徐州南区国际新城规划方案
徐州B6-1地块规划与建筑方案
徐州B6-1
商办用地
55838
223765
单层面积 层数 限高 楼栋数
纯办公
1485 18 80
2
纯办公
1485 25 100
1
类住宅
810 20 100
2
类住宅
1315 24 100
2
一层
14040
二层
12780
三层
10840
40.73%
21.00%
类住宅人流
地下商业人流
类住宅人流 办公人流
地上商业人流
规划分析（二）
视觉效果
鸟瞰示意1
视觉效果
鸟瞰示意2
视觉效果
商业街空间示意1
视觉效果
商业街空间示意2
视觉效果
局部效果示意1
视觉效果
局部效果示意2
设计理念
本案以“城市动力带”为设计主题，以清晰明朗的平面流
线及空间流线展开设计，以此来体现现代城市高效、迅速 的节奏，为本区域发展带来活力 1、物业布局设计
张扬路
内街 张扬路
3
方案一 —视觉效果及设计理念
视觉效果
徐州B6-1
项目
数值 单位
备注
总用地面积
55838 ㎡
地上建筑面积 220400 ㎡
商业
41800
㎡
办公
56000
㎡
其中
标准层按1500计算
类住宅 122600 ㎡
建筑密度 绿地率 容积率
40% 20% 3.95
规划平面
规划部分
类住宅人流
现规划地块范围
用地面积
容积率 建筑面积
徐州城市发展主题策划方案策划
徐州城市发展 主题策划案
朗沃（北京）营销策划 2010年6月
州徐略战 明文年千
“执大象，天下往！”
—— 《道德经》
抛开表象，找本质 上善规律，蒸蒸日上
州徐略战 明文年千
五千年积淀的楚汉豪情！
徐州： 古称彭城，中国历史文化名城。位于江苏省西北部，北邻山东省， 西接安徽省、河南省，东连连云港市，南邻宿迁市。为华夏九州之一。地 处南北方过渡地带，为北国锁钥，南国门户，向来为兵家必争之战略要地 和商贾云集中心。文化悠久，是著名的帝王之乡，有“九朝帝王徐州籍” 之说。是全国重要的交通和铁路枢纽，能源基地和工业基地。
召集天下
州徐略战 明文年千
州徐略战 明文年千
铺就徐州千年号召力的企业生态经济通路
构架徐州文明经济发展圈
建设生态文明，是我们党在十七大提出的新的奋斗目标，是执政兴 国理念的新发展，是贯彻落实科学发展观的重要内容。把建设资源 节约型、环境友好型社会放在突出位置，加快转变经济发展方式， 坚定不移地走生态文明的特色发展之路，实现了经济建设与人口、 资源、环境良性互动、协调发展。
-2.8 -2.8242 -2.9476 -3.0488 -3.6125 -4.0535
排名 1 2 3 4 5 26 7 8 9 10 11 12 13 27 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26 27
28 29 30
指数 3.248028 2.390528
1.295061 0.817769
州徐略战 明文年千
州徐略战 明文年千
徐州之“象”在哪里 ？
今天经济导向下的发展规律
州徐略战 明文年千
概念导入 大城市战略群
徐州都市区规划(2011-2030)本科学位论文
徐州都市区规划（2011-2030）概要说明：本规划非官方正式版。
欢迎板油拍砖及探讨。
一、都市区范围市区(主城区+贾汪区+铜山区)＋双沟镇＝3126km2二、总体要求——建设大都市区，做强中心城市1、区域协调——承接沿海、联动南北；徐连一体、领衔陇海江苏沿海开发的重要战略基地，国家交通运输的主枢纽，带动与辐射周边的发动机，产业提升的推进器；东陇海城镇群的“一区两中心”，徐连一体下的特色引力点，城乡统筹发展的示范区。
2、都市区产业引导——传统支柱、特色产业、现代服务、新型产业装备制造业、物流业、化工产业、现代服务业（旅游业、房地产业、商务金融、会展等）、光电产业。
构建三大都市工业带，推进新型工业化：传统产业、先进制造业、高新技术产业。
3、中心城市主要职能——交通枢纽、文化名城、商贸都市、创新基地中心枢纽城市，魅力文化城市，特色旅游城市，低碳产业城市。
三、发展方向及规模容量1、发展方向主要发展方向：向东及东南。
2、规模容量考虑到城市规模扩大对外来人口吸引力增强和相应行政区划的调整，同时主城区工业外移和对接沿海、东陇海线带动的影响，未来徐州都市区除现有发展基础外，在用地发展条件较好的东、东南方向上应该还有较大发展可能。
