集客专线业务维护管理规程完整

集客专线业务维护管理规程完整
集客专线业务维护管理规程完整

集团专线业务维护管理流程

为规集团客户专线接入业务运行维护工作,明确分工界面,理顺工作流程,

提高工作效率和服务质量,与公司其他部门共同推进信息化工作的快速开展,现就集团客户接入业务维护工作的流程做进一步的明确,请遵照执行。

第一节集团客户接入业务种类

第1条集团客户交换机专线直联业务

集团客户的专网交换机(PBX)通过E1数字接口或模拟接口,利用光纤、2M 数字中继、微波等传输方式,实现与关口局或前置机的直联,提供各类普通呼叫、IP呼叫、数据业务呼叫等的直接、就近接续。

第2条CMNET专线接入业务

用户通过专线(模拟专线、DDN、帧中继/ATM和E1等)接入CMNET,把用户局域网通过高速专线方式直接连到CMNET上,实现政府、企业等上网的一类互联网业务。通过使用互联网专线业务,用户可以一直在线,无须拔号,并可进

一步使用各种增值应用与服务,如:上网浏览、宽带IP视频会议、IP、IP虚拟专用网、电子等服务。CMNET的专线业务包括两种:第一种为:互联网带宽出租

业务,第二种为:互联网专线上网业务。

互联网带宽出租业务是指用户只租用CMNET高速路由器的端口,从高速路由器端口到用户网络的传输电路由用户自己解决的一种互联网专线类业务;

互联网专线上网业务是指用户租用CMNET高速路由器上的端口,并由我公司解决从高速路由器端口到用户网络之间高速传输电路的一种互联网专线类业务,

目前我公司主要开展该类业务。

第3条基于GPRS的VPN业务

利用作为业务承载网络的GPRS网络实现基于GPRS的VPN业务,实现移动性、实时性和安全性等需求,特别适合于突发性、实时性、对带宽和流量要求不高的业务。目前我省实现基于GPRS的VPN业务共有两种组网方式:公网接入和私网

接入。

公网接入:用户可以通过2M、FE或者其他接入方式首先专线接入CMNET网络,然后在GGSN和用户企业接入路由器之间实现点对点的GRE路由。各个城市可以根据实际情况就近接入本地CMNET接入路由器。特点:因数据通过公网,安

全性不高;另外占用公有IP地址。

私网接入:用户通过2M、FE或者其他接入方式,直接接入GPRS骨干网部。然后在GGSN和用户企业路由器之间建立点对点的GRE TUNNEL。特点:安全性高,使用私有IP地址。

第4条主机托管类业务

主机(服务器)托管是与我公司数据网设备有业务关系、客户自身拥有服

务器,并把它放置在网络部机房,由客户自己进行维护,或者是由其它的签约

人进行远程维护。包括资产属于区县分公司及重客部,由其客户经理或厂家维

护的设备。

第二节语音专线业务维护流程

第5条业务开通

网络部:接受经营单位提出的大客户接入OA签报申请;对具备直联条件的大客户单位,经网络维护中心板件购置谈判,审核板件购置协议;协调直联施工;

组织竣工验收。

网络维护中心:根据经营单位的直联申请,由维护人员对大客户单位交换机

进行前期勘察;对具备直联条件的大客户单位,配合经营单位明确需购置板件型

号等信息;制作PBX数据制作及拨测计费验证;提供计费中继群号给经营单位;

负责直联竣工后的验收。

传输维护中心:负责传输电路的开通工作。

业务开通流程:

在市场部门提出开通直联业务需求后,由市场部门组织市场部、网络部、帐务中心、传输中心和网络维护中心人员参加的项目协调会,由客户经理介绍用户情况,各部门根据用户情况提出方案或者问题。协调会后,由客户经理安排,

技术人员到用户机房现场勘察,听取用户要求、查看对端交换机、机房环境、使

用号段、用户数等资料,填写现场勘察报告。根据勘察结果看对端交换机是否需

要新增传输单板,如需要购买反馈给客户经理及南,购买单板。

在PBX上开通一家直联用户需要的操作:

由市场部门在省BOSS本地及跨区专线产品(包含互联网专线、数据专线、语音专线、GPRS专线)中完成集团开户,集团开户的相关流程见附件一,开户

的过程中务必准确完整的填写集团客户的各方面信息,集团客户信息的必填字段见附件二。

注意工单审批通过后,资源数据库中客户信息表、客户开通业务表两表

中自动生成一条新的记录,维护人员审批通过后一个工作日完成资源核对。

将新增的中继群号按照《PBX前置机中继数据更改上报》格式发NSP任务给省公司技术支援室,由省网络部转发给省帐务。此项工作必须在业务开通前三天完成;

根据电路调单开通传输,与端局、关口局等设备互调数据,保存数据修

改LOG,专线开通后一个工作日完成资源核对修改;

数据调测完毕,进行拨打测试及计费验证,给帐务中心发计费验证申请

单,帐务中心一般由账务中心进行话单验证();保存话单验证结果。

更新《直联大客户故障应急流程》、《直联大客户&直联业务单位联系》,发给监控、中心和相关维护人员。

若开通的接入是移动(例如:总经理热线),需要重客经理通知用户组修改数据,将做成类似平阴福胶类型,即MSISDN与IMSI一样,MSRN指向固定的端局。

业务开通三个工作日之,完成EMOS工单流程,进行验收、代维等流程。注意EMOS工单流程结束,资源数据库中互联网专线表中自动生成一条新的记录,

维护人员审批通过后一个工作日完成资源核对。

第6条责任分工

网络部:通过在线报表发布系统上报专网直联月报表;对账务中心费用结算进行月度检查汇总。

网络维护中心:负责直联业务测试及计费验证,保证直联专线业务通信的畅通;建立健全各集团客户专线直联业务的完整资料,容包括:集团客户名称、联

系人、联系、传输线路数量、采用信令方式、中继群号、客户经理及联系方式等。

配合客户经理为客户提供技术支持。

传输维护中心:负责直联业务传输建设及线路(包括租用电路)的资料管理和日常维护,保障电路端到端(中心机房-传输设备;用户网络-传输设备)畅通。

经营单位:负责提供申请业务开通所需资料,负责与客户的沟通协调(不包括故障处理过程中双方技术人员之间的联系),向客户解释故障原因,征得客户

理解和支持,维持良好的客户关系。如果需技术人员上门为客户提供技术支持,

原则上由经营单位提供交通工具,客户经理应陪同前往,以便沟通协调。监控人员发现专线故障后,技术人员首先排除本端问题,如需与客户进行沟通时,应首先通知客户经理,由客户经理与客户进行沟通,协商解决故障的配合工作。

第7条维护界面划分

以客户交换机传输侧DDF架传输侧端子为界,从客户交换机至其传输侧DDF 端子归集团客户维护,从客户交换机传输侧DDF接头至关口局或前置机DDF接头由传输维护中心维护。关口局或前置机DDF交换侧接口至设备端口部分由网络维

护中心负责维护。

第8条故障处理

直联专线发生通信障碍时,由网络维护中心牵头负责障碍的全程解决,在工作日八小时工时处理时限为一小时;其它时间处理时限为两小时。

网络维护中心第一个发现故障或接到客户申诉的维护人员为故障处理责任

人,有权调动所有可用资源,负责故障最终端到端解决,同时通知相关的客户经理。根据工作需要,故障处理责任人可以在征得部门领导同意后将故障处理工作

转交给其他维护人员负责,新的处理人员便顺应成为本次故障处理责任人;

客户直联监控不到位的由网络维护中心牵头提出,并督促相关业务单位改

进监控手段。

传输维护中心设定传输配合联系人,在接到故障处理责任人配合处理请求

后5分钟指定专人配合故障解决,在故障没有解决之前,需全程配合故障处理责任人解决故障;对于租用第三方的电路,负责督促出租方进行处理。

故障解决后,故障处理责任人应及时通知客户经理,向客户经理说明故障

原因、处理过程及相关情况,由客户经理根据具体情况向客户进行解释沟通。

第四节CMNET专线接入业务

第9条CMNET专线分类

CMNET专线可以分为三类:业务支撑专线、SP专线、普通接入专线,这三类专线在接入设备上没有区分。

业务支撑专线:GPRS、彩信、WAP网关、短信梦网网关、DSMP等,需要双出口,接入较为复杂;

SP专线:指由SP托管的专线;

普通专线:普通专线即为非托管专线,一般是根据用户的需求、地理位置等

就近接入。

第10条业务的开通

1、本地接入业务:

网络部:根据经营单位申请,负责组织本地普通专线用户接入前的方案制订,通过NSP系统向相关中心派发电路调度单调度电路。

传输维护中心: 根据经营单位的申请,负责传输电路的新建工作及传输线路端

到端调通(包括租用电路)。

经营单位:负责提供专线接入设备。

网络维护中心:负责本地普通专线用户接入前与专线客户进行技术交流,通过NSP系统向省公司派发综合任务工单(需附加IP地址申请表);负责本端及用户端附加设备(协议转换器、交换机、路由器)的安装调试、用户端数据配置(如

用户需要)、协调测试等。负责本地CMNET接入路由器分配端口、制作数据等。

公共设备维护中心:根据工单进行地址分配及公共设备数据制作。

2、业务支撑专线、SP专线的业务:

