1 工程量清单计价
工程量清单计价基本方法
工程量清单计价基本方法工程量清单计价是工程造价管理中的重要工作之一、它是指根据工程设计图纸和技术文件，对工程施工所需的物质、机械、工资、费用等进行清单化、计量化、评估化，并对其进行定额计价，最终得到工程的总造价。
下面将详细介绍工程量清单计价的基本方法。
1.工程量清单的编制工程量清单是按照统一的计量单位和规范要求，对工程施工所需的各项工程量进行详细清单化的编制。
编制工程量清单的方法包括按项目划分法、按分部划分法、按单项划分法等。
通过编制清单可以确保计价的准确性和一致性，并为后续的计量工作提供基础。
2.计量的方法计量是指对工程施工过程中使用的物质、机械、工资和费用等进行量化的过程。
计量的方法主要包括直接计量和间接计量两种。
直接计量是指根据设计图纸和技术文件，直接按照实际使用的数量进行计量。
间接计量是指根据间接数据和经验关系，通过计算或推算得到的数量。
3.定额的编制定额是指将工程施工所需的物质、机械、工资和费用等按照一定的标准和要求进行定量化和定价的文件。
编制定额的方法包括按直接费用划分法、按质量划分法、按工序划分法等。
定额的编制需要考虑施工的技术要求、材料价格、劳动生产率等因素，并根据实际情况进行调整和修订。
4.计价的原则计价是指根据工程量清单和定额，对工程造价进行计算和评估的过程。
计价的原则主要包括确定单价、合理计价、综合计价等。
确定单价是指根据市场行情和工程特点，标准化或个体化确定工程量清单的单项工程价值。
合理计价是指在计价过程中，要合理利用材料和资源，提高工程的经济效益。
综合计价是指综合考虑各个因素，综合评价工程的价值和成本。
5.零星工程处理零星工程是指一些特殊的工程项目，如调整设计图纸、修补材料、标志标牌等。
这些工程项目通常不能按照定额进行计价，需要根据实际情况进行特殊的计量和计价处理。
以上是工程量清单计价的基本方法。
在实际工程造价管理过程中，还需要根据项目的具体情况，灵活运用这些方法，并结合实际情况进行调整和优化，以确保计价结果的准确性和合理性。
工程量清单计价
费用,定额的单位单价就是招标控制价的综合单价。要考虑的 是根据计量规范中“工作内容”如何组成综合单价.组价过程 中要选择合理、适宜的施工方式。
造价咨询人： 年月日
工程
招标控制价
招标控制价（小写）： （大写）：
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字盖章）
编 制 人：
（造价人员签字盖专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字盖章）
复 核 人：
（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：年 月 日
复核时间：年 月 日
项目特征描述
土(石方)工程
第页 共页
计
金额（元）
量 单 位
工程量 综 合 单
合价
价
1
01010100 平整场地 1001
1、土壤类别：三类 2、取弃土运距：由投 标人自行考虑
㎡
40.92
7.5 4
308.5 4
2
01010300 1001
基础回填 土方
1、密实度要求：符 合规范要求 2、填方运距：50M
组织设计，按照正常施工条件 制定的，生产 一个规定计量单位工程合 格产品所需人工、 材料、机械台班的社会平均消耗量。
二 工程量清单计价方法 (一)一般概念
5）企业定额： 施工企业根据本企业的施工 技术和管
理水平，以及有关工程造价资料制定的，并 供本企业使用的人工、材 料、机械台班消 耗量。
二 工程量清单计价方法
工程名称:
总说明
标段：
第页 共页
一、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工 现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
工程量清单计价标准(一)
工程量清单计价标准(一)工程量清单计价标准什么是工程量清单计价标准？工程量清单计价标准是指以工程量清单为基础，按照一定的计价规则，计算出工程项目的造价。
工程量清单计价标准的作用工程量清单计价标准能够规范施工企业对工程项目造价的计算方式，保证了工程项目的合理报价，同时也对施工企业进行了约束，避免了乱报价现象的发生，并为国家提供了监督和管理的手段。
工程量清单计价标准的应用工程量清单计价标准主要应用于建筑施工、铁路建设、公路建设、水利工程、市政工程等领域。