都市区2030年总人口规模为500万人，其中城镇人口规模约450人，城市化水平90%。
四、都市区空间发展战略——强核东扩、轴向拓展、特色组团、保育生态五、都市区生态景观结构——一片四楔，多点多廊道一片：微山湖生态空间；四楔：云龙湖、大洞山、吕梁山山水绿楔、西北部生态湿地绿楔；多点：都市区山湖公园；多廊道：水系、交通廊道。
六、都市区空间结构——一湖一核、三带三城、轴向组团一湖：微山湖生态区；一核：都市主城；三带：三大工业带；三城：三个新城；轴向：沿交通廊道发展，以公共交通串联；组团：新镇等。
七、都市区发展构想1、至2030年：团块状核心区＋独立组团中心城市城市沿陇海线带状发展，核心区以铁路枢纽为中心形成高度集聚的城市区域；贾汪城区、双沟航空城、陇海新城相对独立发展。
徐州城市发展主题策划方案【精品策划】共69页文档
徐州城市发展主题策划方案【精品策 划】
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6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
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7、心急吃不了热汤圆。
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8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
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9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
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10、只要定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
丽江新城南规划方案设计方案
丽江新城南规划方案背景丽江市是位于中国云南省西北部，靠近滇藏高原的一座城市。
这个城市以其古城区的保护和开发而闻名。
随着城市的发展，城市南部地区也逐渐形成新的城市中心。
因此，丽江市政府启动了丽江新城南规划方案，旨在促进新城南部的经济和城市发展。
目标丽江新城南规划方案旨在打造一个现代化城市中心，以满足城市的发展和需求。
规划方案的主要目标如下：1.利用城市南部的战略位置，促进城市经济和商业的发展。
2.创造一种赏心悦目的城市环境，吸引游客和居民前来新城南居住、工作和休闲。
3.创造一个可持续发展的城市中心，提高可用性和人居环境的质量。
4.实现城市功能的统一和协调，促进城市内各种社会和商业活动在一个集中区域内的交流和协作。
规划方案在实现以上目标的基础上，丽江市政府采取了以下措施：基础设施1.建立完整的基础设施，包括道路、排水系统、供电和通讯网络等。
2.扩大公共交通系统，缩小城市南部的行车时间和交通拥堵。
建筑设计1.倡导优秀的城市设计，以美化城市景观，并吸引游客和居民。
2.保留和利用现有建筑和既有城市景观。
公共空间1.打造宽敞的公共空间，包括广场、公园和步行街，以提供集体活动的场所。
2.增加绿地面积，提高城市空气质量和环境。
商业中心1.设计商业中心，包括购物中心和各种商业设施，以满足商业和娱乐需求。
2.提供住宿设施，包括豪华酒店和公寓，以吸引全球游客和商务人士。
结论丽江新城南规划方案是丽江市政府实现城市发展和经济增长的一个关键策略。
在此规划方案下，丽江市将建成一个现代城市中心，以满足经济、商业、社会和文化发展的需求。
同时，通过绿化和优化城市设计，丽江市政府将鼓励居民和游客融入这个城市中心，享受宜人的生活和工作环境。
徐州市人民政府关于印发徐州市新型城镇化与城乡发展一体化规划（2015—2020年）的通知