网络部:通过NSP系统向相关中心派发综合任务工单调度电路。

网络维护中心:负责业务支撑专线、SP专线接入前的方案制订;负责分配端口、制作数据,配合业务开通和测试。

传输维护中心:负责线路开通、配合测试等。

3、开通流程

由市场部门在省BOSS本地及跨区专线产品(包含互联网专线、数据专线、语音专线、GPRS专线)中完成集团开户,集团开户的相关流程见附件一,开户

的过程中务必准确完整的填写集团客户的各方面信息,集团客户信息的必填字段见附件二。

根据市场部门在省BOSS中提交的数据专线业务申请通过审批后并入EMOS三期流程。注意审批通过后,资源数据库中客户信息表、客户开通业务表

两表中自动生成一条新的记录,维护人员审批通过后一个工作日完成资源核对。

方案设计(数据专线接入方案审核通过后由公共中心负责人对专线所中

请的公网IP地址进行确认)。

传输资料开放(由传输中心同事调通传输资源)。

互联网数据配置制作(由网维中心负责人制作设备端口,分配IP地址)。

通知施工单位,进行客户侧设备安装联调(此环节用于客户侧安装有移

动提供数据设备的专线)。

业务开通,完成EMOS工单流程,进行验收、代维等流程。注意EMOS工单流程结束,资源数据库中互联网专线表中自动生成一条新的记录,专线开通后一个工作日完成资源核对修改。

当日更新数据专线资料表,发给监控、中心和相关维护人员。由客户经

理或施工单位提供,数据专线资料表中必须填写用户侧是否新增设备、新增什么设备。

业务开通后1个工作日,加入数据网管ping,更新加入ping专线列表。

第11条责任分工:

公共设备维护中心:负责地址分配、IP地址管理等。

网络维护中心:负责本地接入设备的数据配置和业务开通;负责设备的日

常维护和告警监控;负责设备资料的管理,包括:设备的端口资料管理、资产管

理、IP地址管理等。负责业务的端到端日常测试,保证专线接入业务畅通;负

责建立健全各CMNET专线接入业务的完整资料,容包括:用户资料、申请表格、

专线带宽、IP地址资料、客户经理及联系方式等。负责配合经营单位为客户提

供技术支持。负责牵头完善落实客户直联监控手段,并督促相关业务单位改进监控手段。

传输维护中心:负责CMNET专线接入业务传输电路的建设开通及资料管理和

线路的日常维护,保障电路端到端畅通。负责建立健全各CMNET专线传输路由的物理实现方式及本地接入的电路资料、租用电路维护人员及联系方式。

经营单位:负责提供申请业务开通所需资料,负责与客户的沟通协调(不包括故障处理过程中双方技术人员之间的联系),向客户解释故障原因,征得客户理解和支持,保持和维持良好的客户关系。如果需技术人员上门为客户提供技术支持,原则上由重客部提供交通工具,客户经理应陪同前往,以便沟通协调。

维护人员发现专线故障后,判断出故障点不是我方网络问题时,需与客户进行沟通时,应首先通知客户经理,由客户经理与客户进行沟通,协商解决故障的配合工作。

第12条维护界面划分

CMNET本地接入设备端口以(包括端口)由网络维护中心负责维护。

从客户设备到CMNET设备端口间传输部分由传输维护中心维护。

采用协议转换器时,传输维护中心负责两端协议转换器之间端到端传输(含连接协转的接头),网络维护中心负责协议转换器及协转分别到用户设备和CMNET设备端口间的维护;

采用10M/100M接入时,传输维护中心负责用户设备到CMNET设备之间传输(含接头)。

采用光纤直连时,传输维护中心负责两端光电转换器之间的传输,网络维护中心负责光电转换器(含光转)分别到用户设备和CMNET设备端口间的维护。(对云曲山庄的宽带业务,网络维护中心负责从汇聚接入设备至各个楼宇之间的光电

转换器维护,交换机以及入户接入由物业负责维护。)

对于只租用传输线路的集团客户(不接入移动CMNET或GPRS网络,不使用我方业务),由传输维护中心负责出租电路的维护。

第13条故障处理

1、专线分工

公共设备维护中心:负责业务支撑专线、SP专线的维护管理及故障的牵头

处理。

网络维护中心:负责本地普通客户接入专线的维护管理及故障的牵头处理。

传输维护中心负责专线传输故障处理。对于租用第三方的电路,负责督促出租方进行处理。

2、本地普通专线故障处理

CMNET专线发生通信障碍时,由网络维护中心牵头负责障碍的全程解决,在

工作日八小时工时处理时限为一小时;其他时间处理时限为二小时。

网络维护中心第一个发现故障或接到客户申诉的维护人员为故障处理责任人,有权调动所有可用资源,负责故障最终端到端解决,同时根据要求通知相关的客户经理。根据工作需要,故障责任人可以在征得部门领导同意后将故障处理

工作转交给其他维护人员负责,新的处理人员便顺应成为本次故障处理责任人;

故障解决后,故障处理责任人应及时通知客户经理,向客户经理说明故障

原因、处理过程及相关情况,由客户经理根据具体情况向客户进行解释沟通。

3、业务支撑专线、SP专线故障处理

公共设备维护中心发现业务支撑专线、SP专线故障后,首先检查设备及端口状态,并联系对端设备进行故障定位。如怀疑为传输问题,则向网络优化中心和网络维护中心派发故障工单,并牵头处理。

第14条工程建设:

按照维护分工界面进行工程配合。本地接入设备部分工程由网络维护中心进行配合;全省共用设备部分由公共设备维护中心配合。工程结束后,网络维护中心将相关设备的位置、端口、DDF资料整理保存,同时提交给传输维护中心,以便维护使用。

第五节基于GPRS的VPN业务

第15条业务开通

传输维护中心负责传输电路的开通

网络维护中心负责牵头完成业务的端到端测试及开通工作。

由市场部门在省BOSS本地及跨区专线产品(包含互联网专线、数据专线、语音专线、GPRS专线)中完成集团开户,集团开户的相关流程见附件一,开户

的过程中务必准确完整的填写集团客户的各方面信息,集团客户信息的必填字段见附件二。

根据市场部门在省BOSS中提交的数据专线业务申请通过审批后并入EMOS三期流程。注意审批通过后,资源数据库中客户信息表、客户开通业务表

两表中自动生成一条新的记录,维护人员审批通过后一个工作日完成资源核对。

现场勘测(市场部门或客户经理提出现场勘测请求,由网维传输中心

负责人和同事进行现场勘测,制定方案)。

现场勘测方案(方案审核通过后由网维中心负责人制定数据专线接入

方案,同时传输中心同事进行专线建设)。

网络数据制作(地市)(数据专线接入方案审核通过后由公共中心负责人

对APN名称等专线资料地址进行确认)。

网络数据制作(公维中心核心路由)。

网络数据制作(GGSN数据制作)。

传输资料开放(由传输中心同事调通传输资源)。

交换资源开放(由交换班在HLR上制作数据)。

通知施工单位,客户侧设备安装联调(客户侧路由器数据配置调试,同时客户经理联系用户组制作手机卡数据进行测试)。

业务开通,完成EMOS工单流程,进行验收、代维等流程。注意EMOS工单流程结束,资源数据库中互联网专线表中自动生成一条新的记录,专线开通一个工作日完成资源核对。

当日更新数据专线资料表,发给监控、中心和相关维护人员。由客户经

理或施工单位提供,数据专线资料表中必须填写用户侧是否新增设备、新增什么设备。

业务开通后1个工作日,加入数据网管ping,更新加入ping专线列表。

第16条职责分工

网络维护中心:负责GPRS VPN业务的局数据及传输的申请、开通和端到端

日常测试,保证业务畅通;负责建立健全和保存各GPRS VPN专线接入业务的完整资料,容包括:用户资料、专线带宽、IP地址资料、VPN ID、客户经理及联系方式等。负责配合客户经理为客户提供技术支持。

维护人员发现专线故障后,判断出故障点不是我方网络问题时,需与客户进行沟通时,应首先通知客户经理,由客户经理与客户进行沟通,协商解决故障的配合工作。

公共设备维护中心:负责地址分配、数据配置和业务开通。

传输维护中心:负责GPRS VPN业务传输电路建设开通及日常维护和线路的

资料管理,保障电路端到端畅通。负责建立健全和保存各GPRS VPN传输路由的物理实现方式及本地接入的电路资料、租用电路维护人员及联系方式。

经营单位:负责提供业务开通申请所需资料,负责与客户的沟通协调(不包括故障处理过程中双方技术人员之间的联系),向客户解释故障原因,征得客户理解和支持,保持和维持良好的客户关系。如果需技术人员上门为客户提供技术支持,原则上由重客部提供交通工具,客户经理应陪同前往,以便沟通协调。

第17条维护分工界面

公网接入:按照CMNET专线接入分工界面执行。

私网接入:GPRS设备端口以(包括端口)由公共设备维护中心负责维护。

从客户设备到GPRS设备端口间传输部分由传输维护中心维护。

采用协议转换器时,传输维护中心负责两端协议转换器之间端到端传输(含连接协转的接头),网络维护中心负责协议转换器及协转分别到用户设备和CMNET设备端口间的维护;

采用10M/100M接入时,传输维护中心负责用户设备到公共设备维护中心GPRS设备之间传输(含接头)。

采用光纤直连时,传输维护中心负责两端光电转换器之间的传输。

公共设备维护中心负责GPRS网络所有配置,企业端路由器由企业自己负责。公共设备维护中心负责将接入企业APN的所有路由都发送至企业接入路由器;负

责GPRS手机接入GPRS网络后可以PING通至企业端接入路由器端口地址;企业路由器以的路由由企业负责。

第18条故障处理:

