深圳楼盘信息汇总2010.11
深圳2011年一手房销售龙虎榜
2011年《深圳楼盘成交龙虎榜》【中海康城国际荣获成交量冠军，纯水岸荣获成交金额冠军；万科地产量价双冠军】2011年《深圳楼盘成交龙虎榜》来源：深圳房地产信息网新闻与研究部作者：吴上锦张粉层【注】本龙虎榜的成交数据来源于深圳市国土资源和房产管理局网上“销售公示”的“已签预售合同”数据，由于统计口径略有不同，可能与政府最终公布的成交数据存在一定的误差，本龙虎榜仅代表深圳房地产信息网观点。
本数据由深圳房地产信息网监测、收集、整理并撰写成文，排位依据为项目的成交面积。
目录1、2011年深圳各区新房成交汇总2、2011年楼盘成交龙虎榜之全市TOP102.1全市成交量TOP102.2全市成交金额TOP103、2011年楼盘成交龙虎榜之开发商TOP103.1开发商成交量TOP103.2开发商成交金额TOP104、2011年楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP104.1宝安区成交量TOP104.2宝安区成交金额TOP105、2011年楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP105.1龙岗区成交量TOP105.2龙岗区成交金额TOP106、2011年楼盘成交龙虎榜之南山区TOP106.1南山区成交量TOP106.2南山区成交金额TOP107、2011年楼盘成交龙虎榜之福田区TOP107.1福田区成交量TOP107.2福田区成交金额TOP108、2011年楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP108.1罗湖区成交量TOP108.2罗湖区成交金额TOP109、2011年楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP109.1盐田区成交量TOP109.2盐田区成交金额TOP1010、2011年楼盘成交龙虎榜之商业TOP1011、2011年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP101、2011年深圳各区新房成交汇总根据深圳房地产信息网的监测，2011年深圳全市共成交32020套新房住宅，成交面积2731861平方米，成交均价19000元/平方米。
各行政区方面，龙岗区成交1194245平方米/13421套，占总量的43.7%，成交均价14700元/平方米，宝安区成交978033平方米/11655套，占总量的35.8%，成交均价17300元/平方米，南山区成交335919平方米/3688套，占总量的12.3%，成交均价35200元/平方米，盐田区成交103181平方米/1294套，占总量的3.8%，成交均价19500元/平方米，福田区成交92077平方米/1541套，占总量的3.4%，成交均价30100元/平方米，罗湖区成交28406平方米/421套，占总量的1.0%，成交均价25000元/平方米。
楼盘名称_all
金地翠园
置地逸轩
盛地龙泉
东方新地苑
中海大山地花园
阳光花地苑
悠然天地家园
天地大厦
阳光天地家园
金地裕达华庭
溪山美地园
阳光绿地家园
东方新天地广场
大地花园
首地容御花园
