房屋建筑各分部子分部分项划分新版
房屋建筑各分部子分部分项划分新版
文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
附表1地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表
地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表（二）
地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表（二）
附表2
主体分部工程各子分部与分项工程相关表
附表3
装饰装修分部工程各子分部与分项工程相关表（一）
装饰装修分部工程各子分部与分项工程相关表（二）
附表4
屋面分部工程各子分部与分项工程相关表
附表5
建筑给水、排水与采暖分部工程各子分部与分项工程相关
表
附表6
建筑电气安装工程各子分部与分项工程相关表
附表7
通风与空调工程各子分部与分项工程相关表
附表8
电梯工程各子分部与分项工程相关表
附表9
智能建筑工程各子分部与分项工程相关表（一）
智能建筑工程各子分部与分项工程相关表（二）
附表10
自动喷水灭火系统各子分部与分项工程相关表
附表11
气体灭火系统各子分部与分项工程相关表
附表12
泡沫灭火系统各子分部与分项工程相关表
附表13
建筑节能分部工程各分项工程
附表14
室外工程划分。
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
木结构Biblioteka 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结 构
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
地面
整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火 (防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩 面层，预制板块面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动 地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面 层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母 线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安 装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆竖井内电缆敷 设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆制作、导线边接和线路电气试验
裱糊与软包 裱糊、软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制 作与安装
卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水吊面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
4
建筑屋 面
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
建筑给
室内采暖系统
管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水比试验 及调试，防腐，绝热
房屋建筑各分部、子分部、分项划分(新版)
附表1说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表（二）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表（二）附表2主体分部工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表3装饰装修分部工程各子分部与分项工程相关表（一）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
装饰装修分部工程各子分部与分项工程相关表（二）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
附表4屋面分部工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
附表5建筑给水、排水与采暖分部工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表6建筑电气安装工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表7通风与空调工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表8电梯工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表9智能建筑工程各子分部与分项工程相关表（一）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程智能建筑工程各子分部与分项工程相关表（二）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
附表10自动喷水灭火系统各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表11气体灭火系统各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表12泡沫灭火系统各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表13建筑节能分部工程各分项工程附表14室外工程划分。
建筑工程分部分项工程划分表(新版)
建筑工程分部分项工程划分表(新版)建筑工程分部分项工程划分表（新版）以下是建筑工程分部分项工程划分表（新版）的序号和分部工程子分部工程：1.土方工程：包括土方开挖、土方回填和场地平整等。
2.地基工程：包括素土、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基、砂石桩复合地基、高压旋喷注浆地基、水泥土搅拌桩地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基、夯实水泥土桩复合地基、无筋扩展基础、钢筋混凝土扩展基础、筏型与箱型基础、钢结构基础、型钢、钢管混凝土基础、钢筋混凝土预制桩基础、泥浆护壁成孔灌注桩基础、干作业成孔桩基础、长螺旋钻孔压灌桩基础、钢桩基础、锚杆静压桩基础、岩石锚杆基础、沉井与沉箱基础等。
3.地下防水工程：包括地下水控制、主体结构防水、细部构造防水、特殊施工法结构防水、排水和注浆等。
4.主体结构混凝土结构工程：包括降水与排水、喷锚支护、挡土墙和边坡开挖等。
5.砌体结构工程：包括砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、配筋砖砌体和填充墙砌体等。
6.钢结构工程：包括焊接、紧固件连接、钢零部件加工、钢构件组装及预拼装、单层钢结构构安装、多层及高层钢结构安装、钢管结构安装、预应力钢索和膜结构、压型金属板、防腐涂料涂装和防火涂料涂装等。
7.钢管混凝土结构工程：包括构件现场拼装、构件安装、钢管焊接、构件连接、钢管钢筋骨架、混凝土型钢焊接、紧固件连接、型钢与钢筋连接、型钢构件组装及预拼装、型钢安装、模板和混凝土等。
8.铝合金结构工程：包括铝合金焊接、紧固件连接、铝合金零部件加工、铝合金构件组装、铝合金构件预拼装、铝合金框架结构安装、铝合金空间网格结构安装、铝合金面板、铝合金幕墙结构安装和防腐处理等。
9.木结构工程：包括方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构和木结构防护等。
10.建筑地面工程：包括基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设和地木、竹面层铺设等。
11.抹灰工程：包括一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等。
建筑工程分部、子分部、分项工程划分(安装)
建筑工程分部、子分部、分项工程划分(安装)在建筑工程中，为了方便施工管理、质量控制和验收验收等工作，需要对整个工程进行分部、子分部和分项工程的划分。
而这其中手续中最复杂的就是安装工程划分。
在下文中，我们将基于这三个方面对建筑工程的划分进行详细介绍。
一、分部、子分部的划分1.1 分部的概念建筑工程分为建筑施工分部和安装施工分部，其中建筑施工分部又可细分为建筑工程的各个分部。
按工程部位、性质、功能和施工特点等进行，分部是将建筑施工的一定范围、一定性质或一定部分单独列为一个建筑工程管理的单元。
根据《标准分类与代码》（GB/T 12467-2002）的规定，分部主要由建筑构件类别、单项内容、单项数量等共同确定。
1.2 子分部的概念子分部是分部的下级划分，其是将单元施工工作进一步细化为方便管理。
例如，建筑工程分部中的铝合金门窗，可以再细分为子分部：“门窗”。
根据《标准分类与代码》（GB/T 12467-2002）的规定，子分部是由建筑构件类别、单项内容、单项数量、单项表现形式等共同确定。
1.3 分部、子分部的编写按照规范的格式编写分部、子分部，需要包括以下内容：1.1 分部及子分部的名称 1.2 业主或专业内部编码和分类标准代码 1.3 工程量和计量单位 1.4 计价规则和单价 1.5 工程质量要求 1.6 设计文件参考资料二、安装工程的划分2.1 安装工程的概念安装工程是指建筑工程中的技术安装工程，包括发电、暖通、空调、供水、排水、电气、通讯、广播电视、消防、环保、电梯、建筑智能化系统、建筑材料、装饰等各项服务设施和独立的设备安装工程。
2.2 安装工程的划分方法按照《建筑安装工程划分规范》（GB50500-2013）的要求：•安装工程按施工部位、施工条件、工程性质和规模划分。
•安装工程划分为四级，即分项工程、子分项工程、部分工程和分部工程。
2.3 安装工程划分的内容安装工程划分主要包括：•设备或系统的名称•划分级别及编码•工程量及计量单位•计价规则及单价•工程质量技术要求•设计文件参考资料三、安装工程划分实例以建筑工程常见的空调系统为例，其安装工程的划分如下：•分部工程：暖通空调工程–子分部工程：空调系统•分项工程：机房空调–子分项工程：机房空调主机•部位工程：机房空调主机支吊架–分项工程：机房空调主机支吊架的安装安装工程的划分可以根据实际建筑工程的具体情况进行合理划分。