GPRS专线发生通信障碍时,由网络维护中心牵头负责障碍的全程解决,在

工作日八小时工时处理时限为一小时,其它时间处理时限为二小时。

网络维护中心第一个发现故障或接到客户申诉的维护人员为故障处理责任

人,有权调动所有可用资源,负责故障最终端到端解决,同时根据要求通知相关的客户经理。根据工作需要,故障责任人可以在征得部门领导同意后将故障处理

工作转交给其他维护人员负责,新的处理人员便顺应成为本次故障处理责任人。

第六节施工管理流程

6.1业务流程

根据经营单位提交的EMOS工单申请,由数据维护人员、传输人员、和施工单位人员一起对集客单位进行前期需求和技术勘察。根据勘察情况,提供集客业务设计方案,包括接入交换机及端口或前置机端口、DDF架位置,同时提供给数据维护人员、传输人员和施工人员,设计文件由专人负责。

收到集客业务设计方案后,由工程施工人员负责接入设备机房和客户机

房相关设备(包括接入交换机、协转等)的安装、调测和传输(或网线)连接。

工程施工人员协调传输中心把接入侧链路调通后(从客户端至机房接入

交换机或前置机),通知维护人员进行数据制作和业务开通。

工程施工人员完成接入设备机房和客户机房相关设备(包括接入交换机、协转、前置机等)的资料整理和标签贴,并将相关资料发给维护人员。

业务调通后当天施工单位必须通知移动维护人员。

业务开通后,维护单位和铁通代维5个工作日进行验收,对于验收出现的问题施工单位必须接到整改通知后2个工作日完成。验收标准参照《工程质量施工和验收标准》。

业务开通后,15天出现故障,施工单位有义务与维护单位和铁通代维一

同进行故障处理。

6.2 管理规定

施工人员进客户机房,必须遵守客户机房相关管理规定,服从客户机房

管理人员的安排。

工程安装设备及安装材料在未拆除包装材料前(即除设备及安装材料本

身外的任何易燃物品),不得进入机房。

施工单位在设备、材料进入机房搬运过程中,应在地板上加垫胶皮垫或

地板革,如需要可用专用推车运送,不得拖拉;施工前应对施工区域(机柜的前后)及人员频繁活动的区域用加垫胶皮垫或地板革进行保护。

进入机房的安装设备及安装材料应按客户指定区域摆放,并放置在胶皮

垫或地板革上,摆放整齐。

硬件施工时,严格按照《工程质量施工和验收标准》和《机房布线规》

进行施工,详见附件。

在施工人员施工整个过程,必须有客户在现场监督、指导,并对施工过

程发现的问题,及时整改、解决。在无客户人员的情况下,施工人员不得在机房

逗留,更不允许施工。

如施工单位原因导致施工现场混乱,以及施工质量不能达到工程主管部

门或客户要求,工程主管部门有权随时要求中断施工,进行整改。中断引起的工期延误,一切后果由施工单位负责。

施工人员进入机房必须更换自备专用布鞋,并自备塑料带等盛放扎带线

头等垃圾,不得将废料仍在机房地面上。

硬件施工期间,施工单位每半天对现场清洁一次。

施工人员严禁将公文包、电脑包、火种、食物和饮料等带入机房,禁止

在机房喧哗打闹,禁止从事与施工无关的活动,个人物品不得乱堆乱放。

施工人员与客户沟通、现场为客户提供服务,必须遵守《移动网络代维

服务规v1版.doc》。

第七节代维管理流程

7.1业务流程

移动维护人员收到专线施工完成的通知后,由维护人员2个工作日完成代维资料整理(包含提供设计文件),发送铁通代维人员,注明施工单位。

代维人员收到交维单后,协调施工单位约定验收日期,铁通人员同施工

单位进行施工现场验收,如有问题立即通知施工单位进行整改,3个工作日之完成交维确认,如需要整改2天完成。验收标准参照《工程质量施工和验收标准》。

代维人员完成现场验收合格后,打印交维单并签字,1份交于移动维护人员,1份自己备案,交维日期已铁通签字时间为准。

移动维护人员收到铁通签字后的交维单后,2个工作日之更新代维专线

资料汇总表(填写专线资料、开通日期、交维日期),发给铁通、中心和监控等

相关人员。

收到铁通签字后的交维单后2个工作日之,维护人员通过EMOS工单给中心提交交维申请,并将设计文件、纸质交维单等交于中心备案保存。

取消代维:

1、维护人员或代维人员在维护、巡检过程中,遇到客户反映专线业务已经停用,代维则立即通知移动维护人员,由移动维护人员通过联系重客、区县公司客户经理进行确认,如确定业务停用,启动取消代维流程。

2、如遇专线停闭、取消等,给中心发取消代维审批,写明具体专线容、取消

原因等。

3、中心审批后,发给铁通取消代维表。铁通确认后,1个工作日打印确认签字,1份交于移动维护人员,1份自己备案,取消代维日期以铁通签字时间为准。

4、取消代维后,1个工作日之更新代维专线资料汇总表(在代维sheet上删除,新增一个取消代维sheet,在后面增加一列取消代维日期),发给铁通、中心和监控等相关人员。

5、更新基础资料表、ping列表等基础资料,发给监控、中心和交换等相关

人员。

7.2管理规定

1、设备例行维护

代维人员定期登录接入数据设备进行例行检查,查看设备是否运行正常、存在安全隐患,如有故障或隐患24小时进行处理解决。

代维人员应定期登录接入数据设备,查看客户链路情况是否通畅、带宽

是否满足、传输质量是否良好等等。

2、现场巡检

现场巡检指对集客/家客业务运行情况,对设备、现场环境、维护资料等开

展的主动性、预防性的检查。其中针对集团客户需进入客户侧机房进行检查,对家庭客户需对驻地网小区的设备和管线资源进行检查。设备运行状态是否正常、

周围环境、电源、传输、标签资料等进行检查,存在问题立即整改。按照要求代

维应每季度对所有交维专线巡检一遍。

铁通巡检时,填写现场巡检情况表,对现场情况进行拍照,并请客户签字。

每月5号前,代维将上月巡检情况交于移动维护人员,包括电子当月巡检列表、

纸质现场巡检情况表和电子照片,每月不低于总数1/3。

每月10日前,移动维护人员完成代维巡检审核核对,将巡检情况上报中心。

代维人员与客户沟通、现场为客户提供服务,必须遵守《移动网络代维

服务规v1版.doc》。

2、故障处理

(1)、语音专线

监控人员发现故障或接到客户申诉,工作时间修改路由指向,立即通知专

线负责人,并且进行信息上报,由代维人员进行故障处理,监控上报客户经理。

非工作时间故障,立即进行信息上报,修改路由指向,并按以下步骤处理:

(1)首先通知传输,确认是否为传输故障,如果是传输故障,则直接由传输

处理;如果传输无法确认,则让传输从传输网管上往纬六路环回,如果能环回(E1告警清除),则可确认传输故障,由传输处理。确认传输故障后,监控人员每隔

15分钟咨询传输人员故障是否解决。

(2)如果无法确认传输故障则通知代维负责人,由代维负责人进一步处理。

(3)通知到传输或代维负责人后,监控人员将故障上报客户经理。

(4)代维人员如判断非接入侧原因,则通知专线维护人员一起处理。

故障解决后,由监控发布故障恢复公告。故障处理人员(非工作时间监控

人员)通知客户经理,向客户经理说明故障原因、处理过程及恢复情况,由客户

经理根据具体情况向客户进行解释沟通。

(2)、数据专线

监控人员发现故障或接到客户申诉,工作时间故障,立即通知代维负责人,由代维负责人进行故障的处理,监控上报客户经理。

非工作时间故障,立即进行信息上报,并按以下步骤处理:

1. 代维人员根据专线资料,登陆到接入设备进行Ping包测试,如果能够ping则说明业务正常;如果Ping包不正常,则通知传输值班人员,确认是否是

传输故障,如果是传输原因,则直接由传输进行处理,监控人员每隔15分钟咨询传输人员故障的解决进度。

2. 如果传输无告警,则联系客户经理,要求客户确认是否为客户端原因导致,如果是则由客户处理,如果不是或不确定则咨询客户当晚是否可上门处理,

监控人员通知代维人员。

3、代维人员进行处理,确认是否为本端或客户问题,如果是本端原因则直接处理,如果是对端原因则根据客户要求确认是否上门处理。

4、代维人员如判断非接入侧原因,则通知专线维护人员一起处理。

5、故障解决后,由监控发布故障恢复公告。故障处理人员(非工作时间专线负责人)通知客户经理,向客户经理说明故障原因、处理过程及恢复情况,由客户经理根据具体情况向客户进行解释沟通。

(3)、故障投诉处理要求

设备名称维护容周期质量标准

故障投诉处理

故障处理时长按需

家庭客户:

小区宽带单客户故障48小时解决,同一ONU设备下的

多客户(两个以上)同类型批量投诉故障需在8小时解

决。

集团客户:

AAA级、AA级、A级和普通级电路的故障处理时限分别

为2小时、4小时、6小时和8小时,如为跨省专线则

分别为4小时、5小时、6小时和8小时。

同一专线由于

局方原因故障

重复发生次数

(集团客户)

同一专线由于局方原因故障重复发生次数:AAA级<4

次/年,AA级<6次/年,A级<8次/年,普通级<10

次/年。

年业务中断历

时(集团客户)

AAA级≤6小时,AA级≤12小时,A级≤24小时,普

通级级≤48小时。

客户满意度客户满意度达到移动公司要求标准。

7.3考核

代维公司应每月15日前对上月(上月15日至本月14日)的代维工作进行总结,并制定次月的代维工作计划,经代维管理人员确认后执行。

每月15日前移动维护人员对上月(上15日至本月14日)的代维工作进行打分,对代维工作中出现的问题进行考核评定。具体考核项目参照《附件1:代维考核项目》。

专线代维数量以截止上月最后一天交维的数量为准,计算代维费用。

详细代维考核办法,参见《移动网络代维考核规》,考核采取加分和扣分制,重大问题考核明细见附件。

房地产销售答客问(全)

销售答客问 环境篇 1、本案的具体地理位置? 2、东西南北与什么相邻? 2、本案周边的交通情况?今后发展?距离市中心、火车站、等主要地标有多少公里? 3、本案周边的主要市政配合和商业配套? 4、本案所属学区?其地点交通如何? 5、本案周边有无银行、邮局、网通、移动或是联动营业厅? 6、本案周边有哪些同类的住宅产品? 7、本案周围的医院及其地点交通如何? 8、本案周围的其他公共设施如何? 9、地理环境对本楼盘有什么有利的因素和不利的因素? 背景篇 1、本案的开发商?曾开发过什么楼盘? 2、本案的监理单位? 3、本案的设计单位? 4、本案的施工单位? 5、本案的景观设计单位? 6、本案的物业管理公司? 规划篇 1、本案的国有土地使用类型?年限?起始年月? 2、本案的总占地面积为多少? 3、本案的总建筑面积为多少? 4、本案的规划情形如何?

