上海建工集团总公司南方分公司建筑工程总分包施工管理协议
建筑工程总分包施工管理协议
编号： FBHH-01
2009 年 6 月 25 日 建筑工程总分包施工管理协议
总承包管理方：上海建工（集团）总公司南方分公司 （以下简称“甲方）”
总分包管理实施方：青岛弘海建设有限责任公司 （以下简称“乙方）”
上述当事人合称为“甲乙双方”，简称为“甲方”或“乙。方甲”乙双方现就青岛澳华 房地产开发有限公司开发的东海路地下广场（南区）人防掩蔽工程的施工达成以 下建筑工程总分包施工管理协议（以下简称“本协议”）：
第一条 工程概况
1.1. 工程名称：东海路地下广场（南区）人防掩蔽工程
1.2. 工程地点：青岛市市南区香港中路和东海路交界处
1.3. 工程范围：按甲方和建设单位签定的施工总承包合同（下称：总承包合 同）内约定的承包工作范围、内容（工程部位以实际签证为准）和总承包合同规 定要求为本工程范围内所有专业分包单位提供现场现有的配合，并对各专业分包 工程单位进行组织协调配合管理工作。
第二条 甲乙双方主要责任
2.1. 甲方责任
2.1.1. 派遣精干、有效的总承包管理班子人员，负责本工程的总承包管理工 作；
2.1.2. 对施工过程中的工期、进度、质量、安全、文明标化、资料等进行全 面监督管理，确保督促乙方按上海建工（集团）总公司的工作标准和建设单位的 要求实施本工程。
2.1.3. 对因乙方管理人员自身工作不当而造成甲方声誉及财产损失的乙方管 理人员，甲方有权建议予以撤换并将追究乙方责任。
2.2. 乙方责任
2.2.1. 严格执行国家建筑安装工程的规范、规定、精心组织施工，确保工程 的质量、工期、文明施工、安全生产等达到总承包合同的规定要求。
2.2.2. 负责具体施工管理的实施，按照甲方要求的工作标准和管理规定实施 工程施工，承担本工程按甲方和建设单位签定的总承包合同规定的所有责任和费 用，并且承担甲方管理人员用于本工程的对外经营费用，甲方应在该费用发生前 二日内须告知乙方，并征得乙方同意后方可实施。否则乙方不予认可。
2.2.3. 配备派驻一套经验丰富、能胜任本项目的管理人员组成的工地现场项 目管理班子，且有相应的资质和上岗证。上述委派的管理人员重要岗位包括并不 限于项目经理、项目生产经理、项目工程师、预算员、安全员、质量员、材料员、 施工员、试验员、资料员、机电工程师等，上述相关管理人员架构和上岗证书乙 方必须在进场施工前七日内报送甲方，经甲方审核备案后方可上岗。
2.2.4. 本工程施工乙方不得转包，如发现转包，甲方有权终止协议，并追究 乙方的责任，由此发生的一切经济损失由乙方承担。
2.2.5. 因乙方原因致使工程不能按总包合同工期竣工（含业主认可顺延工期 部分），施工质量达不到本协议质量标准，发生安全事故或工人闹事等问题影响甲 方声誉并且在甲方多次书面提出后仍达不到业主认可而使合同无法履行的行为， 甲方有权派遣施工队伍替代施工，乙方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造 成的一切损失（该损失包括但不仅限于由此导致的第三方索赔损失） 。
第三条 工期
3.1. 本工程的总工期、各单项的节点工期和竣工时间按甲方和建设单位签 定的总承包合同执行。
第四条 质量
4.1. 本工程质量标准为： 必须达到甲方和建设单位签定的总承包合同要求的 质量标准，确保一次验收合格率为 100%.
第五条 工程价款和费用
5.1 本工程协议价款：以建设单位与甲方签订总承包合同的工程造价为准 .
