方案设计与初步设计

方案设计与初步设计是怎样的？下面是小编为大家收集的资料，欢迎阅读哦。

方案设计与初步设计一．基本报批程序：

项目建议书审批

———选址意见书

———用地预审

———环评报告书

———方案会审及批复

———工程可行性研究报告审批

———水土保持方案审批

———建筑初步设计评审及批复

———用地规划许可证

———供地

———施工图纸审查

———人防审查

———工程设计消防审核

———防雷设计审核

———建设工程规划许可证

———建设工程施工许可证

———工程开工报告审批。

二、具体程序细分如下：

、项目建议书审批：

1、项目建议书；委托相关单位做项目建议书，对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析，然后拿出建议；

2、总平面规划图；需要说明的是，这个总平面图是拿来报废的，因为规划部门的设计任务书还没出具；

、选址意见书和选址通知书核发

1、附项目建议书批复；

2、按控规核发项目地块相关设计指标，即选址通知书；

3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标，选择建筑方案和设计单位；

、用地预审

1、用地农转用手续相关资料；

2、在用地现场公示，相关街道、村居出具证明；

、环评报告审批

1、委托相关单位写环评报告书，花钱的，然后由环保部门安排评审会，作修改后上报环保部门；

2、环评公众调查表；

3、环评报告项目现场公示程序；没有不良反映的话，再作环评批复；

、建筑方案会审及批复

1、规划建筑方案设计招标；中间过程很长，发布标书到开标30日，顺利的话选择好设计单位及方案，然后进行修改，再由规划部门组织相关10多个单位进行评审，出具会议纪要；

2、设计单位根据会议纪要作修改；

3、图纸到审查中心做日照分析，如有不合规定，重新调整到满足为止；

4、交通影响评价分析；业主委托专业设计单位作交通影响评价报告，成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改；若车位不足或者车道等不满足当地要求，则总平面又得重新调整，到全部满足后再报批；

5、规划建筑方案上报待批复，需要说明的是，审查时间都是前置的，等他们审查后认为可以上报才会接件，这时间不纳入部门办事承诺时段内；

6、由当地规划管理机构上报到市级规划部门审批，单纯审批时间要20个工作日；

、可行性研究报告批复

1、委托相关单位做出可行性研究报告，对项目建设的必要性、内容及规模、地段和面积、总投资及资金筹措方式等作出报告，由发改部门召集相关单位来评审；

2、缴纳散装水泥及新型墙材押金；

3、发改部门对可行性研究报告批复；

说明：项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评估报告书、水土保持方案、交通影响评估、日照分析等程序都需有资质的公司编制，都是收费的，且费用不便宜；

、水土保持方案

1、建设单位委托有资质的公司做出水土保持方案；

2、由水利部门召集相关专家进行方案评审，提出各种意见后进行修改并上报等批复；

3、建设单位须缴纳水土保持补偿费和水域补偿费；

4、缴纳弃土押金，并与意向弃土场签订意向协议；

、初步设计评审及批复

1、建筑设计单位提供的初步设计图纸及概算书；

2、发改部门组织相关专家及单位进行评审，提出意见后修改；相关单位为：发改、规划、财政、国土、消防、电力、环保、审计、人防、燃气、供水、环卫、市政、房管、综合管线等；

