生态旅游区项目总体规划
中国灵龙峡(远安)生态养生旅游区总体规划(保健营养)
中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区总体规划(2009——2020)江汉大学旅游管理与发展研究所远安三鼎旅游实业开发有限公司二零零八年十二月《中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区总体规划》领导小组成员顾问：卢天梁中共湖北省委办公厅研究员屈鹏宜昌市旅游局局长组长: 郑庭贵远安县人民政府县长副组长：姜萍远安县人民政府副县长成员：李从军远安县旅游局局长梅昌许远安县发改局局长陈才华远安县财政局局长梁云远安县扶贫办主任张国权远安县林业局局长曹必荣远安县农业局局长谭思海远安县国土资源局局长温志刚远安县建设局局长徐圣华远安县交通局局长汪开佑远安县水电局局长王旭新远安县荷花镇书记.镇长《中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区总体规划》项目专家组成员顾问：徐德宽武汉大学经济管理学院教授、全国区域旅游开发专业委员会常务副会长项目负责人：张金霞江汉大学旅游管理与发展研究所副教授项目组成员：黄其新江汉大学旅游管理与发展研究所副教授叶鹏江汉大学旅游管理与发展研究所讲师曾群江汉大学旅游管理与发展研究所副教授郑琼江汉大学旅游管理与发展研究所注册会计师罗安宁湖北省虹桥旅行社总经理杨四明宜昌市旅游局副调研员李宏武宜昌市旅游局规划科科长陈凌宜昌市旅游局副主任科员杨华宜昌市旅游局规划科科员高光岩武汉光岩疑难病门诊部主任医师目录前言 9第一篇基础篇第一章规划概要 11一、规划名称与委托单位 11（一）规划名称 11（二）规划委任单位 11二、规划依据及工作程序 11（一）规划依据 11（二）规划工作程序 12三、规划范围 12（一）确定范围的原则 12（二）规划范围 13四、规划原则 13五、规划期限 15笫二章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区旅游发展背景及SWOT分析 16一、旅游区旅游发展背景 16二、旅游区旅游发展的SWOT分析 23（一）优势（Strengthes） 23（二）劣势（weaknesses） 24（三）机遇(Opportunities) 26（四）挑战（threats） 28笫三章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区旅游资源类型与评价 30一、旅游资源类型及特征 30二、旅游资源评价 38（一）定性评价 38（二）定量评价 39三、旅游资源评价结论 41四、旅游资源的开发方针 42笫四章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区市场区位与客源市场分析 44 一、市场区位条件 44（一）旅游区在全省旅游网络系统中的位置 44（二）旅游区在宜昌市城旅游网络系统中的位置 45二、客源市场分析 45（一）客源市场现状及特点 45（二）客源市场问题诊断 46（三）客源市场定位与细分 47（四）客源市场拓展目标与收入指标预测 48（五）主要旅游景观客源市场竟争力 49三、周边主要城市客源市场分析 51（一）影响旅游区城市客源市场分级的因素 51（二）评价客源市场的定量方法 51（三）主要城市客源市场分级 52（四）主要城市客源市场评价结论 54四、增强客源市场竞争力的策略 55笫五章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区总体发展战略与实施 57 一、总体定位 57（一）旅游层级定位 57（二）旅游性质定位 57（三）旅游形象定位 57（四）旅游功能定位 58（五）旅游文化定位 59二、总体目标 59三、分期目标 59（一）近期目标 59（二）中期目标 59（三）远期目标 60四、发展阶段 60（一）近期开发阶段 60（二）中期开发阶段 61（三）远期开发阶段 61第二篇专项篇笫六章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区景区开发规划 63 一、景区空间布局 