通过工程量清单计价标准，可以更加准确、规范地计算出工程项目的造价，减少项目成本，提高项目效益。
工程量清单计价标准的要求工程量清单计价标准要求工程量清单中的每一项工程量都要有明确的计量单位和计价标准，并且要进行耗损的计算，以保证计价的准确性和合理性。
计价标准要严格按照国家标准执行，确保计价公正、合理。
工程量清单计价标准与施工企业工程量清单计价标准对施工企业的工程建设和项目管理提出了更高的要求，要求施工企业要制定合理的项目计划，并按照标准进行配合、执行。
工程量清单计价标准的未来发展工程量清单计价标准将在数字化建造和BIM技术的推广下得到更大的应用和发展，未来将实现数字化管理和全过程控制，精确测算工期和成本，通过更加智能的管理和技术手段，提高建造质量和效益。
以上就是关于“工程量清单计价标准”的相关内容，相信对于相关从业人员以及初次接触的人都会有所收获。
工程量清单计价标准的优势和局限性优势1.工程量清单计价标准可以使工程项目的造价更加明确、准确，能够帮助施工企业降低成本，提高效益；2.工程量清单计价标准能够提高建设工程管理水平和施工资质，使企业更好地承接项目；3.工程量清单计价标准有助于规范行业市场，防止乱报价现象的发生，保障市场公平竞争。
局限性1.工程量清单计价标准要求较高，对技术和经验有一定要求，需要专业人员进行计算和审核；2.工程量清单计价标准的制定相对较复杂，需要耗费较多的时间和精力；3.工程量清单计价标准的纯理论方法容易出现与实际施工不符的情况，需要加强与实际情况相结合的应用。
工程量清单计价方法
工程量清单计价方法引言：在工程施工过程中，工程量清单计价是一项非常重要的工作。
它是确定工程项目造价的基础，对于项目的规划、预算和合同签订起着至关重要的作用。
本文将介绍一种常用的工程量清单计价方法，以帮助读者更好地了解和运用于实际工程项目中。
一、什么是工程量清单计价工程量清单计价是指根据工程设计图纸和技术要求，按照一定计价原则和方法，将工程进度计划拆分成逐项工程量，并结合工程材料、设备以及人工费用等因素进行计算和确定综合造价的过程。
它包括工程量的测算和计价两个阶段。
工程量的测算是通过对设计图纸和技术要求进行仔细分析，确定出工程项目的具体施工工程量；而计价则是根据工程量的确定，对各项工程量进行单价与金额的计算，最后汇总得出整个工程项目的总工程造价。
二、常用的工程量清单计价方法1. 单价法计价单价法计价是指根据工程项目工程量清单中的单位工程量费用和数量，将其相乘得出各项工程量的金额，再将各项工程量的金额相加汇总得出整个工程项目的总造价。
在使用单价法计价时，需要注意对不同材料及人工费用的标价，保证准确性和合理性。
2. 综合单价法计价综合单价法计价是在单价法计价的基础上，根据不同工程量的特殊性，对工程项目进行分类，并给出不同类别的综合单价。
综合单价包括了人工费、材料费、机械设备使用费以及直接费用等，综合考虑了多个因素的影响，更加准确地计算出工程项目的总造价。
三、工程量清单计价方法的应用工程量清单计价方法广泛应用于工程项目的投标、合同签订、预算编制等环节。
它对于合理地控制工程造价、保证工程施工质量和项目的经济效益具有重要作用。
1. 工程投标在工程项目投标中，工程量清单计价是确定投标报价的基础。
投标方需要根据工程量清单计价方法，准确计算出工程项目的造价，制定合理的报价方案，以获得施工合同。
2. 合同签订工程量清单计价方法也是施工合同签订的依据之一。
双方在签订合同前需要对工程清单进行核对和确认，以确保合同中对工程量和价格的约定准确无误。
建设工程招标—工程量清单计价
工程量清单计价适用范围
• 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价 • 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价 • 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等 专门性规定外的其他规定
课后思考：Leabharlann ✓ 工程量清单计价费用组成 ✓ 工程量清单计价适用范围
工程造价计价模式
• 定额计价 • 工程量清单计价
工程量清单计价
• 工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托 具有资质的单位编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单， 并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自 主报价的计价方式。
