资产评估业务约定书(空)
资产评估名词解释
资产评估：指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
有形资产：指那些具有实体形态的资产，包括机器设备，房屋建筑物，流动资产等。
整体资产：指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。
资产评估的特定目的：指被评估资产即将发生的经济行为。
资产转让：指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济行为在用价值：指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。
公开市场假设：是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。
最大最佳效应：指资产在可能的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。
资产评估的原则：是调节资产评估委托者，评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。
资产评估的工作原则：独立性原则，客观性原则，科学性原则，专业性原则。
客观性原则：是指评估结果应以充分的事实为依据。
替代原则：当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。
预期原则：是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。
贡献原则：是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
资产评估程序：是指资产评估机构和人员执行资产评估业务，形成资产评估结论所履行的系统性步骤。
资产评估业务约定书：是资产评估机构与委托人共同签订的，确认资产评估业务的委托与委托关系，明确委托目的，被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。
并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
成本法：是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法功能性贬值：新技术的推广和运用，使用企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，在技术上明显落后、性能降低，其价值也就相应减少。
资产评估业务补充约定书
全省统一编号:GDPX 2012 01 0012729合同编号：sp2014022 广东省资产评估协会监制
资产评估业务补充约定书一式三联：甲方留存联/乙方留存联/备案联
（第1联：甲方留存联）
委托方（甲方）：广州食品企业集团有限公司（公司简称）XXX 约字（2014）第号
评估机构（乙方）：广东XXX资产评估有限公司
根据甲乙双方签订的《资产评估业务约定书》（XXX约字（2014）第号），甲方委托乙方对其提出的资产进行评估。
经双方协商，对评估服务费用达成以下约定：
1．评估收费按照国家发展改革委、财政部《资产评估收费管理办法》（发改价格（2009）2914号）和省物价局《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价（2010）142号）的规定执行。
2．评估收费
注：上述收费如有调整应由双方根据实际工作量和需承担风险经友好协商确定。
本次收费取值为双方协商议定差额计费率取值标准。
3．本约定书是《广东省资产评估业务约定书》（XXX约字（2014）第号）第八条“资产评估服务费用”的补充约定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：。
资产评估业务约定书
资产评估业务约定书委托方：XXXX受托方：XXXX经双方协商，达成如下约定：一、业务事项：1、资产评估目的：确定xxxx范围内居民房屋及附属设施的市场价值。
2、资产评估对象和评估范围：房屋建筑物、室内装修物品、室外围墙、大门、树木、地面等。
3、评估基准日：xxxx年xx月xx日4、评估报告提交期限和方式：xx日内、书面5、评估报告使用者：委托方二、委托方的责任与义务：1、根据评估目的、评估范围和对象、按约定时间为委托方提供与评估相关的文件、资料、各种证件和所需其他材料，并为之承担真实性、有效性、准确性、合法性的责任。
2、积极配合受托方工作，为受托方提供必要的工作条件；承担受托方未履行本约定而发生的差旅费、食宿费及其他代垫费用。
3、按本约定书之约定及时足额支付评估费用。
4、未征得评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体、法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
5、有权要求受托方中与业务有利害关系的人员回避。
三、受托方的责任与义务：1、严格遵循职业守则和评估法规，确保评估结果客观公正。
2、按约定时间完成评估业务，出具资产评估报告，并对其内容的正确性和合法性负责。
3、对委托方提供的所有资料和情况以及资产评估中的有关数据和评估结果负有保密责任。
4、未经委托方书面许可，注册资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开。
法律法规另有规定的除外。
5、评估人员如与委托方业务相关人员有利害关系，应当回避。
四、评估报告的使用责任评估报告仅供委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者使用，法律、法规另有规定的除外。
注册资产评估师和评估机构对委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果，不承担责任。
五、评估费用1、收费依据：国家和行业收费标准2、费用依据：按申报资产原值或评估原值收费3、收取方式：委托方应在本约定书签订后在受托方提交报告时，一次性付清。
