真石漆漆清包合同

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劳务施工承包合同
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）

为加快永州市潇湘大厦工程工程施工进度，现将本工程外墙氟碳漆和内墙水性涂料工
程项目发包给乙方施工，乙方自愿承包，为明确双方在施工过程中的责、权、利关系，现
就承包中的有关事项签订如下合同条款：
一、工程概况
1、工程名称：永州市潇湘大厦工程
2、建设单位：永州市城建投资公司永州潇湘大厦工程项目部
3、设计单位：北京中建建筑设计院有限公司 华天装饰设计研究院
4、工程地点：永州市湘江东路与翠竹路交汇处东南角
5、工程规模：面积约49000㎡，地下负一层、地上二十八层
6、结构形式：框剪结构
二、承包形式
包工不包料。
三、分项工程承包内容
乙方按照甲方提供的永州市潇湘大厦工程施工图施工。
四、工艺要求及质量标准
1、工艺要求：
（1）外墙：挂网批第一道渗透找平腻子——分格——批第二、三道渗透找平腻子（用
刮尺对每一块由下至上、由左至右刮平）——打磨——批第四道修补找
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平腻子——打磨——批第五道抛光腻子——打磨——喷涂高附着力底
漆一遍——喷涂中涂漆二遍——打磨——喷涂金属氟碳面漆二遍——
描缝
（2）内墙：基层处理——批腻子二遍——打磨——滚涂面漆二遍
2、质量标准：
(1)、该工程属于高级涂刷工程，乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达
到《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）要求，所有分项工程合格率达
到92％以上，并要求所有工序一次性成活。
(2)、表面平整、颜色一致、不透底、不流坠、不皱皮、不起泡、不龟裂、不退色;
涂刷水性涂料时，含水率不得大于 10%，卫生间墙面必须使用耐水腻子。
(3)、每完成一层施工任务，地面需及时清理，否则不予结算。
(4)、凡不符合国家验收规范及甲方要求的，概由乙方负责返工，其返工的一切工
料费及甲方的工期损失概由乙方承担。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班
组协助返工，其返工的一切费用由乙方承担，并对乙方处以500元/次的罚款。
(5)、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行
自检、互检，交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自
检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收的，每发生一次，
罚款200元。
(6)、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提供的整改意见，乙方必须照章执行，
对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款
200元。
五、分项工程承包单价
在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，分项工程质量实测合格率、工期、
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安全及文明施工等均达到甲方要求，本工程包括施工所需的脚手架、操作平台在内，
合同劳务分包综合单价为：内墙单价 元/m2、外墙单价 元/m2（以上工
程量的计取按实际涂刷面积计算）；
上述单价均为包干单价，不因任何因素而调整，合同期内劳务市场人工工资涨价
风险，楼面杂物的清扫、各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自
备工具费、差旅费、劳务队管理费、现场文明施工用工及工具、施工人员的社会养老
保险、劳保用品等所需费用及除甲方提供的设备外所有工器具的购置、租赁、维修、
保管等费用，及劳务管理费、利润、劳务税和材料超过项目规定损耗的赔偿费用、轻
伤及轻伤以下安全事故医疗费等大型设备以外一切用工的各种费用。甲方只负责提供
施工材料和搅拌设备，班组所需生活用餐、炊具及生活用煤均包括在单价内，不得利
用工地木材、废料，电作为烤火、生活用燃料，每发现一次罚款500元。
六、施工工期要求
总工期为 天，具体开工时间以甲方通知进场时间为准。乙方必须按甲方编制的
施工进度控制计划表执行。甲方按每层下发施工进度控制计划书给乙方，乙方必须按
甲方每层下发的施工进度控制计划书按时完成，否则处以1000元／天的罚款，超过
施工进度控制计划书工日两天者，甲方不予结算乙方在本工地所做的任何工资，并自
动退场，如因其它工种或甲方原因而引起的误工除外，但需经甲方现场施工员的签证
认可，其工期方可顺延。
七、安全作业
1、乙方所有的施工人员进入施工现场时，必须按规定正确地戴好安全帽，否则每
发现一次罚款20元，并在本层结算时扣除。
2、乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全负责人及班组兼
职安全员，并纳入甲方安全日常安全管理工作。必须加强管理，确保伤亡事故。
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3、乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规
程，安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例，不得出现安全事故，如万一在施
工过程中发生安全事故，概由乙方自负，甲方不负任何责任。
八、文明施工及奖罚
1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范
围内的清洁卫生，不得随地大小便。乙方在施工中应将作业层的垃圾运到指定地点，
不得乱扔，现场应整洁、安全。
2、乙方作业层及施工现场的材料，必须堆放在甲方指定的地点且整齐、井然有序。
3、乙方应将作业层的杂物及垃圾及时清扫干净，用物料提升机将清扫的杂物及垃
圾放回地面运至甲方指定地方，严禁从高空向地面抛扔任何物品，否则每发现一次罚
工资款500.00元，并从近期结算时的工资款中扣除。
4、乙方如不将作业层的杂物及垃圾及时清扫干净，甲方另派专人清理，所用人工
费从乙方结账单中加倍扣除。
5、乙方在施工期间，严禁违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、
扯皮打架等不文明行为。否则，项目部将视其情节给予罚款。
九、结算及付款方式
每完成二层涂刷经甲方参照国家相关标准验收合格后，在三日内按完成工程量结
算的85%预付，余款在此分包工程竣工后，保修期满，无其他质量问题，经甲方验
收合格后15天内一次付清。
如乙方不能完成承包范围内的施工任务，中途单方退场，余款不予支付。
十、甲方双方职责
l、甲方职责
（1）乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。
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（2）甲方协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、暂住证、计生证、出入证等），
办证所需费用由乙方承担。
（3）负责三级配电箱以前的用电线路架设及维护和用水主管线的安装维护（含材料）。
2、乙方职责：
（1）乙方须配备不少于一名施工负责人，配合甲方施工员搞好工程质量和施工管理。
（2）乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失应照价赔偿。
（3）乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要
求组织施工作业；必须如期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程，若因为乙
方没有达到甲方要求，一切费用与后果由乙方承担，并按甲方规章制度处罚。操作工
作的劳保物品统一由乙方劳务队负责。
（4）乙方按甲方施工组织设计和技术交底中有关成品保护的要求作好成品保护工作。
（5）乙方应积极配合甲方专业分包队伍施工，并按甲方要求提供相关条件。
（6）在保修期内若出现起泡、龟裂、起皮、剥落、褪色等质量问题，乙方在接到通
知48小时内到达工地现场进行维修，一切费用由乙方负责，若因墙体出现裂缝等其
他与乙方无关的原因而引起的质量问题，乙方配合甲方进行维修，其费用由甲方负责。
十一、其它事项
1、乙方必须将拟进场人员造册并交其身份证复印件和近期免冠照片三张上报甲方，
持胸卡出入施工现场，否则不准出入。所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名
字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人
员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一
旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款50元。乙方人员与其花名册不符合所
发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发
生的一切费用由乙方承担，甲方不予以任何经济补偿。