购买棚户区改造安置房源框架协议
2024年新版城乡结合部拆迁安置房购买协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年新版城乡结合部拆迁安置房购买协议模板版本合同目录一览第一条拆迁安置房购买协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条协议主体2.1 拆迁方2.2 购买方第三条安置房的基本情况3.1 安置房的地点3.2 安置房的面积3.3 安置房的户型第四条购买价格与支付方式4.1 购买价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条拆迁安置房的交付时间与条件5.1 交付时间5.2 交付条件第六条拆迁方的义务6.1 拆迁方的责任6.2 拆迁方的服务第七条购买方的义务7.1 购买方的责任7.2 购买方的配合第八条协议的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条合同的生效、修改与终止14.1 生效条件14.2 修改条件14.3 终止条件第一部分：合同如下：第一条拆迁安置房购买协议的定义与范围1.1 定义本协议是由拆迁方与购买方签订的，关于购买方按照本协议的约定购买拆迁方提供的安置房的协议。
安置房是指拆迁方根据拆迁政策，为拆迁户提供的用于替代原拆除住房的住房。
1.2 范围本协议的范围包括安置房的选择、购买价格、交付时间与条件、双方的权利与义务等事项。
本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的，具有法律约束力。
第二条协议主体2.1 拆迁方拆迁方是指依法取得拆迁许可证，负责对购买方原拆除住房进行拆迁的单位或个人。
2.2 购买方购买方是指原拆除住房的户主，或依法继承原拆除住房权利的人。
第三条安置房的基本情况3.1 安置房的地点安置房的具体地点位于（填写具体的地址），购买方应充分了解并同意该地点。
实用!棚户区购房合同范本模板5篇
实用！棚户区购房合同范本模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于棚户区的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售位于棚户区的房产给乙方，具体地址：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方应确保所售房屋具备合法的产权证明，无任何产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 购房总价为：人民币________元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币________元给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在完成房屋交易价格支付后的___个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备能够正常使用，并与房屋权属证明及相关文件一并移交。
四、权属过户1. 甲方应在房屋交付后的___个月内负责办理房屋权属过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付违约金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他约定1. 甲方应确保所售房屋的质量符合乙方购房时的要求，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。
2. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2024拆迁安置房购房合同范本
2024拆迁安置房购房合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（购房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2 该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
1.3 该房屋的规划设计指标为：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。
二、购房价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（定金在乙方按约履行本合同义务后，转为购房款的一部分）。
（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。
（3）甲方应于收到乙方支付的定金和剩余购房款后，向乙方出具合法有效的发票。
三、交付及办理产权过户手续3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。
房屋交付时间为__________年__________月__________日。
3.2 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通燃气等基本居住条件。
3.3 乙方应自房屋交付之日起，按照约定向相关部门申请办理产权过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.4 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和资料。
四、房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。
4.2 甲方应对该房屋的隐蔽工程、给排水系统、电气系统、供暖系统、通风系统等设施设备进行质量保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限不得低于__________年。
拆迁安置房购房协议范本8篇
拆迁安置房购房协议范本8篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方拆迁安置房坐落于[XXXXX]，该房屋设计用途为住宅，建筑面积[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米。
