顺德区大良街道五沙村农民宅基地换房工程项目简介
广东省佛山市顺德区征地补偿标准
广东省佛山市顺德区征地补偿标准
三类区片区片范围：大良街道、伦教街道、勒流街道、容桂街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇、龙江镇、杏坛镇、均安镇。
补偿标准：耕地：64600/亩；园地；49667元/亩；林地：25067元/亩；养殖水面；67067元/亩；未利用地：19877元/亩。
广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。
爱土征地拆迁律师团(咨询
热线：4006161660)将广东省佛山市顺德区的征地补偿标准
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广东省佛山市顺德区土地只有三类土地一种：
三类区片区片范围：大良街道、伦教街道、勒流街道、容桂街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇、龙江镇、杏坛镇、均安镇。
补偿标准：耕地：64600/亩；园地；49667元/亩；林地：25067元/亩；养殖水面；67067元/亩；未利用地：19877元/亩。
爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师团(咨询热线：4006161660)。
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▲广东省汕头市潮南区征地补偿标准
▲广东省汕头市濠江区征地补偿标准
▲湖北省宜昌市五峰自治县征地补偿标准。
大良土地发展中心许树新简历介绍资料
大良土地发展中心许树新简历介绍资料
摘要：
1.大良土地发展中心简介
2.许树新个人简历
3.许树新的工作成果与贡献
4.许树新的荣誉与奖项
正文：
一、大良土地发展中心简介
大良土地发展中心成立于1992 年，是我国广东省佛山市顺德区大良街道的一个政府机构，主要负责土地的合理利用、开发和管理。
该中心秉持“节约集约用地，保护耕地资源”的原则，不断优化土地资源配置，为大良街道的经济社会发展提供有力保障。
二、许树新个人简历
许树新，男，汉族，1965 年生于广东省佛山市顺德区。
1987 年毕业于广东某高校土地资源管理专业，获学士学位。
1987 年至1992 年在顺德区土地局工作，1992 年起在大良土地发展中心任职，现任中心主任。
三、许树新的工作成果与贡献
自1992 年加入大良土地发展中心以来，许树新一直致力于土地资源管理和开发工作。
在他的带领下，中心取得了以下成果：
1.完成多宗土地的征用、开发和出让工作，为大良街道基础设施建设和产业发展提供了土地资源保障。
2.推动土地资源的节约集约利用，通过盘活闲置土地、加强土地供应管理
等措施，提高了土地使用效率。
3.强化土地执法监管，严厉打击违法用地行为，维护了土地管理秩序。
四、许树新的荣誉与奖项
许树新在工作中表现突出，多次受到上级部门的表彰和奖励：
1.1995 年被评为顺德区先进工作者；
2.2000 年获得广东省土地资源管理先进个人称号；
3.2005 年荣立顺德区政府三等功一次。
广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法
广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2021.01.17•【字号】广东省人民政府令第279号•【施行日期】2021.03.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广东省人民政府令（第279号）《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》已经2020年12月11日十三届广东省人民政府第123次常务会议通过，现予公布，自2021年3月1日起施行。
省长马兴瑞2021年1月17日广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法第一章总则第一条为了加强旧城镇、旧厂房、旧村庄（以下统称“三旧”）改造管理，提高节约集约用地水平，改善人居环境，促进经济高质量发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内的“三旧”改造及其监督管理适用本办法。
本办法所称“三旧”改造，是指对纳入省“三旧”改造地块数据库的“三旧”用地进行再开发、复垦修复或者综合整治的活动。
边角地、夹心地、插花地（以下统称“三地”）和其他用地，经批准后可以纳入“三旧”改造项目进行整体利用。
第三条“三旧”改造应当遵循政府引导、市场运作、尊重历史、分类施策、统筹规划、共建共享的原则。
第四条县级以上人民政府应当统筹协调有关部门共同推进本行政区域内的“三旧”改造工作。
县级以上人民政府自然资源主管部门负责本行政区域内的“三旧”改造规划、用地管理，会同有关部门开展相关调查评价、标图入库、实施监管工作。
县级以上人民政府发展改革、工业和信息化、财政、生态环境、住房城乡建设、交通运输、农业农村、金融、税务等部门在各自职责范围内负责做好“三旧”改造相关工作。
第五条“三旧”改造包括下列类型：（一）全面改造，是指以拆除重建方式对“三旧”用地进行再开发，或者对“三旧”用地实施生态修复、土地复垦；（二）微改造，是指在维持现状建设格局基本不变的前提下，以改变功能、整饰修缮、完善公共设施等方式对“三旧”用地进行综合整治；（三）混合改造，是指全面改造和微改造相结合的类型。
