建房工程承包合同

建房工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，将甲乙方一致协商同意以下各条。

一、工程地点：土门镇东仪街一侧，苏红英与李宪宝之间空地，建筑地平面积平方米。

二、工程承包方式：砖混结构楼房半包（包工不包料）。

三、工程承包内容：由乙方负责此项工程所有人工费，内容包括正负零以下和以上全部所需的砖工、木工、钢筋制作、安装项目、砖混凝土、现浇、提升架、搅拌机及操作，架杆、架板、圆钉、铁丝、焊条、扎丝、室内外抹灰、外墙正面粘贴、门面前砌坎，上缴该工程工人意外保险费。柱子地面以下均米，超出部份另外结算。

四、甲方负责：水电及安装、青砖、河沙、石子、一切大小钢筋、水泥、预制件、楼梯扶手安装。

五、工程单价与结算办法：

1、甲方给乙方按建筑面积每平方米130元计算。

2、工程建筑面积的结算办法：从负一层起，按总建筑面积结算。

六、质量要求及技术要求：

乙方必须按甲方要求进度，时间从正负零以上算起年月

日至年月日止，按时完成该工程，按甲方要求质量进行施工，质量按国家现行规定执行，不符合质量标准要坚决返工，由乙方自行负责。

七、责任划分：

1、甲方不按时提供材料或属人为造成的乙方停工待料，误时一天工人的工资由甲方付给乙方，并纳入长雨天计算，减乙方工程进度天数。

2、如属乙方不按计划施工，属人为影响造成甲方的材料损失，按实际损失折款在工程款中扣除。

3、乙方在施工中，所有旋工人员未经甲方允许随意拿工程材料据为已有，视为偷盗行为，罚款在乙方工程款中扣除。

八、安全责任：

1、在施工中乙方必须按建筑工程有关操作规程和规范进施工，杜决一切不安全事故发生，若发生安全责任事故和触犯法律、法规所造成的一切损失和责任由乙方自行承担。

2、甲方管理人员有权介入乙方违章操作有安全隐患的事、人进行干预制止，并处罚款在工程款中扣除。如乙方个别施工人员注重安全意识强的甲方给予现金奖励到个人。

九、工程任务及进度奖励：

1、甲方与乙方签订协议从正负零以上年月日起到年月日止，按质按量完成。奖给现金为元，如乙方未按甲方要求时间完成，罚款计算办法，按每月计算，每超出一月罚款元。

2、工程时间计算如受甲方停工待料影响的，每月考勤为准，甲方出据为凭，如遇雨天在露天不能操作的，作为考勤计算。

十、违约责任：

1、甲乙方在上述所协定同意条款中，任一条违约按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》有关法律法规赔偿经济损失。

2、任一方造成负有法律责任的经济损失，由违约方全额赔偿。

上述各条望共同遵守，此协议一式四份，签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日