个人房屋转让合同模板(完整版)
合同编号：YT-FS-2995-33
个人房屋转让合同模板
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
个人房屋转让合同模板(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明
确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
转让方(以下简称甲方)：______
受让方(以下简称乙方)：
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____ 幢 ____单元号，面积暂计为 ____平方米。
三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支
付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。
在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万仟佰拾元整(￥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。
在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。
该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承
担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。
甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。
乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。
八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，
签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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个人房屋转让合同范本（6篇）
个人房屋转让合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：_____，面积为____平方米，车库一只二、甲、乙双方协议房价为万仟元整（￥____元整）。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方____元整，余款付清交房。
四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。
八、其他事项：九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。
其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。
如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方：乙方：日期：个人房屋转让合同范本（二）卖方：_____身份证号码：_____联系电话：_____买方：_____身份证号码：_____联系电话：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。
第一条交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_____，其他情况_____。
个人房屋转让合同模板6篇
个人房屋转让合同模板6篇第1篇示例：个人房屋转让合同甲方：（转让方）____________________乙方：（受让方）____________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方拟将其所有权房屋转让给乙方，特订立本合同如下：第一条转让房屋基本情况1. 甲方拟转让的房屋位于（地址）____________________。
房屋的权属证明（产权证号）____________________，土地权证号（若有）____________________。
2. 房屋建筑面积_____________平方米，户型为____________________。
产权性质为____________________，房屋用途为____________________。
3. 房屋转让价格为人民币________________（￥_____________）元整。
第二条购房款支付方式1. 乙方应在签订本合同生效之日起______日内一次性支付全部转让款项给甲方。
2. 乙方支付转让款项的方式为______________。
第三条过户及税费1. 房屋过户过程中产生的契税、增值税、印花税、过户费等各类税费由乙方承担（若有）。
2. 房屋过户的相关费用由乙方承担，过户手续办理完成后，甲方应协助乙方尽快办理产权过户手续。
第四条房屋权益保证1. 甲方保证转让的房屋系其合法所有，不存在抵押、查封、或其他限制转让的情况。
2. 如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方所有损失。
第五条房屋交付及验收1. 甲方应自本合同签订之日起______日内将房屋及其相关附属设施交付给乙方。
2. 乙方有权对交付的房屋及其相关设施进行验收，如发现任何质量问题或损坏，应立即通知甲方，由甲方协助处理。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。
个人房屋转让合同完整版(精选10篇)
个人房屋转让合同完整版（精选10篇）个人房屋转让合同完整版精选篇1转让人(以下简称甲方)：受让人(以下简称乙方)：身份证：身份证：联系电话：联系电话：住址：住址：根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。
房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____；国有土地使用权证编号____。
甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币_____元，大写___。
第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元；乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元；甲方交付房屋。
第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。
相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它)第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。
第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。
合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所有。
另有约定按约定的内容履行。
第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。
如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。
个人房屋转让协议书格式范本5篇
