房屋买卖合同律师见证书
房产岀资律师见证书的法律效力
房产岀资律师见证书的法律效⼒房产岀资律师见证书是否具有法律效⼒?这个问题想必⼤家都很想知道，在我们⽣活中，⾐⾷住⾏缺⼀不可。
⽽住，也是四个⾥⾯最为珍贵的⼀个。
今天，店铺⼩编我将和⼤家⼀起讨论有关“房产岀资律师见证书是否具有法律效⼒”等问题的相关解决，希望对⼤家有所帮助。
“律师见证书”不具备法律效⼒在⼩产权房交易过程中，由于房屋本⾝没有产权，在交易过程中惟恐没有法律保障，不少业主或中介在出售⼩产权房时，都会向购买者开具“律师见证书”，以证明物业具有法律保障。
“实际上，律师见证对于⼩产权房交易来说，是不允许的。
哪怕做了见证，也并不具备任何法律效⼒。
”张茂荣表⽰，“在很多购房者看来，律师做了见证就有了法律保障，合同就有效了。
实际上不是这样，他们对律师见证性质的不了解。
”所谓“律师见证”就是见证某⼀法律⾏为或法律事实的真实性和合法性。
张茂荣说，早在2009年9⽉，市司法局已下发《关于严禁为违法建筑销售⾏为提供公证和律师见证服务的通知》，明⽂禁⽌公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。
该通知明确了律师不得对违建认证，深圳的执业律师就必须严格遵守。
如果律师擅⾃私下认证，将⾯临市司法局的处罚。
但张茂荣坦⾔，⽬前仍有部分律师通过个⼈开具所谓的“律师见证”赚快钱。
“正常的见证应该对内容的合法性进⾏见证，⽽所谓的⼩产权房见证只不过是见证⼀个签字属实，这实际上是毫⽆意义的。
”张茂荣提醒，⽼百姓切莫对此类见证存有盲⽬迷信，事实上，“律师见证”对⼩产权房交易的合法性并没有任何保障。
买了⼩产权房，要保护好整栋楼房产证但是，对于已经购买了⼩产权房的业主，房地产专家周学军建议：“如果既不想退房，⼜不想在拆迁的时候⾎本⽆归，那最好的⽅法就是保护好整栋楼的房产证。
”周学军解释，保护房产证的最好做法，就是从建设者⼿⾥接过房产证，将其寄放到银⾏的保险箱⾥。
再由3—5位业主组成⼀个保护⼩组。
切莫让建设者利⽤产权证，做其他的抵押贷款或担保。
律师见证书三篇
律师见证书三篇篇一：律师见证书（年份）川律见字第号见证委托人赵某某，男，汉族，出生于年月日，身份证地址，电话:，身份证号：。
见证委托人邓某某，女，汉族，出生于年月日，身份证地址：，电话:，身份证号：。
见证委托人李某某，女，汉族，出生于年月日，身份证地址：，身份证号：，电话：。
一、见证事项四川律师事务所接受见证委托人赵、邓及李委托，并指派律师、律师仅就见证委托人赵、邓与见证委托人间签订《房屋使用权转让协议》行为的真实性予以见证。
二、见证材料1、见证委托人赵、邓提供的《居民身份证》、《结婚证》、《户口薄》，李提供的《居民身份证》、《户口薄》。
2、见证委托人赵、邓提供的《房屋使用权转让协议》（年月日、3页），《房屋使用权转让补充协议》（年月日、1页），《交房通知单》（年月日、页），《收据》(5张)分别为：1、住宅房款元；2、天燃气及光纤入户费元；3、物管费及垃圾费元；4、装修管理费元；5、住房面积差补款元。
三、见证过程见证委托人赵、邓、李来到本所，在见证律师、面前亲笔签名、捺印《房屋使用权转让协议》。
四、见证结论见证委托人赵、邓与李在签订《房屋使用权转让协议》时神智正常，具有完全民事行为能力。
声明：1、见证委托人对转让《房屋使用权转让协议》所述房屋的性质均知悉并同意履行本协议；2、本所仅对见证委托人提供的书面材料予以形式见证，不做实质见证；3、本《律师见证书》仅对见证委托人的签字、捺印行为的真实性予以律师见证，并不见证其他内容，合同双方的交易安全（含合法性）自行承担法律风险，本所不承担任何法律责任。
见证律师：见证律师：律师事务所年月日篇二：律师见证书（）律见字第号某年某月某日，张某到某律师事务所称某事情。
张某要求律师对某事予以见证。
经本律师询问，当事人情况如下：张某，男，生于某年某月某日，汉族，农民，人，现住，身份证号：。
李某，男，生于某年某月某日，汉族，农民，人，住址，身份证号：。
经核实，什么事情。
律师合同见证书
律师合同见证书篇一：律师见证书范本律师见证书万律见字[] 第号安徽万事律师事务所接受与委托就事项指派律师进行见证。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，见证律师审查了委托人提供的有关文件。
