有效控制工程造价的三项原则
有效控制工程造价的三项原则
工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。
有效地控制工程造价应体现以下三项原则：
一、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。据分析，设计费不足建设工程全寿命期费用的1%，但对工程造价的影响度占到75%以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
二、实施主动控制，以取得令人满意的结果。长期以来，人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值时，分析其产生仿离的原因，关系确定下一步的对策。在工程建设全过程进行这样的工程造价控制当然是有意义的。但问题在于，这种立足于调查——分析——决策基础之上的偏离——纠正——再偏离——再纠正的控制是一种被动控制，因为这样做只能发现偏离，不能预防可能发生的偏离。为尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，还必须立足于事先主动地采取控制措施，实施主动控制。
三、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。长期以来，我国工程建设领域中的技术与经济是相分离的。工程技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，设计规范、施工规范落后，把如何降低工程造价看成是与己无关的财会人员的职责。而财会、概预算人员的主要责任是根据财务制度办事，他们往往不熟悉工程技术知识，也较少了解工程进展中的各种关系和问题，往往单纯地从财务角度审核费用开支，难以有效地控制工程造价。因此，今后的努力方向应以提高工程造价效益为目的，在工程建设过程中把技术与经济分析有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。
论建筑项目工程造价的有效控制
论建筑项目工程造价的有效控制 结合多年建筑项目工程造价实践，详细分析阐述了建筑项目各阶段工程造价有效控制与管理的方法和措施，并分别举例进行了充分论证说明。 标签：建筑项目；工程造价；有效控制；施工阶段 1引言 建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象。严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价，其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内，更在于合理使用人力、物力、财力，控制固定资产投资效益。随着市场经济逐步建立和发展，工程造价管理也出现一些新情况、新问题，如何采取有效措施，使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道，已是当务之急。 2项目可行性研究阶段 在项目可行性研究阶段主要是加强对该项目的调研工作，合理定出项目的功能需求和规模，从而避免造成超规模建设和功能过剩而造成整个工程造价不必要的浪费。 3设计阶段的造价控制 设计阶段的造价控制应是建设方本身的造价工作，对于设计水平不高、保守都有可能导致工程造价过高，而且是其它阶段无法弥补的，所以工程设计阶段是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。设计阶段如何控制造价主要有以下方法。 3.1对方案进行优化设计 按可行性研究上的要求进行设计，力求做到技术上先进，功能上满足需要，经济上合理，安全可靠，而要做到这点。最主要是和采用主要的方法就是采用设计招投标，综合评定设计方案优劣。 3.2推行限额设计 限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计，总概算控制技术设计和施工图设计，从而避免设计部门为设计上的工作方便或是为过分保护自身设计不出问题而不惜加大设计的安全系数，以牺牲业主方的工程造價的控制为代价，比如某工程基坑支护，本来只有9m深的地下室工程，周围已经采用人工挖孔桩护壁了，但设计方为保守起见而采用双层钢筋混凝土梁支撑，后经另一设计院审图，提出只用一层支撑即可，这样了改，马
试论建筑工程造价的有效控制
试论建筑工程造价的有效控制 发表时间：2017-06-22T16:41:37.703Z 来源：《基层建设》2017年6期作者：谢继青 [导读] 摘要：本文主要对建筑工程造价控制的影响因素进行了分析，并在此基础上提出了一些解决策略。 广东南雅建筑工程设计有限公司广东广州 515000 摘要：本文主要对建筑工程造价控制的影响因素进行了分析，并在此基础上提出了一些解决策略。 关键词：建筑工程造价；有效控制 当前，我国的一般建设程序是由投资决策阶段，工程设计阶段，工程实施阶段与工程竣工阶段共同构成。在投资决策阶段，控制工程造价投资阶段的难点在于缺少项目模型的构建，无法准确的估算，在这一阶段，业主为了项目上马，投资估算较小，在估算过程中采用的数据资料信息无法真实的反映实际状况。进入到工程设计阶段，设计单位要根据业主的设计任务、委托书的要求与设计合同的规定，尽最大努力将概算控制在委托书的投资范围之内。工程设计阶段可以分为方案设计、初步设计、技术设计阶段、设计施工图阶段。在工程实施的过程中要按照承包方实施完成的工程量，以合同价为基础，编制工程结算价。然后是竣工验收阶段，在这一阶段要汇集工程建设过程中实际花销的所有费用。 1 影响建筑工程造价控制的因素 1.1 工程造价资料未实现资源共享 目前，我国在收集与整理工程造价管理资料方面制度还不够健全，而造价师收集与整理已完成的工程项目的造价资料，对于其掌握更多信息具有重要意义。然而，我国在工程造价资料还未实现资源共享，大多资料仍由造价工程师拥有。造价资料由工程师独立拥有，不利于互相学习与交流，造成了较严重的浪费资源现象。 