绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合院别墅鉴1655243012
绿城合肥玫瑰园
在这样的一个思考下，绿城最终将该 理念成功融入了产品开发之中，形成了绿 城新一代的产品——法式合院，法式合院 将传承法国古典主义与新古典主义的建筑 立面风格，同时在内部继承发扬了中式的 合院生活概念，使法兰西民族的浪漫主义 审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有 机结合，将东方西方两大建筑起源合并到 一起，形成新的城市经典。
外立面的建筑设计中遵循了法国古 典主义建筑精神，以古典柱式为构图基 础，突出轴线，强调对称，注重比例， 讲究主从关系，建筑造型严谨，恢宏大 气；同时也注重外部公共空间的邻里交 流、活动的营造，将整个建筑和社区统 一结合，犹如香榭丽舍大道重现。
合院住 宅的庭院通 过降低层数 及通过建筑 和连廊围合 可以阻挡周 围住宅对庭 院空间的视 线干扰，形 成内部私密 性。
上海玫瑰园以法式、地中海式、英式等各式 建筑风格的集成与混搭，完成了对上海近百年 历史的象征，而追溯更远，它的形态来源于辉 煌而隽永的西方文明；九溪玫瑰园的北美别墅， 虽是短期建成的建筑群，却传达着历史与经典 的意蕴，总体建筑印象和建筑与景观的局部总 能给人一定的时间感，给人以遇到多年故交般 的亲切感受，呈现可传至百年的神态。
2、中式合院的起源和特征 中式合院一般所指为四合院，四合院是 由正房(一般是北房)、东西厢房和南房组成 ，以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落， 并由东西南北四面四堵墙所围合成的一个私 密的院落.
自元世祖忽必烈在北京建都起，都城建设开 始了。元代的北京城称之为大都，建造之初，经 过了认真的规划，四合院与宫殿、衙署、街区、 胡同同时出现，有马可•波罗的描述为据：“街 道甚直，此端可见彼端，盖其布置，使此门可由 街道远望彼门也”，“其美善之极，未可言宣” 。在明清时期，北京城的四合院约占民居的一半 ，“四合院”这种基本的居住形式逐渐形成并不 断完善，成为今天我们见到的四合院。四合院虽 以民居的面孔出现，但在漫长历史中，这种建筑 形式被广泛运用在宫殿、官衙、道观、寺庙乃至 陵寝当中。只有四合院的建筑布局，才是中国人 普遍认同并已根深蒂固的住宅形式，而四合院的 建筑规制所体现出的礼教意味和风水学考究，也 代表了中华文明的严肃和厚重。
日济南海尔绿城全运村二期玫瑰园定价建议及开盘方案
海尔绿城全运村二期玫瑰园定价建议及开盘方案济南海尔绿城置业有限公司二〇一〇年十一月十四日第一部分市场概况 (3)一、全国宏观经济情况 (3)1、2010年1-3季度国内经济情况 (3)2、2010年1-3季度国内房地产市场运行情况 (5)3、2011年国内经济预测 (10)二、济南市宏观经济情况 (12)1、济南简介 (12)2、济南市经济概况 (13)3、2010年1-3季度济南经济运行情况 (18)4、济南市城市规划与建设 (20)5、济南城市建设重大事件以及特点 (24)6、未来济南城市建设热点 (27)三、济南市房地产市场运行情况 (29)1、2009年济南房地产市场特点 (33)2、2010年济南房地产市场概况 (34)3、主要竞争项目重点分析 (41)第二部分海尔绿城全运村二期玫瑰园基本情况 (64)第一部分市场概况一、全国宏观经济情况1、2010年1-3季度国内经济情况2010年前三季度国内生产总值268660亿元,按可比价格计算,同比增长10.6%,比上年同期加快2.5个百分点。
分季度看,一季度增长11.9%,二季度增长10.3%,三季度增长9.6%。
分产业看,第一产业增加值25600亿元,增长4.0%;第二产业增加值129325亿元,增长12.6%;第三产业增加值113735亿元,增长9.5%。
农业生产形势较好,秋粮预计增产较多。
全年粮食产量有望再获丰收。
前三季度,猪牛羊禽肉产量5439万吨,同比增长2.6%,其中猪肉产量3589万吨,增长2.7%。
工业生产较快增长,企业效益大幅提高。
前三季度,全国规模以上工业增加值同比增长16.3%,增速比上年同期加快7.6个百分点。
分季度看,一季度增长19.6%,二季度增长15.9%,三季度增长13.5%。
前三季度,分登记注册类型看,国有及国有控股企业增长15.1%,集体企业增长9.4%,股份制企业增长17.3%,外商及港澳台商投资企业增长15.8%。
石材幕墙别墅自评报告
绿城·翡翠湖玫瑰园法式合院9#楼外墙石材幕墙工程自评报告福建荣祥幕墙装饰工程有限公司安徽分公司二零一年月ﻬ绿城·翡翠湖玫瑰园法式合院9#楼外墙石材幕墙验收汇报一、工程概况本工程地点位于云外路与环翠路交汇处。
本工程为绿城·翡翠湖玫瑰园法式合院９#楼外墙石材幕墙及石材装饰工程。
由安徽绿城翡翠湖玫瑰园房地产开发有限公司承建。
