，创造富有想象力的小区总体空间形态，说明形态的立意和实施的效果，研究建筑群体的形态特征，如高度等体量特征，风格、主色调等形式特征，研究确定小区各种建筑物的总体形态关系。
四、成果要求1、方案设计综合说明书，并在说明书中根据设计的特点和周围环境给小区冠名，冠名需体现的意境；2、规划总平面图；3、规划总平面定位图；4、主导房型概念；5、公共空间和街景环境分析图；6、景观分析图、意向图、透视图；7、彩色效果图（包括彩色总平面、单体透视图等）；8、小区规划总体鸟瞰图；9、小区道路交通分析及系统图；10、小区综合管网布置图；11、竖向规划设计；12、绿化分析及系统图；13、住宅、会所、商业立面意向；14、平面规划中选择的户型图；15、区位分析图；16、分期建设图；17、功能分析图；18、水体分析图；19、空间分析图；20、政府规划部门审批需要的其他文件（仅限于报批总体规划时所需的文件）；21、投资估算及经济指标分析；22、建筑规划形态模型，比例1：1000。
受委托单位(章):2015年 10月9日pollenpan (2015-4-11 11:18:44)。