1.2 施工设计阶段的变动性大 按理来说，工程项目应先严格考究其可行性及投资额度，再对施工中不同阶段的工作造价实际用额进行有效控制，并合理安排与实施，做好监督控制工作。然而，在实际施工中，许多建设单位还未在投资额度、设计深度及建筑标准等方面制定可行的策略，就急于开工，结果使得工程造价的变动性较大，又未能对其进行有效的监督管理。 1.3 工程计量和工程真实造价不一致 通常而言，只有在工程完成之后，监理认可质量，且工程数量也与实际情况相符后，监理才进行签证计量，再报送项目部批准。但是在实际中，大多是建设单位对项目进行管理，而少数项目部成员则不顾部门管理原则，违反规定，结果使得计量与工程实际造价不相符的现象，也未能实现对工程造价的有效控制。 1.4 工程造价控制涉及的管理机构多 工程造价和银行、施工单位、建设单位等机构存在紧密的联系，这些机构的反映会对工作造价造成较大影响，使工程造价不易控制。施工过程是一个将设计图纸变为实际建筑的过程，可利用该阶段提供的最初依据对工程造价进行有效控制。在施工阶段，工程造价咨询单位负责的是签证，而签证是工程完成后结算索赔的重要依据。此外，在该过程中，各种管理机构极有可能以少报多、以假乱真，进而影响到工程造价咨询单位结算的准确性。 2 对建筑工程造价进行有效控制的方法 现阶段，由于我国经济的迅速发展，建筑行业也得到了蓬勃发展，但因为还未形成全过程、全方位的投资管理理念，再加上投资管理制度不完善等因素的影响，使得工程投资中存在较严重的损失浪费现象。为了减少浪费情况及提高工程建设的经济与社会效益，必须做好建筑工程的造价控制工作。 2.1 对建设项目的决策阶段进行控制 建设项目决策是选择与决定投资方案的过程，决策者应在这个阶段对不同方案进行分析及比较，并作出正确决策。建筑工程的造价控制贯穿于整个工程建设过程，而工程造价控制的重点则是对项目实施前投资及设计阶段进行控制。设计费用在施工项目造价中占有重要比例，然而我国目前的工程项目大多是注重实施阶段，如审核施工图预算，而忽略造价控制，尽管取得了短期的效果，却费时费力，长期效益不高。因此，在工程的策划与设计阶段，应将成本和规模也列入考虑范围，才能对工程项目的策划与设计阶段的造价进行有效控制；同时，建设单位还应从各方面深入研究欲建设项目，并对建设方案进行分析、考量，合理预算项目完成后的经济效益，以实现对整个项目工程造价的控制。 2.2 对设计阶段的造价进行有效控制 若想实现对设计阶段的造价控制，应制定可行的设计招标制度及科学的设计方案，以避免工程项目方案在施工阶段出现重大改变，从而实现对工程造价的有效控制。在该阶段，若是工程监理也参与设计，则可将不利因素排除在外，大大减少了对造价的不利影响。施工阶段的成本控制，一般不会有太大的缩减，但建设期的成本控制则能为工程节约较多，因为设计阶段还未真正开始施工，对该阶段进行造价控制，能够有效避免由于设计方案造成的造价增加，因此，在项目的设计阶段，监理应结合设计图纸及说明，并根据业主的要求对设计方案进行合理的成本分析，力求对造价进行最有效的控制。 2.3 对招标阶段与签约阶段的工程造价进行有效控制 在整个项目工程中，认真编制招标文件与签订合同，对实现工程造价控制具有重要意义，这就要求建设单位必须认真做好把关工作。在招标阶段，建设单位要想有效控制工程造价，具体应做到以下几个方面：①合理运用设计图纸，正确分析建设项目的具体情况，对投标单位进行资格预审，然后编制出可行的招标文件，将工程标底确定下来；②经过一番评标定标之后，选择中标的单位，并商定承包合同价。能否合理确定工程标底将直接影响着招标阶段的工程造价控制效果，因为有较多因素影响着工程标底的确定，比如设计图不完整、材料发生改变、市场价不稳定等。如果出现以上现象，可选择模糊聚类分析、模糊式识别及计算机模拟技术这几种数学方法来确定工程造价。 2.4 对施工阶段的工程造价进行有控制 施工阶段是一个将设计图纸落实为建筑的重要过程，必须对该过程进行有效管理，才能实现对工程造价的控制。在施工阶段，对合同的管理非常重要。造价管理者应主动对整个施工过程进行监控，严格把关需要变更的工程，并从每个方面进行分析，确定是否变更，尽量
如何有效控制工程造价
如何有效控制工程造价 工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用。工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施，防止“三超”（概算超估算、预算超概算、决算超预算）现象的发生，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好投资效益。建设工程造价投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用合理的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。工程造价控制是在满足工程质量标准前提下，在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证工程管理目标的实现，取得较好的投资效益和社会效益，其中工程的承发包主要通过招投标来实现，建筑企业通过投标竞争取得工程任务，有利于提高工程质量。 如何有效控制工程造价 建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象，严重困扰着建设工程投资效益和管理。工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。 一、工程造价的控制应遵循建设程序 建设工程造价全过程控制应遵循建设程序。建设程序是对建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中，各项工作开展先后顺序的规定。它反映工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。 目前，我国一般大中型及限额以上项目的建设程序中，将建设活动基本上分为以下几个阶段：投资决策阶段（项目建议书、可行性研究）、工程设计阶段（简称设计阶段）、工程招投标阶段、工程实施阶段（简称施工阶段）、竣工验收阶段。要想有效的控制造价，必须合理的确定造价,由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进