3、提供规划部门的建筑设计方案批复和环评批复；

4、发改部门作初步设计批复；

、用地规划许可证

1、缴纳基础设施配套费；

2、提供相关资料办理规划用地许可证；

、办理供地手续

1、提供相关资料到国土窗口办理供地手续；

2、国土部门核发建设用地批准书和用地审批意见书；

、施工图纸审查

1、委托相关的图纸审查机构进行图纸审查；虽然不少单位有此资质，但一般地方都有自己推荐的机构；

2、图审机构提出不少修改意见，然后建设单位组织设计人员进行探讨并改进，修改后再报图审单位；

3、如修改到位，则由建设单位缴纳一定的审图费用后，审图机构出具审查合格书；

、人防审查

1、上报当地人防部门相关面积及地点核准表；

2、进行人防施工图纸审查，该审查由市人防部门委托市图纸审查机构审查，再颁发合格书并收取费用；

3、由市级人防部门核发行政许可书；

、工程消防设计审核

1、全套图纸报市级消防部门审核；

2、消防部门会按照消防规范和各地相关的会议纪要等规定进行审核；

3、出具审核意见后，设计单位进行沟通及修改；

、防雷装置设计审核

1、建设单位提供相关资料到当地气象部门，办理防雷装置核准书；

2、气象部门出具防雷装置设计评价意见书，设计单位根据意见再修改；

3、缴纳相关防雷费用；

、建设工程规划许可证

1、携带上述相关资料到规划部门办理建设工程规划许可证；

、申领建设工程施工许可证

1、业主单位通过招标程序选定施工单位；

2、业主单位通过招标选定施工监理单位；

3、提供符合国家规定要求的工程施工组织设计大纲；

4、业主提供资金到位证明；

5、施工现场“七通一平”；

6、建设管理部门核发施工许可证；

BY赶路

以上就是小编为大家收集的资料了，谢谢。

初步设计与施工图设计内容

基本设计与详细设计容投标人负责2×350MW机组脱硫系统围的工艺、电气、仪表和控制、土建（包括总图、建筑、结构、采暖通风空调、消防及给排水系统）的基本设计、供货、安装、调试、试运行、移交等，基本设计应是完整的2台机组脱硫系统设计。投标人负责2台机组脱硫系统的工艺、电气、仪表和控制、总图、建筑、结构、采暖通风空调、消防及给排水系统的施工图设计及竣工图设计。以下界限围部分均属于投标方设计供货围。 8.1 基本设计围及容基本设计为2台机组的脱硫岛设计，文件的容深度应满足“火力发电厂初步设计文件容深度规定”的要求。至少包括如下容： 8.1.1 工艺部分的基本设计工艺部分的基本设计必需满足2台机组脱硫系统设备、管道、电气和控制的所有要求，确定设计方案作为施工图详图设计的依据。至少包括，但不限于以下容： ·系统拟定及设备选择。包括：全部物料平衡计算、主要设备及部件的选型计算、FGD系统阻力计算等。 ·烟气露点计算、水平衡计算。 ·对工艺系统的综合描述。包括：系统原理和功能说明、主要设备功能和特性、装置启动及正常运行、负荷变动时调整和稳定、可能发生事故状态下的应急措施、检修维护说明及主要技术经济指标等。 ·工艺系统及工艺子系统PID图 ·工艺系统及运行方式说明（SDD） ·整套脱硫装置及公用设施的整体布置图 ·脱硫装置及各车间平断面布置图，包括主要管道、平台扶梯及检修起吊设施布置 ·烟道及管道布置总图（平面和断面） ·设备及材料清册（2台机组分别开列） ·按要求的“设备编码标识系统”对所有设备、管道进行编码 ·安装、检修及起吊设施的选择。

8.1.2 仪表控制部分的基本设计依据规定的“设计准则”进行准备，各方提供的设备或系统必须有控制和仪表作为补充。必须包含设备和/或工艺的所有数据和要求，但不仅限于此：·电负荷清单。 ·仪表及控制系统的设计说明。 ·逻辑控制框图（用SAMA符号表示）及说明书。 ·调节控制框图（用SAMA符号表示）及说明书。 ·控制阀门清单、开关执行器清单。 ·分散控制系统配置图。 ·系统流程（P&ID）图 ·主要就地设备布置及电缆主通道走向图。 ·设备布置图。（包括盘、柜） ·控制室及电子设备间布置图,操作台面布置图。 ·脱硫火灾报警系统及安装图 ·设备清单（含报警值）。 ·主要材料清单。 8.1.3 电气部分的基本设计 ·脱硫系统电气系统设计说明书 ·脱硫系统原则供电系统图 ·脱硫系统直流及UPS系统图 ·脱硫综合楼电气设备布置平断图 ·脱硫系统电缆通道规划图 ·脱硫系统电气设备保护配置图 ·脱硫系统高、低压用电负荷清单及容量选择计算书 ·脱硫系统低压变容量选择计算书 ·脱硫系统低压厂用电系统短路电流计算书 ·脱硫系统保安负荷计算书 ·脱硫系统电气设备选择计算书 ·脱硫系统电气设备、材料清册 8.1.4 采暖通风及空调部分的基本设计

项目初步设计任务书

项目初步设计任务书-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

项目初步设计任务书第一章项目概况及设计范围一、项目位置二、用地规划三、设计范围第二章设计依据和相关基础资料 1、规划局地块设计条件通知书 2、已批准的方案设计文件。 3、市规划局所提设计条件红拨图 4、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 5、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 8、《住宅设计规范》GB50096-1999 9、《住宅建筑规范》GB50368-2005 10、《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93 11、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 12、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 13、《汽车库设计规范》JGJ100-98 14、《昆明市城市规划管理技术规定》昆明市规划管理局（年版） 15、《餐饮建筑设计规范》 16、《工程建设标准强制性条文》（屋建筑部分） 17、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001 18、《总图制图标准》GB/T50103-2001 19、《建筑制图标准》GB/T50104-2001 20、《中小学建筑设计规范》GB99-86 21、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50-88 22、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 J116-2001 23、项目周边道路及雨污水设计图 24、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电力、电信接驳口资料 25、地质初堪报告 26、国家相关法律、法规及昆明市政府相关条例、规定 27、国家、地方现行设计规范、图集 28、设计合同 29、初步设计任务书第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求一、初步设计文件深度要求