本工程装饰的总面积为平方米左右（以实际决算为准），具有防震、防水、防火、隔热及防止石材受到污染,特殊造型施工等优点。
二、编制依据《建筑幕墙》GB/T21086-２007《建筑防雷设计规范》GB50０5７-2０10《建筑装饰装修工程质量验收规范》ＧＢ5０210-2011《玻璃幕墙工程技术规范》JＧＪ102-２0０3《优质碳素结构钢》GＢ６69-19９9《碳钢焊条》ＧＢ／T5１77《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15２２5-94《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/Ｔ1522７-94《建筑幕墙风压变形性能检测方法》ＧＢ/T1５2２7-9４《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GＢ/T1522７-94《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ3-2002《硅硐建筑密封胶》GB1４683-200３*《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GＢ/T18250－２000 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001修订版)《建筑工程结构抗震设计规范》GB50011-200１《建筑结构荷载规范》GB５00０9-201２三、工程质量情况本工程自开工以来，我公司对施工质量、施工进度、安全生产及文明施工进行严格控制,现场实行了相应的工程管理体系，按制作和安装两部份进行管理。
编制严格的施工组织设计,认真审查施工图及相关资料,明确设计意图和要求,对各班组进行安全和技术交底,并落实到每一个职工，对各分项工程均做到事前交底,事中监督，事后检查验收,在验收过程中采取公司、项目部、班组三级验收制度，然后报监理、甲方进行验收。
绿城法式合院解读
绿城法式合院适合建设在城市郊区或旅游景区等环境优美、 配套设施完善的地段，能够充分展现其独特的建筑魅力和价 值。
05 绿城法式合院的未来发展 与趋势
市场前景与需求分析
市场需求增长
随着人们对高品质居住环境的需求增加，绿城法式合院作 为高端住宅市场的一员，其市场需求呈现增长趋势。
市场竞争格局
配套设施与服务
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完善的安保系统
社区配备先进的安保设施， 包括监控系统、门禁系统 等，确保住户的安全与隐 私。
专业的物业服务
绿城法式合院提供专业的 物业服务，包括清洁维护、 绿化养护、设施维修等， 确保住户生活无忧。
丰富的商业配套
社区周边配备各类商业设 施，如超市、餐厅、咖啡 馆等，满足住户日常购物 和休闲需求。
素，为住户提供一个宁静、惬意的休憩场所。
社区文化
邻里互动与活动
绿城法式合院注重社区文化建设，组织丰富多彩的邻里活动，增进 住户之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。
文化交流平台
社区内提供图书阅览、艺术展览、文化讲座等平台，满足住户对文 化生活的需求，提升整个社区的文化品质。
节日庆典与民俗活动
在重要节日和民俗活动期间，社区会举办相应的庆祝活动，弘扬传统 文化，增强住户的归属感。
园林景观
法式园林风格
绿城法式合院的园林景观以法式 园林风格为主，强调轴线对称、 层次分明，营造出优雅、宁静的
园林氛围。
多样的景观元素
园林中包含草坪、花坛、喷泉、 雕塑等多种景观元素，丰富了园 林的视觉效果，为居住者提供了
多样化的休闲空间。
与建筑相互呼应
园林景观与建筑相互呼应，将室 内外的空间融为一体，增强了居
会所专题研究(4) 上海绿城玫瑰园 2013年
绿城玫瑰园——2012年2月新聚仁地产研究院周边市场考察⏹本案位于上海外环以外的闵行马桥商圈，周边生活配套齐全。
⏹拥有高端的体育场所的配套设施，已建成的有：上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部。
⏹规划中：新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园。
基于周边市场大环境完全可以满足别墅居住所需，且含有大型的娱乐环境。
所以绿城玫瑰园的会所功能更偏向于运动、养生、社交等私人化的生活娱乐;项目定位集运动、养生、社交为一体的顶级豪华会所客源定位：休闲度假、享受生活的高端人群⏹占地面积：30000平方米⏹建筑面积：17000平方米⏹开放人群：服务于业主，也对外开放规划布局四面环水一面迎宾于两河交汇之所，45亩岛屿之上，以一条千米林荫大道联系外界，呈现出“四面环水、一面迎宾”的岛屿规制，从而营造出奢华优雅、低调私密的社交环境。