论建设工程造价的有效控制
250论建设工程造价的有效控制刘慧哲 辽宁石油化工大学 摘 要：在工程建设的过程中对造价进行有效的控制，不仅可以为企业创造更可观的效益，还能规范施工过程，使施工过程变得更合理有序。因此，本文以工程建设的决策阶段、设计阶段以及施工阶段为分析对象，对有效控制以上阶段工程造价问题的手段以及措施进行一下浅要的探讨，希望对今后工程建设过程中的造价问题提供有利思考。 关键词：工程；造价；控制 随着经济的不断发展以及生活水平的不断提高，建筑行业进入了大跨越阶段。各种各样的建筑不断的被兴建应用起来。而在建设过程中，施工单位要想取得更好的效益，对工程造价进行有效控制是重中之重。而要想对工程造价进行有效控制，对工程各个阶段的造价控制又是重点，下面，我们就对工程建设的决策阶段、设计阶段以及施工阶段造价的有效控制手段进行一下浅要的分析。 1 在决策阶段对工程造价实施的有效控制 1.1 相关要资料准备充分 在工程建设处于决策阶段时，对与前期准备工作一定要做到充足、充分，尤其是工程施工场地的地质情况、周边环境、工程建设用材的市场价格、材料采购情况、类似已建工程的相关建设资料与经验的收集等，并且要对工程的前景进行细致的研究，确保工程项目的可行性以及工程效益。与此同时，相关造价人员要对收集到的资料进行严格的筛选及检查，确保资料的及时性、准去性以及可靠性，对工程的项目实行有效合理的投资预测与经济分析，对工程的造价进行科学的管理与控制，在能保证工程施工质量与时间前提下对施工的造价成本进行降低，促使企业市场竞争力的提升，加快建筑行业经济合理发展。 1.2 实施广泛的市场调查研究，对建设项目的必要性进行分析 在工程项目施工之前，对该项目相关的市场情况进行分析与调查，确定项目建设的可行性。对项目进行市场调查的同时，还要注意国内、国外于此类项目在需求方面的情况，确保项目竣工后在社会效益以及经济效益方面的可观性。要想做好项目的市场调查与研究，就要求相关的工作人员必须掌握足够的资料与信息，并且要保证信息资料的时效性，然后对其进行科学合理的分析与处理，为工程项目施工的可行性与工程造价预测提供有效的理论依据确保项目的正常进行。 2 工程设计阶段的造价控制 2.1 方案设计要合理，并且要符合国家与自身的利益 在工程项目的设计阶段，首先考虑的就是对工程进行科学合理的规划，设计出行之有效的执行建设方案。在进行方案设计时，首先工程项目在质量方面必须要满足国家的要求与标准，其次，在建设的过程中不能对周围的生态环境造成污染与破坏，要保证环境的连续性，适应本地域的经济建设与可持续发展。与此同时，在要尽量使用先进的施工技术，对建筑资源进行合理配置，在满足生产要求与工程质量的前提下，要尽量的降低工程的施工成本，也就是工程造价，使方案更加具有合理性与经济性。 2.2 实行员工的奖惩制度 在对施工方案进行实际的过程中，需要对其合理性、有效性与经济性进行讨论分析，这就需要大量的设计人员参与到其中，若是没有一个相应的奖惩制度，那么在研究过程中，很可能造成工作人员放松警惕，在项目方案设计上不能提高自身的重视，从而造成后续的工程建设工作遇到阻碍。所以，要以严格的奖惩制度来对工作人员进行思想与行为上的约束，加强他们对工程项目设计方案的在思想与行动上的重视程度，以保证工程质量、降低工程造价为原则，对项目的设计方案进行科学合理的规划，使工程的设计方案在施工上更加便捷、在经济效益上更加客观、在设计上更加合理。如果工程在设计方面就出现违规现象，那么对于工程造价的影响是非常大了，属于在根本上出现问题，并为工程建设留下了隐患。 2.3 对于施工材料要做到有预见性的控制 设计阶段可以说是控制工程造价的重要阶段，在这个阶段中，对工程的建筑用材进行有预见性的合理配置，不仅要保证资源节约，控制工程的建材用量，还要在保证工程质量的基础上尽量使用价格低的新兴材料，并且对于建筑过程中产生的废弃材料进行合理的回收利用，从而有效的控制工程的造价。 3 工程施工阶段的造价控制 3.1 强化投标的管理，选用优秀施工团队 项目的施工阶段是项目的另一大重点，工程的与工程的质量、效率、效益具有直接关系。要想保证工程的顺利实施，就必须有一个专业精良的施工团队。优秀的施工团队不仅可以保证工程质量，还可以提高工程进度，降低在施工过程中出现问题的几率，能够严格的按照施工要求进行施工，对资源配置以及材料的使用方面都能取得较好的效果，这就从实际上对工程的造价进行了有效的控制。 3.2 构建有效的工程质量管理体系 施工阶段是工程建设方案的落实阶段，是将所有准备工作与设想付诸于行动的重要阶段，也是对工程造价进行实 （下转第253页）
浅谈建筑工程造价管理与控制
浅谈建筑工程造价管理与控制 史满进、陈益清 【摘要】随着我国市场经济的迅速发展，人们的生活水平不断的提高，我国的建筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。 【关键词】工程造价；建筑工程；管理；控制 一．建筑工程造价的管理和控制的意义 接触过建筑行业的人都非常清楚工程造价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么，关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点： 1．建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义 由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。 2．建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制 在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。 3．