新天地名居
书香门第上河坊广场
阳光第五季花园
中海香蜜湖第一生态苑
书香门第名苑
万科第五园
帝景园
报社大院
黄木岗北区
景田北
田贝北院
莲花北
下步庙北区
港莲北村
景贝南花园
贝丽花园
田贝花园
金贝苑大厦
田贝西二号大院
知本大厦
本元大厦
比华利山庄
笔架山庄
碧云天
碧湾雅园
碧馨苑
碧海天家园
深房碧桐海苑
碧海名园
碧涛苑
碧海富通城
碧海湾花园
碧中园
碧华庭居
金碧世家
碧涛居
长丰苑
海丰苑
绿茵丰和家园
新丰大厦
万丰园
枫丹雅苑
枫桦景苑
翠枫豪园
丹枫雅苑
怡枫园
金枫花园
幸福枫景花园
金田风华苑
风格名苑
凤冠华庭
威凤山庄
凤凰雅居
京基凤凰印象
中国凤凰大厦
佛山街
湾厦泰福苑
福业大厦
漾福居
景福大厦
福庭苑
福鑫苑
福华大厦
文福大厦
福建兴业银行大厦
叠翠居(罗湖)
深圳地产月报(2010年3月)
深圳房地产月度统计分析报告（2010年3月）来源：深圳房地产信息网新闻与研究部作者：吴上锦张粉层目录第一部分：1-2月份深圳主要宏观经济数据第二部分：土地市场第三部分：新房市场一、一手住宅1、供应分析1.1、新增供应分析1.2、新增预售分析2、成交分析2.1、3月份新房成交均价分析2.2、3月份新房成交量分析附：深圳市各行政区09年3月～10年3月新房成交走势图3、3月份楼盘成交龙虎榜TOP103.1、小户型物业成交龙虎榜TOP103.2、改善型物业成交龙虎榜TOP103.3、大户型物业成交龙虎榜TOP10二、二手住宅1、出售部分1.1、3月份各区二手住宅挂牌均价附：深圳市各行政区09年3月～10年3月二手住宅挂牌均价走势图1.2、3月份罗湖区二手房价格分析1.3、3月份福田区二手房价格分析1.4、3月份南山区二手房价格分析1.5、3月份盐田区二手房价格分析1.6、3月份宝安区二手房价格分析1.7、3月份龙岗区二手房价格分析2、出租部分2.1、3月份各区二手住宅租金均价附：深圳市各行政区09年3月～10年3月二手住宅租赁均价走势图2.2、3月份罗湖区住宅租赁价格分析2.3、3月份福田区住宅租赁价格分析2.4、3月份南山区住宅租赁价格分析2.5、3月份盐田区住宅租赁价格分析2.6、3月份宝安区住宅租赁价格分析2.7、3月份龙岗区住宅租赁价格分析3、各区热点楼盘行情4、成交分析4.1、3月份全市二手商品房成交概况附：深圳市09年3月～10年3月二手商品房成交走势图4.2、3月份二手房、新房成交比较5、3月份各区中介成交龙虎榜第四部分：商业一、一手商业1、商业新增批售分析2、商业成交分析二、二手商业1、出售部分2、出租部分第五部分：写字楼一、一手写字楼1、写字楼新增批售分析2、写字楼成交分析二、二手写字楼1、出售部分2、出租部分第六部分：小结第一部分：1-2月份深圳主要宏观经济数据2010年1-2月份，深圳经济继续保持良好的发展态势，主要经济指标增速加快，为2010年的经济发展奠定了一个良好的开局。
深圳房价变化2010-2012
片区：福田景田活跃楼盘：翠海花园 缔梦园
景田片区靠近福田中心区，一直是二手房成交活跃的片区。中原二手房市场监控数据显示，景田片区2010年9月成交均价为35047元/平方米，两年后，价格升至39650元/平方米，涨幅13.1%。选取的翠海花园这两年的成交均价从30191元/平方米涨至32795元/平方米，增长了8%；缔梦园的成交均价从18448元/平方米涨至20933元/平方米，涨幅13.5%。