杏坛镇农村综合改革行动方案
杏坛镇农村综合改革行动方案（—）(征求意见稿)为贯彻中共顺德区第十二次代表大会精神，全面推进综合改革试验，加强社会建设，根据区委、区政府《有关深化农村改革统筹城镇发展旳意见》（顺发[]22 号）和中共杏坛镇委杏坛镇人民政府《有关深化农村改革统筹城镇发展旳意见》，制定本方案。
一、指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻贯彻科学发展观，深入解放思想，深化改革开放，加强统筹协调，转变发展方式，提高发展质量。
二、基本原则充足发挥市场配置资源旳基础性作用；坚持以人为本，多予、少取、放活，保障群众旳切身利益。
三、发展目旳创新基层社会管理，健全基层协同共治机制；推进基本公共服务均等化，完善社会保障体系，创新就业服务模式；完善集体经济组织管理，提高集体资产运行效益；统筹城镇发展，提高农村规划和建设水平，推进农业产业化。
通过改革，用三到五年旳时间，逐渐破解城镇二元构造，提高城镇发展水平，建设幸福杏坛获得明显成效。
四、行动方案旳内容（一）理顺基层管理构造。
主责部门：社会工作局1、推进“三下沉”与“三分离”，创新村（小区）管理和服务机制。
镇成立社会综合服务中心，村（小区）成立行政服务站，实现政府管理下沉、服务下沉、资金下沉；理顺村（小区）委会、村（小区）党支部、行政服务站三者关系，实现村务、党务、政务“三务”分离；村（小区）设置村居议事会，发行村报，印制财务明白纸；成立村（居）财务监督委员会。
2、规范和完善村级行政服务站建设和管理。
统一村级行政服务站旳建设和服务原则；明确行政服务站工作人员旳配置和薪酬原则；将行政服务站工作人员分为行政管理人员和专职工作人员两类，分别由镇政府和村（小区）进行聘任；鼓励行政服务站吸纳“两委”组员，鼓励行政服务站管理人员兼任股份合作社理事；行政管理人员不得享有村（居）民委员会旳其他酬劳、补助或奖励。
3、合理设置全征地居委会。
根据各村实际状况，将选择常住人口户多、城镇化水平较高、经济关系清晰、全征地且各项条件较成熟旳村，设置全征地小区居委会；结合实际，对部分小区居委会设置进行调整，探索在大型新建小区、连片工业区单独设置小区居委会；已确认完全被征地旳股份社，经民主议事程序表决同意，可依法依规解散。
良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈 话室装修工程 工 程 量 清 单
良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈话室装修工程工 程 量 清 单招 标 人：恩平市良西镇人民政府法定代表人或其授权人：单位工程预算价汇总表工程名称：良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈话室装修工程第 3 页 共 17 页序号费 用 名 称计 算 基 础费率(%)金 额（元）1分部分项合计分部分项合计1.1一、三资管理办公室1.2二、农业农村办公室1.3三、财政所办公室1.4四、综治中心及司法所办公室1.5五、农林水办公室1.6六、纪检谈话室2措施合计绿色施工安全防护措施费+其他措施费2.1绿色施工安全防护措施费安全及文明施工措施费2.2其他措施费其他措施费3其他项目其他项目合计3.1暂列金额暂列金额3.2暂估价暂估价合计3.3计日工计日工3.4总承包服务费总承包服务费3.5预算包干费预算包干费3.6工程优质费工程优质费3.7概算幅度差概算幅度差3.8索赔费用索赔费用3.9现场签证费用现场签证费用3.10其他费用其他费用4税前工程造价分部分项合计+措施合计+其他项目5增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目96总造价分部分项合计+措施合计+其他项目+增值税销项税额规费、税金项目清单与计价表工程名称：良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈话室装修工程第 4 页 共 17 页序号项目名称计算基础计算费率(%)金额(元)1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9合 计修工程第 5 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价1一、三资管理办公室1.1011302001001600*600铝板天花1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm) 600×600 平面人工*1.15,材料*1.052.方型铝扣板面层 600×600 人工*1.15,材料*1.05m261.311.3011406001001墙面油ICI 1.抹灰面乳胶漆 墙柱面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m2198.961.4011605001001地面铲除地面砖及底层运走1.平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+200人工*1.15,材料*1.052.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 人工*1.15,材料*1.05m2331.5011102003001地面贴800*800抛光砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3人工*1.15,材料*1.053.