建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用 建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用；建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确；建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。 4．建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用 一般来说，建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%，也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价，所以有效的控制好建筑工程的造价，就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。 5．控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源 每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源（尤其是原材料的采购方面），然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。 二．目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题 目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点： 1．建筑工程招投标阶段所存在的问题
论建设单位对工程造价的有效控制
论建设单位对工程造价的有效控制 摘要：工程项目的造价控制与管理是一个动态过程，在工程量 清单计价模式下，允许各企业自设定额，工程造价的有效控制就显得尤为重要，在前期研究决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段乃至结算阶段，环环相扣，一着不慎，将殃及整个工程项目的总造价。本文就各阶段如何实现工程造价有效控制展开论述。 关键词：工程造价；控制 abstract: the engineering project cost control and management is a dynamic process, in under the mode of valuation, allow each enterprise sets up norm, the engineering cost effective control is particularly important, in the decision stage design stage,, public bidding stage, construction stage and settlement stage, linked together, an inadvertent, would damage the whole project total cost. this paper is how to realize the stage engineering cost effective control discussed. keywords: engineering construction; control 中图分类号：tu723.3文献标识码：a 文章编号： 在人们的印象中，控制工程造价就是编制好预算、审查好决算、制止施工单位的高估冒算。其实，建设工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用。建设单位必须在建设程序的各个阶段，采用
论电力工程造价的有效控制措施
论电力工程造价的有效控制措施 摘要：随着我国经济的迅速发展，对电量需求也不断的加大，电力工程建设也 得到了飞速发展。随着现在各种原材料价格的不断上涨，电力设备采购价格的攀升，工程的建设水平和施工中建设规模的变化，对电力工程造价的控制变得十分 困难。本文拟就如何进一步深化电力基建管理体制改革，促进电力工程造价的有 效控制谈一谈自己的见解。 关键词：电力工程；造价控制；问题；措施 引言 当前，我国社会发展极为迅速，电力的重要性在不断提升，且在当前城市化进程的推进下，越来越多的电力工程项目提上了日程，但在实施过程中，暴露出了存在的问题，尤其是 在工程造价方面，不仅较大程度的增加了资金的投入，同时也对整体工程的质量产生了一定 的影响。 1工程造价的含义 作为工程建设项目的技术经济指标，是指建设单位在整个工程项目建设过程中所花费的 费用总和。简单地讲，即工程的建设成本。要实现对工程造价的有效控制，就有必要首先对 工程造价管理和控制的总体目标加以明确。工程造价管理和控制的总体目标有两层含义：一 是经济合理，二是不超限额。所谓经济合理，是要求工程项目整体的建设方案必须是经过技 术经济的充分论证、优化选择的结果，使建设项目无论是从整体还是从局部、无论是从近期 还是从远期上来看都具有较好的经济效益和社会效益，是经济的。工程造价控制虽然有降低 工程造价的意思，但并不等同于降低工程造价在字面上的含义。工程造价控制并不是指限制 工程造价的上涨，而是指要降低工程造价的上涨幅度，即控制的是工程造价上涨的相对量， 而非绝对量。另一方面，控制工程造价也不能通过对工程建设承发包价格的不合理压价来实现。目前我国的工程建设市场属于买方市场，建设单位如果利用买方市场的优势地位来对工 程造价实施不合理的控制，不能反映工程的真实价值，势必造成承包单位在工程施工上的偷 工减料，工程质量无法得到保证，最终损害的是建设单位的利益。工程造价管理和控制总体 目标的第二点是不超限额。这里所谓的限额，是指工程项目的投资估算。不超限额，就是要 求工程建设以投资估算为最高限额进行投资包干，这样才能对工程造价从源头上把住关，从 而实现对工程造价的有效控制。 2影响电力工程造价的主要因素分析 2.1材料设备市场价格影响 一个电力工程项目，耗时相对较长，需要的各种建设材料非常多，且就当前市场情况来看，各类材料、设备价格多变，是影响造价控制的主要因素。要知道，各种类型的建筑材料 是电力工程项目的基本单位，市场变化较大，则会对其造价控制造成严重影响，若多数材料、设备价格整体下降，那么对工程造价会有较大的促进作用，但此类情况出现的几率极小，一 般情况下均是价格上涨，导致原本预算不足，从而对原有的工程造价方案产生影响。 2.2技术因素 在电力工程造价中工程的技术条件在工程造价中起决定性作用，如果工程技术条件不同 就在客观上造成了技术条件的差异和复杂化。比如送电线路，主要有电缆和架空线路方种条 件构成。架空线路在同一塔架上架设不同的回路数、杆塔型式及导线截面等，它们与环境因