徐州市人民政府关于印发徐州市新型城镇化与城乡发展一体化规划（2015—2020年）的通知文章属性•【制定机关】徐州市人民政府•【公布日期】2016.01.19•【字号】徐政发〔2016〕5号•【施行日期】2016.01.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文市政府关于印发徐州市新型城镇化与城乡发展一体化规划（2015—2020年）的通知徐政发〔2016〕5号各县（市）、区人民政府，徐州经济技术开发区、新城区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：《徐州市新型城镇化与城乡发展一体化规划（2015—2020年）》已经市政府研究同意，现印发给你们，请结合各自实际，认真贯彻落实。
徐州市人民政府2016年1月19日徐州市新型城镇化和城乡一体化规划（2015-2020年）城镇化是现代经济增长的强大推动力。
推进新型城镇化与城乡发展一体化，是经济社会发展的必然趋势和客观规律，是全面小康社会和现代化建设的重要内容和紧迫任务。
本规划根据党的十八大、十八届三中和四中全会以及中央城镇化工作会议精神，认真落实江苏省新型城镇化和城乡发展一体化工作会议部署，按照走中国特色新型城镇化道路、全面提高城镇化质量的要求，依据《国家新型城镇化规划（2014-2020）》和《江苏省新型城镇化与城乡发展一体化规划（2014-2020）》等相关规划，结合徐州市实际而编制。
通过回顾徐州市城镇化与城乡发展一体化的历程及重要成就，明确推进新型城镇化与城乡发展一体化的发展路径、指导思想、总体目标及主要任务，提出体制机制改革创新的主要方向及保障措施，是引领全市新型城镇化与城乡发展一体化的基础性、战略性、指导性规划。
规划期为2015-2020年，基期年为2014年。
第一篇规划基础第一章重大意义目前，我市总体上仍处于工业化、城镇化的加速期，调结构、转方式的攻坚期，全面建成小康社会的决胜期，推进新型城镇化与城乡发展一体化，对于增强老工业基地和资源型城市活力、加快转型跨越发展、提升可持续发展能力、建设淮海城市群和“迈上新台阶、建设新徐州”，具有重大现实意义和深远历史影响。
临淄区城南新城规划方案
临淄区城南新城规划方案前言随着城市化进程的加速，城市的规划和建设成为了政府及相关部门关注的焦点。
而在城市规划中，新城的规划往往是其中的重要组成部分。
本文将介绍临淄区城南新城规划方案的主要内容。
规划概述临淄区城南新城规划总面积约为120平方公里，其中建设用地约为70平方公里。
规划以创建智慧城市为主题，将于未来5年内分多期次进行开发和建设。
规划目标是创建一座具有国际水平的、高品质的、具有较强竞争力的新型城市。
建设目标1.创建具有核心竞争力的创新型城市。
2.提高城市的国际化水平，打造现代化城市形象。
3.提升城市文化品位，推进城市内在品质提升。
4.确立城市的全球影响力和声誉。
规划原则1.坚持可持续发展的原则，兼顾经济、社会和环境效益。
2.坚持人民优先的原则，注重人文环境建设。
3.坚持科技创新的原则，推进智慧城市建设。
4.坚持创新开放的原则，促进产业创新和对外交流合作。
5.坚持生态优先的原则，加强环境保护和生态建设。
规划内容城市设计城市设计是城市规划的核心内容。
临淄区城南新城将延续中华传统城市设计理念，打造清晰、通透、便利的城市形态，重点突出以下几个方面：1.城市核心区：城市核心区是城市的中心，是城市形象的代表。
在城市核心地区，将建设具有国际水平的CBD、商业体、城市公园等。
2.居住区：居住区是城市的生活支撑和发展动力，城南新城将大力发展多元化的居住形态，包括高品质小区、公寓、别墅等。
3.产业园区：新城将建设多个产业园区，包括高新技术产业园区、文化创意产业园区、金融科技城等。
4.交通系统：交通系统是城市运转的重要基础，城南新城将建设现代化的交通体系，注重公共交通的发展和城市自行车系统的建设。
产业发展城市规划的首要目的之一是为城市的产业发展提供更好的支持。
临淄区城南新城规划的产业布局将突出以下几个特点：1.优化产业结构，注重高新技术产业的发展，提高城市创新能力。
2.大力发展文化创意产业，注重文化软实力的建设。
延安南部新城规划方案 (2)
延安南部新城规划方案引言延安南部新城规划方案是为推动延安市城市化进程，实现城市可持续发展，建设具有国际化水平的现代化城市而制定的。
