民法案例分析
民法法律案例及分析(3篇)
第1篇一、案例背景甲、乙二人系邻居，甲有一套闲置的房屋，乙计划租用该房屋用于经营一家小商店。
双方于2018年10月1日签订了一份为期一年的房屋租赁合同，合同约定租金为每月3000元，乙在签订合同时一次性支付了三个月的租金，共计9000元。
合同中还约定，租赁期满后，乙有权优先续租。
2019年3月，乙在经营过程中发现，房屋的墙壁出现了严重的裂缝，且存在漏水现象。
乙立即通知甲，要求甲进行维修。
甲以房屋为老旧房屋，维修费用过高为由，拒绝承担维修责任。
乙遂停止支付租金，并提出解除合同。
甲不同意解除合同，双方因此产生纠纷。
二、案例争议焦点1. 甲是否应当承担房屋维修责任？2. 乙是否有权解除合同？3. 租赁合同解除后，乙应否退还部分租金？三、案例分析（一）甲是否应当承担房屋维修责任根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定：“租赁物在租赁期间，出租人应当保证其符合租赁合同约定的用途。
因租赁物不符合约定，致使承租人不能实现约定目的的，出租人应当承担违约责任。
”在本案中，甲作为出租人，其提供的房屋存在严重的裂缝和漏水现象，已影响乙的正常经营。
因此，甲应当承担房屋维修责任。
（二）乙是否有权解除合同根据《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“租赁物不符合约定，致使承租人不能实现约定目的的，承租人可以解除合同。
”在本案中，甲未能履行维修义务，导致乙无法实现租赁合同约定的经营目的。
因此，乙有权解除合同。
（三）租赁合同解除后，乙应否退还部分租金根据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条规定：“租赁合同解除后，出租人应当退还承租人已经支付的租金。
”在本案中，乙已经支付了三个月的租金，共计9000元。
由于合同解除，乙有权要求甲退还已支付的租金。
四、法院判决法院经审理认为，甲作为出租人，未能保证房屋符合租赁合同约定的用途，构成违约。
乙有权解除合同，并要求甲退还已支付的租金。
据此，法院判决：1. 甲承担房屋维修责任，立即对房屋进行维修；2. 乙有权解除合同；3. 甲退还乙已支付的租金9000元。
民法的法律关系案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告（甲）：某市居民，张三，男，45岁，某市某房地产公司（以下简称“乙公司”）的员工。
被告（乙）：某市某房地产公司。
案件事实：2018年5月，原告张三在乙公司担任销售经理。
某日，乙公司经理李某向张三透露，公司即将推出一套位于市中心的精装住宅，价格为每平方米1.2万元。
李某表示，由于这套住宅地处市中心，地理位置优越，且房屋装修精美，预计会受到市场欢迎。
张三听后，对这套住宅产生了浓厚的兴趣。
2018年6月，乙公司正式推出该套住宅，并向张三出示了房屋的销售合同。
张三认为该套住宅符合自己的需求，遂与乙公司签订了房屋买卖合同，约定购买该套住宅，总价为144万元。
合同签订后，张三按照约定支付了首付款，并按月向乙公司支付了剩余房款。
2019年1月，张三入住该套住宅。
入住后不久，张三发现房屋存在质量问题，包括墙壁裂缝、地板翘起、门窗密封不严等。
张三多次与乙公司协商解决，但乙公司以房屋质量问题为施工方责任为由，拒绝承担责任。
2019年4月，张三向某市人民法院提起诉讼，要求乙公司承担房屋质量问题责任，并赔偿因其房屋质量问题造成的损失。
二、法律关系分析本案涉及的法律关系主要包括以下三个方面：1. 买卖合同法律关系原告张三与被告乙公司签订的房屋买卖合同，是双方当事人之间的民事法律关系。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同是出卖人将标的物交付给买受人，买受人支付价款的合同。
本案中，乙公司作为出卖人，张三作为买受人，双方签订了房屋买卖合同，形成了买卖合同法律关系。
2. 侵权法律关系原告张三在入住后发现房屋存在质量问题，乙公司未能履行合同约定的房屋质量保证义务，导致张三遭受了财产损失。