5、本案的容积率是多少?绿化率是多少?集中绿化面积是多少? 6、本案共有多少栋?分别几个单元?一梯几户?共多少户? 7、本案各栋建筑物的面积、层数、高度、正面宽度及深度,相互间距是多少? 8、本案的立面风格如何?用何材料?主要颜色?在造型、设计上的突出之处是什么? 9、沿街商铺营业是否允许做餐饮?对小区是否有污染? 产品篇 1、本案为何种建筑结构? 2、本案的得房率为多少? 3、本案有无样品房,哪几种房型? 4、本案各类房屋层高、净高?进深? 5、可供选择的房型有哪些?面积多大?分别有多少户? 6、什么标准交房? 7、隔墙材料可否自拆? 8、楼间距是多少?朝向如何?是否会影响房屋的光照?房屋日照时间多少? 9、不同楼层不同单元的朝向景观、日照情况如何? 10、每套的客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房、存储间、阳台……净面面积分别是多少? 11、公摊面积主要包含哪些地方?如何计算? 12、公共面积和公共设施的使用权、所有权问题? 13、建材设备及其品牌:门窗、地面、内墙、浴厕、厨房、屋顶、前后阳台;外立面、大堂、地坪、电梯、电梯间、电梯箱、楼梯间;照明、防火防盗设备、煤气设备、给排水设备、电视、电话暗管,室内电器设备、其他附属设备…… 14、何时开工、完工?何时交房?现在进度如何? 15、小区有几个出入口?是否人车分流?

集团客户专线故障监控处理及保障方案

集团客户专线故障监控处理及保障方 案

集团客户专线故障监控、处理及保障方案 集团客户专线业务主要包含语音专线、数据专线、互联网专线、GPRS专线、集团短彩信等,全业务支撑班负责上述集团客户业务的开通数据制作及维护支撑工作,另外部分ICT项目,例如千里眼、交管视频监控等业务的CT类维护及故障处理也由全业务支撑班牵头负责。 一、当前故障监控及调度体系 1、职责分工 对于集团客户专线类故障,全业务支撑班负责总体牵头故障处理,综合调度班负责故障监控和统一调度,自维或代维人员负责客户现场的故障处理工作。 2、集客业务监控及故障处理 当前集客业务监控主要经过以下两种方式发现故障: ?网管(监控)主动发现(省公司综合监控系统、双路由轮巡)?客户报障(包括10086-8、400、客户直接报障) (1)网管(监控)主动发现 省公司综合监控系统派出告警工单或综合调度班经过网管主动发现集团业务告警后,首先预判断告警引起的原因和影响的级别,并经过相关班组处理,对集团故障达到一定级别同时需发起

故障调度。故障处理调度流程如下图所示。 ●监控标准和要求 综合调度班值班人员需实时发现网管告警,并按要求在15分钟之内快速初步定为故障原因,受理客户电话的报障要详细记录相关信息,故障处理均应在系统派单留痕。 集团故障监控处理 要求.docx ●省市重点集团故障调度标准 如省市重点集团故障达到以下级别,应按《网络部预警标准》开展短信及电话调度。

(2)集客业务报障处理方式和流程 集团客户主要经过以下三种途径报障: ●10086-8 ●400绿色通道 ●点对点直接报障(客户或客户经理直接联系全业务支撑班 相关人员) 具体报障流程如下: 10086-8:多数的集团客户在发现故障时会拨打10086-8进行故障申报,品质管理部专席受理客户故障申报,在CSP系统创立故障工单转派至网络部EOMS系统处理。(流程图如下) 400绿色通道:网络部针对省、市重点集团等客户开通了7*24小时400绿色报障通道,重点集团客户或客户经理可直接拨打400申报故障,由综合调度班值班长接听受理,并在客响平台

房地产销售百问(完整版)销售答客问

房地产销售百问 环境篇 1、某某项目名都处于某某市的哪个行政区,前景如何? 答: 2、本案的具体地理位置? 答:。 3、本案周边的交通情况? 答: 4、本案周边及本小区有哪些配套? 答 5、购买本案能否就读天一中学? 答: 6、本案周边有哪些同类的住宅产品? 答: 产品篇 1、本案的立面风格如何? 答: 3、本案的总占地面积为多少? 答: 4、本案的总建筑面积为多少? 答: 5、本案何时交房? 答: 6、本案的容积率是多少?绿化率是多少? 答: 7、本案共有多少住户?商铺分布在哪几层?多少间商铺?建筑形态是怎样

8、本案的房型面积?各有多少套?房屋的层高是多少? 答: 9、本案为何种建筑结构? 答: 10、本案有几个出入口?小区共有多少车位?地上、地下分别为多少个?车位 高度?是否人车分流?是否有直达电梯? 答: 11、本案的得房率为多少? 12、电梯共有几部?品牌?载重?速度? 13、是否送花园、露台?面积各为多少? 14、是否有地下停车?多少车位? 答: 15、本案的外立面用何材料? 答: 16、本案为何结构? 答:。 17、小区地块原来是做什么用途? 18、样版房有无,哪几种房型? 答:有 19、可供选择的房型有哪些?面积多大? 答: 20、本案是否有花园?面积?有无围护?何造型?多高?多大?花园草地上是水泥浇平?

21、垃圾站及配电位置如何? 22、本案智能化配备如何? 答: 23、电表量多少?是否安装分时计费表?可否增容? 24、每户提供几个电话?是否有宽带? 答:。 25、本案的供水系统是怎样的? 答: 26、本案内有无净化水管道?或者提供中央集中供水 27、本案内是否设水箱?以何种方式供水? 28、本案进户的自来水管道采用何种材质? 29、本案有无管道天然气? 答: 30、每户的水表是户内还是户外? 答: 31、水表是否采用远程抄表方式? 32、水泵位于何处?会否对周边居民造成影响? 33、排污、排水管道是否采用同一管道? 34、排污管道用何种材料?

百问百答范本-商业销售答客问

泺安广场商场销售答客问 第一部分:项目投资建设 1.开发商情况 2.建筑设计单位情况 3.施工单位情况 4.监理单位 5.公寓预售手续是否齐全 6.土地使用年限是多少年从哪一年到哪一年 7.什么时候开工什么时候竣工 第二部分:项目规划设计 1.商场的总建筑面积各是多大各楼层面积分布 2.是否设有停车位设在地上还是地下总计有多少个车位 3.商铺建筑结构如何 第三部分:项目建筑设计 1.商场共有多少个铺位铺位的面积是多少 2.商场层高是多少净高多少 3.整个小区占地多少亩总建筑面积有几种物业形态比例各是多少4.绿化率容积率建筑密度 5.整个商场道路系统构架、出入口选择、电梯及楼梯设置 第四部分:项目配套

1.商场内是否设有银行及自动提款机 2.公寓内是否设有小型超市 3.公寓内有何服务配套设施 4.商铺/公寓的每户用电负荷是多少千瓦 5.商铺/公寓是否有暖气或中央空调收费按什么标准6.商铺/公寓配有运货电梯吗 7.商铺/公寓是否配有智能化系统 8.商铺是否配仓库 9.是否属于全封闭物业管理 10.物业公司是哪一家收费标准 11.物业的安全保卫措施都是哪些 12.水电的收费标准 13.商铺/公寓的装修标准是什么 14.商铺/公寓公共部分的装修标准是什么 15.车位出售产权还是使用权如何收费 第五部分:销售 1.商业运营公司是哪一家成功的商业项目有哪些 2.向用户收取的商业运营费用按什么收取都包含哪些内容3.客户如果自营商铺与委托商铺所交管理费是否一样4.贷款银行是哪一家首付与贷款年限是怎样的 5.自营客户所经营的品牌必须遵照商场的产品位置分类吗

6.对自营客户有哪些优惠措施 7.销售商铺/公寓所需的合同和销售住宅的合同是一样的吗8.商铺的销售合同中是否包含铺位位置图 9.如何进行商铺托管、品牌转代理如何收费 10.商铺/公寓的房屋维修基金和房产契税与住宅一样吗11.商铺内是否可以做银行、邮局等配套行业

集客专线组网方案

传输专线业务 依托PDH/SDH/DWDM等传送网络,根据客户的不同需求提供相应速率的传输电路供客户使用。下图为传输专线常用接入方式举例: E1方式 MSTP方式 GPRS专线业务 是以中国移动的GSM/GPRS网络为平台,采用GPRS SMS、CSD、USSD等方式,通过特种行业终端,为各行各业提供无线数据传输的解决方案。GRPS能够实现外围设备之间间、外围设备同中心节点间的点对点通信。 GPRS业务是基于GPRS网络来实现的。在GPRS网络当中SGSN的主要作用是记录移动台的当前位置信息,并且在移动台和GGSN之间完成移动分组数据的发送和接收;而GGSN 主要是起网关作用,它可以和多种不同的数据网络连接(如CMNET等)。客户企业中心的路由器通过专线接入或公网接入的方式,与GGSN建立GRE隧道。GPRS网为企业分配接入点名(APN,Access Port Name),当客户的无线终端上连到GPRS网络时,通过解析APN找到对应的企业接入端的GGSN,通过GGSN到客户企业中心的GRE隧道,完成客户无线终端与企业内部网络的数据交互。下图为GRPS业务的两种接入方式:

