民事起诉状(房屋买卖合同纠纷)
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文合集四篇
X房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
被告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
诉讼恳求：********1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。
事实与理由：********原、被告双方于*****年*****月*****日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于*****年*****月*****日之前为原告办理房屋全部权证。
然而直到*****年*****月*****日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。
此致*****人民法院具状人：*************年*****月*****日房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第二篇)民事起诉状原告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）被告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）一、起诉请求原告请求法院判决被告按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，承担相应的违约责任，并向原告支付赔偿金XXXX元。
二、案由及事实1. 原告与被告签订的《房屋买卖合同》约定于XXXX年XX月XX 日通过XXXX房产中介公司购买被告所拥有的房屋，房屋总价为XXXX元。
2. 据《房屋买卖合同》约定，原告已经按照约定的支付方式向被告支付了首付款XXXX元，并在指定日期内办理了贷款手续，但被告在约定的交房日期XXX年XX月XX日未按时交付房屋。
3. 被告未能按时履行合同约定的交房义务，严重影响了原告的正常生活和工作，造成了不必要的经济损失。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同起诉书格式范文3篇
房屋买卖合同起诉书格式范文3篇篇1一、起诉状标题关于房屋买卖合同纠纷的起诉状二、起诉人与被诉人信息起诉人（原告）：XXX（姓名），性别，年龄，民族，住址，联系方式。
被诉人（被告）：XXX（姓名），性别，年龄，民族，住址，联系方式。
具体身份说明以及被诉方主体情况，如是自然人还是法人等。
三、事实和理由一、事实描述：详细阐述房屋买卖合同签订的背景、时间、地点等基本情况。
包括但不限于双方身份确认、房屋的位置、面积、交易价格、支付方式等。
描述合同履行的过程，出现的问题及影响。
列举事实证据及证明文件（如合同文本、交易凭证等）。
描述双方协商过程及结果。
二、法律分析：依据相关法律规定和事实证据，阐述原告的主张合理合法的原因。
包括对合同条款的解读、涉及的法律条款的应用等。
明确诉讼的具体请求以及预期的法律后果。
具体涉及的法律包括合同法、物权法等相关法律法规。
提出具体的法律诉求时需注意合理性和可行性。
提出相应的证据支持诉求的合理性。
三、诉求：明确起诉的主要诉求和次要诉求。
诉求要明确具体，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。
提出合理的证据支持诉求的合理性。
同时，需说明诉求的法律依据和事实依据。
四、证据清单及附件篇2（适用于法院起诉使用）一、起诉人信息原告：[XXXXX]，性别：[XXXXX]，民族：[XXXXX]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。
二、被告信息被告：[XXXXX]，性别：[XXXXX]，民族：[XXXXX]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。
若涉及公司或组织，应注明全称、法定代表人、注册地址等信息。
三、案件背景及诉求（一）案件背景事实起诉人（原告）与被诉人（被告）于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买位于XXXX的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未能按照约定时间完成房屋过户手续，且存在其他违约行为，导致原告无法顺利取得房屋产权。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇第1篇示例：关于房屋买卖合同纠纷起诉书原告：（原告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）被告：（被告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）原告诉称：一、原告是（原告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等），被告是（被告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等）。
双方是（描述原告和被告之间的关系，比如买卖双方、租赁双方等）。
因（合同纠纷的起因，包括时间、地点等）订立了房屋买卖合同，约定（合同的具体内容）。
二、原告按照合同约定的方式和时间向被告支付了全部购房款，然而被告在规定的交房日期内未将房屋所有权交付给原告。
经过多次催促和沟通，被告仍然拒绝履行合同义务，导致原告无法正常享受购房权益。
三、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同是双方当事人自愿订立的具有法律约束力的协议。
而被告未能按照合同约定履行自己的义务，构成了违约行为。
原告特诉至法院，请求法院依法判决：1. 裁决被告按照合同约定将房屋所有权交付给原告，并赔偿因违约行为给原告造成的损失；2. 裁决被告承担因逾期交付房屋造成的违约金；3. 裁决被告承担本案的诉讼费用。
特此请求法院审理，并依法组织开庭审理，判决被告承担相应法律责任。
原告：（原告签名）年月日附：相关证据材料名称清单以上内容由原告（原告的姓名、身份证号码）确认无误。
被告答辩意见：一、原告所述情况不属实。
事实是，（被告对原告诉称的反驳或者陈述自己的情况）。
二、合同约定的交房日期并非一成不变的，而是双方协商的结果。
由于（陈述导致不能按时交房的原因），被告在交房日期内无法履行合同义务。
三、要求法院驳回原告的诉讼请求，同时要求法院裁定原告承担本案的诉讼费用。
