房地产行业论文房地产类论文
关于房地产经济方面的论文
关于房地产经济方面的论文随着我国人们经济的提高，我国的房地产行业的发展速度也不断的加快，同时飞速上涨的还有房价。
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房地产经济论文篇一：《低碳经济背景下房地产经济管理创新》【摘要】房地产业属于高耗能、高排放量的行业，随着近年来我国人民生活水平的提升，人们对生活质量的要求不断升高，这种形势下房地产业必然会朝着低碳化的方向发展，但是因为当前我国正处于经济转型时期，房地产业向低碳化发展的过程中始终有一些问题存在，因此必须加强对房地产经济的管理，并实现管理工作的创新，从而促进房地产低碳化发展的实现。
【关键词】低碳经济;房地产;经济管理创新随着近年来我国对新型经济增长方式支持力度的不断加大，尤其是在可持续发展观念的引导下，低碳经济得到了快速发展，实现了对科技与制度的创新，在减少废弃物排放、降低能源消耗等方面取得了有效成果，有效推动了环境和经济的共同发展。
近年来各行各业都开始关注低碳经济，随着低碳经济的快速发展，我们的生存环境得到了有效保护，经济结构也得到了有效的优化与调整。
因此，在低碳经济背景下，急需进一步加快我国房地产经济管理的创新发展，这样才能切实保证经济与环境的共同发展。
1我国房地产发展提倡低碳经济1.1制定了低碳地产发展政策目前我国的经济环境非常复杂，其经济发展过程中具有一定的不确定性，在这种形势下如果不能发展低碳地产发展政策，低碳房产发展将会面临很多问题，例如法律法规不完善，违法行为发生的几率将会增加，在低碳房地产发展的过程中，犯罪的成本比较低，而房地产利润较高，因此造成犯罪率非常高，还会出现房地产价格虚假的问题。
因此，在目前的低碳经济背景下，继续加快房地产相关政策与法规的健全与完善。
1.2大力倡导绿色与环保在目前的低碳经济环境中，要想实现房地产业的低碳目标，就要不断加快在技术与材料方面的创新，充分利用环保的、绿色的材料代替高能耗材料，这样才能实现建筑材料的环保和绿色目标。
我国房地产业发展研究论文
我国房地产业发展研究论文摘要：近几年，房地产业较高的利润回报率吸引了众多资本，我国很多的民营企业和国有企业，都把目光投向了投资房地产。
而高技术产业的发展由于具有不确定性，对各类资本不具有更大的吸引力。
只有技术创新获得超额利润，才有利于调整我国的产业结构和建设创新型国家。
所以房地产业的过度超前投资对建设创新型国家具有颠覆性作用。
文章试从官产学的角度论证我国现阶段房地产业的发展。
关键词：三重螺旋（TH）；房地产业；大学一、TH相关理论自20世纪80年代末以来，官产学合作所形成的创新发展模式在国际上一直备受科技政策部门与学术界的青睐。
为确切、有效地整合国家或区域的科技资源，官、产、学的伙伴关系提升成为关键因素。
所谓伙伴关系（Partnerships）指的是，大学、产业、政府之间透过组织结构性的安排，制度性的设计等机制，以加强三者资源的分享与信息的沟通，达到科技资源的协同运用与效能整合，其理想的境界即：大学、产业、政府建立起策略性互动机制。
官产学“三重螺旋”（TH，TripleHelix）首先见于Etzkowitz&Leydesdorff （1995）。
在这篇具有奠基意义的文献中，Etzkowitz&Leydesdorff认为大学和产业的触角己开始伸向了先前属于对方的领域。
胡恩华和郭秀丽（2002）在其针对“产学研”问题对策研究中均挑明了“官产学研合作”之说，对官产学（研）合作中的产业界、学术界和政府各自职能进行了相应界定，并指出应逐步形成以国内外市场需求为导向，企业为主体，政府、高校和科研机构为纽带的新型合作机制。
在这种合作机制中，要充分发挥政府的政策指导作用，发挥企业主力军作用，发挥高校和科研机构的科研先导作用，真正建立起以企业为“龙头”，高校和科研机构为“躯干”，政府为“尾翼”的系统结构，实现“科学技术面向经济建设主战场”的战略转变。
在这种合作机制中，政府的职能是制定合作发展的战略规划、重大政策，协调重大合作项目等；高校和科研机构的职能是着眼高技术的基础研发工作，提供先进技术和研究成果；企业的职能是着重应用技术的研究开发和工艺创新，并将科技成果商品化。