土木工程管理与工程造价的有效控制解析 刘丹
土木工程管理与工程造价的有效控制解析刘丹 发表时间：2019-06-20T15:07:21.777Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年4期作者：刘丹 [导读] 其也是促进土木工程行业的发展关键所在，对于企业效益的提升、整个实力的促进和市场竞争力的强化，具有重要的意义。 湖北浩华工程项目管理股份有限公司湖北武汉 430000 摘要：随着现代科学技术的进步与经济社会的发展，特别是城市化道路的不断推进，建筑工程行业发生了突飞猛进的进步。越来越激烈的市场竞争，对于企业的管理与成本控制也提出了更高的要求，特别是在建筑行业占主导地位的土木工程领域，这一问题更为明显，企业管理水平的高低、施工进度与效率更是对企业的效益有着重要影响，也是企业进行管理和发展的重要依据。因此，企业必须对土木工程进行科学管理，对有关造价的问题进行研究。接下来，文章就土木工程管理与工程造价的有效控制展开论述。 关键词：土木工程管理；工程造价；有效控制 引言 随着社会、经济和科技的不断发展，土木工程也随之迅猛的发展起来。土木工程管理的内容主要包括成本控制、质量管理及进度管理。而工程造价主要是指建设项目在决策和设计阶段、投标阶段、施工阶段和竣工审核阶段所花费的所有费用。作为土木工程而言，涉及的专业领域与技术层次多，施工、设计、工程造价以及管理等，都需要现代技术的促进，其也是促进土木工程行业的发展关键所在，对于企业效益的提升、整个实力的促进和市场竞争力的强化，具有重要的意义。 1土木工程管理和工程造价控制 土木工程管理的水平是土木工程造价控制的重要制约因素。工程管理包括工程造价控制，而工程造价控制则是绝对离不开工程管理的，业主方在土木工程实际施工过程中，必须加强对工程现场管理、工程结算等各个方面的重视，严格地控制好资源的利用，杜绝资源浪费。对于工程管理来说，工程造价控制是极为重要的一个环节，合理地控制好工程造价可以很好地节省投入成本，促使经济效益的有效提升。 1.1土木工程管理内涵 基础工程管理项目要想进一步得到优化，都是应用集中管控的手段来进行处理，通过相关的方法和职能，能够促使整个土木工程项目更加的完善[1]。同时，基础土木工程项目的顺利完工是绝对离不开相应的管理措施，在实际的项目建设过程中，相关人员需要积极地进行基础运行措施的优化，这不仅仅需要针对基础工程进度及质量，同时还需要对整体施工安全及基础成本进行集中管控，只有有效地实现了整体管理措施的实施，才能够有效地把控好全局性的管理机制。在土木工程项目实际建设过程中，相关人员需要以基础成本和质量的管理作为目标，实行切实有效的管理指标，以此来促使管理措施整体的完成，更好地推动土木工程项目顺利的完成。 1.2土木工程造价控制内涵 在实体化工程项目实际运行过程中，相关人员需要管控好基础工程造价，只有有效地实现全程土木工程项目的监控，才能够确保全面地控制好成本[2]。在实际项目施工过程中，要在保证工程质量的前提下应用最佳的方法来进行成本控制。除此之外，相关人员还应从多个角度去选择设计方案，对效果指标、技术指标及经济指标进行统一分析，更好地促使整体工程结构完整的实现。在进行造价控制时，相关工作人员还要有效地监控好项目工程的任务及各施工环节，合理地应用基础核算机制来实现监控，结合施工图纸进行土木项目的验收，对于实际工程量结算项目及基础竣工项目需要着重且集中地进行审查，积极地创建合理的工程造价控制结构，以此来为工程管理和造价控制提供有力支持。 2土木工程管理措施 2.1完善管理制度 施工企业必须制定科学合理的土木工程施工现场管理制度和规范，才能在有效约束施工现场管理人员行为的同时，确保土木工程施工的有序进行。首先，施工设计图纸审核制度的制定。通过对比分析施工现场实际情况与设计图纸差异的方式，深入的了解施工设计图纸的内容和要求，为后续施工工序的开展做好充分的准备。其次，施工企业参与制度的制定。在条件允许的情况下，施工企业应该积极的参与到施工方案的设计中，通过加强建设单位、施工企业、设计单位三者之间联系的方式，确保施工设计图纸符合工程施工现场的要求。 2.2机械的合理调配 机械设备是土木工程现场施工的重要工具之一。施工企业在土木工程施工开始前，必须严格的按照土木工程施工的要求配置相应的机械设备，才能在确保工程施工连续性的基础上，促进工程施工效率和质量的全面提升。首先，施工人员必须在深入分析施工设计图纸与现场实际情况的基础上，选择符合规范要求的机械设备。其次，土木工程施工开始前，做好机械设备的检修与保养工作，避免出现机械设备带病运行的现象，为土木工程施工的安全顺利进行奠定坚实的基础。 2.3施工控制 全过程管理模式在实施的过程中，要求施工企业必须严格的按照要求做好施工前监测、施工中控制、施工后评价等各方面的工作。在这其中施工中控制是决定土木工程施工能否顺利进行的关键环节。比如，在进行模板工程施工时，施工人员必须在充分了解和掌握施工工序的基础上，按照施工作业的要求，制定符合要求的模板安装施工方案，才能确保后续施工工序的顺利进行。 3土木工程优化造价控制的措施 3.1项目设计阶段的造价控制 在对土木工程进行决策之后，就要对整个工程进行设计。设计工作对于工程项目而言，是至关重要不可或缺的。特别是对于整个工程项目的造价而言，设计环节的预算对于整个工程成本控制和施工进程的勾画，直接关系着整个工程的进展。这就要求设计人员必须高度负责，对整个工程项目有着全面充分而细致的了解，在对工程现场进行调查研究、勘验勘查和走访了解的基础上，结合涉及的技术、设备等具体情况，制定出详细完备的设计方案，同时对于涉及工程造价的部分，更是要周密策划、科学计算，以保证施工顺利，效益提升。 3.2施工过程中的工程造价控制 施工环节是土木工程项目中运行时间最长、情况最为复杂的阶段，这个过程中，涉及人员多、技术杂，投入的原料和设备等也是复杂