兹证：一、与自愿于年月日签订的符合《中华人民共和国合同法》的规定。
二、及其法定代表人或法定代表人授权的代理人在上述合同中的印章、签字是其真实意思表示。
三、及其法定代表人或法定代表人授权的代理人在上述合同中的印章、签字是其真实意思表示。
安徽万事律师事务所见证律师：二OO年月曰篇二：律师见证书律师见证书见证委托人：张某某，男，汉族，19xx 年x 月出生，住XX 市x 号。
见证事项：协议签署见证。
见证过程：XX年10月8 日, XX律师事务所接受见证委托人的委托，根据与其签订的《委托协议》，指派XXX XXX律师为见证律师。
具体见证过程如下：一、要求张某某、卢某出示身份证，核对二人身份真实性。
张某某身份证号：3701xxxxxxxxxxxxxx ；卢某身份证号：3701xxxxxxxxxxxxxx 。
二人身份证均在有效期限内。
二、询问张某某、卢某是否清楚为张某做担保的《学费津贴协议》( MOE Tuition Grant Agreement )内容及明白所承担的义务及可能会出现的责任。
二人对该学费担保协议的内容和自己承担的义务及可能会出现的责任清楚明白。
三、询问张某某、卢某是否是自己真实意思的表示。
二人均称没有受到欺诈、胁迫等意思表示不自由的情形，二人自愿签署该协议。
四、在上午10 时20 分，张某某、卢某分别在该协议相应位置签署姓名。
见证律师XXX在相应位置签署姓名，表示对张某某、卢某二人签署该协议真实性的见证。
整个过程在上午10 时35 分结束。
见证结论：见证律师经见证认为：张某某、卢某签署《学费津贴协议》具有真实性、合法性和有效性。
见证声明：一、委托人张某某、卢某应对其提构相应材料的真实性、合法性承担责任。
二、本所律师见证均依据中华人民共和国相关法律进行。
房屋买卖合同律师见证书
房屋买卖合同律师见证书甲方（以下称为“卖方”）：乙方（以下称为“买方”）：在双方协商一致的情况下，就买方购买卖方所拥有的以下房屋（以下称为“房屋”）事项达成如下协议（以下称为“本协议”）：第一章房屋基本信息1.1 房屋地质：___________________________1.2 房屋面积：___________________________ 平方米1.3 房屋产权证号：_______________________1.4 房屋所有权人：_______________________第二章购买价格及支付方式2.1 购买价格：买方同意以人民币（以下称为“RMB”）_____________元向卖方购买房屋。
2.2 支付方式：买方同意按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：买方应在签订本协议之日起的 _________ 天内，向卖方支付首付款人民币 __________ 元。
（2）贷款支付：买方若需贷款购房，买方应提供相关贷款资料，并承担相应贷款审批手续和费用，买方同意在贷款批准后__________天内支付贷款尾款。
（3）尾款支付：若无贷款，买方同意于首付款支付日起______天内，将尾款人民币 ____________ 元支付至卖方指定银行账户。
第三章房屋交付和验收3.1 房屋交付：卖方应自本协议签订之日起 _________ 天内，确保房屋完好无损，将房屋交付给买方。
3.2 房屋验收：买方应在收到房屋交付通知后的_________天内，与卖方共同进行房屋验收。
如房屋有任何质量问题，买方应及时告知卖方，卖方应在接到通知后尽快进行修复。
第四章过户手续和税费4.1 过户手续：双方同意共同配合办理房屋过户手续，买方应承担过户相关费用。
4.2 税费：房屋过户所产生的税费由买方承担，具体费用按相关规定执行。
第五章违约责任5.1 卖方违约责任：若卖方未按照本协议约定的时间将房屋交付给买方，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房屋总价款的__________%。
房屋买卖合同律师见证书(2023版)