GPRS 业务当中,客户中心路由器可通过两种接入方式接入GRPS 网络,分别是专线和公网接入,如果业务是采用专线接入时,则需要分配相应的传输资源、网络接入资源等,接入到中国移动专有的网络(CMNET 网络);如果采用的是公网接入,客户侧需要提供公网的IP 地址。以下描述仅针专线接入方式。 GPRS 专线业务的端到端视图: 传输网 GRE 隧道 其它业务资源: 1、客户内网IP 地址池 2、终端IP 地址池语音专线业务 是通过专线方式将集团客户的内部交换机接入中国移动通信网络,用先进的数据压缩、IP 打包和信道的统计时分复用技术传送语音的业务,从而为集团客户提供优质优惠的传真、国内国际长途等一系列的语音业务。它不仅能够满足客户长途通话的需求,同时能将客户移动电话与内部总机组成优惠通信网,有效控制内部通信费用。

房地产常规答客问完整版

答客问篇 一、项目基本资料篇 1、本案开发商是哪家?集团背景实力如何,有哪些业绩? 2、规划设计和房型设计单位是哪家?资质和有哪些业绩? 3、本案行销企划是哪家公司? 4、本案建筑商是哪家?资质和有哪些业绩? 6、本案的物业公司是哪家?资质是几级?收费标准? 7、本案占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少? 8、本案绿地率为多少?集中绿化面积为多少? 9、本案的预售许可证何时可取?开盘时间?以何种方式开盘? 10、本案开工、竣工时间? 11、本案案名有何意义? 12、本案的土地以何种方式取得?(住宅、商服)土地使用年限为多少?国有土地证号是多少? 13、本案的销售手续齐全吗?有五证吗? 14、本案的咨询热线是多少? 二、产品篇 1、小区的具体位置? 2、住宅多少户?商户多少户?车库(位)多少个? 3、规划住宅总建筑面积为多少?多少幢?楼间距是多少? 4、小区规划商服总建筑面积为多少?多少幢?是否是独立商服?单户面积是多大的?分布位 置?几层建筑? 5、建筑物的地基?地下多少米?

6、建筑结构是什么的? 7、小区的出入口有几个?分别在哪里? 8、建筑物的抗震等级? 9、建筑物的外立面是什么样的? 10、距离公路最近的一幢楼有多少米?是否会影响居民休息? 11、小区距离火车站多少米? 11、住宅层高为多少米?净高多少米? 12、商铺层高为多少米?开间、进伸为多少米? 13、车库层高为多少米?开间、进伸为多少米?车库面积?是否有上下水?车库门宽?是否是电动门? 14、小区内楼宇朝向? 15、住宅的外墙、内墙厚度为多少?山墙墙体厚度?如何做的保温? 16、住宅的客厅是否为落地窗?若不是距离地面多高? 17、商铺一层是否会反潮?一、二层下水管是否单走?是否会反味? 18、住宅、公寓底层是否有会吵闹?? 19、住宅顶层是否有阁楼?如果有是否赠送?如何计价?是否有晒台赠送?通往阁楼的楼梯 是否已经做完?什么材质的? 20、住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器? 21、住宅一层是否统一安装防盗窗? 22、住宅顶层隔热、防水层如何处理的? 23、住宅的卫生间防水如何处理的?是否有地漏? 24、住宅的房型有多少种?面积范围?得房率是多少?哪些地方需要分摊? 25、房型的优点是什么? 26、住宅的价格是多少?商服的价格是多少?车库(位)价格是多少? 27、小区变电所、给排水泵房设在哪里? 28、小区自来水的水源是哪里?

商业项目答客问100个

商业项目答客问 一、规划篇 1. 案名? 2. 项目地址? 3. 开发商名称及资质? 4. 是否有投资商? 5. 是否代理商销售? 6. 建筑商名称及资质? 7. 监理公司名称? 8. 设计单位名称? 9. 物业类别,规划用途?

10. 商业总占地面积及总建筑面积? 11. 项目总占地面积及建筑面积? 12. 商业总铺位数? 13. 规划绿地面积及绿化率? 绿地面积: 绿化率: 14. 项目规划容积率? 15. 总停车位有多少?其中商业占多少机动车停车位? 16. 分几期开发? 17. 商业项目全部工程何时峻工? 18. 商业交房的时间是何时? 19. 商业内市场的使用区域如何划分?

20. 总体规划有几个主入口,分别在何处? 21. 商业的四周离马路的距离有多少? 22. 商业内的主干道和分支道路的宽度为多少? 23. 商业采取何种方式、是否有自持商业? 24. 商业的供电设施如何?总用电量达到多少? 25. 建筑物采取何种消防措施? 二、产品篇 26. 商业内是否有公用卫生间?位于什么方位? 27. 属何种建筑结构? 28. 商业业态如何划分? 按照业态布局图 29. 门面开间有哪几种?

30. 门面进深? 31. 每层层高分别是多高? 32. 商铺铺位面积多大到多大? 33. 商业用房的得房率有多少? 34. 商业用房墙柱的厚度? 35 柱距是多少? 36. 水电费怎么计算? 37. 商业是否有宽带接入? 38. 是否有有线电视接入? 39. 商业商铺的门窗材质? 40. 商业入口大堂的装修标准?

41. 商铺的装修标准 42. 商业的消防楼梯宽度? 43. 直梯品牌及电梯内长、宽、高尺寸和可载人数?44.电动扶梯的品牌 45. 商场是否是中央空调 46. 给排水管的水管材质? 47. 抗震级别? 48. 商铺自行改变结构可不可以? 49. 商铺是否有管道煤气或管道液化气? 50. 商业的外墙面用何材料装饰? 51. 商业内道路用何材料、是否人车分流?

中国移动集团客户专线接入方案指导手册

集团客户专线接入方案指导手册 (第一版) 客户响应中心 二零一零年十月 目录 1概述 中国移动网络按功能划分可以分为:接入网、传输网和业务网。如下图所示:业务网:业务网均为高性能服务器,均属网管中心管理范围。武汉分公司只负

责接入侧交换机的维护、数据制作、IP地址申请。 传输网:武汉移动使用了PTN、SDH、PON作为传输网设备,其中OTN作为传输网的核心调度层,调度大颗粒业务。接入不同业务根据一定的原则使 用不同的传输设备,该原则将在下文进行描述。 接入网:主要用于实现各种业务的接入,并实现用户/流量的隔离,保证各类业务的安全和服务质量。接入层通过采用:光纤收发器+PTN、ONU+OLT、 MSAP+SDH/MSTP、WLAN等多种技术实现业务的接入。 根据湖北移动公司武汉分公司对全业务运营下对固定宽带业务的发展要求,结合武汉市核心网、传输网的建设,为促进和指导业务及相关部门更好的开展集团客户专线业务,特制订本指导手册。 2GPRS-VPN业务解决方案 GPRS网络做为一种承载网络,基于GPRS可以方便地实现多种丰富多彩的业务。根据GPRS网络所具有的优点,可以方便的实现移动性、安全性、实时性等需求。因此对于一些对流量、时延和带宽要求不是很高的企业应用,如银行、电力、交通、福彩、法院等行业可以通过GPRS实现接入,而且组网结构比较简单,实现起来也比较容易。因此我们说基于GPRS的行业性应用有着比较广阔的发展前景。 2.1GPRS-VPN业务建设流程 流程顺序如下: ?客户经理立项; ?项目经理委托设计院制作设计图纸、委托施工队进行现场及线路施工;

?项目经理发函至省公司集团客户部,由网管中心分配互联IP地址及用户IP 地址段,并完成GPRS-VPN的局数据制作; ?由传输数据中心完成GPRS-VPN接入交换机数据制作; ?客户可按配置模板自行配置客户端路由器,如客户无法完成配置,客户响应 中心安排技术支持人员至客户现场完成路由器调测; ?数据业务中心完成制卡工作,并由客户响应中心与全业务运营中心完成业务 联调及开通工作。 ?工程竣工、验收 2.2GPRS-VPN业务建设的注意事项 在GPRS-VPN业务建设过程中,常常遇到由于客户端原因或接入网资源不足等问题,导致业务无法开通或延迟开通,影响了客户感知,给公司带来了一定的负面影响。现将GPRS-VPN业务建设的注意事项罗列如下: ?附近须有SDH节点,并电路能落地至火车站机房内。(客户响应中心将尽快 提供PTN接入模型) ?客户端路由器须支持GRE隧道功能,并能提供至少两个FE接口。 ?客户端路由器须支持IP UNNUMBERED功能,如无无法提供该功能,则需客户 经理另申请一对IP地址用于隧道互联地址。 ?客户端如无法提供路由器,或提供路由器不能完全支持上述功能,则应请示 运维部购置思科1841或华为AR28-11型路由器,费用列支集团客户专线工程。

