海南买房水太深 不知道这些你会后悔!
海南买房水太深 不知道这些你会后悔！
海南买房水太深 不知道这些你会后悔！ 海南宏房网
2016年12月14日 今年海南楼市十分凶猛，前10月的
房屋销售额已经破千亿，远远超出2015年全年的销售业绩。
这些不凡的业绩，大部分贡献来自岛外群体。有资料显示，
海南的房子87%卖给了岛外人，而在三亚，东北客户占到
79.6%。
（海南各市县房产均价 仅供参考）
“去海南买套房”只是一个宽泛的想法，海南的18个市县，
各有各的好与坏，你想把你的第二个家安在哪？要想解决这
个问题，不妨先了解海南部分市县的特点，为您买房提供参
考！ 三亚
气候适宜，位于海南的最南端，冬天气候暖和，是国内最
佳的过冬圣地。 医疗设施相对完备：三亚是海南除了海口
以外医疗水平最高的地方。目前正在大力发展医疗设施，北
京301医院已经开设了分院，可以方便就医。 环境生态良
好：没有工业污染，景点众多，特别是亚龙湾的沙滩、水质
在全国属于一流水平，是个旅游观光的胜地。另外交通方便，
但是冬季旅游度假人口较多，房价高(“媲美”北上广)、物
价高，不适合工薪族过冬。
海口
照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，城市基础配套
之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿
住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到
公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。
那海口既然人多，就有不好的地方，居住环境和内地的一
线城市没有什么两样，嘈杂，拥挤，如果老人喜欢清静，那
就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会较湿冷，此外
房价8000元/平米左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低
得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。
文昌
文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融
入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大
片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比海口还要好，
而“航天城”这一标签又大大增加了它的知名度。
但是就目前而言，养老大军并不青睐这里，究其原因，是
文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游
地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，
不能满足老人的日常生活需求。
琼海
琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象
出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其
他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。 虽然城
市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口
湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，
每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，
每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门
似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在
琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度
大。”
万宁
万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民
也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置非常特殊的一个
地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴
冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，
优势是山林环境清幽，温泉入户(在兴隆几乎每个社区都有温
泉)，劣势是偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，不适合
长久居住。
陵水
陵水的气候与三亚无异，冬季气温高是优势，但城市配套
一般，县城的房子价格比三亚低一半左右，但也有1万/平米
上下，高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端
旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，适合普通家庭作
为养老之用的房子较少。
五指山
五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔328.5米，
是海南省海拔最高的山城，水质和空气质量是海口三亚不能
比的。 牛岭隔断了来自大陆的寒流，又有大面积的植被降
温，所以终年气候温和，夏季最高气温不超过31度，而春
冬季节，早晨一件单褂，中午短袖T恤便足矣。而说到不足
交通不便是五指山的硬伤，出入五指山都是盘山路，很不方
便，五指山市至今没有出租车。
保亭
保亭是三亚北端的一个宜居小县城，从三亚坐大巴大约1
个半小时，现在还不是很富裕，但是卫生是全省有名的，也
是全国的卫生县城，市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以
南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没
有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭靠近三亚，
房价比三亚、陵水低得多，但起价仍有7千一平。
澄迈
海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈，或许是最符合“养老”
这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县
年龄最大的达到113周岁，80岁以上夫妻双全有896对，90
岁以上夫妻双全有72对!养老为了什么，“长寿”呗。而说到
为什么澄迈能成为唯一的世界长寿之乡，相关研究认为和澄
迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，
当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种
富硒土地只有在澄迈和定安一带有。
说到缺陷，澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命
运，交通还不够便利，近几年房价也逐渐在攀升，目前成交
均价比东部的琼海还要高。
临高
临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生
