工程设计概算编辑说明(范本)
概预算说明书【范本模板】
一、编制说明1、工程概况该说明为某小区22号楼3单元采暖预算，建筑面积971.28平方米，其中供暖面积892.08平方米。
设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。
本工程为包工包料三类工程。
其他说明：1)所有管道均为镀锌钢管，丝接；未标注支管管径均为DN25。
2）卫生间选用TDF2型散热器，其他房间选用GD2—1.0/6型散热器，每个散热器设手动放气阀.3）立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温，外缠铝箔保护层一道。
4)立管支架采用L50×50×5角钢，一层设一个，外刷防腐漆两道，银粉漆两道.2、预算编制依据（1）、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
（2）、《建筑设备工程概预算》《安装工程概预算手册》《全国统一安装工程预算定额》相应的费用定额及取费标准，调价文件：《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》、《江苏省安装工程费用定额》(3）、主要材料单价依据：信息价(江苏省市场管理部门2012年材料市场价格文件,第9期) （4）、主要经济技术指标：62.3元每平米二、费用分析表1、定额计价法（1）、综合间接费取费标准包工包料的各类工程劳动保险费率均取9％。
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。
通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据.包干费：是指包定额说明有关材料和设备场内二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用，现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之内，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额人工费的20%计算。
（应该取）（5）、税金：是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加.税金取3.4％.（6)、工程造价计算程序序号费用名称计算式备注1 定额基价按全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表2其中人工费定额人工费3 机械费定额机械费4 辅材费（1）-(2）-(3）5 主材费定额用量⨯各市材料价格6 综合间接费（2）⨯费率按费用定额7 劳动保险费（2）⨯费率按费用定额8 利润(2）⨯利润率按费用定额9 其他费用按合同或签证为准10 不含税工程造价［（1)+（5)+（6)+ （7）+(8）+(9）]11 税金（10）⨯税率12 工程造价（10)+（11）2、单位工程费用表三、预算书22号楼3单元采暖工程预算书如下：四、工程量计算书1、钢管长度1)DN50 镀锌钢管丝扣连接供水干管:长度=入口长度—立管离墙的距离+供水立管相应长度=1。
概算说明书范文
概算说明书范文1.概算说明书的内容(1)项目背景：对项目的背景进行简要介绍，包括项目的目的、范围和重要性等。
(2)预算目标：明确项目的预算目标，如成本控制、效益提升等。
(3)预算依据：对项目的预算依据进行详细说明，如采用的计价方法、处理费用的原则等。
(4)预算结构：明确项目的预算结构，包括总预算、分部预算和单位工程预算等。
(5)预算编制：详细说明预算的编制方法和程序，包括数据收集、计算和汇总等。
(6)预算分析：对预算结果进行分析，评价其合理性和可行性，并提出改进建议。
(7)预算报告：撰写预算报告，对预算结果进行说明和解读。
2.概算说明书的编写步骤编写概算说明书的步骤如下：(1)收集资料：收集项目相关的资料，包括项目计划、设计图纸、工程量清单、市场价格等。
(2)制定计划：确定编写概算说明书的计划，包括起止时间、分工和任务安排等。
(3)进行分析：对收集到的资料进行分析，评估项目的需求和成本状况。
(4)确定预算目标：根据项目需求和成本状况，明确项目的预算目标，并设定合理的预算限制。
(5)编制预算：根据预算目标和预算依据，编制项目的预算，包括总预算和细目预算。
(6)分析预算结果：对编制好的预算结果进行分析和评估，评价其合理性和可行性。
(7)撰写报告：根据预算结果和分析情况，撰写概算说明书报告，对预算结果进行解释和说明。
3.概算说明书的重要性(1)预先规划：概算说明书能够提前规划项目的预算，明确项目的需求和成本，并为后续的项目决策提供参考。
(2)成本控制：通过对项目预算的编制和分析，能够及时发现成本超支和浪费，从而采取相应的措施进行控制。
(3)决策支持：概算说明书能够为重大决策提供必要的数据和信息，帮助项目方或投资方做出正确的决策。
(4)沟通交流：概算说明书是项目方与投资方之间沟通的桥梁，能够确保双方对项目的预算有共识，避免后期产生争议。