根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，侵权行为是指行为人实施的加害于他人权益的违法行为。
本案中，乙公司未能履行合同义务，导致张三遭受房屋质量问题，侵犯了张三的合法权益，形成了侵权法律关系。
3. 消费者权益保护法律关系原告张三作为消费者，在购买房屋过程中，享有《中华人民共和国消费者权益保护法》所规定的各项权益。
分析民事法律关系的案例(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定甲公司将位于某市的一处商业用房出租给乙公司使用，租赁期限为五年。
合同签订后，甲公司按约定将房屋交付给乙公司使用。
然而，在租赁期满后，乙公司拒绝按照合同约定支付租金，甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司支付租金及违约金。
二、案件争议焦点1. 乙公司是否应当支付租金？2. 乙公司是否应当支付违约金？三、案例分析1. 乙公司是否应当支付租金？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期限届满，承租人应当按照约定支付租金。
”本案中，甲公司与乙公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方均应当按照约定履行各自的权利和义务。
乙公司在租赁期满后拒绝支付租金，已构成违约行为。
因此，乙公司应当支付租金。
2. 乙公司是否应当支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，乙公司未按照合同约定支付租金，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定：“当事人可以约定违约金的数额。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定的违约金承担违约责任。
”甲乙双方在合同中约定了违约金，因此，乙公司应当支付违约金。
四、法院判决根据上述分析，法院判决乙公司支付甲公司租金及违约金。
五、案例分析总结本案涉及房屋租赁合同纠纷，法院判决乙公司支付租金及违约金，主要基于以下几点：1. 房屋租赁合同合法有效，双方应当按照约定履行各自的权利和义务。
2. 乙公司未按照合同约定支付租金，已构成违约行为。
3. 双方在合同中约定了违约金，乙公司应当承担违约责任。
本案提醒我们，在签订合同过程中，当事人应充分了解合同条款，确保自身权益。
同时，在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。
如发生违约，应依法承担违约责任。
第2篇一、案例背景甲、乙两公司系同行业竞争对手。
民法的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景李某（原告）与王某（被告）于2018年5月签订了一份房屋租赁合同，约定李某承租王某的房屋一套，租赁期限为一年，租金为每月5000元。
合同中还约定，若李某在租赁期间违反合同规定，王某有权解除合同，并要求李某支付违约金。
2019年3月，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给第三人张某，并收取了张某的租金。
王某得知此事后，认为李某的行为违反了合同约定，遂要求李某解除合同，并支付违约金。
李某则辩称，其转租行为是为了解决家庭住房困难，且已提前告知了王某，王某不应追究其违约责任。
二、争议焦点1. 李某是否构成违约？2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？三、案例分析1. 李某是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“承租人应当按照约定使用租赁物，不得擅自转租。
”本案中，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给张某，违反了合同约定，构成违约。