活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。 其他优势
是冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价低。不足之处
是海南本地人对临高的民风问题颇有微词。
儋州
儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵
深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当
地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口
三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两
个在儋州。不足的地方也是当地人反映的治安问题。
乐东
乐东是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和
沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度
比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低，房屋成交均价
4000元一平左右。在乐东养老的好处是乐东拥有良好的医疗
条件，生活节奏慢，且活动丰富，经常为老年人提供活跃的
社交活动，如门球、腰鼓表演等，这里还有老年大学，为老
人的社交提供平台。缺陷是作为西部的市县，发展较为落后，
城市配套不足
定安
到定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的
还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，
如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，
当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候
宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉
和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富
硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并
不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风
也很淳朴，当地人与人为善。
总之，我决定在海南买房，给自己一个健康舒心愉悦的
身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练海边、漫步海边、
学学游泳，骑骑单车、背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、
拍拍照摄摄影----- //点击阅读精彩文章// 三亚又开炸了！全
是大手笔、大投资吸金项目，全世界都沸腾了！！ 十年了，
半山半岛究竟在等什么样的人？
过瘾！三亚亚特兰蒂斯竟然比迪拜还奢？ 等我老了,就在三
亚这样过......(疯转中) 美丽的海南岛，“无知的海南人” 亚
龙湾壹号绝版LOFT，让生活不再一层不变！ 点击阅读全
文，了解海南精品楼盘
买海景房的人后悔吗
买海景房的人后悔吗一直以来，海景房被视为一种奢侈的房产选择。
随着人们对生活品质的要求越来越高，海景房成为了许多人梦寐以求的目标。
然而，随着时间的推移，一些购买了海景房的人开始产生后悔的情绪。
那么，为什么买海景房的人会后悔呢？本文将从几个方面来探讨这个问题。
一、位置与便利性海景房通常位于较为偏远的地理位置，离市中心远，在交通上会存在一些不便。
尤其是在大城市中，市中心的便利设施和配套设施更加完善，而这些设施在海景房区域可能相对欠缺。
买海景房的人需要面对长时间的通勤和花费额外的时间和金钱。
此外，海景房区域周边的商业区可能相对较少，购物和娱乐设施也不齐全。
这些因素导致了一些购买了海景房的人后悔。
二、维护与管理成本海景房的维护与管理成本较高。
由于位置的特殊性，海风、盐雾等环境因素会对房屋造成一定的损耗，因此需要定期进行房屋维护和修复。
此外，海景房通常面积较大，所以维护费用也相应增加。
而这些费用需要经常性地支付，成为了一些购买了海景房的人的负担。
他们开始后悔购买这样一种房产，因为不仅要面对高额的购房成本，还需要承担持续的维护和管理费用。
三、季节性使用限制海景房在一些地区由于季节性的限制，不能够全年都供人居住。
特别是在寒冷的冬季，特定地区的海景房可能需要关闭，居住者不得不选择其他住所。
这样就会造成一些购买了海景房的人在这段时间内没有地方居住，而需要额外花费去租房或是寻找其他临时住所，增加了不必要的麻烦和开支。
这也是一些购买海景房的人后悔的原因之一。
四、价格的波动性市场行情的波动性对于房产市场也是存在的。
尤其是在海景房这个高端市场中，价格的上涨和下跌都是常见的。
购买海景房时，一些人可能为了风景和享受而忽视了市场的波动性。
当海景房的价格出现下跌时，购买者往往会感到失望和后悔，因为他们的投资并没有达到预期的回报。
而当他们需要出售这样的房产时，由于市场的不景气，可能会遇到困难并面临亏损。
综上所述，买海景房的人后悔与位置、维护成本、季节性使用限制以及价格波动等因素密切相关。
离职售楼小姐奉劝 这几种房子再便宜也千万不要买 入住后悔哭了
离职售楼小姐奉劝这几种房子再便宜也千万不要买入住后悔哭了买房是人生的大事，买房签约之前一定要慎重，不然一步错可谓是步步错，需要买房的时候多点了解周边的环境，看看是否有利于我们日后的居住，毕竟谨慎一些总是好的。
今天，来聊聊买房这个问题。
离职售楼小姐奉劝你，这几种房子再便宜也千万不要买，谁买谁后悔。
一，楼间距太小的不能买楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。
采光差的房子阴气重，而且长期居住在采光少的房子对人身心健康是极为不利的，长此以往会使人性格内向，小孩不合群。
二，老旧的二手房尤其是周边环境不好的二手房，存在着很多不可忽视的弊端！1，小区绿化很差，2，没有人车分流不安全，3，小区租户多，没素质的人太多。
4，二手房有可能是凶宅，尤其是那种降价出售的要注意了；5，而且你必须要大肆重整，你买二手房是省钱了，但这个重整装修费可能还得花一大笔钱，这可就得不偿失了。
而且这个老旧的二手房是别人用了几十年了的，你接下来还得用几十年，买房居住本就是为了改善生活，买这样的房子那对于你以后的生活都是一个很大的麻烦。
3，商住性质的公寓几乎很多的年轻人都比较喜欢选择这样的房子，一般来说商住型的房子在配套设施上面都是非常完善的，面积也小，价格也会更加地优惠一些。
但是你考虑过吗，以后结婚有小孩了，居住上也不太方便，而孩子上户口都成问题。
这种房子住起来没有小区那么舒服，环境就不像一个家，还有燃气电费都是贵得很，产权也只有40年，而且将来也不好出售，都是弊端！四，奇葩户型的房子不要买对于这一户型，网友们纷纷留言吐槽：像这类居住舒适度如此一言难尽的奇葩户型，真的具备升值潜力吗？奇葩户型的房子，家具摆放比较错乱，给室内空间进行设计装修时也会觉得空间有限，妨碍设计。
另外看起来乱乱的，户型也不美观，另外风水也不好，将来也不好出手。
五，特殊极端楼层不要买a，一楼，一楼容易被盗；而且没有隐私，吵闹；通风采光不好，墙面容易潮湿，而且下水道也容易堵塞；满天飞的灰尘就不说了，反正都是泪，大家都不要买。
买这种房子只会让你穷上家穷,富人都避而远之!装修更闹心!