5.2 本工程计价及结算方式执行甲方与建设单位签定的总承包合同中约定的 计价方式，在甲方与建设单位同一结算的基础上，甲方提取乙方承包范围部分依 据总承包合同结算总造价（包括甲供材料不含材料价差）的 5 %作为项目总包管 理费，该等费用在甲方支付进度款时按照工程款的比例相应扣除。
5.3 乙方每月承担甲方驻现场管理人员的工资和奖金共计人民币拾叁万元整
（¥ 130,000.00元）至土建工程结束，该等费用在甲方支付进度款时相应扣除。 5.4 为便于工作需要，在开工前乙方为甲方购置新车一部，产权归甲方，车 辆配置不低于奥迪 A6 标准。其提供的车辆在使用期间所发生的一切正常使用费用 均由甲方自负。
5.5 业主指定分包部分配合管理费用，甲方计取 40%，乙方计取 60%。
5.6 乙方确保在工程中标后在甲方配合下申请办理工程施工需要的各类施工 许可手续并承担税金及其他一切费用，若因乙方原因不能办理上述手续而造成的 一切损失均由乙方承担。
5.7 工程造价中的所有工程税金、政府规定的各类应乙方缴费用和甲方、建设 单位或政府管理监督部门对本工程因乙方原因的罚款等以及双方书面约定的相关费 用均由乙方承担，若上述费用乙方同意由甲方代为支付，则甲方在支付给乙方的工 程价款中扣除该代付费用。本工程所有政府劳保金等规费的返还归甲方所有。
5.8 乙方须按甲方合理要求和提供的清单承担甲方驻现场管理人员的工作 生活费用（免费提供包括不限于住宿、办公用品、用餐） 。上述用品由甲方每月 25 日前书面形式提供给乙方，乙方同意后下月初由乙方办理完成。经双方现场代表商 定签字同意后，也可由甲方先行采购并保留合法票据，在当月甲方向乙方支付进度 款时相应扣除，并向乙方提供有效地的票据。
5.9 由于乙方原因在本工程管理中管理不力， 造成甲方用于本工程施工管理投 入增加，乙方应承担甲方的增加投入费用；由于乙方原因在本工程的建设单位指定 分包总承包管理和配合服务管理未达到合同约定要求，造成对本工程的管理无法有 效实施，甲方有权部分或全部接管对本工程的建设单位指定分包总承包管理和配合 服务管理。甲方接管后 5.5 条所指相应业主指定分包配合管理费用乙方不再计取。 第六条 工程款的支付
6.1 工程款的支付按甲方与建设单位签定的总承包合同的付款方式、比例执 行。因建设单位不及时或欠付工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程 款时，乙方承诺决不向甲方提起诉讼。
6.2 本工程进度款、竣工验收、竣工结算等支付按总承包合同有关条款执行， 并在甲方收到建设单位上述工程款 7 天内扣除甲方按照本协议应扣款项后以 支票形式支付乙方相应款项。
6.3 本工程的工程保修金按甲方与建设单位签定的总承包合同有关条款及政 府有关规定执行。
第七条 履约担保
7.1本协议履约保证金为人民币叁佰万元整（Y 3,000,000.00元），履约保证 金以现金或支票的形式支付。 乙方于正式合同签订后开工前七天内支付给甲方
100 万元履约保证金，其余的 200 万元履约保证金于建设单位支付工程款时
分两次等额扣除支付给甲方。 余款七日内全部拨付给乙方。 如业主要求甲方提 供履约保函，乙方须提供甲方以相同条件的履约保函。
第八条 附则 本协议为总分包工程施工管理协议，该工程正式签订施工合同后，甲乙双方 另行签定《建筑工程总分包施工管理合同》 。本协议为正式签订的《建筑工程总分 包施工管理合同》的正式法律要件，具有约束《建筑工程总分包合同》的作用。
（本页无正文）
签于此甲乙双方法定代表委托人于二OO九年 月
甲 方：上海建工（集团）总公司南方分公司
签字人： （签字并盖公章）
乙 方：青岛弘海建设有限责任公司
签字人： （签字并盖公章）日签署。 THANKS !!!