(5)项目评估：通过对预算结果的分析和评估，可以对项目进行全面的评估和优化，确保项目的可行性和效益。
设计概算编制说明
设计概算编制说明
一、编制依据：
1 北京市1996年《建设工程概算定额》相关分册的慨算单价。
2 北京市1996年《建设工程费用定额》的取费标准及相关文件编制。
3 北京市建设工程造价管理处的京造定[2002]1号。
4 北京EDSA东方环境景观设计研究院04年2月的初步设计图纸。
二、编制说明：
1、园林附属工程
（1）中心景观的防水层暂按90元/平方米防水做法；
（2）所有挡土墙厚按240mm,墙体装饰面层按仿石漆计算。
（3）公寓LOGO的结构墙体及面层做法已包含，但LOGO本身的制作及安装未列入本概算；
（4） LOGO墙的铝板安装及字体未列入本概算。
2.绿化工程：
（1）本概算苗木主材价格依据北京市近期园林苗木市场价格。
苗木种植均按正常栽种季节考虑；如需要采用冬季施工或非季节栽植，增加的工程造价由建设单位与施工单位单独协商。
（2）本概算考虑场地四周的绿地土质改良，实施换土；
（5）若建设单位在施工现场不能提供水源时，应另行计算浇水台班费。
3.电气工程：
（1）电源引至配电箱的进线电缆按300米计算；
（2）灯具及配电箱的价格暂按市场价考虑，结算时按实际情况调整。
（3）不包含特种灯具和排风口外装饰。
4.给排水工程：
（1）包括管线、喷灌管线敷设；阀门井砌筑。
（2）本工程的管材、阀门均按暂估价列入，结算时按实际情况调整。
三、本工程概算造价总计为3072809元。
某项目初步设计概算编制说明
工程概算编制说明一.工程概况建筑面积:141606.52平方米(其中:地下44183m2,地上97423.52m2)结构形式:xxxxx的主体支承结构均为现浇钢筋混凝土剪力墙,地下室结构采用全现浇普通钢筋混凝土框架结构层数:xxx 14层Xxxx 15层xxxx 23层xxx 2层xxxx 4层地下室:2层建筑高度:57米、64.8米、99米工程地址:位于xxxxx区的南部,基地面积39034.18平方米二.编制依据1. xx建筑设计研究院有限公司设计的《xxxxxxx(一期)》初步设计图纸及初步设计说明书。
2. 湖北省2013年版本《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》鄂建[2013];《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》鄂建[2013];工程取费费用相关文件及标准按照鄂建2013[66] 号文。
3. 材料价按《xx市工程造价信息》20xx年第x期执行。
4. 微机计算采用软件:深圳斯维尔公司斯维尔三维算量3DA2012版计量。
上海神机软件有限公司的V48.01版本神机软件套价。
三.编制方法:按初步设计图纸,并结合建模技术计算工程量,套用前述定额编制。
四.概算范围:1. 建筑工程:土方工程、基础工程、桩基础工程、地下混凝土结构工程、地上混凝土结构工程。
2. 装饰工程:xxxxxxx等的室内装饰工程。
3.外装饰工程:外幕墙体系(按市场价格)。
4. 安装工程:给排水工程、消防喷淋及消火栓工程、通风空调工程、照明工程、智能疏散照明系统、消防报警系统、气体灭火控制系统、冷热源工程、变配电工程、防雷接地工程、垂直电梯工程。
5. 智能化:综合布线系统、闭路电视监控系统、安全、门禁管理、入侵报警及保安巡更系统、背景音乐及火灾应急广播系统、无线对讲系统、有线电视、卫星电视、卫星通讯系统、楼宇自控系统、停车库管理系统、物业管理系统、机房工程、强弱电系统软件。
6. 红线内室外工程:室外道路、广场、绿化工程、景观工程、室外管网工程、室外照明(夜景照明)工程。
概算编制说明--模板--北京
概算编制说明--模板--北京设计概算编制说明一、项目概况：1、项目名称：XXX。
2、项目地点：XXX（五环内）。
3、项目规模：本项目河道全长33.6km，其中包括城区段8.6km，郊区段25km；本项目总投资约XX万元，其中水利工程XX万元，景观工程XX 万元。
4、建设单位：XXX水务局。
二、编制范围及内容：本概算编制范围为设计图纸红线范围内的全部有效工程内容。
其中具体内容包括：1、水利工程：①XX工程；②XX工程；2、景观工程：①XX工程；②XX工程三、编制方法及依据：1、甲方委托书；2、设计图纸及设计红线范围内工程量；3、具体方法及造价选用如下：第一部分建安工程费：（1）2016年《北京市建设工程概算定额》（2）2016年《北京市建设工程概算费用定额》（3）《北京市工程造价信息》XX年第XX期（4）京建法[2014]5号文：关于执行2004《北京市建设工程概算定额》第四次调整系数及补充规定的通知（5）造定[2007]1号文：关于合理确定和调整建设工程人工工资单价的通知（6）北京市建设工程造价管理处发布的"关于调整临时设施费费率的通知"京造定[2009]4号：按照费用定额中的综合费用表中的相应费率乘以1.025系数计算。
（7）《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)》第二部分工程建设其他费用：（1）建设单位管理费：依据财政部财建[2016]504号文《基本建设财务管理规定》执行。