有关房地产市场分析论文范文
有关房地产市场分析论文范文随着我国国民经济的快速发展，房地产市场的不断发展，得到了大家的普遍关注。
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房地产市场分析论文篇一：《区域房地产市场分析技术探讨》【摘要】近年来，随着人们对住房的需求不断上升，房地产行业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。
而今年，随着国家调控政策细则的逐步落实，与整个国民经济从高速增长到中高速增长的转变相对应，房地产业经历了年初以来的调整后，正在逐步回归正常的增长态势。
房地产行业的软着陆，既是机遇，也是挑战――为了实现行业的可持续发展，政府需要在已有调控之下加强对区域地产市场的具体分析，对此本文主要就地产市场分析技术的重要性以及实施办法进行探讨。
【关键词】区域房地产;市场信息;分析技术;宏观调控自二十世纪八十年代顺应经济体制和政治体制改革的市场化要求以来，我国房地产业便进入了高速发展的时期，对国民经济的发展起到了巨大的推动作用。
但政府管理部门在进行宏观调控的过程中，不能有效地获取、利用市场信息，导致相关政策的制定与房地产市场的现状存在一定的差异性，从而加剧了房地产业发展的不稳定性。
因此，想要解决上述问题，有效提高房地产市场的整体发展水平，需要构建一套区域房地产市场的系统分析思路和技术方法。
1 区域房地产市场分析的作用区域房地产的分析作用主要体现在两个方面，即对宏观经济的作用和对房地产业的作用。
具体分析如下：1.1 区域房地产市场分析对宏观经济所产生的影响首先，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，其投资增长与宏观经济增长之间呈高度相关，随着市场经济体制的不断完善，二者之间逐步形成了同向发展而又相互牵制的互动关系。
区域性地产市场分析致力于以具体实践为支撑，对这种互动关系进行发展方向和战略上的引导，避免房地产业和宏观经济出现主次模糊、互相冲突的现象。
其次，加强区域房地产的市场分析能够有效地促进其他行业的协调发展。
房地产毕业论文范文
房地产毕业论文范文摘要本文旨在探讨房地产市场的发展趋势及其对经济的影响。
通过对国内外相关文献的研究和分析，结合实际案例，本文得出了以下结论：房地产市场的发展对经济的影响是显著的，但同时也存在着一些问题和挑战。
因此，政府和企业应该采取积极的措施来促进房地产市场的健康发展。
第一章绪论1.1 研究背景房地产是国民经济的重要组成部分，对于促进经济发展、改善人民生活水平、推动城市化进程等方面都具有重要意义。
随着我国经济的快速发展，房地产市场也得到了迅速的发展。
然而，房地产市场的发展也带来了一系列的问题和挑战，如房价过高、房地产泡沫等。
因此，对于房地产市场的研究具有重要的现实意义。
1.2 研究目的和意义本文旨在探讨房地产市场的发展趋势及其对经济的影响，分析房地产市场存在的问题和挑战，并提出相应的对策和建议，以期为政府和企业提供参考。
1.3 研究方法本文采用文献研究法和实证分析法相结合的方法，通过对国内外相关文献的研究和分析，结合实际案例，对房地产市场的发展趋势及其对经济的影响进行探讨。
第二章房地产市场的发展趋势2.1 房地产市场的发展历程房地产市场的发展可以分为三个阶段：起步阶段、快速发展阶段和调整阶段。
起步阶段是指20世纪80年代初期，我国房地产市场开始逐渐形成的阶段。
快速发展阶段是指20世纪90年代至21世纪初期，我国房地产市场快速发展的阶段。
调整阶段是指2008年金融危机以来，我国房地产市场经历了一次大规模的调整和整顿的阶段。
2.2 房地产市场的现状目前，我国房地产市场已经成为国民经济的重要组成部分，对于促进经济发展、改善人民生活水平、推动城市化进程等方面都具有重要意义。
然而，房地产市场也存在着一些问题和挑战，如房价过高、房地产泡沫等。
2.3 房地产市场的未来趋势未来，我国房地产市场将继续保持快速发展的态势，但同时也面临着一些挑战和风险。
因此，政府和企业应该采取积极的措施来促进房地产市场的健康发展。