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上海中心大厦工程管理大纲
1
上海中心大厦工程
总承包管理大纲
上海建工（集团）总公司 上海中心大厦工程总承包项目经理部
2010年6月 2
目 录
上海中心大厦工程总承包管理大纲 ……………………………………….. 1
1、批准页 …………………………………………………………………….. 3
2、工程概况 …………………………………………………………………… 4
3、项目总承包管理目标 ……………………………………………………… 9
4、参建单位的组成及工作内容 …………………………………………… 9
5、建工集团指挥部 ………………………………………………………… 11
6、总承包项目经理部组织体系构架 ……………………………………… 14
7、总承包项目经理部部门组织结构和管理职责 ………………………… 18
7.1 综合管理部组织结构和管理职责 ………………………………… 18
7.2 商务资金部组织结构和管理职责 ………………………………… 22
7.3 安全保卫部组织结构和管理职责 ………………………………… 28
7.4 材料品质部组织结构和管理职责 ………………………………… 31
7.5 设计协调部组织结构和管理职责 ………………………………… 36
7.6 技术管理部组织结构和管理职责 ………………………………… 40
7.7 工程协调部组织结构和管理职责 ………………………………… 47
7.8 钢结构工程部组织结构和管理职责 ………………………………… 54
7.9 机电管理部组织结构和管理职责 ………………………………… 57
7.10 BIM 工作室组织结构和管理职责 ………………………………… 57
集团安全事故与突发事件报告和处置的规定
上海建工集团股份有限公司
安全事故与突发事件报告和处置的规定
为进一步加强上海建工集团股份有限公司（以下简称：集团）对安全事故与突发事件（以下简称：事故）的管理，落实集团内部各部门、各单位对各类事故报告及处置的主体责任，提高集团对各类事故的应急响应处置能力，保持集团生产经营活动正常有序开展，特制定本规定。
一、规定制定的依据
依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国食品安全法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院493号令）、《上海市安全生产条例》、《上海市消防条例》、《上海市食品安全条例》、《上海市实施〈生产安全事故报告和调查处理条例〉的若干规定》和《上海建工集团股份有限公司生产安全事故综合应急救援预案》等法律法规、制度标准，制定本规定。
二、适用范围
集团的在建工程、生产车间、办公场所、后方场站、出租场所等区域范围内发生事故后，对事故的上报、应急处置、原因调查、过程处置和对事故相关责任单位、责任人的处理适用本规定。
三、具体要求
（一） 事故报告
1、事故发生后，事故现场负责人应立即逐级上报至本单位负责人，外埠事故应同时报告集团的相应区域公司负责人。
事故单位应于1小时内报告至集团相关管理部门；情况紧急时，应于30分钟内报告至集团相关管理部门。具体要求如下：
（1）发生人员伤亡类（一般及以上等级事故。下同）事故，应报告至集团安全管理部、工会。
因火灾事故导致的人员伤亡，应同时报集团保卫处；
因坍塌事故，危大工程（重大危险源）施工事故导致的人员伤亡，应同时报集团生产经营部、总工办；
因起重作业、机械设备、电气设施等事故导致的人员伤亡，应同时报集团生产经营部、总工办；
因食品中毒、车辆伤害事故导致的人员伤亡，应同时报集团总裁事务部。
（2）发生火灾、爆炸类事故，应报告至集团保卫处。
事故直接经济损失较大或造成较大社会影响的，应同时报集团生产经营部、总工办、安全管理部。
总承包管理方案(1)
xxx项目 总承包管理方案
1
目录
1.工程概况 ................................................................................................................................ 3
1.1 工程名称： .............................................................................................................. 3
1.2 工程建设单位： ...................................................................................................... 3
1.3 工程施工管理范围： .............................................................................................. 3
1.4 施工管理对象： ...................................................................................................... 3
1.5 管理方式： .............................................................................................................. 3
2．施工管理总承包目标 ......................................................................................................... 4
上海建工集团股份有限公司农民工管理文件汇编(目录)
上海建工集团股份有限公司农民工管理文件汇编
一、国家以及上海市农民工工作管理文件
1、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发[2016]1号）
2、《住房和城乡建设部、人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》（建市[2019]18号）