买这种房子只会让你穷上家穷，富人都避而远之！装修更闹心！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房子是我们现在的刚需品，无论我们什么样的都是要买房子的，再买房子这件事情上很多人都是不懂的，但是买房子是大事，即使我们不懂，也要提前知道。
如果我们的房子买的不好，房子只会贬值很快，千万不要让中介把这种贬值快的房子以高价卖我们，所以，今天小编给大家说说哪些房子买不得的，如果我们买二手房要怎么装修，赶紧来看看吧！一、这三类房子贬值快1、三四线城市里面的高价小区。
大部分三四线城市的房价在这两年中的涨幅也是非常的惊人，有的甚至翻了好几倍，这种背后的原因是有很多种的，比较大的因素大概可以分为这几种：棚改区货币化政策、开发商炒房、看高楼市，然而这几种方式提升的房价，往往是没有真正的经济支柱的，很多三四线城市明明是每年人口流出最多的地区，但是却不断的有新楼盘在开发，房价还总是高出新高度。
当地的经济基础基本上是无法支撑这样的高房价的，将会在房地产行业的调控中出现比较明显的下跌现象，这时购房者可能会发现，这样的房子基本上是很难卖出的。
2、小产权房子。
小产权房子作为一个特殊的产物，由于没有土地出让金，税费等等，往往售价会比正常的商品房要低很多，但是无法办理房产证，无法做房产转移。
因此这里房子在二手房中也是非常不受欢迎的，如果说一旦房价出现下跌现象的话，小产权房子将会首当其中，因为其产权无法转移的特性，导致根本没有什么机会转让，只能眼睁睁的看着房价往下降，贬值也是最明显的，而且出售也不容易出手。
3、商住房、公寓等收益比较低的房子。
商住房公寓往往是用于出租或者是投资用的，但是大家也能够想到这里房子虽然售价并不是很高，但是在城市市场上一般都不是很受欢迎的，出租的收益也并不是很高，在这样市场行情本来就不热的情况下，如果出现了房价下跌，这类房子的贬值也是非常快的，而且还能够面临出售难的问题。
海南买房交完款后注意什么
海南买房交完款后注意什么海南买房交完款后需要注意以下几个方面：1. 房产手续：交完全款后，购房者需要与卖方办理房产过户手续，将房屋产权转到自己的名下。
此时需要提供相关材料，如购房合同、购房发票、id等，办理相关手续并支付过户费用。
完成过户手续后，购房者将正式成为房屋的合法产权人。
2. 房屋验收：购房者交完款后，需要对房屋进行验收。
验收时应检查房屋的结构、设施、装修等是否符合合同约定。
特别需要注意的是，购房者应自行检查房屋的问题，并将有问题的地方及时与卖方沟通以便协商解决。
3. 物业交接：购房者交完款后，需要与物业公司进行物业交接。
购房者需要办理物业登记手续，将物业费用的缴纳名义转到自己名下，并且与物业公司确认费用金额和缴纳方式。
购房者还需要了解物业的管理规定、维修费用等情况，以便日后与物业公司进行良好的合作。
4. 税费缴纳：购房者交完款后需要及时缴纳相应的税费。
具体的税费包括契税、房产税等。
购房者可以委托专业人员进行税费结算，以确保缴纳的金额准确无误。
5. 房屋保险：购房者交完款后，可以考虑购买房屋保险。
房屋保险可以保障自己的财产安全，比如房屋被盗、自然灾害等情况下的损失。
购房者可以咨询保险公司，选择符合自己需求的保险产品，并及时购买。
6. 交接维修：购房者交完款后，可以与卖方协商交接维修事宜。
这包括一些装修的问题，如新房的墙面、地面、天花是否有破损等。
购房者可以与卖方商议维修事宜，确保房屋交接时处于良好的状态。
7. 了解小区管理：购房者交完款后，可以与小区的物管部门进行沟通，了解小区的管理情况。
比如小区的安保措施、垃圾处理、绿化养护等情况。
购房者还可以了解小区的公共设施、交通等情况，以便提前安排生活。
8. 贷款结清：如果购房者是通过贷款购房的，那么交完款后需要及时与贷款机构联系，确认贷款已经结清。
购房者可以要求贷款机构提供相关证明文件，以保证自己的房屋产权不受影响。
此外，如果有剩余贷款，购房者需要按照合同约定的方式进行还款。
买房前切记这一点,否则后悔终身!