第三章房地产市场对经济的影响3.1 房地产市场对经济的贡献房地产市场对经济的贡献主要表现在以下几个方面：一是促进了城市化进程，二是拉动了相关产业的发展，三是提高了人民生活水平，四是增加了政府的财政收入。
房地产论文范文
房地产论文范文首先，从房地产市场的现状来看，随着城市化进程的不断推进，房地产市场需求持续增加。
尤其是在一二线城市，由于人口集中和经济发展较快，房地产市场供不应求的情况更加明显。
同时，随着人们对居住环境质量要求的提高，高品质的住宅、商业地产、写字楼等房地产产品也受到了市场的青睐。
因此，房地产市场的现状呈现出供需矛盾加剧、产品结构升级、市场竞争激烈等特点。
其次，房地产行业的发展趋势主要体现在以下几个方面。
首先是智能化和绿色化发展趋势。
随着科技的不断进步，智能化已经成为房地产行业的发展趋势，智能家居、智能办公等产品受到了市场的追捧。
同时，绿色环保也成为了房地产产品开发的重要方向，绿色建筑、节能环保等理念逐渐深入人心。
其次是产业融合和多元化发展趋势。
房地产行业与科技、金融、文化等行业的融合日益加深，产业链不断延伸，多元化经营成为了房地产企业发展的必然选择。
最后是品牌化和服务化发展趋势。
随着消费升级和品牌效应的影响，房地产企业开始注重品牌建设和服务体验，提升产品附加值和竞争力。
最后，政策对房地产市场的影响也是不容忽视的。
在我国，房地产市场受到了多项政策的影响，包括房地产税、土地供应、购房限制等。
这些政策的出台和调整都会对房地产市场产生直接影响，引起市场的波动和调整。
因此，房地产企业需要密切关注政策动向，灵活应对，做好市场预判和风险控制，以保持企业的稳健发展。
综上所述，房地产行业作为一个与人们生活息息相关的重要行业，其发展现状、发展趋势以及政策影响都对市场产生着重要影响。
希望本文所提供的房地产论文范文能够帮助读者更好地了解房地产行业的发展状况，为相关研究和实践提供参考。
房地产业优秀毕业论文
房地产业优秀毕业论文摘要：近年来房地产行业不断发展，在经济发展中所占地位日益显著，是我国经济的重要组成部分，为我国经济发展做出来了很大贡献。
房地产行业不仅在我国经济中占有重要地位，还与人们的生活息息相关，在很大程度上影响着人们的生产生活，人们逐渐开始关注房地产行业的发展方向，基于此，本文对现阶段房地行业的发展现状进行了总结与分析，指出未来房地产行业的发展趋势，旨在把握房地产行业的发展方向，提高人们的生活质量，促进经济的可持续发展。
关键词：房地产业毕业论文一、房地产行业的发展现状1.发展模式不健全，发展程度不均衡。
近年来房地产行业得到了快速发展，但是快速发展的过程中必然会产生一定的问题。
首先是一线大城市中房价增长过快，房价过高，但是人们的购买力却不能满足高昂的房费支出，这就导致高昂房价与人们低购买力之间的矛盾与冲突。
究其原因，房价居高不下主要是由于大城市中土地资源稀少，外来人口多，对房子的需求比较高，加之房地产开发商之间激烈的竞争。
其次是二三线城市房价较低，其原因主要是有三个方面，第一，二三线城市经济发展缓慢，购买力不足，相对的房地产行业在二三线城市的发展受到限制;第二，二三线城市外来人口较少，因此对于房子的需求不高，也就是说房地产市场不景气;第三，政府为了促进二三线城市的经济发展，会以低价出售土地来吸引开发商，所以开发商的开发成本较低，因此房价相对于大城市来说比较低。
以上原因导致房地产行业在不同城市间发展不均衡的状态。
2.土地资源利用率低，土地可用面积逐渐减少。
我国幅员辽阔，占地面积大，总的土地特点可以概括为“”一多三少，即总量多，高质量耕地少，可开发后背资源少，(还有一个少呢?)。
较少的土地利用利率加之近年来城镇化发展的需求，给我国的资源和环境带来了巨大压力。
随着城镇化国家政策的不断推进，房地产行业进入了一个发展膨胀期，但是较少的土地限制了房地产的发展，房地产商将关注点转移到耕地，导致大量耕地被占用，土地资源越来越少。
房地产论文范文
房地产论文范文（以下是一篇房地产论文的范文，供您参考）。
房地产行业的发展对经济增长和社会稳定具有重要意义。
然而，近年来，随着房地产市场的快速发展，一些问题也逐渐浮出水面。
本文将从房地产市场的现状、问题及对策三个方面进行分析和探讨。
一、房地产市场的现状。
随着国家经济的快速发展，房地产市场也迅速壮大。