片区：罗湖翠竹活跃楼盘：旭飞华达园
中原二手房市场监控数据显示，翠竹片区2010年9月成交均价为15111元/平方米，两年后，价格升至15581元/平方米，涨幅3.1%。记者选取了该片区成交较为活跃的旭飞华达园作为考察对象。记者从中原地产二手房监控数据看到，旭飞华达园的成交均价从两年前的10778元/平方米涨至现在15581元/平方米，涨幅高达44.6%。
片区：南山南油活跃楼盘：现代城华庭 新一代大厦
中原二手房市场监控数据表明，南油片区2010年9月成交均价为15935元/平方米，而两年后，价格升至19405元/平方米，涨幅21.8%。选取的现代城华庭这两年的成交均价从14109元/平方米涨至18499元/平方米，增长了31.1%；新一代大厦的成交均价从16699元/平方米涨至20644元/平方米，涨幅23.6%。
片区：宝安中心区活跃楼盘：幸福海岸 金泓凯旋城
前海概念受到热炒，前海楼盘也被看好。今年以来，继中粮锦云、云顶嘉园之后，勤诚达22世纪的销售情况可以用爆棚来形容，这在楼市“初暖”的上半年实属难得。
深圳楼盘名称
深圳楼盘名称嘉宝田、新港鸿、兰溪谷、万事达、百仕达海怡东方、俊峰丽舍、水木华庭、城市假日、共和世家、星座传奇、蓝湾半岛、绿洲丰和、时代都会、盛世鹏程、缤纷时代、水榭花都、圣莫里斯、香诗美林、世外桃源、仙湖枫景、仙桐御景、心海伽蓝、海洋之心、半岛城邦、漾日湾畔怡然天地居、皇庭香格里、百仕达东郡、万科东海岸、燕南路88号、万科十七英里、中信海阔天空、香蜜湖第一生态苑泰华海逸世家加州地带三期富通蟠龙居翠盈嘉园皇庭香格里花园侨城豪苑二期馨园二期新锦安雅园一期云天雅苑挪威森林世纪村二期如意府锦绣花园二期恒立听海花园波托菲诺三期Ⅰ区安柏丽晶西海岸花园富通城英伦名苑二期龙安苑缔馨园金润大厦现代城华庭招商桃花园一期海天一色碧桐海苑嘉隆苑雅然居泰华锦绣城滨福庭园名门世家丽阳天下风和日丽二期皓月花园二期蓝山美墅家和花园雅云轩第五大道绿映居泓瀚苑碧海天家园京基东方华都罗湖金岸二期翡翠明珠花园绿怡居创新科技广场二期翠沁阁心语家园天海豪景苑典雅居东都雅苑鹿茵翠地一期中加名园二期新安湖花园三期农科馨苑翠馨居新世界山月居太阳岛大厦世外桃源盛铭居东海花园二期金色年华家园蔚蓝海岸四期恒盛居枫丹雅苑碧海名园三期中海阳光棕榈园三期好来居泰华豪园碧海名园二期时代都会龙泰轩汇锦名园万科城二期水围新家园豪方现代豪园保利城花园金地香蜜山二期国际交易广场香逸名园雅仕居海逸雅居国际商会中央阳光花园二期半岛苑劲力城市明珠都市丽舍麒麟花园三期合正名园橄榄鹏苑富通丽沙花都一期水榭花都一期高发佳苑中航鼎诚国际理想新城一期学林雅苑新保辉大厦万福人家二期东方新地苑九州家园金海丽名居新豪方大厦康达尔香槟谷丽港湾苍松大厦诺德中央海云轩桃源居锦绣清华园叠翠居汀兰鹭榭花园新龙岗商业中心竹雅名居竹韵苑都市E站锦锈和山合正星园天欣花园银翠苑桂芳园七期蜜月岛英达利科技数码园海湾明珠一期雍翠豪园深国商东方会金玉良苑大信花园一期碧海园鸿荣源尚都新世界家园广业大厦枫桦景苑中区王座南国丽城翠枫豪园幸福家园松泉自由领地翡翠华庭港田花园花园城二期中旅国际公馆二期紫云阁东方海雅居阳光荔景碧湖港澳城优品建筑康达尔花园三期东海岸天利明园金域地中海泰华明珠信义假日名城一期鹏丽大厦星湖花园三期金怡华庭汇宾广场二期缤纷假日豪园锦绣东方金洲嘉丽园一期湖滨阁世纪华庭龙翔花园滨海之窗玮鹏花园都市魅力商城青年城邦奥特城新华苑大世纪花园漂亮AAA 