63（一）景区的范围 63（二）景区的布局结构 63（三）旅游名镇名村建设规划 64（四）景区的功能分区与定位 67二、旅游区景点开发规划 68（一）灵龙峡漂流健身区 68（二）大拐弯水上养生区 69（三）海底怪石坡景区 70（四）迎龙沟地缝景区 72（五）母系嫘祖部落 73（六）玄妙观道教养生堂 74（七）世外挑园景区 75（八）生态养生农庄 76（九）玄妙水陆营地 77（十）太平顶景区 78第七章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区旅游产品开发规划 80一、旅游产品开发策略 80二、旅游产品开发规划 80（一）启动产品 81（二）基础产品 81（三）特色产品 81（四）其他产品 83三、旅游线路规划 83四、旅游产品空间拓展规划 86（一）现状 86（二）近期（2009—2012年） 87（三）中期（2013—2016年） 88（四）远期（2017—2020年） 88笫八章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区旅游产业发展规划 89一、旅游产业分类 89二、旅游产业发展规划 90（一）行——交通建设规划 90（二）住——饭店建设规划 95（三）食——餐饮建设规划 98（四）购——旅游商品开发规划 100（五）娱——娱乐设施建设规划 113第九章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区主题形象与营销规划 105 一、旅游区主题形象 105（一）旅游区的特征 105（二）旅游区性质、开发目标与旅游主题 106（三）旅游主题形象塑造 106二、旅游区营销规划 108（一）营销原则 108（二）营销策略 109（三）营销方式 110（四）产品形象和宣传口号 112第十章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区生态林建设与绿化规划 113一、旅游区的生态环境问题 113二、生态建设与绿化战略要点 113三、各功能类型区的生态林建设与绿化 115四、投资及管理 116第十一章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区生态环境保护与治理规划 118一、防范旅游发展对自然环境可能的影响 118二、防范旅游发展对景观、居民环境可能的影响 119三、旅游环境的容量 119四、环境保护与治理措施 121第三篇保障篇第十二章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区景点服务配套设施建设 124一、供电设施建设 124二、给水建设 125三、电信、弱电系统建设项目 126四、安全设施 126五、旅游区集散中心——望家村综合配套建设 127六、观光直升机机场建设 128第十三章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区管理 128一、政府保障机构管理 128二、综合管理 128三、旅游区经营管理 129第十四章中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区投资估算与效益分析 136一、建设项目投资估算 136二、效益分析 139附录1中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区新农村旅游扶贫发展战略 143附录2一、中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区区、市场分析图二、中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区旅游资源评价图三、中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区总体规划图灵四、灵龙峡大拐弯景区（点）分布示意图五、太平顶景区（点）分布示意图六、中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区旅游线路图七、中国灵龙峡（远安）生态养生旅游区大交通网络图前言西部大开发和三峡大坝的兴建为宜昌地区建成世界级生态旅游区带来了千载难逢的机遇。