3、《关于本市全面治理拖欠农民工工资问题实施意见的通知》（沪府办发[2016]35号）
4、《关于在本市建筑工程开展人工费支付台账和工资支付台账登记的通知》（沪建建管[2016]1206号）
5、《关于进一步加强本市工程建设领域用工管理的若干意见（试行）》（沪薪联办[2018]6号）
6、《关于全力做好2019年元旦、春节前农民工工资支付情况专项检查的通知》（沪薪联办[2018]8号）
7、《上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市房屋建筑工程建筑工人工资支付管理办法》的通知》（沪住建规范〔2019〕1号）
8、《关于进一步规范建筑施工企业用工年龄管理的通知》（沪建质安联[2019]346号）
9、《建设工程施工现场关键岗位人员到岗履职人脸识别管理试行办法》（沪建质安[2019]347号）
10、《上海市贯彻〈解决企业工资拖欠问题部际联席会议根治农民工欠薪2019行动计划〉的工作方案》（沪薪联办[2019]4号） 11、《上海市住房和城乡建设管理委员会关于做好建筑工地来沪参建人员健康和实名制登记的通知》（沪建建管[2020]78号）
12、《中华人民共和国国务院令保障农民工工资支付条例》（第724号）
二、建工集团农民工工作管理文件
1、《上海建工集团股份有限公司关于贯彻执行《关于在本市建筑工程开展人工费支付台账和工资支付台账登记的通知》的通知》（沪建人力[2017]105号）
2、《上海建工集团股份有限公司关于贯彻执行《关于进一步加强本市工程建设领域用工管理的若干意见（试行）》的通知》（沪建人力[2018]267号）
建筑施工总分包安全管理协议书（精选3篇）
建筑施工总分包安全管理协议书（精选3篇）
建筑施工总分包安全管理 篇1
总承包分(全称、以下简称甲方)：
专业分包方(全称、以下简称乙方)：
建设方(全称、以下简称丙方)：
鉴于建设方开发的 工程主体结构由甲方承包施工，乙方与丙方签订了 ，双方存在同时施工现象。根据《中华人民共和国安全生产法》第四十条：“两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经济活动，可能危及对方安全生产的，应当签订安全协议，明确各自的安全生产管理职责，和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行检查与协调”等有关规定。为分清施工现场各自职责，明确安全责任，确保安全生产，签订本安全协议：
一、配合原则：
1、双方均为具有有效施工资质的施工企业，双方各自对自身范围内的安全生产文明施工等管理行为负责。
2、双方各自在自身范围内建立健全安全生产、文明施工管理制度和组织网络，强化现场安全防护。
3、双方各自负责自身人员的安全教育、培训、考核、管理工作，各自配备自身的安全防护用品，各自办理自身人员的各类证件。
4、双方安全管理人员加强沟通，并在 房地产开发公司及监理单位的统一协调下，在自身范围内履行各自的安全管理职责。
5、双方各自做好各自范围内的消防工作，如因一方原因导致火灾，而给另一方造成损失的，责任方除承担全部责任后果外，还应承担损失方的经济损失赔偿责任。
6、双方的材料堆放应符合安全生产、文明施工、环境保护等有关规定，乙方如因施工需要在甲方场地内堆放材料，必须由 房地产开发公司或监理单位出具工作联系单，并征得甲方同意后，堆放在指定地点。如因乙方材料堆放不符合要求，而导致安全事故或政府部门处罚的，甲方不承担任何责任。同时，甲方不负责乙方任何材料的保护及看管，乙方需自行保管，如有遗失或损坏，甲方不承担任何责任。
7、鉴于乙方施工需要，乙方现场施工用电需从甲方电源引入。该项工作在 房地产开发公司出具工作联系单的情况下甲方给予配合，乙方必须从甲方指定的现场配电箱内指定的线路连接，并承担该线路往下所有的施工用电及用电机械的管理责任，如因乙方用电设施/设备不符合安全使用要求或管理不到位，而导致该线路发生的触电、机械伤害、火灾等安全生产事故，由乙方承担全部责任后果及法律责任;因乙方施工用电系统原因导致现场非乙方人员伤亡、财产损失时，乙方承担全部经济损失和法律后果。(现场用电费用由双方另行商定。)
建筑施工分包安全管理协议书（精选3篇）
建筑施工分包安全管理协议书（精选3篇）
建筑施工分包安全管理 篇1
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
甲方将 工程项目发(分)包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针。根据国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑劳务工程合同的同时，签订本协议。
一、 承包工程项目
1. 工程项目名称：
2. 工 程 地 址 ：
3. 承 包 范 围 ：
4. 承 包 方 式 ：
二、 工程项目期限
本合同暂定自 年期 月 日至 年 月 日全部结束(发包方可根据工程实际情况提前结束合同，并不承担任何补贴)。
三、 协议内容
1. 甲乙双方必须认真贯彻国家、 市和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防、综合治理工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2. 甲乙双方都应有安全管理组织体制包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。
3. 乙方在进场一周以内办理入场许可证，并提供以下资料：
(1) 企业资质证书、营业执照和安全生产许可证;
(2) 参与本工程的管理人员及通信联络表
(3) 参加本工程项目人员的、管理人员的证件，项目经理证书(建造师证书及B类证书)、安全员、质量员的证书原件，技术人员的职称证书 (4) 入场人员花名册(必须盖有单位公章)及其身份证。所有进场人员必须办理上海市建筑业务工人员信息卡或当地相关证件。
(5) 负责本项目施工的特种工人的《特种作业操作证》复印件(机械工、电工、电气焊工、架子工、起重工等)
(6) 本单位员工身体检查表复印件
(7) 进场的机械机具一览表，及其安全证明(如合格证)
(8) 进场的电缆(注明长度、型号等)、电箱(配接线图)一览表
(9) 安全防护的物资进场前必须向总包单位安全部提供《物资一览表》，经总包安全部门确认后方可使用。总包方有权根据项目部有关规定对分包队伍进行处罚。