房屋建筑各分部、子分部、分项划分(新版)
附表1说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表（二）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表（二）附表2主体分部工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表3装饰装修分部工程各子分部与分项工程相关表（一）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
装饰装修分部工程各子分部与分项工程相关表（二）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
附表4屋面分部工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
附表5建筑给水、排水与采暖分部工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表6建筑电气安装工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表7通风与空调工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表8电梯工程各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表9智能建筑工程各子分部与分项工程相关表（一）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程智能建筑工程各子分部与分项工程相关表（二）说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程。
附表10自动喷水灭火系统各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表11气体灭火系统各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表12泡沫灭火系统各子分部与分项工程相关表说明：有●者为该子分部工程所含的分项工程附表13建筑节能分部工程各分项工程附表14室外工程划分。
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
监测与控制
冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装 置；供配电监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
净化空调系统
制冷设备系统 管道冷热(媒)水系统安装，冷却水系统安装，冷却水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水采及附属设备 安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试 空调水系统 电力驱动的曳 引式或强制式 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨．门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电 缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 电梯安装 9 电梯
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电 线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和 电气照明安装 线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯 具安装，专用灯具安装插座 、开关、风扇安装，建筑照明通电运行 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴 油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元 备用和不间断 安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头 制作、导线连接和线路电气试验， 接地装置安装 电源安装 防雷及接地安 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电装位连接，接闪器安装 装 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 无支护土方 土方开挖、土方回填 分项工程
有支护土方
排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 灰土地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重捶夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地 基，预压地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实 水泥土桩地基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管理桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、 水下混凝土灌注） 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支 护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝 注浆 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
建筑工程分部工程及分项工程划分【最新版】
建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
建筑工程分部分项工程划分表(新版)(2020年10月整理).pdf
建筑工程分部分项工程划分表（新版）2018-05-09室外工程的单位工程、分部工程划分附录说明建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义具体定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。
比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。
建筑工程分部分项划分表及说明
建筑工程中分部、子分部、分项的划分序号分部工程子分部工程分项工程（一）地基与基础1 无支护土方土方开挖、土方回填2 有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑。
3 地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基4 桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)。
5 地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。
6 混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理。
7 砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体8 劲刚(管)混凝土劲钢(管)焊接，劲钢(管)与钢筋的连接，混凝土9 钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。
（二）主体结构1 混凝土结构模板、钢筋，混凝土、预应力、现浇结构，装配式结构。
2 劲钢(管)混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构。
3 砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。
4 钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板安装。
5 木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护。
6 网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料。
建筑工程分部、子分部、分项划分表序号分部工程子分部工程分项工程（三）建筑装饰装修1 地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条材，块材面层)，实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层。
房屋建筑工程单位、分部、分项划分表分部分项划分规范
房屋建筑工程单位、分部、分项划分表分部分项划
分规范
房屋建筑工程单位、分部、分项划分表是按照工程管理的需要，对工程项目进行分项划分的一种管理工具。
根据《建筑工程工程量清单》（GB 50500-2013）的要求，可以参考以下的分部分项划分规范：
第一章绪论
1.1 总则
1.2 项目特点
1.3 分部分项划分原则
第二章建筑工程
2.1 地基与基础工程
2.2 主体结构工程
2.3 建筑装饰工程
2.4 建筑给水排水与供暖工程
2.5 建筑电气工程
2.6 通风与空调工程
2.7 强电工程
2.8 智能化工程
2.9 室外工程
2.10 附属设备设施工程
第三章安装工程
3.2 管道安装工程
3.3 暖通空调安装工程3.4 动力工程
第四章沟渠工程
4.1 挖填土与边坡工程4.2 河道治理工程
4.3 干线渠工程
4.4 农田水利排水工程4.5 避渗渠工程
第五章桥梁工程
5.1 桥梁上部工程
5.2 桥梁下部工程
5.3 桥梁附属设施工程
第六章隧道工程
6.1 隧道掘进工程
6.2 车行隧道工程
6.3 人行隧道工程
6.4 隧道附属设施工程
第七章建筑装修装饰工程7.1 家居装饰工程
7.3 公共装饰工程
7.4 办公装饰工程
以上只是一个示例，实际的分部分项划分规范的具体内容需要根据具体工程的特点和设计要求进行确定。
建议在编制分部分项划分表时参考相应的规范和标准，确保划分的科学合理和具有可操作性。