海林市莲花湖旅游区总体规划
海林市莲花湖旅游区总体规划1. 引言莲花湖旅游区位于中国海林市境内，是该地的一大自然景区。
为了进一步开发利用莲花湖的自然资源，促进旅游业的发展，海林市政府决定进行莲花湖旅游区总体规划。
本文将对莲花湖旅游区总体规划进行详细阐述。
2. 规划目标莲花湖旅游区总体规划的目标是打造一个集生态旅游、观光休闲、文化体验等多功能于一体的景区。
具体目标如下： - 保护和修复莲花湖的生态环境，提高水质，增强湖区的生态景观； - 提升旅游设施和服务水平，满足游客的需求，增加旅游收入； - 弘扬当地的文化传统，打造独特的文化体验项目，吸引更多游客前来参观。
3. 规划内容莲花湖旅游区总体规划包括以下内容：3.1 生态环境保护莲花湖是一个重要的湿地生态系统，为了保护和提升湖区生态环境，规划中将采取以下措施： - 加强湖区的水质监测和治理，减少污染物排放； - 建立湖区的环境保护区，限制开发和人为干扰； - 加大湖区的植被恢复工作，增加湖区的植物覆盖率。
3.2 旅游设施建设为了提供更好的旅游体验，规划中将建设一系列的旅游设施，包括：- 搭建观光游船码头，提供游船服务，方便游客游览莲花湖； - 建设游客中心和停车场，提供便利的服务设施； - 设立餐饮、住宿等配套设施，方便游客的日常需求。
3.3 文化体验项目为了丰富游客的旅游体验，规划中将开展一系列的文化活动和体验项目，包括： - 组织湿地生态科普教育活动，增加游客对湖区生态环境的认识； - 举办湖区特色的节庆活动，吸引更多游客前来参与； - 建设主题公园、博物馆等文化设施，展示当地的传统文化。
4. 规划实施莲花湖旅游区总体规划将分阶段实施，具体的实施步骤如下： 1. 编制详细的规划方案，包括完善的可行性研究报告； 2. 进行旅游设施的建设和生态环境治理； 3. 推介和宣传莲花湖旅游区，吸引游客前来；4. 监测和评估规划实施效果，及时调整和改进。
5. 结论莲花湖旅游区总体规划的实施将有助于提升景区的旅游价值和经济效益，推动当地旅游业的发展。
南太白山(周至)生态保护与旅游发展总体规划
前言被誉为“北方第一峻峰、天下无双福地”的太白山自古就是我国的名山。
她不仅是地跨我国南方和北方、黄河流域和长江流域、动物古北界和东洋界以及南北植物区系交汇过渡区并起着重要地标作用的一座名山，其生物多样性特征和第四纪冰川遗迹在许多方面具有唯一性、垄断性、权威性和不可替代性；而且其他名山所具有的奇景，如云海、松涛、雾淞、悬崖峭壁、飞瀑流泉、奇岩怪石、幽谷秀峰及深厚的文化内涵等，在太白山地区也都存在。
因之，太白山是一个自然景观、生物资源、生态环境与人文景观完美结合；融科学性、趣味性、观赏性、参与性于一炉；合文化价值、科考价值、美学价值、生态价值和经济效益于一体并具有鲜明物种多样性特征的重要生态旅游区。
为保证在严格保护太白山天然遗传基因库和生态环境的前提下，开发利用南太白山地区丰富的旅游资源，有限度地开展生态旅游活动，并合理安排旅游业各项要素在本旅游区的布局，为南太白山地区生态环境建设及社会经济发展奠定一个坚实的基础，周至县人民政府受世界自然基金会中国项目之托，于2002年委托我们着手编制《南太白山（周至）生态保护与旅游发展总体规划（2002~2020年）》。
旅游发展总体规划是当地国民经济及社会发展规划的重要组成部分。
一个科学的、合理的、符合实际的旅游发展总体规划对促进当地（尤其是厚畛子地区）国民经济各相关部门全面、有序和协调发展及带动第三产业的振兴是非常重要的。
旅游发展总体规划的编制是一个多因子、庞杂的系统工程，它关联到诸多方面和领域。
而在所有影响因素中，有相当一部分又是属于不能直接用定量方法求解的不确定因素。
因此，旅游发展总体规划的编制过程，实际上是一个灰色系统的求解过程。
而本规划又不同于一般的旅游规划，它具有突出的保护生态环境、珍稀动物生栖环境（尤其是大熊猫生栖繁衍地和生活通廊）的性质，因之，本旅游规划应当是一个“出发点是保护，落脚点也是保护”的生态旅游规划。