全业务支撑工作界面

全业务支撑工作界面 一、集客业务 (一)网络部各专业分工界面 1.无线网优中心负责WLAN AP部分维护职责。 2.设备维护中心负责AC部分和CMNET数据网维护职责。 3.网络服务中心负责所有类型集团客户专线(包括互联网专线、传输专线、语音专线、短彩信专线、APN专线、无线城市相关专线、平安城市相关专线、信息岛专线等)、IMS接入侧、地市层面放置在移动机房内业务平台的维护。 4.网络服务中心与传输维护中心分工界面 (1)传输接入类设备维护界面 网络服务中心负责维护: 基站或综合业务接入点机房内用于集团接入的语音、数据和传输设备及其间的连接线。 集团客户侧移动自主产权的传输、数据、语音设备和之间的连线。 (2)与传输外线专业界面划分 基站或综合接入点中,传输类设备下行端口至集团用户侧传输设备上行端口间的线路以光缆线路进入机房第一个ODF端子为界,端子以外部分由传输维护中心维护。 (3)与传输设备专业界面划分 基站或综合接入点内集客基站侧设备和传输设备之间以到传输设备的下行端口为分界点,下行端口以下的连线及设备归网络服务中

心维护。 (二)网络服务中心与集团客户部界面划分 1.客户侧应用终端类设备维护界面 以客户侧设备到客户端设备的第一个端口为界,端口以上连线及客户侧设备归网络服务中心维护,端口以下设备归客户自行维护或集团客户部维护。 2.与客户签订的延伸服务界定的设备和连线,如用户内部综合布线、电源、路由器、交换机、视频终端等,由集团客户部维护。 注1:网络部客户侧与集团客户客户端定义 客户端设备:在客户机房内用于实现客户专线业务的用户自有设备,包括路由器、交换机等组成用户业务平台的用户网络设备。客户端设备主要用于用户自己的业务网络平台,由用户进行设备选型、系统建设和维护。 客户侧设备:位于客户端和接入网交接处的设备,处于接入网末端,向上将业务上传至城域传送网接入节点,向下通过客户接口连接客户端设备。客户侧设备一般由运营商提供,安装在客户机房,根据不同的专线用户,客户侧设备包括数据业务设备,如移动自主产权的交换机、路由器、防火墙等;语音业务设备,如移动自主产权的PBX、IAD等设备;客户侧设备归移动公司网络部网络服务中心维护。 注2:关于ICT类项目 按照集团客户部ICT项目划分分类原则,可以将ICT项目分为五类:一卡通类、MAS类、工作手机类、行业平台类、其他系统集成

房地产抗性答客问

房地产抗性答客问 一、一层销售说辞: 客户不喜欢购买一层地原因: 、因为采光不好: 但在工地现场您可以看到,我们地楼间距是非常宽地,多层住宅都在—米之间,可以充分保证一层地采光度,从户型上看,客厅与主卧地开间也非常大,这样一来受到地采光面也会很广.b5E2R。 、一层怕潮湿: 开发商在一个城市开发项目之前,都会考察这个城市地居住习惯,像人居住地习惯是一层怕潮湿,西户怕西晒,顶层担心漏水.这些开发商都是提前已经做过调查地,所以在项目设计地时候,为什么不很好地规避这些呢?我们项目对于一层地设计是这样地:一层与地面都有抬高—公分,底部是先铺设一层混凝土,然后再铺设一层纯水泥砂浆,最上面一层是防潮层.我们项目一层地防潮是国家级标准(国家级防潮标准主要用于军事基地和军用粮食仓库).而且从户型设计上看,南北通透性也很好,房屋通风效果好地话,也就不会出现潮湿现象了.p1Ean。 、一层怕脏: 万平方米地大型社区以后肯定是封闭式管理,最主要地是我们项目地业主都是各个企事业单位地员工,各方面地素质都很高,向您这样素质很高地人怎么可能会随便丢垃圾呢?而且我们地物业管理也很到位,靠近景观区地住宅如果前期环境很好地话,我相信住在这个小区内地业主也不忍心破坏这么优良地环境.DXDiT。 二、六层销售说辞: 开发商在一个城市开发项目之前,都会考察这个城市地居住习惯,像市人居住地习惯是一层怕潮湿,西户怕西晒,顶层担心漏水.这些开发商都是提前已经做过调查地,所以在项目设计地时候,为什么不很好地规避这些呢?我们项目对于六层地设计是这样地:首先是现浇钢筋,后铺设一层纯水泥砂浆,然后铺设防水涂膜和卷材,再在上面铺设保温板隔热层,最顶部又铺设纯水泥砂浆后找平.这么多地工序足以保证顶层地防水设施,而且顶层地防水是国家级标准(国家级防水标准主要用于军事基地和军用粮食仓库).RTCrp。 楼层高地话,可以锻炼身体(老人、白领小孩皆可),现在很多人普遍都存在亚健康状态,爬爬楼梯未免是件坏事,其实习惯了都一样,同时还可以居高望远.其实最实惠地还是价格,省下地钱可以做更好地装修和购置更多地家用电器.更何况六层地采光也非常好.(更多地突出六层地其他优势)5PCzV。 三、关于西晒地说辞: 、其实西晒大多都是客户主观地心理感觉,新型地大型社区不会存在西晒地现象;、从用材地角度说:新型地社区采用地材料都具有隔热保温地作用,像多孔砖、保温墙、中空玻璃,足以抵挡西下斜阳那点微弱地热度;jLBHr。 、从客户地生活规律说:所谓地西晒是夏天点到点那一段时间阳光强烈,太阳升起地时候就上班了,点到点还没有下班(此条说辞主要针对无老人居住地购房者);xHAQX。 、与高价产品相对比:节省下来地钱可以买更好地家电,做更好地装修了; 、从季节地角度看:如果夏天觉得是西晒,那其他地季节何尝不是温暖地享受. 四、关于目前观望客户地说辞: 、从区域性上说——汉中市作为三线地能源城市,收入水平相对来说还是很丰厚地,又因市大多数地客户购买住宅都是以自住和改变居住环境为主,房产泡沫根本不存在,在这个刚性需求比较旺盛地市场前提下,汉中市房产市场地价格还是一个稳步上扬地状态.LDAYt。 、从产品上说——在目前房产市场下,我们购房时更要选择一些保值性比较可靠地产品,多

商铺销售答客问大纲

商铺答客问大纲 第一部分:关联单位 1、项目的开发商? 2、项目的承建商?资质如何? 3、项目的规划设计单位? 4、项目的代理公司、招商公司? 5、项目的物业管理公司? 6、项目的运营管理公司? 第二部分:区位及配套部分 7、项目位置在哪儿? 8、该区域具有什么样的明显特征? 9、该区域有多少人? 10、其客户主要是从那几条路过来? 11、XX路的主要街道的人流量是多少? 12、项目周边有几路公共汽车?分别是那些? 13、项目周边还有哪些交通规划? 14、其周边主要有哪些商业,其经营状况如何? 15、周边地区的停车位有多少?主要集中在那个区域?停车收费价格是多少? 16、共有多少个停车位?面积是多少?停车场通道宽度是多少?如何收费? 第三部分:项目基本信息

17、其土地使用年限多长,自什么时候开始计算? 18、何时动工?竣工、交房时间是什么时候?为什么这么晚? 19、层高是多少,公共和铺内净高各是多少? 20、其建筑面积是多少? 21、项目共有多少部楼梯、电梯?位于哪里?几个出入口,位置在哪里?主入口在哪里? 22、主出入口采用什么样的造型,它具有什么样的功能? 23、有几个机动车出入口,位置在哪里? 24、相连两间商铺是否有墙体隔断?是否可以打通? 25、铺位交房标准是什么?公共部分呢? 26、其得房率是多少?为什么这么低? 商铺有多少问,面积是多少?开问和进深是多少? 27、其商铺价格是多少? 28、其共有几个洗手间,分别位于什么位置? 29、其排水功能如何处理? 第四部分:项目销售部分 30、商铺是不是产权式商铺? 31、什么时候开盘?会不会有内部认购?什么时候? 32、投资收益如何,如何运营? 33、目前有哪些优惠政策? 34、付款方式有哪些?办理按揭是哪家银行?一次性付款是否有优惠? 35、物业管理公司是否可以由业主委员会来推选?运营管理公司呢? 36、物业费是多少?物业管理不规范,乱收费怎么办? 37、除了物业费之外,还有什么费用? 38、公共用电、水分摊收取标准?是否按店面平方分摊? 39、业主委员会是否可以更换运营公司?

做集客活动总结

做集客活动总结 篇一:集客维护XX年工作总结及XX年工作计划 XX年工作总结 XX年及将过去了,在领导的支持同事的帮助下通过不懈努力、在工作上取得了一定的成果,也存在了诸多不足,现将各项工作完成情况汇报如下:在XX年期间,我喀什集客维护人员,完成了片区内1336条集客专线的日常巡检工作、新开通各类集客专线600多条,截至今日处理故障次数达559次、整改集客专线基站49个、搬迁专线109条、设备替换103个、其他各类随工、勘查、工程验收、配合测试等211次、基本完成片区内客户在使用移动络方面的问题、定期多次进行集客类技能培训并考核,提高了集客维护队伍的业务水平。顺利地完成了全年的各项任务。在公司的统一部署下,落实绩效考核办法,加强基础管理,主动维护,安全生产,努力提高工作效率级质量,提高了资源的有效利用率,节约维护成本,确保了全年维护工作的顺利进行。不足方面:1、集客类报表提交不及时,质量较差,在3季度连续3个月移动考核不足90分。2、维护服务质量方面(文明用语)今年3次投诉都涉及维护人员的文明用语问题。影响较差、希望能够杜绝此类问题的再次发生,在今年维护工作中,特别是处理故障方面,因响应速度较快得到移动公司给予的肯定及

高度评价。 XX年是充满机遇与挑战的一年,维护工作任务任重而道远,在公司的领导和支持下,与时俱进,扎实工作,再接再厉,团结拼搏,为更好的完成下年度各项工作目标任务而努力奋斗。 XX年工作计划 XX年集团客户工作的工作目标及重点: (1)集团专线资料收集:如:IP地址、光钎跳纤资料、设备端口、设备型号等。(XX年第一季度重点) (2)喀什维护中心片区内可监控改造专线设备替换 (3)集客专线基站端整改持续进行发现一处整改一处(附对比图片) (4)加强集客巡检工作、减少故障发生率(按月按要求完成) (5)提高技能,提高服务质量,文明用语、多参加公司组织的培训, 认真学习。 (6) (来自: 校园生活:做集客活动总结)及时对新增业务进行清理确认(资料统计等时时)

公寓项目答客问2017.