初步设计方案编制要求

北京地下空间信息基础平台初步设计方案编制要求背景随着北京城市建设的深入发展，对地下空间开发利用的需求不断增长，地下设施的数量、体量不断上升，尤其是经过“十一五”期间北京城市中心与副中心地区发展、城市交通设施、世博园区、城市防灾设施、城市绿地、“架空线入地”等项目建设，北京地下空间建设令人瞩目，在中心城区已经形成与地面空间紧密相连，以交通基础设施建设为主线的地下空间开发利用基本格局。地下设施总量不断增长，一方面，综合性强、体量大的地下工程越来越多，地下设施与人以及周边环境的关系越来越密切，另一方面，土地资源的限制和进一步的发展需求，决定了在“十二五”期间乃至今后，北京还将持续进行地下空间的开发。在这种情况下，围绕地下空间开发利用的安全风险越来越高。不仅对开发技术提出更高要求，也对建设和运行管理提出了更高的要求。与地面空间相比，地下空间和地下设施是无法直观看见的。要使有限的地下空间资源得到合理应用；避免新建工程对已有地下设施的影响；保障已有地下设施安全运行，应对危及公共安全的灾害事故，重要的基础条件之一就是通过信息化手段掌握地下空间的现状，应用信息化系统的分析功能辅助管理和决策。基于这样的需求背景，北京于2005-2009年启动并完成了科教兴市重大项目《北京地下空间信息基础平台及其关键技术研究》（以下简称“平台研究项目”）的研究工作。平台研究项目对北京地下空间信息基础平台建设的技术路线、实施方法和工作模式进行了的深入探索和实践，为地下空间信息基础平台的整体建设奠定了坚实的基础。在平台建设研究项目取得成果的基础上，《北京地下空间信息基础平台》（以下简称“平台项目”）于2011年被列为北京智慧城市三年行动计划的重要项目之一。本初步设计方案将用于平台项目整体实施的控制和指导。项目基本情况项目建设的总目标是：按照建设“智慧城市”的总体部署，以北京市中心城区（外环线为界）为主要实施范围，建立以地下管线、地下构筑物、地质地层等为主要对象，基于北京城市统一坐标系与地面空间信息紧密结合的地下空间信息基础数据库和共享应用平台，为北京城市地下空间开发利用和城市运行安全保障提供信息和技术的支撑。项目建设涉及数据建设、功能建设和示范应用三个方面，具体目标是：数据建设：通过汇聚实施范围内包括地下管线和以交通类基础设施为主的地下构筑物数据，补充完善地质数据，初步形成对北京城市重要地下设施安全运行、安全监控的信息支撑。功能建设：通过建立以地下空间数据共享、交换为主导的平台管理服务功能，使平台初步发挥地下空间综合信息服务中枢的作用，为北京地下空间开发利用和城市地下设施安全运行提供信息服务。示范应用：通过完成地下管线综合管理和地下空间建设风险管理两方面的示范应用，探索建立平台信息服务与管理应用需求紧密结合的关联关系，推进北京地下空间信息化应用的发展。项目具体建设内容、现状基础等其它基本情况介绍参见《北京地下空间信息基础平台项目可行性研究报告》及其附件。设计方案编制要求内容要求根据项目建设内容，本设计方案覆盖整个项目的建设内容，至少应该包括下列内容：需求分析

建筑施工图(初步设计)制图方法

建筑施工图（初步设计）制图方法一、制图原则 1.规范化：依据国家制图规范和制图深度要求制图； 2.适用性：用通用软件和通用命令，以便团队协作。 3.可修改性：运用标准图层设置和制图方法，以便修正。 4.高效率：将每一张图分为基本确定部分、经常修改部分、一次成图部分，分步骤的绘图，每步骤尽量由向设计上级主管确认后进行下一步，以提高效率、节约时间。二、总平面制图方法（一）总平面图需要表达的内容 1.各项经济技术指标。 2.地块的区域位置图（根据需要绘制）。 3.地块的定位坐标。 4.地块与周边道路、环境的关系。 5.地块内的道路系统（车行、人行）、停车场、广场、绿地及建筑物的布置。 6.建筑物与红线的关系（建筑红线或建筑控制线）、建筑物与建筑物（场地内建筑及场地外建筑）之间的关系、建筑与道路系统之间的关系。 7.建筑物的名称、层数、高度及出入口位置。 8.比较简单的场地要表达竖向设计及土方图（初步设计及施工图阶段）。 9.指北针及比例或比例尺。（二）制图步骤 1．整理好各项原始数据:地块定位坐标、指北针、道路红线、建筑红线、建筑控制线、周边道路环境的反映、保留的地形地物及出图比例或比例尺。在非特殊情况下，绝对不可以移动电子版地形图上的用地红线位置!!之后才可以开始绘图。 2．确定方案后再开始绘图。如为规划方案应将方案草图扫描后再开始绘图。 3．先确定地块内道路中心线的定位。 4．绘制建筑在地块内的定位。参考：建筑控制线、防火间距、日照间距等。以上设计内容必须经设计负责人确认后，再进行下步的绘制。