浅谈建设工程管理中工程造价问题 于扬
浅谈建设工程管理中工程造价问题于扬 发表时间：2018-12-04T15:34:03.700Z 来源：《防护工程》2018年第25期作者：于扬 [导读] 而对工程造价的管理工作贯穿在工程的投资决策、工程设计、招标与投标、施工过程、竣工等各个环节中，可直接反映项目建设的社会效益与经济效益。所以，如何有效管理工程造价，是建筑企业十分重视的问题。本文主要对建设工程管理中工程造价问题进行分析研究。 于扬 山东冠鲁置业有限公司山东临沂 276000 摘要：工程造价，指的是建筑工程建设的实际或预计开支的总和，而对工程造价的管理工作贯穿在工程的投资决策、工程设计、招标与投标、施工过程、竣工等各个环节中，可直接反映项目建设的社会效益与经济效益。所以，如何有效管理工程造价，是建筑企业十分重视的问题。本文主要对建设工程管理中工程造价问题进行分析研究。 关键词：建筑工程；造价；管理；问题 一、建筑工程造价概述 工程造价就是对建筑工程的建筑价格进行拟定，工程造价的含义通常来说根据当事人所处角度的不同是有不同的含义，但是具体来说有两种含义。第一种含义就是工程造价指的是完成某项工程建筑所需要的全部的费用。这个角度主要就是从建筑工程的投资者的角度来进行定义的。其中，所包括的费用是这一工程项目的所有的固定资产再生产、与这些固定资产进行相对应的无形资产以及铺底流动资金一次性费用的总和。第二种含义指的是建筑工程当中某一个项目的建造价格，其中的费用主要包括了这一项建筑工程项目所预计的或者是在实际的承包市场、技术市场、劳务市场以及设备市场等交易活动当中生成的建筑安装工程的建造价格或者是这一个建筑工程项目进行建造所需要的总价格。 二、建筑工程造价管理问题分析 2.1造价管理与控制的观念过于落后 现阶段，我国整体建筑行业在工程项目的造价控制与管理上，普遍存在的问题就是，观念过于落后，不能对工程项目的造价进行合理的判断与分析，从而无法进行造价管理与控制。随着我国国民经济的不断发展，建筑材料价格已经由传统的计划经济转变为现在的市场经济，其价格的涨跌并不受国家控制，而受整个材料市场的控制，但是，仅仅依靠市场还不能进行资源的合理配置，因此，在建筑材料的价格上，需要国家在市场经济的形势下对建筑材料市场的价格做适当的调整，从而达到稳定的状态。而在工程建设上，政府部门也显得过于热情，直接干预到建筑工程的施工建设中，对市场上的建筑材料的价格依然按照传统的方法来进行控制，从而不能保证工程项目造价的真实性。 2.2建筑工程方面的制度还不健全 虽然现阶段我国已经在工程项目的造价管理上，提出了相关的政策方针，来保证建筑业工程项目造价的有效实施，但是由于种种原因，现有的法律条文依旧不能满足在复杂多变的市场经济下，满足工程项目造价的控制与管理。这些法律条文甚至有些只是表面上的，甚至没有提到有关于工程造价方面的内容，所以，在实际的工程项目造价过程中，并不会有法可依。在建筑行业弄虚作假的同时，也没有有效的进行监督，导致了现阶段建筑市场的不断竞争，导致了建筑工程项目施工质量出现问题，因此，建筑工程方面的各项制度不健全，也是影响我国在工程项目造价的管理与控制的主要因素之一。 三、加强建设工程造价管理的有效 3.1提高相关人员的综合素质 想要进一步的将建筑工程造价管理工作做到最好，造价的专业人员是需要掌握和具备管理法规及经济理论知识等等多方面知识的，具备比较高的财务预算水平，这是在建筑施工中必须具备的。此外，作为建筑工程造价管理人员，还需要掌握相关工程方面的设计知识，比如说材料及施工等等方面的相关知识。在满足上述的要求以后，作为一名造价人员才能够将最基础的建筑工程造价管理工作做好，避免在造价管理过程中出现比较严重的原则性和错误性的问题。与此同时，作为一名建筑工程造价管理人员还需要具备良好的职业素质及道德，有足够的责任心，能够做到在造价管理中尽心尽责。 3.2优化设计阶段工程造价管理 设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头，它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效地控制建设工程造价，就要把控制重点转移到建设前期阶段上来，抓住设计这个阶段，要求施工图设计严密、全面，通过多个方案的技术经济比较优化设计方案，实现对工程造价的有效控制。在工程设计阶段造价管理上要积极推广标准设计，工程建设标准和规范来源于工程建设的实践和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。同时还要落实限额设计，优化设计方案。落实限额设计是指严格按照批准的设计任务书和投资估算，在保证使用功能的前提下，控制初步设计及概算，按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计及预算; 优化设计方案是控制工程造价的有效方法，设计方案优选的方法和目的就是采用设计招标及设计方案竞选，运用价值工程优化设计方案和设计方案的技术经济评价分析，通过功能和价值分析将技术与经济相结合，选出技术上先进、经济上合理，既能满足功能和工艺要求，又能降低工程造价的技术方案。工程设计是建设项目造价控制的源头，要有效控制工程造价，达到投资省、进度快、质量好的效果，就要把控制重点放在设计这个关键阶段。 3.3加强施工阶段的工程造价管理 （1）加强隐蔽工程量的管理。建筑工程中有时具有较多的隐蔽工程。只有对这些过程严格依据设计图纸进行施工，并在现场监理的签证之下，才能实现工程的质量目标和成本目标。工程施工现场的各方人员必须履行完备的签证手续，并且确定项目所含有的隐蔽工程，这样才能不至于影响到结算审计的预期效果。 （2）控制工程材料价格。建筑工程的施工周期较长，结合相关的行业规定，一些大宗的工程施工材料，已经在招标中严格规定了其具体的价格；而对于部分特殊的过程材料，则其品牌、档次均有所不同，出于对工程质量的考虑，在文件中规定的都是暂定价格。在项目实