个人房屋转让协议书格式范本5篇篇1个人房屋转让协议书格式范本甲方：（转让方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方：（受让方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有者，现有意将其名下的房屋转让给乙方所有，为此，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：（房屋地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋产权证号：（产权证号）4. 房屋所有权归属：（产权证上的所有人）5. 房屋转让价格：（转让价格）6. 购房方式：（一次性付清/分期付款等）二、双方权利和义务：1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，有权进行转让，并保证该房屋没有被查封、质押或有其他任何形式的法律纠纷。
2. 乙方同意支付房屋转让价格，并承担相应的过户费用、税费等。
3. 双方一致同意将房屋产权过户手续办理时间拟定为（具体时间），过户手续办理的具体流程由双方共同商议决定。
三、转让房屋的费用分担：1. 房屋转让过户的税费、费用由双方按照实际发生情况分担，各自承担自己名下的税费。
2. 除房屋转让价格外，其他费用由乙方承担；房屋的维修费用、水电气暖等费用从乙方购房时起自行承担。
四、违约责任和合同解除：1. 若双方任何一方违反了本协议的约定，对方有权要求违约方承担相应的经济赔偿责任。
2. 若因双方任何一方原因导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项：1. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，双方均同意以书面形式进行补充协议。
3. 本协议争议发生时，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交本协议签署地的法院进行解决。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：本协议经双方签字盖章后生效，自本协议生效之日起，甲方将房屋产权、税费等过户给乙方，乙方支付房屋转让价格给甲方。
个人房产转让合同5篇
个人房产转让合同5篇篇1本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]受让方（以下简称乙方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]甲方根据有关规定，已取得位于XXX市XXX区（县）的房屋的所有权，该房屋建筑面积为XX平方米，房产证编号为：XXX号。
现甲方决定将该房屋的所有权转让给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。
现甲、乙双方就房屋转让事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋转让价格及付款方式1. 甲方将位于XXX市XXX区（县）的房屋以总价款为人民币（大写）[房屋总价款汉字大写]圆整（￥[房屋总价款]）出售给乙方。
2. 乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款给甲方。
甲方收到房款后，向乙方出具收款收据。
第二条房屋交付及权利移交1. 甲方在收到乙方房款后，将房屋交付给乙方，由乙方占有和使用该房屋。
同时，甲方将该房屋的所有权证明文件交付给乙方，所有权移交给乙方。
2. 甲方保证所转让的房屋权属清楚，没有纠纷。
如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。
第三条房屋转让的相关费用1. 甲方在向乙方交付房屋时，将该房屋相关的费用结算清楚，包括但不限于水费、电费、煤气费、暖气费、物业管理费、有线电视费等。
2. 因房屋转让所产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
第四条违约责任1. 如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋或移交房屋所有权证明文件，每逾期一日，按房价款的万分之五向乙方支付违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同的约定支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 如果甲方在向乙方交付房屋时，该房屋存在权属纠纷或其他纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
4. 如果乙方在签订本合同后，未能按照本合同的约定支付房款或拒绝接收房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
个人房屋转让合同范文6篇
个人房屋转让合同范文6篇第1篇示例：个人房屋转让合同范文甲方：(出售方姓名)乙方：(购买方姓名)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，共同遵守。
甲、乙双方同意如下：一、房屋基本信息甲方自愿将其位于(地址)的房屋产权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
二、房屋权属及限制性约定该房屋系甲方所有，房屋权证编号为(权证编号)，土地证号为(土地证号)。
该房屋不存在任何形式的抵押、查封、异议、限制性约定等负担，权属清晰且无争议。
甲方保证在签订本合同时未向他人出售该房屋或设定任何形式的担保、抵押。
乙方购置该房屋后，对房屋的使用和处分享有完整的权利。
三、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为(数字)人民币整。
2.乙方应在本合同签订之日起(数字)个自然日内一次性支付全部购房款项给甲方。
付款方式为(如：银行转账、现金等)。
3.甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地证书等相关房屋权属证明文件并协助其办理房屋过户手续。
五、公证及税费1.本合同签订后，甲、乙双方应共同前往有资质的公证处对本合同进行公证，公证费用由乙方承担。
2.本房屋转让涉及的契税、印花税、过户费等相关税费由乙方负责缴纳，具体费用以当地规定为准。
六、房屋状况及保证1.甲方保证所转让的房屋在法律上不存在任何质量问题，确有瑕疵的，由甲方负责解决。
乙方在购房后(数字)个自然日内，如发现房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接受该房屋，并要求甲方退还购房款项。
2.房屋交付前，甲、乙双方约定对房屋进行验收。
乙方在验收时可以携带有房屋质量验收资质的专业人员一同进行验收。
七、违约责任1.如因甲方原因导致房屋权属出现纠纷，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失并承担处理相关纠纷的全部费用。
2.乙方未能按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此导致的一切损失。
八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。
个人房屋转让合同书5篇