4、受托方在评估过程中，如遇到委托方在本约定之外的实际情况导致工作量增加、工作时间延长，委托方应相应增加评估费用。
无形资产评估报告书
无形资产评估报告书无形资产评估报告书「篇一」XX资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受XX交大开元科技投资有限公司(以下简称“开元投资”)的委托，根据国家有关资产评估的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对开元投资拟对外转让之目的而涉及的无形资产进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对本次评估范围内的资产进行了评定估算，对委估资产在2XX1年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方、资产占有方简介及委估标的物概况委托方:XX交大开元科技投资有限公司资产占有方:XX交大开元科技投资有限公司住所:XX市新城科技园东兴大厦法定代表人:王XX注册资本:伍仟万元人民币企业类型:有限责任公司经营范围:高科技项目投资、投资兴办实业XX交大开元科技投资有限公司成立于2XX0年12月5日，是由XX交大开元科技股份有限公司、杨陵田园实业有限公司、广东福地科技股份有限公司、XX田园科技开发有限责任公司、XX东兴置业有限责任公司共同组建的有限责任公司。
截止评估基准日，资产总额31938.66万元，负债总额1933.69万元，净资产3XX04.98万元。
委估标的物概况:本次评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。
CMOS可视电话采用M30系列数字式彩色视觉芯片，基于ITU-TH.324框架协议，通过PSTN进行信号传输。
CMOS视觉传感器作为视频输入，使图像传感器与信号处理电路同时在一个晶片上集成，实现了单片结构，且直接输出标准YUV格式的数字信号，简化了产品结构，降低了生产成本，提高了产品可靠性。
二、评估目的XX交大开元科技投资有限公司拟对外转让无形资产。
本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产资产提供价值参考依据。
三、评估范围与对象本次资产评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。
四、评估基准日本项目评估基准日是二零XX年九月三十日。
中国资产评估协会关于印发《资产评估准则－－评估报告》等7项资产评估准则的通知
中国资产评估协会关于印发《资产评估准则－－评估报告》等7项资产评估准则的通知文章属性•【制定机关】中国资产评估协会•【公布日期】2007.11.28•【文号】中评协[2007]189号•【施行日期】2008.07.01•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文中国资产评估协会关于印发《资产评估准则－－评估报告》等7项资产评估准则的通知（中评协[2007]189号）各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为规范注册资产评估师执行资产评估业务，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则--基本准则》，中国资产评估协会制定了《资产评估准则--评估报告》、《资产评估准则--评估程序》、《资产评估准则--业务约定书》、《资产评估准则--工作底稿》、《资产评估准则--机器设备》、《资产评估准则--不动产》和《资产评估价值类型指导意见》等7项资产评估准则，现予以发布，自2008年7月1日起施行。
请各协会将上述资产评估准则转发评估机构，组织评估机构和注册资产评估师进行学习和培训，并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。
2008年7月1日起，中国资产评估协会1999年发布的《资产评估业务约定书指南》、《资产评估计划指南》、《资产评估工作底稿指南》和《资产评估档案管理指南》（评协字[1999]53号）同时废止。
附件：1. 资产评估准则--评估报告2. 资产评估准则--评估程序3. 资产评估准则--业务约定书4. 资产评估准则--工作底稿5. 资产评估准则--机器设备6. 资产评估准则--不动产7. 资产评估价值类型指导意见中国资产评估协会2007年11月28日附件：1.资产评估准则--评估报告第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则--基本准则》，制定本准则。
资产评估业务约定书模版
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希望本文档能够对您有所帮助！！！感谢使用资产评估业务约定书甲方（委托方)：地址：乙方（评估机构):地址:_＿＿_____＿_______＿_＿_＿_＿＿＿_______＿__＿____＿______＿＿______甲方需对其委托评估范围内的资产进行评估，经双方协商,就委托事项协议如下：一、评估业务基本内容产权持有者名称:资产评估目的:资产评估对象：资产评估范围:＿____＿___＿______＿_____＿＿＿_____＿_____________＿＿__＿__＿_＿_____＿____＿__资产评估方法:资产评估基准日：年月日价值类型:资产评估报告使用方：二、甲方的责任和义务1、甲方应当为注册资评估师执行评估业务提供必要的工作条件和协助;根据评估业务需要,负责注册资产评估师与相关当事方之间的协调。
2、在评估人员的指导和参与下,产权持有者对委托评估资产及有关债权、债务在年月日进行全面清查并按评估要求填写各资产、负债《资产评估清查申报明细表》及有关资料。
3、甲方和产权持有者应及时提供评估机构所需的会计资料、房屋所有权证、土地使用证及其他产权证明文件等评估对象法律权属资料和与评估目的相关的经济情形的批准文件,根据乙方要求收集提供评估所需的有关资料。
4、产权持有者应配合评估人员进行现场查勘,如实提供机器设备，房屋建筑物维护保养、拆建拆除记录,如实反映库存物资质量状况和账外实存资产等情况。