房屋买卖合同律师见证书房屋买卖合同律师见证书合同编号：合同编号甲方：甲方名称地质：甲方地质联系人：甲方联系人甲方乙方：乙方名称地质：乙方地质联系人：乙方联系人乙方经甲、乙双方自愿协商，就甲方拟向乙方出售以下房屋所涉及的事项，达成如下买卖合同：第一章房屋信息1.1 房屋基本信息房屋地质：房屋地质产权归属：产权归属单位房屋类型：房屋类型建筑面积：建筑面积土地面积：土地面积房屋结构：房屋结构装修状况：装修状况其他描述：其他描述1.2 房屋权利状况房屋权证编号：房屋权证编号房屋土地使用证编号：土地使用证编号房屋他项权利证明：他项权利证明是否有抵押：是否有抵押是否有查封：是否有查封其他相关权利状况：其他相关权利状况第二章价格及支付方式2.1 价格房屋总价：房屋总价首付款金额：首付款金额贷款金额：贷款金额贷款机构：贷款机构贷款利率：贷款利率还款方式：还款方式2.2 支付方式首付款支付方式：首付款支付方式贷款支付方式：贷款支付方式尾款支付方式：尾款支付方式其他支付事项：其他支付事项第三章房屋交付与验收3.1 交付时间房屋交付时间：房屋交付时间交付地点：交付地点3.2 房屋状态房屋应处于良好状态、符合法律规定，且与乙方达成的购买协议一致。
甲方保证在房屋交付前将房屋维修、清洁等工作完成。
3.3 房屋验收乙方应在交付日期七个工作日内完成对房屋的验收，并提出书面意见。
3.4 交付延迟如果甲方未能按时履行交付义务，甲方应承担相应的违约责任。
第四章违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按时履行交付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的一切费用和损失。
4.2 乙方违约责任如果乙方未按时支付房屋款项或未履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切费用和损失。
第五章其他约定事项5.1 附属设施本房屋附带以下附属设施：附属设施描述5.2 产权保证及纠纷处理甲方保证向乙方提供的房屋产权纯正、不存在任何纠纷。
房屋买卖合同律师见证书
房屋买卖合同律师见证书房屋买卖合同律师见证书本合同由以下各方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜进行订立，并请受托人作为律师见证。
第一章总则第一条合同目的本合同是为了明确买方与卖方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促成本次房屋买卖交易的顺利完成而订立的。
第二条合同标的及价款标的物为位于（详细地址）的房屋，现由卖方出售给买方。
房屋建造面积为（具体面积）平方米，土地使用权为（使用年限）年。
根据市场行情及商议一致，本次交易价款为（具体金额）元。
第三条购买方式及条件买方需在本合同签订之日起（具体期限）内支付房屋定金（具体金额）元，作为确认购房意向的保证金。
在房屋交付时，买方需支付房屋购款的剩余金额。
第四条房屋权属情况及保证1. 卖方保证其出售的房屋是合法、有效的房地产物权，并不存在被查封、被轮候登记、被划拨、被抵押的情况。
2. 卖方需对房屋的真实情况进行披露，并提供全部的产权证明文件、土地使用证明及相关手续材料。
3. 若发现房屋存在问题或者权属纠纷，买方有权要求卖方承担相应的责任，并要求解决该问题。
第二章权利义务第五条卖方权利义务1. 卖方应按照本合同约定的时间将房屋承包交付给买方，并确保房屋处于良好的使用状态。
2. 卖方应提供房屋的原始证件及相关材料，并协助买方办理过户手续，确保买方合法获得房产权。
3. 在房屋过户之前，卖方需保持房屋的正常使用状态，并承担相应的房屋维修责任。
第六条买方权利义务1. 买方应按照约定时间支付房屋购款，并承担相应的税费、过户费用等。
2. 买方应及时提供相关证明材料，协助卖方办理产权过户手续。
3. 自房屋过户之日起，买方享有房屋的所有权及使用权，并承担维护房屋的责任。
第三章争议解决第七条争议解决方式凡因本合同引起的一切争议，应通过友好商议解决。
如商议不能解决，双方允许提交相关争议到（仲裁机构或者人民法院）进行仲裁或者诉讼解决。
第四章附则第八条合同生效与变更本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2024版房屋买卖合同及房屋买卖见证书