2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“出租人有权在下列情况下解除合同：（一）承租人未按照约定支付租金的；（二）承租人擅自转租的；（三）承租人擅自改变租赁物的用途或者造成租赁物损坏的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。
”本案中，李某擅自转租房屋，符合上述规定，王某有权解除合同。
关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定违约金。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依照约定承担违约责任。
”本案中，合同中约定了违约金条款，王某有权要求李某支付违约金。
四、判决结果法院经审理认为，李某在租赁期间擅自转租房屋，违反了合同约定，构成违约。
王某有权解除合同并要求李某支付违约金。
据此，法院判决：1. 解除李某与王某之间的房屋租赁合同；2. 李某支付王某违约金人民币10000元。
五、案例启示1. 在签订合同前，应充分了解合同条款，确保自身权益；2. 租赁合同中应明确约定违约责任，以保障合同双方的权益；3. 承租人在租赁期间应遵守合同约定，不得擅自转租、改变租赁物用途等，以免造成违约。
法律民法案例分析范文(3篇)
第1篇一、案件背景原告甲与被告乙系邻居，甲在自家的院落内种植了一片果树，果实累累，吸引了周围居民的喜爱。
然而，在果实成熟之际，乙却以影响其采光为由，要求甲砍伐果树。
甲不同意，双方因此发生纠纷。
乙遂将甲诉至法院，要求甲砍伐果树，并赔偿因其影响采光所造成的损失。
二、案件事实1. 甲在自家院落内种植果树，果树位于甲的北面，乙的南面。
2. 甲种植的果树高度约为5米，树冠直径约为4米。
3. 乙居住在甲的东侧，其房屋的南侧与甲的果树相邻。
4. 乙称，甲的果树严重影响了其采光，尤其在白天，阳光无法照进其家中。
5. 甲称，其已尽到管理义务，且果树种植位置合法，并未侵犯乙的权益。
三、法律问题本案涉及的法律问题主要包括：1. 甲种植果树的行为是否合法？2. 甲的果树是否侵犯了乙的采光权？3. 若甲的果树侵犯了乙的采光权，乙是否可以要求甲砍伐果树并赔偿损失？四、案例分析1. 甲种植果树的行为是否合法？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条规定：“土地使用者对其使用的土地，享有使用权、收益权、处分权，但不得损害他人的合法权益。
”甲在其院落内种植果树，并未侵犯他人的合法权益，因此甲种植果树的行为合法。
2. 甲的果树是否侵犯了乙的采光权？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十七条规定：“相邻权利人之间，应当相互尊重，不得相互妨碍。
一方因使用自己的土地、建筑物等设施，对相邻权利人造成损害的，应当采取必要措施予以排除。
”在本案中，甲的果树并未对乙的采光造成实质性损害，乙的房屋南侧与甲的果树相邻，且甲的果树高度和树冠直径并未超过合理范围。
因此，甲的果树并未侵犯乙的采光权。
3. 若甲的果树侵犯了乙的采光权，乙是否可以要求甲砍伐果树并赔偿损失？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十八条规定：“相邻权利人之间，因土地、建筑物、设施的使用、收益、处分等问题发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
”在本案中，甲的果树并未侵犯乙的采光权，因此乙无权要求甲砍伐果树并赔偿损失。
民法法律案件分析(3篇)
第1篇一、案件背景2018年，某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）在市中心开发了一处住宅项目，名为“城市之光”。
该项目自开盘以来，吸引了大量购房者。
甲某（以下简称“原告”）于2018年10月与开发商签订了《商品房买卖合同》，购买了该项目的一套住宅。
合同约定，开发商应在2019年12月31日前将房屋交付给原告，并办理完毕房屋所有权登记手续。