5、甲方或者产权持有者应当对其提供的评估申报明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。
６、未征得乙方同意,评估报告内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
资产评估报告（通用11篇）
资产评估报告资产评估报告一、什么是评估报告评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
二、资产评估报告（通用11篇）在学习、工作生活中，报告的使用频率呈上升趋势，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编为大家收集的资产评估报告（通用11篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
资产评估报告1一、阅读资产评估报告最重要的事其实，不用对资产评估报告的结果数值太较真，报告的具体数值也没有那么重要，因为报告的制作者与阅读者之间的信息一定是不对称的，作为报告的阅读者，无论你怎样绞尽脑汁地自己调节基础数据和参数都未必能得到那个反应“真实”的数字。
但是，认真读报告却是必要的，因为你只有对报告的假设、逻辑以及评估倾向等内容进行了分析之后才能对评估值、交易各方的目的、交易各方的利益格局有一个更为清楚的认识。
翻开一份资产评估报告，阅读者最应该了解的关键内容包括：委托方、评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日、价值类型、评估方法、评估结论、有效期。
除以上内容外，报告中经常还会有一段话，大致的表述如下：“评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
”别小看了这最后一句话，不能说的秘密经常就藏在这里面。
为了理解以上关键内容，我们需要从更大的一个视角出发，这个视角要求我们从理解什么是“企业价值评估”开始，因为正是有了企业价值评估这一行为，才会有资产评估报告这一结果。
二、什么是企业价值评估企业价值评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
也就是说，企业价值评估的对象可以有三类，一是企业整体价值、二是股东全部权益价值，三是股东部分权益价值。
资产评估报告
资产评估报告•相关推荐资产评估报告15篇随着个人素质的提升，报告有着举足轻重的地位，报告成为了一种新兴产业。
我们应当如何写报告呢？下面是小编整理的资产评估报告，希望能够帮助到大家。
资产评估报告1一、评估目的：对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映,为XX女士拟为子女店铺提供资产价值证明。
二、评估范围与对象：根据委托方的指定及提供的资产评估明细表，本次委托评估对象为XX女士一套住宅(详见评估明细表)，建筑面积XX平方米。
三、评估基准日：20xx年11月20日。
四、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及遵循贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。
五、评估方法：对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。
六、评估结论：本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。
,经评定估算，评估值为XX万元。
大写：XX七、报告提出日期：20xx年11月18日。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
八、评估结论本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。
经评定估算，评估值为XX万元。
大写：伍拾贰万捌仟肆佰元。
评估结论详细情况见评估明细表;评估结论系根据以上评估工作得出的。
九、评估报告评估基准日期后事项说明1、评估基准日后，有效期内当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
2、评估基准日后，有效期内当资产价格标准发生变化，并对资产评估价格已产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
十、特别事项说明1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。
2、委托评估的一套住宅为房改房。
十一、评估报告法律效力1、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx 年11月19日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的需要重新进行资产评估。
资产评估业务约定书模版
资产评估业务约定书甲方（委托方）：住所：乙方(评估机构)：xx信资产评估有限责任公司住所：x兹由甲方委托乙方进行资产评估，经双方协商，就委托事项协议如下：一、业务内容：产权持有者：资产评估目的：资产评估对象：资产评估范围：资产评估基准日：年月日二、甲方的责任和义务：1．应及时为评估机构提供所需的会计资料、产权证书及有关资料，并对其真实性、完整性负责；2．在乙方的指导下，按时间进度要求完成所评估资产范围的清查工作；按评估要求填写各资产、负债清查申报明细表及相关证明材料并签字盖章；对清查中产生的资产损溢，提供有关鉴定依据，办理有关审批手续，并按现行会计制度调整帐户；3．配合乙方进行现场查勘，如实提供机器设备、房屋建筑物维护保养、扩建拆除记录，如实反映库存物资质量状况和帐外实存资产等情况；4．对评估基准日前后重大事项做充分揭示；5．为乙方执行评估业务提供必要的工作条件和协助，指派专人配合工作；6．按评估业务约定书规定，及时足额支付评估费用。