二、房屋权属情况甲方保证所出售的房屋为合法建筑，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
甲方出售该房屋时，已征得房屋共有人的同意。
甲方保证所出售的房屋未被司法机关查封，未被相关行政机关限制交易，未被相关权利人主张权利。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起X日内，将购房款支付至甲方指定账户。
甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应于本协议签订之日起X日内，将房屋交付乙方。
甲方交付房屋时，应确保房屋结构完好，设施设备齐全，能够正常使用。
2. 房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。
若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。
若甲方逾期交房超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之X的违约金。
若乙方逾期付款超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
东关棚户区改造框架协议书(签约版)
东关棚户区改造框架协议书甲方：枣强县人民政府乙方：东郡房地产房屋征收办公室开发法定代表人：法定代表人：地址：地址：为加快城区旧城改造步伐，进一步优化人居环境、提升县城品味、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》等有关法律、法规的规定与省市县关于棚户区改造一系列政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、老实守信的原那么，就县城棚户区改造事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况1、东郡木兰项目〔暂定名〕位于枣强县枣强镇东关新村，位于幸福东街以北、富强路以东、火车站货场以西，改造建成小区占地面积约87.9亩〔附平面图〕，规划用地性质为商住用地，住宅容积率不高于2.5，建筑密度不高于27%，商业配比率不高于16%，绿地率不低于35%。
以建立行政主管部门的规划为最终依据。
2、现该区域需要拆迁的围富强南路东侧的居民平房〔87处，约390间〕。
预计拆迁面积约33000平方米。
以实际拆迁为准。
二、规划建立要求1、乙方的规划方案要本着“以人为本〞的思想，着力改善居民生活条件、建立生态宜居福地为目标，建成一个布局合理、功能齐全、交通便利、绿色节能环保、绿意盎然、水景交融的集休闲、商贸、居住为一体的高品质棚户区改造示小区。
2、商住小区住宅楼不得高于18层〔以建立行政主管部门的规划文件为最终依据〕，日照时长满足旧城改造要求，并配建物业用房、幼儿园、垃圾处理设施、文化娱乐活动场所、公厕、卫生室等国家规与规划文件要求的配套设施。
建筑布局合理、外立面色彩鲜明，建成后楼宇轮廓必须亮化。
三、建立形式根据优势互补原那么，甲方负责该区域房屋拆迁、回迁安置政策制定，监视新住宅小区规划建立。
乙方全额出资负责：对协议约定区域围的土地，配合县政府土地征收主管部门实施成片整理、征地拆迁、安置补偿、土地平整，并按照批准的规划要求，乙方出具建立方案。
征收安置补偿、建立，分段实施、验收、稳步推进，严防损害群众利益、上访事件发生等。
实用!棚户区购房合同范本模板7篇
实用！棚户区购房合同范本模板7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的棚户区改造购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于__________（具体地址），为棚户区改造项目中的一部分。
2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。
3. 房屋结构：房屋结构为______。
4. 附属设施：本房屋包括附属设施有______等。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______个月之内，将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应按照乙方提供的地址，将房屋钥匙等物品交付给乙方。
3. 交付验收：乙方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收，如有质量问题应当及时书面通知甲方。
四、产权登记及税费承担1. 产权登记：甲方应在本合同签订后______个月内，协助乙方完成产权登记手续。
2. 税费承担：本次交易所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元/日。
2. 乙方如未按照本合同约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元/日。
3. 若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元。
4. 若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。
六、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2024年安置房买卖协议样本（三篇）
2024年安置房买卖协议样本甲方（出卖人）：______，以下简称甲方，身份证号码：______，以及房屋共有产权人______，身份证号码：______，以上共____人共同为本合同所述房产的共有产权人。
乙方（买受人）：______，以下简称乙方，身份证号码：______。
甲方原拥有位于______的房产一套，属于______市______区拆迁对象。
甲方与该区拆迁指挥部签订的安置补偿协议中规定，甲方有权获得____平方米的安置房面积。
现甲方自愿将其中的____平方米出售给乙方。
双方基于平等、自愿和协商一致的原则，就此房产交易事宜签订本合同，以供共同遵守。
第一条、房屋基本信息：甲方的拆迁安置房位于______，面积为____平方米，用途为住宅，目前尚未进行选房和安置。
买卖房屋面积确定为____平方米，单价为____元/平方米，总价款为人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