灏景明苑二期金泽花园万科金色家园一期富通丽沙花都二期城市山谷二期英伦名苑一期金园创富时代名苑水榭花都二期凯悦华庭南贸花园半岛城邦倚山花园二期福中福花园龙兴商业广场一期天朗风清长海雅园城市绿洲花园二期汇园雅居英郡年华时代景苑侨城豪苑一期宝安电子城绿洲丰和家园金色假日鸿洲文鼎家园景桦花园二期洪湖东岸万科金域蓝湾二期鹏兴花园五期荣超广场百合银都国际碧湖豪苑翠景山庄二期后海名苑居欧意轩花园鼎太风华二期臻美园黄埔雅苑二期梧桐山新房金泓凯旋城海印长城二期翠堤湾鼎盛时代信义假日名城四期南头商业城潜龙花园惠宁阁文伟阁信和爱琴居本元大厦旺业豪苑谱心苑新世界中心IR26;领海汇港名苑雅涛花园锦绣江南三期光彩山居岁月富源商贸中心艺术心殿天健现代城东方威尼斯花园南海玫瑰花园一期龙威豪庭一期天健大厦喜洋洋碧海云天一期总统府祥韵苑天健时尚新天地绿海名都美庐锦园鹏兴花园三期天琴阁万科东海岸一期欧景城华庭北区浪琴屿花园瀚海东岸香林玫瑰花园雨田村一期惠中名苑东方尊峪心语雅园天骄世家英麒苑东方威斯二期和亨家家园海洋星苑万事达名苑二期泰富中心广场豪方悠然居翠堤雅居龙园山庄麒麟阁、祯祥阁畔山小筑银座国际碧海蓝天明苑天安高尔夫海景花园花半里广博星海华庭东埔文和园景桦花园理想新城二期罗湖商务中心中海阳光棕榈园一期龙园山庄紫荆苑天健郡城幸福海岸万家灯火江南花园总部大厦桦润馨居宝湖名园泰安轩、泰宁轩丽晶国际嘉逸花园大益广场壹世界豪景大楼书香门第一期威文大厦碧星苑海涛居梅花新园观海山庄一期世纪山庄置地逸轩雨田大厦金碧世家绿茵阁布吉东大街百分百公寓新天国际名苑金碧苑二期特发欣园时代金融中心西海湾花园深业花园新天地名居水山缘一期山水居世界花园海华居水山缘三期青春庭园中海深圳湾畔百仕达花园二期阳光花园四期海伦堡红树家邻山湖林海一期阳光海景花园观澜高尔夫大宅露诗达区星港中心南景苑中信海文花园艺丰花园二期东方时代广场阳光带海滨城一期河畔明居名科馨阁新银座华庭阅读缤纷云顶翠峰一期都市翠海华苑新锦安雅园二期格兰情天翡翠名园景亿山庄翠鸣居阳光天地都市本色深华丽园水榭花都三期虹桥金岸合正佳园金庸阁科苑学里世纪春城一期金色年华雅仕阁嘉南美地仙桐御景聚福花园荔盛苑绿景新美域东门天下泰康轩共和世家帝龙广场蓝宝石家园山水情家园黄埔雅苑一期城投青莲公寓仙湖山庄一期玲珑花苑R26;翠景苑荔庭园星座传奇香荟雅苑高新技术产业园生活区天一名居翠谷居中信海阔天空帝港海湾豪园俊景豪园志健时代广场云深处皇庭彩园东湖豪庭富通好旺角二期赛格名苑银兴苑东方科技园碧华庭居学子荔园润华苑今日家园翠拥华庭一期韵动领地自得居雅兰酒店皇家翠苑招商海月花园三期世纪村三期王府波托菲诺一期天鹅堡萃峰阁青青家园碧海云天二期红树东方隆盛花园天健名苑佳兆业可园一期罗湖金岸一期城市绿洲花园一期嘉园新洲阳光雅居阳光花园三期新玥庭雕塑家园熙湾东悦名轩东方雅苑翠海花园一期龙佳园吉祥来花园金众经典家园笋岗大厦桃源居锦绣清华园五区海湾花园海怡居中心花园盈翠家园天俊CEPA时代俪景鸿都创新科技广场一期(售完）群星广场天欣花园三期新港鸿花园钻石居景华苑阳光四季南海玫瑰花园二期翠景山庄翠锦苑百仕达花园三期星河雅居东方国际茶都东埔海景花园二期嘉宝田花园一期富怡雅居万科东海岸二