审理意见：经审理查明，（对于原告和被告提出的诉讼请求和答辩意见作出相应的事实认定和法律态度，包括审理过程、相关证据、双方的主张等，并给出自己的思路和判断）裁判结果：根据本院查明的事实和上述法律规定，判决如下：如不服本判决，可以在判决书送达之日起十日内向本院提出上诉。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。
合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。
依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。
一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。
2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。
但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。
二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。
经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。
而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。
2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。
原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。
三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。
此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。
2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。
但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。
因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。
综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇篇1法院：原告（自然人/法人/其他组织）：被告（自然人/法人/其他组织）：诉讼请求事项及事实和理由：一、原告系（自然人/法人/其他组织），被告系（自然人/法人/其他组织），双方存在房屋买卖合同关系。
二、（具体争议房屋地址）位于（具体位置），系原告于（日期）与被告签订的房屋买卖合同，合同约定房屋买卖关系。
三、原告已经履行了合同约定的全部义务，向被告支付了合同约定的房屋买卖价格，但被告未按约定将房屋所有权转移给原告。
四、原告多次向被告提出要求办理房屋过户手续，但被告以各种理由拒绝办理。
五、在法律规定的期限内，原告向被告发出了催告函，要求被告履行合同义务，但被告至今仍未履行。
六、基于上述事实，原告特向贵院提起诉讼，请求判决被告履行房屋买卖合同，将房屋所有权转移给原告，并承担本案的诉讼费用。
七、本案事实清楚，证据确凿，请求贵院依法判决。
附：1、合同原件一份；2、催告函一份。
原告：（签名）日期：（年）（月）（日）备案号：法院受理时间：注：此为起诉状范本，具体情况请根据实际情况修改。
篇2民事诉讼状原告：张三被告：李四经审阅，原告张三因甲乙丙公司以违约方式解除房屋买卖合同与其发生争议，依法向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉。
一、原告张三系中国国籍自然人，住址为XX省XX市XX区XX街XX号。
二、被告李四系甲乙丙公司法定代表人，住址为XX省XX市XX 区XX街XX号。
三、甲乙丙公司是一家在XX省经营房地产开发的公司。
四、原告张三与被告甲乙丙公司于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告公司位于XX市XX区XX街XX号的一处商品房，合同总价为XXX万元，约定支付方式为首付XX 万元，尾款按揭贷款支付。
双方均签字盖章，具有合同法律效力。
五、原告张三已如约支付首付款项XX万元，但被告公司在合同约定的交房日期内未按约定履行合同，违反了合同的约定。
原告多次催促被告履行合同义务，被告拒不执行。
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民事起诉状（房屋买卖合同纠纷）关键词：起诉状来源：华律网整理时间：2012年07月14日浏览：3663 次
原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。
联系方式：
身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。
联系方式：
经常居住地：广东省××市××路9号。
身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人：×××。
住址：××市××中心13楼D座。
联系方式：×××××××。
案由：房屋买卖合同纠。
诉讼请求：
1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;
2、由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：
2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。
该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。
产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。
如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。
依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。
但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。
期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。
2009年×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。
被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。