活力城二期答客问 一、项目篇 1.项目开发商是哪家?集团背景实力如何,有哪些业绩? 答:河北华浩房地产开发有限公司;房地产开发二级资质;注册资金1.06亿元。过往开发项目:华浩天际写字楼(丛台区联纺路与滏河北大街交叉口东南角,);广星源(邯郸市火车站东侧的沁河街以南,浴新大街以东);华浩活力城一期。 2.规划设计和房型设计单位是哪家? 答:昆仑设计院。 3.项目建筑商是哪家?资质和有哪些业绩? 答: 4.项目的物业公司是哪家?资质是几级?收费标准? 答:河北浩瀚物业服务有限公司,2.6元每平方 5.公寓占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少? 答:10400㎡,合约15.6亩;总建筑面积:86387.81㎡,(地面上73422.79㎡) 6.公寓绿化率是多少? 答:绿化率:32% 7.公寓的预售许可证何时可取?开盘时间? 答:安顺序办理,开盘时间待定。 8.公寓开工、竣工时间? 答: 9.公寓的土地以何种方式取得?(住宅、商服)土地使用年限为多少? 答:商服,产权是40年, 二、产品篇 1.公寓建筑主体采用什么结构?抗震烈度为多少? 答:框架结构。抗震7级 2.总共有多少套公寓? 答:A栋 650 套;B栋570套;共计:1220套 3.商业有几层?商业面积?公寓各层面积是多少? 答:商业一层,商业面积:4463.74平方米;A座1723.81平方米、B座1438.55 4.公寓出入口几个?分别在哪? 答:每栋楼两个出入口,主门在公寓的南侧。 5.公寓外墙保温层的材料? 答:

6.公寓大堂装修标准? 答 7.公寓电梯什么牌子? 答: 8.公寓走廊及楼道的装修标准? 答: 9.公寓层高为多少?哪层? 答:2-4层3米;5-23层4.5米。 10.不同层高公寓搭建夹层后,各层结构板下净高多少? 答:自由分割和搭建夹层。 11.公寓公共走道层高多少?公共走道宽度多少? 答:? 12.公寓内隔墙是否能打通? 答:大部分是可以打通的,部分位置有框架柱,具体工程图纸为准。 13.公寓各主要设备设置于何处(变电所、给排水泵房)? 答: 14.公寓所采用何种空调系统,室外机部分设置在何处? 答: 15.公寓各层电梯数量? 答:A栋电梯8部;B栋部电梯8部 16.公寓内配备何种配套设施? 答:新风系统;空气能热水器、中空木门数字密码。 17.主力户型面积?实用面积?公摊? 答:主力:58平米;使用面积80平方米;公摊:28%左右。 18.地下停车场地面采用什么材料? 答:耐磨地坪。 19.车位是租还是销售?这么收费? 答:车位只售不租。 20.只单独认购车位? 答:老业主可以(需情况而定) 21.公寓的窗户是有多高?是飘窗吗?有赠送面积吗?赠送多少? 答:

集团客户专线故障监控、处理与保障方案

集团客户专线故障监控、处理及保障方案 集团客户专线业务主要包含语音专线、数据专线、互联网专线、GPRS专线、集团短彩信等,全业务支撑班负责上述集团客户业务的开通数据制作及维护支撑工作,另外部分ICT项目,例如千里眼、交管视频监控等业务的CT类维护及故障处理也由全业务支撑班牵头负责。 一、当前故障监控及调度体系 1、职责分工 对于集团客户专线类故障,全业务支撑班负责总体牵头故障处理,综合调度班负责故障监控和统一调度,自维或代维人员负责客户现场的故障处理工作。 2、集客业务监控及故障处理 目前集客业务监控主要通过以下两种方式发现故障: ?网管(监控)主动发现(省公司综合监控系统、双路由轮巡)?客户报障(包括10086-8、400、客户直接报障)(1)网管(监控)主动发现 省公司综合监控系统派出告警工单或综合调度班通过网管主动发现集团业务告警后,首先预判断告警引起的原因和影响的级别,并通过相关班组处理,对集团故障达到一定级别同时需发

起故障调度。故障处理调度流程如下图所示。 ●监控标准和要求 综合调度班值班人员需实时发现网管告警,并按要求在15分钟之快速初步定为故障原因,受理客户的报障要详细记录相关信息,故障处理均应在系统派单留痕。 ●省市重点集团故障调度标准 如省市重点集团故障达到以下级别,应按《网络部预警标准》开展短信及调度。

(2)集客业务报障处理方式和流程 集团客户主要通过以下三种途径报障: ●10086-8 ●400绿色通道 ●点对点直接报障(客户或客户经理直接联系全业务支撑 班相关人员) 具体报障流程如下: 10086-8:多数的集团客户在发现故障时会拨打10086-8进行故障申报,品质管理部专席受理客户故障申报,在CSP系统创建故障工单转派至网络部EOMS系统处理。(流程图如下) 400绿色通道:网络部针对省、市重点集团等客户开通了7*24小时400绿色报障通道,重点集团客户或客户经理可直接

商铺答客问

商铺答客问 1、投资商铺和住宅的区别? 商铺与住宅有很大的不同,住宅满足人"住"的基本生理功能,但商铺是一种纯粹的投资行为,它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反,好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般住宅用房所遇到的折旧问题绝不会出现在商铺的价格计算上。商铺是为您创造财富和赢利的。 2、面积小,价格贵? 一些投资人因为没有丰富的经验,在买商铺时只考虑价格,认为只要价格合适就行了,由此给自己增加了很多投资风险。其实无论投资的是何种商铺,决不能将面积或是价格作为唯一标准。盲目地追求小面积、低成本投资,而忽视了其它重要因素,比如地段,人气等,往往是得不偿失的。专家指出,商铺重要的是地段、人气。地段乃是保值升值之本。 3、地段——保值升值之本? 一个好的地段,往往意味着未来租金水平的高低和持续经营的稳定程度,也决定着该区域未来的升值潜力。我们项目的商铺处于市中心绝版地段,可以说是上佳的位置,在北京、上海、大连等城市市中心的商铺往往是“万金难求”的。 4、人气——商业及投资利润的“生命线”? 专家指出,商铺重要的是人气,未来最有人气的地方最有价值,不愁租不出去。精明的投资者,欲购买一个商铺进行投资时,首先考虑其是否够“旺”,够“旺”才可以确保稳定的投资回报及将来的升值潜力。人气旺,商气就旺;商气旺,商机无限,获利必丰。5、门前单行道影响? 我们的交通是非常便利的,有些人会觉得我们门前是单行路,限制车流,会影响商铺的经营价值,其实投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。 真正支撑商铺长期盈利的是固定人流,其次是流动人流、客运流。我们处在中心位置,是大石桥市第一大商圈,每天的人流量占,与人流量不同的是,过大的车流量对临街商铺价值并非是利好。一个城市主干道的两侧通常很难聚集上规模的商业物业。一方面,过宽的道路对两侧的沟通带来阻隔,另一方面,过快的车速也不利于人流聚集。所以,通常旺铺产生的道路往往是:路面宽度适中,一般3-4车道为宜;有一定的车流、有相对方便的停车地点; 公共交通便捷。 6、市中心商铺的优势? 对于商铺投资者来说,商铺所处区域商业氛围是否浓厚或是否有日渐浓厚的趋势是最重要的。投资商铺要抢占要地。市中心繁华街区是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所,也是商铺投资的最佳地点,由于所处地段的优势效应,市中心的商铺一般来说都具有商业气氛足、客流量大、投资风险较低的特点,也正因为如此,市中心的商铺一直受到投资者的追捧。

集团客户互联网专线解决方案

集团客户互联网专线解决方案 运营商全业务运营的竞争激烈程度可以用三个关键词来概括:“全方位”“全 品牌”“全客户”。其中对集团客户的争夺就是各家运营商竞争的焦点。面对电 信、联通的传统优势市场,中国移动必须采取精细化运营管理,在提高集团客户的粘 度的同时,提高自身的竞争力。 中国移动集团客户业务发展目标 在集团客户互联网专线建设中,中国电信、中国联通凭借传统的固网资源优势,在用户数量上占据绝对优势,同时通过主动关怀计划、业务捆绑、下调资费等手段 不断抢夺集团客户市场。因此,在集团宽带用户规模方面,中国移动还处于相对弱势 的地位,这对于中国移动的集团客户宽带建设提出了挑战。 从中国移动对集团客户业务KPI考核的角度来分析,一方面要提高集团客户信 息化收入,另一方面要提高集团客户目标市场的保有率,进一步分解为四个目标: ■服务目标:需要提高客户的满意度 ■客户目标:需要迅速提高专线的数量和覆盖率 ■收入目标:需要保证信息化收入及其增长率 ■产品目标:需要考虑重要行业的信息化应用及提供全业务服务。 中国移动集团客户互联网专线建设面临的挑战 目前,各省移动公司集团客户互联网专线的组网模式基本相同,基于提高市场 竞争力的考虑,移动一般都为集团客户提供路由器和接入交换机,具体组网示意如下: 在集团客户互联网专线业务方面,各省移动公司的建设部门、运维部门及市场 部门面临着一系列严峻的挑战。

