上海房屋租赁合同2021标准样本_1
合同编号：WU-PO-3339-868 上海房屋租赁合同2021标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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上海房屋租赁合同2021标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书
面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，
致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）_____________.
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失
的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的
________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原
登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方_________ 身份证号：_________
乙方_________ 身份证号：_________
说明：以上为《上海租房合同范本》全部内容，一般情况下，上海市的租房合同都是参照这个范本而来的，局部地区根据实际情况稍作删减，具体请咨询相关部门。
请在该处输入组织/单位名称
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上海房屋租赁合同模板(三篇)
上海房屋租赁合同模板甲方：出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商并依法达成下列条约。
第一条房屋基本情况1.1 出租房屋基本情况：地址：房屋用途：建筑面积：房屋格局（室/厅/卫）：1.2 房屋配套设施（如有）：家具：电器：第二条租赁期限本次租赁的期限为自年月日至年月日。
第三条租金及支付方式3.1 租金及支付方式：本次租金为人民币（大写）每月，乙方需于每月的日前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 押金：乙方需在签署本合同之日起天内向甲方支付人民币（大写）作为押金。
3.3 滞纳金：如乙方未按时支付租金，每天需支付滞纳金，滞纳金为租金总额的 %。
第四条房屋使用及维护4.1 房屋用途：本房屋只用于乙方居住，不得用于其他商业用途。
4.2 房屋维护：乙方负责对房屋日常的维护和保养，并自行承担因乙方使用不当而造成的损坏或损失。
第五条房屋交付及验收5.1 房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋及配套设施交付给乙方，并由乙方进行验收。
5.2 房屋装修：乙方如需进行房屋装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条租赁违约责任6.1 甲方违约责任：如房屋交付时，存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。
6.2 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，需支付滞纳金；（2）乙方擅自转租、分割房屋，或将房屋用于违法、损害社会公共利益等其他违法行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更与解除7.1 合同变更：本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
7.2 合同解除：（1）租赁期届满后，甲乙双方如无异议，可继续续签新合同；（2）未经甲方同意，乙方提前解除合同时，需提前天书面通知甲方，并承担相应的违约责任；（3）经甲方同意，乙方提前解除合同时，乙方需支付相应的违约金。
2024年上海市居住房屋租赁合同参考样本（4篇）
2024年上海市居住房屋租赁合同参考样本甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应损失赔偿责任，具体情形包括但不限于：(一)乙方未经允许擅自变更房屋用途；(二)乙方原因导致房屋结构受损；(三)乙方未经授权转租、转让承租权或擅自交换承租房屋；(四)乙方违反本市居住房屋管理规定，擅自将房屋用作集体宿舍或增加居住人数，未遵循最小出租单位、居住面积等规定；(五)乙方利用承租房屋从事违法活动；(六)乙方逾期支付租金累计超过____月；(七)乙方欠缴应承担的费用累计超过约定金额；(八)其他双方约定的违约情形。
第十一条合同登记备案11-1 本合同自双方签字之日或签字后____日起生效。
生效后____日内，甲、乙双方应亲自或委托房地产经纪机构至房屋所在社区事务受理服务中心完成租赁合同登记备案手续。
11-2 合同登记备案后，如内容发生变更、续租或租赁关系终止，双方应依规向原受理机构申请变更、延续或注销。
11-3 因一方未配合办理登记备案或相关变更手续，导致另一方遭受法律纠纷或经济损失的，责任由未配合方承担。
第十二条违约责任12-1 房屋交付时，如现有装修、设施存在影响正常使用的缺陷，甲方需在交付后____日内修复。
12-2 甲方未事先告知房屋抵押情况，导致乙方损失的，应负责赔偿。
12-3 租赁期间，甲方未履行维修养护责任，造成房屋及设施损坏，导致乙方财产或人身损害的，甲方需承担赔偿责任。
12-4 乙方未经甲方书面同意擅自装修或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
12-5 非合同约定情况，甲方提前解除合同，需与乙方协商并支付违约金，违约金为提前收回天数租金的____倍。
12-6 非合同约定情况，乙方擅自退租，需支付提前退租天数租金____倍的违约金。
第十三条解决争议的方式13-1 本合同适用中华人民共和国法律法规。
13-2 争议解决方式：双方可协商、申请调解或选择仲裁、诉讼途径，具体为第____种方式。
2024年上海市居住房屋租赁合同样本（三篇）
2024年上海市居住房屋租赁合同样本差额部分：一、甲方在乙方催告后____日内仍未按时交付该房屋的；二、甲方交付的房屋不符合本合同约定，导致租赁目的无法实现；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
三、乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，导致房屋损坏的；四、乙方原因导致房屋主体结构损坏的；五、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；六、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；七、乙方逾期不支付租金累计超过____月的；八、________________________________________________。
第九条违约责任9.1 甲方交付的房屋存在缺陷的，应自交付之日起的____日内进行修复，逾期不修复的，乙方有权减少租金或变更相关租金条款。
9.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
9.3 租赁期间，甲方未及时履行本合同约定的维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9.4 租赁期间，非本合同规定的情况下，甲方擅自解除合同，提前收回该房屋的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9.5 乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
9.6 租赁期间，非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。
第十条解决争议的方式10.1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
10.2 双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第_____种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
最新上海市房屋租赁合同范本样本
上海市房屋租赁合同范本样本上海市房屋租赁合同范本样本一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
（公：文“有‘约）四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