然而，由于开发商在房屋建设过程中出现了质量问题，导致房屋交付时间一拖再拖。
至2020年6月，开发商仍未将房屋交付给原告。
原告遂向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿其因延迟交付房屋造成的损失。
二、案件事实1. 合同签订情况：原告与开发商签订的《商品房买卖合同》中，明确了房屋的交付时间、面积、价格、付款方式等条款。
2. 房屋交付延迟：由于房屋建设过程中出现质量问题，开发商未能按合同约定的时间交付房屋。
3. 原告损失：原告因房屋交付延迟，导致其无法按原计划入住，同时增加了租房费用、装修费用等。
三、法律分析1. 合同效力：根据《中华人民共和国合同法》第二条，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
原告与开发商签订的《商品房买卖合同》符合法律规定，合同有效。
2. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，开发商未能按合同约定的时间交付房屋，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其承担违约责任。
3. 损失赔偿：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
在本案中，原告因房屋交付延迟，遭受了租房费用、装修费用等损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，开发商应承担相应的赔偿责任。
法律民法法规案例分析题(3篇)
第1篇案情简介：某市甲公司（以下简称甲公司）与乙市乙公司（以下简称乙公司）签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司供应一批货物，货款总额为100万元。
合同约定，甲公司应在合同签订后10日内将货物交付给乙公司，乙公司在收到货物后10日内支付货款。
合同签订后，甲公司按照约定时间将货物交付给乙公司，但乙公司以各种理由拒绝支付货款。
甲公司多次催要货款无果，遂向法院提起诉讼。
一、案件争议焦点1. 甲公司是否已履行合同义务？2. 乙公司是否构成违约？3. 甲公司应如何维护自身合法权益？二、案例分析1. 甲公司是否已履行合同义务？根据《中华人民共和国民法典》第五百一十二条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
在本案中，甲公司按照合同约定的时间将货物交付给乙公司，履行了合同义务。
因此，甲公司已履行合同义务。
2. 乙公司是否构成违约？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
在本案中，乙公司未按照合同约定的时间支付货款，已构成违约。
乙公司以各种理由拒绝支付货款，但未提供充分证据证明其拒绝支付货款的原因，因此乙公司应承担违约责任。
3. 甲公司应如何维护自身合法权益？（1）要求乙公司支付货款。
甲公司可以向乙公司发出书面催款通知，要求乙公司在规定期限内支付货款。
如果乙公司仍未支付，甲公司可以依法向法院提起诉讼，要求乙公司支付货款及违约金。
（2）要求乙公司承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人一方违约的，对方可以要求其承担违约责任。
甲公司可以要求乙公司支付违约金，违约金数额由双方协商确定，协商不成的，由法院判决。
（3）解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同。
甲公司可以在乙公司违约的情况下，依法解除合同，并要求乙公司承担违约责任。
法律案例分析报告民法(3篇)
第1篇一、案件背景本案涉及一起因民事侵权责任引发的纠纷。
原告李某与被告张某系邻居，双方因房屋相邻问题产生矛盾。
李某的房屋墙壁因年久失修，导致墙体裂缝，部分墙体脱落。
张某认为李某的房屋安全隐患威胁到自己的人身安全，遂要求李某进行维修。
双方协商未果，张某遂将李某诉至法院。