■横向竞争力弱:与中国电信和中国联通相比,中国移动在互联网内容资源、出口带宽资源、非对称网间结算及运营经验等方面均存在不足,而依靠单一的产品功能或者价格很难打动客户,导致中国移动的整体竞争力弱,影响互联网专线数量的迅速增长。 ■关键增值业务的使用体验难以保障:对于基于互联网专线的信息化产品,如IMS、移动CRM、移动OA等信息化应用,都需要依托集团客户互联网专线,而传统的路由器接入模式,无法对这些关键增值业务提供有效的Qos保证,难以保障增值业务的用户使用体验。 ■传统互联网专线业务价值低:占比70%的C类集团客户,I T信息化建设能力不高,但是需求较为复杂多样,基于路由器的传统互联网专线收入仅限于带宽的租赁费用,业务单一,而且价格通过激烈竞争后也偏低。 ■设备维护及资产管理压力大:传统路由器一般只提供命令行操作界面,对于业务开展、设备维护,需要代维人员拥有较高的技术水平。另外,随着专线规模的逐渐增加,对所有设备进行硬件资产、软件版本的管理也带来很大的挑战。 ■网络安全难以保证:从设备自身考虑,客户侧一般难以提供专业的机房,恶劣的工作环境导致专线设备运行不稳定,对客户业务造成了影响;从网络安全的角度考虑,对于运营商提供的互联网业务,国家公安部82号令要求运营商提供路由器设备的NAT日志及URL日志等,传统路由器无法满足。 ■网速慢导致用户投诉多:越来越多的P2P、视频等应用抢占了客户有限的出口带宽,影响客户企业门户、日常OA等关键业务的使用体验,从而导致客户投诉,严重降低了客户的满意度。传统路由器因为不支持应用的识别而无法解决这个问题,如若增加防火墙、流控等专业设备组合来实现,则导致单条专线投资过大。

全业务支撑体系建设

建立面向全业务端到端支撑体系 随着全业务市场竞争的日益激烈,公司已逐步向全业务运营拓 展。为了尽快满足日益增强的全业务支撑服务保障需求,进一步提升网络对市场的服务支撑能力,完善全业务端到端支撑体系。 网络部全业务室对外作为全业务支撑的统一接口,对内作为网络部支撑工作枢纽,协调相关部室,负责集团客户网络的业务接入传输和客户端设备的维护工作;负责合同约定范围内的客户端其他设备的维护工作,配合客户做好我公司责任范围之外设备的维护工作。负责PON (驻地网)网络维护工作。负责WLAN 网络维护工作。

第一章集团信息化支撑体系建设 一、集团信息化网络支撑 随着集团信息化业务的快速发展,集团信息化支撑的建设越来越重要。集客维护支撑工作较原有维护工作,在工作范畴、工作内容、工作要求均有不同的特点,首先需要跨多专业维护管理,交换+数据+传输+ 庞杂的接入/客户侧技术等。其次需要进行售前勘查、售中开通、售 后保障的全生命周期管理,最后需要对不同级别的客户、不同的业务,有不同的操作要求、操作规范,体现面向客户的差异化管理。 1、集客支撑工作内容 1)组织协调为集团客户部门提供售前、售中、售后的全程技术支持,落实相关资源调配。重点提供售前技术支撑、网络资源核查、协调业务开通、故障处理和通信保障等服务。 2)为集团客户提供差异化网络服务。在既有网络服务的基础上,为不同需求的客户提供不同的网络质量和服务质量的差异化网络服务。

3)整合网络能力和维护能力,挖掘网络服务内容,最大限度地发挥网络运行效率和经济效益。 4)制订集团客户网络服务工作规范和流程,建立健全集团客户网络服务工作体系。 5)整合完善客户网络服务支撑手段。加强客户网管、故障单管理、代维管理等支撑系统建设提高资源核查、业务开通及服务保障能力,满足客户端到端、差异化的服务需求。 2、各部门(室)相关职责 集团客户部: 1)负责集团客户需求的确认及客户售前相关协调工作。负责集团客户业务变更申请及客户售中相关协调工作。 2)负责集团客户售后维系工作,配合网络部进行相关网络调整、网络割接等客户解释工作。 工程建设中心: 1)负责现场勘查、接入点选择,配合前期方案制定等工作。 2)负责整个集团信息化的施工管理。 3)组织集团信息化业务整改等工作。 全业务支撑室:1)配合集团客户部,牵头组织各专业室进行集团信息化解决方案的制定、参与现场需求调查,参加项目建设的随工和验收。牵头解决集团客户网络维护中涉及各专业和各部门的问题。 2)负责集团客户网络本地资源的核查、协调业务开通及其他售中服务支撑,协助完成集团客户项目实施过程中的项目管理工作。

商业地产销售答客问

销售答客百问 一、整体部分: 1、项目简介: 芜湖外经广场项目位于安徽省芜湖市利民东路北侧,该地块是一个商业综合体。由商业A、商业B、写字楼、酒店、保留建筑(原亿万多超市)五大部分组成。整个项目简洁大方,立面效果采用矩形和圆弧形的空间形态,实现建筑形体与不规则用地边线的呼应。建筑立面以石材为主,沿高架一侧采用原实的建筑形体以减少城市交通的不利影响。底层架空的“骑楼”造型,不仅实现了“人车分流”,同时界定了有趣的商业空间。 2、外经广场五大产品系: 商业A为中型商场,共计四层,地上建筑面积为12080.87平方米。其中一层层高5.4米,二、三层层高5.1米,四层层高4.5米。 商业B为大型商场,共计四层,地上建筑面积为35838.36平方米。其中一层层高为5.4米,为外铺、卖场和写字楼大堂。二层、三层层高5.1米,为集中商业,四层层高4.5米,为院线和电玩城等。 写字楼—共26层。地上总建筑面积32325.5平方米。大堂层高9.5米,标准层层高3.5米,采用核心筒集中式布局。周边为大小结合的办公空间,开敞走道的设计极大改善了内部通风采光效果。 五星级酒店—共20层。地上总建筑面积为31754.45平方米。 保留建筑(原亿万多超市):建筑面积23173平方米,已租赁与芜湖水元素管理公司。打造芜湖最高端标准室内恒温游泳池、健身馆、理疗中心、餐饮。 二、项目开发及合作公司介绍 1、项目开发商是谁? 答:安徽省外经建设(集团)有限公司 2、公司之前开发过什么项目?

维等几十个国家)、全球连锁五星级酒店、金孔雀度假村,安徽外经大厦戴斯酒店。 3、项目投资商是谁? 答:安徽省外经建设(集团)有限公司 4、投资商的背景如何? 答:安徽省外经建设(集团)有限公司是一家以经营国际工程承包、境外矿产资源开发、房地产开发、国际贸易、超市连锁、五星级酒店和温泉旅游度假等业务为主的大型综合性企业,具有承建大型道路桥梁、房屋建筑以及机电安装、装修装饰等各项工程的施工资质,通过了ISO质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系等国际认证。 自成立以来,公司积极响应国家“走出去”的战略号召,大力开拓国外市场,先后在非洲、欧洲、亚洲、中南美洲和大洋洲等地区近30个国家圆满承建了我国近百个大中型援外项目、中国驻外大使馆、经商处馆舍项目、国家优惠贷款项目和一系列国际工程承包项目,同时在各地成立了22个分公司,开展房地产开发、宾馆酒店和大型连锁超市经营等业务,取得了较好的经济和社会效益,受到了所在国政府和人民的普遍赞誉,并得到了我国国家政府和领导的充分肯定,为增进中外友谊、树立中国企业良好的对外形象做出了积极贡献。其中较有代表性的工程项目如:马达加斯加体育馆、昂瓦公路、国际会议中心和五星级酒店,多哥体育场,毛里塔尼亚总统府办公楼,莫桑比克外交部办公楼、国际会议中心、国家体育场和马普托国际机场(改扩建工程)、总统府办公楼,乌干达外交部大楼,加纳军警营房,摩洛哥游泳馆,萨摩亚游泳馆,科特迪瓦议员之家,埃塞俄比亚职业教育学院,格林纳达国家体育场,缅甸国际会议中心、马拉维议会大厦、哥斯达黎加国家体育场、赞比亚恩多拉体育场等等。 2009年,公司迈入一个全新的领域,即境外矿产资源的开发利用,先后在非洲南部国家获得了钻石矿、金矿、祖母绿矿和铜矿等矿产资源的特许勘探证书和开采证书,尤其是津巴布韦马朗吉钻石矿项目,在钻石储量、生产规模、生产设备、管理水平等方面,赶上了世界先进水平,跻身于国际知名钻石生产企业的行列。目前刚果金钻石矿及莫桑比克钛锆矿正在进行开采前的前期准备,矿藏储量及价值巨大。 在国内,公司拥有三家星级酒店:总部所在地、五星级酒店——外经大厦,富丽堂皇,设施高档;国家4A级风景区、五星级酒店——金孔雀温泉旅游度假村,环境优雅,清新怡人,在国内首屈一指,是中外宾客旅游度假的绝好去处;安徽金孔雀温泉养生中心,温泉与中医保健相结合,是休闲、体检、养生的最佳场所。在国外,公司还有马达加斯加金孔雀酒店、马拉维华安酒店、莫桑比克华安公寓酒店、科特迪瓦东方宾馆、格林纳达华安酒店、赞比亚华安酒店、津巴布韦金孔雀度假村、津巴布韦别墅酒店等国外连锁酒店。公司还开办了天地亿万多连锁超市,目前在马达加斯加、莫桑比克、多哥、津巴布韦等国家的连锁

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