如实际安置面积与约定面积有出入，将以实际面积按原定单价计算总房款，多退少补。
第四条、付款时间和方式：第五条、房屋交付：甲方需配合乙方凭安置选房顺序号办理选房。
在接到交房通知后的五日内，甲方应将约定买卖的房屋及其所有钥匙全部交付给乙方。
第六条、产权登记及过户约定：1. 买卖房屋办理至甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所需税费由甲方承担。
甲方在领取产权证书后五日内交予乙方保管。
2. 在房屋产权证、土地证等手续办理至甲方名下后，乙方提出过户请求的30天内，甲方无条件协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。
甲方需提供所有必要手续和资料，不得拒绝或阻挠。
第七条、补偿费和建筑差价的处理：1. 根据甲方与拆迁指挥部的协议，乙方有权享受临时安置补助费，即每月每平方米5元，从乙方最后一期房款中扣除。
2. 安置房需支付的建筑差价由甲方全权承担。
第八条、违约责任：1. 乙方逾期一个月未支付房款，甲方有权解除合同，乙方已付首付归甲方，其余款项退回乙方。
2024年新版城乡结合部拆迁安置房购买协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年新版城乡结合部拆迁安置房购买协议模板版本合同目录一览第一条拆迁安置房购买协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条拆迁安置房的性质与用途2.1 性质2.2 用途第三条购买人的资格与条件3.1 资格3.2 条件第四条拆迁安置房的分配与分配原则4.1 分配4.2 分配原则第五条拆迁安置房的面积与价格5.1 面积5.2 价格第六条购房款的支付方式与支付时间6.1 支付方式6.2 支付时间第七条拆迁安置房的交付与交付时间7.1 交付7.2 交付时间第八条拆迁安置房的质量与保修8.1 质量8.2 保修第九条购买人的权利与义务9.1 权利9.2 义务第十条违约责任与违约处理10.1 违约责任10.2 违约处理第十一条争议解决的方式与途径11.1 方式11.2 途径第十二条合同的变更与解除12.1 变更12.2 解除第十三条合同的生效、失效与终止13.1 生效13.2 失效13.3 终止第十四条合同的附加条款与补充协议14.1 附加条款14.2 补充协议第一部分：合同如下：第一条拆迁安置房购买协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议适用于甲方根据城市规划和拆迁安置政策，为乙方提供的拆迁安置房购买事项，包括但不限于房屋面积、价格、交付时间等事项。
第二条拆迁安置房的性质与用途2.1 性质拆迁安置房是指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对原有房屋进行拆迁安置所新建的房屋，具有合法的产权证明，符合国家关于住宅建设的相关标准。
2.2 用途拆迁安置房主要用于安置因拆迁而无住房的被拆迁人，确保被拆迁人的基本居住需求得到满足。
第三条购买人的资格与条件3.1 资格乙方必须是拆迁范围内的被拆迁人，且具备完全民事行为能力。
3.2 条件乙方必须按照甲方的要求，完成拆迁安置房的购买程序，并支付购房款。
第四条拆迁安置房的分配与分配原则4.1 分配甲方根据拆迁政策、规划要求以及乙方的人口、住房等情况，合理确定乙方的安置房面积和套型。
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购买棚户区改造安置房源框架协议
出售方：（以下简称甲方）
购买方：（以下简称乙方）
第一条合同原则
为充分保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方意向购买甲方印象郓州住宅小区商品房一事达成如下事宜。
第二条甲方承诺
1、甲方保证所建设的商品房项目开发手续齐全，出售给乙方房屋已经取得商品房预售许可证，且该小区土地不存在任何债务、瑕疵；
2、甲方保证所委托的设计、施工、监理等单位都具备合格资质。
3、甲方保证乙方所购楼盘经质量监督管理部门验收，并取得《竣工验收质量备案证书》后，方可办理交房手续。
4、甲方所建的房屋类型为高层，房屋结构为框架结构，外墙墙面，内墙为，地面普通现浇板地面；窗为；卫生间、厨房地面，内墙面；厨房、卫生间不含厨具卫具，灯为普通白炽灯。
单元楼梯口安装门；进户门
为。
供水供电采用，由；预留接口。
5、甲方承诺商品房销售均价为
元/㎡（其中不含天然气开户费、有线电视、契税、办证等费用），甲方不得以任何理由提高此售价。
第三条乙方承诺
乙方作为团购商品房的代表,有权协调处理所购商品房过程中所有与之相关的事项。
第四条乙方意向购买商品房数量及建筑面积依据甲方设计经测绘主管部门图测后的面积为准，户型面积（包括套内和公摊）。
甲方所提供房源为乙方意向所购房源，棚改被征收居民选购后，剩余房源由开发企业自行销售。
第五条付款方式
郓城县城投资产管理有限公司按照拆迁协议和购房合同在银行申请资金支付给出售企业，资金转到售房企业在政策性银行开设的账户中，售房企业再转到房管局预售资金监管账户。
第六条交房约定
1、交付期限
甲方应当按照承诺的时间交房，并写进签订的商品房买卖合同。
2、交接手续
商品房达到交付使用条件后，甲方应当在经有关部门验收后20日内通知乙方及征收人办理交付手续。
第七条乙方知情权
1、有权获知施工质量，并明确知悉设计、施工、监理等机构及相关资质；
2、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌；
第八条违约责任
本《协议书》签订后，对甲乙双方均有法律约束力，应共同遵守。
甲方违反承诺，乙方有权让甲方限期整改，给被征收居民带来的损失，由甲方进行补偿。
甲方违反本协议的约定时间交房，需向被征收居民按征收补偿方案标准支付临时安置费，且按照购房合同约定金额向被征收居民支付违约金。
双方违约期限不足一月的，违约金换算为按日计算。
甲方盖
章：
代表签字：
乙方盖
章：
代表签字：
年月日
装饰、设备标准要求
一、外墙：高级弹性质感涂料。
二、内墙：水泥砂浆面，其余混合砂浆面。
三、顶棚：普通现浇板。
四、地面：普通现浇板地面。
五、门窗：统一安装钢制入户门，塑钢中空窗。
六、阳台：敞开式、封闭式阳台。
七、电：一户一表入户，开关、插座按设计。
八、水：一户一表入户，厨房、卫生间各开一个水龙头
九、供暖：地暖。
说明：交房标准不含光纤、电信、网络、天然气开户费。