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 人工*1.15,材料*1.054.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.05m2331.6010801002001豪华实木门（包门框）m2 5.061.7011210006001底9厘夹板轻质玻璃纤维增强水泥空心板间墙1.GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板安装 墙厚 12cm 人工*1.15,材料*1.052.湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mmM10 人工*1.15,材料*1.05m213.21.8010805005001铝合金玻璃门m2 1.41.901B001拆门一度及修补门边1.拆门一度及修补门边项11.1001B002钻排气扇孔个31.1101B003高精密提花布窗帘及导轨m511.1201B00418mm生态板电脑台张1本页小计表—08修工程第 6 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价1.1301B00518mm生态板资料柜m 6.61.1401B00618mm生态板档案柜2.9m高1.18mm生态板档案柜2.9m高m 1.81.1501B007水电安装项11.16011105003001块料踢脚线1.铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.053.底层抹灰15mm 各种墙面 内墙 人工*1.15,材料*1.054.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:1:6 人工*1.15,材料*1.05m272二、农业农村办公室2.1011302001002600*600铝板天花1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm) 600×600 平面人工*1.15,材料*1.052.方型铝扣板面层 600×600 人工*1.15,材料*1.05m246.982.201B00818mm生态板资料壁柜1.18mm生态板资料壁柜m8.92.3010801002002豪华实木门（包门框）m2 1.892.401B001拆门一度及修补门边项12.501B009修改不锈钢门 1.修改不锈钢门项11.7011210006008底9厘夹板轻质玻璃纤维增强水泥空心板间墙1.GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板安装 墙厚 12cm 人工*1.15,材料*1.052.湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mmM10 人工*1.15,材料*1.05m213.22.701B003高精密提花布窗帘及导轨1.高精密提花布窗帘及导轨m132.801B007水电安装项12.10011406001002墙面油ICI 1.抹灰面乳胶漆 墙柱面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m2162.622.1101B002钻排气扇孔个2本页小计表—08修工程第 7 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价3三、财政所办公室3.1011605001003地面铲除地面砖及底层运走1.平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+200人工*1.15,材料*1.052.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 人工*1.15,材料*1.05m2182.143.2010507001001散水、坡道1.现浇混凝土其他构件 地沟、明沟电缆沟散水坡 人工*1.15,材料*1.052.普通预拌混凝土 碎石粒径综合考虑 C25 人工*1.15,材料*1.05m2303.3011102001001花岗岩楼地面1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3人工*1.15,材料*1.053.楼地面铺花岗岩(每块周长mm)3200以内 人工*1.15,材料*1.054.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:2.5 人工*1.15,材料*1.05m2303.401B010电动感应四扇推拉12mm厚钢化玻璃门（松下电机）m253.5011102003004地面贴800*800抛光砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3人工*1.15,材料*1.053.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 人工*1.15,材料*1.054.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.05m2152.143.6011302001003600*600铝板天花1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm) 600×600 平面人工*1.15,材料*1.052.