2024版房屋买卖合同及房屋买卖见证书合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的与依据1.2 合同的法律效力1.3 合同的适用范围第二章：合同当事人2.1 卖方基本信息2.2 买方基本信息2.3 见证方基本信息第三章：房屋描述3.1 房屋位置与权属3.2 房屋结构与面积3.3 房屋现状与附属设施第四章：交易价格与支付方式4.1 房屋交易价格4.2 付款方式与期限4.3 价格调整机制第五章：房屋交付与验收5.1 交付条件与标准5.2 验收程序与时间5.3 交付后的义务第六章：权利与义务6.1 卖方的权利与义务6.2 买方的权利与义务6.3 见证方的权利与义务第七章：违约责任7.1 违约情形与认定7.2 违约责任的承担7.3 违约赔偿的范围第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与后果8.3 合同终止的情形第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的机构9.3 适用法律与语言第十章：其他约定10.1 保密条款10.2 通知与送达方式10.3 不可抗力条款第十一章：签字栏11.1 卖方签字11.2 买方签字11.3 见证方签字11.4 签订时间与地点第十二章：附件12.1 房屋权属证明文件12.2 房屋交易价格评估报告12.3 其他相关证明文件第十三章：房屋买卖见证书13.1 见证程序与条件13.2 见证内容与效力13.3 见证费用与支付以上为房屋买卖合同及房屋买卖见证书的目录。
合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的与依据本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务及见证方的见证责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.2 合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.3 合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易。
第二章：合同当事人2.1 卖方基本信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2 买方基本信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3 见证方基本信息见证方名称：______见证方地址：______见证方联系方式：______第三章：房屋描述3.1 房屋位置与权属房屋位于______，房屋所有权证号：______。
律师见证书Word版
律师见证书见证委托人：王某某，男，X年X月X日出生，现住XXXXX，公民身份证号码：XXXXXX。
担保人：陈某某，女，X年X月X日出生，现住XXXX ，公民身份证号码：XXXXX。
委托事项：对委托人与肖某某之间签订《房屋买卖合同》及担保人陈某某对肖某某的违约责任提供担保进行律师见证。
见证过程：委托人王某某于X年X月X日下午与湖南日月明律师事务所陈香梅律师、龙凤律师建立委托关系。
陈香梅律师、龙凤律师于2016年12月25日上午10时10分至11时30分与委托人王某某、卖房人肖某某、担保人童亚在湖南日月明律师事务所进行了谈话，了解了委托人的委托事项及目的。
委托人、卖房人及担保人向见证律师提交了下列材料，见证律师审核原件后，保存了有关复印件：1、委托人王某某身份证原件一份;2、卖房人肖某某身份证原件一份;3、担保人陈某某身份证原件一份;4、肖某某与长沙君捷置业投资有限公司签订的编号为XX16001XXXXX 的《商品房买卖合同》;5、肖某某与中国银行分行签订的编号为X年麓个贷字XXXXX号《个人一手住房贷款合同》原件;6、长沙市物业维修资金管理中心出具的编号为0004XXXX号湖南省物业专项维修资金专用收据;7、长沙市地方税务局直属局出具的编号为XXXXX号税收缴款书（税务收现专用），契税和印花税纳税人为肖某某;8、长沙君捷置业投资有限公司开具的销售不动产统一发票(发票代码XXXXXX00021，发票号码0001XXXX7，开票日期X年X月X日);9、户名为肖某某的中国银行借记卡一张，卡号：XXXXXX。
见证律师充分听取了委托人的委托事项及与卖房人、担保人的协商情况，并根据委托人与卖房人、担保人的协商内容起草了《房屋买卖合同》。
委托人、卖房人、担保人对《房屋买卖合同》进行了认真核查，确认无误后，分别由委托人、卖房人、担保人本人亲自在《房屋买卖合同》上签名、按手印。