5．绘制地块内广场、停车场、绿地的布置范围。补充完整整个道路系统（人行、车行）。注意：穿过建筑消防车道的设计。 6．补充完整其他广场、停车场、绿地及环境小品等细节的图纸内容。 7．比较简单的场地考虑竖向设计：周边道路最高点及最低点标高、地块内建筑室外标高、道路交叉点标高、道路的做法及断面。 8．标注：建筑名称、层数、高度及出入口位置，建筑物的长度和宽度（在初步设计或施工图中此长度和宽度应与平面图一致）、新建建筑物之间、新旧建筑物之间的间距，建筑物退红线的距离，如为正式报审文件，需标注建筑物角点坐标。 10.核算各项经济技术指标，并标于总平面图纸上（施工图除外）。三、平面制图方法：（一）平面制图所需要的原始资料： 1.总平面图； 2.平、立面方案； 3.确定出图比例；（二）制图步骤： 1.轴线 2.按出图比例，标轴线号及轴线标注；如果是住宅，应标好户型套内建筑面积,经项目负责人或工种负责人认可后才能进行下步工作！！ 3.承重墻及承重柱,应与结构专业核对清楚再进行下一步工作； 4.隔墙； 5.门窗（内门窗尽量准确，外门窗将来依据立面进行修改）； 6.各种管井洞口，应与设备专业核对清楚再进行下一步工作； 7.楼电梯及其他构件，注明楼电梯编号及详图索引； 8.如为方案图布置配景家具；如为初步设计或施工图只布置施工部分的构件，（如洗手池、坐便器等）并与各专业核对； 9.依据出图比例标注其他尺寸。（尺寸标准依据设计深度要求）四、立面制图：（一）立面制图需要的资料

景观方案初步设计施工图制图规范及深度

景观工程设计文件编制深度规定目录景观工程设计文件编制深度规定 (1) 目录 (1) 一、总则 (3) 二、方案设计 (3) 二、方案设计 (3) 2.1 方案设计文件包括内容 (3) 2.2 设计说明 (3) 2.2.1 设计依据及基础资料 (3) 2.2.2 场地概述 (4) 2.2.3 总平面设计 (4) 2.3设计图纸 (4) 2.3.1 场地现状图 (4) 2.3.2 总平面图 (5) 2.3.3 功能分区图 (5) 2.3.4 种植设计总平面 (5) 2.3.5主要景点放大平面图 (5) 2.3.6主要景点的立面剖面图或效果图 (5) 2.3.7景观建筑构筑物方案设计。 (5) 2.3.8 景观标识小品设施及灯具设计 (5) 2.3.7设备管网与场地外线衔接的必要文字说明或示意图。 (5) 三、初步设计 (6) 3.1 一般要求 (6) 3.1.1 初步设计文件包括内容 (6) 3.1.2 初步设计文件编制程序 (6) 3.2 设计总说明 (6) 3.2.1 园林景观专业 (6) 3.2.2 给水排水专业 (8) 3.2.3 电气专业 (9) 3.3 设计图纸 (9) 3.3.1 园林景观专业 (9) 1、总平面图 (9) 2、总分区索引图 (10) 3、总平面放线设计图 (10) 4、竖向布置图 (10) 5、总平面铺装索引图 (10) 6、水系放线图 (10) 7、道路放线图 (11) 8、分区平面图及索引图 (11) 9、分区放线平面图 (11) 10、分区竖向设计图 (11) 11、铺装设计图 (11)

12、种植平面图 (12) 13、水景设计图 (12) 14、园林景观建筑、小品设计图 (12) 3.3.2 给水排水专业 (12) 3.3.3 电气专业 (13) 3.3.4 图纸增减 (13) 四、施工图设计 (13) 4.1一般规定 (13) 4.1.1 施工设计文件需要满足的要求 (13) 4.1.2 总封面应标明以下内容 (13) 4.2 园林景观专业 (13) 4.2.1施工图阶段景观专业设计文件包括内容 (13) 4.2.2施工设计文件顺序 (14) 4.2.3图纸目录 (14) 4.2.4施工图设计说明 (14) 4.2.5.园林专业图纸内容 (15) 1、总平面图 (15) 2、总平面分区索引图 (15) 3、总平面放线设计图 (16) 4、总平面竖向布置图 (16) 5、总平面铺装索引图 (16) 6、种植设计图 (16) 7、水系放线图 (17) 8、道路放线图 (17) 9、分区平面图及索引图 (17) 9、分区放线平面图 (18) 10、分区竖向设计图 (18) 11、铺装详图 (18) 12、景观节点详图 (18) 13、其它详图 (19) （一）、水景详图 (19) （二）、铺装详图 (19) （三）、景观建筑、小品详图 (19) 4.2.6 图纸增减 (20) 4.3 结构专业 (20) 4.4 给水排水专业 (20) 4.5 电气专业 (21)

