工程造价和施工工艺1共21页文档
2024一级造价工程师《造价管理》考点速记手册
2024一级造价工程师《建设工程造价管理》考点速记手册第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价基本内容【考点】工程造价及计价特征第二节 工程造价管理的组织和内容【考点】建设工程全面造价管理【考点】造价工程师执业范围第二章相关法律法规第一节建筑法及相关条例1）已办理建筑工程用地批准手续；【地】2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；【证】3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；【地】4）已经确定建筑施工企业；【干活人】5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；【图纸、钱】6）有保证工程质量和安全的具体措施。
【保质保量保安全】【考点】工程最低保修期限【考点】合同订立程序【考点】合同效力【考点】价格法经营者享有如下权利：（1）自主制定属于市场调节的价格；（2）在政府指导价规定的幅度内制定价格；（3）制订属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外；（4）检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为政府定价的商品：①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格；③自然垄断经营的商品价格；④重要的公用事业价格；⑤重要的公益性服务价格。
政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。
制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。
第三章 工程项目管理第一节工程项目管理概述【考点】工程质量监督手续的办理办理工程质量监督手续（先）和施工许可证（后）工程质量监督手续的办理：建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。
办理质量监督注册手续时需提供下列资料：①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。
建筑安装工程造价组成(3篇)
第1篇一、引言建筑安装工程造价是指在建筑工程施工过程中，为完成工程项目所发生的各种费用。
建筑安装工程造价的组成是工程造价管理的重要组成部分，对于工程造价的合理控制具有重要意义。
本文将从建筑安装工程造价的组成、构成要素及影响因素等方面进行阐述。
二、建筑安装工程造价的组成1. 直接工程费直接工程费是指施工过程中直接用于建筑安装工程的费用，主要包括以下几项：（1）人工费：包括施工人员的工资、奖金、津贴等。
（2）材料费：包括施工过程中使用的各种建筑材料、构配件、设备等。
（3）施工机械使用费：包括施工机械的折旧、维修、燃料、动力等费用。
（4）施工措施费：包括施工过程中为保证工程质量、安全、进度等采取的措施所发生的费用，如临时设施、临时道路、围挡等。
2. 间接费间接费是指施工过程中与建筑安装工程直接相关的其他费用，主要包括以下几项：（1）企业管理费：包括施工企业的管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产折旧等。
（2）规费：包括施工过程中应缴纳的各种税费、保险费、社会保障费等。
（3）利润：施工企业为获得合理的利润而发生的费用。
3. 其他费用其他费用是指在建筑安装工程造价中除直接工程费和间接费以外的其他费用，主要包括以下几项：（1）招标代理费：指在招标过程中产生的费用。
（2）监理费：指在施工过程中，为保障工程质量、安全、进度等而聘请监理机构所发生的费用。
（3）验收费：指在工程竣工后，为验收工程质量所发生的费用。
三、建筑安装工程造价的构成要素1. 工程量：工程量是建筑安装工程造价的基础，包括分部分项工程量、措施项目工程量、其他项目工程量等。
2. 材料价格：材料价格是建筑安装工程造价的重要组成部分，包括主材、辅材、构配件、设备等价格。
3. 人工单价：人工单价是指施工人员完成一定工作量的劳动报酬。
4. 施工机械台班单价：施工机械台班单价是指施工机械完成一定工作量的费用。
5. 施工技术方案：施工技术方案对工程造价的影响较大，包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等。
工程预算及定额
第一章工程造价及工程造价管理概述第一节工程造价的基本概念一、建设项目（一）建设项目的含义广义的建设项目是指按固定资产投资方式进行的一切开发建设活动，包括国有经济、城乡集体经济、联营、股份制、外资、港澳台投资、个体经济和其它各种不同经济类型的开发活动。
建设工程项目是固定资产再生产的基本单位，一般是指经批准包括在一个总体设计或初步设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织行式，实行统一管理的建设单位。
通常以一个企业、事业行政单位或独立的工程作为一个建设项目。
一个建设项目包括一个总体设计中的主体工程及相应的附属、配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程等。