（2）建设工程监理费：依据国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知执行。
（3）勘察费：按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计取。
（4）设计费：根据国家计委、建设部（2002）计价格第10号文颁发的《工程勘察设计收费管理规定》的通知执行。
（5）竣工图编制费：根据国家计委、建设部（2002）计价格第10号文颁发的《工程勘察设计收费管理规定》的通知执行。
概算编制说明标准模板
概算编制说明标准模板(总4页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March初步设计概算编制说明（标准模板）一、工程概况1、项目名称；2、结构形式（必要时添加基础形式）；3、建设内容（工程项目的组成，工业项目包括主要生产工程项目、辅助生产及服务用工程项目、公用工程项目、厂外工程项目等主要情况及联合设计单位的分工），专业范围（土建、构筑物、设备及安装等）。
二、建设规模（民用项目指建筑面积，工业项目指生产能力，其他项目从行业规定或习惯）。
三、编制依据1、工程项目基本依据；(a) 项目可行性研究报告及批复（备案或核准）文件、协议、纪要;(b) 与工程项目有关的图纸、建设项目设计所采用的技术与工艺流程、技术要求；2、定额依据；3、国家、行业、地方政府及有关部门相关法律法规（如国家、行业概算编制规程及办法等）。
4、资金筹措方式；5、材料设备的供应方式、选用标准及价格依据；(a) 地区材料信息价;(b) 互联网材料设备价格及厂家报价(c) 设备、建筑材料的选用标准及项目所涉及的规划、配套等限制条件；(d)引进设备材料有关费率取定及依据：国外运输费、国外运输保险费、海关税费、增值税、国内运杂费、其他有关税费。
6、调价依据（如地区价格及费用调整文件等）；7、其他费用依据（计算表中已列明依据的除外）；8、基本预备费计算依据；9、涨价预备费计算依据（必要时）。
四、其他需要说明的问题（必要时）1、正常的施工组织设计；2、项目的管理（含监理）、施工条件；3、项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；4、项目所在地区有关的经济、人文等社会条件；5、项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；6、与项目有关的其他文件、合同、协议等；7、该概算暂定或不包含的工程费用的原因（如因地勘报告不充分、初步设计深度不够造成的工程费用不明或暂定情况等）；8、该概算暂定或不包含的其他工程费用的原因（如因项目性质不同而发生的费用减免等）。
工程概算说明范文
工程概算说明范文各位朋友！今天咱们来唠唠这个[工程名称]的工程概算情况。
一、工程概况。
这工程啊，就像搭一个超级大积木一样，但是可比搭积木复杂多啦。
它位于[具体地点]，是一个[工程类型，比如住宅、商业综合体之类的]工程。
整个工程的规模那可不小，占地面积有[X]平方米，建筑面积达到了[X]平方米。
就这面积，到时候盖起来肯定特别气派。
这工程就像一个小社区似的，里面啥功能都有，从[列举一些主要功能，像居住、办公、休闲之类的]到[其他功能]，可齐全了。
二、编制依据。
咱这个概算可不是瞎编的啊，那都是有根有据的。
首先呢，根据[设计单位名称]出的初步设计图纸和设计说明，这就像是盖房子的蓝图一样，告诉我们每个地方该咋弄。
然后呢，参考了[国家或地方相关定额标准名称]这个定额标准，这就像是做菜的菜谱，告诉我们每种材料、每个工序大概得花多少钱。
还有啊，市场上的一些材料价格信息，我们也参考了不少，这就好比买菜得知道菜价一样。
比如说最近[列举一种主要材料，像钢材之类的]的价格波动，我们都得考虑进去，不然这概算就不准了。
三、概算内容。
1. 建筑工程费用。
基础工程：这就好比盖房子的脚，得稳当才行。
基础部分我们打算采用[基础类型，比如桩基础之类的]，根据初步设计的要求，这里面包括了[列举基础工程中的一些主要项目，像打桩、混凝土浇筑等]，总共估算下来得花[X]元。
这钱花得值啊，基础打好了，房子才能稳稳当当的。
主体结构工程：这是房子的骨架子。
我们计划用[主体结构材料，如钢筋混凝土之类的]来建造。
从柱子、梁到楼板，每个部分都得精心计算。
光是混凝土这一项，根据估算的用量和市场价格，就得[X]元左右。
再加上钢筋等其他材料和人工费用，这主体结构工程概算大概是[X]元。
这就像给房子搭起一个结实的框架，让它能屹立不倒。
建筑装饰工程：这就是给房子穿衣服啦。
从外立面的装修到室内的墙面、地面、天花板，都得打扮得漂漂亮亮的。
外立面我们想做成[描述外立面风格，像现代简约风格之类的]，这得用到[列举外立面装饰材料，如玻璃幕墙或者石材之类的]，成本可不低，初步概算得[X]元。
概算编制说明
概算编制说明一、概况XXXXX工程路线位于乐东县主城区，是主城区一条南北走向的城市次干路，路线北起海榆西线K207+000位置，南至XXX路一期道路工程终点，与环城X2路平交。
