二手房交易买卖合同5篇
二手房买卖的合同范本5篇
二手房买卖的合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
乙方已现场了解房屋结构和周边环境，对房屋现状无异议。
二、房屋买卖条款1. 甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方协商确定房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。
乙方已支付甲方购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
3. 乙方需在签订合同时支付甲方购房款人民币[首款金额]元（大写：[首款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）在办理房屋过户手续时支付。
4. 甲方需在收到乙方全款后办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。
三、违约责任1. 甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2. 乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
四、其他约定1. 甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。
如因房屋产权纠纷导致乙方无法顺利过户，甲方需承担全部责任。
2. 乙方需保证购房资金来源合法，如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担全部责任。
3. 双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖过程的合法性和合规性。
五、争议解决如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效与终止1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同生效后，双方需共同遵守。
如需终止合同，应取得对方的书面同意。
七、补充条款1. [补充条款一]2. [补充条款二]3. [补充条款三]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋具体情况如下：（1）房屋坐落于：（2）房屋建筑面积：平方米（3）房屋用途：（4）房屋结构：2. 乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。
二手房屋买卖合同标准版（5篇）
二手房屋买卖合同标准版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号"；2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：_______________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ 第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
二手房屋买卖合同范本无中介5篇
二手房屋买卖合同范本无中介5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。
4. 房屋状况：甲方确保房屋状况良好，附属设施完备，与房屋一并转让。
二、交易条款1. 房价款总额：人民币大写____________元整（¥______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房价款：（1）签订本合同时支付定金人民币大写______元整（¥______元）；（2）交易过户完成后支付剩余款项人民币大写______元整（¥______元）。
3. 交易税费：双方按照国家有关规定缴纳各自应当承担的税费。
4. 过户时间：双方自本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续。
三、甲方承诺1. 甲方保证所提供房屋权属证明真实、合法、有效。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方在房屋交付前确保房屋清空，并结清所有费用。
4. 甲方承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、供暖费等。
四、乙方承诺1. 乙方按照约定时间支付房价款。
2. 乙方承担交易过程中应当承担的税费。
3. 乙方在房屋交付后负责房屋的维护管理。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
二手房房屋买卖合同范本5篇
二手房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：房屋坐落地址__________；房屋结构__________；房屋面积（包括套内面积和公摊面积）__________平方米；房屋产权性质__________等。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本合同的房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付全部房款后的______天内将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所出售的房屋是合法拥有的完全产权，不存在任何纠纷和权利瑕疵。
如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致无法完成产权过户，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致手续无法完成，另一方有权追究其违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
标准二手房买卖合同范本5篇
标准二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是二手房的合法所有人，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方充分协商，达成如下买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明文件为：[产权证书名称及编号]。
3. 房屋内部设施包括：[家具、家电等物品清单]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。
（2）交易过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的合理期限（不超过[时间]）内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后的一定时间内（不超过XX个月）办理房屋产权过户手续，所需费用由[甲方或双方共同承担]承担。
第四条违约责任1. 若甲方在合同规定期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。
同时乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在支付定金或剩余房款后，甲方出现违约情况，则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息。
第五条其他约定1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无任何形式的限制或抵押。
如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
有关二手房买卖合同合同样本5篇
有关二手房买卖合同合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区（县）______街道（或小区）______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积为______平方米。
2. 甲方已取得该房屋的合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在甲、乙双方办理房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理好个人物品。
3. 房屋交付后，如发生与该房屋有关的问题，由乙方负责处理。
四、产权过户及相关费用1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由______方承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担甲方相应的实际损失。
2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
标准二手房买卖合同书范本5篇
标准二手房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址____________，房屋类型____________，建筑结构____________，户型____________。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。
4. 房屋状况：本房屋未设定抵押，不存在其他影响交易的权益纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日，支付定金人民币____________元整；（2）在房屋过户登记手续办理完成后，支付剩余房款人民币____________元整。
三、房屋交付及过户登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 过户登记：甲、乙双方应当在房屋交付后的____日内，共同前往相关部门办理房屋过户登记手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
违约责任为支付违约金人民币____________元整。
若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
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二手房交易买卖合同5篇二手房交易买卖合同5篇因为合同没有生效的情况下，也就谈不上合同的履行，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些二手房交易买卖合同，希望对大家能有所帮助。
二手房交易买卖合同【篇1】出卖人：________身份证号：________联系电话：________买受人：________身份证号：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】【单元】【层】号房。
该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。
2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。
3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(____币) 千百拾万千百拾元整。
4. __________________________________。
第三条付款方式及期限买受人按下列第___种方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式：____________ 。
买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。
第四条交付期限出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经验收合格。
2.该房屋经综合验收合格。
3.该房屋经分期综合验收合格。
4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。
5.__________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起___日内告知买受人的;2. __________________________________。
出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第___种方式处理;1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过___日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金。
2. _________________________________。
第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理;出卖人：买受人：___月__日__二手房交易买卖合同【篇2】卖方(以下简称甲方)：房主(产权证上的房屋所有权人及共有人)买方(以下简称乙方)：与最终产权证上的一致见证方(以下简称丙方)：____房产甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守：一、房产状况：甲方自愿出售位于乐山市________区(严格按照房本或商品房合同填写)的房产给乙方，房屋所有权证书号：___字第______号(共有权证号:_______________);房屋所有权人为产权证上的房屋所有权人_;(共有权人;_____________);产别：(私产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写“其他”等模糊词语);房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米;地下室/小房面积___________平方米;(以上内容以《房屋所有权证》登记为准，产生的面积误差不影响成交价格)，附属设施包含：(只要甲乙双方协商一致就详细列明);房屋抵押租赁情况：09年之前的房产证对于抵押可体现，09年之后的房产证则无法体现，需调档;(关于该房屋的基本情况特别是：面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍，以免以后产生纠纷。
房产证上若体现地下室面积，则填写清楚，若不体现，则在本合同第十一条(补充条款)写明地下室的面积以及产权情况，以免产生纠纷。
)甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产;二、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)_______佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整(小写￥____________元整);1-10的数字必须大写(壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币(大写)__________佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整(小写￥____________元整);甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由丙方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保;四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第______种付款方式：(一)、现金付款：乙方于________年_______月_________日前将人民币(大写)________________________(小写￥)，存入剩余房款于________年______月_____日前将人民币(大写)_________________(小写￥_____元整)存入甲方指定银行账户或丙方账户待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后_______日内，乙方向甲方结清全部房款;(二)按揭贷款：乙方于______年_______月_______日前，将首付房款人民币(大写)_____小写￥元整)存入剩余房款人民币(大写)___________________(小写￥)，在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准,如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足;待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后____日内，乙方向甲方结清全部房款;关于贷款，先前一定要落实清楚买卖双方的情况，特别是贷款的时间，贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部，不允许擅自对买卖双方承诺。
五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用：甲方承担：_______________________，乙方承担：_____________________________________;关于税费，需甲乙双方协商一致后再进行填写，要写详细，如：营业税、个税、契税、测绘费、调档费、无房证明、工本费、抵押登记费、交易手续费等过户过程中所产生的一切费用。
如遇到有营业税、个税的不允许乱承诺可以放低价格缴税，更不允许落到合同里。
六、甲、乙双方应于本合同签订当日按照《看房确认单》的约定向丙方支付佣金; 若因特情况无法支付丙方佣金，需从定金中扣除丙方佣金。
二手房交易买卖合同【篇3】卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号：_______________)售卖给乙方。
二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。