设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求

设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容： 1．设计项目名称、建设地点。 2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。 3．设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 5．水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件。 6．用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 7．材料供应及施工条件情况。8．工程设计的规模和项目组成。 9．项目的使用要求或生产工艺要求。 10．项目的设计标准及总投资。 11．建筑造型及建筑室内外装修方面要求。建筑方案设计建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做建筑模型。建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准规定。建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，其它专业以设计说明简述设计内容，但当仅以设计说明还难以表达设计意图时，可以用设计简图进行表示。建筑方案设计可以由业主直接委托有资格的设计单位进行设计，也可以采取竞选的方式进行设计。方案设计竞选可以采用公开竞选和邀请竞选两种方式。建筑方案设计竞选应按有关管理办法执行。初步设计初步设计是根据批准的可行性研究报告或设计任务书而编制的初步设计文件。初步设计文件由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书等四部分内容组成。初步设计文件的编排顺序为： 1．封面； 2．扉页； 3．初步设计文件目录； 4．设计说明书； 5．图纸； 6．主要设备及材料表； 7．工程概算书。

项目初步设计任务书(综合).docx

` 项目初步设计任务书（综合）第一章项目概况及设计围一、项目位置二、用地规划三、设计围第二章设计依据和相关基础资料 1 、规划局地块设计条件通知书 2 、已批准的方案设计文件。 3 、市规划局所提设计条件红拨图 4 、项目周边道路及雨污水设计图 5 、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电力、电信接驳口资料 6 、地质初堪报告 7 、国家相关法律、法规及市政府相关条例、规定 8 、国家、地方现行设计规、图集 9 、设计合同 10、初步设计任务书第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求一、初步设计文件深度要求 1 、设计成果必须符合中华人民国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008 年版） 2 、必须满足甲方对项目要求的设计深度和标准二、初步设计文件的容要求 1 、设计总说明。 2 、总平面图：包括说明书、设计图纸。 3 、建筑部分：设计说明书和设计图纸。 4 、结构部分：设计说明书、结构方案及布置图、基础方案及布置图、钢筋混凝土用量估算、计算书。 5 、建筑电气部分：设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书。 6 、给水排水部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。 7 、采暖通风与空气调节部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。三、初步设计过程控制要求 1 、初步设计过程中按照各个专业相互间提交设计中间成果的时间点作为阶段控制节点，设

计过程中与甲方及相关设计管理人员保持沟通。 2 、设计成果提交：应在正式出图前一周，以非正式的白图形式提交甲方审查，与甲方进行充分沟通，作出必要的修改并经甲方认可后才能正式出图。第四章总图专业一、总平面 1 、设计规模及组成（ 1）、建设工程项目方案综合技术经济指标一览表及建筑工程项目建筑面积明细表（详下表）综合技术指标一、项目总用地面积二、项目净用地面积三、规划总建筑面积（一）、地上建筑面积 1、居住建筑面积其中：住宅建筑面积公寓建筑面积 2、酒店建筑面积其中：客房建筑面积酒店配套建筑面积 3、办公建筑面积 4、商业建筑面积 5、配套设施建筑面积（二）、地下建筑面积 1、地下商业建筑面积 2、地下停车库建筑面积 3、地下设备用房建筑面积 4、人防建筑面积 5、地下建筑层数四、居住户（套）数 1、住宅户（套）数 1）、 22 的户（套）数M < 建筑面积

初步设计施工图设计合同(范本)

**************** 初步设计、施工图设计合同发包人：********** 设计人：************* 签订日期：**************

发包人(甲方)：设计人(乙方)：甲方委托乙方承担项目的初步设计和施工图设计及现场服务，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国住房和城乡建设部印发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）（以下简称《深度规定》）和本合同约定。 1.2 国家及北京有关建设工程勘察设计管理法规、规章和有关规范、规程技术规定。 1.3 建设工程相关批准文件。第二条工程概况 2.1 工程名称： 2.2 项目概述：第三条委托设计内容 3.1 甲方委托乙方承担************除建筑专业初步设计、景观设计以及二次精装修设计外的所有初步设计和施工图设计。 3.2 各设计阶段乙方承担的设计内容包括： 3.2.1方案设计阶段 1)本工程规划与建筑方案设计单位由甲方另行委托第三方设计

单位完成，乙方须在尊重方案设计成果的前提下完成建筑方案设计的优化。配合完成其它专业方案设计工作； 2)完成包括但不限于方案设计总说明和总图设计说明中的结构设计说明、给排水设计说明、电气设计说明、燃气设计说明、暖通设计说明、消防设计说明、环保设计说明、人防工程设施说明及小区智能化设计说明等部分的编写； 3)乙方负责对甲方另行委托的第三方设计单位完成的方案设计成果进行技术审核、盖章； 4)提交设计范围内单体建筑、地库（含人防地库）的地质详勘要求。 3.2.2初步设计阶段 1)乙方负责对发包人另行委托的设计单位完成的建筑部分初步设计成果进行技术审核、盖章； 2)负责设计范围内建筑专业外其他专业设计方案的深化，完成满足报建深度要求的初步设计； 3)提供设备选型经济性对比； 4)提交用于基坑支护设计的条件图，并与甲方聘请的基坑支护设计单位协调，必要时修改初步设计； 5)提交用于景观设计和室内二次精装修设计的条件图，并与甲方聘请的景观设计和室内设计单位配合，完成对初步设计的必要修改； 6)协助甲方完成报批报建工作；