二、案件事实1. 原告李某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落系自然老化，并非李某故意或过失导致，李某已经尽力进行维修，但效果不佳。
2. 被告张某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，张某多次要求李某进行维修，但李某拒绝维修，导致张某的人身安全受到威胁。
3. 证人证言：邻居王某证实，李某的房屋墙体裂缝、脱落现象已经存在多年，李某曾多次进行维修，但效果不佳。
4. 法院调查：经法院调查，李某的房屋墙体裂缝、脱落确实存在，且已经严重威胁到张某的人身安全。
三、法律问题本案涉及的法律问题主要包括：1. 民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任。
四、案例分析1. 民事侵权责任的构成要件根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，民事侵权责任的构成要件包括：（1）行为人实施了违法行为；（2）违法行为造成了他人损害；（3）违法行为与损害事实之间存在因果关系；（4）行为人具有过错。
本案中，李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，李某的行为符合民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
本案中，李某作为房屋所有人，未能证明自己没有过错，因此应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条的规定，人民法院在确定民事侵权责任时，应当根据侵权行为的性质、情节、后果等因素，综合考虑当事人过错程度、经济能力等因素，确定赔偿数额。
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民法案例分析1、被宣告死亡人重新出现的处理[案情介绍]刘汉柱与孙秀兰于1992年结婚，婚后生有一子刘光，一女刘枝。
刘汉柱后来下落不明。
从此，刘秀兰一人担负起抚养刘光、刘枝的义务。
1998年，孙秀兰在无奈中向法院提起诉讼，申请宣告刘汉柱死亡。
法院公告后于1999年宣告刘汉柱死亡。
刘汉柱被宣告死亡后，孙秀兰及其子女将原属刘汉柱所有的房屋卖给了宋金光，双方当事人在房管部门办理了房屋产权过户登记手续，所得房款三人予以平分，将刘汉柱的一块金表分给了刘光，一对玉手镯分给了刘枝，家具留给了孙秀兰。
2000年孙秀兰与胡仁结婚，家具一并带至胡家。
2002年，刘汉柱归来(刘一直没有再婚)，见此情形，深感痛苦，随向法院申请撤销死亡宣告。
之后，又提起诉讼，要求①确认胡、孙之间的婚姻关系无效，由自己和孙自行恢复婚姻关系；②返还原属于他所有的全部财产(包括房屋、金表、手镯、家具等)。
在诉讼期间，刘汉柱因病死亡。
经法院审理查明，刘汉柱在2001年留有自书遗嘱一份，称在其死亡后，金表及一对手镯归其妹刘冬梅所有。
刘冬梅以此遗嘱，主张对金表及玉镯的权利。
[思考问题]1、刘汉柱的诉讼请求能否得到满足？2、刘冬梅能否主张对金表及玉镯的权利？3、刘汉柱与他人的婚姻关系的效力如何？[参考答案]1、刘汉柱的第一项诉讼请求不能得到满足，因为刘被宣告死亡后，孙秀兰和胡仁的结婚符合我国《婚姻法》的规定，是有效的。
刘汉柱的第二项诉讼请求部分能够得到满足，部分不能得到满足，其中金表、手镯、家具等应该返还给刘汉柱，但刘汉柱不能要求宋金光返还房屋，宋金光与孙秀兰的买卖合同是有效的，受法律的保护。
2、刘冬梅的要求可以得到满足。
《民法通则》规定，被宣告死亡人在宣告死亡期间进行的民事法律行为有效。
3、刘汉柱与他人的婚姻关系有效。
最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》(试行)第37条规定：‚被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。
‛法院1999年宣告刘汉柱死亡，不论刘汉柱是否知道该死亡宣告，自法院死亡宣告之日起，刘汉柱与孙秀兰的婚姻关系已经消灭，刘汉柱与他人之间的婚姻关系有效。