为了尽力编制出一个切合实际、操作性强且科学、合理的旅游发展总体规划，同时力求在原有各项规划（如黑河森林公园总体规划、周至老县城自然保护区可行性研究报告、厚畛子镇建设总体规划、太白自然保护区总体规划等）的基础上，能在生态环境保护及内涵发掘和功能外延上有所突破和创新，我们在世界自然基金会中国项目、周至县人民政府、黑河森林公园、太白山自然保护区、厚畛子镇政府及老县城自然保护区等单位的全力配合下，通过现场踏勘、调查走访、查阅资料、座谈讨论，并进行了多方面的分析论证（包括编制过程中的评审和交换意见），在十个月的时间内，完成了《南太白山（周至）生态保护与旅游发展总体规划（2002~2020）》的编制工作。
关于生态养生乡村旅游度假区规划设计
生态养生乡村旅游度假区规划设计——山合水易“山东庆云国际道文化养生度假区总体规划”乡村旅游规划——北京山合水易规划设计院原生态、养生度假，这是人们现在选择旅游目的地的一个标准和要求。
因此，投资商在进行项目规划时，也希望将生态养生的元素注入到旅游项目开发中。
北京山合水易规划设计院对山东庆云国际道文化养生度假区总体规划，就成功将生态养生元素注入项目规划中。
项目地位于山东省庆云县东南部，马颊河与德惠新河两河之间，水资源充足；紧邻205国道，交通较为便捷；地处环渤海经济带、黄河三角洲之内，市场前景良好；有特色民俗资源，但未得到有效开发。
项目地占地面积900亩，地处平原，有温泉资源，内部以尚处建设中的庆云宫为核心开展建设。
项目通过策划、规划、设计等方面工作完成，未来该区域将建成以庆云宫道文化为核心，以田园风光和水景观为依托，结合温泉、民俗等资源为一体的养生休闲度假胜地。
结合本项目的道教文化、民俗文化、温泉资源以及外围的古河水域景观，北京山合水易规划设计院在多次实地考察之后对项目地功能布局、游线设计、景观及建筑设计的打造上都着重文化色彩与景观特色，同时也创意了很多思路和方案。
空间布局：一心：庆云宫道文化核心；两带：湿地景观带、田园风光带。
四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区。
(一) 一心：庆云宫道文化核心主要是在庆云宫主体建筑及其周边地区，主要作为道文化的展示区域，集观光、体验和中医养生为一体。
这部分区域主要是对于外开放的，可接待来此观光、求福的游客。
这一区域北京山合水易规划设计院主要设计的产品既有传统道观所具有的宫殿和景观，同时还增加了一些供祈福的游客短期居住的客栈、禅修中心、道教文化研究中心及中医养生的地方。
此外，每年这里还会举办一些道教祈福节，以聚集人气。
(二) 两带：湿地景观带、田园风光带主要是依托马颊河和德惠新河这两条河现有的十里长堤，打造湿地、花草、树林、田园于一体的景观带，为度假区提供养生环境配套。
吊罗山生态旅游度假总体规划文本
目录第一章总则 (1)第二章景源分类与评价 (4)第三章客源市场定位 (8)第四章规划定位与目标 (9)第五章总体布局与土地利用协调规划 (10)第六章环境容量和人口规模预测 (13)第七章风景保护培育规划 (14)第八章风景游赏规划 (20)第九章旅游服务设施规划 (22)第十章道路交通组织规划 (24)第十一章基础工程规划 (26)第十二章综合防灾规划 (30)第十三章居民社会调控及经济发展引导规划 (32)第十四章分期发展规划 (34)第十五章实施管理建议 (35)第十六章附则 (36)第一章总则第一条规划目的为了加强吊罗山热带雨林生态旅游区的规划管理，确保景区开发建设稳定持续的发展，使吊罗山热带雨林生态旅游区成为集文化体验、自然观光、休闲养生、会议度假为一体的热带雨林旅游度假区，并以旅游度假区的发展带动地区发展，特制定本规定。
第二条本规划是以中华人民共和国《森林公园管理办法》及国家有关法律、法规为依据，在充分调查与论证基础上编制完成的，是指导旅游区资源保护和开发建设的纲领性文件。
旅游区规划范围内的任何单位和个人的一切建设活动均应严格按照本规划执行。
因特殊原因需要对本规划内容进行局部更改时，必须按照法定程序向上级主管部门申请修订，经审批同意后方可更改。