工程量清单计价费用组成
• 分部分项工程费 • 措施项目费 • 其他项目费 • 规费 • 税金
工程量清单计价计算公式
工程量清单计价计算公式工程量清单计价可是个挺重要的事儿，在建筑工程领域里那是经常被用到的。
咱先来说说工程量清单计价的基本概念。
简单说，它就是把工程项目分解成一项一项的，然后给每一项算出价格，最后加起来得出整个工程的总造价。
这就好比你去菜市场买菜，每种菜都有个价格，你把想买的菜的价格都加起来，就知道一共要花多少钱。
那工程量清单计价的计算公式是啥呢？主要有这几个：分部分项工程费= ∑（分部分项工程量×综合单价）；措施项目费= ∑措施项目工程量×措施项目综合单价；其他项目费 = 暂列金额 + 暂估价 + 计日工 + 总承包服务费；单位工程造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 + 税金；总造价= ∑单位工程造价。
举个例子啊，比如说咱盖一栋小楼。
这栋楼的基础工程是一项，砌墙是一项，屋顶施工又是一项。
咱先算基础工程的量，比如说要挖多少土方，打多少混凝土，这些量算好了，再去找对应的综合单价。
这个综合单价可不是随便定的，得考虑人工、材料、机械使用等等各种费用。
就像挖土方，工人的工钱、挖土车的租赁费、油钱，都得算进去。
我之前碰到过一个事儿，有个小工程，甲方找了个不太靠谱的施工队，这施工队报价的时候就没搞清楚工程量清单计价的这些公式。
结果呢，基础工程报价低得离谱。
等到施工的时候发现亏大了，想找甲方加钱，甲方哪能同意啊！最后这施工队只能硬着头皮干，质量还没法保证。
所以说，这工程量清单计价的计算公式可得搞清楚，不然麻烦可大了。
规费和税金这两块也不能马虎。
规费一般就是五险一金啥的，这是规定要交的。
税金呢，那是给国家做贡献，可不能少算。
综合单价的确定也是有讲究的。
得市场调研，看看材料价格的行情，还得了解工人工资的水平。
有时候，同一种材料，不同的品牌、不同的质量，价格能差不少呢。
在实际操作中，工程量清单计价还得注意一些细节。
比如说，计算工程量的时候可不能粗心，多算一点少算一点都会影响造价。
工程量清单计价的三种方式
工程量清单计价的三种方式工程量清单计价是工程项目中常用的一种计价方式，它通过对工程项目的各项工作内容进行详细量化，并依据工程量清单中的工程项目单位工程量进行计价。
根据计价方式的不同，工程量清单计价可以分为三种方式：总承包模式、分包模式和自营模式。
总承包模式是指由总承包商负责整个工程项目的规划、组织、实施和管理，其在工程量清单计价中，承担整个工程项目的数量计算和价格定额的编制工作。
总承包商在进行工程量清单计价时，需要综合考虑各个分部分项工程的工程量和价格，制定出整个工程项目的总工程量和总价格。
这种计价方式适用于工程项目规模较大、施工周期较长的情况，可以减少项目方与分包商之间的沟通成本，提高工程项目的整体管理效率。
分包模式是指将工程项目按照不同的工种或专业进行划分，由不同的分包商承担各自所分包的工程项目的规划、组织、实施和管理工作。
在工程量清单计价中，每个分包商需要根据自己所承包的工程项目的工程量清单，进行数量计算和价格定额的编制工作。
分包商根据自己的工程量清单计价结果，向项目方提供报价，最终形成整个工程项目的总价格。
这种计价方式适用于工程项目规模较大、施工内容较复杂的情况，可以充分发挥各个分包商的专业优势，提高工程项目的施工质量和效率。
自营模式是指由项目方自行组织和实施工程项目的规划、组织、实施和管理工作。
在工程量清单计价中，项目方需要自行进行工程量的计算和价格的编制工作。
项目方根据自己的工程量清单计价结果，制定出整个工程项目的总价格，并向施工队伍提供相应的工程量清单和价格定额。
这种计价方式适用于工程项目规模较小、施工内容较简单的情况，可以减少与分包商的合作成本，提高工程项目的经济效益。
工程量清单计价是工程项目中常用的计价方式，可以根据项目的规模、施工内容和合作方式选择适合的计价方式。
总承包模式适用于规模较大、施工周期较长的工程项目；分包模式适用于规模较大、施工内容较复杂的工程项目；自营模式适用于规模较小、施工内容较简单的工程项目。
工程量清单计价计算方法
工程量清单计价计算方法
工程量清单计价是建筑工程中的常见计价方式，它的计算方法如下：
1.编制工程量清单：根据建筑设计图纸，将建筑工程划分为不同的工作内容，每个工作内容对应一个清单项，列出所需的材料、人工和机械设备数量以及单位价格等详细信息。