建设工程施工总包与分包协议（通用3篇）
建设工程施工总包与分包协议（通用3篇）
建设工程施工总包与分包协议 篇1
总包单位： (以下简称甲方)
分包单位： (以下简称乙方)
为了全面履行甲、乙方签订的建设工程施工分包工程名称：
工程地点：
工程内容：
分包范围：
承包方式：
进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，签订本协议。
本协议为《 建设工程施工分包合同》第 条的补充条款，在双方《 建设工程施工分包合同》签订的同时签定本协议，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。
第一条 甲、乙双方共同责任
一、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
二、在甲方统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
三、坚持“安全第一，预防为主”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。
四、抓好安全教育;严肃安全纪律;规范安全行为;净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
五、发生事故，立即采取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则，拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
第二条 甲方的具体责任
一、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产。核查乙方安全生产保证体系和规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。
二、在施工组织设计中编制安全技术措施，并分解到乙方分包项目。督促乙方编制分包工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并实施。
最新整理建筑工地总包与分包的安全协议7篇
最新整理建筑工地总包与分包的安全协议7篇
篇1
甲方（总包单位）：XXX建筑公司
乙方（分包单位）：XXX建筑分公司
为了明确总包与分包单位在建筑施工过程中的安全责任，确保施工安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本安全协议。
一、总则
1.1 为了保障建筑施工过程中的安全，双方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，遵循“安全第一，预防为主”的方针，共同维护施工现场的安全秩序。
1.2 双方应建立安全生产管理机构，明确各自的安全管理职责，加强沟通与协作，确保安全生产工作的顺利进行。 二、甲方安全责任
2.1 甲方应建立健全安全生产管理制度，制定安全生产操作规程，并监督乙方执行情况。
2.2 甲方应提供必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保乙方员工的人身安全。
2.3 甲方应对乙方的安全生产工作进行指导和监督，发现问题及时提出整改意见并监督整改情况。
2.4 甲方应协助乙方处理施工现场发生的安全事故，并提供必要的支持和协助。
三、乙方安全责任
3.1 乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全生产操作规程，并严格执行。
3.2 乙方应接受甲方的指导和监督，发现问题及时整改，并确保不发生重大安全事故。
3.3 乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。
3.4 乙方应确保所使用的施工设备和维护保养，确保设备处于良好状态。 3.5 乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。
四、安全防护措施
4.1 双方应在施工现场设置明显的安全警示标志和安全通道，确保施工人员的安全。
4.2 甲方应提供必要的安全防护设施，如安全网、安全帽、安全鞋等，并监督乙方使用情况。
4.3 乙方应在施工现场设置必要的安全防护措施，如设置防护栏、悬挂安全网等。
建筑施工总包管理协议书
建筑施工总包管理协议书
甲方（发包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（总包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[具体工程项目名称]
2. 工程地点：[具体工程地点]
3. 工程内容：[具体工程内容]
4. 工程规模：[具体工程规模] 二、工程期限
1. 开工日期：[具体开工日期]
2. 竣工日期：[具体竣工日期]
3. 总工期：[具体总工期]
三、工程质量
1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在[具体验收期限]内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。
四、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程总价款为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式：甲方将按照以下方式支付工程价款：
（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程价款的[具体百分比]作为预付款。
（2）进度款：根据工程进度，甲方按[具体支付节点]向乙方支付工程价款。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程价款的[具体百分比]。 五、双方责任
1. 甲方责任：
（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件。
（2）按时支付工程价款。
（3）协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任：