成都龙湖高层住宅项目初步设计任务书

龙湖·项目初步设计任务书编制单位：成都龙湖地产发展有限公司二00年月日

目录正文部分：第一章项目概况及设计范围１第二章设计依据和相关基础设计资料第三章初步设计文件深度要求及设计过程控制要求第四章总图专业第五章建筑专业第六章结构专业第七章电气专业第八章给排水专业第九章燃气、采暖通风与空调专业附件部分： (一)政府文件（批文、意见书等） (二)图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（同时提供电子文件） (三)规范规定 (四)其他支持性文件（报告、表格等） (五)参考项目资料

第一章项目概况及设计范围一、项目位置二、用地规划三、设计范围用地红线范围内的所有住宅、商业用房、办公、幼儿园及其附属用房(地下室及架空层车库、机电设备用房、大门及门卫等)和场地总图的建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的设计，环境绿化工程中的景观配合工作。

第二章设计依据和相关基础设计资料 1、成都市规划局拍卖地块设计条件通知书号。 2、已批准的方案设计文件。 3、成都市规划局对本地块所提设计条件红拨图。 4、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 5、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95,(2005年版) 7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 8、《住宅设计规范》GB50096-1999,(2003年版) 9、《住宅建筑规范》GB50368-2005 10、《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93 11、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 12、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 13、《汽车库设计规范》JGJ100-98 14、《成都市规划管理技术规定》成都市规划管理局（2007年） 15、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分) 16、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001 17、《总图制图标准》GB/T50103-2001 18、《建筑制图标准》GB/T50104-2001 19、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50—88 20、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87 21、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001J116-2001 22、项目周边道路及雨污水设计图。 23、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料 24、地质初勘报告 25、国家相关法律、法规及成都市政府相关条例、规定 26、国家、地方现行设计规范、图集 27、设计合同 28、初步设计任务书

初步设计编制规范

3 初步设计一般要求3.1 3.1.1 初步设计文件 1 设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。 2 有关专业的设计图纸。 3 工程概算书。注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。 3.1.2 初步设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。 2 扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸（可另单独成册）。 6 概算书（可另单独成册）。注: 1对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 3.2 设计总说明 3.2.1 工程设计的主要依据 1 设计中贯彻国家政策、法规。 2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 4 公用设施和交通运输条件。 5 规划、用地、环保，卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 3.2.2 工程建设的规模和设计范围 1 工程的设计规模及项目组成。 2 分期建设（应说明近期，远期的工程）的情况。 3 承担的设计范围与分工。设计指导思想和设计特点3.2.3 1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能，安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。 3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。 3.2.4 总指标 1 总用地面积、总建筑面积等指标。

初步设计图纸深度要求(修订)样本

中煤国际工程集团重庆设计研究院民用建筑工程初步设计文件图纸深度规定 ( 修订版) 中煤国际工程集团重庆设计研究院二○○九年十一月初步设计图纸深度要求

一总平面 1、区域位置图( 根据需要绘制) 2、总平面图 1) 保留的地形和地物 2) 测量坐标网、坐标值, 场地范围的测量坐标( 或定位尺寸) , 道路红线、建筑红线或用地界线。 3) 场地四邻原有及规划道路的位置( 主要坐标或定位尺寸) 和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4) 建筑物、构筑物的位置( 人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示) , 其中主要建筑物、构筑物应标注坐标( 或定位尺寸) 、名称( 或编号) 、层数; 总平面图中应准确表示建筑物外轮廓线。 5) 道路、广场的主要坐标( 或定位尺寸) , 停车场及停车位, 必要时加绘交通流线示意; 6) 绿化、景观及休闲设施的布置示意, 围墙、大门的布置图。 7) 指北针或风玫瑰图。 8) 主要技术经济指标表。 9) 说明栏内注写: 尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称( 如为场地建筑坐标网时, 应说明其测量坐标网的换算关系) , 补充图例及其它必要的说明等。 3、消防分析图 ( 1) 在已完成的总平面布置图上表示, 主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场( 高层为18m×18m小高层为15m×15m) , 消防扑救场地范围及坡度, 范围: 建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度, 场地进深高层围18m, 小高层可15m, 此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口, 场地坡度不大于5%。