凡是不属于一个总体设计、经济上分别核算、工艺流程上没有关联的几个独建设项目应满足下列要求：1．技术上，满足在一定总体设计或初步设计范围内；2．构成上，由一个或几个相互关联的单项工程所组成；3．在建设过程中，实行统一核算、统一管理。
一般以建设一个企业、一个事业单位或一个独立工程作为一个建设项目。
（二）建设项目的分解建设项目按照它的组成内容不同，可分解为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。
1、单项工程单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程是建设项目的组成部分，一个建设项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括许多单项工程。
2、单位（子单位）工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
单位工程是单项工程的组成部分。
按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。
一般情况下，单位工程是进行工程成本的对象。
单位工程产品的价格通过编制单位工程施工图预算来确定。
3、分部（子分部）工程分部工程是单位工程的组成部分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
4、分项工程分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。
工程造价施工重点(3篇)
第1篇在建筑工程中，工程造价是一项至关重要的工作，它关系到工程的成本控制、进度管理和质量保障。
施工阶段的工程造价控制是确保工程顺利进行的关键。
以下是对工程造价施工重点的详细解析：一、工程量核算工程量核算是工程造价施工的基础。
施工过程中，必须对工程量进行准确核算，确保工程量与实际施工相符。
具体包括以下几个方面：1. 核实施工图纸，确保图纸完整、准确，避免因图纸错误导致的工程量核算失误。
2. 严格按照施工规范和标准进行工程量计算，确保计算结果准确无误。
3. 对施工过程中的变更进行及时记录和核算，确保工程量核算的准确性。
二、材料价格管理材料价格管理是工程造价施工的重点之一。
施工过程中，要严格控制材料价格，降低材料成本。
具体措施如下：1. 选择具有良好信誉和较低价格的供应商，确保材料质量。
2. 加强材料采购管理，避免浪费和过度采购。
3. 优化施工工艺，减少材料损耗。
三、人工费控制人工费是工程造价的重要组成部分。
施工过程中，要合理控制人工费，提高劳动效率。
具体措施如下：1. 合理安排施工进度，避免因工期延误导致的人工费增加。
2. 加强现场管理，提高施工人员的工作效率。
3. 实施绩效考核，激发施工人员的工作积极性。
四、施工变更管理施工变更是指在施工过程中因设计、现场条件等原因对原设计进行的修改。
施工变更管理是工程造价施工的重点之一。
具体措施如下：1. 建立完善的变更管理制度，确保变更手续齐全。
2. 及时对变更进行核算，确保变更费用合理。
3. 加强变更过程中的沟通，避免因变更引起的争议。
五、施工质量控制施工质量是工程造价施工的关键。
施工过程中，要严格控制施工质量，确保工程质量符合要求。
具体措施如下：1. 严格执行施工规范和标准，确保施工质量。
2. 加强施工现场管理，及时发现和解决质量问题。
3. 实施质量责任制，确保施工质量。
六、竣工结算与决算竣工结算与决算是工程造价施工的最后一个环节。
要确保竣工结算与决算的准确性，具体措施如下：1. 严格按照合同约定进行竣工结算，确保结算结果合理。
第2章建设工程造价计价方法和依据(PPT)
墙厚 名称 尺寸 墙厚 名称 尺寸
mm
mm
¼砖 6墙 63 1砖 24墙 240
墙厚
墙厚
2/4 12墙 115 1砖 37墙 365
砖墙 厚
半墙 厚
3/4 18墙 178 2砖 49墙 490
砖墙 厚
墙厚
每立方米砌体墙面面积的换算系数(xìshù)为=1/尺寸
第三十页，共四十七页。
【例如】现测定一砖根底墙的时间定额，每m3砌体的根本工作时间为140分 钟，准备与结束(jiéshù)时间、休息时间、不可防止的中断时间占时间定额 的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确 定其时间定额和产量定额。
5 危险作业意外伤害保险。〔已取消〕
税金工程清单内容：
1 营业税； 2 城市维护建设税
3 教育费附加 3 地方教育费附加
第十八页，共四十七页。
一 施工过程分解及工时研究 二 确定人工定额消耗量的基本方法
三 确定材料定额消耗量的基本方法 四 确定机器台班定额消耗量的基本方
法
第十九页，共四十七页。
3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额 三个相对独立的局部(jú bù )。
第三十一页，共四十七页。
【解】
时间定额1＝ 40 1(5.4% 55.8% 42.4% 9 )
＝ 16 .4分 2 钟 8小 1＝ 6 . 4 时 分 6 2分 0钟 ＝ 钟 0.3工 4 日
产量定1额 ＝ 2.＝ 9m 43 0.34
第三十二页，共四十七页。