三、乙方的责任和义务：1．按国家有关资产评估管理法规、资产评估操作规范及市场公允价格，对所委托评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，出具独立，公允的评估报告；2．委派并组织资产评估专业人员实地勘察，实事求是地处理评估中各具体事项；3．除下列情况外，乙方应对在评估过程中知悉的关于委托方、产权持有者的商业秘密予以保密，不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开：（1）法律法规允许披露，并取得甲方的授权；（2）在法律法规允许的情况下，在法律诉讼、仲裁中维护自己的合法权益；（3）接受资产评估协会或监管机构的执业质量检查，答复其询问和调查；（4）法律法规、执业准则和职业道德规范规定的其他情形；4．在甲方提供全部清查申报资料之日起日内，递交评估报告书。
四、评估收费：1．收费标准：按规定标准经双方协商，本次评估费用为人民币元；2．甲方应于本约定书签署之日起日内预付%的评估费用，剩余款项于提供评估报告时全部结清；3．按评估行业习惯，乙方存在先开票，甲方收取发票后付款的情形，故甲方收取发票并不代表已支付相关费用；4．因委托方原因造成评估服务中止，甲方不得要求退还预付的评估费用；如上述情况发生于乙方人员完成现场评估工作，并离开甲方的工作现场之后，甲方还应按照已完成的工作量向乙方支付相应的评估服务费人民币元，该评估服务费应于甲方收到乙方的收款通知之日起日内支付；5．加因特殊情况，需进行专项调查、检测、鉴定等，由双方协商酌情增加评估收费；6．甲方离乙方所在地较远，由甲方负责交通和住宿费用。
资产评估报告书范文
资产评估报告书范文1)对委托评估的资产提供价值意见。
2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。
3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
因此，资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。
资产评估报告书必须由资产评估机构***撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、***府部门或其他经济行为当事人的干预。
国际上对资产评估报告有不同的分类，如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。
而我国由于尚未健全资产评估准则体系，因此对资产评估报告种类还缺乏系统研究。
企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。
企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。
我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。
企业通过账面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富，无形资产的价值进行确认。
无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等，像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团2023年200多种产品入选北京奥运会，成为奥运史是最大的供应商；浙***蒙集团以商标权质押，成功贷款7.8亿元。
这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。
我们知道，人力资本是今后企业发展的关键，企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注，并进行正确的处理，提高企业价值的准确性。
企业从财务方面研究人力资本问题，能为企业财务管理管理实践提供全面指导。
重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，能使企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。
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资产评估业务约定书
委
托
人 全 称 大连玉麒麟海洋珍品股份有限公司 法人代表 法人性质 联系电话 地 址 联 系 人
受
托
人
全 称 大连达信资产评估有限公司 法人代表
地 址 大连市沙河口区长江路817号4楼 评估资格证号
评估小组
负责人及其专业资格 于长波，注册资产评估师
评估专业人员 于长波，邹士军
外 聘 人 员
评估对象和范围
纳入本次评估范围的改造工程，是大连玉麒麟海洋珍品股份有限公司委托评估并确认的改造
项目
评估目的 本次评估是为了抵押贷款提供价值参考
评估基准日 2010年9月10日 评估方法 重置成本法
报告形式内容 其它要求
评估时间进度
付费形式和标准
委托方权利和义务： 1、按约定时间获得完整报告书; 2、及时准确地提供评估所需的会计资料、产权证明及其他相关文件、并对所提供资料的真实性、合法性负责; 3、指派专人参与财产清查等协助性工作; 4、提供评估所必需的工作条件; 5、按规定时间和标准支付评估费用 受托方权利和义务： 1、按规定的收费标准收费； 2、在承诺的时间内提供合法、有效的评估报告，如因委托方不能按规定时间提供材料，受托方有权延长交付报告书时间； 3、对在执行业务过程中获悉的商业秘密保密； 4、评估人员遵循回避原则。 违约责任：
1、如受托方无故终止履行本约定，
所收评估费用应退还委托方；如委
托方无故终止本约定，受托方有权
终止评估并且不退还评估费用；
2、双方如一方违反本约定，应根据
合同法的有关规定，向对方支付违
约金，造成经济损失的，还应进行
赔偿。
评估报告 使用范围 评估报告仅供委托方评估目的使用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可或
法律规定不得随意向他人提供或公开。
业务约定书 有效期限 非经双方同意解除约定书，约定书的有效期限为完成评估报告书，并且委托方支付完评估
费用后，为其终止时间。如有未尽事宜由双方协商解决。
委托方： 负责人： 2009 年 月 日 受托方：
负责人：
2009 年 月 日