入口景观法式园林尊贵的对称排布，具有很强的仪式感，凸显奢华度与尊贵感建筑立面上海绿城玫瑰园会所，以PALM BEACH（棕榈滩）豪宅区的普林斯顿皇家度假酒店为榜样，承袭法国卢浮宫的工字型宫廷建筑意象，绿城玫瑰园——印象卢浮建筑卢浮宫形如一个巨大的马掌，它是欧洲最长的建筑，其长度比三个平放的对接起来的埃菲尔铁塔都要长。
而上海绿城玫瑰园度假酒店俯瞰则是一个“王”字，虽没有卢浮宫如此的长度，酒店却处处精致、完美。
绿城玫瑰园卢浮宫建筑立面⏹建筑布局突出轴线的对称、展现其恢弘的气势，享受豪华舒适的居住空间；⏹建筑点缀于自然之中，崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅的建筑风格；⏹外墙石材贴面，建筑散发出优雅、高贵、浪漫的人文气息；建筑立面正面侧面建筑立面细节全石材打造浪漫法式的尊贵品质法式连廊精致的法式雕花细节浪漫的罗马石柱大堂形象◆卢浮宫的大厅富丽堂皇、大厅的四壁及顶部都有精美的壁画及精细的浮雕，处处都是呕心沥血的艺术结晶。
在几百年的历史发展过程中才形成像今天这样的一个整体。
上海绿城玫瑰园度假酒店作为一座印象卢浮建筑，通过人文环境传递酒店本身带来的壮丽雄伟！绿城玫瑰园卢浮宫◆世界排名第一的室内设计公司Wilson 首席设计师Jwssica Dahnert 女士担纲设计大堂内部细节形象大堂大堂长廊大堂休息区内部功能服务三大特色类别功能建筑面积运动康体健身健身房、斯诺克房、乒乓球室、壁球室、瑜伽室24小时恒温室内宫廷泳池、娱乐项目配套KT、贵族阅览室、宠物寄养室、电影放映厅、室外儿童戏水池、儿童活动中心、棋牌室、养生特色水疗桑拿房1200平米社交商务会议多功能厅、会议厅宴会厅（400平米）容纳10-100人不等的三大会议室餐饮中餐厅、咖啡厅、红酒吧、雪茄吧中餐厅：9间40-250平米包间豪华五星级度假套房豪华套房19间54 -220平方米开业时间：2012年6月最低消费：4999元/桌+15%服务费（暂时以婚宴、会议为主）消费方式：4999元/桌、6999元/桌、8999元/桌，十桌以上免场地费，最大承接20桌。
绿城集团八大产品系研究
绿城八大产品系研究目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其别墅产品具有明显的时间印迹。
绿城认为，第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形，第二代别墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境，第三代别墅则是营造生活场景的时代。
绿城第三代别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设计过程，通过形成合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等方面营造一个融洽和谐的别墅园区，并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化，为客户提供高品质的生活场所，使客户既能享受高档次的物质生活，又能享受到现代文明的文化生活。
不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度，绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品的所有特征。
经过10多年的学习和探索，绿城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了深刻的认识和自信的把控，国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。
而从消费者来看，对别墅的价值认定也已经有了很大的提升，选择这样的产品，在财富前提下，更重要的是体现了价值观的认同。
“十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则，在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞，并蕴造了其独特的气质与魅力：极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的精装修庭院；无论是泡在后院的温水SPA池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中，还是躺在king size的美式大床上，体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重，而雕塑、小品、花架、BBQ都将成为美好生活的组成部分。
绿城玫瑰园别墅项目全套楼书图片29P
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2020/12/13