房地产成为了国民经济的支柱产业之一，对国家经济增长和城市建设起到了积极的推动作用。
然而，随之而来的是房地产市场的繁荣和泡沫。
一些城市的房价飞涨，导致了房地产市场的过热现象。
另外，一些地方政府为了拉动地方经济，大肆推动土地开发，导致了土地资源的恶性竞争和浪费。
二、房地产市场存在的问题。
1. 房价过高。
一些城市的房价已经超出了普通家庭的承受能力，导致了大量的人口外流和社会不稳定。
房价高企也使得年轻人无法购买自己的住房，影响了他们的生活质量和家庭建设。
2. 土地资源浪费。
一些地方政府为了拉动地方经济，大肆推动土地开发，导致了土地资源的恶性竞争和浪费。
大量的农田被征用，导致了农民的生计问题和粮食安全问题。
3. 房地产泡沫。
一些城市的房地产市场出现了泡沫现象，投机者和炒房者层出不穷，导致了房价的不稳定和市场的不健康。
三、解决房地产市场问题的对策。
1. 加强监管。
政府应该加强对房地产市场的监管，严格控制房地产市场的过热现象，遏制房价的过快上涨，防止房地产泡沫的形成。
2. 提高土地利用效率。
政府应该加强对土地资源的保护和利用，严格控制土地开发的规模和速度，提高土地的利用效率，避免土地资源的浪费。
3. 加大保障性住房建设力度。
政府应该加大对保障性住房的建设力度，帮助那些无法购买房屋的家庭解决住房问题，提高他们的生活质量。
4. 加强对房地产市场的宣传和教育。
政府应该加强对房地产市场的宣传和教育，引导市民正确理性的购房观念，避免盲目投机和炒房现象的出现。
综上所述，房地产市场的发展对国家经济和社会发展具有重要意义，但也存在一些问题。
房地产经济论文15篇(分析我国房地产经济泡沫预防策略)
房地产经济论文15篇分析我国房地产经济泡沫预防策略房地产经济论文摘要：我国房地产经济在运行和发展的过程中依然存在很多的矛盾和问题,譬如说政策管理的问题,包括没有形成有效的管理体制,而相关的房地产政策缺乏一定的目的性等。
鉴于房地产行业在整个经济运行过程中的重要作用,我们有必要通过一系列的措施来规范房地产经济的发展,建立和健全发展管理机制,强化对市场的监管作用,有效的发挥市场的功效,加强规划,从而持续推动房地产行业的发展。
关键词房地产经济房地产论文房地产房地产经济论文:分析我国房地产经济泡沫预防策略论文关键词:房地产;楼市;泡沫经济论文摘要:文章对房地产市场泡沫的产生与危害及其对策作简要分析。
2010年我国政府对房地产市场进行了一系列的经济改革和政策调整,旨在抑制过快增长的房地产泡沫经济,保障房地产市场稳定健康的发展,维护广大人民的住房权利。
一、房地产市场泡沫所谓泡沫经济,是指由于人们非理性的经济活动,导致某种交易物的价格剧烈增长,这个价格远远超过其本身的价值。
这种突然形成的高价,不能长期维持,按照经济规律,经过一定的时间它必然会下降到符合其价值的水平上,这种现象就像泡沫的破裂一样,所以称作泡沫经济。
当这种现象发生在房地产市场时,便形成了房地产市场泡沫经济。
房地产市场泡沫的大规模爆发最早产生于日本。
从1985年开始,日本政府为了刺激经济发展采取了非常宽松的金融政策,鼓励资金流入房地产市场,同时由于美元贬值,大量国际资本进入日本的房地产业,导致房价飞涨,使得国民纷纷投机房地产市场。
二、我国房地产泡沫的产生近年来,由于房地产业所带来的巨大经济效益,各地政府对待房地产项目几乎是一路绿灯,在政策与经济上都给予其相当大的扶持力度,这使得房地产业的发展势头过于强劲,一跃成为国民经济的支柱产业。
但这种非理性的发展,使得房地产业已经显露出超出国民经济承受范围的苗头,房价一路飙升,许多地区的房价已经远远超过了普通民众的购买能力,“地王”与“天价”楼盘不断地涌现,房地产业已经成为暴利行业的代名词,其产生的经济泡沫也在不断增长。
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房地产行业论文房地产类论文
房地产行业的问题与对策研究
摘要：文章拟通过对中国现阶段房价失控、政府调控低效的原因进行探析，提出抑制高房价、增强政府调控政策执行力的建议。
关键词：房产泡沫；宏观调控；预警机制
1房地产行业现状
①房价上涨过快。