试论工程造价的有效控制
试论工程造价的有效控制 发表时间：2018-05-30T15:47:35.293Z 来源：《基层建设》2018年第9期作者：李婧 [导读] 摘要：随着社会的迅速发展，我国的建筑行业的发展也十分迅速。 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司 528000 摘要：随着社会的迅速发展，我国的建筑行业的发展也十分迅速。在建筑建设过程中，工程造价的开支也逐渐提高，随着建筑公司的增多，建筑行业的竞争也逐渐增大。因此，减少建筑工程的开销，在保证质量的基础上降低建筑工程的造价，对建筑行业来说尤为重要。所以，建筑工程的造价管理具有很重要的意义。本文对建筑工程造价影响因素进行了详细的分析研究，提出提出工程造价控制策略。 关键词：有效控制；建筑；工程造价 在建筑工程项目中，经常使用有效控制管理措施的手段，最终达到提高经济效益的目标。对工程项目管理的过程中，项目管理是一次性的行为，项目管理结束的时间也就是工程的竣工时间，造价管理在项目管理中扮演着重要的角色，好的造价管理能够协调、合理分配资金，保证资金在项目建设过程中正常运转和流通，使企业利润最大化，创造更多财富。 1 建筑工程造价的影响因素 建筑是人们聚居生活与娱乐的主要场所，建筑质量的好坏直接关系到人们生活的安危。因此，提高建筑工程的质量对工程造价而言是前提，要在保证工程的质量基础上，建设更加合理、高效益的建筑。 1.1 完善工程造价管理体系 工程造价管理对于企业的发展是至关重要的，在工程规划与具体实施中作用非常显著，所以需要建立一个完整的工程造价管理体系。当前施工过程中存在各种混乱现象，施工设备的非专业操作、设备的非专业维护、建筑材料的非标准采购、施工人员的安全意识缺乏，施工质量技术的不熟练操作等等，造成太多人力、物力、财力的浪费，这些都与造价管理体系的不健全有关，所以完善企业工程造价体系迫在眉睫。合理的体系离不开专业化的人才队伍，企业应该抽调相关专业人士共同组建工程造价造价管理体系，这不仅能够规范建筑企业的施工过程，节省施工成本，同时还可以有效促进施工质量，保障企业经营效益的增收。 1.2 设计影响因素 建筑工程开工之前，影响工程造价的主要因素是工程的设计费用包括设计人员与工程图纸等影响因素。设计人员方面的影响因素有：设计人员的素质问题，由于建筑公司聘用的人员素质问题稂莠不齐，在选择工程设计的设计人员时，要注意对设计人员的素质考核。设计人员不仅需要高效的做事效率，还要时刻进行自身管理知识的更新，掌握扎实的工程造价管理技能，提高自身的能力。其次，图纸设计也有很大的影响，图纸设计在施工阶段起着重要的作用，关系着建筑工程的成本控制。图纸进行更改时，一定要经过深思熟虑，防止因为过多次数的更改，给相关的各项工作带来损失，在一定程度上浪费了资金。 1.3 市场因素 工程造价可控制阶段，也受到市场价格波动的影响很大，一旦某些建设必须材料的价格大幅度波动，想要做好工程造价的有效工作的难度将会大幅度增加，并且可能前期设计规划好的造价控制方案都需要推倒从来。 1.4 国家宏观调控对于工程造价管理的影响 在建筑施工项目中，最主要的建设费用就是施工承包价格，它直接影响着工程造价，对建筑施工企业的利益存在很大的影响作用，而建筑施工企业的利益是受到国家的宏观调控控制的。国家宏观调控对于建筑施工的调控主要从投标过程来体现。企业在标书报价的决策上应该要慎重，最理想的状态是在公司内部成立一个熟知国家相关法律，同时又掌握工程造价管理的专家小组，对施工企业的施工方案、技术、工程质量以及详细工程进度安排等各方面因素综合考虑后，制定出一个可靠合理的标价。 2工程造价控制策略 2.1对建设项目决策、设计阶段的控制 在建设项目决策阶段不但要编制项目的投资估算，而且还要进行多方案的技术经济比较，选出最佳方案。在初步设计阶段，继续深化设计方案，要进行多方案的技术经济比较，使项目决策阶段选出最佳方案得到落实和贯彻。设计阶段是投资者建设意图由设想向现实转变的一个关键阶段，因此设计阶段是工程造价控制的一个关键环节。可以从以下几方面进行工程造价控制：实行设计招标制度，加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生，对有效的控制工程造价将起到一定的作用。 2.2实施阶段的工程造价控制 工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程实施阶段加强工程建设管理和监督职能，从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。 1、在项目实施过程中，认真编制招标文件及签订工程合同尤为重要，需要建设单位严格把关。施工招标阶段工程造价的控制应准确把握设计图纸，通过对建设项目的具体情况分析和投标单位的资格预审，编制招标文件，确定工程标底；通过评标定标，选择中标单位，并确定承包合同价。合理地确定工程标底是施工招标阶段工程造价控制的一种重要方法，工程标底的确定往往因设计图不全，材料的变更，或因市场价的不断变化，难于有一个准确的数值。当上述情况发生时，可以采用模糊式识别、模糊聚类分析、计算机模拟技术三种数学方法，对工程造价进行较为准确的确定。 2、在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。作为业主方造价管理人员应做到事前把关，主动监控，严格审核工程变更，从使用功能、美观等角度确定是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控；另外，对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使成本得到有效控制。 3、造价人员从管理模式上着手，建立建设监理制，追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则，完善职责分工及有关制度，落实责任，从工程管理机制上建立健全投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核，避免投资失控。工程进度款的审核，对经监理方确定的工程量，按合同约定的计价依据，套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。基本建设项目的重点过程造价控制，就是在项目实施的过程中，建设方对工程造价具有决定性影响的环节进行控制，以尽可能减少直至避免目标计划值与实际值发生偏差，切