南京项目初步设计任务书

南京某项目初步设计任务书-南京一、概述本位于市浦口区，总用地面积260000平方米，总建筑面积约70万平方米，其中规划住宅面积50万平方米，商业建筑面积20万平方米。该由小高层住宅、1 8层高层住宅、点式高层及板式高层构成。二、范围住宅为本地块总平面小区主次人口之连线以南，一期以东的作为本次二期的范围。环路以内完成浅埋式车库的。幼儿园暂不进行初步。三、依据 (一) 国家相关规范及江苏省住宅标准 (DGJ32/J26-2006)。 (二) 市城市规划条例实施细则。 (三) 市建筑物配建停车设施设置标准与准则。 (四) 市规划局关于建筑方案审查意见书。 (五) 市消防局关于建筑方案审查意见书。 (六) 市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。 (七) 市环保局关于建筑方案审查意见书。 (八) 本场地地质勘察报告。

(九) 本初步任务书四．总要求详细深入了解规划方案及其说明，准确理解规划、人防、消防、环保等部门的建筑方案审查意见。依据国家相关规范规程和江苏省及市地方标准，按照《文件编制深度》（建设部03年版）的要求，做好各专业并完成概算，协调好与景观、人防、消防、智能化等各专项以及后续的施工图对接工作，满足编制施工图文件的需要，确保符合相关规定并顺利通过各有关部门审查。五、专业要求（一）建筑专业 1. 体现建筑方案的理念 2. 总体布局合理，交通组织流畅，室内空间尺寸符合功能及心理要求并满足规划、交通、消防、人防、环保、教委、供水、供电、供气、排水、电信等部门要求。 3. 总平面要考虑设备用房、物业管理处、垃圾收集点、公共洗手间的设置。 3.1 设备用房的位置应避免对小区景观造成不利影响，更重要的是不能对周边的住户形成噪音、灰尘、视觉等的干扰。同时，应设置合适的路径供工作人员进出设备用房。 3.2 物业管理处应在不影响小区功能布局的前提下，布置在便捷位置(如入口附近)，以便内外人员工作联系而减少对小区的影响。

初步设计文件编制深度标准

初步设计深度标准 1.一般要求 1.1.初步设计文件 1.1.1.设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。 1.1. 2.有关专业的设计图纸。注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。 1.2.初步设计文件的编排顺序 1.2.1.封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。 1.2.2.扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 1.2.3.设计文件目录。 1.2.4.设计说明书。 1.2.5.设计图纸（可另单独成册）。注: 对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 2.设计总说明 2.1.工程设计的主要依据 2.1.1.设计中贯彻国家政策、法规。 2.1.2.政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。 2.1. 3.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 2.1.4.公用设施和交通运输条件。 2.1.5.规划、用地、环保，卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 2.1.6.建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 2.2.工程建设的规模和设计范围 2.2.1.工程的设计规模及项目组成。 2.2.2.分期建设（应说明近期、远期的工程）的情况。

2.2. 3.承担的设计范围与分工。 2.3.设计指导思想和设计特点 2.3.1.采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 2.3.2.环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。 2.3.3.根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。 2.4.总指标 2.4.1.总用地面积、总建筑面积等指标。 2.4.2.其他相关技术经济指标。 2.5.提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 2.5.1.有关城市规划，红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题。 2.5.2.总建筑面积、总概算（投资）存在的问题。 2.5. 3.设计选用标准方面的问题。 2.5.4.主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度和设计文件批复时间的因素。 2.6.总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。 3.总平面 3.1.在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。 3.2.设计说明书 3.2.1.设计依据及基础资料 a）摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容； b）有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（道路红线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率，停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求； c）本工程地形图所采用的坐标、高程系统； d）凡设计总说明中已阐述的内容可从略。

(完整版)初步设计图纸深度要求

内蒙生活区建筑工程初步设计文件图纸深度规定盘锦辽河化工规划设计有限责任公司二O—三年十二月

初步设计图纸深度要求一总平面 1、区域位置图（根据需要绘制） 2、总平面图 1）保留的地形和地物 2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线。 3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；总平面图中应准确表达建筑物外轮廓线。 5）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位，必要时加绘交通流线示意； 6）绿化、景观及休闲设施的布置示意，围墙、大门的布置图。 7）指北针或风玫瑰图。 8）主要技术经济指标表。 9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。 3、消防分析图（1）在已完成的总平面布置图上表示，主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场（高层为18m X l8m小高层为15m X l5m,消防扑救场地范围及坡度，范围：建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4 且不小于一个长边的长度，场地进深高层围18m，小高层可15：此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，场地坡度不大于5%。（2）说明 1）消防登高扑救场地下的管沟、暗沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板，能承受大型消防车荷载。 2）消防登高扑救场地上方不应设置影响消防车停靠和操作的难以拆除的固定障碍物，如花池、树

沈阳某项目结构顾问设计任务书

沈阳市金廊XX地块综合体项目结构顾问设计任务书沈阳XX置业有限公司 2015-02

第一篇：项目概况3 ●项目描述 ●项目位置 ●项目规模第二篇：结构顾问设计服务范围5 ●方案设计阶段 ●初步设计阶段 ●施工图设计阶段 ●后期配合阶段第三篇：设计成果深度质量要求8 ●设计深度要求 ●设计质量要求第四篇：设计成果交付 9 ●方案设计阶段 ●初步设计阶段 ●施工图设计阶段 ●后期配合阶段 ●文本制作及成果格式要求第五篇：服务建议书 10 第六篇：特别说明 11 第七篇：设计任务书附件清单 12