方型铝扣板面层 600×600 人工*1.15,材料*1.05m2953.7010801002003豪华实木门（包门框）m2 3.78本页小计表—08修工程第 8 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价3.801B01118mm生态板柜台m9.33.901B012柜台面金沙黑花岗岩加厚磨边1.柜台面金沙黑花岗岩加厚磨边m28.843.1001B00518mm生态板资料柜m113.11010401003001实心砖墙1.混水砖内墙 墙体厚度 3/4砖 人工*1.15,材料*1.052.砌筑用混合砂浆(配合比) 中砂M5.0 人工*1.15,材料*1.05m3 2.843.12011201001001墙面一般抹灰1.各种墙面15+5mm 水泥石灰砂浆底水泥砂浆面 内墙 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:2.5 人工*1.15,材料*1.053.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:2:8 人工*1.15,材料*1.05m231.51.7011210006009底9厘夹板轻质玻璃纤维增强水泥空心板封柱1.GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板安装 墙厚 12cm 人工*1.15,材料*1.052.湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mmM10 人工*1.15,材料*1.05m2261.7011210006010底9厘夹板轻质玻璃纤维增强水泥空心板间墙1.GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板安装 墙厚 12cm 人工*1.15,材料*1.052.湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mmM10 人工*1.15,材料*1.05m221.93.1501B001拆门一度及修补门边1.拆门一度及修补门边项13.1601B009修改不锈钢门及换锁1.修改不锈钢门及换锁项13.18011406001003墙面油ICI 1.抹灰面乳胶漆 墙柱面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m26063.19011105003003块料踢脚线1.铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.053.底层抹灰15mm 各种墙面 内墙 人工*1.15,材料*1.054.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:1:6 人工*1.15,材料*1.05m29.81本页小计表—08修工程第 9 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价3.20011601001001砖砌体拆除及运走1.墙体拆除 砖砌墙体 实心砖墙 人工*1.15,材料*1.052.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 实际运距(km):5 人工*1.15,材料*1.05m316.63.2101B003高精密提花布窗帘及导轨1.高精密提花布窗帘及导轨m623.2201B007水电安装项13.2301B013拆门重装凿门洞及修补项13.2401B002钻排气扇孔个4 3.2501B014拆除墙面壁板m262.33.27011406001004天花油ICI 1.抹灰面乳胶漆 天棚面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m2853.2801B019垂直运输费项14四、综治中心及司法所办公室4.1011601001002砖砌体拆除及运走1.墙体拆除 砖砌墙体 实心砖墙 人工*1.15,材料*1.052.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 人工*1.15,材料*1.05m318.34.2011605001004地面铲除地面砖及底层运走1.平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+200人工*1.15,材料*1.052.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 人工*1.15,材料*1.05m222.44.301B001凿门洞及修补个2本页小计表—08修工程第 10 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价4.4011102003005地面贴800*800抛光砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3人工*1.15,材料*1.053.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 人工*1.15,材料*1.054.