X2路二期工程项目起点（K0+000）位于海榆西线K207+000处，路线自北向东南稍至K0+206处设大桥跨越西环铁路；此后，路线在K0+260跨越规划的保梅北路；至K0+515.732处与规划中的某村一横路相交，设平交口（T型）；随后路线转向南分别在K0+844.133、K1+195.228处与规划中的规一路、规二路相交，设平交口（T型）；路线继续向南分别在K1+431.336、K1+023.746处与规划中的某村二横路、某村三横路相交，设平交口（十字型）；最后路线至终点K2+423.963与环城西二路及科教路相交，路线全长2423.963m。
红线宽度为33m。
1、道路工程根据《乐东中心组团控制性详细规划》及《昌江环城西路二期工程建设工程可行性研究报告》评估报告，本次设计道路为次干路，X2西路二期工程道路红线宽33米。
X2西路二期工程规划横断面为33m=5米人行道+2米绿化带 +8米行车道+3米中分带+8米行车道+2米绿化带+5米人行道。
1.1、行车道路面结构路面结构总厚度为74cm4cm AC-13F细粒式沥青混凝土上面层5cm AC-16F中粒式沥青混凝土中面层7cm AC-20F中粒式沥青混凝土下面层乳化沥青透层19cm 水泥稳定碎石上基层19cm 水泥稳定碎石下基层20cm 级配碎石底基层1.2、人行道（1）人行道路面结构形式：人行道路面结构：路面结构总厚度为34cm6cm 人行道砖3cm 1:3水泥砂浆找平层10cm C20水泥混凝土15cm 级配碎石1.3、其他路基防护采用植草和网格进行防护。
2、桥涵工程2.1 桥梁工程K0+960中桥位于环X2路二期工程，路线在K0+960处跨越河沟，桥梁与河流正交。
桥梁结构为4X20m预应力混凝土空心板。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
xx工程
初步设计概算
建设单位：***市***xx
编制单位：xx***工程设计有限公司（盖公章）编制日期：202x年xx月
**xx
xx工程
初步设计概算
工程总投资：xx（万元）
编制单位：xx***工程设计有限公司
目录
一、编制总说明
二、初设投资概算汇总表
三、概算表
第一节编制总说明
一、项目概况
项目名称：**xxxx工程
建设单位：***市***xx
项目性质：园林景观
二、编制范围
本工程为**xxxx工程，改造范围位于***市**xx。
通过对现代农业示范区周边河渠进行环境整治、美化。
本项目投资概算范围包括一类费用主要为土方及场平工程、园林景观工程及园林绿化工程；二类费用及预备费。
项目概算总投资**万元。
其中：项目工程建安费**万元，工程第二部分费用为**万元，预备费按5%编列，为**万元，本概算不包括办公用品购置费、生产准备费及开办费等。
三、概算编制依据
1、本项目工程初步设计图；
2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
3、《xx建设工程工程量清单计价应用指南》
4、2013年《xx壮族自治区建筑工程消耗量定额》
5、2013年《xx壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》
6、2014年《xx壮族自治区市政工程消耗量定额》
7、《自治区住房城乡建设厅关于建筑业实施营业税改征增值税后xx壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标【2016】17号）
8、《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》
9、202x年第2期《***市建设工程造价信息》
10、工程建设其他费用相关文件：
1）《建设单位管理费取费标准》(建标【1996】628号)
2）《建设工程监理与服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）
3）《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）
4）《工程勘察设计收费标准》2002修订本（计价格【2002】10号）
5）《关于公布我国行政事业性收费清理整顿结果的通知》（桂财综【2007】54号）6）关于印发《xx壮族自治区水土保持设施补偿费和水土流失防治费征收使用管理办法》的通知（桂价费[2007]262号）
7）其他文件及资料
10、软件：工程计价为博奥V17。
四、编制说明
1、建设单位管理费按财建［2003］724号文规定计取。
2、建设监理费按桂价费字【2011】55号文规定以第一部分为基数计取。
3、招标代理服务费按发改价格［2011］534号《调整后的招标代理服务收费标准》的规定，招标代理服务收费采用差额定率累进法计取。
4、工程设计费按2002年《工程勘察设计收费标准》计取。
计费基数为第一部分费用。
5、施工图审查费按桂价费字［2011］55号文规定按勘察设计费6%计取。
6、工程保险费：按建安费0.5%计算。
7、基本预备费按第一、二部分费用合计5%计算。
8、预备费为基本预备费，不计价差预备费。
五、其他编制说明
其他详见概算书。
七、资金筹措方式
项目概算投资***万元，资金来源为***市财政拨款。