同时，买房人肖某某将卡号为XXXX的用于按揭还款中国银行借记卡亲自交给委托人。
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房屋买卖合同律师见证书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：律师见证书范本
律师见证书
*所见证字（20XX ）第008号
见证委托人：
卖方：王某，男，＞#明X日生，住长春市南湖大路新春54号，身份证号：
买方：刘某某，女，挥明X日，住长春市绿园区青年路133厂宿舍14栋，身份证号：
一、见证事项
20XX年3月8日，委托见证人同冷律师事务所签订〈〈委托见证合同》，委托本所XX#师对委托见证人签订〈〈房屋买卖合同》（一式四份）的过程进行现场见证。
二、委托见证人承诺
（1）委托见证人对提交给见证律师的〈〈居民身份证》〈〈房屋所有权证》（:房屋买卖合同律师见证书）及〈〈房屋按揭合同》原件和复印件，〈〈户口簿》原件、复印件和身份证原件及复印件的真实性负责。
若委托见证人提交给见证律师的上述证件原件和复印件存在虚假情形，由委托见证人承担不利后果。
（2）委托见证人草拟，准备签署的〈〈房屋买卖合同》（一式四份），
是合同双方真实白愿的意思表示，不存在任何隐瞒、重大误解、欺骗、显失公平和胁迫的情形。
三、见证过程
20XX年3月8日，委托见证人来到力律师事务所办公室，见证律师对照委托
见证人提交的〈〈居民身份证》、、〈〈房屋所有权证》及《房屋按揭合同》原件和复印件，〈〈户口簿》原件及复印件和身份证原件及复印件，核实了委托见证人的身份。
委托见证人在见证律师的面前在〈〈房屋买卖合同》（一式四份）的买、卖方栏内签名，并用右手食指在各白的签名处捺上指模。
四、见证结论
根据〈〈中华人民共和国律师法》、〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律规定，见证律师审查了双方的身份证及相关资料，双方在金则徐律师面前，对〈〈房屋买卖合同》（一式四份）进行签名并捺指模。
兹证：以上材料均具有真实性，双方签名捺指模真实。
本〈〈律师见证书》及〈〈房屋买卖合同》原件一式四份，委托见证人双方各持一份，见证律师持一份，x律师事务所存档一份。
见证材料附件：
（一）〈〈房屋买卖合同》原件一份（2页）；收条原件一份（2页）；（二）委托见证人卖方〈〈居民身份证》、〈〈户口簿》、〈〈房屋所有权证》及〈〈按揭合同》复印件一份（14页）；
（三）委托见证人买方身份证、〈〈户口簿》复印件一份（8页）；
（四）见证律师〈〈律师执业证》复印件一份（1页）；
（五）XX聿师事务所〈〈执业许可证》复印件一份（1页）
（六）〈〈律师见证委托合同》一份。
见证律师：XX
力律师事务所
（盖章）
篇二：房屋买卖合同（律师见证范本）
房屋买卖合同
甲方（卖方）：XX,女，汉族，生于XX年6月6日，住河南省XX 县道口镇桥XX。
乙方（买方）：XX,男，汉族，XX年9月9日生，住河南省XX县
XX镇。
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、白愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：乙方白愿购买甲方已购买使用的座落在XX县道口镇道康路北的XX县宏达鑫源商住楼房一套以及煤球房一间。
第二条：上述房产包括甲方已进行的装修和太阳能一套、整体厨房一套、窗帘一套、1.5p美的空调一台、3p海尔空调一台，甲乙双方白愿确定全部财产的交易总价格为贰拾万元整（¥200000元）。
第三条：付款方式为：乙方应于本合同签订之日向甲方支付现金贰仟
元整（2000元）。
下欠房款壹拾玖万捌仟元整（¥ 198000元），由甲方于
20XX年8月31日前搬迁完毕后通知乙方，由乙方一次性付清甲方，同时，甲方应将合同项下房产物品相关手续、票据及房门钥匙交付与乙方，白交付之日起，本合同相关财产归乙方所有和使用。
第四条：甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证本合同项下财产不存在产权纠纷、经济纠纷、权利权属瑕疵及关于房屋使用税费、房屋抵押、等影响乙方权力行使的事项，并确保同户籍相关亲属同意出售。