论电力工程造价的有效控制措施
论电力工程造价的有效控制措施 摘要：电力行业作为国家发展的基础行业之一，由于电力工程的工程量较大， 国家虽然对此投入的资金较大，但基础设施还不够完善，对于实际操作有一定的 难度，各个环节之间仍旧存在诸多难题。为了更好地完善相关企业制度，建立有 效的体制机制，进而更好地推动电力行业蓬勃发展。 关键词：电力工程；造价；控制措施 引言：中国经济发展速度不断加快，科技水平一直处于国际领先地位，各个行业在此发 展过程中更是节节攀升，企业为了获取更多的经济效益，对于造价管理方面还未引起足够重视。电力行业作为其网络交织的一项关键部分，其工程造价方面的管理对社会经济效益的表 现显得更加重要，在社会经济的驱动下更是有了新的突破。 1.电力工程造价控制的意义 首先，电力工程造价控制工作的开展会有效的提升电力工程项目施工的效率以及质量， 使得其所开展的施工活动可以进展的更为顺畅。对当前我国电力工程设计以及施工的现状进 行分析，掌握好设计工作中所存在的不明确影响因素。如果其设计时，工作人员没有深入的 掌握现场的施工状况，那么就会使得其设计方案无法和施工现场的实际状况相匹配，导致其 在施工时期出现较多且较为繁杂性的问题，拉低了电力工程整体施工品质，甚至还会延误施 工的进度，人力物力资源被耗费，极大程度的提升项目的造价金额。对此，电力企业的造价 工作人员必须要注重电力工程项目设计时期的管控，使得造价控制品质得到提升，保障工厂 项目进行的顺畅度。其次，要对电力工程造价进行全方位的管控，使得其工程项目决策变得 更加的安全可靠。决策者要高度重视项目风险的评估管理，使得造价可以和预估造价相对应，合理的管控成本，切实的提高项目决策的科学合理程度。 2.电力工程造价管理中存在的问题 2.1施工准备不足 从造价管控目标的实现角度来说，若电力工程施工前期准备不充分，出现手续不全或者 图纸不完善等问题，会影响着工程施工作业的开展，极易引发征地费和施工费成本增加等各 类问题。如果电力工程施工环节，发生设计变更，需要返工重建，那么会造成造价增加，影 响着工程的效益，因此要做好严格把控。 2.2现场签证与设计变更把控问题 从施工环节的造价管控实践来说，部分人员极易将工程设计变更与工程现场签证混淆， 影响后期的造价结算，增加了效益控制风险。部分工程项目运营，随意变动施工位置，存在 未办理设计变更以及现场签证的情况，使得后续造价控制的工作量增加。除此之外，现场签 证办理缺少规范性，影响造价控制效果。 2.3造价管控的方法待更新 电力工程施工作业的开展，采用了很多新材料和新型设备等，给造价管理工作的实施带 来了极大挑战。现有的造价管控方法，难以达到工程管理的需求，需要进行管理方法的创新 和优化，提高施工环节的造价动态化管理水平，高效掌握和处理造价问题，推动各项管理工 作落地，发挥造价控制的价值和作用。
浅谈工程造价管理
浅谈工程造价管理 摘要 近些年我国建筑业取得了很大发展，但现阶段的工程造价管理与世界发达国家（如英国和美国）相比还是存大很大差距的。这些差距主要表现在工程项目造价管理体制方面和对于现代工程造价管理理论和方法的研究、推广和应用方面。我国的工程造价管理体制仍受到前苏联以标准定额管理为主的工程造价管理体制的束缚，工程造价管理偏重竣工结算阶段的造价管理，缺乏对项目全过程的造价控制。 要从根本上管理和控制住工程造价，必须克服对特定阶段的偏重，对项目投资实施全过程进行控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量、不断降低工程成本。 一、工程造价控制在工程项目管理全过程中的作用
工程造价涉及到国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件。其作用主要体现在以下几个方面： （一）工程造价是项目决策的依据。建设工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。工程造价决定着项目的一次费用。投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力，是项目决策中要考虑的主要问题。 （二）工程造价是制定投资计划和控制投资的依据[2]。投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以指定的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。 工程造价是通过多次预估、最终通过竣工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造价的控制过程，因为每一次估算都不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。 （三）工程造价是筹集建设资金的依据。投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。 （四）工程造价是评价投资效果的重要指标：工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。 （五）工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段。工程造价的高低涉及到国民经济各部门和企业间的利益分配。在市场经济体制下，工程造价会受供求状况的影响，并在围绕价值的波动中实现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。 二、工程造价控制在工程项目管理全过程中的实施