2.确定单位价格：根据市场调查和采购渠道，确定清单项所需材料、人工和机械设备的单位价值，如每吨钢筋的价格、每天钢结构安装工的工资和每台塔吊的租赁费用等。
3.进行工程量计算：根据工程量清单中列出的数量和单位价格，计算清单项的总价值。
比如，对于钢筋工程清单项，如果清单列出了需要100吨钢筋，每吨钢筋的价格为5000元，则该清单项的总价值为500,000元。
4.求和计算：将所有清单项的总价值相加，得出工程量清单计价的总价值。
需要注意的是，工程量清单计价时，应考虑到材料的加工、运输、安装等费用，以及人工和机械设备的管理、维护等成本，最终得出的总价值应包含所有相关费用。
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一、工程量清单的意义：
1.1 工程量清单计价
在实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）之前，我国建设工程一直是以传统的定额模式进行计价，实行的是与高度集中的计划经济相适应的概预算定额管理制度。
随着我国对外经济的开放和与国际经济的逐步接轨，这种计价模式已越来越不适应建设市场发展的要求。
2003年国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），该规范为国家强制性标准。
工程量清单计价改革了传统的计价模式，面向我国工程建设市场，运用市场定价机制，改革工程造价管理，逐步建立由政府宏观调控、市场有序竞争形成工程造价的新机制。
建设工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。
1.2 工程量清单的形式及计价方法
工程量清单是招标人按照一定的计量规则将合同规定的工程的全部项目和内容按工程部位、性质进行合理分解，以明确工程的内容和范围，并将这些内容数量化的一套工程量细目表。
工程量清单是合同文件之一，它反映出每一个相对独立项目的主要内容和估算数量，通常以每一个体工程为对象，按分部分项工程列出工程数量。
工程量清单按其单价所综合的内容不同，可划分为3种形式：
（1）综合单价法。
单价包含完成该细目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。
清单项目按内容不同可分开办费项目、永久工程项目和计日工3类，其特点是将保险费、临时设施费等开办费项目单独列项。
（2）完全费用单价法。
单价有仅包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、而且包含保险费、临时工程等开办费。
（3）工料单价法。
单价仅包括人工费、材料费和机械费，故又称为直接费单价法。
工程量清单按其计价方法不同，可分为两类：一类是按“单价计价项目。
其特点是以工程实体为对象，工程量是估算数量，实际的工程量通过实测来计量。
另一类是按‘项’包干计价项目，主要是开办费用，如临时设施费、保险费等，其特点是不直接形成实体工程，一般在工程初期发生且相对独立。
1.3 实行工程量清单计价的必要性
1.3.1工程量清单计价更科学
工程量清单计价是一种由市场计价的模式，这种计价模式有两个基本特征：一是在计价依据上实行”量价分离“的原则；二是在管理方式上实行”控制量、指导价、竞争费“的模式，即统一工程量计算规则，政府间接调控，市场形成价格。
1.3.2工程量清单体现了招投标公平竞争的原则
工程量清单作为招标文件的组成部分，包括了拟建工程的分部分项工程量项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标单位负责统一提供，从而有效保证了投标单位竞争基础的一致性；工程量清单的公开，提高了招投标工作的透明度，为投标单位提供了公平竞争的基础，体现了招投标公平竞争的原则，使招标工程真正做到了符合”公开、公平、公正和诚实信用的原则“。
1.3.3工程量清单招标体现了风险合理分担的原则
由于建筑工程本身的特性，工程的不确定性和变更因素多，工程建设的风险较大，实行工程量清单计价，招标人须按照国家统一的工程量计价规范提供工程量清单，并承担工程量因变更或计算等原因引起的风险。
投标人只对自己所报的单价、成本等负责，也就是遵照谁引起的风险谁承担责任的原则，因而工程量清单招标符合风险合理分担的原则。
1.3.4 采用工程量清单招标有利于科学、公正评标
要体现招标投标的公平合理，评标定标是最关键的环节，必须有一个公正合理、科学先进、操作准确的评标办法。
