内蒙古乳制品生产项目投资申报材料

内蒙古乳制品生产项目投资申报材料xxx有限公司内蒙古乳制品生产项目投资申报材料说明发酵乳产品，泛指为主要原料经过微生物发酵所制成的产品，主要包括酸奶、乳酸菌饮料、干酪等产品。

我们今天所指的发酵乳产品主要是酸乳、乳酸菌饮料等产品。

酸乳是一个历史悠久的产品。

据专家考证，酸乳与伊斯兰教紧密相关，其发明者是古代土耳其伊斯兰教的圣徒。

酸奶被古代伊斯兰教徒称做约古特（YOGHURT），是供奉天主、天使及星月的圣洁食品。

古老的产品随着技术的进步，而不断赋予新的内容，特别是采用益生菌作为发酵剂，使酸乳成为深受消费者欢迎的具有保健功能的产品。

早在二十世纪初，诺贝尔生理学与医学奖获得者、俄国著名科学家梅奇尼科夫就注意到：经常食用酸乳的巴尔干国家的居民寿命较长，提出了“酸乳长寿说”。

酸乳、乳酸菌乳饮料是一种“健康食品”，经科学家验证，其具有减轻便秘的作用、增强机体免疫力、降低血清胆固醇等等功能。

酸乳、乳酸菌饮料中的乳糖由于乳酸菌的作用，变成乳酸，有乳糖不耐受情况的消费者食用酸乳、乳酸菌乳饮料会减轻反应。

酸乳、乳酸菌乳饮料可以做成许多不同的风味，酸甜可口，有被人们誉为“美味食品”。

该发酵乳项目计划总投资21539.50万元，其中：固定资产投资14684.79万元，占项目总投资的68.18%；流动资金6854.71万元，占项目总投资的31.82%。

达产年营业收入46284.00万元，总成本费用35104.19万元，税金及附加407.48万元，利润总额11179.81万元，利税总额13129.33万元，税后净利润8384.86万元，达产年纳税总额4744.47万元；达产年投资利润率51.90%，投资利税率60.95%，投资回报率38.93%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位897个。

努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。

......报告主要内容：概况、投资背景和必要性分析、市场分析、调研、产品及建设方案、项目建设地研究、项目工程方案、项目工艺分析、项目环境影响分析、项目安全卫生、项目风险情况、节能、项目实施进度计划、项目投资计划方案、项目盈利能力分析、综合评价说明等。

乳制品，指的是使用牛乳或羊乳及其加工制品为主要原料，加入或不加入适量的维生素、矿物质和其他辅料，使用法律法规及标准规定所要求的条件，经加工制成的各种食品。

其中，包括液体乳（巴氏杀菌乳、灭菌乳、调制乳、发酵乳）；乳粉（全脂乳粉、脱脂乳粉、部分脱脂乳粉、调制乳粉、牛初乳粉）；其他乳制品（等）。

第一章概况一、项目概况（一）项目名称内蒙古乳制品生产项目酸奶行业的上游是制作酸奶的原材料行业，追溯到奶牛的养殖，生鲜乳的生产等，酸奶的生产与上游行业的养殖业紧密相关。

酸奶的制作工艺可概括为配料、预热、均质、杀菌、冷却、接种、(灌装：用于凝固型酸奶)、发酵、冷却、(搅拌：用于搅拌型酸奶)、包装和后熟几道工序，变性淀粉在配料阶段添加，其应用效果的好坏与工艺的控制也有有密切关系。

顾名思义，发酵乳就是通过菌种发酵变成的发酵乳，可以根据产品的组织形态、含脂量、冷冻的状态等来分类。

（二）项目选址某某产业基地内蒙古自治区，简称内蒙古，中华人民共和国省级行政区，首府呼和浩特。

地处中国北部，地理上位于北纬37°24′-53°23′，东经97°12′-126°04′之间，东北部与黑龙江、吉林、辽宁、河北交界，南部与山西、陕西、宁夏相邻，西南部与甘肃毗连，北部与俄罗斯、蒙古接壤，属于四大地理区划的西北地区。