本文将从背景、规划目标、规划内容和实施措施四个方面进行详细的介绍。
背景随着社会经济的不断发展和城市人口的快速增长，延安市南部地区面临着严峻的城市化问题。
传统城市建设模式及规划理念已经不能满足城市发展和人民对美好生活的追求。
因此，延安市决定编制南部新城规划方案，以实现城市空间布局优化、城市功能分区明确、城市发展可持续性强等目标。
规划目标1.优化城市空间布局，建设国际化、现代化、人性化的南部新城。
2.明确城市功能分区，提升城市服务水平和产业发展水平。
3.强化城市生态环境保护，创建良好的生态环境。
4.提高城市公共设施配套水平，保障市民对公共设施的需求。
5.加强城市运营管理，提高城市管理水平和市民生活质量。
规划内容空间规划在南部新城内部，规划建设居住区、商业区、办公区、文体区、教育区、医疗区等不同功能区域，并设置公园、广场、绿化带等公共场所。
同时，合理规划道路交通网络，打造智慧交通系统，提升城市交通运输的便捷性和通行效率。
产业规划南部新城将以现代服务业为主导产业，加强金融、文化、旅游等产业发展，提升城市产业结构，引领城市经济发展。
同时，重点打造科技创新中心，为城市发展注入新动力。
生态规划南部新城将注重生态建设，加强水环境治理、大气污染防控、固体废弃物处理等方面的管理，增加绿化植被，打造城市生态绿地和生态回廊，提升城市生态品质。
公共设施规划南部新城将充分考虑市民对教育、医疗、文化、体育等公共设施的需求，建设完善高效的公共设施体系，涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学、医院、文化中心、体育场馆等各类公共设施，为市民提供高品质的公共服务。
实施措施1.制定南部新城详细规划，建立健全现代城市规划体系。
2.强化市场化机制，积极地吸引社会资本进入南部新城建设，提高建设质量和效益。
3.设计智慧碳中心，提升节能减排能力。
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徐州南区国际新城规划方案
简介
随着城市的发展，徐州南区国际新城规划方案成为了备受关注的话题。
新城位
于徐州市的南部，将是一个由商业、居住和教育等多个功能区域组成的现代化城市。
本文将介绍这个新城的规划方案，包括其计划建设的区域、城市设计理念和定位，以及重点建设项目等。
规划范围和建设区域
徐州南区国际新城规划方案，建设区域涵盖了徐州市铜山、贾汪、鼓楼、泉山、云龙五个区域。
建设面积约为46.2平方公里，其中，集中建设区占地约30平方
公里。
集中建设区分为三个主要板块：核心区、南部商务区和中部居住区。
城市设计理念和定位
徐州南区国际新城规划方案的城市设计理念是“创新、绿色、开放、包容、和谐”。
在新城的定位方面，以科技、生态、文化作为三个主要板块，并且提倡“健康、低碳、品质、智慧”的生活方式。
重点建设项目
轨道交通
为了提供高效的交通服务，新城规划中包括两条地铁线路。
现已开始建设的1
号线，将连接徐州南站和贾汪北站，总长度约为33.3公里，共设31个站点。
而2号线则贯穿南北，连接贾汪镇和沛县，沿途设立16个车站，全长约39.4公里。
教育
徐州南区国际新城规划方案中，包括建设大型教育集群。
其中，贾汪教育集群
将建设包括小学、初中、高中和大学在内的全方位教育资源，开发教育、科技、创新综合体。
同时，还有针对中小学生、大学生的生命教育、创新教育与体验教育等教育模式。
商业
为了满足人们日益增长的消费需求，新城的规划也提出了建设多功能商业中心
的计划。
目前，南部商务区已经得到一家业内知名企业的青睐，将引入百盛商业广场、摩尔城及物美等大型商业品牌。
住房
此外，徐州南区国际新城规划方案中的中部居住区也备受瞩目。
居住区使用绿
色建筑材料和可再生能源设备，全面推广节能新建筑、新技术和新工艺。
规划中的住房类型也得到了充分考虑，将建设多样化的住房类型，包括公寓、别墅、联排别墅、叠拼别墅等。
结论
徐州南区国际新城规划方案的实施，将带动徐州市南部地区的整体发展。
其中，轨道交通、教育、商业和住房等项目将扮演重要角色。
新城的规划理念也代表了现代城市发展的趋势，为提高城市居民的生活品质，促进城市可持续发展做出了有益的贡献。