根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)时间为10min，辅助工作时间 占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可防止中断时间、休息时间占工作 班时间的比例分别为3%、2%、15%。那么每m3砌体1标准砖厚砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)的产 量定额为〔 〕m3/工日。
全过程工程造价管理PPT精品文档47页
四、项目各阶段造价管理的主要手段
项目投资策划 投资计划与安排 设计的技术经济分析与优化（形状、高度、层
高、工艺） 设备材料标准确定 发包模式、范围确定与合同形成 过程控制 工程结算 维修与维护管理
项目前期控制造价的意义
100% 80%
2. 质量形成过程中的检验与保障需要消耗或占用资源； 3. 由于项目质量保障工作失败后，为达到质量要求而采取各种
质量补救措施所需要消耗或占用资源。
质量造价的控制首先是要做到确定的功能特性与技术 指标准确反映项目建设目标功能和用户需求的客观要 求，避免发生额外资源消耗或占用，其次是保证质量 形成过程中的检验与保障需要消耗或占用资源的投入， 避免因项目质量保障工作失败，为达到质量要求而采 取各种质量补救措施所发生额外资源消耗或占用。
1. 在项目建设全过程中各项活动消耗和占用的资源数量变化的 影响；
2. 各项活动消耗与占用资源的价格变化的影响。
对于项目消耗或占用的各类资源数量的控制，主要手 段是优化设计，和优化施工方案。在保证实现项目建 设目标的前提下，努力做到项目消耗或占用的资源种 类构成和数量的合理化。 对于项目消耗或占用资源的价格的控制，主要手段是 利用市场竞争（招标、比选）和合同条款约束。
全方位的——是各工种、各子项的全局控制。 全过程的——在一已定的控制目标下，全责、全方
面、全过程的控制（强调造价控制的单一责任制）。
项目全寿命费用考虑。
三、造价管理与控制的工作理念(续)
造价、质量、工期的集成控制
在工程投资形成的全过程中，质量、工期对于工程总 造价也会产生影响。
工程自身与造价
项目建设标准的确定 项目建设进度要求 项目质量要求
1、工程造价构成(9)
第一章工程造价构成第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。
生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部；非生产性建设项目投资包括建设投资和建设期利息两部分。
建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和设备及工具购置费。
工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。
预备费用是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资部足而预先安排的一笔费用。
注意：1.工程造价具有大额性、动态性、兼容性的特点；2.工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用；二、世界银行工程造价的构成(一)项目直接建设成本（1）土地征购费（2）场外设施费用（3）场地费用（4）工艺设备费用（不包括税金）（5）设备安装费（6）管道系统费用（7）电气设备费（8）电气安装费（9）仪器仪表费（10）机械的绝缘和油漆费（11）工艺建筑费（12）服务性建筑费用（13）工厂普通公共设施费（14）车辆费用（不包括税金）（15）其他当地费用。
如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等费用。
(二)项目间接建设成本（1）项目管理费（2）开工试车费（3）业主的行政性费用（4）生产前费用（5）运费和保险费（6）地方税(三)应急费（1）未明确项目的准备金：不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。
是估算不可缺少的一个组成部分。
（2）不可预见准备金：不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
(三)建设成本上升费用第二节设备及工、器具购置费用的构成设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
桩基工程施工造价(3篇)
第1篇一、桩基工程施工造价构成1. 材料费：主要包括混凝土、钢筋、水泥、砂石等原材料费用。
材料费用在桩基工程中占据较大比例，因此在采购过程中要严格控制材料质量，降低成本。
2. 人工费：包括施工人员工资、福利、保险等。
人工费用受施工工艺、工期、地区等因素影响，合理配置人力资源，提高施工效率，可以有效降低人工费用。
3. 施工机械费：包括桩基施工机械的购置、租赁、维修、折旧等费用。
合理选择施工机械，提高机械利用率，降低施工成本。
4. 施工管理费：包括施工组织设计、现场管理、技术指导、质量检验等费用。
加强施工管理，提高施工质量，降低施工风险，有助于降低施工管理费。
5. 其他费用：如场地租赁费、运输费、税费等。
这些费用在施工过程中也应尽量降低。
二、影响桩基工程施工造价的因素1. 施工工艺：不同的施工工艺对材料、人工、机械等成本的影响较大。