期富通好旺角一期福满园鸣翠谷波托菲诺三期Ⅱ区龙兴国际如意家园金海湾花园米兰寓所苹果园海天园福雅园华龙土特产品批发市场蓝天绿都家园东埔福苑馨荔苑中海日辉台东门金座万科金色家园二期观景台万科第五园湖臻大厦银谷别墅二期龙园苑万科城一期景城府翠竹新邸-鹿鸣园万科四季花城万科17英里一期集银皮革市场七彩时光华茂苑琴海轩滨福世纪中电信息大厦金鼎辉煌世纪中兆花园福岸新洲民生大厦赛维纳华富大厦新2000广场深南国际商务大厦金运家园观澜豪园二期阳光明居一期合正锦园南景豪庭一期东方凤雅台民乐花园潜龙鑫茂花园雅庭名苑一期万隆苑特区报业大厦风尚时代龙岗世贸中心心海假日骏庭名园宝豪华庭天骄华庭太阳新城华清园尚景大楼理想居大梅沙海景酒店一期翠雅居华兴苑水晶之城一期海都花园田心大厦石鸿小洋房港丽豪园景秀年华家园明雅阁东物商业大楼望海汇景苑鸿景湾名苑康达尔花园二期布吉中心花园香荔绿洲海洋之心文福大厦美园中海阳光棕榈园二期紫薇苑龙源大厦玲珑1.8(华府馨居) 东湖新地带名墅海景度假村福泉花园瑞河耶纳桃源居锦绣前程园东方欣悦居集浩花园中信红树湾桂芳园五期瑞士峰景水云间欧景花园怡然天地居蔚蓝海岸三期招商海月花园二期港逸豪庭海尚国际仙泉山庄傲翠庭余岭山庄招商城市主场黄埔雅苑四期丹枫白露爵士大厦鸥洲广场名骏豪庭万托城市赢家路桥大厦翰岭院鹿茵翠地二期益田花园豪园居朝阳新村金洲嘉丽园二期鹏兴花园六期都会100 金雨豪苑东方沁园一期云顶翠峰二期圆龙园新亚洲花园和兴花园三期和顺苑碧玉小家长城盛世家园一期新世界广场和兴花园二期和盛苑漂亮365二期天明居众冠花园和兴花园一期和兴苑百合星城绿景新苑一期阳光翠园金港盛世华庭中心商务大厦雍祥居湾厦福园宝安山庄科创商务中心金洲绿韵二期大庆大厦观澜湖高尔夫大宅纳斯比区雅颂居海伴雅居鸿业花园观澜湖高尔夫大宅蔓菲亚区世界金融中心优美家园城龙花园二期日出印象雅仕荔景苑鹏达花园南方明珠花园二期天悦龙庭荔林春晓蓝月湾畔仓前锦福苑二期振业城锦冠华城维富大厦庐峰翠苑旭飞华达园二期翠海花园二期环岛丽园祥和花园二期碧岭华庭二期锦上花家园富佳苑和通花园花好园锦绣花园翡翠郡富瑰园朗庭豪园东门国际广场凯丰花园桂芳园四期金领域假日广场深业风临左岸中南花园时尚新房华优美苑一期星光之约二期丽乐美居卧龙阁半山兰溪谷城市中心花园陶然居新时代广场欧陆经典名商园御景台长丰苑上城世家长城盛世家园二期华昱苑招商海琴花园嘉宝田花园二期卓越大厦登科花园宝珠花园三期金众香诗美林福建兴业银行大厦翔名苑华安园世纪村四期日月府合正逸园逾峰台瑞达苑燕南路88号信义假日名城二期东方美地苑旭飞华达园一期鸿翔御景东园一期茵悦之生花园一期洪湖春天宏观苑碧湖皇冠假日国际街区君悦阁雍华府天建阳光名苑鸿昌广场光彩新世纪家园港城华庭航天立业华庭峰之畔半山海景别墅富盈门青海大厦海世界阳光明居二期帝涛豪园新世界豪园金成时代家园碧岭华庭一期风采轩御庭园中航香水郡大梅沙海景酒店二期中港城名泰轩宏发雍景城星河国际皇庭居云景豪园百仕达花园四期东郡绿景蓝湾半岛彩世界家园中环花园华南国际工业原料城新街口大厦阁林网苑芳邻新锦安雅园三期椰风海岸峰景台大厦泰美园京基御景华城鹏盛年华公寓置富花园世纪村一期嘉和府世纪春城二期红树西岸中城康桥花园源兴居花园城三期青春驿站星光之约一期彩天名苑东门168 