第三条规划依据1、中华人民共和国《森林法》、《环境保护法》、《土地管理法》2、《中华人民共和国自然保护区条例》3、中华人民共和国《森林公园管理办法》4、《中国森林公园风景资源质量等级评定》GB/T18005—19995、《国家林业局关于同意建立三道关等11处国家森林公园的批复》【1999】141号6、《国务院办公厅关于发布北京百花山等19处新建国家级自然保护区名单的通知》【2008】5号7、《国家林业局关于河北滦河上游等14个国家级自然保护区总体规划的批复》【2009】143号8、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》(2010-2020)9、《海南省城乡总体规划》（2005-2020）10、《海南省旅游发展总体规划》200311、《海南吊罗山国家级自然保护区总体规划》12、《陵水县旅游发展总体规划（2003-2020）》200313、《陵水黎族自治县土地利用总体规划（2006—2020）》200614、《吊罗山国家森林公园项目可行性研究报告》15、国家建设部颁布的有关规定和文件16、吊罗山林业局提供的1:10000地形图及其他相关资料第四条规划原则1．保护优先：保护优先是生态旅游区规划，特别是自然保护区的基本出发点，规划中应该认识到吊罗山生态旅游区的环境承载力是有限的，如果使用强度超过某一限度，资源环境将失去其持续利用的可能。
灵山风景区总体规划及开发可行性报告
灵山风景区总体规划及开发可行性报告一、项目背景二、项目目标1.开发灵山风景区，提升其旅游资源价值；2.增加就业机会，促进地方经济发展；3.促进区域旅游业的蓬勃发展，增加游客数量和旅游消费。
三、项目规划1.景区规划：设计、修建景区游览线路，建设游客接待中心、旅游设施和配套服务设施，提供完善的旅游服务；2.资源开发：开发利用自然资源和文化资源，打造特色景点和旅游产品，提供多元化的旅游体验；3.环保措施：注重生态保护，制定合理的生态环境保护方案，加强污水处理和垃圾分类处理，确保环境的可持续发展；4.交通配套：建设完善的交通网络，提供便捷的交通工具和服务，方便游客前往和离开景区。
四、市场分析灵山风景区作为一个具有丰富旅游资源的地方，有很大的市场开发空间。
近年来，随着人民生活水平的提高和旅游观念的改变，旅游业发展迅速。
灵山风景区可以吸引国内外游客前来观光、度假和休闲，满足游客的多样化需求。
同时，由于其靠近大城市，方便快捷的交通条件也为旅游业提供了良好的市场基础。
据市场调研结果显示，潜在游客对灵山风景区的兴趣度较高，市场前景广阔。
五、投资估算根据初步规划和市场调研，预计灵山风景区的总投资额为X万元。
投资主要包括土地购置、旅游设施建设、交通网络建设、市场推广和人员培训等方面。
六、可行性分析1.市场需求：市场需求旺盛，游客数量稳定增长；2.资源优势：灵山风景区具有丰富的自然和文化资源，可形成较明显的竞争优势；3.政策支持：国家和地方政府对旅游业的支持力度加大，提供了良好的政策环境；4.投资回报：投资回报周期较短，预计在X年内可以实现盈利；5.竞争态势：灵山风景区周边竞争对手较少，市场竞争压力较小。
七、风险分析1.自然灾害：灵山风景区位于地震多发区域，存在一定的自然灾害风险；2.政策调整：政府政策调整可能对项目的实施和发展产生一定的影响；3.竞争压力：未来可能会有其他旅游景区的开发，加大市场竞争压力。
八、建议1.加强市场调研，深入了解游客需求，开发独特的旅游产品；2.积极寻求政府部门支持，争取各种优惠政策和资金支持；3.加强生态保护，注重可持续发展，确保项目长期稳定运营；4.发挥地域优势，与周边景区进行联动开发，形成互补和合作优势；5.加大市场宣传和推广力度，提升灵山风景区的知名度和美誉度。
重庆玉峰山生态休闲旅游度假区总体发展策略与概念规划112PPT
1.现状概况与评价——区位条件
交通区位
❖ 规划区距渝北区区政府及重庆江北国际机 场17公里，距重庆市政府及重庆市中心区 25公里。
❖ 西临渝邻高速，东临渝长高速，南临渝宜 高速，319国道、正在建设的重庆市环城高 速公路沿规划区北侧贯穿而过，道路交通 优势明显。
❖ 紧靠长江寸滩深水港码头，水路交通极为 便利。
•自然地理条件 •区位条件 •旅游资源条件 •现状建设及人口概况 •项目开发适宜性评价
重庆玉峰山生态休闲旅游度假区总体 发展策略与概念规划112PPT
1.现状概况与评价——现状建设及人口概况
用地现状
❖ 规划范围内用地以梯田、果林、森林等农林 地和农村居民点用地为主，拥有较好的山林 景观和乡村景观，但由于开垦耕地、采石作 业造成大面积水土流失。
