丈八路廉租房项目施工一标内墙乳胶漆

丈八路廉租房项目施工一标段内墙涂料、乳胶漆施工方案编制：审核：审批：陕西建工第三建设集团有限公司丈八路廉租房项目施工一标段工程项目经理部2018年8月18日目录一、工程概况 (3)二、施工安排 (5)三、施工准备工作 (6)四、施工方法及工艺要求 (7)五、质量要求与检验标准 (9)六、质量标准 (13)七、施工注意事项 (14)八、冬雨季施工措施 (14)九、成品保护措施 (15)十、保证质量措施 (16)十一、安全环保措施 (16)十二、质量记录措施 (17)内墙涂料乳胶漆饰面施工方案一、工程概况1、工程地点：丈八廉租房项目1#楼位于西安市雁塔区丈八路以西，富鱼路以北。

建筑工程等级为一级，建筑设计耐久年限50年，建筑物抗震设防烈度8度，建筑耐火等级一级。

2、工程结构类型：为框架-剪力墙结构，桩基基础，裙房及车库为框架结构，条形基础，地基处理采用钢筋混凝土灌注桩，抗震等级为一级，场地类别Ⅱ类，安全等级为二级。

3、建筑规模：本工程1#楼为商住楼，一二层为商业配套部分，三层以上为住宅部分，总建筑面积63149.22㎡，其中：地上建筑面积53974.5㎡，裙楼建筑面积：9072.36㎡，地下建筑面积8794.45㎡（含人防地下室及汽车库）。

地下一层，地上三十二层，建筑高度99.4m，裙楼高12.7米，室内外高差0.3米。

4、室内涂料工程设计要求：本工程内墙饰面、天棚饰面设计为白色环保型乳胶漆，卫生间、厨房墙面设计为瓷砖墙面，顶棚设计为铝合金方格吊顶（单层龙骨不上人）顶棚，燃烧性能A级，饰面高出顶棚100mm。

防空地下室中防毒通道、密闭通道、消洗间、滤毒室、扩散室、生活水箱间、饮用水箱间、窗井墙面为水性耐擦洗涂料，顶棚为哑光内用乳胶漆；其他墙面、顶棚饰面均为哑光内用乳胶漆。

5、工程做法：（1）、1#楼住宅及商业部分；阳台、起居厅兼卧室、走廊、侯梯厅、前室、楼梯间墙面、顶棚，白色环保型乳胶漆，工程做法选用《陕09J01》建筑用料及做法第108页内32AB、33AB：内32AB：乳胶漆墙面（砖墙），燃烧性能B1级。

A饰面：○1、白色环保型乳胶漆两道；○2、满刮腻子两道；○3、刷稀释乳胶漆一道；○4、局部刮腻子找平；内33AB：乳胶漆墙面（混凝土空心砌块墙），燃烧性能B1级。

A饰面：○1、白色环保型乳胶漆两道；○2、满刮腻子两道；○3、刷稀释乳胶漆一道；○4、局部刮腻子找平；（2）、人防地下室及汽车库：○1、防毒通道、密闭通道、消洗间、滤毒室、扩散室、生活水箱间、饮用水箱间、窗井墙面：A、喷水性耐擦洗涂料；B、2厚粉刷石膏罩面；顶棚：A、涂哑光内用乳胶漆两遍；B、满刮2厚面层耐水腻子找平；C、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平D、素水泥浆一道甩毛。

○2、其他全部：墙面A、涂哑光内用乳胶漆两遍；B、基层封底涂料一遍；顶棚：A、涂哑光内用乳胶漆两遍；B、满刮2厚面层耐水腻子找平；C、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平D、素水泥浆一道甩毛。

二、施工安排1、进度目标：根据主体粉刷、地板砖分项工程结束后5日内完成。

2、质量目标：一次性验收合格。

3、安全目标：无伤亡事故，轻伤率控制在0。

4、环境目标：无扰民事件，施工时间控制在6.00～8.00。

5、成本目标∶根据施工实际工程量制定材料用量。

6、工程施工顺序：因工期紧，内墙涂料工程施工先从住宅部分3～12、13～22、23～32层三个施工段、三个班组同时施工，在完成住宅部分涂料施工后，进入商业部分、人防地下室、汽车库三个施工段施工。

内墙抹灰完成5天后涂料组织劳动力进场，从上向下从住宅部分同时进行施工。

7、工程管理机构及岗位职责：①、生产经理：负责工程的全面施工管理，组织劳动力，实现工期总目标的要求等。

②、技术负责人：编制施工工艺、技术要求、质量标准、安全要求、工程详细进度计划，过程抽查及成品检查。

③、质量员：严格按照相关质量标准进行全程检查以及完成后质量验收。

④、安全员：按照安全技术操作规程对劳务工人员进行安全技术交底，做好班前安全教育、防护用品的利用、临边防护的检查，发现隐患立即整改，发现工人违规操作立即停工处理，杜绝安全事故的发生。