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绿城玫瑰园29P
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3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/12/13
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绿城玫瑰园1
第三部分 营销手法分析
/ 轰动事件、一点带面
轰动事件
三期岛屿庄园别墅邀请到美国著名建筑设计师Richard进行专属定 制。这位曾设计过赫赫有名的美国加州比弗利山庄、霍姆比山庄 等豪宅项目的大师和他自己的团队向来以严谨著称。今年三月， 美国硅谷北部洛斯阿图山(Los Altos Hills)转手售出一栋价值1亿 美元的天价山顶豪宅，就出自他手。
四期 二期 三期 三 期 一期
第二部分 项目核心卖点
建筑格局——经典别墅 经典别墅 建筑格局
法式、英式、意大利式等经过时间考验的百年经典别墅模式，和20、30年代上海租 界留下的建筑群极其相似。庭院、泳池、临水私家花园等经典别墅元素的灵活运用； 大宅户户大面积水域环绕；户户均有私家花园，可以经营自己的土地。 本项目的规划中强调街区的感觉，强调街区、围墙、院落、边界等元素，这和上海 老租界的规划手段有惊人的相似之处。
以点带面
主推大宅地别墅48栋，每栋占地6-8亩，建筑面积1500～2000平方米； 像这样面积的大宅，在上海已经停批别墅用地的政策背景下，显示 出其难以超越的高品质和极富想象力的价值上升空间。
第三部分 营销手法分析
/ 尊贵定制、塑造概念
尊贵定制
上海绿城玫瑰园在三期别墅的开发上，借鉴其杭州桃花源定制的成功 经验，将其引入上海。部份高端别墅采用定制方法，在符合政府规划 和社区大规划的前提下，客户可对产品各细节提出个性化要求，绿城 在施工的时候就会对这些调整给予满足。虽然，这会大幅增加管理和 施工成本，但客户的满意度也会大幅提升。
旗忠、超低密度、欧式大宅
第二部分 项目核心卖点
文化背景——海派文化、海派建筑
上海城市独有的容纳百川的海派文化底蕴；三十年代上海海派建筑的辉煌成就。 上海绿城玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本，以20世纪初的老洋房建筑为基础， 用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围。并从海派建筑中吸收不惟中 西、只求先进、时尚趋新、尊重个体的文化精髓。
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凡尔赛宫
绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合 院别墅鉴1655243012
第二章、绿城对法式建筑的研究
一、对法式建筑特点的研究 新古典主义建筑创造的则是植根于后工业时代
的一种有厚度的形式美，着重要表现一种历史感， 一种文化纵深感，新古典主义建筑在其表面形式 和文化蕴涵之间，创造了一种意义的合成，一种 立体的美学合成。
绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合 院别墅鉴1655243012
如果说现代建筑创造的是一种工业化时代的 技术美，那么，新古典主义建筑创造的则是植根 于后工业时代的一种有厚度的形式美，着重要表 现一种历史感，一种文化纵深感，新古典主义建 筑在其表面形式和文化底蕴之间，创造了一种意 义的合成，一种立体的美学合成。
绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合 院别墅鉴1655243012
四、借鉴法国建筑经典永恒的造型和建造手法， 配合传统中式庭院的基础上力求创新，以宽敞 的内空间和绰约的面积配比，尽显大户风范。 室内空间与庭院空间得到充分利用，内庭院空 间形成室内空间的延续，内外结合，相互补充。 永恒经典，只为尖峰人士打造的法式合院产品， 其院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺 术和现代建筑科技，构建出“庭”“院”结合 的院落空间，缔造院落经典，彰显大家典范， 成传世名宅。
城市院墅
别墅是人类居住回归自然的终极追求，而城
市生活的繁华便利和密切亲和的邻里关系同样也
是现代居住的重要诉求。
居住回归自然
绿城●翡翠湖玫瑰园中国温首席馨法的式邻合 里空间
院别墅鉴1655243012
城市院墅 因此，能在城市中或邻近城市的地方拥有一方相对 独立的别墅空间就成了很多人对于居住的最高理想，代 表着一种优雅尊贵的生活方式和状态。
绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合 院别墅鉴1655243012
第一章：法国建筑艺术鉴赏
一、文艺复兴时期以后期法国建筑艺术的发展 法国在中世纪是哥特式建筑的故乡，法国
的工匠在建筑和雕刻方面给予了宗教艺术以崇 高的表现力。文艺复兴时期，法兰西君主们对 意大利艺术十分崇拜，曾聘请意大利的建筑师 和艺术家去法国工作。尼德兰的艺术对法国也 有不小的影响。法国艺术家将哥特式艺术，意 大利影响和尼德兰影响三者融为一炉，产生出 法国自己的杰作。
围绕庭院展开的居住空间和文化精神
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新一代法式合院的产品特征可概括为以下三个方面：
• 城市院墅——相对独立的庭院大宅 • 私家花园——高度私密的生活庭院 • 街巷睦邻——安定祥和的围合邻里
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法国卢浮宫
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巴黎圣母院
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细究那些经典建筑背后的营造理念，那 些以收藏时间、展示历史为功能的传世建筑， 成为法国的国宝，也成为世界建筑历史的标 本，与当年按满足人性的大尺度和审美情趣 设计也有关系，反映了西方人文精神的胜利。
绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合 院别墅鉴1655243012
城市院墅
本项目力求在翡翠湖畔实现这一居住梦想——
城市中的顶级独院别墅
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城市院墅
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二、独门独院，开放和私密的完美结合. 开放指别墅的社区感、街区界面的打开，
公共轴线的布局运用，增强邻里之间的交流， 里弄式花园街区的对称布局，根除别墅区缺乏 邻里感的弊端。
中国人最理想的住家是前庭后院，四世同 堂。在这样的空间里，才真正体会到什么是天 人之乐，什么是大隐于市。私家庭院，别致典 雅。院落具有相当充分的私密性和安全性，每 一个私家庭院都是一个露天起居室，家人在天 圆地方的合院里，享受其乐融融的生活。
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二、绿城法式建筑项目 法 国 巴 黎 公 寓
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法国巴黎公寓
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绿城对法国古典主义和新古典主义（尤其 是新古典主义）建筑进行深入研究， 风格特征： 1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势， 豪华舒适的居住空间。 2、贵族风格，高贵典雅。 3、在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、 线条，制作工艺精细考究。 4、在总体布局、建筑平面与立面造型中强 调轴线对称、主从关系、突出中心和规则的 几何形体。
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绿城设计院在法式排屋的基础上进行视线分 析，研究出的新一代法式合院，完全保证院落 活动时的私密性。
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三、独栋别墅在城市的最高呈现 在进行私密性视线分析的基础上，我们
做出类似于排屋界面的完全分离的独栋别墅。
法式别墅
实景照片
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实景照片
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院别墅鉴1655243012
实景照片
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法式合院别墅
法式合院延承法式住宅的尊贵大气，而在建筑精致度上有了 进一步的提升。
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第三章、法式合院产品解析