皇御苑二期中国茶宫茗香苑朗景园中海怡美山庄龙威豪园我爱我家学林雅院银海苑TT国际公寓润裕山景豪苑-宝翠居新世界倚山花园—翠林别墅万象新园一期虹楼金海岸集建国际名园天健阳光华苑金地香蜜山一期鸿业苑名豪居蔚蓝海岸二期灏景明苑一期安联大厦丰湖花园前海华庭彩云居航天大厦华彩天成星海名城二期碧中园星海名城三期金色都汇麒麟花园二期明华广场茵悦之生花园二期雍翠华府东滨华苑点彩人家晶品居山海华庭天然居龙都名园碧海红树园二期嘉洲豪园大陆庄园紫光名苑御龙居二期深城公寓蓝漪花园龙景花园留仙居嘉年华名苑万科温馨家园宝瑞轩深业岭秀名苑东海丽景花园新新家园南油花园一期皓月花园一期雅豪祥苑青春家园御景苑鸿景园骏皇名居金泰名苑湾厦花园虹桥星座国际商会大厦B座荔树人家绅宝花园里仁府泽润花园美荔园金玲花园和兴花园四期和煦苑裕康时尚名居万科彩园景园大厦金谷1号时代骄子大厦时代华庭洪福雅园金石雅苑雍景轩百花园二期海典居鼎太风华金色华尔兹都市千千汇深南花园现代之窗悠然天地家园俊峰丽舍汇宾广场一期碧湖花园阳光广场蕙兰雅居景发花园鸿瑞花园庐江春天公寓博林贡院金地翠园学府花园仙湖枫景家园成龙山庄香榭里花园一期宏浩花园蓝堡公寓。
2009,2010年交付的小区
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中房信 中国房地产年鉴2010年深圳市房地产市场年报P22
深圳目录序言 (3)一、城市经济 (4)1、城市宏观经济 (4)（1）GDP (4)（2）工业增加值 (4)（3）外贸进出口总额 (4)（4）固定资产投资 (4)（5）社会消费品零售总额 (4)2、城市房地产与经济发展的关系： (5)（1）房地产业与GDP (5)（2）房地产投资与固定资产投资 (5)（3）房地产业与消费 (5)（4）房地产业与财政收入 (5)二、产业政策 (5)1、产业政策综述 (5)2、产业政策解读 (5)3、产业政策展望 (6)三、土地供求 (6)1、经营性土地供应量 (6)2、经营性土地成交量 (6)3、经营性土地成交价格 (6)4、土地成交结构分析 (7)（1）成交区域分析 (7)（2）成交土地属性分析 (7)5、重点地块分析 (7)（1）G02109-0004地块 (7)（2）G14207-0186块地 (7)（3）G02113-0021地块 (7)四、行业发展 (7)1、开发投资额 (7)2、房地产新开工面积 (7)3、房地产竣工面积 (7)4、房地产施工面积 (7)五、市场交易 (8)1、商品房市场 (8)（1）市场综述 (8)（2）供求关系分析 (8)（3）供应量分析 (8)（4）成交量分析 (8)（5）成交均价分析 (8)2、住宅市场 (9)（1）市场概述 (9)（2）供求分析 (9)（3）供应分析 (9)（4）成交分析 (9)（5）价格分析 (10)（6）项目分析 (10)（7）新盘分析 (10)（8）市场存量分析 (12)3、办公市场 (13)（1）市场综述 (13)（2）供求关系分析 (13)（3）市场供应量分析 (14)（4）市场成交量分析 (14)（5）成交价格分析 (15)（6）个案分析-鸿隆世纪广场 (15)4、商业市场 (16)（1）市场概述 (16)（2）供求关系分析 ................................... 错误!未定义书签。
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