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.05m222.44.5011201001002墙面一般抹灰1.各种墙面15+5mm 水泥石灰砂浆底水泥砂浆面 内墙 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:2.5 人工*1.15,材料*1.053.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:2:8 人工*1.15,材料*1.05m216.64.6011105003004块料踢脚线1.铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.053.底层抹灰15mm 各种墙面 内墙 人工*1.15,材料*1.054.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:1:6 人工*1.15,材料*1.05m2 5.94.701B015三层卫生间渗水维修项14.801B007水电安装项14.9011302001004600*600铝板天花1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm) 600×600 平面人工*1.15,材料*1.052.方型铝扣板面层 600×600 人工*1.15,材料*1.05m2338.71.7011210006011底9厘夹板轻质玻璃纤维增强水泥空心板间墙1.GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板安装 墙厚 12cm 人工*1.15,材料*1.052.湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mmM10 人工*1.15,材料*1.05m247.524.12011406001005墙面油ICI 1.抹灰面乳胶漆 墙柱面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m21132.8本页小计表—08修工程第 11 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价4.1301B016原卫生间洗面台及案板拆除运走项14.1401B017花岗岩洗手台套24.15010801002004豪华实木门（包门框）m212.184.1601B003高精密提花布窗帘及导轨1.高精密提花布窗帘及导轨m1344.1701B018拆墙后墙面及地面修补项14.18010802004001不锈钢防盗网m2 3.64.20011406001006天花油ICI 1.抹灰面乳胶漆 天棚面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m2222.341.7011210006012底9厘夹板轻质玻璃纤维增强水泥空心板封柱1.GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板安装 墙厚 12cm 人工*1.15,材料*1.052.湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mmM10 人工*1.15,材料*1.05m2264.2201B019垂直运输费项1 5五、农林水办公室5.101B001凿门洞及修补个35.201B009拆不锈钢门及修整重装1.拆不锈钢门及修整重装项15.3010802001001不锈钢门m2 2.7 5.4010802001002铝合金玻璃门m2 1.65.5011201001003墙面一般抹灰1.各种墙面15+5mm 水泥石灰砂浆底水泥砂浆面 内墙 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:2.5 人工*1.15,材料*1.053.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:2:8 人工*1.15,材料*1.05m25本页小计表—08修工程第 12 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价5.6011204003001块料墙面1.镶贴陶瓷面砖密缝 墙面 水泥膏块料周长1300内 人工*1.15,材料*1.052.底层抹灰15mm 各种墙面 内墙 人工*1.15,材料*1.053.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:1:6 人工*1.15,材料*1.05m235.7011605001005地面铲除地面砖及底层运走1.平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+200人工*1.15,材料*1.052.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 人工*1.15,材料*1.05m252.655.8011102003006地面贴800*800抛光砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3人工*1.15,材料*1.053.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 人工*1.15,材料*1.054.