酒会知己少杯，聊天话不投机则句多。
但我个人认为，开心的时候随时可以聊聊。
作为一个纯粹聊天的节目，我在这里与大家交流一些我个人的经历和看法。
对与不对，大家可以有不同意见。
刚刚我做了那一期节目，关于买房中的陷阱，马上有两个朋友与我分享了他们在曼谷购房的经历。
对于这个问题，我从来没有向别人咨询过，所以我无法为你提供解决方法，除非你告诉我项目的名称，我可以帮你的曼谷朋友了解一下是否存在潜在问题。
今天的雨下得很大，感觉心情很好。
这个季节的雨季是很惬意的，对吧？在上一期节目中我曾经提到，购房一定要买现房，不要购买期房，因为期房肯定存在风险，不是吗？刚刚有一个朋友问我，在西双版纳、清迈还是巴厘岛买房哪个更好？我告诉他，求求你别问了，这些地方无法进行可比较性的比较。
除了气候相似外，任何地方都没有可比性。
我不想对这个问题进行推测。
为什么呢？我不想在这里详细解释，但有一点是确实的。
无论你做任何事情，都要先想清楚，做好计划。
虽然变化会很多，但计划非常重要。
我目前面对的客户群都是有这种准备的人。
无论是在西双版纳、清迈还是巴厘岛，准备都要充分。
你不能随心所欲，因为我们挣的钱都是辛辛苦苦赚来的。
所以大家不要冲动，很多中国人购物方式都是冲动的，你看前段时间我说了某一个产品，他们以为我有很多产品，很多人要我买，我就向一个朋友卖了一个。
为什么呢？你知道吗？我等了他15天以后，你想清楚你要不要这个东西？因为冲动购买的东西拿到手后就会后悔，大家同意这个观点吗？啊，你去外面冲动购买了一样东西，带回来后就后悔了。
哎，我一直持有这个观点，哎哟，雨下得这么大，有点漏水了。
我一直认为，所以我告诉大家，所有的问题，冲动绝对是魔鬼。
如果投机的概念与你不同，那就少聊吧，我们可以回避，没有必要去攻击性地研究一个问题。
我们需要的是先弄清楚事情，然后再分析它的背后。
呃，有一个人在网上说在巴厘岛老城区购买房子后改造，年利率可以达到8%。
这完全是胡说八道。
理论没错，但如果遇到疫情怎么办呢？还有一个朋友问我在泰国经营客栈是否能赚钱？我自己都倒闭了，你觉得我能赚钱吗？对吧？在说话时要换位思考，把自己的心里话告诉别人，我自己都没做到，也许你比我厉害。
致购房者：买这5种房子亏钱是小事，但危及到健康可就严重了！
致购房者：买这5种房子亏钱是小事，但危及到健康可就严重了！对于购房者来说，买房除了自住以外，也有一定的投资目的。
既然是投资房产，那都是希望房子可以快速升值的！然而，“理想很丰满，现实却骨感”！买房后，房子出现贬值的情况不在少数，这着实让购房者吃了一惊！其实，投资房产亏钱是小事，若危及到生命健康，那可就严重了！在此，小编要说的是，买以下这5种房子亏钱是小事，但危及到健康可就严重了！第1种、土地前身不好在买房时，几乎所有的购房者都很少关注房子所在土地的问题。
殊不知，土地也是存在很大安全风险的，就比如若土地前身为化工厂，那么其所造成的化学污染可是会存在数年之久的，如此一来，势必会影响居住者的身体健康。
因此，大家在买房时不仅要注意房子自身的问题，更要确保土地没有问题，这样才能住得安心！第2种、位于设备层为了满足高层住户的日常生活需求，开发商一般都会在楼盘的中间楼层设置设备层。
由于设备需要昼夜不停地运转，势必会产生噪音污染、振动污染、辐射污染等问题，而居住在设备层及其上下一层的住户可就会深受其害了，久而久之，身心健康可是会出现问题的！因此，小编提醒大家，无论设备层的房子多么便宜，千万别轻易触碰，同时也包括设备层上下一层，也是存在这种问题的！第3种、室内污染“自如白血病事件”曝出以后，引发了购房者对房屋室内环境的关注。
如果你的房子里存在有害物质，就比如甲醛、苯，那长期生活于此，健康可就难以保证了！因此，大家在买房时不仅要注重房屋质量，更要注意检测室内环境，可别等到入住后，身体出现不适了，才知道是室内污染造成的！第4种、小黑屋试问一下，如果一间房子，进屋就需要开灯，而且存在异味，你觉得这种房子能保证身体健康吗？这种房子就是我们俗称的“小黑屋”！一般来说，小黑屋都会存在一些通病，即采光较差、潮湿问题、异味难除，大家可要慎买呀！第5种、凶宅自古以来，中国购房者都比较讨厌凶宅，因为在国人的眼中，凶宅往往充满着怨气，会带走居住者的财气与运气，久而久之，也会给心理带来巨大的伤害！因此，大家在买房时可要注意确认房屋是否为凶宅。
超详细的购房避坑指南,远离套路