（合同编号：）合同双方当事人：转租方（甲方）受转租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。
2021年上海租房合同范文标准版
上海租房合同范文标准版___是一个繁华的大都市，下面了 ___ ___合同范文标准版，欢迎阅读!出租方：______(以下简称甲方)___：_________________承租方：______(以下简称乙方)___：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出 ___屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出 ___屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承___屋。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构描述]。
3. 租赁面积：[租赁面积数]。
4. 其他房屋信息：[其他相关描述]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[租金汉字大写]）。
2. 支付方式：每XX月支付一次，乙方需在每月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币XX元（大写：[押金汉字大写]）。
合同结束后，甲方在确认房屋无损且费用结清后返还押金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得用于非法用途。
2. 乙方负责日常的维护及保养，保证房屋及内部设施完好。
如有损坏，乙方需及时修复或赔偿。
3. 乙方需遵守当地的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方需保证房屋的结构安全，并符合居住条件。
3. 甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并保障自己的合法权益。
2. 乙方需按照约定支付租金及其他费用。
3. 乙方需合理使用房屋及设施，确保其完好。
4. 乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。
如需转租，需事先获得甲方书面同意。
七、违约责任1. 甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按逾期天数支付滞纳金。
上海租房合同范本标准版3篇
上海租房合同范本标准版【3篇】上海租房合同范本标准版【3篇】2021年上海租房合同范本标准版都在这里了!需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同、协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。
今天在这里给大家分享一些有关于，供大家参考一下上海租房合同范本标准版3篇，希望对大家有所帮助。
上海租房合同范本标准版3篇1出租方：__________(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：__________(以下简称乙方)身份证：_________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。
每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初_____日内，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_____个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
2021年上海市房屋租赁合同
If you are doing your best,you will not have to worry about failure.（页眉可删）2021年上海市房屋租赁合同2021年上海市房屋租赁合同1出租房姓名：身份证号：承租方姓名：身份证号：甲方现有 m2面积的房屋，套型为甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为二、在房出租的使用性质为住宅用房，租金为元，缴租方式为到期全额支付，共计人民币元，大写仟伯拾元整。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏，照价赔偿。
五、在本协议内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、收视电视、物业管理费用。
合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费及屋内设施家具，家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨，电度。
七、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失、作违约赔偿金。
乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作赔偿金给甲方。
八、本协议一式两份，甲乙双方及各执一份。
从签订之日起生效，到期自行作废。
备注：床张床垫张床头柜个，梳妆台个，办公桌个，衣柜个，电视柜组，布沙发组，茶几个，餐桌张，餐椅张，鞋柜个，电视个，冰箱台，洗衣机台，饮水机台，吊扇台，落地扇台，脚凳个，热水器个，炉具个，机顶盒个。
另有：甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：2021年上海市房屋租赁合同2(合同编号： )本合同双方当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：预出租方(甲方)：预承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
上海房屋租赁合同样本5篇
上海房屋租赁合同样本5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。
第一条租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 租赁房屋已具备居住条件，甲方已对房屋结构、设施等进行检查并确认良好。
如有损坏或瑕疵，甲方应在租赁前如实告知乙方。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请并得到甲方同意。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式详见本合同附件。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 如租赁房屋及设施出现自然损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。
第六条合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期限内出现下列情形之一时，合同自动终止：（1）租赁期限届满；（2）乙方丧失承租资格；（3）租赁房屋被征收或拆除；（4）双方协商一致解除合同。
上海房屋租赁合同样本8篇
上海房屋租赁合同样本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同，以明确双方的权利与义务，并共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市____________区/县____________路（街）____________号。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业等。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋布局及设施：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等布局及家具、电器等内部设施情况，详见合同附件的现场照片和物品清单。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第___个月的前___天内将租金支付给甲方。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整，押金在租赁期满后，经甲方查验房屋设施完好无损后退还。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
3. 甲方应保证房屋符合居住或商业使用条件，并符合国家相关安全标准。
4. 甲方负责房屋本身及附属设施的正常维修。