个人房屋转让合同书5篇篇1个人房屋转让合同书甲方（转让方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：_______________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：_______________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为持有_______________（具体地址）房屋的合法所有人，愿意将该房屋转让给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 该房屋为___________（户型）房，建筑面积约______平方米，位于_______________（详细位置），房屋权属证号为_______________。
2. 该房屋使用年限尚未到期，无贷款、抵押等风险。
3. 房屋转让价格为__________（大写）人民币整。
二、交易方式1. 甲方应当向乙方提供房屋权属证明、产权证书、房屋他项权证、相关税收证明等资料，乙方应当对房屋进行核实。
2. 双方应当在签订本合同之日起______（具体天数）内，办理相关房屋过户手续，过户费用由双方按比例分担。
三、房屋交付1. 甲方应当于本合同签订之日起_______（具体天数）内，将房屋交付给乙方，房屋应当处于良好状态。
2. 乙方应当在接收到房屋之日起_______（具体天数）内，对房屋进行验收，如有瑕疵需及时告知甲方，甲方应当承担修复责任。
四、违约责任1. 若甲方在规定时间内未将房屋交付给乙方，或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款以及承担相应的违约金。
2. 若乙方在规定时间内未支付房款，或拒绝接收合格房屋，乙方应当承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份有效，自签字盖章后生效。
个人房屋转让合同范本5篇
个人房屋转让合同范本5篇篇1个人房屋转让合同范本甲方（出售方）：____________ （身份证号码：____________）乙方（购买方）：____________ （身份证号码：____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于____________的房屋出售给乙方，签订如下合同，并共同遵守：一、房屋概况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋所有权性质：产权所有，使用权3. 房屋总面积：____________平方米4. 房屋装修情况：____________（简单装修、豪华装修等）二、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为___________万元（大写：____________），乙方应于签订本合同之日起___________日内一次性支付给甲方；2. 乙方应向甲方支付___________万元作为订金，余款___________万元在____________年____________月____________日前支付完成。
三、交付与移交1. 房屋的权属、面积、结构、装修以及其他状况符合国家相关规定；2. 自合同签订之日起，甲方应将房屋及其有关权利的文件齐全、真实移交给乙方，保证乙方按照本合同的约定使用房屋；3. 房屋已清洁整理，尚有装修保修期内的保修事项须由甲方协助处理。
四、税费确认1. 甲乙双方应按照有关国家税法交纳房产交易所需的税费，由乙方承担过户费用；2. 甲方保证该房屋不存在任何未交纳的税费，如有未交纳或者已缴费但未确认的税费，由甲方负责赔偿。
五、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定支付价款或者违约，应对守约方支付违约金，并承担由此引起的一切费用及损失；2. 一方未履行本合同约定义务的，守约方享有单方解除合同的权利。
六、其他约定1. 未尽事宜可由双方协商补充约定，形成补充协议；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订日起生效；3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。
个人房屋转让合同范本8篇
个人房屋转让合同范本8篇第1篇示例：个人房屋转让合同范本转让方：________（自然人姓名）受让方：________（自然人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，转让方与受让方经友好协商一致，就个人房屋的转让事宜达成如下协议并自愿签订本合同：一、转让标的1. 转让方拥有完全的房屋产权，即位于________（详细地址），户型为________的独立产权住宅，总建筑面积约______平方米（具体面积以房产证为准）。
2. 房屋现状良好，无争议，无抵押，无解除合同或者强制执行等纠纷，符合法律法规规定的转让条件。
二、转让价格及支付方式1. 转让房屋价格为________元整（￥_______），双方同意按照倍数默认税收地价的价格购买，根据房屋评估价值确定。
2. 受让方应在签署本合同之日起______日内一次性支付转让价格，转让方在收到转让价格后出具房屋所有权过户手续的申请。
三、房屋交付及过户手续1. 受让方于支付转让价格后，双方应共同前往有关房地产管理部门，进行房屋过户手续的办理。
受让方需自行承担过户手续费用。
2. 房屋所有权过户手续办理完毕后，受让方即取得房屋所有权，享有房屋的相应权益和义务。
四、附属物及设备1. 转让方将房屋内所有的固定装置、设备以及相关配套设施一并转让给受让方，均属于房屋交易价格的组成部分。
2. 任何不属于固定装置的物品转让后仍由转让方处理。
五、违约责任1. 若受让方未按时支付转让价格，转让方有权解除本合同，已支付的订金不予退还，受让方应承担相应的违约责任。
2. 若转让方在签订本合同后提出解除合同或其他拒绝过户的情况，转让方应双倍返还受让方支付的全部转让价格，并承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 双方在本合同中所未尽事宜，应另行协商，另行签订书面补充协议，具有相同法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户手续完成之日止。
七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方协商解决；协商不成的，任一方可向被告住所地人民法院提起诉讼。
个人房屋转让合同模板6篇
个人房屋转让合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下个人房屋转让合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________2. 房屋结构：_____________________________________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号______________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、电话等附属设施的过户手续。
3. 甲方应确保房屋交付时的状况良好，如因甲方原因导致房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复。
四、相关税费及费用承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。
2. 房屋过户费用由乙方承担。
3. 双方共同承担中介服务费。
4. 其他费用（如物业管理费、维修基金等）在房屋交付前由甲方结清，房屋交付后由乙方承担。