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.05m252.655.9011105003005块料踢脚线1.铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆人工*1.15,材料*1.052.抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2人工*1.15,材料*1.053.底层抹灰15mm 各种墙面 内墙 人工*1.15,材料*1.054.抹灰用混合砂浆(配合比) 中砂1:1:6 人工*1.15,材料*1.05m275.1001B00818mm生态板资料壁柜1.18mm生态板资料壁柜m75.12011406001007墙面油ICI 1.抹灰面乳胶漆 墙柱面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m2348.485.14011406001008天花油ICI 1.抹灰面乳胶漆 天棚面 面漆一遍实际面漆遍数(遍):2 换为【内墙乳胶漆面漆】 人工*1.15,材料*1.05m288.65本页小计表—08修工程第 13 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价5.15011302001005600*600铝板天花1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm) 600×600 平面人工*1.15,材料*1.052.方型铝扣板面层 600×600 人工*1.15,材料*1.05m274.61.7011210006013底9厘夹板轻质玻璃纤维增强水泥空心板封门1.GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板安装 墙厚 12cm 人工*1.15,材料*1.052.湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mmM10 人工*1.15,材料*1.05m27.924.18010802004002不锈钢防盗网1.不锈钢防盗网 人工*1.15,材料*1.05m2 3.601B021天棚补漏 1.天棚补漏m12 5.1701B007水电安装项1 5.1801B019垂直运输费项1 6六、纪检谈话室6.1011302001006600*600铝板天花1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm) 600×600 平面人工*1.15,材料*1.052.方型铝扣板面层 600×600 人工*1.15,材料*1.05m2146.201B020底铺9厘夹板，钉50厚泡沫加墙布墙面m2536.301B007水电安装项16.401B00418mm生态板办公桌 1.18mm生态板办公桌张1本页小计合 计表—08工程名称：良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈话室装修工程第 14 页 共 17 页序号项目名称计算基础费 率（%）金额（元）1绿色施工安全防护措施费LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费17.5合 计工程名称：良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈话室装修工程第 15 页 共 17 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1绿色施工安全防护措施费1.1 1.1综合脚手架项1 1.1.1粤011701012001墙柱面活动脚手架 1.墙柱面活动脚手架m27727.66 1.1.2粤011701012002天棚活动脚手架 1.天棚活动脚手架m21136.28小 计本页小计合 计其他项目清单与计价汇总表工程名称：良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈话室装修工程第 16 页 共 17 页序号项目名称计算基数费率(%)金额（元）备注1预算包干费预算包干费合 计主要材料价格表工程名称：良西镇人民政府三资办、综治办、农办、财政所、纪委谈话室装修工程第 17 页 共 17 页编码名称规格型号单位数量不含税单价（元）不含税合价（元）04010015复合普通硅酸盐水泥P.C 32.5t7.0577 ********中砂m317.5365 04050025碎石10m30.1963 04090015生石灰t0.2422 04130001页岩砖235×115×53千块 1.6168 07010001抛光砖120×600m231.8194 07010023瓷片380×265m2 3.2603 07050030瓷质抛光砖600×600m2280.0296 08030080花岗岩石板m231.9725 09050050铝合金方板600×600m2681.9832 09250050轻质玻璃纤维增强水泥空心墙板120m2169.8965 10010040轻钢中龙骨m1650.9288 10010050轻钢大龙骨h=45m906.1106 10130030轻钢中龙骨横撑h19m1376.1492 MC1-2@1不锈钢防盗网m2 3.788021904普通预拌混凝土碎石粒径综合考虑C25m3 4.7723。
佛山启动宅基地换房试点 警惕农民上楼致穷