❖ 构造上属铜锣峡背斜过境地带，地貌呈垄岗状，山体雄 厚，长岭岗、馒头山、单状丘错落岭谷间。
❖ 出露岩石大部分为侏罗系砂岩，呈现紫红色，色泽红艳， 似夕阳辉映下的彩霞，构成了渝北地貌的特色。
❖ 山势雄伟、临危险峻，造型生动、惟妙惟肖，以“雄、 奇、险、峻、秀”而著称，素有“渝北第一峰”之美誉。
•玉 峰
重庆玉峰山生态休闲旅 游度假区总体发展策略
与概念规划112PPT
2020/12/20
重庆玉峰山生态休闲旅游度假区总体 发展策略与概念规划112PPT
研究报告内容及结构
•前言 ·项目缘起
•休闲经济时代的来 临 •统筹城乡综合配套 改革试验区 •玉峰山丰富旅游资 源
•1.现状概况与评 价
•自然地理条件 •区位条件 •旅游资源条件 •现状建设及人口概 况 •项目开发适宜性评 价
重庆玉峰山生态休闲旅游度假区总体 发展策略与概念规划112PPT
4A级紫帽山生态旅游景区总体规划
4A级紫帽山生态旅游景区总体规划第一章：旅游区背景一、区域背景紫帽山风景名胜区位于泉州市区西南的晋江市紫帽镇境内，是泉州市人民政府确定的第一批重点风景名胜区，规划面积8.8平方公里。
该区所处的紫帽山，钟灵毓秀，景色绮丽，为泉州的一大名山，自唐以来，即是著名的旅游风景胜地。
紫帽山脉，山岳层迭起伏，有的峻峭参天，有的蜿蜒含蓄，有的玲珑如玉，有的回顾生媚。
山间高崖飞瀑，泉水叮当。
山下紫湖、紫溪诸湖泊碧波荡漾，或宽或窄，曲折回旋，风韵有致。
沿湖四周山坡野地，龙眼、荔枝、杨梅、柿子诸多果树，浓荫蔽空，郁郁苍苍。
山中金粟洞、古玄寺、古元室、妙峰院等是唐宋明清历代名人道士的读书修炼之处。
保福寺、安福寺、普照寺、五塔岩等都留有历代先贤的佛雕摩崖石刻等印迹。
而遍布于山中，形体各异的百处“心”字石刻，更是我国的文物奇观二、自然条件紫帽镇地处晋江市西北部。
辖区面积21.8平方公里，下辖有8个行政村，22个自然村。
因地处紫帽山南麓而得名。
紫帽山是泉州四大名山之一，，秀丽的山水风光、众多的文物古迹、丰富的人文历史是紫帽山的三大特色。
紫帽镇素有“水果之乡”美称。
工业以陶瓷建材为主，针织、服装、食品业也有一定发展。
该镇基础设施建设齐全，社会事业发展良好。
境内的紫帽山森林覆盖率高达70%以上，秀丽的山水风光、众多的文物古迹、丰富的人文历史是紫帽山的三大特色。
辖区面积21.8平方公里，人口14612人。
三、人文社会1、历史沿革：紫帽镇行政区域隶属多次更迭，历史上曾隶属于一都和三十二都，1949年前隶属晋江县梅溪镇，南安县下洋乡。
1950年后晋江县先四区后五区，南安县第十五区管辖。
1958年属晋江磁灶公社和南安县官桥公社所辖。
1960年由晋江县磁灶公社隶属的园坂、湖盘、塘头、浯安等生产大队，南安县官桥公社管辖的紫星、霞茂等大队组建国营紫帽山农场，下辖园坂、湖盘村、塘头、浯安、洋店、紫湖、霞茂、紫星等八个管区，铁灶、红湖、红霞、紫岭等四个农牧场。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
生态旅游区项目总体规划青龙湾生态旅游区总体规划
项目负责人:
.9
目录
第一章规划总论
一、规划区地理位置及范围
二、规划原则
三、规划依据
四、规划期限
第二章风景旅游资源及评价
一、区域概况
二、风景旅游资源类型分析
三、风景旅游资源特点
四、旅游开发条件分析
五
、总体评价
第三章区域形象设计与旅游项目策划
一、景区性质
二、主题形象设计
三、旅游项目总体构思
四、旅游业发展目标定位
第四章功能分区与分区规划要点
一、功能分区
二、规划结构
三、分区规划要点
第五章旅游区容量与服务设施规划
一、旅游区容量计算
二、旅游服务设施规划
第六章旅游资源与生态保护规划
一、环境影响评估
二、保护措施
第七章配套规划
一、旅游交通规划
二、建筑风貌规划
三、给排水、供电与电讯规划
第八章旅游市场开发策略规划
一、市场机会分析
二、客源市场定位
三、市场开发策略
第九章规划实施建议
一、分期建设计划
二、旅游人才及教育计划
三、开发体制与政策建议
附件一：规划图纸
1．区位交通图
2．综合现状图
3．规划总图
4．功能分区图
5．旅游交通与服务设施规划图
6．保护区规划图
附件二：旅游度假区管理政策参考资料汇编
第一章规划总论
一、规划区地理位置及范围