⑤、施工员：严格按照施工工艺及技术要求、质量标准进行施工，对班组进行技术质量标准交底，组织技术人员劳务班组长进行质量验收，控制材料用量及进度情况。

三、施工准备工作1、技术准备：按照质量通病防治措施和《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》〔GB50201—2001要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对工人进行交底，做到事前计划、过程控制，结果验收，进行样板领路的程序，先进行样板间的施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。

2、材料及机具准备：①、材料：白色内墙涂料、白色乳胶漆、填充料(脱胶石膏粉、装饰硅酸盐白水泥、熟胶粉、801胶水、大白粉、石膏粉、羟甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。

②、机具：空压机，高压喷枪、高凳、脚手板、电动搅拌器、盛料桶、、小漆桶、胶皮刮板、天平、磅秤、刷子、排笔、开刀、钢片刮板、滚筒、腻子板、砂纸等。

3、作业条件：①、墙面应基本干燥，基层含水率不大于8％。

②、墙面的裂缝、空鼓等修补完成，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

③、门窗侧边粉刷完毕，地面施工完毕，相邻的管道设备试压合格。

④、保证施工及干燥过程中环境湿度＜85％，温度＞10℃，有良好的通风条件。

⑤、做好样板间并通过验收合格。

四、施工方法1、工艺流程：①、顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→刷稀释乳胶漆→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍腻子满刮→打磨修整。

②、墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）→基层清理→局部找平填补→刷稀释乳胶漆→满刮腻子一遍→打磨→第二遍腻子满刮→打磨修整。

③、白色内墙乳胶漆施工工艺流程：（墙面）基层验收（工序交接检）→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修整。

（顶棚）基层验收（工序交接检）→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修整。

2、操作工艺：①、基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，孔洞要先堵塞严密并抹平，水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。

②、基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。

墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。

对于结构面误差超出验收标准的，要求主体班组凿平。

③、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。

眼观不得有高差和水波浪现状。

墙面上弹出贴脚线的控制线。

④、顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用250mm 大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用防裂砂浆分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm。

⑤、大面积腻子施工前先刷一道稀释乳胶漆，清水稀释乳胶漆比例按产品说明，产品如无说明，通常是按体积比控制在乳胶漆量的5%-20%之间。

把乳胶漆和水搅拌均匀后，静止20分钟以达到消除气泡的目的,减少乳胶漆上墙后出现的针眼或者小气泡。

⑥、稀释乳胶漆涂刷完成后，开始大面积腻子施工。

顶棚、墙面批灰必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍批灰厚度控制在2~3mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。

第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在1~2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子6~7成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。

⑦、墙面批灰与顶棚批灰施工工艺相同，即施工方向不同，墙面批灰二遍厚度控制在2~2.5mm内,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工，特别是开关、插座、空调洞周围的施工。

⑧、顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺①~⑥条进行施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子批完成打磨后方可进行面层腻子施工。

⑨、在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。

○10、公共部位白色内墙涂料施工：基层批腻子与顶棚墙面施工程序、做法相同，面层内墙涂料施工严格按照施工工艺第③条进行施工。

面层施工必须在相关工种全部完成后方可进行施工。

五、质量要求与检验标准1、本分项工程所需用的材料、成品、半成品等按照材料的质量标准要求，都要具备材料合格证书及检测报告，并应上报建设单位现场主管及监理工程师，经考察后方可进场，由公司质检员联系现场监理工程师进行现场抽样复试检测，检测合格后方可用于本工程。

2、腻子施工①、腻子面层应坚实牢固，手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象。

②、腻子面层要平整，平整度控制在4mm以内；阴阳角方正控制3mm 以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在4mm以内，同时眼观阴阳角不得有水波浪现象；贴脚线与墙面与墙面的分界线要平直，平直度控制在5mm 以内，同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染，要平整光洁口部无毛刺。

③、本分项腻子面层在顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道、空调洞（Φ75PVC管）等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。

3、内墙涂料、乳胶漆的施工①、涂料面层所用的品种、型号、性能要符合本工程的设计要求，并要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。

②、乳胶漆面层涂饰要均匀、粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和掉粉。

③、本分项乳胶漆面层在同一单元楼层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。

同时乳胶漆面层不得有泛碱、咬色，面层无流坠，无疙瘩、无砂眼，刷纹要细顺，手摸光滑洁净。

④、本分项工程的线条，分界线、阴阳角必须顺直，直线度控制在4mm 以内，同时直观不得有缺棱掉角现象，并且必须做好相关工种的成品保护工作。

⑤、涂料涂饰工程质量应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。

见下表：4、主控项目①、涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

②、涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。