此案最终的处理是维持孙秀兰和胡仁的婚姻关系，金表、玉镯归刘冬梅所有，家具返还刘汉柱，在刘汉柱自然死亡后由其法定继承人刘光、刘枝继承，出卖房屋所得价款由孙秀兰、刘光、刘枝适当返还给刘汉柱，刘汉柱死亡后由刘光、刘枝继承，孙秀兰对刘汉柱的家具、出卖房屋所得价款没有继承权，因为他们之间的婚姻关系已经解除。
2、监护人非为被监护人的利益不得处分其财产[案情介绍]王晓明的舅父李虚若是著名画家，在王晓明8岁那年，他的舅父李虚若去逝，留下遗嘱将其创作的五十多幅画赠给了从小跟他学画的王晓明，王晓明的父王大亮接收并予以保管。
某日，王晓明的父亲王大亮与朋友一起打麻将，赌博中王大亮欠刘三狗1000元钱，言明第二天就还。
第二天刘三狗索要欠债，王大亮拿不出现款，随手将墙上的一幅李虚若的画（该画为王晓明受赠）抵偿1000元债务。
王大亮与马奇山合伙做服装生意赔本，外欠5000元债务。
为了还债，王大亮欲将收藏的王晓明受赠的10幅花鸟画卖掉，遂找到另一朋友王桥，让王桥代他找买主，出售后王桥收取3％作为酬金，王桥欣然接受委托。
接受委托后，王桥经调查了解到李虚若的画已具有收藏价值，其所画的8尺花鸟画每幅市场价在1500元以上。
王桥觉得有利可图，便将5幅画自己留下，给了王大亮5000元钱。
王大亮不知道王桥不曾卖画的事。
[思考问题]1、本案中有哪些法律关系?2、王大亮随手将墙上的一幅王晓明受赠的李虚若的画抵偿1000元债务，效力如何？王大亮委托王桥将画出卖的行为有效吗?为什么?3、假如王晓明的母亲不知情，她可否将王大亮处分的画悉数追回？理由是什么？[参考答案]1、王晓明的舅父李续若对王晓明的遗赠法律关系；王晓明父母对王晓明的监护法律关系；王晓明父母对王晓明所受遗赠之画的保管关系；王晓明父亲王大亮与马奇山之间的合伙法律关系；王大亮与王桥之间的委托代理关系；王大亮与刘三狗之间的赌债属于非法的自然债务，不受法律保护，不是民事法律关系。
2、两者都无效。
根据《民法通则》第18条的规定：‚监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除了为被监护人的利益外，不得处理被监护人人的财产。
‛所以，不论为偿还赌债还是为偿还合伙欠债，都是为了王大亮的利益，不是为王晓明的利益，因而处分其财产的行为无效。
3、可以。
王晓明之母作为监护人之一，可以对王大亮处分王晓明画的行为无效主张无效。
对于第一幅画，因处分行为涉及到的第三人的权利是赌债，因而可主张处分行为无效，继而得追及之；对于后面委托王桥卖出之画，从民法理论上讲，存在着善意第三人利益保护问题，因而其效力是不定的。
但根据我国《民法通则》18条、《合同法》第51条的规定，王大亮的处分行为应当无效。
3、合伙人对外承担连带责任，对内按份分担[案情介绍]甲乙丙丁四人于2001年1月份合伙开办一酒店，起名为红绿蓝酒店，每人投资10万元，大家推举甲为酒店的负责人，约定盈利平分，亏损共担。
同年6月份，甲与其他三人在经营中发生矛盾，遂退出合伙。
对于甲的10万元投资及4000元红利，由于当时合伙组织无钱可退，甲与乙丙丁三人商定，待乙丙丁三人年终结算后退款、分利。
9月份，乙和丙丁发生矛盾，乙也退出合伙，并带走了自己10万元的投资及应分的红利。
当时乙与丙丁商定，甲的10万元本金及红利由丙丁二人年终结算后偿还。
12月份结算后，丙丁二人散伙，并商定甲的本金及红利，每人偿还二分之一。
丙依约偿还了甲的102000元，而丁散伙后经营服装生意亏本，无力偿还甲的剩余本金及红利。
[思考问题]1、对于甲的10万元投资及4000元红利，应当由谁负责偿还？2、如果丙、丁二人负责清偿了甲的10万元投资及4000元红利，丙、丁二人能否向乙追偿？3、假如乙在5月份为自己购买小轿车一辆，从交通银行西安分行城北支行贷款13万元，后来发生交通肇事，车毁人伤，乙无力归还贷款，银行将乙起诉到法院，要求乙归还欠款，并且，向法院举证证明乙与甲丙丁由合伙生意，可以执行其在该合伙的财产。
与此同时，红绿蓝酒店的债权人建设银行西安分行也因不能归还到期贷款，将甲乙丙丁诉至法院。
此两案皆由某法院的同一名法官审理，，建设银行西安分行主张其对红绿蓝酒店的债权有优先受偿权，其诉讼请求能否得到支持，为什么？[参考答案]1、对于甲的10万元投资及4000元红利，乙丙丁应该负责。