选择合适的施工工艺，可以提高施工效率，降低施工成本。
2. 工期：工期越长，人工、机械等费用越高。
合理安排工期，缩短施工周期，可以有效降低施工成本。
3. 施工地点：不同地区的劳动力、材料价格、运输费用等存在差异，影响施工造价。
4. 施工质量：施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全。
提高施工质量，减少返工和维修费用，有助于降低施工造价。
5. 设计变更：设计变更可能导致施工方案、材料、人工等方面的调整，增加施工成本。
三、降低桩基工程施工造价的措施1. 优化施工方案：根据工程特点，选择合适的施工工艺，提高施工效率，降低材料、人工等成本。
2. 加强成本管理：严格控制材料采购、施工过程、机械设备使用等方面的成本，降低施工管理费。
3. 合理安排工期：缩短施工周期，降低人工、机械等费用。
4. 提高施工质量：加强施工过程管理，确保施工质量，减少返工和维修费用。
5. 加强沟通与协调：与设计、施工、监理等单位加强沟通，及时解决设计变更等问题，降低施工风险。
总之，桩基工程施工造价是建筑工程成本控制的重要内容。
工程造价施工组织设计(3篇)
第1篇一、前言工程造价施工组织设计是工程项目管理的重要组成部分，它对工程项目的顺利进行、成本控制、进度保证和施工质量等方面具有重要意义。
本文针对工程造价施工组织设计，从施工准备、施工过程、质量控制、成本控制和进度控制等方面进行阐述。
二、施工准备1. 施工图纸审查：对施工图纸进行全面审查，确保图纸的准确性和可行性。
2. 材料设备采购：根据工程需求，选择优质、经济的材料设备，制定采购计划。
3. 施工方案编制：根据工程特点和施工条件，编制合理的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工方法等。
4. 施工组织设计：根据施工方案，编制施工组织设计，明确施工过程中的组织结构、人员配置、施工流程等。
三、施工过程1. 施工进度控制：根据施工组织设计，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
2. 施工质量控制：严格执行施工规范和质量标准，确保施工质量符合要求。
3. 施工安全控制：加强施工现场安全管理，落实安全责任，确保施工安全。
4. 施工协调管理：协调各施工环节，确保施工顺利进行。
四、质量控制1. 施工过程控制：对施工过程中的各个环节进行严格把关，确保施工质量。
2. 质量检验：对施工完成的工程进行质量检验，确保工程质量符合要求。
3. 质量反馈：对施工过程中发现的质量问题，及时进行整改，确保工程质量。
五、成本控制1. 材料成本控制：加强材料采购、使用和管理的全过程控制，降低材料成本。
2. 人工成本控制：优化施工组织，提高施工效率，降低人工成本。
3. 机械成本控制：合理配置施工机械，提高机械利用率，降低机械成本。
4. 其他成本控制：加强施工过程中的费用管理，降低间接成本。
六、进度控制1. 制定施工进度计划：根据工程特点和施工条件，制定合理的施工进度计划。
2. 实施进度计划：按照施工进度计划，合理安排施工任务，确保工程按期完成。
3. 进度跟踪与调整：对施工进度进行跟踪，发现进度偏差时，及时调整施工计划。
七、结论工程造价施工组织设计是工程项目管理的重要组成部分，通过对施工准备、施工过程、质量控制、成本控制和进度控制等方面的合理安排，确保工程项目的顺利进行、成本控制、进度保证和施工质量。
桩基础工程施工造价
桩基础工程施工造价一、桩基础工程施工造价的组成1. 桩基础的设计费用：桩基础工程的设计费用主要包括了土质勘探、桩基础设计、工程勘测等相关费用。
2. 材料费用：材料费用是桩基础工程的重要组成部分，主要包括桩基础所需的混凝土、钢筋、桩材等材料的采购费用。
3. 人工费用：人工费用是桩基础工程的另一个重要组成部分，主要包括了工程施工人员的工资、社会保险、福利待遇等相关费用。
4. 设备费用：桩基础工程需要使用各种设备进行施工，包括桩机、钻机、挖掘机等，设备费用是桩基础工程的重要支出。
5. 技术费用：桩基础施工需要一定的技术支持，包括了技术人员的费用、技术方案的编制等相关费用。
6. 管理费用：桩基础工程的施工管理是保障工程质量和进度的重要保障，管理费用主要包括了施工管理人员的费用、管理工作所需的费用等。
二、桩基础工程施工造价的影响因素1. 土质情况：不同的土质情况对桩基础的施工造价有着显著的影响，例如软弱土层需要采取加固处理，增加了施工造价。
2. 桩基础类型：不同类型的桩基础施工造价也会有所差异，常见的桩基础类型包括了钻孔灌注桩、灰土桩、搅拌桩等。
3. 施工难度：施工环境、施工条件的不同都会对桩基础工程施工造价产生影响，例如地形复杂、交通不便等因素会增加施工造价。
4. 施工工艺：不同的施工工艺也会影响桩基础工程的施工造价，合理选择施工工艺有利于控制施工造价。
5. 施工周期：施工周期的长短也会对桩基础工程施工造价产生影响，长期施工周期会增加施工造价。
三、桩基础工程施工造价的控制和管理1. 合理设计：桩基础工程在设计阶段要进行合理设计，充分考虑土质情况、荷载要求等因素，减少不必要的浪费。
2. 降低材料费用：采取合理的采购方式、切实际行对材料进行节约使用，降低材料费用的支出。
3. 提高劳动生产率：合理安排施工计划，提高工人的劳动生产率，减少人工费用支出。
4. 积极采用新技术：积极引进新技术，提高施工效率，减少技术费用支出。