佛山启动"宅基地换房"试点警惕农民"上楼致穷"2009-09-01 10:18:31来源: 南方都市报网友评论0 条，点击查看浏览字号：大中小|打印本页|通过Email推荐给好友：建设容积率低融资困难成为拦路虎，专家提醒要把宅基地经营权还给农民今天，佛山市正式启动“宅基地换房”试点项目。
包括禅城区祖庙街道镇安村、南海区桂城街道夏南二村、顺德区大良街道五沙社区居委会、高明区西江新城、三水区乐平镇大旗头村在内的五个试点将“各显神通”实现“宅基地换房”。
目的：集约利用土地资源据介绍，佛山市此次启动“宅基地换房”试点项目，意在优化土地资源配置，集约利用土地资源，促进农民集中居住，加块城乡一体化进程。
五区每区各有一个试点，做法有所不同。
比如，禅城镇安村为“两分两换”，计划通过村集体引入开发商，利用征地的“集体留用地”合作开发，建设成商务、商住一体化的现代化城市新社区，与村民的宅基地及住宅进行对价置换，集体商务物业经营收入，用于村民的社会保障、基础设施建设、股份分红等。
顺德区五沙社区则是先对五沙村农民宅基地进行货币收购，通过土地整合利用部分土地建设公寓式住宅小区，再以优惠政策吸引农民上楼。
困难：容积率低融资难税费高据各试点村居反映，建设容积率太低，资金投入巨大、融资困难，在办理土地、报建等环节上的税费负担沉重均是推进“宅基地换房”的拦路虎。
为此，佛山市有关方面曾向省里打报告，请求允许宅基地换房腾出的旧宅基地直接办理转为国有建设用地；建议省政府从年度用地指标中划给佛山市一定数量的周转指标，专项用于“先建后拆”的宅基地换住房建设；请求减免宅基地置换的房产、物业等建设所涉及的省级征收税费；建议省允许佛山市将以宅基地置换城镇住房，或完全放弃农村土地承包经营权的农村居民，全部纳入城镇职工基本养老保险体系。
据了解，建议未得到省里的答复。
专家：警惕农民“上楼致穷”对于佛山此举，中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田建议，搞宅基地换房，应该把宅基地的经营权利还给农民，以农民为主导，由农民决定如何经营、如何开发、用什么样的开发商，如何规划。
城边村宅基地置换商品房机制探析 ——以佛山市顺德区北岸美庐为例
城边村宅基地置换商品房机制探析——以佛山市顺德区北岸美庐为例熊浩;魏开;傅娟【摘要】In the current situation of increasingly scarce land resources and promoting the intensive land use,the exchanging of homestead houses in villages has become a focus in the rural land system reform. This paper selects Shunde District of Foshan City, take the north house project as the case, Analysis the drag, thrust, tension,security forces among the conversion of housing supply from single building homestead to commercial housing.Summarizes the mechanism and experience of village homestead replacement housing in the edge of the city.In order to enrich the experience of homestead exchange real estate , we still make the conclusion of innovative cooperating among the town, village government and the confirmed homestead villagers,and giving full play to the role of the market, and fully participation of the government, promoting the cooperation between professional advancement and the community, and fully playing their role of the villagers.%在当前土地资源日益紧缺、提倡土地集约节约利用的情形下,宅基地置换已成为我国农村土地制度改革的热点问题.文章选取佛山市顺德区北岸美庐项目作为案例,解析农民住宅供应由独栋宅基地方式向商品房方式转换的阻力、推力、拉力、保障力因素,总结城边村宅基地置换商品房的机制与经验,提出镇、村政府和固化宅基地村民创新合作,充分协调;依托市场,充分发挥市场的作用;政府主导、全程参与,专业公司与社区协调推进;充分发挥村庄社区的作用等结论,以期丰富宅基地置换商品房经验.【期刊名称】《南方建筑》【年(卷),期】2017(000)004【总页数】5页(P67-71)【关键词】城边村;宅基地置换商品房;土地房产权利;共赢模式【作者】熊浩;魏开;傅娟【作者单位】华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室;华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室;华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室【正文语种】中文【中图分类】TU984.12我国村庄建设用地总量大，村民住宅分布零散，房屋闲置率高，集约节约用地潜力大。