青龙湾生态旅游区位于安徽省宁国市西部，处东经118°36-119°00，北纬30°20-30°40，规划主入口距宁国市区约20公里。
LOCALHOSt
根据区域的自然地貌、风景旅游资源分布及景观空间的连续性和管理上的便利性，规划将本旅游区边界确定为：东起竹峰镇杨村，沿镇界过太子尖、金斗山、人山尖至甲路镇边界枫树岭，再沿宜黄公路东侧山脊连线至胡乐镇鸿门，折向西沿鸿旌线(809省道)南侧山脊连线过古堂山至滑渡，然后沿宁国市界向北过罗汉肚、一尖峰、父子岭至龙潭寺，再沿青龙镇边界过柿树岭至石头岭、凤形山、西坑坞，接竹峰镇边界回杨村。
规划范围包括青龙、竹峰、板桥三镇乡全境及城关、甲路、胡乐镇部份区域。
规划区面积约为597平方公里。
二、规划原则
1、可持续发展原则
可持续发展是当今资源开发的主流及核心，主要包括三个方面的内容：自然
生态可持续、社会文化可持续和经济发展可持续。
旅游可持续发展建立在自然生态、社会文化和区域经济共同实现和谐发展的基础之上，旅游资源开发必须坚持严格保护，统一管理，合理发展，永续利用的工作方针，协调好资源保护与开发的关系，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。
2、市场导向原则
以客源市场需求来确定景区旅游开发方向，迎合现代旅游者崇尚自我、回归自然的趋势，注重旅游产品功能定位与市场预测，并具有一定的超前量，使旅游产品有较长的生命周期。
、个性化原则
在旅游项目规划上强调个性特色，追求惟我独有，满足游客猎奇求异心理。
、可操作性原则
在理论上以高起点的战略研究用于指导资源开发，以保证规划实施的连续一致性。
在实践中，通过对功能分区、政策措施和开发时序三个方面的合理安排，保证规划的可操作性。
、功能互补原则
通过分析对比景区旅游资源差异性，规划力求与皖南旅游区发展战略相衔接，同周边地区旅游资源互享、客源互流、产品互补，避免项目重复设置与资源浪费。
三、规划依据
1、《风景名胜区管理暂行条例》1985.6国务院发布
2、《风景名胜区建设管理规定》1993.12建设部发布
3、《中国旅游资源普查规范》1990国家旅游局中科院
4、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》1999.10国家技监局
5、《旅游发展规划管理办法》.10国家旅游局
6、《十五安徽省旅游发展建议》.7安徽旅游报
7、《宁国市十五计划纲要》.12宁国市人民政府
8、《安徽省板桥自然保护区总体规划设计》1999.10安徽省林业勘察设计院
四、规划期限
旅游区建设是一项长期、渐进的过程。
本项规划针对青龙湾生态旅游区近期建设的需要，结合中远期发展目标，提出规划期限为：
近期：--
中期：--
远期：-2015年
同时延展考虑2015年以后规划区发展的战略取向，兼顾远景发展的时空结构及产业体系组织。
第二章风景旅游资源及评价
一、区域概况
1、自然地理
青龙湾生态旅游区位于宁国市西部，皖南山区东缘，属于山地湖泊型景区。
区内地势走向非常明显，西南山势起伏，雄伟豪迈，东北相对平缓，岛屿众多，整体呈西南向东北低缓态势。
核心景观港口湾水库是安徽省跨世纪重点水利工程，位于水阳江上游支流西津河上。
水库坝高146米，总库容为9.41亿立方米，水域面积为32.8平方公里，是安徽省第一座钢筋砼面板堆石坝，总投资11.034亿元。
工程建成后可有效控制水阳江上游流域洪涝灾害，并将沿西津河干
流形成长约30公里的水面航道。
两
岸青山连绵，岛屿纵横点缀，风光优美。
青龙湾旅游区属北亚热带季风亚湿润气候，气候温和，四季分明，雨量充沛，年平均气温为15.4℃。
区内风向有明显的季节变化，冬季吹北风为主，夏季以南风为主，春秋季为风向转换季节；由于受季风气候和山地影响，区内降雨时限较集中在5-7月，易形成雨季。
本区冬无严寒，夏无酷暑，风轻雨细，气候宜人，全年皆可开展度假旅游活动。
本区地形复杂，动、植物物种丰富。
估计植物有483种，分属116科，其中国家级保护植物10种；动物215种。
国家一类保护动物有4种：云豹、金钱豹、黑麂、白须长尾雉；二类保护有20种：猕猴、短尾猴等。
区内板桥自然保护区林相整齐，林木茂盛，盖度90-95[1][2][3][4][5][6][7][8][9]下一页。