法式合院是在绿城法式排屋基础上升级的 一种产品形态，是绿城最新研发产品，法式合 院将传承法国古典主义与新古典主义的建筑立 面风格并自成一体，使法兰西民族的浪漫主义 审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结 合，以打造出合肥翡翠湖玫瑰园独有的建筑美 感和人文品位。
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法式合院解读
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新的建筑产品——法式合院
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• 产品解读
作为本项目核心产品的法式合院别墅 ，成为绿城继法式平层官邸、法式排屋和法 式别墅之后新一代的高端住宅产品。
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5、三段式立面，构图简洁端庄，几何性很 强，轴线明确，主次有序。底层结实沉重， 中层是虚实相映的柱廊，顶部是水平向厚檐。 6、新古典主义立面构成模式与内部楼层及 开间大小有密切的比例关系，给人典雅、稳 重的感觉。
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法式排屋效果图
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实景照片 绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合
院别墅鉴1655243012
实景照片
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实景照片
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二、法式建筑在法国艺术影响的折射的特点
法式建筑是经典的，是时尚的，是经过数百 年的历史筛选和时光打磨留存下来的。法式建筑 线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大 量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵 气息，是欧洲建筑的典范。同时，法式建筑讲究 点缀在自然中，并不在乎占地面积的大小，追求 色彩和内在联系。
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原规划平面图
新规划平面图
法式排屋
法式合院
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• 从产品脉络上，其源自于法式排屋和别墅。
法式排屋效果图
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法式排屋效果图
绿城●翡翠湖玫瑰园中国首席法式合 院别墅鉴1655243012
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新古典主义建筑是18世纪60年代到19世纪 流行于欧美一些国家的，采用严谨的古希腊、 古罗马形式的建筑。当时，人们受启蒙运动的 思想影响，崇尚古代希腊、罗马文化。在建筑 方面，古罗马的广场、凯旋门和记功柱等纪念 性建筑成为效法的榜样。当时的考古学取得了 很多的成就，古希腊、罗马建筑艺术珍品大量 出土，为这种思想的实现提供了良好的条件。
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法国枫丹白露宫
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法式建筑十分推崇优雅高贵和浪漫，它是 种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意诗 境，力求在气质上给人深度的感染，风格则偏 于庄重大方，整个建筑多采用对称造型，营造 出恢宏的气势，居住空间也偏向于追求豪华舒 适的效果。法式建筑对建筑的整体方面有着严 格的把握，善于在细节的雕琢上下工夫，屋顶 多采用孟莎式，坡度有转折、平缓、陡直。屋 顶多有精致的老虎窗，或圆或尖，造型各异。 外墙多用石材或仿石材装饰，细节处理运用了 法式廊柱雕花线条，制作工艺精细考究，呈现 出浪漫典雅风格。
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新古典主义一方面强调要求复兴古代趣味特别是 古希腊罗马时代那种庄严、肃穆、优美和典雅的艺 术形式；另一方面它又极力反对贵族社会倡导的巴 洛克和洛可可艺术风格。法国在18世纪末、19世纪 初是欧洲新古典建筑活动的中心。新古典主义主张 现行的制度、传统、规则、真理都必须接受理性的 检验，需要从功能出发，追求建筑体形的单纯、独 立和完整。