一、项目描述： ●项目名称：金廊XX地块综合体项目 ●用地性质：商业、居住用地 ●项目定位：居住、商业、办公、金融中心 ●项目地点：沈阳市沈河区青年大街101号 ●建设单位：沈阳XX置业有限公司 ●四至范围：二、项目位置（红线仅为示意）：三、项目规模： ●土地面积： ●建筑规模：地上面积约万m2，地下面积约万m2。 ●容积率：不大于，大于 ●建筑控高：以空管部门批复为准。 ●建筑密度：不大于50%。 ●绿地率：不小于15%。

本项目服务周期等同项目开发周期本项目服务范围为金廊XX地块项目全业态的方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和后期配合阶段。各阶段乙方设计和服务内容包括但不限于：一、方案设计阶段 ●对主体设计院及其它顾问设计单位提供的主体结构方案、地基基础方案、地下室结构方案、人防结构方案等全部结构及相关设计方案，基坑支护等前期工作方案，进行技术、经济合理性评估，并提出优化意见。 ●根据甲方要求及主体设计院建筑设计方案，对结构体系提出不少于两个方案，并形成方案报告。报告内容包括但不限于：选型分析、初步结构计算分析、结构布置原则、经济性分析。 ●进行方案比选，对各方案进行技术、经济合理性评估，协助甲方选择最优方案。 ●配合其他协同工作的设计单位和顾问公司，对与结构相关问题给出专业意见。 ●对国内、外超高层建筑的结构体系、标准进行总结，对本项目的结构方案进行评估。 ●评估不同结构方案对施工的影响，包括施工周期、技术难度等各方面。 ●为建筑物基础设计和基坑开挖的场地勘察工作提供建议。 ●对场地勘察报告进行检查。提供对实验结果的分析意见，对基础类型和埋置深度、持力层土质和允许承载力等设计参数的选择提出建议。 ●就基坑支护在施工过程中提出的问题，提供处理建议及意见。若与周边建筑物有衔接，应协助甲方制定本项目与邻近建筑物地下室的连接方案。 ●针对基础设计 1) 评价地质勘察报告，就基础的设计参数做出审核。 2) 对最终场地勘察报告进行审核，如有需要，提出场地地质补充勘探的要求。 3) 根据详勘结果初步确定基础方案。 ●选择结构体系，确定抗侧向荷载（地震作用和风荷载）结构体系，抗震缝、伸缩缝及沉降缝的初步设置方案等。 ●与建筑师和机电工程师配合，提供建筑物典型楼层的典型结构平面布置。 ●建立最优方案的初步结构分析模型。 ●深入研究承受竖向荷载的结构体系，提出典型楼面结构体系方案，供比较选择。 ●深入研究核心筒的平面（或构件尺寸），供比较选择。 ●参与工程会议及出席方案审批会议，澄清各审批部门及市政配套公司所提出的意见，应要求做出修改。

建筑设计任务书

建筑设计任务书目录一、项目概况（一）地形地貌及工程地质二、设计依据三、设计原则四、设计成果要求（一）初步设计阶段（二）施工图设计阶段（三）设计文件提交深度要求（六）规划设计成果的提交形式五、设计周期要求附件一、附件二一、项目概况（一）工程概况 1.占地面积： 2.建筑高度： 3.总建筑面积： 4.建筑层数：（二）地形地貌及工程地质道路标高：本项目用地周边道路中心线交点坐标及标高（另见白图）。地质综合评价级别（另见地质勘查报告）。

二、设计依据本项目应根据以下文件进行方案设计、施工图设计：（一）国家及当地政府颁发的有关法律、法规、规定及各现行设计规范。（二）紫薇仙庄现有园区红线图。（三）周边环境及现状、周边市政基础设施现状及规划。（四）用地内的工程地质资料及水文资料。（五）甲方建设意向(产品定位和成本限额)。（六）本设计任务书及设计过程中业主的有关要求。（七）施工图设计除符合以上要求外，还应以已审批方案及相关审批意见（会审纪要）为依据。三、设计原则项目设计原则及系统配置本项目方案设计、施工图设计要符合以下设计原则及系统配置要求。 1）综合楼客房配置满足甲方要求， 2）体现特点，充分挖掘地域优势。 3）按5星级酒店客房标准进行设计。四、设计成果要求（一）初步设计阶段设计方应在初步设计阶段根据方案设计的成果和各主管部门的审批意见及各方评审意见，向甲方提出设计项目建议书（或设计大纲），内容包括但不限于本阶段各专业设计依据、设计等级、材料及参数的选用、设计要点、质量、进度保证措施、成本控制措施等，并应得到甲方的认可； 1）建筑设计 1、设计说明书 A. 概述建筑物使用功能，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的原因、内容；