采用工程量清单招标，工程量清单作为招标文件的一部分，是公开的，且统一了报价口径，有利于对投标人的投标价格进行分析比较，真正做到择优选择中标人。
1.3.5 采用工程量清单招标有利于控制工程索赔
在传统的招标方式中，”低价中标、高价索赔“的现象屡见不鲜，其中设计变更、现场签证、技术措施费用以及价格是索赔的主要内容。
采用工程量清单招标，由于单项工程的综合单价不因施工数量变化、施工难易程度、施工技术措施差异以及取费等变化而调整，起到有利于控制工程索赔的作用。
二、如何编制好工程量清单
工程量清单质量主要包含三个方面：工程量清单的列项――保证不漏项;工程量清单的描述――描述准确;不产生歧义，清单工程量――提高计算的准确度。
2.1工程量清单的列项
2.1.1工程内容：决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
2.1.2清单的合并、拆分：有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
2.1.3充分利用已有的成果：一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。
检查很重要：根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。
2.1.4要有总结：对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。
这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。
2.2工程量清单的描述
清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
2.2.1甲方不明确情况，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2.2.2如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
2.2.3图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
2.2.4安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。
2.3保证工程量计算准确的做法
背靠背计量方式：这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。
2.3.1大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。
2.3.2指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。
2.3.3重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。
这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。
4 工程量清单计价在实际应用中的需做好的几项工作
4.1工程量清单的编制
工程量清单体现招标人需要投标人完成的工程项目及相应的工程数量，它是招标文件中不可缺少的重要部分，因此，工程量清单的内容、项目、名称等一定要设置齐全，不能缺项漏项，只有准确的编制工程量清单，才能准确地掌握工程量的造价成本控制。
4.2投标报价的编制
投标人进行工程量清单报价前，一定要认真组织专业人员对招标文件包括合同文件、图纸、规范、工程量清单等进行深入研究和分析，充分了解招标文件的各项要求以及影响单价构成的所有要点后进行合理报价，如有疑问，要在开标前向招标人提出，以便让招标人及时澄清，在编制投标文件时，要逐项价格填报，不能漏填，如填报不准确或漏填，将会影响投标人的投标报价，导致投标失败或中标后达不到预期的盈利目标。
工程量是根据图纸和清单规范计算出来的净量，而具体的消耗量各个投标人是不同的，对于分部分项工程费中的人工费用、材料费用，投标人应根据自己的实际情况计算出消耗量，再乘以当时当地市场价格便可得出结果。
工程量清单计价的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成，投标人应根据报价策略和企业目标合理确定利润预期，使投标报价更具有竞争性。
三、工程量清单对投资的意义：。