超详细的购房避坑指南，远离套路你走过的最远的路，不应该是买房的套路！买房路上无大小，万事要“小心”。
曾经的楼市规律和技巧在当下市场不复存在，因为你不知道哪一天，他就倒了！不管你有几个小目标，不管钱是谁家印的。
买房路上一定要学会避坑！1、房子不一定越盖越好大量事实证明，房子还是好的。
一方面，三条红线下，有的房子等着就凉了。
另一方面，它被覆盖了，也许开发者会改变它。
最重要的是，能保持初心的房企越来越少，质量一天不如一天。
当然也会有例外！2、学区房是个伪命题不能上学的大概率不是开发商说了算的，同一小区不同楼也可能上两个学校。
所以买房的时候，不管销售怎么承诺，一定要当面确认。
况且销售的承诺不一定是开发商的承诺，开发商的承诺也不一定是教育局的承诺。
3、买家秀和卖家秀眼见不一定为实，这是期房交付最大的不确定性。
购房者往往因为开发商售楼处和样板间的包装而忽略了产品本身的问题。
所以不要被眼前的包装欺骗了。
4、开发商的嘴，骗人的鬼要学会判断房企哪些话是真实的，哪些是添油加醋的，哪些是为了让你买房而“欺骗的”。
如果你买房刚好遇到了各种利好的巧合，那么就需要当心了。
5、中介是把双刃剑中介会撮合你，因为他要卖房子。
中介也会成立开发商，因为要卖房子。
所以，对于购房者来说，买房之前，一定要和中介谈好。
你可以不买，但一定要说。
6、赠送面积要警惕当然，送人是好事，但也要警惕送人带来一些问题。
因为，大部分礼物都属于后期的“三不管”。
而且大概率会让你签一些协议，即使后期出现问题也能让你哑口无言。
7、商业不要碰如果是普通购房者，最好不要接触商业产品。
即使承诺有小区物业，也最好不要买。
因为这些产品，很难享受到住房的潜在好处。
比如落户，上学。
8、高层不要碰接下来，尽量不要买18楼以上的房子。
一方面是未来的政策导向。
另一方面是居住舒适度。
15楼以下的房子会是主力。
9、五证是基本买房一定要看五证。
一般可以看预售证，但是要注意预售证的具体信息。
海南房地产泡沫历史
估计现在很多90后和00后都不知道海南岛房地产行业90年代经历过多大的风浪，今天我们重温下当年海南地产泡沫有多么可怕的经历。
2008年随着海口市南海大道９号，楼高１８８米的海口明光海航大酒店正式落成，这栋搁置了多年的海口较高“半拉子”工程迎来了它新的生机，昔日的“烂尾楼”变成了今日海口的“”。
从１９９９年至２００７年，海南花８年时间，终以把被誉为“天涯，海角，烂尾楼”三大景观中的“烂尾楼”盘活。
击鼓传花海南炒房成风１９９２年的春天，改革开放总设计师邓小平动身南巡。
当时的国内，针对改革的诸多争论、质疑声不断，邓小平以他独有的睿智和眼光，在南巡过程中，发表了许多振聋发聩的讲话，勇敢地为改革开放大业护航。
南巡讲话对于社会主义的本质和判断标准、计划和市场的关系等重大问题做了改革开放以来较全面明确的阐述。
小平同志在他的暮年，对２０世纪９０年代之后的中国政治经济大局进行了准确的的定位。
“胆子更大一点，步子更快一点”，南巡讲话精神已成为中国继续前行的号角。
海南建省后，闯海南，淘金去，成为无数内地人的选择。
“那是一个疯狂的时代。
”经事的人，无论成王败寇，都认同这一判断。
“十万大军下海南，各大财团抢地盘”。
满大街都是各地口音的炒房炒地者，他们口中吐出一个个惊人的天文数字，数字背后却只是一块不毛之地，或是刚刚挖了个坑的“大厦”。
这些天文数字还在不断膨胀，直到演变成一个令其原形毕露的词汇：海南地产泡沫。
“一开始都不敢相信，不敢签。
在１楼签了房产购卖合同，到６楼加价就卖了。
现在想想都害怕。
”潘石屹曾这样回忆。
周先生是某省驻海南办事处专业，曾经为单位在海南炒房地产。
１９９２年，周先生来到海南。
那时候，海南房地产正是热火朝天的时候，大家都像疯了一样。
除了炒房地产，海南还在热炒内部股。
社会上购内部股，根本不问这是什么公司的股票，都是用真金白银去购。
到较后，全部变成了废纸。
在海南“地产泡沫”较膨胀时，各地“热钱纷纷流入，房价以每天２００至３００元的速度上涨。
买了一个法拍房子后悔死了