甲退伙时，由于当时合伙组织无钱可退，甲与乙丙丁三人商定，待乙丙丁三人年终结算后退款、分利，此为针对甲退伙的约定，与法律规定并不抵触，应依当事人的意志办理。
甲退伙后，乙丙丁三人继续合伙经营，对甲的债务性质上为合伙的对外债务，因此，应该对该欠款承担连带责任。
2、可以。
合伙人对外承担连带责任，对内承担按份责任。
甲退伙后，乙丙丁三人继续合伙经营，合伙人对外承担债务超过自己份额的，可以向其他合伙人追偿。
虽然乙于甲退出后3个月也退伙，但其并未分担此债务，因此，丙丁丙、丁二人负责清偿了甲的10万元投资及4000元红利，有要求乙承担其必要份额。
3、能够得到支持。
当合伙组织有对外债务，合伙人也有个人债务时，应该采取‚双重优先‛原则，即合伙的债权人立足于合伙的财产，合伙人个人的债权人立足于个人的财产。
合伙的财产优先用于清偿合伙的债务；合伙人的个人财产优先用于清偿个人债务。
4、法人的责任[案情介绍]2002年3月，某市在进行国有企业改制过程中，市经贸委决定吸引民营企业甲公司对已实际上处于破产境地的乙印染厂（国有企业）以零资产整体接收，为此，市商贸委召开了专门会议若干次，形成了会议纪要，最后决定由甲公司依法办理企业兼并的手续。
甲公司欲合同其乙厂原厂长刘某以接收的乙厂资产申办某市通达印染有限责任公司，但甲公司、刘某都没有对乙厂注入资金。
在登记过程中，其申报的注册资金1000万元。
某会计事务所出具了资产证明。
某市工商局已经核准了某市通达印染有限责任公司的名称的预先登记，其他公司登记事项还未完成。
在此过程中，某市经贸委有关文件认可了甲公司对乙厂的改制，也向乙厂的离退休和在职职工进行了宣传和动员。
甲公司花30万元一次性安臵了乙厂的离退休职工，又从银行贷款30万元补发了该厂拖欠的职工工资，乙厂并没有依法注销。
2002年4月，甲公司以某市通达印染有限责任公司的名义与丙公司签订合同，收取合同对方的预付款120万元，但因不能履行合同。
2002年7月，丙公司向人民法院起诉，要求通达印染公司公司承担违约责任。
[思考问题]某市通达印染有限责任公司是否为法人?为什么?通达印染有限责任公司应否承担丙公司的债务？为什么？若在此期间，乙印染厂的原债权人某市工商银行也将通达印染公司告上法院，要求其偿还逾期贷款及利息22万元。
通达印染公司应否承担？为什么?［参考答案］1、通达贸易公司不是法人。
法人必须是依法成立的具有独立的财产或经费的组织。
某市通达印染有限责任公司尽管有设立的行为，但并未完成登记，未曾领取法人营业执照。
故该公司不能称其为法人。
2、某市通达印染有限责任公司既未完成登记，还是设立中的公司，不能以公司的名义对外从事经营活动。
设立中公司的债权债务应由将来设立的公司承继，如公司设立失败，则由设立人对其承担连带责任。
因此，丙公司不能诉其承担违约责任，而应当告其设立人——甲公司和刘某，由他们承担连带责任。
3、乙印染厂欠银行的债务应由乙厂自己承担。
因为，乙厂虽然进行改制，甲公司实际上已经控制了乙厂，但乙厂还未依法注销，仍作为具有独立法人资格的企业存在，乙厂应对自己的债务独立承担责任。
但是，乙厂毕竟处于改制过程之中，其资产被甲公司整体接收，既而作为‚出资‛设立通达印染有限责任公司，所以，工行若要避开乙厂，不能向通达印染有限责任公司主张债权，而只能待改制完成，乙厂注销后再向甲公司主张该债权。
实际上，企业改制过程中，其改制方案都事先要告知债权人银行，没有对银行债权进行必要担保或征得银行同意的情形下，改制方案是实施不了的。
5、因欺诈所为民事行为的效力［案情介绍］2003年10月6日，马泰在集市上购得赵宝山的奶牛一头。
当时，赵宝山谎称，该牛是在2003年7月25日配的种，已有近3个月没有发情，现已怀孕揣犊。
马泰听信此言，当即以3000元的较高价格与赵宝山成交。
但待其将牛牵回数日，发现该牛又发情，并没有怀孕揣犊，遂找到赵宝山，要求退牛还款，并赔偿自己饲养奶牛的草料费。
赵宝山辨称，牛是你自己相中当面成交的，不能翻悔，拒绝退还价款。
为此，赵宝山向当地县人民法院提起诉讼。
[思考问题]本案双方买卖奶牛的行为属于什么性质的民事行为?应当如何处理本案?［参考答案］1、分析本案，首先要意识到《民法通则》与《合同法》关于因欺诈所为民事行为效力的立法差异。