佛山市顺德区顺控环投热电项目（佛山市顺德区杏坛处理中心
顺德区大良南国西路地块保障性住房项目一期橱柜、厨电采购需求（采购预算：人民币550万元）一、供应商资格要求1.投标人必须满足《政府采购法》第二十二条规定的条件，具备独立法人资格。
2.本项目不接受联合体投标。
二、采购项目技术要求（一）项目概况本项目为佛山市顺德区大良南国西路地块保障性住房项目一期橱柜、抽油烟机、燃气灶采购及安装，各1690套（橱柜类型均为地柜，分8种规格）。
共需安装保障性住房1690户，每户安装的数量为一套橱柜、一套抽油烟机、一套燃气灶。
具体户型及安装位置、安装内容详见下表：安装位置安装内容第一部分1-4座A1、A3、B1、B2户型橱柜11座无障碍住房B户型橱柜21-2座无障碍住房A户型橱柜32座C2户型橱柜45-6座C4户型橱柜55-6座C1户型橱柜65-6座C3户型橱柜75-7座A1、A3、B1、B2户型橱柜8第二部分1-7座抽油烟机1-7座燃气灶（二）采购清单及技术要求1.橱柜采购情况1.1 橱柜规格及数量序号货物名称规格（长×深×高）数量1 橱柜1 3210×550×830mm 1032套2 橱柜2 3360×600×830mm 24套3 橱柜3 4100×600×830mm 48套4 橱柜4 3280×550×830mm 24套5 橱柜5 4025×600×830mm 40套序号货物名称规格（长×深×高）数量6 橱柜6 3295×600×830mm 40套7 橱柜7 4785×600×830mm 80套8 橱柜8 3195×550×830mm 402套合计1690套备注：此处长度为台面靠墙长度,深度为台面深度，高度为含台面、柜体的总高度。
1.2 橱柜通用技术要求橱柜通用技术要求1.门板：采用18mm三聚氰胺饰面防潮刨花板，需符合GB/T 15102-2006《浸渍胶膜纸饰面人造板》和GB 18580-2001《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》相关行业标准合格产品，甲醛释放量达E1级或以上标准。
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顺德区大良街道五沙村农民宅基地换房工程项目简介
一、项目基本情况
(一)项目名称
顺德区大良街道五沙村农民宅基地换房工程项目。
(二)项目所在地情况
五沙社区座落在佛山市顺德区最东部，东邻广州番禺区，西接顺德新城区，水陆交通便利，太澳高速(广珠西线南延线)、广州番禺西部干线、顺番公路、南顺城际轨道等干线贯穿其中，与顺德港只有一河之隔，离广州市南沙港仅2 0分钟车程，是顺德通往广州、东莞、深圳、香港等大中小城市的东大门。
辖区包括5个自然村，总面积约7.5平方公里，常住户籍1923户，常住人口8335人，外来流动人口约1万多人。
在顺德区委、区政府的组织领导下，2003年五沙发展成为高新科技工业园，2004年4月五沙更成功撤村改居(委)，并借助顺德经济腾飞的春风，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，大刀阔斧地进行经济建设。
在五沙党总支部、居委会和居民的不断努力下，五沙社区的面貌日新月异，社区道路、绿化建设，辖区内学校、卫生站、托儿所、市场、道路、康体等市政及生活配套设施日趋完善，五沙居民生活水平不断提高。
现居委会以出租土地和物业的模式发展社区集体经济，居委会年收入达400多万元。
顺德区大良街道五沙社区下属5个自然村，共有固化股权的在册农业人口7601人。
由于近几年五沙工业园(区属工业园)的开发建设，在
规划上对五沙的村民住宅建设实施严格控制，导致现在五沙村民的居住环境较差，村内配套设施不足，760亩的固化宅基地未能落实到人。
(四)置换办法
为解决宅基地固化遗留问题，大良街道办事处对五沙村农民宅基地进行货币收购，通过土地整合利用部分土地建设公寓式住宅小区，再以优惠政策吸引农民上楼。
目前已顺利回收1709份宅基地指标，整合土地面积192亩，其中的108亩规划作“社区公寓”用地。
(五)项目内容
五沙“社区公寓”项目位于五沙工业区新悦路(旧顺番路)北面，东靠五沙员工村，北邻五沙旧村，西距番禺大岗镇约1公里项目总用地面积78333.33平方米。
由于五沙“社区公寓”项目的特殊开发背景以及独特的地理位置优势，因此在开发模式上有别于传统的“农民公寓”，项目的开发定位为：“以中高层为主，具有良好绿化环境以及完善配套设施的居住小区”。
根据规划方案，项目拟建建筑面积约23.5万平方米(容积率3.2，密度27％)，住宅建筑层数为13-18层，住宅单体平面以两梯(电梯)五户或六户为主，项目的住宅建筑面积约218690平方米(户数约2100户)；商业建筑面积约6180平方米；地块内配建1 6个班级的幼儿园以及其他社
区活动设施。
二、项目投入情况
(一)投入资金
整个五沙“社区公寓’’项目计划总投资额6.2亿元。
(二)项目建设时间
五沙“社区公寓”项目分三期开发，第一期将开发沿新悦路区域以及幼儿园，建筑面积约为8.5万平方米，计划今年10月份动工。
(三)项目效益
五沙“社区公寓”项目是大良街道办将五沙作为“建设社会主义新农村”试点的其中一项重点工程，该项目的实施表明了大良街道办全力将五沙打造成为一个“宜工、宜商、宜居的现代化社区”的坚定决心，也将为有效解决顺德区宅基地遗留问题作出很好的示范作用。