内蒙古自治区地势由东北向西南斜伸，呈狭长形，全区基本属一个高原型的地貌区，全区涵盖高原、山地、丘陵、平原、沙漠、河流、湖泊等地貌，气候以温带大陆性气候为主，地跨黄河、额尔古纳河、嫩江、西辽河四大水系。

截至2019年末，内蒙古总面积118.3万平方公里，辖9个地级市、3个盟，共有23个市辖区、11个县级市、17个县、49个旗，3个自治旗；常住人口2539.6万人；实现地区生产总值17212.5亿元，第一产业增加值1863.2亿元，增长2.4%；第二产业增加值6818.9亿元，增长5.7%；第三产业增加值8530.5亿元，增长5.4%。

（三）项目用地规模项目总用地面积55607.79平方米（折合约83.37亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.30%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率6.15%，固定资产投资强度176.14万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积55607.79平方米，建筑物基底占地面积29638.95平方米，总建筑面积90084.62平方米，其中：规划建设主体工程65346.10平方米，项目规划绿化面积5538.21平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4731.17万元。

（七）节能分析1、项目年用电量1089816.20千瓦时，折合133.94吨标准煤。

2、项目年总用水量45204.81立方米，折合3.86吨标准煤。

3、“内蒙古乳制品生产项目投资建设项目”，年用电量1089816.20千瓦时，年总用水量45204.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.80吨标准煤/年。

达产年综合节能量43.52吨标准煤/年，项目总节能率26.03%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资21539.50万元，其中：固定资产投资14684.79万元，占项目总投资的68.18%；流动资金6854.71万元，占项目总投资的31.82%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入46284.00万元，总成本费用35104.19万元，税金及附加407.48万元，利润总额11179.81万元，利税总额13129.33万元，税后净利润8384.86万元，达产年纳税总额4744.47万元；达产年投资利润率51.90%，投资利税率60.95%，投资回报率38.93%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位897个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、报告说明报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。

对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。

包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业基地及某某产业基地发酵乳行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业基地发酵乳产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“内蒙古乳制品生产项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业基地经济发展，为社会提供就业职位897个，达产年纳税总额4744.47万元，可以促进某某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率51.90%，投资利税率60.95%，全部投资回报率38.93%，全部投资回收期4.07年，固定资产投资回收期4.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。

民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章投资背景和必要性分析一、发酵乳项目背景分析发酵乳产品，泛指为主要原料经过微生物发酵所制成的产品，主要包括酸奶、乳酸菌饮料、干酪等产品。

我们今天所指的发酵乳产品主要是酸乳、乳酸菌饮料等产品。

酸乳是一个历史悠久的产品。

据专家考证，酸乳与伊斯兰教紧密相关，其发明者是古代土耳其伊斯兰教的圣徒。

酸奶被古代伊斯兰教徒称做约古特（YOGHURT），是供奉天主、天使及星月的圣洁食品。

古老的产品随着技术的进步，而不断赋予新的内容，特别是采用益生菌作为发酵剂，使酸乳成为深受消费者欢迎的具有保健功能的产品。

早在二十世纪初，诺贝尔生理学与医学奖获得者、俄国著名科学家梅奇尼科夫就注意到：经常食用酸乳的巴尔干国家的居民寿命较长，提出了“酸乳长寿说”。

酸乳、乳酸菌乳饮料是一种“健康食品”，经科学家验证，其具有减轻便秘的作用、增强机体免疫力、降低血清胆固醇等等功能。

酸乳、乳酸菌饮料中的乳糖由于乳酸菌的作用，变成乳酸，有乳糖不耐受情况的消费者食用酸乳、乳酸菌乳饮料会减轻反应。

酸乳、乳酸菌乳饮料可以做成许多不同的风味，酸甜可口，有被人们誉为“美味食品”。

近几年来，随着人们对健康食品的重视，酸乳、乳酸菌饮料发展迅速，已成为乳制品中增长最快的品种之一。

酸牛乳产量由2001年的30.9万吨，到2005年达到了161.9万吨，5年增长了4.2倍。

乳酸菌饮料产量由2001年的14.3万吨，到2005年已经达到107.6万吨，5年增长了6.5倍。

一般来讲，使用乳酸菌发酵的乳制品都具有一定的保健功能。