买了一个法拍房子后悔死了1、买了一个法拍房子后悔死了说法一，有网友之所以表示有买了一个法拍房子后悔死了的说法主要是存在贷款压力方面的问题，因为购买法拍房后必须在5-10天内一次性付清，对于那些经济能力不足的购房者来说，压力过大，可能会选择贷款买房，但如果贷款没有及时到账，则需要承担违约金的赔偿或者保证金被没收的风险，所以感觉自己买了一个法拍房给自己找了个大压力；2、买了一个法拍房子后悔死了说法二，有用户表示自己买的法拍房子，无论是地理位置还是周边配套都还不错，而且房子的布局及装修也很喜欢，但是自己买过房子后，以前的房主以没地方住为由不愿意搬出去，多次交涉也是没有结果，之所以说后悔了就是因为买房流程走完了，满心欢喜的迎接自己的房子时，却发现自己根本进不去，该网友称后来报警后经过协商里面的人才搬走了；3、买了一个法拍房子后悔死了说法三，有网友表示拍了法拍房就不能后悔，后悔的话会有一系列的不良后果，比如说没收保证金以及要求承担下次拍卖的损失责任等等，如果是情节比较严重的话还需要承担一些法律后果，比如说对于一些恶意竞拍或者存在违法操作的买受人都有可能会被拘留罚款，情节严重者还有可能会判刑，所以买法拍房子之前一定要想好这一系列相关的问题；4、买了一个法拍房子后悔死了说法四，没有了解透法拍房的具体背景所以后悔了，有网友称有朋友买了法拍房主要是看中了单价比较低，性价比比较高就很果断的买了，结果买后发现该房子还存在一些税费、电费、水费、燃气费等高昂的欠费记录，结果将这些手续办完补缴全后发现跟普通商品房的价格也差不多，就没了那种优越感而且烦心事一堆感觉后悔了，直呼法拍房的水也太深了；5、买了一个法拍房子后悔死了信息来源，“买了一个法拍房子后悔死了”内容源自网络，并不代表本网观点，不具备参考性。
如您对“买了一个法拍房子后悔死了怎么办，买了一个法拍房子后悔死了有什么后果，买了一个法拍房子后悔死了要注意什么，买了一个法拍房子后悔死了可以转手吗”。
10大“坑爹”楼盘打死不能买 买房谨防倾家荡产
10大“坑爹”楼盘打死不能买买房谨防倾家荡产涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。
从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。
小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。
”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。
市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。
然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。
于是，走为上策。
此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。
对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。
小编感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
质量问题频被曝光必须考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。
“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。
”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。
小编感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。
但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。
购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
风水法则不得不问房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。
有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰；“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵；“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。