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，为2003年以来增长最快的一年。
商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%。
全国开发企业买地的成交均价为2437元，比2009年上涨29%。
70个中大城市房屋销售价格全年平均涨幅9.99%，新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.67%，在4月份的时候达到
17.3%的高点。
②房价收入比偏高。
按照国际惯例，房价收入比在3～6倍之间为合理区间，而社科院发布的《2011年经济蓝皮书》显示，2010年全国城镇居民的房价收入比为8.76。
③房屋空置率过高。
空置率的国际警戒线为15%，据摩根斯坦利等研究机构测算，我国房屋空置率已远远超过此警戒线。
很多城市存在“空城”、“死城”的现象，特别是北京、上海、广州等一线城市。
④房地产投资现象猖獗。
与投资增长过快相应的是个人按揭贷款业务和房地产开发信贷迅速提高。
统计资料表明，有些地区银行贷款在房地产开发投资中占有的比例最高可达90%。
标准普尔评级服务公司预测，未来几年，中国商业银行不良贷款可能大幅度增加。
2房地产行业存在的问题
①政府房价调控投鼠忌器。
地方政府与中央政府对房地产行业的目标取向不一致，地方政府是为了政绩，为了财政收入和地方发展，因此对中央房价调控政策“打太极”便不足为奇了。
此外，国企对政府的调控政策视而不见，为了获得投资的高回报，128家央企中有近75%涉足房地产，很多所谓的“地王”都是出自他们之手，这种矛盾也是导致房价上涨的原因之一。
②政府调控执行力低。
房产调控艰难反复的重要原因就是缺乏可操作的制度规定和清晰的调控目标，很多政策过于空泛、缺乏量化指标和问责规定，并遭到开发商、商业银行及地方政府的多重阻挠。
中央出台了很多政策，但并未全部落实，事后的追查往往不了了之，使政策的权威性大打折扣，政府陷入了“边调控边涨价”的怪圈。
③房地产腐败猖獗。
房地产是当前我国社会中最能够展现权钱交换关系的典型领域之一。
开发商因行贿官员而产生的腐败成本，全部转嫁到消费者身上，最终导致房价畸高，商品楼里很多都带着腐败的味道。
与其“仇富”不如“仇腐”。
郎咸平认为，要落实好房地产调控政策，中央政府只有继续坚决反腐才行。
3政策建议
①增强房产泡沫风险的预警机制。
虽然中国尚无大面积的房产泡沫，但若目前的涨价趋势得不到有效的遏制，日本和美国的房产泡沫就有可能发生在中国。
宏观调控部门需要对房价泡沫有前瞻性的忧患
意识和预警，善于在繁荣期采取反周期的逆风调节政策，当机立断抑制房价泡沫积聚和破灭，不要等到全面房产泡沫发生了再调整，否则我们很难幸运的成为例外。
②采取多方位的治理措施。
适度控制房地产信贷规模，房地产市场是与信贷、证券等金融市场有高度关联的资产市场，房价的剧烈波动传导至虚拟经济，会波及和伤害实体经济、引发金融风险和经济衰退。
因此，要随时关注房地产市场变化，适当收紧房贷规模，提高房贷门槛，控制房贷在商业银行信贷中的比例。
完善土地供给，抑制地价上涨过快。
改善土地的供应方式，改进投招标制度，减少炒地的投机活动，严惩“寻租”行为，加大对囤地、倒地、圈地不建等违规行为的打击力度。
增加保障性房、经济适用房供给。
将居民住房保障情况纳入官员政绩考核体系，作为考评和升迁的硬性指标，促使地方政府通过简化项目的审批程序，加快中低价位的保障性住房的建设进度。
同时，要规范二手房市场，倡导租房。
抑制投机性购房，对首次购买住房的居民，要切实落实低首付、低利率的政策。
对已经拥有第二套房及以上的购房者要提高首付比例、利率、税费。
此外，要继续完善房产税政策。
③提高宏观调控的执行力。
强化政府各职能部门之间的协调互动力，综合运用经济手段、行政手段和法律手段，保持调控政策的一致性、稳定性和协同性，避免“上有政策，下有对策”的发生。
加大房产领域违规和腐败行为的惩治力度，对房地产开发和交易的各个环节中
违法行为的查处，打击“官商勾结”，这既是降低房价的基础，也是政府宏观调控能够行之有效的保障。
参考文献：
[1] 鞠方.房产泡沫研究[M].北京:中国社会科学出版社,2008.。